Szerokosc drogi - pytanie

[madroy]

Witam,
Trafia się okazyjnie do kupienia duża działka - 25 m szerokości na 160
długości. Chcemy to kupić wspólnie we cztery osoby, więc trzeba będzie zrobić
drogę dojazdową jeednym z boków działki. Czy są jakieś wymagania co do takiej
drogi - chodzi mi o szerokość. Czy wystarczy np 3 m szerokości, a 22 wtedy
ew.zostanie na budowę domu.

Proszę o pomoc i opinie,

Pozdrawiam,
Robert

[konrado80]

na to są przepisy i szerokość drogi wynosi 11 m
więc jak już to musicie się dogadywać z sąsiadami obok

[Gość: Pello]

No niezupełnie. 11 metrów musi mieć droga, aby przejęła ją gmina. Natomiast na
drogę dojazdową do posesji 3 metry wystarczą, aby geodezja uznała ją
jako "drogę".

[konrado80]

to ciekawe, tylko jak my teraz robiliśmy drogę prywatna umożliwiającą dojazd do
dalszych działek (czyli podobnie jak w przypadku tego wątku) to musieliśmy
oddać 11 m i nie ma żadnego gadania
bratu jakieś pół roku temu jeszcze udało się zrobić
drogę dojazdową która jest ślepa o szerokości min 6 m i nie mogła być węższa

[Gość: Pello]

A mi się udało w tym roku z 3 metrową drogą. Tak, że to ciekawa dość sprawa.

[ela.tu-i-tam]

Poniewaz droga dojazdowa, to trzebaby aby 2 samochody osobowe mogly sie minac
IMHO. Sa 4 rodziny/dzialki, to bym robila droge 6 metrow, nawet gdy mniej jest
dopuszczalne. Przeciez to cale zycie bedzie sie mijac na tych 160 metrach
dlugosci, wiec lepiej zeby sie dalo.
IMHO 3 metry wystarcza gdy droga dla jednej rodziny.

[Gość: ridd]

W tym wypadku jeżeli jest to jedna działka winna mieć ona jeden dostęp do drogi
publicznej i wszelkie dojazdy wewnątrz działki mogą być rozwiązane dowolnie,
jednak z zapewnieniem dostępu do każdego budynku z uwagi na ochronę
przeciwpożarową o szerokości min. 3 m. Sytuacja może ulec komplikacji w
przypadku podziału nieruchomości gruntowej, tak aby każda z wyodrębnionych
działek posiadała dostęp do drogi publicznej, np. na zasadzie służebności drogi
koniecznej.
Takie rozmiary działki i założenie wspólnej budowy przez czterech inwestorów
mogą dawać możliwość specyficznej zabudowy; np. połączenia cech zabudowy
atrialnej i bliźniaczej ze wspólnym zespołem garażowym.

[kajmann]

Najpierw się zorientujcie czy możecie się wybudować na tej działce. 4 domy ?
Do jakiej głębokości tej działki? Bo domyślam się,że ta działka przylega do
drogi bokiem 25-metrowym a nie 160-metrowym. Jeśli sprzedający zapewnia was,że
będziecie się mogli wybudować a cena jest okazyjna to tym bardziej trzeba to
sprawdzić w starostwie.

[kajmann]

Tak się zastanawiałem ... no i proszę:
forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=217&w=28013848&v=2&s=0