do emrg

[chmieleniec19]

jaka jest szansa ze w tym roku powstanie chociaż metr jakiejś alejki w
planowanym parku między stadniną a Interbudem

[ma_emi]

dołączam się do pytania
pozdr.

[emrg]

Wszystko rozbija się o plan zagospodarowania, jeśli zostanie szybko przyjęty, to będzie można zacząć coś działać.

Na razie mamy dosyć nieprzyjemną sytuacje ze stadniną, w planie w jakiś magiczny sposób znalazły się zapisy pozwalające na rozbudowę tego obiektu oraz uwaga cytuje:
"1) lokalizację obiektów usług towarzyszących: hotelarskich i specjalistycznych
służących zapewnieniu prawidłowego funkcjonowania ośrodka;"
czyli jeśli komuś przyjdzie do głowy wybudowanie na terenie oznaczonym jako 1US n-piętrowego hotelu z restauracją, proszę bardzo.

żeby było zabawniej obecne zapisy planu ZAKAZUJĄ:
"c) lokalizacji obiektów i urządzeń sportowych nie związanych ze specyfiką
ośrodka jazdy konnej."
czyli możemy zapomnieć o boisku... ba nawet piaskownicy, jeśli nie będzie ono związane z ośrodkiem jazdy konnej

Ja naprawdę rozumiem potrzebę niektórych osób by w samym środku osiedla utrzymywać klub jeździecki, ale temat rozbudowy, do tego ograniczania możliwości reakreacyjnych dobrych kilku hektarów zieleni to już nadużycie... nie będę rozwijał tego wątku, a mógłbym naprawdę dużo napisać. Nie wykluczam jednak, że temat znajdzie się w prasie.

Na pustych śmiech zasługuje zostawienie nam pod ogólnodostępne urządzenia sportowe małego skrawka 2US, gdzieś w okolicach ul. Podhalańskiej i tyle... na kilkanaście (niebawem kilkadziesiąt) tysięcy mieszkańców.

Przyznam, że początkowo nie zwróciłem uwagi jak rygorystyczne są zapisy dla tego terenu, co tu dużo mówić w tym punkcie plan pisany jest pod konkretną osobę (bardzo dziękuje za zasygnalizowanie mi problemu).

-------------------
Dla zainteresowanych, zerknijcie na mapce na teren 1US
img153.imageshack.us/img153/5366/planstadininadk6.jpg
a następnie jego przeznaczenie.

i opis:
"Wyznacza się Tereny usług sportu i rekreacji - oznaczony symbolem – 1US -
ustalając podstawowe przeznaczenie tych terenów pod lokalizację obiektów
i urządzeń ośrodka sportu i rekreacji hippicznej oraz usług.
2. Ustala się utrzymanie istniejącego specjalistycznego ośrodka sportoworekreacyjnego w zakresie jazdy konnej o randze ponadregionalnej, z możliwością jego rozbudowy i przebudowy oraz aktywizacji zainwestowania terenu w zasięgu określonej na Rysunku Planu strefy aktywizacji publicznej.

Ustala się:
1) funkcjonowanie ośrodka jazdy konnej jako jednostki wydzielonej wraz z
niezbędnym specjalistycznym zapleczem, dostępnego dla członków klubu oraz
dla uczestników (zawodników i publiczności) w trakcie organizowanych imprez
hippicznych;
2) utrzymanie i rozbudowę funkcji obiektów usługowych ogólnie-dostępnych:
gastronomicznych, kulturalnych, w szczególności w zasięgu strefy aktywizacji
publicznej.
4. W wyznaczonym terenie w ramach przeznaczenia podstawowego, dopuszcza się:
1) lokalizację obiektów usług towarzyszących: hotelarskich i specjalistycznych
służących zapewnieniu prawidłowego funkcjonowania ośrodka;
2) lokalizację zieleni urządzonej, parkowej wraz z obiektami małej architektury;
3) lokalizację dojazdów i dróg wewnętrznych, zapewniających dostępność
komunikacyjną obiektów i urządzeń;
4) lokalizację dojść i ciągów pieszych;
5) lokalizację obiektów oraz urządzeń infrastruktury technicznej służących
obsłudze wyznaczonych terenów, zapewniających ich prawidlowe
funkcjonowanie.
5. Ponadto ustala się:
1) Nakaz:
a) opracowania specjalistycznego projektu zagospodarowania terenu w ramach
projektu budowlanego, stanowiącego podstawę realizacji rozbudowy
ośrodka jazdy konnej i usług w sposób kompleksowy, który winien
zapewnić jednolity, wysoki standard zagospodarowania terenu inwestycji,
b) ochrony zieleni wysokiej i wkomponowania jej w zagospodarowanie
ośrodka jazdy konnej i usług;
2) Zakaz:
a) dokonywania podziałów geodezyjnych,
b) lokalizacji usług komercyjnych i innych nie związanych z przeznaczeniem
podstawowym i dopuszczalnym,
c) lokalizacji obiektów i urządzeń sportowych nie związanych ze specyfiką
ośrodka jazdy konnej." (!!!)

[emrg]

W Studium na podstawie, którego tworzony znaleźć można taki oto zapis:
Sport i rekreacja:
należy dążyć do osiągnięcia następujących wskaźników:
• zieleń urządzona 15 – 18 m2/mieszkańca,
• tereny sportowe 5-7 m2/mieszkańca,
• zieleń rekreacyjna 35-40 m2/mieszkańca
Wskaźniki kierunkowe określające możliwości organizowania imprez sportowych w skali Miasta, wg ilości obiektów winny osiągnąć wartości:
• boiska sportowe 1 500 – 2 000 mieszkańców/1 obiekt,
• sale ćwiczeń 2 800 – 3 200/mieszkańców/1 obiekt

z os. Europejskim i planowanymi przyległościami w rejonie Kobierzyn-Zalesie spokojnie możemy się spodziewać 10-12tys. mieszkańców

Chciałbym w tym planie zobaczyć min. 5-7 ha terenów przeznaczonych pod tereny sportowe, miejsce pod 4-5 boiska sportowe, 2-3 sale ćwiczeń.

Ewentualnie pozostaje wnoszenie uwag z powodu niezgodności projektu z zapisami w Studium Kierunków Rozwoju.

Chciałbym poznać waszą opinię na ten temat.

[pinkdotr]

Według pani z Biura Planowania Przestrzennego już w tej chwili jest 15 lub 17
tyś mieszkańców (tu nie pamiętam na 100%) a potencjał zasiedlenia obszaru planu
to 25 tyś. Tak więc możesz wszystkie hektary terenów sportowych, ilości boisk
itd. pomnożyć przez 2.

Co do stadniny i okolic to mam wnioski do planu na ten temat. Może jeszcze
trochę je dziś wzbogacę i wysyłam Ci cały komplet.

pozdrowionka

pinkdotR

[jp751]

Odnoszę wrażenie, że cały teren przyszłego parku jest przygotowany pod
stadninę. Przypominam, że na ulicy Lubostroń ma być otwarte przedszkole. Park
ma służyć dzieciom, które będą chodzić tam na spacery. Dla mnie zupełnie
bezpodstawne jest umieszczenie na planie drogi dojazdowej KD/D23 oddzielającej
tereny 2ZP i 3ZP. Żeby dostać się w rejon oczek wodnych dzieci z przedszkola
będą musiały iść ulicą KD/D23 bądź ulicą Kobierzyńską. Przypominam, że teren
stadniny jest ogrodzony, a chodzenie między budynkami niemożliwe. Proponuję
skrócić drogę KD/D23 do skrzyżowania z drogą KD/D25. Objechanie terenu parku
autem zajmie tylko minutę, a dzieci będą mogły bezpiecznie dostać się na jego
teren. Musimy zadbać o potrzeby dzieci, żeby miały miejsce do zabawy. Proszę o
wniesienie tej kwestii pod dyskusję nad planem zagospodarowania.

[raciborek144]

Jak tak pisane są te plany, to już lepiej by było by ich chyba nie było

Totalne przegięcie, trzeba by to wszystko spalić i stworzyć Świat i ludzi
od nowa

Temat w prasie powienien pojawić się jak najbardziej - tytuł "
Plany zagospodarowania przestrzennego - największe pole do korupcji ?"

Wyraźnie widać, że przemycono tu czyjeś interesy kosztem możliwego interesu
szeroko rozumianego ogółu mieszkańców tej okolicy.

Może tak CBA ? - podobno nie mają sukcesów i są głodni sukcesu
Proponuję by CBA zbadało tą sprawę, a może jeszcze jedną sprawę czy
niebezpieczne obniżenie terenu na końcu Szuwarowej rzeczywiście było
niebezpieczne i czy było naturalne, czy powstało w wyniku działań dewelopera bo
jeśli nie było naturalne, to znaczy że instytucje w ten sposób stan rzeczy
kłamią i pytanie wówczas dlaczego kłamią.

do emrg 2

[chmieleniec19]

nie co jest w planie tylko c zy coś będzie?
czy rada dzielnicy ma jakieś pieniądze? ew kto byłby inwestorem?