zebranie wspólnoty Rzym

[franeknordgreen]

Czy odbyło się już jakieś zebranie wspólnoty?

[nawoja1]

zebranie odbędzie się dopiero po roku, gdyz przez pierwszy rok Novo Maar
narzuca administracje , a po roku decyzja, czy utrzymac dotychczasoweo
zarządce , czy szukac nowego należy juz do wspólnoty

[franeknordgreen]

Dzięki, faktycznie, jakiś black out. Nawiasem mówiąc uważam, że koszty tej
całej administracji są za wysokie, czy nie macie takiego wrażenia?

[nawoja1]

mieszkam w Paryżu, po 6 miesiącach od wrowadzenia sie obniżono nam opłaty
( mieszczące się w ramach uiszczanej przez nas co miesiąc kwoty na rzecz
Wspólnoty ) o okolo 10% . Ale wynikało to jak sądze z zawyzonych poczatkowo
limitow zuzycia wody cieplej, zimnej, i CO. Realne zuzycie okazalo się
niższe...czego i Wam Rzymianie zycze

[franeknordgreen]

Dzięki za pocieszającą wiadomość, bo te opłaty trochę mnie przeraziły.

jeśli chodzi o koszty

[beebee3]

my Londyńczycy już przerabialiśmy temat "kosztów zarządzania". Zwróćcie uwagę,
że koszty administrowania są tak naprawde ułamkiem tego co płacimy (o ile
dobrze pamiętam to ok. 20gr za m2) i w skali miasta to kwota z tych
najniższych - większość to zaliczki za wodę-zimną, ciepłą-opłata za windę, za
wywóz śmieci, za sprzątanie, za firmę ogrodniczą, za ochronę,... i tak się robi
ze 4 stówki np. za 3-osobową rodzine na 50 metrach... No ale - that's life!

[argonat]

Ja-Londyńczyk muszę zwrócic uwagę na pewien fakt, nasza administracja celowo
zawyża opłaty aby nie mieć problemów z płatnościami. Zwróćcie uwagę, że latem
płacimy za CO, a przy każdym rozliczeniu (w tym roku było tylko jedno!!!
rozliczenie kosztów)na rachónkach tych co płacą tyle ile chce administracje
figurują duże nadpłaty. Bardzo wysoka jest też opłata za "części wspólne", może
ktoś dysponujący czasem przyjrzałby się z czego składają się te opłaty, wszak
każdy ze współwłaścicieli ma prawo wglądu i kontroli rachónków wspólnoty.
20gr za metr to nie jest stawka wygórowana, ale administrator zarządza całym
majątkiem wspólnoty.

[beebee3]

może
> ktoś dysponujący czasem przyjrzałby się z czego składają się te opłaty, wszak
> każdy ze współwłaścicieli ma prawo wglądu i kontroli rachónków wspólnoty -
właśnie, więc jeśli masz jakieś zastrzeżenia, to zbadaj sprawę.
A jeśli chodzi o opłaty za CO - płacimy TYLKO za okres grzewczy, ALE opłaty
zostały rozłozone na 12 mcy, żeby było wygodniej.Wolałbyś w zimie (np. w
okresie Świąt) płacić jakieś bajońskie sumy za grzanie? Bo ja nie. A co do
nadpłat, to mieliśmy z nimi do czynienia raptem jeden raz, po zakończeniu
pierwszego roku eksploatacji budynku. Przeciez Administracja nie jest wróżka i
nie mogła wiedzieć ile osób zamieszka od razu, i ile czego zużyje. Musiały być
założone jakieś wstępne kwoty. Poza tym zobaczymy co będzie w tym roku. A tak
całkiem poza tym, to przecież nie jesteśmy z tych kwot okradani, bo nadpłata
jest zwracana.