podatek od spadku

[Gość: kati]

Moja babcia po śmierci pozostawiła po sobie w spadku dom z działką. W drodze
postępowania spadkowego nieruchomość została podzielona na 3 równe części
(pomiędzy moją mamę, jej siostrę i brata).Złożyliśmy stosowne dokumenty do US
o wyliczenie należnego podatku. Przysłali, że każdy ma do zapłacenia po ok.
6.000 zł. Moja mama jest obecnie na emeryturze i dostaje ok. 1500 zł
miesięcznie, ale musi opłacić czynsz za mieszkanie i pozostałe rzeczy z tym
związane tzn. energia, telefon itp. Razem płatności wychodzą coś ok. 550 zł.
Nie mamy też odłożonej takiej kwoty aby zapłacić ją jednorazowo w całości.
Słyszałam gdzieś, że można złożyć wniosek o zapłacenie podatku w ratach. Czy
jeżeli napiszemy wniosek o rozłożenie płatności na 12 miesięcy to czy
oprócz kwoty bazowej trzeba będzie uiszczać jakieś odsetki? Decyzję o podatku
została odebrana wczoraj, termin płatności 14 dni od momentu doręczenia.
Gdzieś kiedyś czytałam, ale nie wiem czy dobrze zrozumiałam, że jak się złoży
taki wniosek przed upływem tych 14 dni to nie ma zaległości podatkowej ale i
odpowiedź z urzędu musi być przed upływem tego wyznaczonego terminu
płatności podatku. Czy jeśli ja wyślę takie pismo w terminie a odpowiedzi z
US nie dostanę w ciągu 14 dni (roboczych czy kalendarzowych?) to jak mam to
traktować? Czy wstrzymać się z zapłatą i czekać, czy zapłacić aby należność
podatkowa nie stała się zaległością podatkową, od której nalicza się odsetki?
Czy ktoś mógłby mi doradzić jak powinien wyglądać taki wniosek o rozłożenie
płatności na raty? Jakie uzasadnienia należy podać aby były skuteczne i nie
budziły żadnych zastrzeżeń? Jak dobrze to uargumentować i czy dołączać jakieś
xero np. wpłat na mieszkanie, telefon, energię? Obił mi się też o uszy
termin – opłata prolongacyjna, ale nie wiem czy to dotyczy tylko należności
podatkowych od firm czy również osób fizycznych.
A czy jest w ogóle możliwość odwołać się od decyzji i np. prosić o
obniżenie wartości podatku lub nawet może o jego zaniechanie? Jakie
przesłanki musiałyby wystąpić, żeby można byłoby coś takiego rozpocząć i czy
w ogóle jest to możliwe?

Mam nadzieję, że nie zagmatwałam o co mi chodzi i proszę o pomoc
Z góry dziękuję i pozdrawiam

[Gość: kati]

A może są jakieś strony wyjaśniające na przykładach tą kwestię i wzory pism
odwołujących się od decyzji?
Też będę wdzięczna.

pzdr

[vampi_r]

Tu tylko Bebiak może ci pomóc.

[Gość: egi]

Gość portalu: kati napisał(a):

> Moja babcia po śmierci pozostawiła po sobie w spadku dom z działką. W drodze
> postępowania spadkowego nieruchomość została podzielona na 3 równe części
> (pomiędzy moją mamę, jej siostrę i brata).Złożyliśmy stosowne dokumenty do
US
> o wyliczenie należnego podatku. Przysłali, że każdy ma do zapłacenia po ok.
> 6.000 zł. Moja mama jest obecnie na emeryturze i dostaje ok. 1500 zł
> miesięcznie, ale musi opłacić czynsz za mieszkanie i pozostałe rzeczy z tym
> związane tzn. energia, telefon itp. Razem płatności wychodzą coś ok. 550 zł.
> Nie mamy też odłożonej takiej kwoty aby zapłacić ją jednorazowo w całości.
> Słyszałam gdzieś, że można złożyć wniosek o zapłacenie podatku w ratach.
Czy
> jeżeli napiszemy wniosek o rozłożenie płatności na 12 miesięcy to czy
> oprócz kwoty bazowej trzeba będzie uiszczać jakieś odsetki?
Mozna, na podstawie Ordynacji podatkowej, art.48, mozna tez wnosic o
odroczenie terminu platnosci podatku. Jesli us sie zgodzi to na pewno rozloza
w taki sposob, o jaki wnioskujecie. Ale to wszystko to kwestia uznaniowa us.
Do tych rat beda jednak doliczane oplaty prolongacyjne w wysokosci polowy
odsetek za zwloke, czyli teraz 7,25%

Decyzję o podatku
> została odebrana wczoraj, termin płatności 14 dni od momentu doręczenia.
> Gdzieś kiedyś czytałam, ale nie wiem czy dobrze zrozumiałam, że jak się
złoży
> taki wniosek przed upływem tych 14 dni to nie ma zaległości podatkowej ale
i
> odpowiedź z urzędu musi być przed upływem tego wyznaczonego terminu
> płatności podatku. Czy jeśli ja wyślę takie pismo w terminie a odpowiedzi z
> US nie dostanę w ciągu 14 dni (roboczych czy kalendarzowych?) to jak mam to
> traktować? Czy wstrzymać się z zapłatą i czekać, czy zapłacić aby należność
> podatkowa nie stała się zaległością podatkową, od której nalicza się odsetki?
Wniosek na pewno trzeba zlozyc przed uplywem terminu platnosci, bo dopiero po
nim leca odsetki. Decyzji na pewno nie dostaniesz prawie od reki. Obawiam sie,
ze jesli bedzie negatywna to sa te odsetki za zwloke, jesli pozytywna to nie.
Terminy liczy sie w dniach kalendarzowych nie roboczych. Nie wiem co ci
radzic, bo jak zaplacisz no to przeciez nie rozloza na raty. A jak czekac, a
nie rozloza to moze wnosic o umorzenie odsetek za zwloke?

> Czy ktoś mógłby mi doradzić jak powinien wyglądać taki wniosek o rozłożenie
> płatności na raty? Jakie uzasadnienia należy podać aby były skuteczne i nie
> budziły żadnych zastrzeżeń? Jak dobrze to uargumentować i czy dołączać
jakieś
> xero np. wpłat na mieszkanie, telefon, energię?
Co do tresci itd to zdecydowanie poszukaj jakis wzorow pism, na pewno sa nawet
w bibliotekach. Na pewno mozna sie zwrocic do jakiegos doradcy podatkowego o
napisanie takiego wniosku, no ale to dodatkowe koszty. Co do zalacznikow, to
moim zdaniem nie musisz dolaczac, przeciez us moze potem wezwac do
przedstawienia jakis dowodow.

Obił mi się też o uszy
> termin – opłata prolongacyjna, ale nie wiem czy to dotyczy tylko należnoś
> ci
> podatkowych od firm czy również osób fizycznych.
> A czy jest w ogóle możliwość odwołać się od decyzji i np. prosić o
> obniżenie wartości podatku lub nawet może o jego zaniechanie? Jakie
> przesłanki musiałyby wystąpić, żeby można byłoby coś takiego rozpocząć i czy
> w ogóle jest to możliwe?
>
Na to to nie ma szans. POdatek jest liczony wedlug skali, od wartosci spadku,
pewnie nawet uwzgledniono ewentualne zwolnienia i ulgi. Wiec kwota jest
sztywna, a nie wedlug widzi mi sie organu. Zaniechac poboru urzedy skarbowe
niestety juz nie moga.

> Mam nadzieję, że nie zagmatwałam o co mi chodzi i proszę o pomoc
> Z góry dziękuję i pozdrawiam
>
>
Mam nadzieje ze cos pomoglam, przynajmniej tak na goraco i na szybko.
>

[Gość: e-com]

Miałam taką sytuację pół roku temu. US wyliczył mi podatek na 3 tys. zł których
oczywiście nie miałam (takiej sumy w całości). Zwróciłam się z pismem do US z
prośbą o umorzenie naliczonej kwoty podatku argumentując to trudną sytuacją
życiowa.Wtedy US zawiedsza postępowanie i przekazuję sprawę do decyzji
burmistrza miasta - razem z pismem. Burmistrz wydał decyzję, o umorzeniu kwoty
podatku w wysokości 50%. Dla US pod który podpadałam wtedy(podkarpackie),
decyzja burmistrza na mocy odrębnych przepisów była wiążaca.Zapłaciłam połowę
sumy plus odsetki- bo wstrzymałam się z płatnoascią. najważniejsze jest żebyś
ustaliła czy takie praktyki w Twoim US się zdarzają, porozmawiaj osobiście,
przedstaw jaka jest sytuacja - w moim przypadku to był szok, bo mnie wcześniej
przez omyłkę poinformowano o zupełnie innejj kwocie. Jak ta procedura nie
wyjdzie, to rozłożenie na raty zawsze jest możliwe, z tym że rzeczywiście kwota
rośnie.Wazne jest żebyś nie rzucała przepisami, podstawami prawnymi bo to
będzie podejrzane, jesteś w trudnej sytuacji i słyszałaś, że można starać sie o
cxzęsciowe umorzenie kwoty podatku.

[Gość: kati]

Witaj,

A czy możesz mi na priva podać wzór pisma jaki wystosowałaś do urzędu, jak
dokładnie to umotywowałaś? Czy orientujesz się co dla nich znaczy trudna
sytuacja rodzinna? Czy jeżeli moja mama ma 1500zł emerytury (- wszelkie
miesięczne opłaty)czy mogą uznać, że tyle wystarczy na zapłatę? Co jeszcze mogą
brać pod uwagę, czy również np. moje dochody? Czy Ty określiłaś ile chcesz,
żeby Ci umorzyli? Długo czekałaś na odpowiedź?
Wczoraj też przeczytałam, że można np. wpłacić parę rat (tak żeby widzieli, że
coś się wpłaca) a potem wnieść o umorzenie pozostałej części podatku. Nie wiem
jak zagrać, czy od razu prosić np. o umorzenie jakiejś części czy najpierw
wpłacić jakieś raty i później spróbować powalczyć? Jak oni się przychylają do
takich próśb?! Tragedia!!!

pozdrawiam

Gość portalu: e-com napisał(a):

> Miałam taką sytuację pół roku temu. US wyliczył mi podatek na 3 tys. zł
których
>
> oczywiście nie miałam (takiej sumy w całości). Zwróciłam się z pismem do US z
> prośbą o umorzenie naliczonej kwoty podatku argumentując to trudną sytuacją
> życiowa.Wtedy US zawiedsza postępowanie i przekazuję sprawę do decyzji
> burmistrza miasta - razem z pismem. Burmistrz wydał decyzję, o umorzeniu
kwoty
> podatku w wysokości 50%. Dla US pod który podpadałam wtedy(podkarpackie),
> decyzja burmistrza na mocy odrębnych przepisów była wiążaca.Zapłaciłam połowę
> sumy plus odsetki- bo wstrzymałam się z płatnoascią. najważniejsze jest żebyś
> ustaliła czy takie praktyki w Twoim US się zdarzają, porozmawiaj osobiście,
> przedstaw jaka jest sytuacja - w moim przypadku to był szok, bo mnie
wcześniej
> przez omyłkę poinformowano o zupełnie innejj kwocie. Jak ta procedura nie
> wyjdzie, to rozłożenie na raty zawsze jest możliwe, z tym że rzeczywiście
kwota
>
> rośnie.Wazne jest żebyś nie rzucała przepisami, podstawami prawnymi bo to
> będzie podejrzane, jesteś w trudnej sytuacji i słyszałaś, że można starać sie
o
>
> cxzęsciowe umorzenie kwoty podatku.

[Gość: e-com]

Każdy ma inną sytuacje rodzinna.ja wysłałam zaświadczenie z zakładu pracy o
wyskokości zarobków plus umowę najmu(bo wynajmuje garsonierę). Dodałam, że mam
umowę na czas określony więc z kredytu nici. Opisałam to wszystko, dodając że w
chwili obecnej nie jestem w stanie ponieść takiego ciężaru finansowego i każde
choćby częsciowe umorzenie będzie dla mnie wielką pomocą w uregulowaniu
zobowiązań podatkowych. Wysłałam to pismo w ciągu tych 14 dni które masz na
odpowiedz, US zawiesił postep. i skirował zapytanie do Burmistrza. W sumie
całośc trawła jakieś 2 miesiące dłużej.

[Gość: kati]

Dzięki,

Właśnie w weekend napisałam to pismo.

pzdr

[Gość: kati]

Gość portalu: egi napisał(a):

Dzięki, dzięki, dzięki za wyjaśnienia! Masz jeszcze parę pytań.

> Mozna, na podstawie Ordynacji podatkowej, art.48, mozna tez wnosic o
> odroczenie terminu platnosci podatku. Jesli us sie zgodzi to na pewno rozloza
> w taki sposob, o jaki wnioskujecie. Ale to wszystko to kwestia uznaniowa us.
> Do tych rat beda jednak doliczane oplaty prolongacyjne w wysokosci polowy
> odsetek za zwloke, czyli teraz 7,25%

Czyli rozumiem, że nawet jak dostanę pozytywną opinię z US o rozłożeniu
płatności na raty to i tak będzie doliczona opłata prolongacyjna. A jest może
jakiś sposób żeby jej nie płacić? Czy można też wnosić o jej zaniechanie?

Czy możesz mi tez wyjaśnić jak będzie naliczana ta opłata. Przykładowo,
miesięcznie będę wpłacać po 500zł przez rok. Jak jest liczone te 7,25%? Czy np.
I rata do 31.08.2003 500 zł + 7,25% x ilość dni przekroczonych po terminie
płatności (np. 30 dni); II rata 500 zł + 7,25% x ilość dni przekroczonych po
terminie (np. 60 dni)? Czy możesz mi obliczyć jaki będzie rzeczywisty koszt
podatku tzn. ile się nadpłaca?

> Wniosek na pewno trzeba zlozyc przed uplywem terminu platnosci, bo dopiero po
> nim leca odsetki. Decyzji na pewno nie dostaniesz prawie od reki. Obawiam
sie,
> ze jesli bedzie negatywna to sa te odsetki za zwloke, jesli pozytywna to nie.

Czyli odsetki za zwłokę naliczane są tylko w momencie przekroczenia terminu
płatności a opłata prolongacyjna to co innego i jest naliczana niezależnie od
złożonego wniosku.

> Terminy liczy sie w dniach kalendarzowych nie roboczych. Nie wiem co ci
> radzic, bo jak zaplacisz no to przeciez nie rozloza na raty. A jak czekac, a
> nie rozloza to moze wnosic o umorzenie odsetek za zwloke?

Czy raczej są przychylni do takich wniosków czy bywa różnie?

> Na to to nie ma szans. POdatek jest liczony wedlug skali, od wartosci spadku,
> pewnie nawet uwzgledniono ewentualne zwolnienia i ulgi. Wiec kwota jest
> sztywna, a nie wedlug widzi mi sie organu. Zaniechac poboru urzedy skarbowe
> niestety juz nie moga.

Dom ten jest w złym stanie, nadaje się do generalnego remontu. Niestety po
śmierci babci okazało się, że stan prawny tego domu nie jest do końca
uregulowany i są jeszcze osoby (nie z rodziny), które upominają się o swoje.
Jakie koszta (chodzi mi o obniżenie wartości nieruchomości)US powinien odjąć
podając rzeczywistą wycenę majątku? Czy odejmuje się koszt pogrzebu a co
jeszcze? Czy np. kwotę jaką powinniśmy spłacić tej osobie też się odejmuje?
Mam wrażenie, że cholernie przesadzili z wyceną wartości domu. Czy można to
jeszcze gdzieś zaskarżyć?


> Mam nadzieje ze cos pomoglam, przynajmniej tak na goraco i na szybko.

Oczywiście, że pomogłaś i jeszcze raz wielkie dzięki.

pzdr

[Gość: egi]

Wiesz, nie jestem mocna w tym podatku od spadkow i nie bardzo mam czas tak
szczegolowo wchodzic w Twoje problemy. Niestety, komputer mam do dyspozycji
tylko w pracy. Zasady obliczania oplaty prolongacyjnej znajdziesz w Ordynacji
podatkowej i w rozporzadzeniu wykonawczym. Postaraj sie jakos do tego dotrzec.
Ale jedna wazna rzecz. Zapomnialo mi sie, ze ta oplata jest obligatoryjna przy
rozlozeniu na raty podatkow stanowiacych dochod budzetu panstwa, a podatek od
spadkow to dochod budzetow gmin. Tak wiec na 100% nie jest pewne ze bedzie, bo
to ustala sama dana gmina. Jesli juz masz rozlozenie na raty, to nie moga
jednoczesnie leciec odsetki za zwloke: albo jedno albo drugie. TA oplata to
chyba w zalozeniu jakby odsetki za zwloke, ale "zaleglosc" jest zaakceptowana
przez organy.
Co do tej podstawy opodatkowania, to blizsze informacje powinny byc w ustawie
o podatku od spadkow i darowizn, ale z tego co pamietam, to spadkobierca
podaje wartosc, a us moze ja co najwyzej kwestionowac.
Tyle na teraz, poszperaj i poczytaj, moze cos uda Ci sie wyjasnic.

[Gość: kati]

Ok, rozumiem. Dzięki za dotychczasową pomoc.
pzdr

Gość portalu: egi napisał(a):

> Wiesz, nie jestem mocna w tym podatku od spadkow i nie bardzo mam czas tak
> szczegolowo wchodzic w Twoje problemy. Niestety, komputer mam do dyspozycji
> tylko w pracy. Zasady obliczania oplaty prolongacyjnej znajdziesz w Ordynacji
> podatkowej i w rozporzadzeniu wykonawczym. Postaraj sie jakos do tego
dotrzec.
> Ale jedna wazna rzecz. Zapomnialo mi sie, ze ta oplata jest obligatoryjna
przy
> rozlozeniu na raty podatkow stanowiacych dochod budzetu panstwa, a podatek od
> spadkow to dochod budzetow gmin. Tak wiec na 100% nie jest pewne ze bedzie,
bo
> to ustala sama dana gmina. Jesli juz masz rozlozenie na raty, to nie moga
> jednoczesnie leciec odsetki za zwloke: albo jedno albo drugie. TA oplata to
> chyba w zalozeniu jakby odsetki za zwloke, ale "zaleglosc" jest zaakceptowana
> przez organy.
> Co do tej podstawy opodatkowania, to blizsze informacje powinny byc w ustawie
> o podatku od spadkow i darowizn, ale z tego co pamietam, to spadkobierca
> podaje wartosc, a us moze ja co najwyzej kwestionowac.

No właśnie urząd zakwestionował naszą wycenę i o zgrozo podwoił jej wartość,
dlatego szukam jaki jest sposób wyliczenia wartości nieruchomości.

[Gość: egi]

Fragmenty ustawy:
Art. 7. 1. Podstawę opodatkowania stanowi wartość nabytych rzeczy i praw
majątkowych po potrąceniu długów i ciężarów (czysta wartość), ustalona według
stanu rzeczy i praw majątkowych w dniu nabycia i cen rynkowych z dnia
powstania obowiązku podatkowego. Jeżeli przed dokonaniem wymiaru podatku
nastąpi ubytek rzeczy spowodowany siłą wyższą, do ustalenia wartości przyjmuje
się stan rzeczy w dniu dokonania wymiaru, a odszkodowanie za ubytek należne z
tytułu ubezpieczenia wlicza się do podstawy wymiaru.
2. Jeżeli spadkobierca i zapisobierca lub obdarowany został obciążony
obowiązkiem wykonania polecenia lub zapisu, wartość obciążenia z tego tytułu
stanowi ciężar spadku (zapisu) lub darowizny, o ile polecenie zostało wykonane.
3. Do długów i ciężarów zalicza się również koszty ostatniej choroby
spadkodawcy, jeżeli nie zostały pokryte za jego życia i z jego majątku, koszty
pogrzebu spadkodawcy, łącznie z nagrobkiem, w takim zakresie, w jakim koszty
te odpowiadają zwyczajom przyjętym w danym środowisku, koszty postępowania
spadkowego, wynagrodzenie wykonawcy testamentu, obowiązki wykonania zapisów
oraz poleceń zamieszczonych w testamencie, wypłaty z tytułu zachowku oraz inne
obowiązki wynikające z przepisów Kodeksu cywilnego dotyczących spadków.
4. Przy nabyciu w drodze zasiedzenia wyłącza się z podstawy opodatkowania
wartość nakładów dokonanych na rzecz przez nabywcę podczas biegu zasiedzenia.
5. Jeżeli budynek stanowiący część składową gruntu będącego przedmiotem
nabycia został wzniesiony przez osobę nabywającą nieruchomość przez
zasiedzenie, z podstawy opodatkowania wyłącza się wartość tego budynku.
6. (12) Przy nabyciu w drodze nieodpłatnego zniesienia współwłasności podstawę
opodatkowania stanowi wartość rzeczy lub praw majątkowych, w części
przekraczającej wartość udziału we współwłasności, który przed jej zniesieniem
przysługiwał nabywcy.
orzeczenia sądów
tezy z piśmiennictwa
pisma urzędowe
Art. 8. 1. Wartość nabytych rzeczy i praw majątkowych przyjmuje się w
wysokości określonej przez nabywcę, jeżeli odpowiada ona wartości rynkowej
tych rzeczy i praw, a wartość praw do wkładów oszczędnościowych - w wysokości
tych wkładów.
2. Obowiązek składania zeznań podatkowych przez podatników podatku od spadków
i darowizn określają odrębne przepisy.
3. Wartość rynkową rzeczy i praw majątkowych określa się na podstawie
przeciętnych cen stosowanych w danej miejscowości w obrocie rzeczami tego
samego rodzaju i gatunku z uwzględnieniem ich stanu i stopnia zużycia oraz w
obrocie prawami majątkowymi tego samego rodzaju z dnia powstania obowiązku
podatkowego.
4. Jeżeli nabywca nie podał wartości nabytych rzeczy i praw majątkowych lub
wartość podana przez nabywcę według oceny urzędu skarbowego nie odpowiada ich
wartości rynkowej, urząd ten wezwie nabywcę do określenia wartości rzeczy i
praw lub podwyższenia tej wartości w terminie nie krótszym niż 14 dni. W razie
nieudzielenia odpowiedzi lub podania wartości nie odpowiadającej wartości
rynkowej, urząd skarbowy ustali wartość z uwzględnieniem opinii biegłych.
Jeżeli wartość ustalona w ten sposób przekroczy o 33% wartość podaną przez
nabywcę, koszty opinii biegłych ponosi nabywca.
5. Przepis ust. 4 stosuje się odpowiednio, jeżeli kilku nabywców podało różne
wartości tej samej rzeczy lub prawa majątkowego.
6-9. (skreślone).

I byc moze dla Was tez wazne:
Art. 16. 1. W przypadku nabycia budynku mieszkalnego lub jego części, lokalu
mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość, spółdzielczego własnościowego
prawa do lokalu mieszkalnego oraz wynikających z przydziału spółdzielni
mieszkaniowych: prawa do domu jednorodzinnego lub prawa do lokalu w małym domu
mieszkalnym:
1) w drodze spadku lub darowizny przez osoby zaliczane do I grupy
podatkowej,
2) w drodze spadku przez osoby zaliczane do II grupy podatkowej,
3) w drodze spadku przez osoby zaliczane do III grupy podatkowej,
sprawujące przez co najmniej dwa lata opiekę nad wymagającym takiej opieki
spadkodawcą, na podstawie umowy zawartej z nim przed organem gminy,
- nie wlicza się do podstawy opodatkowania ich wartości do łącznej wysokości
nie przekraczającej 110 m2 powierzchni użytkowej budynku lub lokalu.
2. Ulga, o której mowa w ust. 1, przysługuje osobom, które łącznie spełniają
następujące warunki:
1) spełniają wymogi określone w art. 4 ust. 4,
2) nie są właścicielami innego budynku mieszkalnego lub lokalu
mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość bądź będąc nimi przeniosą
własność budynku lub lokalu na rzecz zstępnych, Skarbu Państwa lub gminy,
3) nie dysponują spółdzielczym lokatorskim prawem do lokalu lub
nie są właścicielami spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu
mieszkalnego oraz wynikających z przydziału spółdzielni mieszkaniowych: prawa
do domu jednorodzinnego lub prawa do lokalu w małym domu mieszkalnym, a w
razie dysponowania tymi prawami przekażą je zstępnym lub przekażą do
dyspozycji spółdzielni, w terminie 3 miesięcy od dnia złożenia zeznania
podatkowego,
4) nie są najemcami lokalu lub budynku lub będąc nimi rozwiążą
umowę najmu,
5) będą zamieszkiwać w nabytym lokalu lub budynku przez 5 lat:
a) od dnia złożenia zeznania podatkowego - jeżeli w chwili złożenia
zeznania nabywca mieszka w nabytym lokalu lub budynku,
b) od dnia zamieszkania w nabytym lokalu lub budynku - jeżeli nabywca
zamieszka w ciągu roku od dnia złożenia zeznania podatkowego.
3. Jeżeli nabyty budynek lub lokal jest zajęty przez osoby trzecie, spełnienie
warunków określonych w ust. 2 pkt 2-5 może nastąpić w okresie 5 lat od dnia
nabycia; w tym wypadku zawiesza się odpowiednio bieg terminu przedawnienia do
dokonania wymiaru podatku.

[mariella1]

Nie wiem, czy dobrze zrozumiałam. Np. przy darowiźnie nieruchomości (dla I
grupy) o powierzchni 148m2 - płacę podatek tylko za: 148-110=38m2? Bo już sama
nie wiem, czy przy takiej powierzchni łapię się na to (chociaż częściowe)
zwolnienie od podatku, czy muszę już zapłacić od pełnej wartości? Może ktoś wie?

[Gość: egi]

Moim zdaniem dokladnie tak. O ile jest to nieruchomosc mieszkaniowa. Jesli cos
ma mniejsza powierzchnie to nie ma podatku, jak wieksza jest od nadwyzki. I to
jak sadze o ile ta resztka przekroczy kwote wolna, tj. dla pierwszej grupy
9.660 zl.

[mariella1]

Dzięki! Byłoby super!

[Gość: egi]

No i tak powinno byc. Liczysz sobie ile w całej wartości nieruchomości wynosi
wartość 110 m2, ta roznice odejmujesz od wartosci calosci, potem odejmujesz
kwote wolna zaleznie od grupy podatkowej i reszta do opodatkowania.

[Gość: kati]

DZIęęęęęęęęKI!

Wezmę sobie to do domu i poczytam.


pozdrawiam

[Gość: egi]

Bardzo prosze, oby to sie dalo przelozyc na "ludzkie" i konkretna sytuacje.
PZDR

[Gość: egi]

Znalazlam Ci jeszcze dwa pisma odnosnie wyliczania oplaty prolongacyjnej, ale
tak jak mowilam, nie wiadomo czy bylaby ona naliczona. Aha, i to organ wydajac
decyzje o rozlozeniu na raty od razu nalicza ja do kazdej raty.

€1998.01.13pismo MFNRS-7250-48/OP/O/98/ZBBiul.Skarb. 1998/1/3Wzór naliczania
odsetek za zwłokę od zaległości podatkowych i wzór ustalania opłaty
prolongacyjnej.
Pismo RS-7250-48/OP/O/98/ZB Podsekretarza Stanu z 13.01.1998 r. do izb
skarbowych i urzędów kontroli skarbowej
W związku z licznymi pytaniami związanymi z nową, przewidzianą w ustawie z
dnia 29 sierpnia 1997 r. - Ordynacja podatkowa (Dz. U. Nr 137, poz. 926),
formułą naliczania odsetek za zwłokę od zaległości podatkowych oraz
dotyczącymi sposobu ustalania opłaty prolongacyjnej, Ministerstwo Finansów
uprzejmie wyjaśnia:
1. Zgodnie z art. 56 § 1 ordynacji podatkowej stawka odsetek za zwłokę od
zaległości podatkowych wynosi 200% podstawowej stopy oprocentowania kredytu
lombardowego. Stopa ta wynosi obecnie 27% w stosunku rocznym. Wobec tak
sformułowanej normy ustawowej stawka odsetek za zwłokę od zaległości
podatkowych podana przez Ministra Finansów w obwieszczeniu opublikowanym w
Monitorze Polskim Nr 86, poz. 874 musiała być również wyrażona w stosunku
rocznym. Oznacza to, że od dnia 1 stycznia 1998 r. dla celów ustalenia odsetek
za zwłokę nie można stosować stawki dziennej (ani 0,14%, ani 0,15% za każdy
dzień zwłoki).
2. W celu zapewnienia jednolitego systemu naliczania odsetek za zwłokę od
zaległości podatkowych oraz ustalania opłaty prolongacyjnej, Ministerstwo
Finansów zaleca stosowanie następujących wzorów:
Odsetki za zwłokę:
Kz x L x 0,54
-------------

[Gość: kati]

Napisałam dwa pisma. Jedno o częściowe umorzenie podatku a drugie o płatność w
ratach. Dzisiaj je złożę ale które to zdecyduję po wstępnej rozmowie w
urzędzie. Zobaczę jak podchodzą do tematu umorzenia.

pozdrawiam