uciążliwy sąsiad

[Gość: kminek]

Mam problem prawny.
Kupilismy z mezem niewielki dom, ktory stoi czesciowo w granicy. Dom byl
budowany, mozna rzec, etapami i jedna z jego czesci jest wybudowana z kamienia
(wapien). Pech chcial, ze akurat ta kamienna czesc stoi w granicy. Chcielismy z
mezem ocieplic dom, kamienne mury potwornie trzymaja wilgoc i pojawia sie na
scianie grzyb. Niestety sasiad stwierdzil, ze jak ocieplimy dom, to tynk bedzie
na jego (autentyk). W dodatku nasza sciana jest przywalona kamieniami i
ceglowka, co tylko zwieksza wilgoc.
Czy sa jakies przepisy budowlane, ktore zmusilyby sasiada to odwalenia tego
rumowiska i jednoczesnie pozwolily nam na docieplenie sciany? Chcielibysmy
uniknac sprawy w sadzie.
Pozdrawiam
kminek

[Gość: Doki]

Sa jakies ogolne przepisy regulujace sprawy wspolnych
murow. Stanowisko sasiada, ze "tynk bedzie na jego"
jest nie do obrony. Tynk nie jest niczym odrebnym, lecz
czescia skladowa muru. Po pierwsze, dowiedz sie jak w
swoim czasie uregulowano prawnie sporny mur: czy byla
odrebna umowa stron, czy jest cos w aktach notarialnych.
Jesli nijak nie dochodzi do ugody, to masz dwa wyjscia:
sprobowac sosiada przekupic (zaoferowac rekompensate
finansowa), albo sad. To drugie stosunkow sasiedzkich
nie poprawi.
PS: to nie jest, rzecz jasna, idealne rozwiazanie, ale
sciany mozna rowniez ocieplac od wewnatrz.

[Gość: kminek]

Dzieki za odpowiedz.
Niestety jakiekolwiek proby dogadania sie z sasiadem nie dawaly skutku. On
walczy nie tylko z nami, ale ze wszystkimi dookola. Problem polega rowniez na
tym, ze nie wiem, czy mozemy wejsc na jego dzialke, zeby chociaz otynkowac ta
sciane. A poza tym, chyba rzeczywiscie nie bedziemy mieli innego wyjscia i
ocieplimy dom (czesciowo przynajmniej) od srodka.
Rada dla wszystkich kupujacych wlasny kat: przed kupnem sprwdzcie jakich
bedziecie miec sasiadow.
Kminek

[Gość: lem]

jesli ocieplicie od srodka a sciany sa wilgotne to mogila!!! bedzie sie grzybek
pieknie od spodu izolacji rozwijal, bedzie wilgotno pod izolacja, a cieplej nie
bedzie.
najlepiej jest sprawe rozwiazac ociepleniem od zewnatrz.
sasiad pozostaje...
rozprawa sadowa moze sie ciagnac straszliwie duzo czasu. jesli on ma znajomego,
dobrego adwokata, to nawet latami moze to leciec.
a probowaliscie wziasc adwokata, zeby dowiedzial sie jakie sa mozliwosc prawne
a potem nasmarowal pismo do waszego "zyczliwego" kolegi zza plota?
wiem ze to kosztuje, ale moze sie wystraszy i pozwoli wam ocieplic. obecajcie
mu ze posprzatacie po sobie.

[Gość: kminek]

Myslelismy o tym, zeby jeszcze dac na sciane folie paraizolacyjna, a dopiero
potem welne mineralna. Byc moze jest to karkolomny pomysl, ale warto jeszcze
zapytac jakiegos budowlanca.
Moze rzeczywiscie przejdziemy sie do jakiegos adwokata, ale czy sasiad sie
wystraszy... Mam watpliwosci. To jest taki typ czlowieka, z ktorym nie da sie
normalnie porozmawiac. Wlasciwie to jest cala trzy pokoleniowa rodzina, ktora
chyba nie wie, co to sa stosunki miedzyludzkie. Od samego poczatku nie
odpowiadali nam na dzien dobry, nasylali juz na nas policje, tak ze mamy z nimi
naprawde "wesolo".
kminek

[Gość: aga]

Lem ma racje
jesli ocieplicie od wewnatrz sciana za kilka lat
rozpadnie sie od wilgoci i grzyba, nie mozecie
ocieplac od wewnatrz!

[Gość: Artur]

Mozna, a nawet powinno sie wykupic od sasiada ten waski kawalek ziemi ktory
przylega do naszej pocesji. To daje nam prawo do wykonywania robot na zewnatrz
po stronie sasiada.
Wiem, bo mam taka sama gnide za plotem. U mnie to nie byla kwestia ocieplenia
tylko malowania domu. Ja tej ziemi od niego nie kupilem i domu po prostu od
jego strony nie malowalem. Niech sobie patrzy na brudne tynki. A mnie to tak
bardzo nie przeszkadza bo tego nie widze na codzien.