Jak Wam się podoba Jurajskie Wgórze w Bibicach

[Gość: Gość z Krakowa]

www.jurajskie-wzgorze.pl

[Gość: klient]

www.saritorpark.com/ -znacznie lesza inwestycja, wolnowstojące domy
wszystkie są. Duże działki a w podobnej cenie!

[Gość: Gość z Krakowa]

No ale lokalizacja gorsza. Ponad 5 km dalej od Krakowa.

[Gość: kupiec]

za tą samą cenę te 5 km pokonujesz w 3 minuty autem. A masz wolnostojący dom, o
takiej samej powierzchni jak te bliźniaczki w jurajskim wzgórzu. Działka tam od
800 m2 do 1300 nawet. wiem bo kupowałem niedawno i nie da się porównać życia w
bliźniaku do domu wolnostojącego. I tu i tu samochód musisz mieć. więc jaka to
różnica te 5 KM?

jakość, komfort na plus dla wolnostojącego domu. dodatkowo architektura dużo
lepsza dla mnie w saritorpark, ale co się komu podoba.

Każdy ma wybór.

[Gość: Gość z Krakowa]

Osiedle Jurajskie wzgórze Invest House jest już w budowie.
A Saritor ?

Na jesieni oddają I etap w Saritorpark

[morfinka_12]

ale nie rozmuiem o co ci chodzi?? Jakąś krypciochę tu uskuteczniasz? jeszcze
napisz że jurajskie to osiedla gdzie słońce wschodzi na zachodzie bo tak jest
lepiej. Nie da się porównać tych dwóch osiedli.

[Gość: Gość z Krakowa]

A jak jest z wykończeniem? Czy też jest centralny odkurzacz, mahonowe okna i
zagospodarowany ogród?
Znajomi kupują na Jurajskim wzgórzy a ja ciaglę sie waham między tymi dwoma
inwestycjami, tylko przeraża mnie że to jednak dużo dalej do centrum.
A jest tam szkoł? (w Bibicach jest ponoś na bardzo wysokim poziomie)

Na jesieni oddają I etap w Saritorpark

[Gość: Gość z Krakowa]

OK przespałem się i zrozumiałem że nie da się porównać mieszkania w bliźniaku
na działce o pow 4 ary do mieszkania w domu wolnostojącym na dużej działce o
pow minimum 8 arów. Dom wolnostojący nie musi mieć bajerków typu centralny
odkurzacz, mahoniowe okna, dom wolnostojący jest najlepszym w czym można
zamieszkać. A SARITORPARK jest ogród, jest wkład kominkowy, są tarasy,
wszystkie media rozprowadzone po domu, zaprojektowany przez znaką pracownie
architektoniczną, super układ i funkcjonalność, i wiele innych których tu nie
opisze bo podgórzanka zarzuci mi reklamę.
Znajomi kupują, w Saritor park, bo jak zobaczyli że wolnostojące domy są,
zrezygnowali z zakupu bliźniaka. Szkoła jest blisko, rzeczywiście 5 km, nie
robi różnicy nikomu. I tak człowiek jedzie autem w tę stronę.

dziękuje z dyskusję.

[Gość: Gość z Krakowa]

Byłem dzisiaj na działce Saritor w Masłomiący (15 km od centrum Krakowa)
Oprócz tablicy reklamowej nie ma tam nic!!!
Jeśli z domami mają zdażyć na jesień 2007 to powinny być już jakieś prace na
działce (chociaż pomiary geodezyjne czy jakieś prace przygotowawcze)
-A tu nic!
-Bardzo dziwne.
Chyba jednak zostanę przy Bibicach.

[Gość: Gość z Krakowa]

popatrzyłem jednak na spokojnie wykonawcą generalnym jest w saritorpark firma
MITEX, a w "jurajskim coś tam" nie wiadomo kto. Tablica na działce oznacza że w
tym właśnie miejscu będzie to luksusowe osiedle. A w jurajskim jaka jest
tablica? Skoro MITEX twierdzi że wybuduje to chyba wie co robi! tak mi się
wydaje. Na działce prace zostaną rozpoczęte po uprawomocnieniu się pozwolenia
na budowę.

Naprawde mieszkałem kiedyś w bliźniaku i nie polecam to taka trochę ulepszona
szeregówka. A dom wolnostojący to coś czego nie oferuje żadne osiedle
podkrakowskie.

Szkoda że nie widzisz tego co te osiedla różni.
A na jurajskim wybierz dom numer 1, całe osiedle będzie kilkanaście razy
dziennie przed twoim domem jeździć, a na działce 3 ary nie masz się gdzie
schować.więc spokoju nie zaznasz! Jak to można zrobić na działce o pow 1000 m2.
Nie ma czego porównywać!

moje 3 grosze do dyskusji

[Gość: ala]

A ja bym rodzila Panstwu, zamiast sie sprzeczac, czy ladniejsze sa brunekti czy
blondynki, poprosic obu deweloperow o dokumenty zwiazane z budowa - czy
rozwiklane sa problemy z mediami, czy na dzialkach sa dobre warunki gruntowe
(poprosic o ekspertyze geotechniczna), dowiedziec sie czy jest prawomocne
pozwolenie (tam gdzi nie zaczela sie budowa) itp. Z mojego ubieglorocznego
doswiadczenia, wynika, ze termin i zapewnienia dawane przez firmy sa malo
wiarygodne i to bez wzgledu na to czy budowa ruszyla, czy nie. Pamietam osiedla,
ktorych budowa miala sie rozpoczac "po uprawomocnieniu sie pozwolenia na
budowe", po czym ktos zlozyl protest i do dzis nie wbito tam nawet lopaty. A na
odmiane termin oddania mojego domu opoznil sie o 4 miesiace, bo ktos
opretestowal warunki przylaczy... Widzialam tez budowy, ktore teoretycznie
zaczynaly sie wczesniej niz moja i do dzis powstal tylko stan surowy otwarty, a
ja juz mieszkam... Pamietajcie tez, ze jesli nawet ktos deklaruje, ze zacznie
tej wiosny, a budowa ukonczona bedzie do jesieni, to i tak tam jesienia nie
zamieszkacie, bo dom musi po mokrych pracach przynajmniej 3 miesiace schnac.
Ale zanim jeszcze zabierzecie sie za formalnosci, to jedzcie sobie na obie
dzialki o roznych porach dnia i zobaczcie na przyklad czy okresowo "cos nie
smierdzi", czy w nocy szum z okolicznej drogi nie jest dokuczliwy (btw. te 500m
od E7 to moze byc troszke malo)i ile realnie zajmie Wam dojazd do pracy w
godzinach szczytu. Potem szczegolowo porownajcie co jest w ofercie. I
skoncentrowalabym sie przy tym na elementach konstrukcyjnych domu, a nie na
drewnianych oknach. Warto skonsultowac sie z kims, kto na budowaniu sie zna. A
jesli jeszcze moge cos dodac od siebie, to zwykle mniejsze firmy budowalane
oferuja znacznie tansze domki niz deweloperzy, a buduja chyba szybciej. Moze
warto poszperac jeszcze w internecie... Ja kupilam dom wolnostojacy na sporej
dzialce w cenie, w jakiej w tym samym czasie oferowano maciupkie szeregowki na 2
arach... Zycze milego szukania domku :), a pozniej mocnych nerwow na czas budowy
;). A jeszcze pozniej duzo cierpliwosci przy oczekiwaniu na materialy do
wykonczeniowki.... Hi hi... Jeszcze nie wiecie co Was czeka ;). A przy okazji,
czy Wasi deweloperzu kupili juz materialy do budowy? Bo z tym teraz krucho ;)

[Gość: BiLe]

100 % racji ;)
Ja przeglądałem na jesieni kilka takich ofert developerskich. W jednej z
inwestycji (nie będę opisywał która, ale nie ta co w temacie dyskusji :)) pani
od developera twierdziła ze termin zakończenia to góra do końca 2007 roku.
Potem pojechałem na budowę, pogadałem z robotonikami którzy stwierdzili że
ekipy dotychczasowe wyemigrowały, a developer dopiero co pytał ich czy mogą
kogoś polecić. Także podziękowałem, kupiłem bliźniaka na rynku wtórnym (za taką
samą cenę - może nie wymarzony :) ale już stoi i można się wprowadzić).
Problem z tego typu inwesycjami w realiach naszego jest taki ze kupuje się
marzenia i makiety i piękne wizualizację. Często to co najwazniejsze w tym
umyka.
Powodzenia wszystkim w drodze do własnego domku :)

[Gość: breslauer]

tak czy inaczej wszyscy wzorują się na Parkowym Wzgórzu w Mogilanach
(porównajcie sobie chociażby strony www). Nie ma o czym mówić, to oni
wyznaczają standardy i jak dotąd nikomu nie udaje się im nawet pięt powąchać.

[Gość: rtr]

Strona Jurajskiego jest wzorowana na stronie www.parkeko-niepolomice.pl -
wcześniejszej inwestycji tego samego developera.

BTW - w Niepołomicach też są domki wolnostojące i bliźniaki, a zauważalnie
tańsze. Może kompromis, drodzy Państwo? ;)

Bliźniak na Jurajskim Wzgórzu czy dom na wsi?

[Gość: Iwona]

Nie da porównać się tych obydwu kategorii (inwestycji).
Przecież Jurajskie Wzgórze to przedmieście Krakowa (być może za 2 lata Kraków)
a Saritor to środek wsi Masłomiąca.
W kategorii domy wolnostojące na wsi - zdecydowanie wybierwm dom w Ojcowie
W kategorii bliźniak lub szeregówka w mieście lub na przednieściu zdecydowanie
wybieram Jurajskie Wzgórze gdyż nie ma osoby której nie oczarowałby widok z
tego miejsca piękna architektura i bardzo dobre nasłonecznienie.
Pozdrawiam i życzę
WESOŁYCH ŚWIAT

substytut domu - Jurajskie Wzgórze czy dom na wsi?

[Gość: jurajski fan]

Zgadzam się z tobą Iwonko że nie da się porównać tych dwóch inwestycji,
porównują je kupujący a nie my tu na forum pisząc bzdety. Jurajskie to
przedmieścia a 5 kilometrów dalej to uważasz że już Sandomierz jest?? bo jak
dla mnie to są tez przedmieścia. Ale mogę się mylić, nie mam wyłączno ści na
prawdę. Zgadzam się z tym któzy piszą wcześniej że nie da się porównać
mieszkania w bliźniaku na działeczce 3 - 4 ary do domu wolno stojącego na
działce 1000 m2, komfort, przestrzeń, nie tylko w Saritorpark, ale tak wogóle
są nie do porównania. Kosmiczna różnica. KOSMICZNA. Widoki są ważne, zgadzam
się z tego co wiem obie inwestycję w dołach schowane nie są. A to jest dużo
osiedli któe są enklawami zieleni. To co ktoś już gdzieś napisał że pod oknami
w jurajskim będziesz miała autostradę i brak możliwości schowania się na
działce (no chyba że na tym skraweczku od północy) nie da się pisać. Jak
pomieszkasz zobaczysz różnicę, pod warunkiem że pojedziesz do kogoś kto ma DOM
a nie substytut szeregówki.
W kategorii domy wolnostojące - wygrywają te wszystkie któe mają duże działki,
ich położenie to kwestia gustu, czy południe czy północ
W kategorii Bliźniaki i szeregówki - wybieram dom max 3 km od rynku, w
granicach miasta koniecznie, ale nie upieram się że nie można mieć go poza,
tylko trzeba mieć świadomość na co się ktoś decyduje. Na takim jurajskim jest
to szczególnie widoczne. CIASNOTA

A nasłonecznienie w jurajskim najlepsze mają garaże - bo w każdym domu sa od
południowej strony - nie zaprzeczysz temu

Architektura - tak jak o gustach się nie dyskutuje tak o architekturze tegoż
nie wspomnę. A co do innych inwestycji, na pewno świetną maja parkowe wzgórza,
świetna jest ta w saritorze, i jeszcze kilka innych miejsc...

Osiedle Jurajskie Wzgórze w Bibicach

[Gość: Gosia 11]

Drodzy Państwo
Jak dobrze że jest tak wiele inwestycji i że każdy może wybrać to co mu
jalepiej odpowiada.
Ja osobiście nie jestem fanem prac polowych wiec duża działka mnie nie
przekonuje. Dla mnie najważniejsze jest to aby moje dzieci miały blisko do
dobrej szkoły, abym ja miała blisko i dobry dojazd do pracy, aby w pobliżu
mego domu był przystanek miejskiego autobusu no i oczywiście aby droga nie była
10-stopnia odśnieżania.

Getto dla bogatych

[Gość: ja z Krakowa]

jak mówi moja znajoma... Buduję swój dom na 30 arach - lubię
swobodę... :-)

[Gość: i wcale nie z Krak]

Gość portalu: ja z Krakowa napisał(a):

> jak mówi moja znajoma... Buduję swój dom na 30 arach - lubię
> swobodę... :-)

I te 30 arów maja dac swobodę? Ja wybieram dom na 4 arach ale za to
7km od RYNKU !!! i nie trace połowy zycia w krokach a dom wekendowy
buduje troche dalej na 4,5ha.
Jeśli powiesz mi ,ze jest sens kupna domu w Krakowie na 30 arowej
dzialce to ja Ci powiem ,ze za działke 55arów w Krakowie wziołem
ponad 7 milionów złotych. Stawianie na działce wartej 7 milionów
domu wartego ok. 1 milion dla mnie jest bezsensem :)

[Gość: kibic]

Doszły mnie słuchy że to osiedle upodobali sobie piłkarze.
Wiecie może jacy piłkarze?

[Gość: FK]

A można zapytać skąd masz te informacje?

[Gość: kibic]

Dowiedziałem się od znajomej która pracuję w biurze sprzedaży.

[Gość: Krowa Muu]

A to nie ta znajoma powinna przypadkiem wiedzieć? Oj, coś mi się wydaje, że domki nie schodzą, ale wiara w to że podciąganie na siłę wątku na forum przekłada się na wzrost sprzedaży, może okazać się bardzo bolesna ;)

[Gość: kibic]

Zapewne wie, ale nie powie bo obowiązuje ją tajemnica. A ja nie bedę nalegać bo
i tak sam dowiem się wcześniej czy później.
Przecież Kraków jest mały!

[Gość: FK]

Zostawiając na boku dyskusje porównujące Jurajskie Wzgórze do innych inwestycji
czy też ich stronę do stron innych deweloperów :), mam pytanie do osób, które
faktycznie wiedzą coś konkretnego na temat tej inwestycji. Chodzi mi o opinie o
samym deweloprze, czy to solidna firma? A jeśli ktoś zapoznawał się ze
szczegółami tej oferty i ewentualnie z umową, to będę wdzięczna za wszelkie
uwagi i sugestie.

Pozdrawiam.

[Gość: bud]

Tu klient Ekoparku (ten sam deweloper). Kto jest generalnym wykonawca na
Jurajskim Wzgorzu? Bo jak Bryuk-Bud, to trzymajcie sie z daleka.

[Gość: FK]

Witaj,
Dzięki za info, na pewno w takim razie sprawdzimy czy Jurajskie będzie robił
ten sam wykonawca! A w miedzyczasie mozesz podac jakies szczegoly?

[Gość: bud]

Jeśli chodzi o samego dewelopera, to wydają się ok. Mili, uczynni,, umowy są
dość ok. Może nie powalają, ale do niczego poważnego doczepić się nie mogę.
Ale Bruk-bud.... Szkoda słów.

[Gość: FK]

No to mnie zmawrtwiłeś... bo z tego co się dowiedziałam Jurajskie też będzie
robił Bruk-bud. Mam w związku z tym ogromną prośbę, czy mógłbyś napisać do mnie
na adres [e-mail] i ewentualnie podać swój nr tel? Chętnie
skontaktowalibyśmy się z Tobą, żeby dopytać o szczegóły, bo jesteśmy
zainteresowani Jurajskim i nie chcemy "wtopić". Jeśli nie będzie to duży
kłopot, to bylibyśmy wdzięczni!
Sam deweloper fakycznie robi dobre wrażenie, ale co z tego jesli wykonawca jest
do bani?

beznadzieja te domu

[Gość: mikimouse]

[Gość: mikimouse]

straszne, niby na pierwszy rzut OK, ale jak się człowiek przyjrzy...
niefunkcjonalne układy, działaeczi maleńkie, kawałem za domem, bez słońca.
Działka pod dom powinna mieć minmum 10 - 12 arów. Minimum, a nie 3,5. Co można
na tym zrobić? A co do wykonawcy to rzeczywiście dramat. straszny. Myślę że
lepiej kupić działę dać zecenie firmie i budować dom. Wolnostojący, z ogrodem,
dla siebie. Jak chcę to od południa machnę sobie garaż, ale raczej zrobię tam
salon, a tu w projekcje najważniejszą rzeczą jest garaż. po prostu cudo.

[Gość: FK]

Byliśmy z mężem dziś wieczorem na budowie i rozmawialiśmy z pracownikiem Bruk-
budu... Przypadkiem spotkaliśmy też prezezsa Inwest House. Faktycznie,
potwierdzam, że bardzo mili ludzie. Sympatycznie się rozmawiało i widać, że
mają dobre podejście do klienta. Co do wykonawcy nie mam zdania, bo ich nie
znam. Ale z własnego doświadczenia mogę powiedzieć, że nawet jeśli coś jest nie
tak (a umówmy się, że na budowach deweloperskich zdarza się to nierzadko), to
jak deweloper jest "ludzki" i można z nim porozmawiać, wiele spraw udaje się
pozytywnie załatwić....

[Gość: bruk za brukiem...]

Bruk Bud - jak sama nazwa wskazuje, to firma specjalizująca się w układaniu
bruków. Chodniki na budowie w Niepołomicach układają bardzo przyzwoicie...

[Gość: mały]

hmmm... kazdy chyba od czegos zaczynal i chyba od tego ta firma wziela ta nazwe,
teraz sie rozwinela i robi powazniejsze przedsiewziecia...
bylem wczoraj na stronieparkeko , konkretnie na forum, jest tam zdjecie osiedla
noca...bajka ;)

to jest to osiedle niedaleko planowanej........

[Gość: ki]

polnocnej obwodnicy krakowa ??

[Gość: 1]

nie jest :)

jest :)

[Gość: ki]

[Gość: drogowiec]

Nie ma w planach czegoś takiego jak "północna obwodnica Krakowa".
Jak dobrze pójdzie bedzie droga klasy gminnej. Zielonki są z
aktualnym planem zagospodarowania i mozna pobrac go z ich www.

Co do uciażliwej obwodnicy to wg projektu , który jest juz w
realzaicji nie ma takiej drgoi na terenie tej gminy. Jedyna "głosna"
droga to tzw. wschodnia obwodnica krakowa na trasie węzeł
bierzanowski- słomniki i poza Krakowem biegnie granicami gminy
kocmyrzów, michałowice ( plany też dostepne w necie - warto
poszukać ).

[zbigniew74]

Gość portalu: drogowiec napisał(a):

> Nie ma w planach czegoś takiego jak "północna obwodnica Krakowa".
> Jak dobrze pójdzie bedzie droga klasy gminnej. Zielonki są z
> aktualnym planem zagospodarowania i mozna pobrac go z ich www.
>
> Co do uciażliwej obwodnicy to wg projektu , który jest juz w
> realzaicji nie ma takiej drgoi na terenie tej gminy.
Jedyna "głosna"
> droga to tzw. wschodnia obwodnica krakowa na trasie węzeł
> bierzanowski- słomniki i poza Krakowem biegnie granicami gminy
> kocmyrzów, michałowice ( plany też dostepne w necie - warto
> poszukać ).

Taaa obwodnica Krakowa będzie biegła przez Słominiki 30km od
Krakowa:) Opisujesz nowy przebieg S7:

www.michalowice.malopolska.pl/aktualnosci.php?id=424
Obwodnica północna będzie biegła przez gminę Zielonki:

www.zielonki.pl/
Studium uwarunkowań, uwarunkowania komunikacyjne

O obwodnicy wschodniej możesz poczytać tu:

www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=174214
Chociaż tak naprawdę decyzji żadnych nie ma, tyle tylko, że w planie
zagospodarowania Zielonek jest miejsce na obwodnicę a w planie
zagospodarowania Michałowic już nie ma.

drogowiec widze ze duzo nie wiesz bedzie cos....

[Gość: ki]

takiego jak pólnocna obwodnica krakowa :) plany na stronie gminy
zielonek sa nieaktualne tak samo jak twoje informacje, polecam sie
doksztalcic w tej sprawie :)

[Gość: drogowiec]

Ja wiem ,ze przeczytałeś to
www.krakow.gddkia.gov.pl/media/2006_1/4element.htm lub to
miasta.gazeta.pl/krakow/1,35821,3164247.html co zreszta
potwierdza iz nie bedzie tam drogi szybkiego ruchu z prawdziwego
zdareznia ale skoro uważasz ,ze jesteś zorintowany to prosze wskarz
mi inny przebieg drogi wschód -zachówd przez gmine zilonki niz ten z
ich planów ( na południe od fortu ) - ja innego wariantu nie widze

[zbigniew74]

Gość portalu: drogowiec napisał(a):

> Ja wiem ,ze przeczytałeś to
> www.krakow.gddkia.gov.pl/media/2006_1/4element.htm
lub to
> miasta.gazeta.pl/krakow/1,35821,3164247.html co
zreszta
> potwierdza iz nie bedzie tam drogi szybkiego ruchu z prawdziwego
> zdareznia ale skoro uważasz ,ze jesteś zorintowany to prosze
wskarz
> mi inny przebieg drogi wschód -zachówd przez gmine zilonki niz ten
z
> ich planów ( na południe od fortu ) - ja innego wariantu nie widze

To jak w końcu będzie przez gminę Zielonki czy też nie? I co z tego,
że niby gminna jak ją nazywasz (chociaż w to wątpię) postawią znak
do 7t? Jak zaczną nią jeździć samochody zrobi się głośna.

drogowiec czytalem to juz dawno i powiem Ci.....

[Gość: ki]

jedno, malo wiesz, te plany sie juz 5 razy zmienily a ty dalej sie
obracasz wokol starych planow....