uwaga geo cystersów

[Gość: kuba]

Geo złożyło nowy wniosek o decyzję wz na teren na który jest pozwolenie na
budynki na b1 - b5. To niestety nic dobrego nie wróży, tak jakby oczekiwali
ze nie utrzyma sie pozwolenie i że coś nie ok było z poprzednią wz. Zaczyna
to śmierdzieć, a w biurze geo powiedzieli że nic nie wiedzą na ten temat. Ja
natomiast informacje mam z tego samego źródła co poprzednio, a tamte niestety
się sprawdziły.

[Gość: archimedia]

Czy ty kuba nie mógłbyś czasem przynosić lepsze wiadomości!?
Niestety nabieram przekonania że GEO - to zwykłe matoły które zachowują się jakby to była ich pierwsza inwestycja...Cokolwiek ma nie być wskazane byłoby poczekać na decyzję wojewody to przecież tylko jeszcze kilkanaście dni...a nie składać taki demaskujący wniosek...
Sprawy nie rozumiem już wogóle - co prawda wielu wnioskodawców może otrzymać wz na dany teren ale nie jest możliwe by ten sam wnioskodawca otrzymał następną (GEO posiada ostateczną i prawomocną wz }bez uchylenia poprzedniej a na to było za mało czasu...
Ktoś tu kiedyś napisał:najstarszy deweloper w Krakowie - czas na emeryturę!
Pozdrawiam

[Gość: M]

ja mam info, ze GEO nie zlozlo wniosku o druga wzizt. zrodlo informacji jest
pewne, tylko problem w tym, ze info kuby tez (jest pewne)...

[Gość: archimedia]

Jak już napisałem wcześniej jeden wnioskodawca nie może mieć 2 decyzji wz - poprzednia musiałaby być uchylona a na to było za mało czasu...Ale ogólnie widać że sytuacja się zaostrza - świadczy o tym post osobnika 'korres'.Mam nadzieję że sąsiedzi nie będą wspierać przeciwnika...Argumentacja zresztą bałamutna - usuwanie zanieczyszczeń i wymiana gruntu mogą być robione w trakcie budowy - a więc w czasie wszystko się zgadza...
Pozdrawiam

[Gość: Yanek]

Owszem jeden wnioskodawca nie może, ale dwóch już może. Co za problem złożyć
przez inną osobę i później przepisać?

[Gość: "pewny" Kuba]

Kuba ma same "pewne" wiadomości. Na przykład niedawno ogłosił, że "Geo jest
zamknięte". Z informacji na stronie internetowej Geo, że zmieniają siedzibę
Oddziału we Wrocławiu i w związku z tym Biuro Sprzedaży we Wrocławiu będzie
nieczynny w czwartek i piątek Kuba zrobił news na Forum, że Geo (w Krakowie)
się likwiduje. Gratuluję Kubie "pewnych" informacji i ich interpretacji.

[Gość: kuba]

Przykro mi bardzo, spróbuje się poprawić ale wszystko tak naprawdę zależy od
geo. Jutro, albo najdalej pojutrze bedę miał info nt rozprawy administracyjnej
w sprawie pozwolenia na budowe i obym mógł wtedy przynieść dobre wiesci! Geo o
nowe wz wystąpiło na inna firmę należącą do holdingu wię nie ma żadnej
sprzeczności w sensie przepisów tylko problem jest taki sam - po co jeżeli
wszystko z poprzdnią miało być ok i nie potwierdzją tej informacji?
I jeszcze jedno, juz nie z urzedu - więc ZASTRZEGAM to nie jest pewna
informacja - podobno Zremb kupiła najwieksz firma deweloperska w Krakowie i
planuje zamieszać w planach geo. Jeżeli tak to może być ciężko, pewnie jacyś
żydzi!

[Gość: dsd]

Jedynie widze dwoch deweloperow. ktorzy mogli by sobie pozwolic na kupno
zrembu. Salwator & WBK Fundusz Nieruchomosci, ewentualnie budimex, ma ktos ine
typy?

[korres]

Witam
szukam kontaktu z ludzmi, ktorzy wplacili oplate rezerwacyjna na mieszkania
przy cystersow. Podobno termin rozpoczecia budowy byl przewidziany na kwiecien
2006, a z materialow GEO wynika, ze rekultywacja terenu potrwa do konca 2007 r.
moj telefon: [phone]

[Gość: kuba]

Po rozprawie nie wiadomo nic nowego, poza tym że Śmietański jest wykończony
nerwowo i zamiast spróbować się dogadać ze ZREMB-em pyskował i jeszcze
rozświeczył sąsiada, a ten zapowiedział że nie odpuści i nawet jeżeli jego
zdaniem błędnie wojewoda utrzymał by decyzję o pozwoleniu to zaskarży ją do
sądu administracyjnego i złoży wniosek o wstrzymanie wykonalności pozwolenia. W
praktyce może to oznaczać że nawet jakby była dobra decyzja wojewody to nie
musi oznaczać że budowa będzie mogła ruszyć. To tyle rozstrzygniecie ma być do
miesiąca. Pozdrawiam

[Gość: archimedia]

ZREMB może się wściekać ale ew.pozytywna decyzja wojewody praktycznie zamyka sprawę.Skarga do woj.sądu administracyjnego oczywiście przysługuje każdemu - natomiast wstrzymanie przez sąd wykonalności pozwolenia wiąże się złożeniem kaucji na zabezpieczenie roszczeń a szansa na taką decyzję sądu jest naprawdę b.mała...
Pozdrawiam

[Gość: zainteresowany]

Czy wiadomo już coś co z tym pozwoleniem i z budową. Podoba mi się lokalizacja,
ale deweloper wydaje się być dupowaty i.......... czy ruszy, czy zbuduje?

[Gość: kuba]

nowe info z urzedu, zremb uzupełnił treść odwołania o zarzuty zwiazane z samym
projektm! Budynki są zaprojektowane niezgodnie z prawem, m.in. garaże są ponad
poziomem terenu a ich odległość od granicy działki zrembu do 1,5m a powinno być
3m, parkingi mają ponad 300 miejsc a wtedy wymagany jest raport środowiskowy,
którego nie ma, a także budynki nie spełniają norm bezpieczeństwa p.poż. Jezeli
to jest prawdą to wina leży po stronie geo i chcę wiedzieć jak zrekompensują
taki okres oczekiwania - mieszkania przecież cały czas drożeją!

[Gość: archimedia]

Strony mają 14 dni na złożenie odwołania...nie ma więc mowy o stopniowaniu napięcia i dokładaniu zarzutów.A tak na marginesie - w przypadku garaży na nie mniej niż 300 samochodów osobowych raport może być wymagany ale nie musi - w tym przypadku urząd najwyrażniej zdecydował że nie...Dokładnie projektu nie znam ale przyznaję że zagospodarowanie terenu budziło moje obawy w zakresie ppoż (wolę nie pisać jakie ) a to niestety żle wróży...Jest to za duża inwestycja dla GEO i nie potrafią sobie poradzić...
Jak już pisałem proponuję w razie czego jakiś pozew zbiorowy o utracone korzyści...

[gorter]

Nie wiem juz co myslec o tej calej inwestycji, z postow powyzej wynika, ze jest
coraz gorzej, a na dodatek pojawiaja sie zastrzezenia do projektu... A ceny
mieszkan rosna niestety...
Dziwi mnie, ze przez kilka ostatnich miesiecy tej inwestycji nie bylo w ogole
widac, a teraz od paru dni znowu jest wystawiona na krn.pl
Wiec moze jednak wszystko dobrze sie skonczy?

[Gość: M]

Archimedia, co sie dzieje jesli oni przegraja teraz, lub potem w sadzie? Czy
umowy przestaja obowiazywac? Nie mam umowy przed soba, a przyznam sie, nie
przewidywalam takiego burzliwego biegu wydarzen. Jesli to prawda, ze oni
staraja sie o druga WZ, i jesli w razie przegraniej beda musieli robic nowy
projekt, to co sie dzieje z tymi osobami, ktore zarezerwowaly mieszkania? Nie
zamierzam wycofywac sie, ale musze w koncu zakupic jakies mieszkanie...

[Gość: archimedia]

Cześć...
Na wszystkie pytania odpowiem - w tej chwili mam b.mało czasu więc pozwól że skomentuję tylko swoją wypowiedż którą napisałem w nocy.
Kuba ma zwykle dobre informacje i w tym nasza nadzieja...Wiadomość którą podał oznacza bowiem że Zremb czuje że przegra i postępuje w sposób szalony...
Pozdrawiam wszystkich

[Gość: będzie OK]

Tak, wygląda na to, że Geo będzie miało prawomocne pozwolenie i budowa się
rozpocznie tak jak trzeba. Kuba rozsiewa trochę przedwczesne plotki.

[Gość: archimedia]

Do M...
Starania o wz wynikająz tego że możliwośćże GEO bedzie musiało złozyć nowy wniosek o wydanie pozwolenia jednak teoretycznie istnieje...Przypuszczam że kończy im się ważność wz którą mają (1 rok).
Niestety powrót na ten etap musi oznaczać prolongatę całej sprawy o 1 rok (wiosna 2007).GEO z pewnością będzie chciało utrzymać dotychczasowe rezerwacje (choćby dlatego żeby nie było awantury i działań sądowych).Brzmi to niewesoło ale też jest to mało prawdopodobny scenariusz.
Wydaje mi się pozwolenie zostanie utrzymane ale widać też że budowa przebiegnie w stresie...Pomyśleć że GEO prowdzi tę walkę na śmierć i życie w naszym imieniu i za nasze pieniądze...
Pozdr

[Gość: M]

Mam nadzije, ze jednak sie to wszytko dobrze skonczy. Nie rozumiem, czemu oni
sprzedaja mieszkania z bloku trzeciego... Chyba kiedy zaczeli to robic, to juz
pojawily sie klopoty. Mysle, ze anglicy/irlandczyczy itp tez sa ich klientami,
a nie dobrze byloby dla nich zepsuc sobie opinie w wielkim swiecie:)
Najwyrazniej wiec chyba tez chca sprawe zalatwic pozytywnie, choc z
opoznieniem. .... Tak sobie to pisze, glownie chyba po to, by przekonac
siebie:) Pozdrowienia, i do zobaczenia w Krakowie na Cystersow.

[Gość: kuba]

Niestety nir prawda, odwołanie musi być złożone w ciągu 14 dni, ale
uzupełnianie materiału dowodowego może następować aż do wydania decyzji. Stąd
rozprawa administracyjna i nowe pisma zrembu, to wiem na 100%. Rozstrzygniecie
miało być do 23 kwietnia, a teraz nie wiadomo czy sie nie przedłuży. Pozdr

[Gość: Carlito]

witam Wszystkich,

czytajac Wasze posty rozumiem ze mam sie nie podniecac oferta ktora dostalem od
znajomego z agencji nieruchomosci? - ktory mowil ze jest opcja bo ktos chce
sprzedac swoją rezerwacje co do lokalizacji na Cystersow.
Lokalizacja wyglada milo i bardzo przyjemnie ale co Wy Forumowicze doradzacie?
mam "lyknac" oferte czy jednak spasowac? :-)

pozdrawiam wytrwalych

[Gość: archimedia]

Gdyby bylo tak jak piszesz żadna sprawa administracyjna nie byłaby rozstrzygnięta...no może z wyjątkiem tych w których strony zmarły...Można uzupełniać materiał ( po to była rozprawa ) ale w przedmiocie odwołania.Natomiast nie można napisać - odwołuję się - i przez następnych 5 lat dosyłać zarzuty...
Pozdr

[lukaszwusa]

Cześć Wszystkim!
Widzę, że tworzy nam się niezła WSPÓLNOTA. Ja jestem z B2 i tak jak Wy wszyscy
czekam na rozwiązanie tej patowej sytuacji. Cieszę się, że są wśród nas osoby
dobrze poinformowane i posiadającą potrzebną wiedzę. Uważam, iż powinniśmy się
trzymać razem i stworzyć pewnego rodzaju "lobby". Może zaczniemy od listu do
Pana Prezesa Zarządu ZREMB KRAKÓW Andrzeja Ryba (tel. [phone]).
Proponuję również wspólną walkę o ewentualne odszkodowania od GEO, lub
korzystne zapisy w aneksie dotyczącym przedłużenia umowy rezerwacyjnej
(dlaczego to niby my mamy stracić 1000 zł w przypadku zerwania umowy a GEO
marne grosze!!!!). Pozdrawiam.

[Gość: nie panikujcie]

Spokojnie bez paniki. Przecież nam nie uciekną. Geo dziala w Krakowie już
kilkanaście lat. Nie jest to firma która sie wczoraj pojawiła a jutro zniknie.

[Gość: dsd]

Wspólczuje wam tej "szarpanki" jedno co mnie wkurza, to ze nadall ukazuja sie
ogloszenia w gazetach reklamujacych "Złota Brame" Panowie z Geo ida w zaparte i
udaja, ze wszystko jest ok!!! szlak mnie trafia, poniewaz bylem zainteresowany
zarowno """Złota Brama""" jak i "inwestycja" Zielony Stok, czy jak to nazwali...
Nastepne wspolna inwestycja Geo i Salwatora powinna nazywac sie Osiedle Iluzja,
Albo po Salwatorsku """Ilusion Tower""" wstretni oszusci!!! Zygac sie chce!!!
Im wiecej maja tym wiecej chca

[Gość: dsd]

Jeszcze jedno z innej beczki, jak mozna sie szmacic za kilka klakow PLN Jak
zrobilo To GEO "Zielony Stok" i Salwator na Ruczaju (Przemiarki) Wstyd mi, ze
tacy ludzie robia "interesy" w Krakowie

[Gość: bartek]

Z tego co wiem, to Salwator jako sąsiad inwestycji Geo na Zielonym Stoku celowo
zablokował im inwestycję, bo widzieli, że geo dużo sprzedaje i bali sie o swoje
mieszkania w Eko Parku, który jest kilka ulic dalej. Taka rozgrywka
konkurencyjna, tylko niezbyt uczciwa. Nie porównuj Geo do Salwatora bardzo cie
prosze. Salwator to przekręciarstwo z założenia.

[Gość: wojtek]

Dlaczego tyle jadu? Oczywiście że nie można porównywać Geo i Salwatora.
Salwator jest poprostu dużo lepszy. Kupiłem mieszkanie w wieży i jestem
zachwycony tempem i jakością budowy. Widoki z okna genialne, biuro techniczne
pod nosem, zrobiłem wszystkie indywidualne zmiany, a protestami sąsiednich
bloków się nie przejmuję, bo jeżeli tak jak piszecie to skur..., to sobie z
nimi świetnie poradzą. Zal mi wszystkich którzy wybrali Geo bo zamiast się
cieszyć budową tak jak ja, to się denerwują. Mam tylko nadzieję że to nie
salwator przyblokował Geo, bo to może być niezła jatka

[Gość: beata]

W wieży można się tylko zamknąć jak dawniej księżniczki, bo wyjechac z tego
miejsca to sie chyba nie będzie dało. Już zachwycasz sie widokami - wpuścili
cie na ostatnie pietro budowy? Uważaj bo ci się z radości zakręci w głowie.

[Gość: wojtek]

Tower stoi i został szybko wybodowany, Zielony Stok - rzeczywiście jest
zielony, w końcu wiosna - tylko zamiast Złotej bramy nie ma - jest zardzewiała
furtka!

[Gość: TowerPower]

Tower wybudowany tylko czy legalnie i czy bedzie jak dojechać razem z
mieszkańcami SalwatorCity Miasto Ciemności - jak rankiem ruszy kilka tysięcy
osób wąską uliczką Stanczyka to będzie ciekawie. To pracy dojadą tylko ci co
wyruszą zaraz po pólnocy. Tylko dla emerytów co chodzą piechotą, rowerzyści tez
nie mają szans się przebić. powodzenia

[lukaszwusa]

My nie panikujemy. My po prostu chcemy aby budowa ruszyła i zgodnie z planem
(co już jest mało prawdopodobne) w październiku 2007 mieszkania były gotowe do
zamieszkania. Czas ucieka a czas to pieniądz, szczególnie w chwili obecnej na
krakowskim rynku nieruchomości. Poza tym 30 kwietnia kończy się umowa
rezerwacyjna i my wszyscy możemy zostać na lodzie. 7 miesiący straconego czasu
+ marne (czytaj żadne) odsetki. I co nam przyjdzie zrobić? Szukać nowego
developera? Nowej lokalizacji? Za 5000-6000 zł/m2?????????????????????

[Gość: z Rydla]

Czy już jest 30 kwietnia żeby rozsądzać że nie mieszczą się w czasie. Chyba
jeszcze nie. Nawet jak zaczną trochę póżniej, to nadrobią stracony czas.
Kupiłam mieszkanie na Rydla i budynek rośnie z dnia na dzień. Wszystko OK. Z
tyłu za nim sa 2 budynki tez Geo. Nie lubię jak ktoś wykorzystuje forum do
plucia na innych.

[lukaszwusa]

Człowieku co Ty opowiadasz!!! Umowa przedwstępna miała być podpisana do 28
lutego. I wtedy również miała ruszyć budowa. Termin oddania budynków lipiec
2007. A jaka sytuacja jest obecnie. Zbliża się 30 kwietnia (czyli kolejny
termin podpisania umowy przedwstępnej) a GEO nadal nie posiada prawomocnego
pozwolenia na budowę. Co więcej ostateczna decyzja będzie najwcześniej 24
kwietnia. Zakładając, że decyzja będzie pozytywna zostaję 6 dni (30 kwiecień to
niedziela) na załatwienia związane z ułożeniem harmonogramu spłat (z każdym
klientem osobno) ze złożeniem wniosków kredytowych itp. A co jeśli ten termin
zostanie przesunięty lub decyzja będzie negatywna??? No, kolego?? Masz jakiś
pomysł?? Skoro jesteś taki mądry???? My nie plujemy na nikogo tylko martwimy
się o "nasze" mieszkania i pieniądze. Spróbuj nas zrozumieć. Pozdrawiam i życzę
miłych świąt.