KREDYT HIPOTECZNY....

[edyta.jedrasik]

Powstała w Częstochowie nowa Agencja GE Bank Mieszkaniowy!
Jest to najwiekszy bank hipoteczny w kraju, oferujący bardzo atrakcyjne
warunki: 0% prowizji, brak opłat za rozpatrzenie wniosku! dodatkowo bank
ponosi za Ciebie koszt ustanowienia hipoteki!
Bardzo chętnie odpowiemy na wszystkie pytania i poznamy wasze opinie:
Czestochowa ul. Dabrowskiego 11 tel.[phone]
602-450-362, 602-581-338

[Gość: And]

edyta.jedrasik napisała:

> Powstała w Częstochowie nowa Agencja GE Bank Mieszkaniowy!
> Jest to najwiekszy bank hipoteczny w kraju, oferujący bardzo atrakcyjne
> warunki: 0% prowizji, brak opłat za rozpatrzenie wniosku! dodatkowo bank
> ponosi za Ciebie koszt ustanowienia hipoteki!
> Bardzo chętnie odpowiemy na wszystkie pytania i poznamy wasze opinie:
> Czestochowa ul. Dabrowskiego 11 tel.[phone]
> 602-450-362, 602-581-338

No cóż wszystkich dotykają nieszczęścia - Bardzo mi przykro :))

[edyta.jedrasik]

to mnie jest przykro że jest to dla ciebie nieszczescie:)))))
wierz mi zdazaja sie w życiu gorsze rzeczy!

[Gość: And]

edyta.jedrasik napisała:

> to mnie jest przykro że jest to dla ciebie nieszczescie:)))))
> wierz mi zdazaja sie w życiu gorsze rzeczy!

niech Was Matka Boska Częstochowska ma w swojej opiece:))

[konya98]

edyta.jedrasik napisała:

> to mnie jest przykro że jest to dla ciebie nieszczescie:)))))
> wierz mi zdazaja sie w życiu gorsze rzeczy!

Ma Pani rację - zdarzają sie bardzo złe rzeczy - od wizyty w agencji
Waszego "banku" gorsza była tylko druga tam wizyta. No może jeszcze telefon do
Warsiawki. Aha i jeszcze "uzasadnienia" decyzji Waszych "analityków". Te to
dopiero były... Teraz wydają mi się śmieszne ale wtedy - nie bardzo. Ale
poradziłem sobie bez Was. Więc dziekuje za ofertę. Jestem zajęty. Buduję :).

Maciek
mam nadzieję że najgorsze za mną

[Gość: tomek]

proste pytanie - dlaczego macie wyzsze oprocentowanie kredytow w walucie niz
inne banki?

[edyta.jedrasik]

Z tym oprocentowaniem nie jest do konca tak! GE jako jeden z nieliczych banków
udzielajacy kredyty hipoteczne stosuje jeden kurs walut, (sredni NBP) jednakowo
do wypłaty środków i do naliczania rat. Pozostałe banki stosuja kursy kupna i
sprzedaży co moze juz na poczatku dawac ok 2% róznice pomiedzy wartoscia
wypłacanego kredytu a wartoscią spłacanego kapitału. Dlatego niektóre banki
pozwalaja sobie na nizsze oprocentowanie... choc w sumie i tak osiagaja
zamierzony zysk.

[Gość: tomek]

nie ma sprawy, daj takie oprocentowanie jak inne banki ( nizsze ) przy jednym
kursie walutowym, (sredni NBP) jednakowo do wypłaty środków i do naliczania rat
a bede pierwszym klientem.

[Gość: And]

Gość portalu: tomek napisał(a):

> nie ma sprawy, daj takie oprocentowanie jak inne banki ( nizsze ) przy
jednym
> kursie walutowym, (sredni NBP) jednakowo do wypłaty środków i do naliczania
rat
>
> a bede pierwszym klientem.

A jakie chciałbyś oprocentowanie???

[Gość: tomek]

czy 4% we frankach szwajcarskich to duzo?

[Gość: And]

Gość portalu: tomek napisał(a):

> czy 4% we frankach szwajcarskich to duzo?

4% da ci Millennium albo BPH to jest promocja kredytówale szczególnie nie
polecam w Euro nie ma tak niskiego oprocentowania ponieważ libor dla euro
wynosi ponad 3 % a zarobić zawsze trzeba :((

[Gość: tomek]

ja to wiem, sek w tym ze mnie interesuje kredyt na 95% wartosci nieruchomoci a
to jzu dla wielu bankow jest spory problem. Ja wlasnie biore taki kredyt w WBK,
4,5% w CHF. swoja droga od momentu zlozenia do podpisanai calosc trwala -
uwaga 3 miesiace, juz mam dosc:) ale czego sie nie robi ze miec wlasne M.

[Gość: And]

Gość portalu: tomek napisał(a):

> ja to wiem, sek w tym ze mnie interesuje kredyt na 95% wartosci nieruchomoci
a
> to jzu dla wielu bankow jest spory problem. Ja wlasnie biore taki kredyt w
WBK,
>
> 4,5% w CHF. swoja droga od momentu zlozenia do podpisanai calosc trwala -
> uwaga 3 miesiace, juz mam dosc:) ale czego sie nie robi ze miec wlasne M.


Musisz opisać sprawe troche dokładniej

[Gość: tomek]

ale co opisac dokladniej, moja sytuacje czy ten kredyt ktory walsnie biore, a
moze pewne klopoty w WBK? kazdy to temat rzeka:)

[Gość: And]

Gość portalu: tomek napisał(a):

> ale co opisac dokladniej, moja sytuacje czy ten kredyt ktory walsnie biore,
a
> moze pewne klopoty w WBK? kazdy to temat rzeka:)
twoje kłopoty i kredyt

[Gość: tomek]

najpierw moze kredyt - WBK ma taki program jak mlodzi niezalezni, bez zbednych
szcegolow chodzi o to ze moga skredytowac nawet 100% nieruchomosci, przy nie
wygorowanych zabezpieczeniach. ja nie mam polisy na zycie wiec stanelo na 95%.
oprocentowanie 4,5% w CHF, na 15 lat. co wiecej, reszta podobna jak w innych
kredytach. generalnie z wielu ofert wybralem te, bo w mojej sytuacji byla
najbarzdiej pasujaca. a co do klopotow to chodzilo o klopoty ostatnie z waluta,
bank zaproponowal mi czesc kredytu w zlotowkach a wiadomo jak to sie obecnie
oplaca i nieco sie z nimi przepychalem, poza tym w oddziale obslugiwaly mnie
dwie panie, jedna to chodzacaantyreklama tej firmy, wiecznie nie zorientowana,
narzekajaca i zwalajaca na innych pewne niedociagniecia. za to druga fachowa i
terminowa. jak masz jakies pytania to wal:)

[Gość: And]

który oddział
nowe czy z wtórnego
czy jużpodpisałeś umoę

[Gość: tomek]

oddzial na kasiazkowej ( Tarchomin), mieszkanier na rynku pierwotnym od
developera a umowe podpisuje w czwartek. tak nawiasem mowiac mialem ja podpisac
tydzien wczesniej ale ta bardziej zdolna z pan w oddziale narobial tyle
literowek ze umowa nie nadawala sie nawet do WC. np pomylila Jozefoslaw z
Jozefowem:) bez komentarza.

[Gość: And]

Gość portalu: tomek napisał(a):

> oddzial na kasiazkowej ( Tarchomin), mieszkanier na rynku pierwotnym od
> developera a umowe podpisuje w czwartek. tak nawiasem mowiac mialem ja
podpisac
>
> tydzien wczesniej ale ta bardziej zdolna z pan w oddziale narobial tyle
> literowek ze umowa nie nadawala sie nawet do WC. np pomylila Jozefoslaw z
> Jozefowem:) bez komentarza.


No to jesteś już po wszstkim, a teraz jest odpowiedni moment na podpisanie
umowy (duży kurs), a oddzia na ksiązkowej no cóż:(( . gratulacje.
Mam tylko pytanie co do wszystkich kosztów jakie poniosłeś?
Pozdr.

[Gość: tomek]

koszty - no coz na razie jakies 3300 w ramach roznych oplat itp a z kwoty
kredytu odejma jakies 2tys w ramach prowizji, bo prowizja jest dosc nizka 0,75%
kwoty kredytu.
wybralem ten oddzial bo teraz nie daleko mieszkam.

[Gość: And]

Gość portalu: tomek napisał(a):

> koszty - no coz na razie jakies 3300 w ramach roznych oplat itp a z kwoty
> kredytu odejma jakies 2tys w ramach prowizji, bo prowizja jest dosc nizka
0,75%
>
> kwoty kredytu.
> wybralem ten oddzial bo teraz nie daleko mieszkam.

No dobra, a teraz inne wyjścia

1. PKO BP - kredyt do 100 % wartości - dodatkowy koszt (ubezpieczenie na 5 lat)
bodajże 3,5 %
2.BOŚ - do 90 % wartości - jadyny problem to poręczyciele nie bardzo chcą
ubezpieczać w Compensie bo mają taką umowę.
3. GE - dosyć duże oprocentowanie ale brak dodatkowych opłat prowizja, ble,ble,
można dobrać sobie na wykończenie mieszkania, wybrani partnerzy mają
zmniejszone oprocentowanie.
4. LG Petro - kredyt do 100% jednakże takie podobne opłaty jak w WBK IPKO BP,

[Gość: tomek]

musisz sie dowiedziec o wszystkich zabezpieczeniach, wspominalem o cesji z
polisy na zycie, wiele bankow wlasnie przy kredycie na 100% zada tego, jak nie
masz polisy to musisz kupic no i masz kolejny calkiem spory koszt.
co do kwot na wykonczenie to jesli Twoje mozliwosci sa wystarczajace to w WBK
tez mozesz wziac wiecej nzi warta jest nieruchomosc, ja tak zrobilem.

[Gość: And]

Z tego co wiem od 1 lipca podnieśli oprocentowanie dla CHF o 1,5 % czy
składałeś wniosek przed tym terminem, czy też z innych względów dostałeś stweke
promocyjną:))
Pozdr.

[Gość: tomek]

ja wniosek zlozylem do konca maja a ma 4,5% ale ze to oproc. zmienne to
wszystko sie moze zdarzyc.

[Gość: And]

Gość portalu: tomek napisał(a):

> ja wniosek zlozylem do konca maja a ma 4,5% ale ze to oproc. zmienne to
> wszystko sie moze zdarzyc.


Noo, a z tego co wiem og 1 lipcea podnieśli marże własną z 3% na 4,5 % więc
dowiedz sięjakie wstawią ci oprocentoanie bo toróżno bywa

[Gość: tomek]

a jesli chodzi o marze to mam 3% i jest stala , prawdopodobnie chodzi o moment
zlozenia wniosku, koniec maja , wtedy byla 3%. no to mi sie udalo:)

[Gość: And]

Gość portalu: tomek napisał(a):

> a jesli chodzi o marze to mam 3% i jest stala , prawdopodobnie chodzi o
moment
> zlozenia wniosku, koniec maja , wtedy byla 3%. no to mi sie udalo:)

Ale przeczytaj umowe bo może być inaczej i postawią cie przed faktem

[Gość: tomek]

spoko spoko, pytalem o to w czasie podpisywania:) dzieki

[Gość: kama]

Mnie dopiero czeka kredyt hipoteczny. Mam nadzieję, że uda mi się dostać jakieś
50-70% wartości nieruchomości na rynku wtórnym. Czy ktoś ma już za sobą etap
analizowania ofert wszystkich banków i mógłby podzielić się wnioskami: gdzie
suma wszystkich opłat będzie najkorzystniejsza w stosunku do oprocentowania itd.
Drugi problem to to, że mój mąż prowadzi działalność. Zależy nam na banku,
który rzuca jak najmniej kłód pod nogi "prywaciarzom" :-) Ważne są także:
możliwość przewalutowania i możliwość spłat kilku rat na raz bez ponoszenia
dodatkowych kosztów.
Bardzo proszę o podzielenie się przemyśleniami- jeśli już ktoś ma za sobą tę
drogę przez mękę.
Dzięki
kama

[Gość: And]

Gość portalu: kama napisał(a):

> Mnie dopiero czeka kredyt hipoteczny. Mam nadzieję, że uda mi się dostać
jakieś
>
> 50-70% wartości nieruchomości na rynku wtórnym. Czy ktoś ma już za sobą etap
> analizowania ofert wszystkich banków i mógłby podzielić się wnioskami: gdzie
> suma wszystkich opłat będzie najkorzystniejsza w stosunku do oprocentowania
itd
> .
> Drugi problem to to, że mój mąż prowadzi działalność. Zależy nam na banku,
> który rzuca jak najmniej kłód pod nogi "prywaciarzom" :-) Ważne są także:
> możliwość przewalutowania i możliwość spłat kilku rat na raz bez ponoszenia
> dodatkowych kosztów.
> Bardzo proszę o podzielenie się przemyśleniami- jeśli już ktoś ma za sobą tę
> drogę przez mękę.
> Dzięki
> kama

Musisz poczytać wszystkie posty na ten temat a zapewniam cie jest ich dużo

[Gość: AniaSK]

No właśnie miałam ten sam problem tzn. kredyt, który ewentualnie będę spłacać
wcześniej (bez kary!) a mąż ma własną firmę.
Powiem Ci, o ile interesuje Cię kredyt złotówkowy - bo ja tylko o taki pytałam.
1. możesz skorzystać z GE Mieszkaniowy - oproc. 12% (przy dużych kwotach
11,5%), nie ma żadnej prowizji, szybko załatwia się dokumenty, ale... jeśli w
ciągu 3 najbliższych lat spłacisz więcej niż 10% to "karą" jest ustalenie
prowizji w wys. 2% - po 3 latach tego nie ma, ale jako potwierdzenie
wydatkowania wystarczą im zdjęcia, nie "wizytują" budowy - a to kosztuje
2. PKO BP - chcą spoooro dokumentów (w tym jako jedyny bank chcą wyciąg z ks.
wiecz. ważny TYLKO 1 m-c - inne banki 3 m-ce), poza tym ostatnio oprocentowanie
10.44 i prowizja 1,2-2% (uzależniony od dyrektora banku - właśnie dziś w tej
kwestii dostałam pismo)
3. Kredyt Bank 10,60, prowizja 1-1,3% (możesz spłacać wcześniej bez "kary",
możesz poprosić o nowy harmonogram spłat za 5zł, po każdej transzy "wizytują"
budowę - ok.50-100zł)
To z tego, co pamiętam

[Gość: AniaSK]

a, dodam jeszcze, że każdy z wymienionych przeze mnie banków w przypadku firmy
żądał zaś. z US o niezaleganiu z podatkami, z ZUS-u o niezaleganiu ze
składkami, aktualny PIT-5, pit za zeszły rok, wpis do działalności, regon, NIP -
wszędzie ten sam standard

[Gość: grono]

Cześć Ania. Ja osobiście bardzo Ci sie dziwię, ze interesuje Cie kredtyt
złotówkowy. On jest strasznie drogi. Kredyt walutowy jest połowe tańszy nic
złótówkowy. Wiem powiesz że np. Euro idzie do góry i co z tego zapłacisz jedną
rate wiecej mopze dwie, moze 10, potem wszystko się wyrównuje. Nawet kiedu Euro
skoczy na 5 PLN to i tak bedziesz na plusie w porównaniu ze złotówka albowie po
dwóch latach koszty kredytu złotówkowego przewyzszy skok euro

[Gość: AniaSK]

Hej, witam, a wiesz, co mnie przekonało?
to:
www.forum.murator.com.pl/viewtopic.php?topic=1746&forum=42
- są więc plusy i minusy każdego z kredytów.

[jedrek]

<<Cześć Ania. Ja osobiście bardzo Ci sie dziwię, ze interesuje Cie kredtyt
złotówkowy. On jest strasznie drogi. Kredyt walutowy jest połowe tańszy nic
złótówkowy. >>

Nie kazdy.

Ogladalem ostatnio umowe pewnych ludzi z Bankiem GE.
Podpisana +/- rok temu, oprocentowanie zmienne.
Kredyt na 100.000 EUR, oprocentowanie (czerwiec '02) - 9,40%. W EUR!!!

GE to wielka porazka. CALA umowa drobnym maczkiem, nie doszukalem sie
odniesienia do liboru / euroliboru (plus marza).
"...Oprocentowanie jest ustalane na bazie wskaznika: Wskaznik Oprocentowania
Kredytow Mieszkaniowych GE Banku CostamCostam..."

Bankowcy, Opanujcie sie!

[Gość: And]

jedrek napisał:

> <<Cześć Ania. Ja osobiście bardzo Ci sie dziwię, ze interesuje Cie kredty
> t
> złotówkowy. On jest strasznie drogi. Kredyt walutowy jest połowe tańszy nic
> złótówkowy. >>
>
> Nie kazdy.
>
> Ogladalem ostatnio umowe pewnych ludzi z Bankiem GE.
> Podpisana +/- rok temu, oprocentowanie zmienne.
> Kredyt na 100.000 EUR, oprocentowanie (czerwiec '02) - 9,40%. W EUR!!!
>
> GE to wielka porazka. CALA umowa drobnym maczkiem, nie doszukalem sie
> odniesienia do liboru / euroliboru (plus marza).
> "...Oprocentowanie jest ustalane na bazie wskaznika: Wskaznik Oprocentowania
> Kredytow Mieszkaniowych GE Banku CostamCostam..."
>
> Bankowcy, Opanujcie sie!
>