jak sprawdzić działkę

[Gość: anonnim]

Witajcie,

Co należy sprawdzić kupując działkę budowlaną?

Dzięki,

A

[Gość: andzia]

Oj, jestem w podobnej sytuacji, mama zamiar kupic dzialke budowlana, sprawdzam
ksiege wieczysta, ktora potwierdzi wlasnosc i ewentualne hipoteki, miejscowy
plan zagospodarowania terenu, zeby upewnic sie, ze jest tam przewidziana
mozliwosc wybudowania domu. Dzialka jest juz uzbrojona w media, jezeli Twoja
nie jest, to warto uzyskac gwarancje sprzedajacego, ze tak sie stanie, chyba ze
nie bedzie to w jego gestii, a juz w Twojej.
A moze ktos ma inne rady?
Pozdrowienia dla wszystkich "obszarnikow"!

Do Andzi i Anonnima

[olejna]

sprawdźcie jeszcze warunki zabudowy, jaki dom bedziecie mogli tam postawić - o
warunki zabudowy możecie wystąpić sami, nie jest do tego potrzebny właściciel;
plan zagospodarowania ale to juz napisała Andzia; warto jeszcze porównać wypis
z rejestru gruntów z wpisem KW czy nie ma rozbieżności co do wielkości działki
(to też się zdarza, że zrobiono nowe pomiary i działka w KW ma, powiedzmy
1000m2 a w rejestrze gruntów 940m2).
Pozdrawiam Olejna

[Gość: Iza]

Jesli działka nie jest uzbrojona, lepiej udać się do dostawców mediów - Energa,
wodociągi itd i spytać czy jest mozliwość szybkiego podłączenia i za ile. Weż
ze sobą mapkę z działką, wypis i wyrys. Sprawdź ukształtowanie, czy woda nie
zalega po deszczu. Kiedyś w Muratorze był ten temat poruszany - tegoroczny
numer.