Sprzedarz mieszkania

[Gość: Piterx]

Kupilem niedawno pierwsze mieszkanie ,i teraz musze go sprzedac.Slyszalem ,ze
zeby nie placic podatku trzeba za te piniadze kupic jakas nieruchomosc.Czy
moglby mi ktos doradzic co moge kupic (czy np.moge wykupic za te pieniadze
mieszkanie komunalne),i ile mam na to kupno czasu?Z gory dziekuje.

[Gość: m4b]

Witam. Pomijając paskudne ortografy to rzecz ma się tak że :
aby uniknąc podatku musisz zgłosić w US fakt zbycia mieszkania i wypełnić
deklarację że uzyskane w ten sposób środki spożytkujesz w ciągu bodajże trzech
lat (nie jestem pewnien na 100%)na poprawę swoich warunków mieszkaniowych. W
wielkim skrócie znaczy to że nie możesz np. kupić mniejszego niż sprzedałeś, bo
zapłacisz podatek, ale grunt pod budowę już raczej tak. Szczegóły na pewno
powiedzą Ci w US.

pozdrawiam

[Gość: Piterx]

Dzieki za wyjasnienie,i sorry za blad odruchowo mi sie to wpisalo ,a nie
wiedzialem jak to zmienic.

[Gość: AniaSK]

Masz 14 dni od daty sprzedaży na oświadczenie w skarbowym, że wydasz pieniądze
na cele mieszkaniowe ściśle określone w ustawie + załączasz PIT-23. Kwotę
możesz pomniejszyć o koszty sprzedaży na prowizję pośrednika. Wydac musisz w
ciągu 2 lat na np. zakup mieszkania, remont

[Gość: egi]

2 lata od sprzedaży i nie ma słowa o poprawie warunków mieszkaniowych. Ma być
po prostu na cele mieszkaniowe. Np. nabycie budynku, jego częśći, lokalu
mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość, spółdzielczego własnościowego
prawa, gruntu lub prawa wieczystego użytkowania gruntu pod budowe budynku,
nabycie praw wynikających z przydziału spółdzielni mieszkaniowych, na budowe,
rozbudowę, remont i modernizację własnego budynku lub lokalu mieszkalnego.

[Gość: M4b]

Mi radosna panienka w US powiedziała że to musi być wydane na poprawę warunków
mieszkaniowych, stąd taka a nie inna moja wiedza.
Niespecjalnie mnie to bolalo bo i tak poszlo na zakup nowego wiekszego M :)
Ale dzięki za sprostowanie - teraz juz jestem mądrzejszy :)

[Gość: egi]

Taa, nie ma to jak kompetencja większości panienek z okienka. Ja tam sprawdzam
w przepisach. Moglo jej się troche pomieszać z podatkiem od spadków, gdzie
jest mowa o konieczności zmiany warunków mieszkaniowych, ale też nie chodzi
bynajmniej o poprawę.

[Gość: m4b]

:) Teraz już jestem mądrzejszy :)