Uwaga - problemy z developerem

[magloria]

w umowie przedwstepniej developer zobowiazal sie oddac mieszkanie do
30.06.2003. Jest juz listopad a ja ciagle nie mieszkam w moim mieszkaniu :(.
Budynek stoi, mieszkanie wykonczone, ale sa problemy z gazem, pradem (i to na
tyle powazne, ze w tym roku to chyba nie uda się zrobic przylacza). Gaz w
budynku to: ogrzewanie, ciepla woda i kuchnia.Bez tego nie ma się co
wprowadzac. Pieniadze już wplacone 95%, developer informuje, ze zalatwia w
gazowni itp. Tylko na tym mowieniu się konczy, bo nic się nie dzieje, a
niedlugo mamy już grudzień,
Sluchajcie, jakie mamy prawa. Czy możemy liczyc na odsetki karne, czy
developer-mimo, ze miał szanse skorzystac z pomocy-bo ktos ma znajomosci –
ludzi na stanowisku a to w gazowni a to w elektrowni- nie skorzystal, cos
kreci, może cos schrzanil i teraz to odkreca? Dlaczego nie chce tego
przyspieszyc i zakonczyc inwestycji? Chcemy mieszkac w swoim mieszkaniu
Pomozcie, może ktos znalazl się kiedys w podobnej sytuacji, która się
szczesliwie zakonczyla...

[Gość: Patrick Bateman]

A co to za spoldzielnia...?

[magloria]

To nie spoldzielnia, tylko developer : "BudExpert Development"

[Gość: Grzechu]

Nie chcę straszyć
ale sprawdź hipotekę, może być zastawiona...

[magloria]

nie, no hipoteki sie nie czepiajmy. Jest sprawdzona, w czerwcu bralismy kredyt,
takze w 5 pkt, gdzie jest mowa o hipotece bylo czysto.Facete generalnie ma
pieniadze, ale co z tego, pewnych spraw nie moze zalatwic, a my cierpimy.

[annb]

a co wynika z umowy?
czy umowa mówi iż masz prawo żądać odsetek i w jakiej wysokości za każdy dzień
zwłoki w udostepnieniu lokalu?

[beatam]

Przeczytaj dokładnie co jest wumowie na temat opóźnień, odsetek, sytuacji w
których developer nie ponosi winy za opóźnienia, itd. Skonsultuj to z jakimś
znajomym prawnikiem. Czy masz kontakt z innymi ludźmi z tej inwestycji?
Spóbujcie najpierw rozmawiać z developerem.
Pozdrawiam,
Beata

[magloria]

tak, mowa o odestkach jest, ale po 3 miesiacach( tyle sobie daje luzu). Z
mieszkancami sie solidaryzujemy, powiem wiecej niektorzy mieszkaja tam juz (
bez tego gazu i pradu- bo jest tylko tzw. budowlany, nie dotowany przez Panstwo)

[magloria]

tak, jest mowa o odsetkach.Ale, developer zastrzega sobie prawo do opoznienia 3
miesiecznego wynikajacego z warunkow atmosferycznych etc.Jak kazdy chyba(?)
czyli : lipiec, sierpien i wrzesien. No dobra to zostaje pazdziernik i
listopad...

[magloria]

Sluchajcie, ale zeby tego bylo malo, to budynek nie jest tak do konca zrobiony,
poniewaz: jedna strona elewacji nie jest skonczona, a mianowicie sa tam 4
wielkie dziury, inwestor w przyszlosci, chce pociagnac dalej nasz budynek( mial
zaczac juz w czerwcu tego roku) ze wspolna klatka schodowa. Wiec sa dziury-
spore- zalepione jakimis dyktami, a budynek od strony zewnetrznej jest
ocieplony styropianem, bez farby. Oprocz tego jest dziura - niezamurowany
fragment- w piwnicy.Przeciez bez tego nie przyjmą mu tego budynku do "uzytku",
nie wiemy na co on czeka. Rozmawiamy z developerem, a jakze. I spokojnie i
mniej spokojnie, generalnie przyznaje sie do bledow i nas przeprasza, i podaje
tylko fikcyjen terminy zakonczenia tego balaganu. Ilez mozna czekac, i znosic
czyjas niesubordynacje!!!????