!!! NOWA ULGA BUDOWLANA !!!

[warsik_king]

Witam

Co tak naprawde daje odpisywanie sumy osetek kredytu od podstawy opodatkownia?
Przeciez zarobek na tym jest praktycznie zaden, przy kredycie na 150 000 pln i
osob zalapujacych sie na II prog to zaledwie 2500 zaoszczedzone na rocznym
podatku. Gdzie tu logika i po co odpisywac tak male kwoty?

zy istnieje jakas wykladnia nowej ulgi, jak faktycznie dokonywac odpisow i czy
to sie w ogole oplaca ?

pozdrawiam

Warsik

[Gość: czaban]

> i czy
> to sie w ogole oplaca ?

czesc

jesli mozesz skorzystac z ulgi i mozesz zyskac pare tysiaczkow to jak dla mnie to
sie oplaca. ale ogolnie to ulga ta nie daje tyle bezposrednich i szybkich
korzysci jak poprzednia ulga. Tutaj ona rozbija sie na lata, wiele czynnikow ma
wplyw na jej wielkosci: zarobki, okres kredytu, jego rodzaj i oczywiscie jego
wielkosci. Dla przykladu dla mojego kredytu (max od ktorego mozna odliczac
odsetki brane na 10lat) po moich wstepnych wyliczeniach zyskalbym na podatku ok
25tys.zl. - rozlozone na 10lat.

Poza tym ulga obwarowana jest wieloma ograniczeniami i nie kazdy bedzie mogl z
niej skorzystac tak jak np. ja:
- u mnie problem jest z tym ze nie dostane aktu notarialnego w terminie ktory
pozwalaby na skorzystanie z tej ulgi - jest w ustawie napisane, ze budowa musi
sie zakonczyc do 3 lat liczac od konca roku w ktorym wydano pozowlenie na budowe
oraz musi byc poswadczone pozwolenie na uzytkowanie + akt notarialny lub umowa
wasnosci ze spoldzielnia.
W moim przypadku pozowlenie zostalo wydane 31.12.1999 mieszkanie do oddania
09.2002 czyli niby mniej nic 3 okragle lata, ale akt notarialny dostane w maju
2003 a to jest za pozno zeby skrzystac z tej ulgi.

pozdr.
czaban

[Gość: warsik_k]

Dzieki za info. Ja mam inny problem. Inwestycja zakonczyla sie w 10.2001, a
ustawa mowi, ze w ciagu trzech lat, jednak nie wczesniej jak w 2002 roku :-( i
kolko sie zamyka

te 25 tys jakie masz w ciagu dziesieciu lat zdyskontowane na dzisiejsze
pieniadze, to raczej kiepska perspektywa. pewnie kupie z rabatem (za utracone
korzysci) i zapomne o jakiejkolwiek uldze mieszkaniowej...

pozdry

warsik

[Gość: Nina]

przeceiz jesli zakonczyles inwestycje w 2001 r to mozesz skorzystac z ulgi
starej, nie???

[Gość: warsik_k]

Ja jeszcze dobrze swojej inwestycji nie rozpoczalem :-) Chodzi o inwestora,
ktory skonczyl przed 2002 (10.2001), przekazal obiekt, akty notarialne itp. i
teraz nie moge skorzystac z ulgi kupujac mieszkanie w tym budynku.

warsik

[Gość: czaban]

> te 25 tys jakie masz w ciagu dziesieciu lat zdyskontowane na dzisiejsze
> pieniadze, to raczej kiepska perspektywa. pewnie kupie z rabatem (za utracone
> korzysci) i zapomne o jakiejkolwiek uldze mieszkaniowej...

to samo zrobilem - kupilem mieszkanie machajac reka na łaskę która mi RP daje.
pozdr.
czaban