Wykup mieszkań komunalnych

[Gość: dominika]

Hej czy mógłby mi ktoś powiedzieć czy to sie tyczy mieszkań które mają
prywatnych właścicieli np. w starych kamienicach? Bo ja w takim mieszkanku
mieszkam i chcialabym je też tak tanio wykupić. Prosze odpowiedzcie.
Pozdrawiam.

[Gość: Tomek]

Jestem lokatorem mieszkania z tzw. "uwolnionym czynszem", osiedle nie jest w
pelni zasiedlone bo sa wady budowlane, czy informacje w art. dotycza rowniez
takich mieszkan?

Sosnowiec - wcale nie wygląda to tak różowo

[Gość: Sosnowiczanka]

Sosnowieckie budynki komunalne rozsypują się wręcz, urząd tłumaczy to brakiem
pieniędzy z powodu "zalegających czynszów" - kółko się toczy.
A co z lokatorami notorycznie płacącymi czynsze - czy oni za karę muszą
mieszkać w takich ruderach? TAK, ponieważ w Sosnowcu propozycje wykupu
mieszkania wcale nie należą do preferencyjnych... NO CÓŻ ...
Sosnowieccy radni widocznie mieszkają w wygodnych willach. Sosnowieckie tzw.
MZZL (Miejskie Zarządy Zasobów Lokalowych) NIE INTERESUJĄ SIĘ NAPRAWDĘ NICZYM.
Zapraszam na ulicę LITEWSKĄ/ Pogoń w Sosnowcu - a przekonacie się sami...

Sosnowieckie rudery

[Gość: sosnowieckichłop]

Święta prawda.
Sosnowiecki urząd dba jedynie o wystrój urzędu, nie o ludzi, którzy płacą
regularnie czynsze mieszkając w brudnych, niszczejących komunalnych budynkach.
Jedyną preferencją ZACHĘCAJĄCĄ do ich wykupu jest...UWAGA...40% zniżki przy
wpłacie jednorazowej kwoty....Najpierw zobaczcie jak te rudery wyglądają a
później ustalajcie ZACHĘTY. Koń by się uśmiał.

[Gość: Gosia]

Ciekawa jestem czy to się tyczy np mieszkań w domu Asystenckim np Politechniki?

[Gość: ?]

Jeśli prawowity właściciel udzieli Ci takiej bonifikaty to owszem. Przeceież to
jest jego święta własność i powinien mieć prawo zrobić z nią co zechce (no
nietety nie do konca w Polsce :( )

[Gość: Piotr]

A co dokładnie oznacza "zbycie osobie bliskiej"? I czy wtedy nie będę musiał zwrócić bonifikaty?

[Gość: ajax]

To jest jakieś chore !!! Dlaczego nie płaci się za zakup mieszkania 100% jego
wartości rynkowej, tylko kilka procentów ? Dlaczego nikt sie nie dziwi i nie
protestuje na tym forum ? Te bonifikaty przypominają o minionej (podobno)
epoce, kiedy dominowało komunistyczne rozdawnictwo i marnotrastwo. Za uzyskane
pieniądze ze sprzedaży mieszkań komunalnych możnaby wybudować np. schronisko
dla bezdomnych (idzie zima) wraz ze stołówką, kupić pomoce naukowe do szkół,
bandaże i lekarstwa dla szpitali, itd itp. Czy wyobrażacie sobie zakup chleba
za 1% jego ceny sklepowej ?

[Gość: rosa]

Dokładnie tak. Protestuję przeciwko rozdawnictwu własności państwowej i gminnej
za śmieszne grosze ludziom, którzy mieli na tyle szczęścia lub znajomości, że
otrzymali przydziały na mieszkania komunalne. Jakim prawem najem lokalu
komunalnego teraz ma być zamieniony na prawo własności???!!! Przecież to jest
nierzadko prezent w wysokości kilkuset tysięcy złotych dany najzupełniej
prywatnej osobie. Np. za stumetrowe mieszkanie w kamienicy w Warszawie lokator
bedzie musiał zapłacić ok. 100-120 tys zł., a sprzedając je na wolnym rynku ma
na tym pół miliona złotych czystego zysku!!!! Dlaczego ten zysk nie zasili kasy
gmin czy państwa, żeby z nich budowały lokale socjalne dla eksmitowanych
lokatorów, żeby latami nie zajmowali mieszkań po wyrokach eksmisyjnych, bo
gmina nie ma lokali żeby ich eksmitować? Czemu gminy nie zarabiają na sprzedaży
swoich nieruchomości i nie przeznaczają uzyskanych z tego środków na inwestycje
służące wszystkim mieszkańcom: szkoły, teatry, baseny, parki i tereny
rekreacyjne, wścieżki rowerowe? Zamiast podnosić podatki na finansowanie takich
inwestycji proponuję nie trwonić bezmyślnie wspólnej własności!!

[Gość: krotki]

kiedys ostro protestowalem przeciwko rozdwaniu mieszkan aby tylko dziś pozbyc sie problemu, jest preciez oczywiste, ze gminie te mieszkania potrzebne sa do prowadzenia aktywnej polityki mieszkaniowej!!!. Co bedzie jak rozdadzą!!! Wówcas pez zupełny przypadek musiałem zając sie modelami pomoy społecnej innych krajach i co sie okazało !!! że system wyprzedaży wszystkiego przez gminy wcale nie jest głupi - obniżają koszty i na zewnątrz n zasadzie przetargów "kupują" pomoc społeczną np. w postaci wynajmowania mieszkan od kaminiczników i "dawnia" ich potrzebującym. Podobnie noclegownie. Nie powiem spodobał mi sie. Gmina zbiera - dostaje - jakies podatki i z nich udziela pomocy a nie prowadzi dziłalnośc gospodarczą ( gdzie można sporo ukraść!!) czym czesto monopolizuje rynek!! Słowem same plusy !! Ale znowu pojawiło sie inne rozwiązanie : w Toruniu ( jak i wszedzie rozdają mieszkania za iles tam procent!!! ) ale, że muszą dawać mieszkania socjalne to wymyślili - kupować mieszkania na wolnym rynku i dawać je na socjal!!! ( czytałem o tym kilka tygodni temu ale teraz nie moge tego znaleść - uwierzcie zatem mi na słowo)
Zalmalem sie kompletnie - w tym zakletym kole nic sie nie da zrobic??? przecież to oczyiste ze za kilk la - jak lokator nie bedzie płacil im to oddadzą mu za darmo mieszkanie by nie dopłacać!! i tak dookoła Wojtek!!1. To spowodoało że wrócilem to pierwotnego zdanie nie wolno!! sprzedawać a przynajmniej nie teraz!
!
Zwrócie uage ogóle pominąlem kestie najbardziej oczywiste to znaczy demoralizacje rozdawnictwa!! skupiłem sie tylko na efekcie ekonomicznym gminy!! i wychodzi że sprzedawac nie wolno!!! bo to na razie do niczego nie prowadzi!
Pozdrawiam

[Gość: `````miop]

chcacy zerowac na mieszkaniach wybudowanych
przez pracownikow z funduszow powstalych z pomniejszania ich pensji
w czasach prl-u (juz nie licze tego ze twoi jako urzednicze gnidy juz wtedy
zerowaly na przydzialach)
wybrales ubeckie towarzystwo kwacha i michnika

poruszyłes wazny temat

[Gość: krotki]

lecz uczyniles to " ni w pięc ni w dziesiec" jakis absurd - chcesz na ten temat dystkutoac chetnie ale.... bez wyzwisk - chyba że nie umiesz aaaa.. to trudno wówczas
Pozdrawiam

[Gość: Ela]

Nie zgadzam się z Twoją wypowiedzją.
Budynki komunalne są w opłakanym stanie.
Trzeba od podstaw je przywracać do porządku.
Sama mieszkam w mieszkaniu kwaterunkowym, praktycznie wszystko się sypie
okna i drzwi do wymiany, tynk odpada trzeba robić elewacje, elektryka do
wymiany, centralne ogrzewanie też, po co administracje mają się o to martwić -
brak pieniędzy na to, niech wspólnoty mieszkaniowe sobie teraz łamią głowę
żeby był porządek - za duże są zaniedbania żeby gminy temu sprostały,
a tak kasa wpłynie do gminy z wykupu niech to wykorzystają w swojej gminie na
resztę zaniedbań . A ile pieniędzy włożyli ludzie w remonty
mieszkań wymiany okien, a także wspólnymi siłami na własny koszt zostały
odnowione klatki schodowe. Dlaczego by ludzie zamieszkujący od lat 20, 30 ,40
budynki nie mieliby wykupić na preferencyjnych warunkach. Nie każdy wykupuje na
sprzedaż dla zysku - a potem gdzie będzie mieszkał niby, w takich lokalach
mieszkają przeważnie ludzie starsi, którzy nie chcą się nigdzie ruszać.
Natomiast na bezdomność to powinien rząd zareagować z kasy innej, zresztą nie
tylko na bezdomność wiele w koło jest do zrobienia.To wszystko nie jest takie
proste w nasze rzeczywistości. Akurat poszły by te piniądze na baseny ściżki
rowerowe, szkoły teatry do których coraz mniej ludzi chodzi - nawet do tych co
są.Życzę Ci zajęcia odpowiedniego stanowiska dla realizacji tego co napisałeś i
życzę powodzenia bo to jest za pękne żeby się ziściło!!
aktorzy są też na bezrobociu. Proponyję Ci

[Gość: zośka]

a co z bonifikatą na grunt przy wykupie mieszkań zakładowych . Chciałabym to
zabaczyć czorno na białym.Proszę o informację

[Gość: Darek]

a co z mieszkaniami i budynkami zakładowymi Poczty Polskiej i czy będzie
możliwość wykupu z bonifikatą i na jakich warunkach? Proszę o informację.

[smoszkow]

Dużo napisane, ale nic z tego, co mnie interesuje.
Sprawa budynków zakładowych w ogóle nie wspomniana!
Czy może Pani odpowiedzieć na następujące pytania:
1) Czy można zmusić zakład do sprzedaży mieszkania?
2) Czy to prawda, że bonifikaty obowiązują tylko do końca b.r.?
Pozdrawiam.
Stanisław Moszkowicz

Fajnie się sprzedaje KRADZIONE

[Gość: Ziemianin]

Większość tych komunałek to domy odebrane prywatnym właścicielom przez komunę lub
nieruchomości zajęte Żydom wymordowanym w czasie wojny i wygonionym po wojnie z Polski też
przez komunę. Teraz "właściciele" wyprzedają je. Jak tak można w państwie, które mianuje się
europejskim? Najpierw poproszę ustawę reprywatyzacyjną a potem będziemy sprzedawać!

[paula245]

a ja trochę w innej sprawie:mieszkamy w komunalnym mieszkaniu wykupionym za
spore pieniądze.Płacimy czynsz.I co? I nic,pieniądze wywalone w błoto,bo za
każdą naprawę trzeba płacić samemu.Po jaką cholerę daje się tyle kasy KZB?

[Gość: MMM]

skoro mieszkasz w wykupionym mieszkaniu to czemu placisz czynsz? a jesli chodzi
o placenie za naprawy to jest to chyba logiczne, że jesli jestes wlascicielem
to sam musisz placic. bo niby kto ma zaplacic?

[Gość: miop]

niestety wielu wlascicieli we wspolnotach trzymanych jest w bezradnosci
w wyniku bandyckiej ustawy o wlasnosci lokali
dzialajacej na zasadach bolszewickich metod wzietych prost z prl-owskiej
spoldzielczosci
zamiast wlasciciel korzystac wprost z prawa wspolwlasnosci zawartego w
kodeksie cywilnym skazany jest na uzeranie sie z popluczynami urzedniczymi prl-u
w ogolnosci temu panstwu o korzeniach z jaruzelskiego i kwachowego okraglego stolu
chodzi aby ubecka banda z dawnych MZBM nie stracila
wladzy i pieniedzy
przeksztalcajac sie w "gospodarzy domu" na komuszej "licencji"

[Gość: monika]

paula a nie latwiej byloby placic fundusz remontowy?

[Gość: Monika]

Ja mieszkam w Poznaniu i staram się o wykup mieszkania komunalnego od prawie
1,5 roku. Jak na razie wszystko w tej kwesti "idzie jak po grudzie". Urzędnicy
zamiast ułatwić to utrudniają. A właściwie to sprawa wisi w próżni. Powiedziano
mi że muszą być zrobione jakieś aneksy do wszystkich lokali (jest to blok) i
wtedy może się coś ruszy. Ale ja przecież nie chcę wykupić całego bloku tylko
jedno mieszkanie. Więc czy nie można zrobić aneksu do mojego mieszkania? -tym
bardziej że te aneksy są robione już od września 2003r. ale tylko na papierze,
bo w rzeczywistości nikt palcem w tej kwestii nie kiwnął. Pomóżcie!!!

[Gość: miop]

do prokuratora za naduzycie wladzy przez nie dopelnienie
obowiazku oraz nierowne traktowanie mieszkancow w zakresie przygotowania
lokali do zbycia (podejrzenie korupcji gdyz sprawy pana kulczyka sa zalatwiane
od reki a twoje nie i nie znasz terminu zalatwienia (patrz kpa) oraz zasad
kolejkowania spraw ktore powinny byc zalatwiane w kolejnosci wplyniecia

oraz zlec prace rzeczoznawcy( w porozumieniu z innymi lokatorami-trudne bo
rzeczoznawcy siedza w kieszeni gminy) zadbaj o to aby
odrazu wykupic grunt na wlasnosc(we wlasciwych dla uzytkowania budynku granicach
-smietniki dojazdy ewentualne ogrodzenie )a nie dwa razy placic notariuszom i sadom
oraz byc zagrozonym tym ze gmina jako wlasciciel ziemi
bedzie miala w sadzie wieksze uprawnienia niz ty psedo "wlasciciel"
zwany uzytkownikiem wieczystym

[Gość: grisza]

dominiko, a umiesz czytać? czy mieszkania, które maja prywatnych właścicieli są
własnością gmin?

jak prywatny właściciel mieszkania zgodzi się sprzedac Tobie tak tanio
mieszkanie to kupuj, ale ja jako własciel w życiu bym na to nie poszedł.

[Gość: Sławek]

Wyprzedadzą, a potem na obecnie oferowanych usługach (wywóz nieczystości.
ogrzewanie itd...) będą kasować niezłe pieniądze.
Pozdrawiam~ Sławek
ZApraszam na moją stronę-saweczek.republika.pl

WAM...czy można wymienić się na większe mieszkanie

[agness23]

mam pytanie....
czy możliwa jest wymiana mieszkań??jeszcze przed ich wykupem??
posiadam wojskowe mieszkanie (metraż 29,6m2),planuje jego wykup,ale nie
ukrywam,że zależałoby mi na większym mieszkaniu...niestety mojemu mężowi
(wojskowy ale kontraktowy)nie przysługuje przydział na większy metraż....

chętnie byśmy się zamienili chociażby na 2 pokoje(obecnie mamy jeden pokój z
kuchnią)...i nie ukrywam,że wykupilibyśmy to większe....

prosze o odpowiedż......Aga z zachodniopomorskiego....

[prefozka]

Mnie najbardziej interesuje, czy ta bliska osoba już normalnie moze sprzedać
mieszkanie na wolnym rynku i nic nikomu nie zwracać. Bo jeśli tak to żadne to
ograniczenie. Co to za problem opchnąć siostrze i niech ona formalnie sprzeda.
Błagam jeśli ktoś wie niech napisze.

[Gość: asia115]

Co to za problem opchnąć siostrze i niech ona formalnie sprzeda

No niestety problem jest. A jest to związane z ty, że :

1. Jeśli twoja siostra ma juz jakieś mieszkanko, to musicie zapłacić podatek od
darowizn. Jest to co prawda I grupa podatkowa i jest to 7% wartości lokalu
czyli od 100.000 niecałe 7 tys. bo mamy kwotę wolną. Do tego dochodza koszty
notariusza, wpisy do kw, pcc czyli od stówy k. 4,5 tys. Razem 11,5 tys. zł

Nawet, jeśli siostra jeszcze nie ma mieszkania, to może skorzystać ze
zwolnienia, ale warunkiem jest posiadanie lokalu przez 5 lat, chyba że się kupi
następne w ciągu 6 mcy. Inaczej - podatek od darowian i dalej jak w punkcie 1.

2. Innym problemem jest zapłata 10 % podatku dochodowego przy sprzedaży przed
upływem 5 lat. Tylko, że ten obowiązek ciązy na twojej siostrze. Więc musiałaby
kupic następne. Można kupić oczywiście mieszkanie na siostrę, jak rodzina jest
w porządku. Tylko jak siostrze się coś stanie, to nawet jak jest testament
dzieci maja prawo do zachowku. Także tak do końca prosto nie jest.
Ja osobiście doradzałabym zamianę, gdyż w ustawie jest napisane zbycie, a
zamiana to nie zbycie.
pozdrawiam
pozdrawiam

[Gość: olka]

wszystkie gminy sprzedają tanio komunalne lokale, tylko gmina kielce chce się
przy okazji obłowić - jest szansa na lepszą sytuację

[Gość: Twardy]

Mieszkam obecnie w mieszkaniu tak zwanym zakładowym(przez 20 lat byłem
gospodarzem domu -cieciem). Od kilku lat nie pracuje w spółdzielni. Stasus
mieszkania cały czas jest - zakładowe. Czy ja mogę też starać się o wykup tego
lokalu na zasadach preferencyjnych, powołując się na jakieś ustawy? Jeśli ktoś
jest w stanie podać jakieś informacje. Chętnie porozmawiam. Na razie moje
podania o wykup mieszkania na zasadach preferencyjnych były odrzucane.

[Gość: józek wrocław]

CZY KTOŚ SIĘ ORIENTUJE JAK UDOWODNIĆ ŻE MIESZKANIE SPRZEDANE ZOSTAŁO TZW.
BLISKIEJ OSOBIE ? CZY JEST ZAPIS W AKCIE NOTARIALNYM O ZAKAZIE SPRZEDARZY PRZEZ
PIĘĆ LAT?

[Gość: Ivette]

POpraw ten błąd ortograficzny ćwoku. Sprzedaż pisze sie jak widzisz przez "ż"

[zegmarek]

To nie wiele mądrego miałaś do powiedzenia wsprawie tego artykułu