dom- parterowy czy z poddaszem uzytkowym?

[Gość: Kinga-s]

Witam, czy ktos moze doradzic mi jaki projekt domu wybrac?
czy w sensie uzytecznosci, wygody,orzewania itd. szukac domu, w ktorym
wszystkie pomieszczenia sa na jednym poziomie czy moze lepiej wybrac dom z
uzytkowym poddaszem.
dzieki. Kinga.

[Gość: mif]

A Ty i rodzina, uwielbiacie chodzić po schodach?

[igakinga]

kots jeszcze sie wypowie-prosze bardzoooooooooooooooo.

[ramonka27]

To zależy ile masz miejsca na działce.
Jak masz mniej i pozwalają na to warunki zabudowy to piętrówka.
Jak masz duzo miejsca na sam parter to parterowy. Ja polecam parterowy z
poddaszem uzytkowym. Schody nie są aż takie straszne do pokonywania.
Dla Ktosia, który nie lubi schodów - są jeszcze windy :P:P:P:P:P

[Gość: mif]

ramonka27 napisała:
> Dla Ktosia, który nie lubi schodów - są jeszcze windy :P:P:P:P:P

Najprostsza 40 tys, zł. A jak prąd wyłączą z windą na półpiętrze? :)

[ramonka27]

hhahahahaha oki dla ciebie polecam tylko parterowy.

[Gość: mis]

Tylko parterowy.Bieganie po schodach szczegolnie po 50-tce jest bardzo
uciazliwe.

[Gość: bietka]

Tylko parterowy.Bieganie po schodach szczegolnie po 50-tce jest bardzo
> uciazliwe.

Ale zdrowe. Dzięki temu zachowujesz kondycję i nie musisz katować się na siłowni
aby zachować figurę :))

[Gość: Pytany]

Zdecydowanie z poddaszem, parterowy nie ma takiej ładnej bryły, gwarantuję, że z
poddaszem będzie łatwiej potem sprzedać, bo się po prostu lepiej prezentuje. Co
do schodów, to trochę ruchu, nawet na starość jest jak najbardziej wskazana. Ja
mieszkam na 3 bez windy, czasem to przeklinam, ale często to mój jedyny ruch w
ciągu dnia niestety.

[Gość: mif]

Dulski na kopcu :)

[ramonka27]

Hmm
Moim zdaniem wszystko zalezy od tego, gdzie ma się znajdować takowy dom, i
jakie ma spełniać zadanie.
Nie przesadzajmu z tymi schodami - to tylko jedno piętro, a często przedzielone
w jakieść częsci półpiętro.
Poza tym w dom z poddaszem można bardzo fajnie wkomponować ANTRESOLĘ -
zajefajne rozwiązanie - sam zastosuje w moim domu.

Poza tym dom powinien mieć dwie strefy - architekci wiedzą o co chodzi. W domu
pietrowym uzyskujemy je bez problemu. W domu parterowym będzie potrzebna do
tego duża powierzchnia zabudowy. Nie będę doradzał bo jednym podobają się
takie, innym takie.
POZDRAWIAM

[Gość: mili_vanili]

odwieczne pytanie:P
mieszkam w domu, mieszkałam w domu, rozmawiam ze znajomymi, którzy też mają domy

nie ma jednoznacznej odpowiedzi. Zależy od uwarunkowań, potrzeb, perspektyw.
Jeżeli: masz małą działkę, potrzebujesz dużego domu, bierzesz pod uwagę, że dom
ma być *wielopokolenieowy* w przyszłości - weź parterowy.
zaoszczędzisz na pow. zabudowy (szczególnie przy dużej powierzchni), możesz
wybrać projekt, który w przyszłości będzie mógł funkcjonować jako dwa oddzielne
mieszkania.

Jeżeli lubisz wygodę i właśnie _ładne_ bryły wybierz rozłożysty parterowy.
Bardzo trudno wygłuszyć idealnie poddasze, by nie było słychać *góry*, skosy
bardzo zmniejszają pomieszczenia, klatka schodowa zabiera miejsce, a też musi
być ogrzewana (ile m3powietrza).

W jednym poziomie też można wydzielić część dzienną i nocną, możesz wybrać
projekt, by z sypialni wychodzić do ogrodu, bryłę budynku można lepiej wtopić w
otoczenie. i mi takie projekty podobają się bardziej

mój trzeci dom taki właśnie będzie :P

dzialka jest naprawde duza ;)

[igakinga]

dzialka ma w sumie 33ary, z tego w zalozeniu pod ogrod przeznaczymy jakies 12a,
reszta "niech lezy".
tak wiec w tym sensie nie ma w zasadzie ograniczen. dom planujemy na 4 osoby,
wazne zebyz dodatkowych pomieszczen bylo miejsce do pracy-gabinet, cos w stylu
garderoby oraz poieszczenie gospodarcze i spizarnia.
garaz ma byc osobno.
mieszkania wielopokolenioweo nie przewidujemy.
mili_vanili, wlasnie o te klatke schodowa chodzi- o jej ogrzewanie, skosy-
dokladnie w tym czujemy problem:(
mamy pare projektow na oku, ale jakos do konca wyglad zewnetrzny domow do nas
nie przemawia.
moze ktos z Was moze podsunac jakis ciekawy link-powierzchnia do 150m2.
dzieki- Kinga-s.

prosze o ciekawe projekty-parterowe domy

[igakinga]

parterowy, TRZY STREFY i bryła też chyba ok:

[mary_elx]

www.projekty.murator.pl/projekt?IdProjektu=361&IdKolekcji=20&action=showProject&ver=mirror

Garaż można przerobić na pokój, jak komu za mało miejsca.

[Gość: Hmm]

To jest ładna bryła? Przypomina amerykańskie przedmieścia.

[ramonka27]

Obrzydliwy ten dom. W dodatku z MURATORA. Zyczę powodzenia w znajdowaniu
konstrukcji spod linii wymiarowych.

jak kto woli polskie przedmieścia...

[Gość: mary]

To nie ma sprawy. Takich akurat "gargameli" to jest do wyboru do koloru... Jak
to dobrze, że mnie się zawsze podoba co innego niz "większości"....

moze jeszcze jakies propozycje?

[Gość: igakinga]

po glowie chodzi nam jakis "polamaniec" parterowy-2-3 czesci. katalogow
przegladnelam mnostwo i juz zglupialam.rzuccie cos prosze. Kinga.

[Gość: Zbyszek]

A może po prostu projekt indywidualny? W sumie w kosztach budowy to nie taka
duża różnica, a może być ładniej. Wada - trzeba wiedzieć, co się chce ;>

[Gość: Grażyna]

Ile może kosztować indywidualny projekt,jeśli sami sobie ten dom narysowliśmy i
wiemy czego chcemy?
Interesuje nas projekt+nadzór nad budową+prowadzenie budowy.
Działkę narożną mamy kupioną na obrzeżu W-wy/w pobliżu Makro/ 19,70x34 m.

Dom o prostej bryle,bez ozdóbek,bez podpiwniczenia,parter,piętro,użytkowe
poddasze,z garazem.

[ramonka27]

Ja przeczytałem gdzieś tutaj, że za sam projekt indywidualny jakiś architekt
chciał 10% wartości domu. A za nadzór i prowadzenie to najpierw musiałby mieć
takowe uprawnienia a potem może prowadzić nadzory budowlane. Nadzór autorski
nie jest nadzorem budowlanym - no chybz że delikwent ma uprawnienia to można to
połaczyć. Natomiast mało jest architektów posiadających uprawnienia do
nadzorowania i kierowania robotami budowlanymi. Przeważnie mają o specjalności
architektonicznej.

[Gość: mif]

Ten, co walnął 10% za projekt, to:
- urwał się z choinki,
- ma przerost ambicji,
- chory,
- wyraził pobożne życzenie.
Obstawiam ostatnie. Naogół projekt nie przekracza 6% wartości budowy z nadzorem
autorskim. No, ale wszystko zależy od umowy, zakresu prac i kilku innych
czynników.
Cena projektu zależy od skomplikowania tematu, upierdliwości klienta, renomy
pracowni. Poszukaj małej, 1 - 2 osobowej pracowni, w pobliżu budowy. Z takimi
łatwiej dogadać się.

[ramonka27]

Drogi MIF dziękuję ci za wytłumaczenie owych 10%.
Co do projektu to muszę cię rozczarować, ale zrobię go sobie sam i tylko
podpisze mi go architekt - w dodatku kolega z politechniki. Muszę jeszcze
dodać, że bedę go robił na podstawie gotowca bo nie chce mi się wymyslać
jakiegoś NEWSA, natomiast ten co znalazłem jest całkeim good. Oczywiście bedzie
miał zmienioną konstrukcję przeze mnie i ANTRESOLĘ.
POZDRAWIAM

ramonka27

[Gość: Kinga-s]

a moglbys byc tak mily i rzucic link do tego gotowca z antresola?

a tak w ogole to my raczej liczymy na gotopwca z mala przerobka.raczej juz sie
zdecydowalismy na parterowy, tylko jakos wsrod tych wszystkich propozcji nie ma
tej , ktora by nam sie od razu spodobala-jak srodek fajny to z zewnatrz nie
bardzo i odwrotnie.
myslelismy o domu w zonkilach z Archonu, ale od wrzesnia ma byc traktowany jako
projekt indywidualny. raczej odpada, bo babka z Archonu rzucila cene od 6tys. w
gore.przesada.

[Gość: mif]

ramonka27 napisała:

> Drogi MIF dziękuję ci za wytłumaczenie owych 10%.

mif pisz małymi literami. Dzięki za szacunek :)

> Co do projektu to muszę cię rozczarować, ale zrobię go sobie sam i tylko

Nie mam i nie chcę mieć wpływu, co zrobisz. Wolna i nie przymuszona..

> podpisze mi go architekt - w dodatku kolega z politechniki. Muszę jeszcze
> dodać, że bedę go robił na podstawie gotowca bo nie chce mi się wymyslać

Czyli po najmniejszej... Też fajnie :)

> miał zmienioną konstrukcję przeze mnie i ANTRESOLĘ.

Zaprojektuj tak, żeby po 3 latach można ją było zamknąć :)

[ramonka27]

Dlaczego chcesz zamykać ANTRESOLĘ??? drogi mif???

[Gość: mif]

ramonka27 napisała:
> Dlaczego chcesz zamykać ANTRESOLĘ???

Nie ja, ale bądź na to przygotowany :)
Koszty ogrzewania, klimatyzacji, sprzątania, remonty (np. malowania) itd.
Pochwała młodego wieku, a później....
50 lat mieszkałem w prawie 4m mieszkaniu. Z antresolą wyskość będzie większa.

[ramonka27]

AHA.
No tak - ale jak na razie to mi się podoba. Oczywiście pare innych rzeczy też
mi się podoba - jak np fajne schody, które powinno się wyeksponować w salonie -
a tymczasem wiekszość chowa je w ciasnej klatce schodowej i robią zabiegówki.
Hmmm - tylkoo po co???

[Gość: mif]

O schodach w salonie też gdzieś pisałem. Jak czytasz mnie uważnie, to znasz
moje zdanie.

ramonka27 napisała:
> mi się podoba - jak np fajne schody, które powinno się wyeksponować

Słusznie

> a tymczasem wiekszość chowa je w ciasnej klatce schodowej i robią zabiegówki.
> Hmmm - tylkoo po co???

Bo tak jest w gotowcach :(

[ramonka27]

hehehe - zawsze można zmienić gotowca na takiego, gdzie da się wyeksponować
schody, zrobić antresolę, i otworzyć przestrzeń wewnątrz. Wystarczy troszkę
chęci na pobawienie się w aranżacje, przeglądanie gotowców i wybranie sobie
takiego, który będzie ładnie wyglądał z zewnatrz i da się łatwo zaadaptować.
Wiesz - dom nie musi wcale w środku wyglądać jak gotowiec - zwłaszcza po
adaptacji. W bardzo prosty sposób można pozbyć się np ścian wewnętrznych
nośnych i przerobić je na (......... tajemnica państwowa).
POZDR.

[Gość: mif]

im mniej ścian, tym lepiej, :)))
a drzwi, tylko tam, gdzie są konieczne.

[ramonka27]

Naturalnie że W.C, oraz łazienka na dole powinny mieć drzwi :D:D:D:D:D
Ja jestem zwolennikiem otwartych przestrzeni - najlepiej takich, żeby na dole
można było objąć wzrokiem wszystkie pomieszczenia stojąć w jednym miejscu.
Ale to tylko na dole. Góra - tradycyjnie.

[Gość: bietka]

Zaplanuj jeszcze sobie pomieszczenie na pralnię z suszarnią. Nie wszystko da się
wysuszyć w mechanicznej suszarce a tam rozwiesisz i wypierzesz spokojnie. Rzeczy
do prasowania też masz gdzie składować.

[niedzwiedzica_sousie]

a po co ci garaż osobno?? dużo większe koszty!

Kornelia z Archipelagu

[Gość: Kinga-s]

co myslicie o tym projekcie-z zewnatrz bym go inaczej wykonczyla. garaz
przerobila na pomieszczenie gospodarcze, pralnia itp. planujemy garaz oddzielnie.
poddasze na razie zostawila bezuzyteczne.

[Gość: mif]

Gość portalu: Kinga-s napisał(a):
> poddasze na razie zostawila bezuzyteczne.

Sam projekt jest bezużyteczny. Dom jeszcze nie stoi, a już się wali, łącznie z
kominem. Stąd podpory (zapewne pogrubione styropianem). Kominek zewnętrzny pod
dachem, a bractwo siedzi pod chmurką. Wiatrołap, hol, spiżarka - powierzchnie
bez sensu. Kibelek jest rewelacyjny: żeby naciągnąć majty, trzeba otworzyć
drzwi :)
Itd.

Kornelia z Archipelagu-jak sadzicie?

[Gość: Kinga-s]

co myslicie o tym projekcie-z zewnatrz bym go inaczej wykonczyla. garaz
przerobila na pomieszczenie gospodarcze, pralnia itp. planujemy garaz oddzielnie.
poddasze na razie zostawila bezuzyteczne.
oto link:
www.archipelag.pl/domek.php?KatID=3990500&ProjID=326Kinga

jeszcze raz Kornelia

[Gość: Kinga-s]

www.archipelag.pl/domek.php?KatID=3990500&ProjID=326

[ramonka27]

1. Wejście do kuchni znowu przez pokój dzienny
2. Bezsensowne umieszczenie kominka
3. Bezsensowne umieszczenie grila na zewnątrz
4. Widzę, że upierasz się na dom z garażem - twój wybór
5. Bezsensowne umieszczenie pomieszczenia gospodarczego - 3,4m2 ???? na
kosiarkę chyba.
6. Schody zabiegowe - strasznie to wygląda - ale mało miejsca zajmuje
7. Góra pozostaje praktycznie bezużyteczna a ogrzewać ją bedziesz. Kąt
pochylenia dachu jest zbyt mały.
8. No nie ma żadnej lukarny :-((( A co z doświetleniem poddasza - kompletna
ciemnica nawet połaciówki???


TERAZ TO CO MI SIE PODOBA:
1. Salon z wyjściem bezpośrednio na taraz i z częsćią jadalną
2. Próba zastosowania przynajmniej częsciowo otwartej przestrzeni - chodzi o
widok z korytarza na salon, schody, kuchnię.
Ogólnie lewa strona domu - prawie tak - prawa strona domu - trochę gorsza wg
mnie.

Elewacje: Frontowa nawet by uszła - podcien daje odrazu zadaszenie nad
wejściem. Tylna taka sobie, Boczne nawet nawet. Oczywiście zupełnie bezsensowne
dodatki na elewacjach. No i te obrzydliwe kominy. Komin ma być dodatkiem do
dachu. Ładnie wykończony daja fajny efekt. A tutaj??? Kominy są jakby złem
koniecznym - brzydkie, źle ustawione na ścianach zewnetrznych???, strasznie
wykończone. No i ten okropny słup podtrzymujący podciągi na tarasie.

Ogólnie wg mnie w skali od 0 do 10 -----> 5. czyli słaba trójka.
POZDRAWIAM

[Gość: Kinga-s]

tak jak pisalam, projekt troche bym przerobila:
-wywalila kominek, grill na zewnatrz,
tak jak mowilam-garaz ma byc osobno-zamiast garazu w domu jakies pomieszczenie
gospodarcze,
-co do kata dachu to fakt, nie zwrocilam uwagi, przyznaje Ci racje,
-fatalny slup na tarasie.
szukam dalej, moze cos z Atrium, bo maja faktycznie fajne parterowe.
pozdrawiam, Kinga.

[ramonka27]

OK
JAk cosik znajdziesz - daj znak.

[Gość: Kinga-s]

dom w zonkilach -archonu mial antresole, ale ze wzgledow finansowych projekt odpada.
mimo wszystko jesli masz jakies propozycje to prosze podaj.
szukamy czegos w stylu:
www.archipelag.pl/domek.php?KatID=3990500&ProjID=326

[Gość: mati170303]

a moze taki projekt?
www.lipinscy.pl/project.xml?id=54759&page=1

[eewa18]

rodzice mają domek parterowy w niezłym stanie. Jednak patrzymy w przyszłość i
zamierzamy go podnieść . Przecież to jest raptem 1-1,5 m wysokości. Zdrowe
fundamenty. Może trzeba je trochę wzmocnić.