Czy to prawda, ze 300 tys to

[doko1]

minimum jakie jest potrzebne do zbudowania domy? (bez ceny dzialki)

[Gość: sAS]

Tak prawda- w stanie surowym zamkniętym .Sas

[Gość: Agiii]

to zależy od wielkości domu i jego standardu

[doko1]

Mialem na mysli maly dom 120-140 metrowy w srednim standardzie.

[Gość: mif]

Wiele czynników wymusza większe lub mniejsze koszty. Można opierać się na
konkretnym projekcie i konkretnej (jej właściwości) działce. Architekt i
projekt indywidualny pod kątem priorytetów :)
forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=156&w=25480571&a=25650786
Moim zdaniem, za 300tys. zł B. niski standard i nie do końca :(

[Gość: witek]

Stan surowy zamknięty sposobem gospodarskim -150tys.

[utalia]

nie nie prawda

[Gość: Sas]

Budując dom trzeba pamiętac o tym ,ze jezeli będzie sie oszczędzac nz
materiałach , urzadzeniach lub fachowcach to oszczedności te prędzej czy
później wyjdą inwestorowi bokiem . Ja mieszkam w domu w który włożyłem już 650
tys budowa + urządzenie/ ok.200m2/ i nie powiedziałem ostatniego slowa . Bo
dom to studnia bez dna. Mieszkam 6 lat i przydałby sie juz remoncik. Sas

[utalia]

"Ja mieszkam w domu w który włożyłem już 650
tys ..... Mieszkam 6 lat i przydałby sie juz remoncik. Sas " Ta wypowiedz jest
świetnym przykladem na to, ze nie ilosc "wywalonej" kasy jest miernikiem
jakosci chalupy.

[Gość: Sas]

Gdybys Miał/a/ chociaz zielone pojęcie o budownictwie to Wiedziałabyś ,że do 5
lat dom osiada , pracuje, przystosowuje sie do zycia. Mój dom zbudowany jest z
najlepszych materiałów i wyposażony w sprzety firmy Mele , podłogi z drzewa
egzotycznego , kuchnia na zamowienie -10 lat pisemnej gwarancji, ogrzewanie
podłogowe , reparator , kominek kaflowy z płaszczem wodnym , itd. Wypowiadasz
sie jak typowy laik , który chwali sie że ma samochod a że to jest Fiat 126p to
żadna różnica między Toyotą . Mysl bo to nie boli . Sas

[Gość: Sas]

I jeszcze .O gustach sie nie dyskutuje , ale jezeli Cie to interesuje to
mozesz zobaczyc jak wyglada projekt mojego domu . Firma Archeton - Zameczek/
zmodyfikowany/. Sas

[Gość: aga]

uff. Juz miałam odpisać, ze sprzęt firmy Miele i parkiet egzotyczny nie świadczą
o wartosci domu ale zobaczyłam Twojego drugiego posta o projekcie i rozumiem, ze
ty tak nie na poważnie do Utalii tylko robisz sobie lekkie jaja :-)))) Bo w
zyciu nie uwierzę, ze mozna na poważnie sie chwalić wybudowaniem czegos takiego
jak ten koszmarny maciupci zameczek uzywając do tego słowa "gust". Poczucie
humoru to Ty masz.
pozdro

[Gość: Sas]

Jeżeli wyposazenie i materiały uzyte do wykończenia domu nie świadczą o jego
wartości -to co innego moze o jego wartości swiadczyć. Pisałem ,że to sprawa
gustu i pisałem tez że projekt został zmodyfikowany - umiesz czytać ? Nam
Zameczek sie podobal. Postawilismy go u podnuża górki porośniętej bukowym lasem
na 40 arowej działce.Wyglada jak z bajki. No a moze Ty teraz pochwalisz sie
Swoim domem. Sas

[utalia]

Sas najwyrazniej jestes wlasnie z tych co dom maja po to zeby sie nim chwalic
(nie rozumiesz, ze wiele osob buduje dom dla siebie i nie musza ladowac w niego
kupy pieniedzy aby widac bylo na nim status. Wspolczuje takim osobom. Domu nie
bede komentowala bo jak powiedziales slusznie o gustach sie nie dyskutuje. Na
mnie podlogi egzotyczne nie robia najmniejszego wrazenia bo teraz to obowiazek
miec taka podloge. Ale z pewnoscia musisz przeczuwac, ze za niedlugi czas ta
podloga stanie sie niemodna i stad te pomysly z remoncikiem.

[utalia]

domek pt. zameczek widzialam....

[Gość: Wanda]

Albo mnie źle Zrozumiałaś albo nie Chcesz zrozumieć . Przewodnie pytanie tego
wątku brzmi - czy wybuduje dom za 300tys. Odpowiadam ,że z badziewia i sama to
wybudujesz moze nawet za 150 tys. Moja ideą budowania domów / to mój trzeci
dom / było zawsz jak to Nazywasz -ŁADOWANIE W DOM KUPĘ PIENIĘDZY , dlatego moje
domy stoją w ładnych miejscach , sa zbudowane z bardzo dobrych materiałów przez
bardzo dobrych i DROGICH fachowców , którzy na swoja robote dają 8 lat
pisemnej gwarancji. Swoim statusem nie musze nikomu niczym udowadniac. Stać
mnie -to buduje domy / nie gustuje w samochodach/.Co do podług z egzotycznego
drzewa to nie ma to nic wspólnego z moda . Teraz modny jest parkiet z
najpodlejszego drzewa egzotycznego sprzedawany w Castoranie. W moich domach są
tzw. dylówy . Jako że jesteś laikiem w temacie budownictwa odpowiem Ci raz
jeszcze - po 5-6 latach kazdy dom wymago drobnego remonciku / osiada, pracuje ,
dostosowuje sie do rzeczywistosci . Dla Ciebie laika remont to zmiana mebli
albo podłóg. Śmiech warte. Co 4-5 lat trzeba w domu pomalowac , o ile to komuś
nie przeszkadza to nie . Mnie przeszkadza.Taka jest moja filozofia . Nie wiem
czy współczuć Tobie czy sobie ,że mam takie hobby . Sas

[Gość: mif]

Gość portalu: Wanda napisał(a):
> wątku brzmi - czy wybuduje dom za 300tys. Odpowiadam ,że z badziewia i sama
to
> wybudujesz moze nawet za 150 tys.

Jest to prawda. Najtańsze domy, z "badziewia" rozsypują się w miarę szybko i
wymagają głębszych remoncików, niż malowanie ścian.

> jeszcze - po 5-6 latach kazdy dom wymago drobnego remonciku / osiada,
pracuje ,

Też prawda. Ostatnia zima, czy osiadanie, spowodowała pękanie dachówek w
koszach. Wymiana lub podklejenie silikonem, to koszt niewielki, raptem 250 zł,
ale zawsze to remont i wydatek.
Zbytnie oszczędności na technologii, materiale mogą odbić się w przyszłości
czkawką, zwłaszcza przy spłacaniu kredytu, gdy pieniędzy brakuje na wszystko :(

[Gość: Sas-Wanda]

Nie wiem czy mnie dobrze Zrozumiałeś, ale właśnie o tym pisze ,że czym taniej
tym gorzej . Co do remonckiu to nie tylko zima czy lato , chodzi o proces
osiadania ław fundamentowych i róznego typu łączeń. Po tym czasie wychodzą albo
nie niedoróbki związane z pracami przy użyciu plyt gipsowo-kartonowych.Sas .

[Gość: mif]

Gość portalu: Sas-Wanda napisał(a):

> Nie wiem czy mnie dobrze Zrozumiałeś, ale właśnie o tym pisze ,że czym taniej
> tym gorzej .

Mam identyczne zdanie, co poniektórzy mają mi za złe :)
forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=217&w=24227423&a=24252484

[wp2007]

Bo w tym kraju większośc ludzi nie sięga wyobraźnią dalej niz rok lub dwa a za
największą zaletę uwaza chwalenie sie w towazystwie i na forum -JAK JA TANIO
ZBUDOWAŁEM . Pamiętajcie ,ze ktokolwiek kto ma zielone pojeci o budownictwie
przyjdzie do Was w gosci od razu wychwyci -tanie materialy zamontowane
gospodarskim sposobem .I jak w przyslowiu -Glupi sie nie pozna ,a mądry
przemilczy / ale swoje pomyśli/ . DOM MA KOSZTOWAC I MA BYC DŁUGO / tyle ile
wymagają technologie/BUDOWANY. PRECZ Z BADZIEWIEM . Jestesmy biedni dlatego
budujmy drogo . wp2007

[wp2007]

Przeczytalem Twój post i wydaje mi sie ,ze ''nadajemy na tych samej
czestotliwości'' . Sas

[Gość: aga]

A po co mam się chwalić? Ja mam dom do mieszkania nie do chwalenia. A zameczek
mógłby stać nawet i nad brzegiem morza co nie zmienia faktu, ze szkaradnym jest.
Pa

[wp2007]

Zameczek ze swoją bryłą pasuje do terenów górskich lub górzystych i nawiazuje
do architektury góralskiej / zwłaszcza Kurza Łapka/. Dajac przykład norza to
albo nie wiesz o czym mówisz albo nie Masz za grosz estetyki
przestrzennej.Jezeli nie Zrozumialas przenosni to zapytam jeszcze raz -Powiedz
jak mieszkasz i jaki Wybrałas projekt swojego mieszkalnego domu. Na pewno nie
jest tak szkaradny jak mój więc bez krempacji Sas

do Sasa

[utalia]

No to masz szczescie, ze wlasnie nie jestes w takiej sytuacji ale wiele osob
wlasnie w takiej jest i maja do wyboru albo albo. Co do rozeznania sie w murach
dzieki za cenna uwage, choc przyznam sie, ze bardzo dlugo zastanawialam sie nad
kazdym metrem i ksztaltem wewnatrz mojego powstajacego (na razie na papierze)
domu. Wiem jakie mam meble, jak chce je ustawic i ile miejsca to zajmie. Jak ma
wygladac kuchnia jaka odleglosc od lodowki do zlewu itd. Dlatego mysle, ze
stojace juz mury nie powinny mnie zdziwic.Poza tym gole mury troche jednak
optycznie wygladaja inaczej niz pozniej juz wybielone, wyscielane wnetrza wiec
tez nie do konca da sie to ocenic.

[wp2007]

Zazdroszcze Ci tej przestrzennej wyobraźni jak rowniez tego ,ze mebelki
czekaja na dom . U mine dom czekal na mebelki . Wszystko od 0.Sas

[Gość: mif]

utalia napisała:
> kazdym metrem i ksztaltem wewnatrz mojego powstajacego (na razie na papierze)
> domu. Wiem jakie mam meble, jak chce je ustawic i ile miejsca to zajmie. Jak
ma
>
> wygladac kuchnia jaka odleglosc od lodowki do zlewu itd.

Brawo. Od tego trzeba zacząć, myśląc o budowie domu. W kuchni mysi pomieścić
się wszystko, co ułatwi/umożliwi przygotowanie posiłków. Łazienka ma mieć w
naszej wyobraźni już pełen garnitur urządzeń, włącznie z producentem i typem
(przerabianie odpływów z lewa na prawo przy brodziku, z stojącego kibelka,
podwieszany, to dodatkowe koszty, naruszanie świeżej wylewki itp.).
Rozmieszczenie sypialni uzależnione jesy nie tylko od stron świata, ale od
zewnętrznego hałasu, upodobań przed zaśnięciem, czy w trakcie budzenia. Salon,
to znów przyzwyczajenia siadania frontem/tyłem do wejścia, krajobraz za oknem
itp. - w ten sposób tworzy się miejsce centralne (kominek, tv). Trzeba
wiedzieć, jakie meble będą nam towarzyszyły, czy olbrzymie landary mogące
zagracić największe pomieszczenie, czy drobne, niskie mebelki (niskie fotele są
nieprzyjazne dla ludzi starszych). Potem architekt to rozstawia, opakowuje i...
możemy się najego propozycje zgodzić, lub nie. Każda strona ma swoją linię
obrony i swoje argumenty. Pozostaje jeszcze kwestia finansowa i ona wyznacza
kompromis komfortu i możliwości. Ucieranie dobrego projektu, czasem trwa rok.
Dlatego śmieszą mnie wypowiedzi zachwyconych gotowcem, że w przyszłym miesiącu
zaczyna budowę. Zaczynanie budowy bez przygotowania jest ekonomicznie nie
wskazane, zwłaszcza zproblemem 160, czy 300 tys. zł do zakończenia budowy, ba,
koniecznie z garażem w bryle domu i równym, lub większym od salonu.
mif
PS
Nie ma tu żadnej aluzji do autora wątku doko1, którego pozdrawiam i życzę
podjęcia właściwej decyzji:)

[utalia]

Dzieki za pochwaly. Co do zazdrosci o wyobraznie przestrzenana to raczej nie
wyobraznia ale lata praktyki mieszkania w poprzednim domu. Mebelki w wiekszosci
beda wlasnie te co mamy. Dlatego owa analiza przestrzeni nie byla jakas cudowna
wizja ale co chwila bieganiem z metrowka i odmierzaniem ile od jednej kanapy do
drugiej i czy tak jest idealnie czy lepiej by bylo aby dodac jeszcze pol metra
a tu moze odjac...itd. Stad wyszedl projekt nowego. Kuchnie mialam calkiem
spora i kilkakrotnie ja przerabialam tak, ze teraz moge tylko przeniesc te
idealne wymiary do nowego projektu a stolarza zaprosic i poprosic o zrobienie
nowych szafek kuchennych ale pod wzor istniejacych. Ot prosta tajemnica. Z
pewnoscia nawet przy takich przemysleniach nie uniknie sie beldow ale zawsze
sie je zminimalizuje.

[utalia]

i faktycznie obmyslam to wszystko od ponad roku.

[Gość: aga]

Mój dom (200m) kosztował w stanie deweloperskim 380 tys (były tynki, instalacje,
piec), wykończenie dobrze ponad 100 tys i jeszcze nie powiedzieliśmy ostatniego
słowa :-)))
300tys za stan surowy zamkniety? To niezła chałupka musi być....

[Gość: utalia]

No taki rozmach masz chlopcze! Ulalal. Tak tak ..u nas w Polsce, tanie
materialy a Ty taki madry jestes. Gdybys faktycznie wydal tyle kasy aby dom byl
jak najlepszy to wydal bys przede wszystkim na projekt indywidualny bo wlasnie
w Polsce nikt nie stawia na planowanie. Ale Ty nie, zbudowales z gotwca
potworka i wolasz ze masz domek z bajki, moze z bajki ale na pewno i na
szczescie nie mojej.

[Gość: mif]

Gość portalu: utalia napisał(a):

> No taki rozmach masz chlopcze! Ulalal. Tak tak ..u nas w Polsce, tanie
> materialy a Ty taki madry jestes. Gdybys faktycznie wydal tyle kasy aby dom
byl
>
> jak najlepszy to wydal bys przede wszystkim na projekt indywidualny bo
wlasnie
> w Polsce nikt nie stawia na planowanie.

Gust, projekt indywidualny, rozmach... konglomerat o różnym udziale procentowym
w powstawaniu dzieła., przyczym gust jest najbardziej kontrowersyjny. Nie
każdemu musi się podobać.

[Gość: Sas]

Gdybyś tak dobrze Czytała jak filozofujesz to Dczytałabyś że projekt ten
został zmodyfikowany / zostało 30% z projektu gotowego/ . Gdybyś miał chociaż
mgliste pojęcie o projektach to Wiedziałabyś ,że dobry architekt
kazdego ,gotowca przystosuje według swojej i mojej koncepcji.Pisałem ,że o
gustach sie nie dyskutuje . Mnie sie podoba Zameczek ,Tobie zapyziała kawalerka
na 10 piętrze w mrowiskowcu . Świat na utalia sie nie zaczyna ani nie kończy -
na szczęście .Wybudowanie 200m2 domu + wyposazenie za 650 tys to żaden
wydatek . Dzisiaj cena wybubowania 1m2 podstawowej powierzchni mieszkalnej
oscyluje w granicach 3000 . A gdzie urządzenie , które jest
najdroższe .Najpierw cos Wybuduj a potem pogadamy.Sas

reasumując

[Gość: al9]

300 tysiecy na stan surowy zamkniety starczy. Na zakonczenie budowy,
instalacje, ogrzewanie, bramy garazowe, proste łazienki - na pewno nie.
Nie zapominajmy - ceny materiałów budowlanych, stali, kabli, cementu, zapraw,
dachówek - a przede wszystkim ROBOCIZNY (oczywiście jśli w łapance znajdziemy
kogos kto nie siedzi w Irlandii)...
Czasy taniego budowania się SKOŃCZYŁY!
Pozdr
al (sam robie przebudowę swojego domu...)

[utalia]

"Wiedziałabyś ,że dobry architekt
kazdego ,gotowca przystosuje według swojej i mojej koncepcji" - tylko po co
przerabiac cos i to w 70% to przeciez absurd. To tak jakbys kupil sobie w
sklepie gotowe spodnie a pozniej poszedl do krawca i przerobil je na spodnice.
Akurat tak sie sklada, ze na projektach sie znam. Mieszkalam przez wiele lat i
w bloku i w domu i teraz wlasnie dopracowujemy z architektem projekt nowego
domu wiec jestem na biezado.
Znam tez plusy i minusy bloku, domu, ceny.
Nie wiem tak naprawde po co rozpetala sie ta burza, chyba z Twojego
niezrozumienia pytania watku. Ktos pyta czy 300 wystarczy, skoro pyta czy
wystarczy to nie trzeba byc psychologiem aby domyslic sie, ze wlasnie tyle ma i
koniec. Byc moze moze dodac jeszcze 50 tysiecy ale pewnie nie drugie tyle.
Rozne sa filozofie. Jeden jak nie moze miec volvo to bedzie jezdzil rowerem bo
uwaza, ze ford to nie samochod. I tak samo jest z domami. Dla wielu dom za 300
tysiecy to nie dom i wola mieszkac w bloku w malej kawalerce. Chyba taka
filozfie prezentjesz. Czyli gdybys nie mial tych 6 stow to mieszkalbys teraz w
tym wyszydzanym mrowkocu, tak? No co bys Sas zrobil????

bijesz pianę

[Gość: al9]

Sympatyzuję z Twoją opinią, ale przestałaś być merytoryczna..
Wyluzuj
:-)
al

[Gość: Sas]

Nie Wiesz o czym piszesz. Przeciez np. w gotowcu mozesz zmienic bardzo duzo .
Zachowujac jako taką bryłę mozesz z garażu zrobić kuchnie ze spizarka , poprzez
odpowiednią konstrukcję stropów mozesz połączyć jadalnie z salonem w jedną
całosc i wiele innych przeróbek .Tak ja zrobilem. Porównanie z krawcem moim
zdaniem nie trafione. Nie przerabiam domu jednorodzinnego na bar mleczny. Jeśli
chodzi o moja filozofie to powtarzam zbudujesz dom za 300tys , ale z kiepskich
materiałów i kiepskimi fachowcami a co za tym idzie za parę lat czeka Cie
remont ,który kosztuje duzo drozej niz nowa budowa. A i jeszcze nowowybudowany
i wyposazony dom i zagospodarowana dzialka i to wszystko za 650 tys to napweno
nie jest volvo , ani ford no moze dobry fiat. Ja nie wyszydzam mrowiskowca ,
zyjemy w wolnym kraju i kazdy mieszka gdzie mu się zewnie podoba . Wielu
wyszydza ludzi mieszkajacych w domach , musza sami o wszystko zadbać a ten z
bloku tylko przekręca kluczyk w drzwiach i płaci albo nie czynsz.Spiesz sie z
budowa ceny do kwietnia 2006 do dzisiaj podskoczyły srednio o 30 % . Sasiad
buduje i placze. Sas

[Gość: utalia]

No dobra ale odpowiedz na moje pytanie co bys zrobil gdybys mial tylko 300-350
tysiecy na wybudowanie domu? Budowalbys czy pozostalbys w bloku czy wybudowal z
gorszych materialow/
Co do projektu to rozumiem, ze przerobiles mnostwo rzeczy tylko nadal ponawaim
pytanie po co????
Kiedy ja przegladalam gotowe projekty w kazdym z nich chcialam przerabiac ponad
50% w zwiazku z tym doszlam do wniosku, ze to nie ma sensu. Koszt takiego
projektu znacznie przekracvza owe 1500 zlotych za gotowca, cena robi sie mniej
wiecej polowa projektu indywidualnego albo lepiej. Dlatego zdecydowalam sie na
indywidualny, bo przerobka to zawsze przerobka.

[Gość: Sas]

Odpowiem tak / nigdy nie byłem w takiej sytuacji/, budowałbym z bardzo dobrych
materiałów ale zrobilbym to co niezbędne i minimum potrzebne do funkcjonowania.
Kumpel mieszka juz 2 lata i powoli , sukcesywnie wykańcza uzytkowe poddasz.A co
to za róznica czy przerabiasz gotowca pod swoją modłę czy robisz projekt
indywidualny. Nam spodobala się bryła naszego domu a wnętrze przerobiła i
zaprojektowała pani architekt. I jeszcze jedno nawet projekt indywidualny czy
przeróbkę nie traktuj jako wersję ostateczna . Dopiero jak staną mury to
ocenisz rzeczywistosc i albo cos zburzysz albo jeszcze dobudujesz . Po paru
latach mieszkania moze Cie spodkac ten sam problem . No chyba ,że akceptujesz
wszystko i Ty dostosowujesz sie do domu a nie probujesz dom dostosowac do
siebie. Sas