Piwnica i akt notarialny

[Gość: Bill]

Proszę o podpowiedź co należy zrobić w poniższej sytuacji:
Faktyczna powierzchnia mojej piwnicy to ok.3 m, tymczasem w akcie notarialnym
jest zapisane 5 m. Od niedawna wysokość mojego czynszu wyliczana jest na
podstawie udziałów w całości nieruchomości i metr mieszkania traktowany jest
na równi z metrem piwnicy. W efekcie co miesiąc płacę o ok 7 zł wyższy czynsz
w stosunku do faktycznie posiadanej powierzchni.
Co należy zrobić aby zmienić zapis w akcie notarialnym? Jakie są tego
orientacyjne koszty? Czy mogę wystąpić do developera o zwrot tych kosztów?
Pozdrawiam i z góry dziękuję za pomoc.

[melsted]

Udziały zostały ustalone na podstawie stosunku powierzchni lokalu i pomieszczeń
przynależnych do niego (piwnicy) do powierzchni wszystkich lokali i pom.
przynależnych.
Ich zmiana - także w celu sprostowania błędnego wyliczenia udziałow na skutek
złych pomiarów - oznacza konieczność podpisania przez wszystkich
współwłaścicieli umowy notarialnej w tej sprawie. Tobie udział się zmniejszy, a
innym zwiększy. W razie braku zgody na zmianę udziałów pozostaje sprawa w sądzie.