SM Salwator - byle sprzedac

[Gość: zawiedziony]

Witam, podpisalem umowe przedwstepna na zakup mieszkania na Salwator City (II
etap), termin realizacji mial byc 3 kwartal 2007 + 3 miesiace "poslizgu" -
wychodzi na to, ze ten poslizg przy dobrym ukladzie wyniesie 12 miesiecy
(wersja optymistyczna), poniewaz czas biegnie, a oni nawet nie maja jeszcze
realizatora II etapu wybranego. Ich strategia polega na tym, by sprzedac
mieszkania (zachecajac pieknymi wizualkami itp.) a potem niech dzieje sie co
chce. Czy tez odnosicie takie wrazenie? Pozdrawiam wszystkich przyszlych
sasiadow :)

[Gość: magda]

biorac pod uwage to co dzialo sie z Pszona to zgadzam sie

[Gość: ex_klient]

Ja kupowalem mieszkanie na Bobrzynskiego/Przemiarki.
Przez rok sciemniali nas identycznie jak Ciebie.
W koncu przyszlo od nich pismo, ze odstepuja od umowy z przyczyn obiektywnych.

Nie licz na to, ze oddadzą Ci karę za opóźnienie. Powiedzą,
że to nie jest ich wina i dlatego żadnego odszkodowania nie dostaniesz
(jeśli kiedyś zakończą). Oni całkowicie leją na terminy.

Współczuje ci, że podpisałeś z nimi umowę. Ja żałuję, że z nimi
miałem jakikolwiek kontakt. Na twoim miejscu zacząłbym się bać.

[Gość: awf]

a miałeś podpisaną umowe przedwstępną w formie aktu notarialnego?
zrobiłeś sobie wpis do KW roszczenie ostrzegawcze o lokal?

[magdasio]

U nas w Warszawie stalo sie dokladnie to samo !!!!!! o czym pisze Ex klient z
Bobrzynskiego i Przemiarki
do nas przyszły aneksy o tresci tak zenujacej ze rece opadaja.
Jak ich nie podpiszemy to wypowiedza umowe po 26 miesiach czekania od
podpisania umowy na to cholerne mieszkanie. Czyli po sciemnianiu w trakcie
rocznego opożnienia wypowiadaja umowe bo chca sprzedac mieszkania
kikladziesiat procent drozej komu innemu! Jak skonczyla sie Twoja z nimi
sprawa ? Czy oddali Ci w ogole kasę ktora wplaciles? Czy podałes ich do
sądu o odszkodowanie ?

[Gość: Miro]

Rozpoczynaja jak najwiecej budów zeby zebrac kase bo boja sie ze sie im skończy
eldorado a w związku z nieliczna ekipą wykonawcza dzieje sie to kosztem
dotychczas rozpoczetych obiektów.
Jak wpłacisz pierwsze pieniądze kasa im płynie a poniewaz klienci prwie nie
interweniuja przeciagaja dotychczasowe budowy w nieskonczoność i jednoczesnie
sprzedaja nastepne. Ta sama ekipą obdługują kilka inwestycji. W jedym miejscu
kręca sie w poniedzałek w innym w środe, w kolejnym w czwartek.
Po prostu żenada.

do zawiedzonego

[Gość: magda]

czy dowiadywales sie ostatnio kiedy planuja ruszyc z budowa?

[Gość: radek]

Fajne pytanie "czy dowiadywales sie ostatnio kiedy planuja ruszyc z budowa?".
Z moich doświadczeń z Salwatorem wynika, że jest to pytanie całkowicie
uzasadnione, ponieważ terminy ruszania z budową zmieniają się.
Np.
W styczniu słyszysz, że za 2 miesiące - w marcu.
W marcu pytasz i dostajesz odpowiedź, że za 2 miesiące - w maju.
W maju pytasz i dostajesz odpowiedź, że za 2 miesiące - w lipcu.
itp. itd.
Z Bobrzynskiego/Przemiarki było tak samo, aż w końcu zerwali umowę.

[Gość: zadowolony]

Co ty chrzanisz za głupoty, wykonawca jest jeden na całą inwestycję, Stalbud
który wybudował wiele inwestycji dla salwatora.Pozwolenie jest prawomocne i
wydane przed planowanym terminem, jeżeli wykonawca nie padnie bo mu wszyscy
wyjadą na wyspy to na dzisiaj nie ma żadnego poślizgu.Jakości trzeba bedzie
pilnować a o termin bym się nie martwił

[Gość: max_zawiedziony]

W umowie zakonczenie inwestycji jest na III kwartal 2007 r, wiec jesli choc w
minimalnym stopniu znasz sie na budownictwie, to wiesz, ze jest to nierealne i
za rok zobaczymy kto tu chrzani glupoty jak zobaczysz inwestycje na etapie
budowy 4 pietra i 4 robotnikow ze Stalbudu krecocych sie w poblizu budowy.
P.S. Obym sie mylil.

[Gość: dramat i porażka]

czekałem na Ciebie właśnie. Obłudniku i oszuście

forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=412&w=49560664&a=49560664
znowu udajesz troske?
znowu zmieniasz niki?
Nic z tego!!!!
Ostatecznie zostałeś zdemaskowany.
Będę o tobie mówić tak długo jak długo będziesz uprawiać swoją brudną gre!!!

Przez twoje durne gadanie zrezygnowaliśmy z zoną z mieszkania. Potem kupilismy
gotowe, na tej samej inwetycji za 40% drozej i uwierz mi że 4 miesięczne
opóźnienie jakie rzeczywiście wystąpiło nie jest warte tych pieniędzy!!!

Wszystkich przestrzegam przed twoją głupotą!!!!

[magdasio]

W dzisiejszej Gazecie Wyborczej dodatek Dom str 2 jest zamieszczona informacja
ze Slawatorowi zostal zaiweszony certyfikat Polskiego Zwiazku Pracodawcow
Budownictwa ! Wykluczono te spolke rowniez z Polskiego Zwiazku Firm
Developerskich. Mieli solidne ku temu podstawy. Tylko 3 firmy w historii
związki podzielily wczesniej te dolę. Dwie z powodu bankructa. Ostrzegam kogo
mogę Salwator to złodzieje i krętacze jakich mało. Oszukali w Warszawie 160
osób. Budowa sie przeciaga 15 miesiecy i na tym nie koniec. Zmarnowali 2 lata
mojego zycia jak i wielu innych porządnych ciezko pracujacych w Warszawie
ludzi ! Uwazajcie , przekazcie te wiadomosc komu mozecie. Kto jest chetny
otrzymac wieciej informacji dajcie znac.

[Gość: gosciu jeden]

UCHWAŁA ZARZĄDU PZFD
Na posiedzeniu w dniu 22 września 2006 roku w Warszawie Zarząd PZFD na
podstawie par. 12 ust. 2 Statutu Związku postanowił:

1. Wykluczyć Spółkę Mieszkaniową SALWATOR z grona członków Polskiego Związku
Firm Deweloperskich z dniem 22 września 2006 r.

2. Poinformować firmy zrzeszone w PZFD o uchwale i przyczynach podjęcia,

3. Podać informację o wykluczeniu do publicznej wiadomości.



Uzasadnienie


W dniu 23 sierpnia 2005 roku wpłynęła do PZFD skarga zbiorowa klientów SM
Salwator z inwestycji przy ul. Mehoffera w Warszawie. Skarżący zarzucali
deweloperowi naruszenie postanowień Kodeksu Dobrych Praktyk PZFD poprzez odmowę
określenia terminu ukończenia inwestycji, odmowę uznania roszczeń klientów do
kar umownych za opóźnienie ukończenia inwestycji oraz brak rzetelnej informacji
o stanie prac i powodach opóźnienia.

Zarząd PZFD włączył się w mediację próbując pomóc deweloperowi w rowiązaniu
problemów spowodowanych opóźnieniem budowy proponując rozwiązania wychodzące
naprzeciw oczekiwaniom klintów przywracające zaufanie do SM SALWATOR.

Niestety roczne kontakty klientów i Spółki z udziałem członków Zarządu PZFD nie
przyniosły satysfakcjonujących rezultatów.

Zarząd PZFD na posiedzeniu w dniu 10 sierpnia 2006 roku stwierdził naruszenie
przyjętych uchwałą Walnego Zgromadzenia Związku zasad Kodeksu Dobrych Praktyk
poprzez:

- podjęcie inwestycji bez wymaganych decyzji i uzgodnień co skutkowało
niemożnością dotrzymania terminu realizacji ( pkt I 3.KDP)
- Uchylanie się od skutków opóźnienia w w oddaniu inwestycji( pkt I 6.KDP)
- Odmowę podania terminu zakończenia inwestycji
(pkt I 7.c.KDP)
- Brak rzetelnej informacji o stanie inwestycji i przyczynach opóźnienia (pkt
II 1 i 2 KDP)

W piśmie wysłanym do SM Salwator Zarząd, zgodnie z postanowieniami Przepisów
Końcowych KDP wyznaczył Spółce termin 23 września 2006 roku na podpisanie z
klientami umów spełniających wymogi KDP.

W odpowiedzi Spółka skierowała do klientów pisma wzywające do podpisania
aneksów do umów naruszających interesy klientów, nieuwzględniające sugestii
Zarządu PZFD i niezgodne z zasadami przyjętymi w Kodeksie Dobrych Praktyk.

Mimo przyczyn formalnych uniemożliwiających obecnie przeniesienie własności
lokali, istniała mozliwość złagodzenia negatywnych skutków dla klientów. Można
było dokończyć budowę, oddać budynek do uzytkowania i przekazać lokale klientom
zawierając umowy notarialne przyrzeczenia sprzedaży.

Biorąc powyższe fakty pod uwagę i mając na względzie dobre imię Związku i firm
w niej zrzeszonych, oraz w trosce o to, by przynależność do PZFD była w
powszechnej opinii rękojmią wysokich standardów działalności deweloperskiej
Zarząd PZFD postanowił podjąć powyższą uchwałę.

[chrisp_pl]

Ja jestem na etapie załatwiania kredytu na mieszkanie własnie na II etap
inwestycji - jest jeszcze szansa ze moge sie wycofac - co polecacie ??

Dopiero dzisiaj zaczałem czytac fora interentowe zwiazane z tym inwestorem - no
i powiem ze nie wyglada to za ciekawie i zaczynam sie zastanwiac czy kupic w
ogole to mieszkanie

[Gość: Małgola]

Jest dokładnie tak, jak piszesz. To przerażające, zwłaszcza przy zaangażowaniu
się w umowę kredytową. Spółka nie jest wiarygodnym partnerem, a pan Jacuś to
wyjatkowo arogancki rozmówca.

[Gość: Pokrzywdzony W-wa]

Wasze obawy są w pełni uzasadnione. Jestem jednym z tych oszukanych z Warszawy.
Salwator za nasze pieniądze wybudował osiedle przy ul. Mehoffera a teraz
wypowiedzieli nam umowy przedwstepne. Narazie jeszcze czekamy do końca terminu
wypowiedzenia a pózniej spotkamy sie pewnie w sądzie. Jeżeli chcesz kupic u nich
mieszkanie skontaktuj sie z dobrym prawnikiem. Niech się wypowie na temat umowy.
Trzeba na nich uważać. To banda oszustów i kłamców. Jest tak dlatego,że
miaszkania w ciągu ostatnich 2 lat bardzo podrożały i oni chcą je sprzedać po
wyzszej cenie. Długo by o nich pisać. Moim zadaniem jest to sprawa dla
prokuratora i pewnie tam z nią pójdziemy.

[Gość: anty_salwator]

Z tymi umowami jest tak, że jakie by one nie były to Salwator ma je głęboko w...
Też jestem jedną z osób, które "umoczyły" w tej nieszczęsnej inwestycji w
Warszawie. Naszczęście w porę się opamiętałem i wycofałem się z tego. Ale tak
jak ktoś już wyżej napisał, zepsuła mi ta firma ponad rok życia, kiedy to z
wielką nadzieją i podekscytowaniem czakałem na swoje wymarzone mieszkanie.

Jeśli chcecie mieć zszarpane nerwy ciągłymi próbami dowiedzenia się czegokolwiek
wartościowego, lubicie ciągłe oczekiwanie na coś co może się zakończy a może i
nie, jeśli lubicie być robieni w bambuko za własne, niemałe pieniądze, jeśli
lubicie jak po wszystkim pozostaje uczucie niesmaku i żalu, to Salwator jest
firmą dla Was.

PS. Bardzo się cieszę że wylecieli ze Związku Developerów. Ciekawe co będą teraz
ludziom mówić, jak ci zapytają: "a czemu?"

[Gość: marek]

Nie martwcie się opóżnieniem - nie ma to żadnego znaczenia - te budynki i tak
nie dostałyby zgody na użytkowanie.

[Gość: Miro]

Oczywiście-przecież kolegium samorządowe anulowało decyzję o warunkach zabudowy.