gdzie kupic mieszkanie Warszawie?

[joola_m]

w jakiej dzielnicy? szukam kawalerki, moze ktos ma do sprzedania?
[e-mail]

[joola_m]

nie macie zadnej opinii?

[Gość: Wicio]

kobieto, tuż poniżej lub powyżej jest IDENTYCZNE PYTANIE i do niego 32 odpowiedzi. Poczytaj sobie

[senta]

Niekoniecznie...te 32 odpowiedzi dotycza glownie przyszlosci rynku
nieruchomosci w Polsce po wejsciu do unii.
Bardzo ciekawe ale z w/w pytaniem niewiele maja wspolnego , wiec...Kabaty i co
dalej?

[Gość: monia76]

senta napisała:

> Niekoniecznie...te 32 odpowiedzi dotycza glownie przyszlosci rynku
> nieruchomosci w Polsce po wejsciu do unii.
> Bardzo ciekawe ale z w/w pytaniem niewiele maja wspolnego , wiec...Kabaty i
co
> dalej?

kopiuje to co napisalam tam:
zalezy ile masz pieniedzy oczywiscie ;) jesli troszke mniej to polecam
wybudowany juz blok dom development na boguslawskiego. na tym osiedlu spedzilam
25 lat swojego zycia i uwazam, ze to naprawde fajne miejsce. cicho, zielono,
sporo miejsca na spacery, kilka szkol w okolicy i calkiem niezly dojazd do
centrum. nie wiem jakie dokladnie mieszkania zostaly jeszcze w tym bloku, ale
sama lokalizacje b. polecam!

[olejna]

Kupić tam, gdzie ci sie podoba. Każdy oczekuje czegoś innego i gdyby wszystkim
podobały się Kabaty to reszta dzielnic byłaby wyludniona. Mnie osobiście Kabaty
zupełnie sie nie podobają, zupełny brak ładu architektonicznego, budynek na
budynku, wszystko wybetonowane: brrr; znacznie bardziej wolę stare uliczki
Żoliborza, Ochoty i Mokotowa.
A pytanie "gdzie kupić mieszkanie" zadane na takim forum to pytanie typu "jaki
kolor najładniejszy": każdy odpowie ci inaczej, bo znajdziesz tutaj wielbicieli
każdego kawałka Warszawy łącznie ze starą Pragą.

[vampi_r]

Zgadzam się z Olejną.

Najlepiej kup sobie GW w środę. Znajdziesz tam kilkadziesiąt ofert nowo
budowanych domów, czy osiedli.
Jeśli to cię nie zadowoli, to są jeszcze oferty rynku wtórnego.

[senta]

Z niechecia probuje kupic mieszkanie w stolicy , ot chocby ze wzgledu na
charakter niektorych z mieszkancow.Rada w stylu "kup se Wyborcza" jest malo
praktyczna i w dodatku niegrzeczna.

Nie znam miasta i probuje dowiedziec sie czegokolwiek od zyczliwych mieszkancow.

Jak dobrze ,ze nie dotyczy to wszystkich..

jaki kolor najladniejszy? DLA MNIE - zielony !
pozdr.

[Gość: Wicio]

Przeczytaj co odpowiedziałem na to pytanie w drugim wątku, bo nie chce mi się wklejać

[Gość: Evita]

Osobiście uważam ( jestem pośrednikiem w sprzedaży nieruchomości) że na pewno
warto kupić mieszkanie na linii metra, czyli szeroko pojęty Ursynów, Górny
Mokotów, w przyszłości również Żoliborz ,tam mieszkania zawsze będą w cenie i
nie będą tracić na wartości. A jaka wygoda wsiadasz w metro i w 5-15 minut (w
zależności od miejsca ) jesteś w Centrum. Na pewno odradziłabym Wolę,
Bemowo ,Jelonki i Pragę, może po za Saską Kępą ( no chyba że jakaś wyjątkowa
okazja) tam się raczej mieszkania gorzej sprzedają no i w większości
przypadków okolice mało ciekawa, szczególnie jeśli chodzi o Starą Pragę. Owszem
kamienice może ładne ale mieszkańcy, szkoda gadać. ok. 70 % to żulernia i
bandziory pozostali to przeważnie mieszkają tam od pokoleń więc są
przyzwyczajeni ( podobno swoich tamtejsi chuligani nie ruszają).Śródmieście z
kolei jest raczej głośne i jeśli myśleć przyszłościowo nie ma tam gdzie iść z
dzieckiem na spacer czy wyprowadzić psa.
Pozdrawiam Ewa

[maja1000]

Gość portalu: Evita napisał(a):

> Osobiście uważam ( jestem pośrednikiem w sprzedaży nieruchomości) że na pewno
> warto kupić mieszkanie na linii metra, czyli szeroko pojęty Ursynów, Górny
> Mokotów, w przyszłości również Żoliborz ,tam mieszkania zawsze będą w cenie i
> nie będą tracić na wartości. A jaka wygoda wsiadasz w metro i w 5-15 minut (w
> zależności od miejsca ) jesteś w Centrum. Na pewno odradziłabym Wolę,
> Bemowo ,Jelonki i Pragę, może po za Saską Kępą ( no chyba że jakaś wyjątkowa
> okazja) tam się raczej mieszkania gorzej sprzedają no i w większości
> przypadków okolice mało ciekawa, szczególnie jeśli chodzi o Starą Pragę.
Owszem
>
> kamienice może ładne ale mieszkańcy, szkoda gadać. ok. 70 % to żulernia i
> bandziory pozostali to przeważnie mieszkają tam od pokoleń więc są
> przyzwyczajeni ( podobno swoich tamtejsi chuligani nie ruszają).Śródmieście z
> kolei jest raczej głośne i jeśli myśleć przyszłościowo nie ma tam gdzie iść z
> dzieckiem na spacer czy wyprowadzić psa.
> Pozdrawiam Ewa

Ewo,
A co pośrednicy sądzą na temat Muranowa? W Newsweek'u (w wiosennej wkładce o
rynku nieruchomości) było napisane, ze tam jest niebezpiecznie. Przyznam, że
troche mnie to zdziwiło. Ja akurat tam zaczęłam szukac mieszkania. Niektórzy
pośrednicy mówią, że tam jest generalnie drożej niż na Żoliborzu (starym lub
centralnym, żeby nie było wątpliwości, że może chodzi o Wrzeciono:-)

[Gość: agami]

Nie jestem pośrednikem. Na Muranowie mieszkam od 3 lat. Czuję się tu
bezpiecznie. Generalnie polecam okolicę Umschlagplatz i pomnika Bohaterów
Getta. W ziemi ogromne stężenie krwi, ale wyżej wymienione obiekty są pod
stałym nadzorem wszelkich służb. Nie wiem jak jest z cenami. Jedyne, co może Ci
doskwierać to dresy urzędujące pod blokiem w letnie noce - moi są nieszkodliwi.
Poza tym na Muranowie w okolicach o których piszę jest trochę zróżnicowana
zabudowa: Fajne bloki z lat 50-tych rozplanowane w dużych kwartałach z zielenią
w środku, bloki z lat późniejszych no i ogrodzene osiedle Stawki, które kiedyś
zbudowano dla dygnitaży z partii. Do tego kilka apartamentowców.
Tyle o Muranowie. Wizualnie i klimatem z pewnością ta dzielniaca przegra z
zabudową WSM na Żoliborzu, która moim zdaniem stanowi jedną z najpiękniejszych
częsci Warszawy. Co do bezpieczeństwa, to radzę się zastanowić. Żoliborz to
dzielnica ludzi starych, na których różne męty lubią napadać.

[Gość: Evita]

Muranów też jest atrakcyjną lokalizacją rownież z racji bliskości metra.Jeśli chodzi o chuliganów to nie jest ich więcej niż gdzie indziej ,niestety wszędzie się oni szwędają.Moja babcia mieszka od 50 lat na Dzielnej przy Pawiaku i odpukać nigdy nie miała żadnych nieprzyjemnych przygód a zdaża jej się wracać do domu o różnych porach.Ceny w budynkach z cegły w tym rejonie w granicach4,tys-4,5tys/m2 w zależności od piętra wykończenai mieszkania no i lokalizacji(wiadomo że mieszkania np.z oknami na Jana Pawla będą tańsze)
Pozdrawiam Evita :))

[Gość: m.]

Gość portalu: Evita napisał(a):

Śródmieście z
> kolei jest raczej głośne i jeśli myśleć przyszłościowo nie ma tam gdzie iść z
> dzieckiem na spacer czy wyprowadzić psa.

Mieszkam w Śródmieściu przy Oleandrów, z jednej strony mam Pola Mokotowskie z
drugiej parki na osi Królewskiej (Łazienki i reszta), pełen wypas dla psa i
dzieka

[joola_m]

dziekuje za odpowiedz, ale do posrednikow nie mam za grosz zaufania!

[vampi_r]

senta napisała:

> Z niechecia probuje kupic mieszkanie w stolicy , ot chocby ze wzgledu na
> charakter niektorych z mieszkancow.Rada w stylu "kup se Wyborcza" jest malo
> praktyczna i w dodatku niegrzeczna.
>
> Nie znam miasta i probuje dowiedziec sie czegokolwiek od zyczliwych
mieszkancow
> .
>
> Jak dobrze ,ze nie dotyczy to wszystkich..

Ależ właśnie rada, by skorzystać z GW wcale nie jest nieżyczliwa. Znajdziesz
tam wiele aktualnych ogłoszeń, z adresami, planami.
Jeśli nie znasz miasta, to wystarczy kupic najnowszy plan Stolycy i popatrzeć,
wybrać kilka propozycji, potem pojechać w teren.
Jak zajrzysz do wątku o takim samym tytule, to tam znajdziesz równiez moja
radę - Kabaty. Ale tam załozyciel wątku określił szczegółowo, o co mu chodzi.
Tu w zasadzie jest pytanie - gdzie kupic mieszkanie.
A no tam, gdzie ci sie podoba, nie znam twojego gustu, wymagań. Nie wiem, czy
lubisz las i spokój, czy może wolisz zgiełk miasta (znam takich, co najchętniej
urlop spedzaliby na Marszałkowskiej).

Tu mozemy cos doradzać, ale tylko to o czym wiemy, że tam się buduje. Może
natomiast byc lokalizacja, o której nikt nie wspomni (bo nie wie), a dla ciebie
byc idealną. chociazby cenowo i w rozkładzie samego mieszkania.
Dlatego porada - zobacz w GW środowej, tam jest wszystko.

I jeszcze jedno - jak dobrze poszukasz, to znajdziesz tu i w forum Remonty,
wiele moich porad w różnych kwestiach, których udzielam forumowiczom. W
kwestiach w których coś niecos wiem i moge pomóc. Do wielu osób wysyłałem wzory
pism urzędowych, wielu osobom doradzałem jak co zrobic, gdzie co kupic, jak
walczyć z fiskusem.

Dlatego czuję się urazony twoja wypowiedzia o moim charakterze i nieżyczliwości.
Fe.

[olejna]

senta napisała:

> Z niechecia probuje kupic mieszkanie w stolicy , ot chocby ze wzgledu na
> charakter niektorych z mieszkancow.Rada w stylu "kup se Wyborcza" jest malo
> praktyczna i w dodatku niegrzeczna.
>
> Nie znam miasta i probuje dowiedziec sie czegokolwiek od zyczliwych
mieszkancow
> .
>
> Jak dobrze ,ze nie dotyczy to wszystkich..

Człowieku, nikt nie był niegrzeczny, po prostu pytanie tak postawione jest za
ogólne - będziesz miała 100 odpowiedzi i każdą inną, i przy każdej na dokładke
wozwinie sie dyskusja. Bo ja np. nie zgadzam sie do końca z Ewitą co do Pragi,
uważam że na przestrzeni 10-20 lat zaobserwujemy znaczny wzrost cen w tamtej
części Warszawy (zresztą juz widoczny): Praga po prostu staje się modna.
>
> jaki kolor najladniejszy? DLA MNIE - zielony !

a dla mnie ecru. I jak mam ci dalej radzić skoro lubisz zielny? ;)

pojeździj po Warszawie, popatrz co ci się podoba i napisz, wtedy dostaniesz
konkretniejsze odpowiedzi, co to za rejon, co tam się dzieje i jak się tam
mieszka.

[vampi_r]

Aha, dodatkowo Joola_m napisała tak, że bardziej jej chodzi o rynek wtórny.
Gdzie kupic? - wszędzie i nigdzie.
Ktos napisał, że Muranów to spokojna dzielnica. A właśnie miesiąc temu na
Muranowie mojej siostrze dresiarz wyrwał komórkę z ręki.
W Wawie nie ma spokojnych dzielnic, wszędzie jest niebezpiecznie.

Nawet jesli kupisz mieszkanie w strzeżonym osiedlu, to i tak musisz po mieście
jakos sie poruszać.
Dodatkowo możesz trafic na "spokojną" okolice, a mieć sąsiada z góry, co do 2 w
nocy urządza "spkojne" balangi.

A Wyścigi?

[Gość: eSKa77]

A co powiecie o Wyścigach? Bo ja tam właśnie chcę kupić mieszkanie. Dzwoniłam
na policję i do straży - to dowiedziałam się tylko, że dzielnica taka sama jak
inne w Warszawie - czyli nie wiele więcej niż wiedziałam.

[altu]

W zależności od tego, gdzie w chwili obecnej pracujesz, czy masz samochód, czy
chcesz zmienic pracę...
Kupno / sprzedaż mieszkania to w chwili obecnej nie jest zbyt duża filozofia.
Ja mieszkam i pracuje na Ursusie. W momencie zmiany pracy przeniose sie tak,
zeby bylo blisko.
Nie polecam centrum. Za duzo ludzi, samochodow...
Wole dzielnice "sypialniane" - Ursus, Bemowo, Jelonki. Czasami sa problemy z
dojazdem do Centrum, ale tylko w tygodniu. W weekendy dojazd do zycia
kulturalnego jest niezly...
Pozdrawiam i zycze powodzenia i wytrwalosci w poszukiwaniach.

[vampi_r]

altu napisała:

> W zależności od tego, gdzie w chwili obecnej pracujesz, czy masz samochód,
czy
> chcesz zmienic pracę...

O to, to to właśnie. Całkowita racja.
Ludzie często kupując mieszkania patrzą na to jaki jest dojazd do centrum.
A po cholerę mi dojazd do centrum? W centrum jestem może raz w roku.
Ważniejsze jest, jaki mam dojazd do pracy. Bo tam musze jeździć 5 razy w
tygodniu.
Po co więc kupować mieszkanie w spokojnej i zielonej Białołece, jeśli pracuję
we Włochach?

sprzedam

[Gość: kawalerka]

sprzedam M2 (niektorzy zwa to kawalerka, ale jest osobna kuchnia)

na Dolnym Mokotowie, Czerniakowska/rog Gagarina
30 m2, pokoj, widna kuchnia, lazienka, malutki przedpokoj
9 pietro w budynku 15-pietrowym (sa 3 windy)
budynek z roku 1977, rama H
jest telefon

okna pokoju i kuchni na ulice Czerniakowska, od strony poludniowo-zachodniej,
mieszkanie bardzo jasne i po poludniu sloneczne

mieszkanie do remontu (nie ma podlog, glazury ani tp.), ale sa NOWE (roprawie
roczne) okna plastikowe oraz całkiem nowe (ok. 4-5 lat) drzwi antywlamaniowe

w tej chwili budynek koncza ocieplac
kilka lat temu wymieniono wszystkie piony
gaz miejski, woda ciepla miejska (liczniki), liczniki na kaloryferach

miejsce swietnie komunikacyjnie
niedaleko Lazienki Krolewskie
w poblizu (ok. 150 m) jest podziemny parking - mozna wykupic lub wynajac
(od spoldzielni)miejsce parkingowe

chce sprzedac BEZPOSREDNIO jeszcze w tym roku kalendarzowym, a wyprowadzic sie
ok. lutego-marca 2004


narazie szukam kupca wsród znajomych,
ale zaczelam tez czytac rozne ogloszenia o kupnie


pozdrawiam