TBS

[Gość: Mika]

Witam wszystkich!
Chciałabym kupić mieszkanie w ramach TBS, czy ktoś już mieszka w takim
mieszkaniu?
Czy są jakieś duże minusy?
Z góry dziekuję za odpowiedź.

[Gość: Ela]

Dołączam się do prośby.
Też mam w planach kupno takiego mieszkania i chciałabym usłyszeć opinie kogoś
kto już w takim mieszkaniu mieszka.

[Gość: jarekM]

Tam się nic nie kupuje a jedynie wynajmuje bez możliwości nabycia - jest to
wykluczone w ustawie. Poza tym są limity zarobków jak masz za duże to nie można
z tej formy zaspokajania potrzeb mieszkaniowych korzystać. Przed zamieszkaniem
należy wnieść kaucję (może to inaczej sie nazywa) w wysokości około 20%
wartości mieszkania (nie pamiętam dokładnie wysokości) Po zamieszkaniu płacisz
normalną opłatę eksploatacyjną oraz czynsz będący dochodem TBS. Dochody te są
przeznaczane na budowę następnych mieszkań czyli na cele statutowe. Najlepsze
informacje uzyskacie w TBS na swoim terenie. TBS to spółka kapitałowa (spółka z
o.o.). Należy wziąć statut oraz ofertę i inne materiały opisujące warunki
finansowe i inne. Poza tym polecam lekturę ustawy na jakiej bazują TBS. W tej
chwili nie pamiętam Dz.U. ale w TBS można sie dowiedzieć. To tyle na gorąco.
Nic Was nie zwolni od osobistago drążenia sprawy. To tak jak z butami, aby
kupić dobre trzeba się nachodzić i poprzymierzać pomimo że nie jest się szewcem
ani handlowcem i nie znamy branży tzn jesteśmy amatorami a nie zawodowcami.
Pozdrawiam.

[Gość: Ania]

Mieszkam w mieszkaniu wybudowanym przez TBS. Minusy, to przede wszystkim
jakość takiego mieszkania. Wszystko zrobione jest z fatalnego materiału i w
fatalny sposób. Isnieją TBS, od których można kupić mieszkanie (tak było w
moim przypadku). Jeśli masz jakeś konkretne pytania - chętnie odpowiem.

[Gość: góral]

Mieszkam w mieszkaniu, które TBS ( wraz z całym domem) przejęło od gminy, tj
wcześniej mieszkanie to było mieszkaniem komunalnym. Chciałbym mieszkanie to
wykupić, ewentualnie zamienićna jakikolwiek własnościowe bo nie jest mi ono
potrzebne, ale chciałbym , rezygnując z mieszkania w nim zarobic jakieś
pieniądze. Czy ktoś ma jakąś sugestie co do sposobu zrealizowania takiej
transakcji. TBS w tej sprawie wyraża się mętnie. Wcześniej gmina nie chciała mi
mieszkania sprzedać, zasłaniając się niuregulowanymi stosunkami własnościowymi,
ale TBS-owi jakoś dom oddała.
Dziękuję z góry

[Gość: jarekM]

Od TBS nic nie kupisz. Popatrz do ustawy na podstawie której powstały TBS. Od
nich mozna tylko wynajmować.
pzdr

[Gość: renata]

Czy Ty mieszkasz w mieszkaniu TBS w Warszawie? Jeśli tak,to czy mogę prosić o
więcej informacji?

Dziękuję.

[Gość: góral]

Podaje dodatkowe podstawowe info:
Dom przedwojenny, 2 pok. Warszawa, centrum Pragi, rok temu przejęty z gminy
przez TBS.
Jeśli potrzebne dodatkowe info podaje mój adres e-mailowy:
[e-mail]

do Renaty

[Gość: Ania]

Tak, mieszkam w Warszawie na Bielanach. Rok temu wykupiliśmy nasze mieszkanie
po dosyć atrakcyjnych cenach.

[Gość: Renata]

Droga Aniu.Bardzo Cię proszę o podanie więcej informacji na temat kupna
mieszkania w TBS.Jeżeli to możliwe to może podałabyś mi prywatny adres mail lub
napisała bezpośrednio na mój: [e-mail] .

Dzięki.
Renata

[Gość: donata]

Aniu! Czy mogłabyś zdradzić na jakich zasadach odbyło się wykupienie Twojego
mieszkania? donata

[Gość: Virgin]

Mieszkania w TBS dostaje sie na trzy sposoby:
- w wyniku losowania wsrod osob, ktore po prost zapisaly sie do niego
- w wyniku losowania wsrod osob, ktore zobowiazaly sie zaplacic 25% wartosci mieszkania (inna kwota w roznch zesciach Polski)
- dostaja je rowniez osoby, ktore widnieja w Urzedach Miast na listach od wielu lat.

[Gość: jarekM]

Gość portalu: Virgin napisał(a):

&#62 Mieszkania w TBS dostaje sie na trzy sposoby:

Czy możesz uściślić, co to znaczy "dostaje się" ?

&#62 - w wyniku losowania wsrod osob, ktore po prost zapisaly sie do niego

Dostajesz mieszkanie za darmo ?
Przecież trzeba wpłacić kaucję o czym sam piszasz poniżej.

&#62 - w wyniku losowania wsrod osob, ktore zobowiazaly sie zaplacic 25% wartosci mi
&#62 eszkania (inna kwota w roznch zesciach Polski)

I to jest właśnie ta kaucja. Ale nie stajesz się przez to właścicielem mieszkania
a tylko najemcą. Masz akt notarialny czy umowę ?

&#62 - dostaja je rowniez osoby, ktore widnieja w Urzedach Miast na listach od wielu
&#62 lat.

Nie dostają mieszkań ale zawiera się z nimi umowy najmu. Poza tymi uwagami masz w
pełni rację. Podkreślam, że cały czas miełem i mam na myśli nowe mieszkania.
pzdr