chcę kupić dom bezpośrednio!!a tu same agencyjne!

[korra1]

paranoja, nie uśmiecha mi się płacić agencjom, które winduja ceny,
same je podwyższaja by mieć jak największą prowizję!!Nie mam pojęcia
jak szukać, na każdym portalu, gazecie- niby piszą bezpośrednio by
zachęcić ofertą, a w koncu i tak się okazuje, że agencja....szukam w
mazowieckim, pomózcie:)napiszcie jak szukaliscie.pozdrawiam
doswiadczonych:)dajcie znac na prv, z goty dziekuje

[kowcia]

www.gumtree.pl
poszukaj w gazecie: nieruchomosci bezpośrednio, w srodowej wyborczej, poza tym
mozesz porozwieszac ogłoszenia tam gdzie chcesz kupic.

[Gość: Martika]

Też tak myslałam jak ty. Szkoda kasy na biuro... i kupiłam przez
biuro. Pól roku jeżdżenia i szukania, rozpytywania się i oglądania
domów. I nie mogłam znaleźć i na koniec wzięłam się na sposób i
dzwoniłam do biura i mówiłam, czego szukam i do jakiej kwoty a oni
przygotowywali mi ofertę (nigdzie indziej nie było tych ogłoszeń) i
jechałam ogladać kilka domów na raz. A miałam taki wybór kupić dom z
ogłoszenia drogi i w złej lokalizacji czy kupić dom tańszy (nawet po
dodaniu prowizji) i dokładnie to co szukałam. Nie ważne ile weźmie
biuro, ważne, żeby cena domu + prowizja była niższa, od
konkurencyjnej oferty.

[Gość: top]

taka jest prawda, bezpośrednio nie znaczy taniej.
też szukałem bezposrednio, ale właściciele przeważnie liczą sobie
sporo więcej niż za podobne oferty w agencjach. nie wiem z czego to
wynika.

[Gość: a]

z chciwosci i chciwosci. Ludzie chciwi chca zaoszczedzic na posredniku wiec nie
daja swojej oferty agencji. Do tego ceny zawyzaja bo sa chciwi ale naszczescie
wolny rynek poskromi ich chciwosc ;-).

[kola1111]

Do Martiki
Jeśli możesz prześlij mi proszę namiar na agencje z której korzystałaś.
Jesteś pierwszą osobą która wyraża się pozytywnie na temat swojego pośrednika

[Gość: rrr]

Tak Martika podaj nazwę agencji w której pracujesz.

Jeszcze nie widziałam takiej oferty która byłaby niższa cenowo niż
bezposrednio.....hahahahaha

[okina]

Tutaj sie nie zgodze. W styczniu probowalam sprzedac mieszkanie sama
poprzez strony internetowe. Doznalam szoku jak odkrylam ze moja
oferta bez mojej zgody jest prezentowana przez agencje i to o ok.
20.000 PLN wiecej na tych samych stronach ktore ja
wykorzystywalam!!!!! Chamstwo.

[Gość: Magda]

A ja widziałam to samo ogłoszenie bezpośrednio i w kilku agencjach,
i zawsze przez agencje było droższe (od 10 tys wzwyż). Polecam
portal www.szybko.pl tam można zaznaczyć bardzo szczegółowo czego
szukasz.

[Gość: sprzedawca]

Ja po ogłoszeniu w mediach, że chcę sprzedać
nieruchomość odebrałam kilka tel.
od agencji nieruchomości różnych maści.
Inf. na temat prowizji była,
cytuję "przecież zapłaci kupujący, podniesiemy
cenę o wysokość prowizji i tak sprzedamy".

Wszystkie papiery, które powinna spr. agencja
chcieli oczywiście ode mnie, nawet wyciąg
z księgi wieczystej.
Czy jest zadłużenie w UM /podatek od nieruchomości i in./ też miałam przedstawić
papier o niezaleganiu.

Zgroza, chamstwo i chciwość.

Nigdy nie skorzystam z usług "agencji nieruchomości".

[beckerowa4]

Mam pytanie, skad jestes, ja mam do sprzedania mieszkanie w Warszawie
w razie co pisz na adres [e-mail] pozdrawiam

[okina]

Polecam strone www.bezposrednikow.pl

[ekk69]

te pozytywne opinie o agencjach, to pewnie sami sobie wystawiaja. Ja
też miałam "bliskie spotkanie" z agencjami i to parę razy. Raz jak
sprzedawałam działkę i chciałam, żeby to zrobił ktoś za mnie. udałam
się do agencji i dość,że nic nie robili, to jak po paru tygodniach
zadzwoniłam to nawet nie wiedzieli o czym mówie. a jak dałam własne
ogłoszenie , to raz dwa pojawiło się w ofertach agencji i to bez
mojej zgody. W końcu wsciekłam się i sama zajęłam sprzedażą z
sukcesem. drugie spotkanie to przy kupnie domu i to było
zdecydowanie niemiłe. znalazlam nieruchomosc, ale musialam miec
wycene rzeczoznawcy, wzielam z listy bankowej i pechowo trafilam na
pania z pośrednictwa i dziwnym trafem nagle ktos inny mnie podkupił.

[hesia3]

Nie pracuję w biurze nieruchomości. Zgadzam się z opiniami o
działaniu biur. Z jednego wyszłam trzaskając tak drzwiami, że chyba
tynk poleciał. Istnieje jednak w biurach coś takiego jak umowa na
wyłączność. 90% albo i więcej to są ogłoszenia które przekopiowują z
jednej bazy do drugiej. Dodają swoją prowizję i szukają jelenia. Ja
kupiłam dom, którego nie było nigdzie indziej. Prowizję mieli od
sprzedającego i ode mnie (nawiasem mówięc nieźle się obłowili). Nie
zmienia faktu, że dom wart był tego. Chciałam tylko napisać, że
warto szukać wszędzie. Pułapki są zastawione i przez biuro i przez
indywidualnego sprzedawcę. Znajomi kupili bez biura, a potem się
okazało, że nie mają dojazdu do posesji. Nikt nie sprawdził
dokumentów.

[Gość: iwona]

Wszystko dokładnie przeczytałam, bo własnie przymierzam się do
sprzedaży domu z dużą działką. Nie mam pojęcia jak się do tego
zabrać i zaświtał mi pomysł - agencja. Po przeczytaniu postu
zaczynam mieć jednak obiekcje. Podpowiedźcie, jakie trzeba
zgromadzić dokumenty przy sprzedaży nieruchomości.

jasne bez agencji

[al9]

a umowę przedwstępną zawrzeć potrafisz?
zgodzisz się na klauzulę zastrzegające zwrot zadatku w wypadku
niedostania kredytu?
podpiszesz umowę sprzedaży (nie będziesz już właścicielem) i
będziesz przez chwilę (oby krótką) i bez nieruchomości i bez
pieniędzy?
potrafisz czytac umowę kredytową?
wiesz co to są warunki uruchomienia?
----------
jasne - działaj bez pośrednika....
al (pośrednik rzecz jasna)

[Gość: a]

Hej Al. Dawno tu chyba nie zaglądałeś, ale fajnie, że jesteś :-)))
A co do Twojego postu-czy aby odrobinę nie przesadzasz? Te punkty, które
wymieniłeś-tak naprawdę ze spokojem można to powierzyć tylko prawnikowi (a śmiem
twierdzić, że większość agentów nieruchomości takiego wykształcenia nie ma), co
i tak nie powinno nikogo zwalniać od starannego przeczytania wszystkich
dokumentów. Jestem wrogiem demonizowania agencji nieruchomości, ale nie
przesadzajmy też w drugą stronę. Chyba nie wszyscy sprzedający/kupujący to
imbecyle? Ja raczej stawiałabym na oszczędność czasu i środków.
Serdecznie pozdrawiam

[Gość: al9]

dzieki za pozdrowienia :-)
moimi Klientami są adwokaci, sędziowie i prokuratorzy...
oszczędność czasu to raz, specjalizacja dwa..
Pozdr
al

[Gość: staraagentka]

A tak nawiasem największy bałagan w papierach mają właśnie prawnicy.

I właśnie taki radca prawny o dość wąskiej specjalności prawniczej
dał mi komplet upoważnień i pełnomocnictw ze stwierdzeniem :
przecież po latach nie będę się uczyć na nowo spadków, zobowiązań
tudzież prawa rzeczowego - niech Pani to załatwi.

Wieszanie psów na pośrednikach jest wynikiem nieumiejętności
korzystania z ich usług.Ale "zaletą" Polaków jest ,że potrafią
wszystko: sprzedać mieszkanie, wybudować dom, wyleczyć się , uszyć
kieckę a nawet obciąć włosy ,że o farbowaniu tychże nie wspomnę.

tak, ale

[al9]

Niestety prawdą jest też, że część pośredników pracuje
skandalicznie...
Bez szacunku do Klienta, prawa, samych siebie...
Zwłaszcza w dużych miastach...
Zwłaszcza Ci którzy działają od lat, licencje zdobyli przez
zasiedzenie, nie ksztłacą się, nie inwestują w swoich ludzi, w
siedziby, sprzętm nowoczesne technoligie... Ci sami tolerują czy
wręcz nakazują działanie bez umów, kradzież zdjęć z gratki czy
tradera, preferują transakcje z kasowaniem prowizji z obu stron. W
ogóle nie zauważyli że ryn ek się zmienił, że Klienci mają dosyć
takich działań, że chcą profesjonalistów, chcą negocjować
wynagrodzenie, chcą kontaktów przez sieć, chcą aktualne i sprawdzone
oferty itd...
Rynek się zmienia i na szczęście pośrednicy (przynajmniej większość
tych których znam) też dostosowują się do sytuacji. Ale bądźmy
sprawiedliwi: nie wszyscy!
Pozdr
al

[Gość: poszukująca]

na jakim terenie pracujesz?
chętnie skorzystałabym z Twoich usług.

[Gość: al9]

na jakim terenie pracujesz?
> chętnie skorzystałabym z Twoich usług.
--------
dzięki za chęci ale nie...
jestem na forum gazety aktywny od kilku lat
ale przestrzegam twardo zasady - zero prób pozyskiwania Klientów tą
drogą
inaczej straciłbym swoją tu wiarygodność...
Pozdrawiam serdecznie
al

[Gość: zloty000]

al9 Zasada godna podziwu. Ale zgadzam się z Twoją wcześniejszą wypowiedzią w pełni.

rodzina chciał kupić działkę

[33niania]

jeżdziliśmy po terenie . Pytaliśmy się rolników o cenę działek .
Patrzyli na nas i odpowiadali " dużo ". Było to w zeszłym roku. Cały
czas odpowiadali nam ,że chętnych na kupno działki jest dużo . A
ceny idą w górę. Oczywiscie działki nie kupiliśmy . Pojechaliśmy na
urlop na spływ kajakowy i zapomnieliśmy o sprawie. Szwagier się
śmiał w samochodzie z tych wypowiedzi. Poczekamy do przyszłego roku.
Zaczął się teraz zastanoawiać nad kupnem wygodnej przyczepy
kempingowej. Z dodatkami. Do zamieszkania i przenoszenia się w różne
miejsca Polski.
Mało skuteczne nabywanie działki. Może w tym roku będzie inaczej.

nie nabywała ale nagabywała

[Gość: al9]

Mało skuteczne nabywanie działki. Może w tym roku będzie inaczej.
-------
niania Ty nic nie nabywałaś
jezdziłas po terenie i nagabywałaś tubylców
informacja "dużo" oznacza : nic nie mam do sprzedaży...

jak będziesz NAPRAWDĘ chciała cos kupić - szukaj ofert rzeczywsitych
a nie wirtualnych.....
jak będziesz tak "kupować" - to moze cos wypatrzysz koło 2015
a cena za metr będzie wynosić 10.000
euro oczywiście....
pozdr
al