Wybudowac dom czy kupic ???

[Gość: Adam]

Mam nastepujace pytanie: Co lepiej sie oplaca wybudować dom o powierzchni ok
150m2 czy tez kupić gotowy ?
Ile trzeba miec pieniedzy na taka inwestycje (zakladam przyzwoity standard ale
bez szleństw).
Jak rozwiazac problem nadzoru inwestycji jezeli duzo czasu poswieca sie pracy,
a wiadomo że trudno o lojalnych fachowcow (slyszalem że jak sie nie ma fachowej
wiedzy, to kantuja na kazdym kroku)......

[Gość: Ala]

wiadomo, ze jak sie samemu buduje jest taniej. gotowe domy lub nawet w stanie
surowym sa drogie(ogladalam kilka) ale to zozumiale . w koncu ktos musi
zarobic. zalezy ile masz kasy i gdzie ten dom. w okolicach w-wy musialbys dac
ok4,5-5 starych mld.co to znaczy samemu budowac?? ty jestes inwestorem, ale
wynajmujesz firmy? znowu drogo. najtaniej systemem gospodarczym -ekipy a nawet
praca wlasna.w ten sposob za 3 wybudujesz. nie szalejac oczywiscie (wazne jest
rzeczowe podejscie do tematu0przemyslenie) wazne jest aby dom byl prosty i
nieskomplikowany-trudno go spieprzyc i mniej kosztuje. i zastanow sie na czym
warto oszczedzic a na czym nie. po prostu zainteresuj sie tematem a zobaczysz
jak wciaga.

[Gość: Adam]

Dom w okolicach Pily, gdzie ceny są normalne

[Gość: Ala]

to znaczy, ze spytam z ciekawosci.

[miloszkdr]

Witam serdecznie zainteresowanych budową domu.

Zajmujemy się budowaniem domów pod klucz (stan deweloperski).
Dla chętnych wykańczamy dom tak, aby kupujący mógł wprowadzić się ze swoimi meblami do całkowicie wykończonego domu.
Na życzenie klienta możemy wybudować tylko do stanu surowego otwartego, zamkniętego wszystko w zależności od wymagań klienta.

Jesteśmy świadomi jak dużo jest możliwości zbudowania domu oraz technologi ich wykonania, dlatego też zawsze staramy się dostosować pod klienta i jego żądania.

Dom możemy wybudować z:

- prefabrykatów (gotowych elementów) w ok. miesiąc od czasu podpisania umowy do stanu surowego zamkniętego ceny od ok 150 tyś zł dom pow. 100m2

- betonu komórkowego w ok 3 miesiące tu są przymusowe przerwy technologiczne przez co czas budowy się wydłuża cena budowy od ok. 200 tyś zł dom pow. 100m2

- bloczków ceramicznych w ok. 3 mies. podobnie jak powyżej od ok 200 tyś zł pow. 100m2 Każda technika jest dobra, ma swoje zalety oraz swoich zwolenników.

Oczywiście ceny wymienione powyżej mogą się zmieniać i ciężko mówić tu o dokładnych kwotach wszystko zależy od upodobań i wymagań, a najlepszą możliwością wycenienia kosztów budowy jest kontakt z nami.
Mamy za sobą wiele inwestycji i jeszcze więcej zadowolonych klientów w Polsce i za granicą. Posiadamy biuro w Łodzi na ul. Drewnowskiej, gdzie serdecznie zapraszamy.
tel kontaktowy 733443747

[Gość: Sylwia]

Gość portalu: Adam napisał(a):
> Mam nastepujace pytanie: Co lepiej sie oplaca wybudować dom o powierzchni ok
> 150m2 czy tez kupić gotowy ?

Nie umiem ci doradzić, ale powiem co ja zrobiłabym : jeżeli to ma
być mój dom marzeń, to buduję go od podstaw.
A jeżeli tylko chcę zamieszkać w domku z ogródkiem, to szukam
oferty ciekawej finansowo i kupuję.
Dla mnie to byłoby jak mieszkanie w bloku, tylko o większym metrażu.
A w domku budowanym, wszystko "rośnie" wg mojego planu. Jest mój!


> Ile trzeba miec pieniedzy na taka inwestycje (zakladam przyzwoity standard ale
> bez szleństw).


Wydaje mi się, że od początku do końca jakieś 250 tys.zł ( dolar = 4zł).
Ale może jeszcze wypowiedzą inni, poczekajmy.

> Jak rozwiazac problem nadzoru inwestycji jezeli duzo czasu poswieca sie pracy,
> a wiadomo że trudno o lojalnych fachowcow (slyszalem że jak sie nie ma fachowej
> wiedzy, to kantuja na kazdym kroku)...... >


Nie tak bardzo z tym "kantowaniem" nas. To już przechodzi w przeszłość.
Mówię o ekpikach przy budowie własnego domu, naturalnie.
Przecież im tak samo zależy na pracy jak nam na tym by wydać jak
najmniej.
W ten sposób zbierają sobie opinie, dobrą lub złą to już zalezy od
nich samych.
Wiadomo, że jeśli u mnie wybudują dobrze, sprawnie, bezproblemowo
to szybko znajdą następną budowę. Tak to się kręci.
Pozdr.

[Gość: Jola]

Budujemy dom 144 m kw.w Warszawie, oczywiście sposobem gospodarczym.
Wyliczaliśmy i nie powinien przekroczyć 250 tys. zł, mam nadzieję, że będzie
tańszy. Posiadamy namiary na solidnych, sprawdzonych fachowców + praca własna.
Fachowców, jak już wyżej napisano, bierze się z polecenia. Znajomi lub znajomi
najmomych budowali - polecają a Ty oglądasz ich dzieło i już wiesz czego się
spodziewać.
Co do pytania: budować, czy kupować? Oczywiście budować, bo tylko wtedy ten dom
będzie Twój i dla Ciebie!

[irga]

A mogłabyś udzielić namiaru na sprawdzonych fachowców od wykończeniówki?
Pozdrawiam
Irga

[oxygen]

Dziekuje za rady !!!!!

[Gość: Jola]

Owszem, mój mąż posiada takowe namiary, a co potrzebujesz? Napisz proszę na mój
adres pocztowy: [e-mail], a postaram się szybko podać telefony
kontaktowe.
Pozdrawiam

[Gość: marta]

Kanadyjczyk 148m2 pow.całkowitej wewnętrznej,piętro z użytkowym poddaszem:4
pokoje,kuchnia z jadalnią,WC,łazienka,2
pom.gospodarcze,taras,wiata,kominek,okna drewniane-zespolone,ogrzewanie
podłogowe w łazience reszta elektryczne,drzwi zewnętrzne metalowe,cała
elektryka i podłączenia kanalizacyjne;praktycznie wszystko oprócz podłóg i
białego montażu-firma budująca 200000+7%vat.Mam swojego nadzorcę-on odpowiada
za prawidłowość etapów.Realizacja 5/6 miesięcy.Pozdrawiam

[Gość: adam]

moze okolice W-wy? Poszukuje ekipy z doswiadczeniem w budowie Kanadyjczyka.

[Gość: Patyk]

Wybudowac. Zobacz strone: www.allmendinger.com.pl Oni beda dudowac
mojego "kanadola" Maja dom modelowy ( ten ze strony internetowej) w Lodzi ale
buduja wszedzie, jak moj pod Warszawa.

[viteek]

Ludzie,zapomnijcie o kanadyjczykach.Jesli nie macie czasu lub doswiadczenia
zeby je prawie non-stop naprawiac budujcie tradycyjnie.Pomijajac fakt ze w
Polsce nie ma odpowiednich fachowcow,nie znana jest jakosc materialow.W USA-
gdzie mieszkam dostawca odpowiada za jakosc drewna i jak sie cos powaznego
stanie-pokrywa koszty naprawy,lub jest sadzony,a co zrobicie w Polsce???
Bedziecie plakac......Jestem w tym biznesie 10 lat i Chwala amerykanom ze
stosuja taka technologie,bedziemy zawsze miec prace:)).Powaznie,gospodarke
amerykanska nie "ciagnie"budownictwo nowych domow,lecz remonty i przebudowy
starych,a poniewaz srednio amerykanin przeprowadza sie 6 razy w zyciu wiec "who
cares",ale wy nie budujecie chyba na kilka lat,no chyba zeby zaraz ten dom
sprzedac,troche zarobic,i budowac nastepny.

[Gość: Marta]

Nie wszystko złoto co amerykańskie.Chyba trochę przesadzasz.Widziałam
dziesiątki kanadyjczyków,które stoją od lat a ich właściciele są zadowoleni i
to w Polsce!Wszystko zależy od treści umowy,gwarancji i doświadczenia firmy ,a
to ostatnie należy poprostu sprawdzić samemu.

[Gość: Marcin]

Zgadzam się w 1000%!!!!!!!
Ten gość ma naprawdę rację.Gratulacje za sczerość ,bo mało kto o tym wie.

Architekt

[Gość: adam]

Gość portalu: marta napisał(a):

> Kanadyjczyk 148m2 pow.całkowitej wewnętrznej,piętro z użytkowym poddaszem:4
> pokoje,kuchnia z jadalnią,WC,łazienka,2
> pom.gospodarcze,taras,wiata,kominek,okna drewniane-zespolone,ogrzewanie
> podłogowe w łazience reszta elektryczne,drzwi zewnętrzne metalowe,cała
> elektryka i podłączenia kanalizacyjne;praktycznie wszystko oprócz podłóg i
> białego montażu-firma budująca 200000+7%vat.Mam swojego nadzorcę-on odpowiada
> za prawidłowość etapów.Realizacja 5/6 miesięcy.Pozdrawiam


Marta, jezeli mozesz polecic te firme, to podaj do niej kontakt

[Gość: Marta]

Będę mogła polecić,ale dopiero za 4 miesiące jak zbudują i oddadzą.

[agatabe]

Ja kupiłam gotowy. We Wrocławiu. Szukałam długo, ale opłaciło się. Tylko, że ja
chciałam domek poniemicki, z klimatem, nieduży, w zielonym miejscu (starodrzew,
te rzeczy). I jest pięknie!! Zapłaciłam 200 tys i mieszkam. Oczywiście będę tam
przerabiać po swojemu to i owo ale mieszkając, po kawałku i ogromną
przyjemnością. Tyle, że ja to lubię - przerabiać, patrzeć jak się zmienia, nie
przeszkadza mi, że trzeba zamieszkać na piętrze, kiedy remontuje sie górę.

[Gość: iks]

> przeszkadza mi, że trzeba zamieszkać na piętrze, kiedy remontuje sie górę.

Chyba raczej na parterze, gdy remontuje sie górę ;-)

[Gość: Piotr]

Rozważ czy masz wystarczająco cierpliwości. Prawda jest taka, że budując samemu
trzeba "robić doktorat" - tak określali nasze podejście architekt i wyknawcy.
Tylko znajomość rzeczy pozwoli ci wybrać dobre i akceptowalne kosztowo
rozwiązanie. Jeżeli nie zgłębisz tematu to cię oszukają lub spartolą robotę.
Budowa trwa co najmniej kilka miesięcy. W tym czasie musisz podjąć masę
decyzji, od których zależy bliska lub daleka przyszłość. Jeżeli nie bawi cię
szukanie materiałów, rozmowy z wykonawcami i odwiedzanie setek hurtowni lub co
gorsza znudzi cię to wkrótce to lepiej szukaj czegoś co już stoi.

[0krakus]

Wybudować, według swojego projektu. Przemyślany i oszczędny. No i waiadomo z jakich materiałów.

[walaszko]

myślę że nie koniecznie... można zawsze się zdecydować na specjalistów. Moi rodzice kupili dom w Woli Mrokowskiej – dom pod miastem... ja przejąłem ich mieszkanie na mokotowie... pomagałem im przy przeprowadzce i wcześniej przy wszelkich ustaleniach dotyczących kupna i odbioru domu. Dawno nie widziałem takiej inwestycji a jako że im pomagałem też przy wyborze lokalizacji to sporo tego widzieliśmy. Jakość wykonania po prostu POWALA! Wielki ogród, użyte materiały, drewniane okna, wszystkie instalacje zrobione na tip top. Inwestycja na lata wg mnie

[jula-79]

A nie wiesz jak okolica, gdzie to jest w ogóle?

[lalazuuuzia]

zależy czego się oczekuje, jak się znajdzie odpowiedni dom z odpowiadającym nam rozmieszczeniem pomieszczeń, to można kupić, nie trzeba wtedy czekać, aż będzie wybudowany;) ja osobiście wolałabym swój dom wybudować;)

[eda-n1]

Natomiast moi znajomi kupili dosyć niedawno dom w domaszczynie i z tego co widziałam to fajny projekt domu. Podobno szeregówka, dla mnie wygląda jak bliźniak. Tłumaczyli mi że nie chcieli denerwować się i wszystkiego co chwile załatwiać podczas budowy własnego domu.

[just_krk]

budując robisz tak, jak chcesz...wszystko pod swoje potrzeby. Kupując nigdy nie wiesz jak będzie;)

[ziolag2]

ja osobiście wolałam wybudować, jeżeli chodzi o koszty to mała różnica a tak sama wszystko projektowałam, dla Pani domu to najlepsza frajda, najbardziej jestem dumna z mojej łazienki, jest przestronna chociaż niewielka, zabudowałam wc z zastosowaniem stelaża podtynkowego i całość wyszła rewelacyjnie, sami zobaczcie na kkpol.com - korzystałam z dobrej jakości produktów w przystępnych cenach więc warto zobaczyć