Jest kryzys, nie dostaniecie mieszkań

[Gość: michal]

Niech więcej nieuczciwych deweloperów zniknie z rynku. Powinny do tego ruszyć
place legislacyjne by nie można było wyłgać się kruczkami prawnymi w przyszłości.

Budrem i spolki to natepny co upadnie

[Gość: budowlaniec]

Budrem i spolki to natepny co upadnie , pewne jak w banku ..skro
firma oszustow

Trudno, kryzys wymaga radykalnych działań.

[Gość: ajmax]

Prawo Lyncha dla zarządów i właścicieli deweloperów oczyściłoby
niezdrową atmosferę wokół branży. Oczywiście do niczego nie
namawiam, ale, cytując solidarnościowych kombatantów o światowym
uznaniu, "bierzcie swoje sprawy w swoje ręce".

Krakusie-centusie

[znajomy_jennifer_lopez]

Znowu Kraków, nic nowego

[Gość: pl]

oj ty zepol-u !
aleś ionteligentna/ y !! A nie wiesz "Polak potrafi" - odnosi się do
KRK ale i do dziury, w której ty mieszkasz...

[Gość: wika]

Tak jest! Budują dalej, tylko pytam PO CO?! Jak i tak nie
sprzedadzą. Budrem to jedna wielka pomyłka, a nie developer!
Najtańsze materiały, fatalne wykonawstwo z niedoróbstwem, błędami,
zupełny brak zagospodarowania terenu wokół wybudowanych bloków,
projekt komunikacji (chodniki, jezdnie) .... chyba robione co
najmniej na kacu, już nie wspomnę o totalnym lekceważeniu klienta po
zainkasowaniu pieniążków. Precz!

[Gość: vcx]

... a te fotki domków to normalnie potworki archotektoniczne ... kto
na takie coś się zdecydował???

Jest kryzys, nie dostaniecie mieszkań

[Gość: Enon]

Sprawa w sumie jest prosta choć irytująca. Jeśli umowy przedwstępne zostały
spisane w formie aktu notarialnego to sprawę należy skierować do sądu, który w
"w imieniu" developera wykona względem nabywców umowę przyrzeczoną.

Jest kryzys, nie dostaniecie mieszkań

[Gość: mixto]

jest potrzeba oczyszczenia rynku z firemek ktore chciały szybko sie
dorobić, jedynie duże firmy z odpowiednim kapitałem sa w stanie
przetrzymać ten okres. Kryzys to tylko wymówką, chodiz o to aby
jeszcze ostatnia możoiwością sie dorobić,ale pazerny zawsze traci 2
razy. Popieram przyszłych mieszkańców, walczie z tymi burakami.

[Gość: mieszkanka]

rzecz w tym że z Lukapolem walczy tylko ok. 7 mieszkańców(w tym 4
którzy naglaśniają sprawę, reszta chce odebrać mieszkania i tam
mieszkać. Czekamy na zakończenie sprawy z MPWiK i tu nawet blagamy
tę instytucję aby odebrala wykonanie kanalizacji i przylączy
wody.Lukapol nie jest moze na medal to fakt, ale widać że jednak
chcą skończyć tę inwestycję bez takich numerów jak w Leopardzie czy
też Budmarze.

[Gość: clean]

Właśnie;....rzecz w tym że z Luka-polem walczy TYLKO 7 mieszkańców...

Nie wiem czy Mieszkanko wiesz że poprzedniech ośmiu dostało
wypowiedzenia kilka miesięcy wcześniej;,jeden dopłacił 30 000,jeden
zrezygnował,jeden się procesuje.Losów reszty nie znam.

Dewloper działa bardzo sprytnie wypowiadając umowy grupami -każdej
grupie z innego powodu - bo nie mogą wtedy działać wspólnie.

Obecne 7 osób ma czas do 31 marca-po tym terminie mogą stracić
mieszkania/bo umowa przedwstępna niewykona w rok od termniu
zapisanego w akcie notarialnym-zgodnie z prawem przestaje
obowiązywać/.I na ten termin oczekuje Dewloper.

Te 7 osób jest w o tyle lepszej sytuacji od pozostałych
pięćdziesięciu kilku że dewloper już odkrył względem nich swoje
karty i mogą iść do sądu.
Reszta jeszcze śpi.I on na to liczy.

My też spaliśmy kiedy wyleciało pierwsze 8 osób.Byliśmy pewni że
dopuścili się jakichś ciężkich przewinień względem Dewlopera bo tak
on o nich mówił.
Tak czy tak z 60 mieszkań -15 jest już ugotowanych.
To jest 25 procent.
Jak dla mnie dużo./do statystyk nie wliczam kilku mieszkań które są
w rękach królika i jego znajomych/.

Istnieje obawa się że mogą być następne grupy.Kto się w nich
znajdzie zależy od tego kiedy i po jakiej cenie zakupił mieszkanie.A
to ile ma czasu aby przeciwdziałać -od daty która stoi w akcie.

Facet kiwa nas jak chce;okroił działkę,chce sprzedawać parkingi
które były częścią umowy,spóżnił inwestycję 8 miesięcy.
W dodatku uchyla się od zawarcia umowy- bo tak naprawdę zwłoka to
woda na jego młyn.A żeby się oczyścić próbuje to zwalić to na kilku
mieszkańców.
W rzeczywistości do aktów końcowych nie można przystąpić z 2 powodów:
inwestycja nie jest ukończona i
dewloper nie uzyskał wymaganych pozwoleń.
Żaden z tych powodów nie ma nic wspólnego z nabywcami których mogłby
wogóle jeszcze nie być,gdyby budował za swoje pieniądze!/.

Mam nadzieje że szum który robimy wokół tej sprawy uchroni nas i
kolejne osoby przed utratą mieszkań.
Obawiam się jednak przy tym że Lukapol zręcznie manipulując
informacjami skłóci mieszkańców.
Ale to akurat rozumiem.
Podzielona wspólnota nie będzie bowiem w stanie skutecznie
przeszkodzić mu w dalszym kręceniu szemranych interesów na
zakończonym już osiedlu.

Pozdrawiam

[Gość: olo]

do Aktów końcowych można przystąpić nawet jeżeli developer nie
uzyskał jeszcze zgody na użytkowanie budynku! nie ma z tym
najmniejszego problemu.

[Gość: clean]

ale nie można bez wydzielenia samodzielności lokali-a z tym już są
problemy.

Owszem, można.

[Gość: domator]

Tylko że kupujesz wtedy "mieszkanie w budowie" ze wszelkimi tego konsekwencjami.

[eti.gda]

Gość portalu: mixto napisał(a):

> jest potrzeba oczyszczenia rynku z firemek ktore chciały szybko
sie
> dorobić, jedynie duże firmy z odpowiednim kapitałem sa w stanie
> przetrzymać ten okres. Kryzys to tylko wymówką, chodiz o to aby
> jeszcze ostatnia możoiwością sie dorobić,ale pazerny zawsze traci
2
> razy. Popieram przyszłych mieszkańców, walczie z tymi burakami.

"Ja nie mam nic, ty nie masz nic - zostańmy deweloperami".

[Gość: diakon]

zasada numer jeden zebrać sie wszyscy 20 x 1000 zł to niezły
adwokat, 20x 5000 to wyje..bisty, a taki puści ich w skarpetach, w
kupie siła.

Jest kryzys, nie dostaniecie mieszkań

[Gość: inna]

Lukapol wypowiedzial umowy tylko dla 7 mieszkań reszta czyli 58
mieszkań ma się dobrze i ma obowiązującą umowę. Czy rzetelność
dziennikarska juz upadla żeby to sprawdzic?

[Gość: mieszkanka]

Tak dodaj tylko, że te 58 mieszkańców zdadza się dopłacić do
interesu czyli kupić miejsca parkingowe, które zgodnie z umowa miały
być bezpłatne, 58 mieszkańców odebrało klucze bez odbioru
technicznego budynku, 58 mieszkańców godzi się na ponoszenie kosztów
dodatkowych wynajmu lokali podczas gdu od marca powinni mieć swoje
mieskzania... A 7 osób chce tylko dotrzymania umowy przyrzeczonej...

[Gość: xxx]

czyli 58 mieszkańców jest frajerami i dają się dymać w bambuko, powodzenia w
dalszym życiu, dajcie zarabiać cwaniaczkom

[Gość: gg]

unowa obowiązuje do 31.03.2009. Zobaczymy co będzie dalej. Obyś się nie rozczarował.

[Gość: krzysztof]

wypowiedzenia są bezskuteczne, wobec czego wszystkie umowy obowiązują. Problem w
tym, że tylko do 31 marca,

oszustów karac

[Gość: koniectegodobrego]

Gazeta bardzo jednostronnie przedstawia sprawy. Zupełnie nie spoglądając ze
strony wierzycieli. To oni są w pierwszej kolejności do darcia szat na przekręty
developerów. Prezesi spółek developerskich, które, jak opisano w wielu już
artykułach, tak postępują powinni stawać przed prokuratorem. Ważne by znalazł
się paragraf. To im się odechce takich jazd.

[Gość: PawMig]

No ludzie...jak ja słysze ze deweloper wypowiedział umowy bo
lokatorzy zażądali należących się im odsetek za opóźnienie to mnie
coś chce trafić!!! deweloper moze wszystko a kupujący nic. Jednym
slowem firma traktuje lokatorów jak śmieci. A ja nie dał bym się tak
traktować.
Prokurator powinien sie tym zająć... a nie mówiąc już o
wiarygodności firmy.
ps. sam mam wykupione i ciagle nieodebrane mieszkanie u jednego z
deweloperow, ale takie traktowanie tam jest nie do pomyslenia.
pozdrawiam

Jest kryzys, nie dostaniecie mieszkań

[Gość: poszkodowany]

JAKBY SĘDZIA R.K. z Sądu Okręgowego na to nie pozwalała to by nie było takich jaj i deweloperzy nie robiliby takich przekrętów z klientami!

Jest kryzys, nie dostaniecie mieszkań

[Gość: Krzysztof K.]

Czy wszyscy deweloperzy to oszuści?

[Gość: B]

Tak.

Jest kryzys, nie dostaniecie mieszkań

[Gość: mar]

Tak się robi biznes w Polsce: politycy nie chcą wprowadzić prawa
chroniącego człowieka i nie dbają o jego (prawa) egzekucję,
dziennikarze wrzeszczą na tych ludzi żeby kupowali szybko, bo potem
już nie będzie sie dało, no i biedni, skołowani i niedoinformowani w
temacie ludzie podpisują rzeczy których nie są świadomi i oddają
wszystko co mają i więcej budowlańcom, którzy mogą z tym zrobić
wszystko. Wtedy można już tylko odwoływać się do uczciwości i
reputacji takiej firmy budowlanej, najczęściej nie ma do czego.
Nawet jeśli ci ludzie mają rację w świetle prawa, to egzekucja tak
szwankuje że będą mieć duże problemy. Smutna rzeczywistość i wielce
demoralizująca. To są prawdziwe problemy tego kraju, a nie to że
rządzi PiS czy też PO. Jakbyśmy mieli dobrą władzę lokalną byłoby
ok, ale prawda jest taka że w Krakowie panuje anarchia.

[Gość: 1958]

Tacy politycy jakie społeczeństwo. Ktoś ich przecież wybrał - i to
by było na tyle.

[rokets_w]

Gość portalu: mar napisał(a):

> Tak się robi biznes w Polsce: politycy nie chcą wprowadzić prawa
> chroniącego człowieka i nie dbają o jego (prawa) egzekucję,
> dziennikarze wrzeszczą na tych ludzi żeby kupowali szybko, bo potem
> już nie będzie sie dało, no i biedni, skołowani i niedoinformowani w
> temacie ludzie podpisują rzeczy których nie są świadomi i oddają
> wszystko co mają i więcej budowlańcom, którzy mogą z tym zrobić
> wszystko. Wtedy można już tylko odwoływać się do uczciwości i
> reputacji takiej firmy budowlanej, najczęściej nie ma do czego.
> Nawet jeśli ci ludzie mają rację w świetle prawa, to egzekucja tak
> szwankuje że będą mieć duże problemy. Smutna rzeczywistość i wielce
> demoralizująca. To są prawdziwe problemy tego kraju, a nie to że
> rządzi PiS czy też PO. Jakbyśmy mieli dobrą władzę lokalną byłoby
> ok, ale prawda jest taka że w Krakowie panuje anarchia.
-----------------------------------------------------------------
Jak sam widzisz PIS chciał takich oszustów zlikwidować to PO srańce zrobili
wszystko by PIS odsunąć od władzy. Wybraliście PO srańcow i złodziei to mamy
takie efekty. Nie dziwię się ze tak postępują z klientami bo na to mają
pozwolenie dzisiejszych władz czyli POsrańców. PO obsadziło swoimi prokuratury i
sądy by nic nie można bylo zrobić ich kolesiom którzy okradają uczciwie
pracujących ludzi

[Gość: as]

Efekty kupowania dziury w ziemi sa niestety oplakane.
Przyklad moich znajomych (mlode malzenstwo)- wynajmowali mieszkanie, postanowili kupic nowe, na kredyt. W miedzyczasie urodzilo sie dziecko, jedno z nich stracilo prace, efekt - powrot do mieszkania z rodzicami. Nowe mieszkanie jeszcze nie wybudowane, kredyt trzeba splacac, a deweloper np. ostatnio dzwoni i mowi, ze chce 5tys. zl bo "cos tam przy drzwiach musi zrobic" (widzac zdenerwowanie znajomych nie wnikalem o co konkretnie chodzi). Zawsze tak jest, ze najbardziej w tylek bici sa ci na dole.

Jest kryzys, nie dostaniecie mieszkań

[Gość: George_Paryz]

Ludzie gdzie wy zyjecie ???
Najpierw buduje sie domy abo mieszkania ,a potem mozna je sprzedac.
Zyjecie w komunizmie gdzie czekano a samochody albo mieszkania
5-10 lat.Jest dom gotowy ,ogladam go , i jesli mi sie podoba idziemy
do notarjusza ktory jeszczy wszystko kontroluje czy umowa jest
100%owa.A potem sie dopiero placi.

[Gość: yo]

ŚWIĘTA RACJA!!! No jak można bulić kasę swojego całego życia (w niektórych
przypadkach tak jest vide kredyt na 30 lat) za coś czego się w życiu jeszcze nie
widziało tylko zna się to z opowieści sprzedającego? To jakaś paranoja! A branie
kredytu na całe życie w kraju który nie miał jako takiej stabilności
ekonomicznej w swojej najnowszej historii dłużej niż 20 lat to już błąd
niewyobrażalny moim zdaniem...

Jest kryzys, nie dostaniecie mieszkań

[Gość: t]

A może napiszą, gdzie te dziabocice czy jak tam je zwą, tzn. w
jakiej guberni Priwislanskiego kraiku?

"Powody" ktore podaje deweloper to smiech na sali

[Gość: bebe]

Pierwszy sam sobie utworzyl (sam zmienil numery dzialek). Drugi - nikogo nie
obchodzi - ze umowa narazi spolke na straty? No i co z tego, jakby narazala
kupujacego to tez by zrywal? Wygrana kupujacych w sadzie na 100%, jezeli
podpisywali umowy u notariusza... Ale teraz to juz chyba wszyscy tak robia?

Budowalem swoj dom sam...

[Gość: bebe]

I sporo sie nerwow najadlem. Ale jak czytam i widze co sie teraz dzieje, to
widze ze i tak dobrze zrobilem...

Jest kryzys, nie dostaniecie mieszkań

[net_friend]

Ile przypadków jeszcze potrzeba żeby zorientować wymiar sprawiedliwości, że
deweloperka to struktury mafijne?

Dopóki sądy będą osłaniać złodziei będzie b/z.

[Gość: rezun]

Sądy uwzględniają wszystkie kruczki prawne, by tylko kupujący został z
niespłaconym kredytem. Trzecia władza ma uciechę widząc ludzi śpiących w
śmietnikach, z chęcią pozbawia ich dzieci.

Jak długo jeszcze kanciarze budowlani w Polsce

[guru133]

będą posługiwać się nazwą deweloper?

[sselrats]

Tak dlugo jak beda kupowac samochody o fajnym designie od dilerow z
dobrym image.

Jest kryzys, nie dostaniecie mieszkań

[Gość: PL]

Jedyna dobra rzeczy w kryzysie że te mafijne spółki deweloperskie poupadają.

[juliaborejko]

Witam, czy ktoś może orientuje się w opiniach na temat developerów budujących
bloki na Ruczaju i w okolicy? Zastanawiałam się nad kupnem mieszkania na
Polanie Borkowskiej (inwestor Solinvest), ale kilka wątków na forum (m.in.
forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=412&w=84575129&v=2&s=0 ) zdecydowanie
mnie zniechęciło. Alternatywą dla mnie jest Marti Solanes, ale o tej firmie nic
nie mogę znaleźć. Czy ktoś coś o nich wie? Będę wdzięczna za wszelkie opinie.
Pozdrawiam.

Jest kryzys, nie dostaniecie mieszkań

[36adam]

Jakaś masakra!! dofinansujmy wielkim firmom wakacje - dowalmy kowalskiemu -

Jest kryzys, nie dostaniecie mieszkań

[Gość: RO]

Chcieli kupić mieszkania za pół ceny rynkowej.Nikt nie wiedział
nawet mędrcy z pod znaku Balcerowicza że ceny na wszystko w
przeciągu paru miesięcy wzrosną o ponad 100 %.A teraz jak hieny
domagają sie nie tylko usankcjonowania starej ceny orientacyjnej
ale i odsetek.Rząd daje osłony dla złodziejskich banków ,które
wygenerowały ogólno światowy kryzys a deweloperów pozostawił na
łasce tych hien i naszego debilnego prawa , o Wysokich Sądach nie
wspomnę.

[Gość: wrr]

i najłatwiej przerzucić ten ciężar na ostatecznego klienta!
czyim ty głosem mówisz?!
wam deweloperom i tak g....o zrobią, bo prawo klientó w żaden sposób
nie chroni i nie użalaj się nad waszym biednym losem
banki to jest inna kwestia

[Gość: logika]

Czyli dla Ciebie jest w porządku, jeżeli umawiasz się na jakąś cenę za towar/usługę a przed otrzymaniem cena jest podwyższana i musisz dopłacać? Napisz jeszcze jak się nazywasz, żeby "przedsiębiorcy" wiedzieli kto jest "nie hieną" i odpowiednio potraktowali.

Jest kryzys, nie dostaniecie mieszkań

[Gość: x1]

zaden deweloper tylko kopa oszustow niech placa odsetki ;i kare ;;;

[Gość: wrr]

wiem z autopsji jak trudno jest wyrwać należne odsetki za opóźnienie
1,5 roczne
nikomu tego nie życzę

nie kupować nie skończonych mieszkań !!!

[kolaabb]

Pod żadnym pozorem nie można kupować nie skończonych mieszkań !!!
Niech wybuduje, niech sfinansuje sobie budowę i dopiero jak
mieszkanie nam się podoba, nie ma prawnych wątpliwości to idziemy do
notariusza i podpisujemy końcowy akt notarialny. Inne zachowanie jak
umowy przedwstępne i umowy podpisywane u notariusza na etapie dziury
w ziemi można sobie baaaardzo głęboko. Jak można nie szanować siebie
i swoich ciężko zarobionych pieniędzy ???????????

[Gość: Om]

A czy kolega byłby w stanie wskazać mi choć jednego dewelopera 2
lata temu, który oferował taką wspaniałą usługę w realnych dla
przeciętnego obywatela cenie? Jeżeli kolega nie ma pojęcia co się
działona rynku nieruchomości w ciągu ostatnich kilku lat to raczej
niech się zajmie czymś innym niż doradztwo w nieruchomościach.

[kolaabb]

człowiek mądry kupował dwa lata temu na rynku wtórnym. Inny oglądał
makietki i dał się omamić oszustom, którzy wcisnęli mu do podpisania
coś co od początku nie miało żadnej mocy prawnej. Rozumiesz już
różnicę?

Kłopociki firmy? No to firma do kibla!

[j-50]

A gdzie był prezesiunio tej firmy, gdy upływał termin realizacji
umowy? Jeśli sąd nie spowoduje nakazu wyegzekwowania umowy, to ja
się nie będę czuł jak w kraju prawa!
Cwaniaków u nas nie brak. Mój koleś musiał np. spłacać koszty budowy
śmietników na swoim osiedlu. Rachunek był taki, że za to można
byłoby wybudować holyłudzką willę. Dla mnie i mojego kolesia było
oczywistym, że cwany prezio zrobił przekręt. Uważajcie z cwaniakami!

[Gość: hahahaha]

A ja mieszkam u teściów z rodziną i czekam na wasze zlicytowane mieszkania. Już
przebieram w licytacjach komorniczych. Kupie dla mnie i rodziny jedno wasze
mieszkanko i drugie dla teściów o 40% taniej niż sami daliście. Wam będę
wynajmował -już- puste mieszkanie teściów w wielkiej płycie, za skromne 1500zł

[kolaabb]

> A ja mieszkam u teściów z rodziną i czekam na wasze zlicytowane
mieszkania. Już przebieram w licytacjach komorniczych. Kupie dla
mnie i rodziny jedno wasze
> mieszkanko i drugie dla teściów o 40% taniej niż sami daliście.
>Wam będę wynajmował -już- puste mieszkanie teściów w wielkiej
>płycie, za skromne 1500zł

Mądrego to i przyjemnie poczytać !

zaraz obok - "pod różami" w wieliczkce

[Gość: ja]

CSM Developer - przedłużał wykonanie w nieskończoność, a jakby tego było mało, to stwierdził, że nie podpisze z klientami aktu, jeżeli Ci nie zrezygnują z należnym ich odsetek.
nic nie oddał, bloki wykonane są na prawdę "na odwal się", ściany podmakają, ogólnodostępnych miejsc postojowym jest tyle, że nie ma gdzie stawiać aut, a te pod blokami są tak irracjonalnie drogie, że sporą ich część nadal ma Łukasz Mgłosiek - szef CMS.
Potem zmienił nazwę na CMS Galicja Developer i buduje coś w Bochni. Ma jeszcze budować na Różanej w Wieliczce, pomimo, że przy podpisywaniu umów mnie samego zapewniał, że nic tam budował nie będzie, bo są kłopoty z pozwoleniami i zastanawia się nad parkingiem dla naszego osiedla. Mało tego - dojazd do tamtego osiedla ma się odbywać pod naszymi oknami - naszą drogą osiedlową!
Instalacje w opłakanym stanie, wiele wybrakowanych rzeczy, domofony w kilku blokach cały czas nie działają, a podłogi we wszystkich garażach się kruszą, tak, że aż koleiny w nich powstają...
Jednym słowem - partanina i oczukajstwo jakich mało, a to wszystko naszym kosztem!
Odradzam korzystanie z ich usług. Jeżeli ktoś wątpi - zapraszam na Różaną w Wieliczce - kogokolwiek zapytać z mieszkańców, to poradzi aby trzymać się od Mgłośków i CMS z dala, bo to krętacze i partacze.