Administracje bez zmian

"Witam was w największej polskiej wsi"

[Gość: grs]

www.lodz.naszemiasto.pl/wydarzenia/902477.html
Autor wielu słynnych aforyzmów, filozof Tadeusz Kotarbiński (1886 -
1981), zainaugurował swój pierwszy po wojnie wykład dla studentów
Uniwersytetu Łódzkiego słowami: "Witam was w największej polskiej
wsi".
Z jednej strony - dziś jest lepiej, bo z kilku tysięcy drewnianych
domów, które upodabniały Łódź do gigantycznego sioła, zostało tylko
(a może aż?) kilkaset. Z drugiej strony - gorzej, bo lokatorzy
gnieżdżący się w rozpadających się chatach są wciąż przesuwani na
koniec kilkutysięcznej kolejki oczekujących na kilka metrów podłogi
w kamienicach komunalnych, którym rozbiórka na razie nie grozi.

Stoją, bo muszą

Barbara Zawadzka, szefowa działu zarządzania nieruchomościami w
łódzkim magistracie, oblicza, że spośród 3.500 budynków
mieszkalnych, których właścicielem jest gmina, około 440 to domy z
drewna, nierzadko stuletnie i jeszcze starsze. Najbardziej "wiejską"
dzielnicą jest Górna z 232 drewnianymi domami. Na Bałutach jest ich
124, na Polesiu - 53, na Widzewie - 32.

Chałupki zbite z desek zniknęły jedynie z centrum Łodzi, nie licząc
otwartego dla zwiedzających skansenu w Muzeum Włókiennictwa, gdzie
przeniesiono w całości kilka zabytkowych obiektów z końca XIX i
początku XX wieku: kościółek z Nowosolnej i sześć domków (z
Wólczańskiej 68, Scaleniowej 18, Mazowieckiej 47 i 61, Żeromskiego
68 i Kopernika 42).

Pozostałymi kilkuset drewniakami nikt sobie w magistracie głowy nie
zawraca. Dopóki będzie do czego przybijać kolejne łaty z desek, będą
stały ku udręce ich mieszkańców.

Z tym łataniem bywa zresztą różnie. Administracje domów
mieszkalnych, na których terenie dogorywają drewniaki, bieżące
naprawy najchętniej zrzucają na lokatorów.

- Nasz zarządca zapomina, że nam coś się od miasta należy -
wzdychają Maria Tucholska z domku przy ul. Doły 12 i jej 90-letnia
mama Stanisława Piątek. - Proszę popatrzeć. Kiedy zapadł się nad tą
pralnią dach, to go nie zreperowali, lecz zamknęli na kłódkę,
wywiesili ostrzeżenie i już. Za potrzebą chodzimy do sławojki. Nad
drzwiami wejściowymi zagnieździły się dzikie pszczoły. Przyszli
ludzie z administracji, dałam im drabinę. Wyrwali deski,
zlikwidowali rój, ale dziury do dziś nie załatali. Innym razem woda
ciekła po drewnianym szalunku. Zjawiła się trzyosobowa szanowna
komisja i rozwiązała problem: - Jak będzie padało, niech pani
podstawi jakąś wanienkę - rzekła pani z komisji. Czy to po bożemu
tak ludźmi pomiatać? W domu mamy tylko wodę i to doprowadzoną za
nasze pieniądze. Na więcej nas nie stać, a tu wszystko trzeszczy ze
starości. Takich domków jest na Dołach kilka. Ludzie, żeby jakoś
mieszkać, wymieniają sami okna, coś łatają, malują, dobudowują,
przebudowują. Ale toto się przecież zawali! Co wtedy z nami będzie?

Korniki przed konserwatorem

Wzdłuż ulicy Spornej stoi kilka wiekowych domków tkackich. W jednym
z nich mieszka Zdzisława Wiesławska.

- To dom z połowy XIX wieku, dawnych tkaczy niemieckich, bo na
Spornej wielu Niemców się budowało - opowiada. - Moi teściowie
wspominali, że gdy go kupowali, wszystkie dokumenty były po
rosyjsku. Mąż św. pamięci nogi uchodził, żeby wpisać domek do
rejestru zabytków, ale nic nie wychodził.

Niczego nie wychodzą również pozostali właściciele i lokatorzy
zjadanych przez korniki drewniaków.

- Chronione są tylko budynki z rejestru zabytków, ale nie dotyczy to
około sześćdziesięciu obiektów znajdujących się w ewidencji
zabytków, bez względu na to, czy ich właścicielem jest gmina, Skarb
Państwa, czy osoba prywatna. One nie są chronione prawem i dożywają
swego czasu - usłyszeliśmy w biurze łódzkiego konserwatora zabytków.

Lokatorzy zjadanych przez korniki drewnianych domków już nie liczą
na remonty, wodę w kranach, a tam, gdzie ona jest - na klozet i
prysznic. Marzą tylko o jednym - by ich chałupiny zostały jak
najszybciej zrównane z ziemią. Przymusowi wysiedleńcy mają bowiem
ten przywilej, że ich nazwiska przesuwane są z ogona na czoło listy
osób oczekujących na mieszkanie w murowańcu.

- Niestety, od zakwalifikowania drewnianego domu do rozbiórki do
faktycznego zburzenia go upływa zazwyczaj kilka lat - studzi
nadzieję mieszkańców łódzkich chat na przenosiny pod solidniejszy
dach Barbara Zawadzka z wydziału budynków.

Bohdan Dmochowski - Express Ilustrowany

Który AN się przyzna do zaniedbań na Targowej ?

[Gość: gosc]

wiadomosci.gazeta.pl/Wiadomosci/1,80273,5849556,Pozar_kamienicy_w_Lodzi___cztery_osoby_w_szpitalu.html

miasta.gazeta.pl/lodz/1,35136,5849826,Pozar_w_kamienicy_na_Targowej.html

[Gość: studentka prawa]

dzisiaj miałam okazję zawitać do pomocy społęcznej, aby dostarczyć
pewien dokument. Pani usługująca była na tyle nie miła,że zamiast
mi odpowiedzieć (to jest jej zasrany obowiązek), zaczęła wymachiwać
przede mną rękami.Na co jej odpowiedziałam "niech pani nie macha tak
tymi rękami bo się przeciąg zrobi" i poszłam. To aż nieprawdopodobne
żeby człowieka traktowano tak podle i z takim upokorzeniem dlatego,
że przychodzi po coś co mu się należy "jak psu buda". Pozdrawiam
pomoc społeczną w Skawinie (okolice Krakowa).

Uwaga ! Zwolnili z WBiL Ciszewskiego i Wójcika !!!

[Gość: gościówa]

Od poniedziałku nowe rządy mają nastąpić...

czyli Podwysocka na miejsce Wójcika ?

[gosiakz]

a Ciszewski na aut ?

[Gość: zmiany]

Ciszewski na "Bałuty Nowe".
Walczak na "Nowe Miasto"

Ciszewski za Walczaka

[gosiakz]

Gość portalu: zmiany napisał(a):

> Ciszewski na "Bałuty Nowe".
> Walczak na "Nowe Miasto"

Tak się zastanawiam kogo jest mi bardziej żal: czy tego który od
lutego 2006 r. udawał, że jest jakimś pełnomocnikiem Kropiwnickiego
czy tego który będzie musiał wcielić się w tę niechlubną rolę.

korekta

[gosiakz]

gosiakz napisała:

> Tak się zastanawiam kogo jest mi bardziej żal: czy tego który od
> lutego 2006 r. udawał, że jest jakimś pełnomocnikiem Kropiwnickiego

Naturalnie od lutego 2007 r.

[Gość: Kasandra2]

A J.WÓcik gdzie i dlaczego?

[Gość: do łezki]

Tego nie wie nikt. Może częste narady Wojciecha z Włodzimierzem wieczorową porą
przyniosą jakieś rozwiązania.

[Gość: Kasandra2]

Gdzie Wójcik to już wiadomo. Jak zwykle taka Dyrekcja ląduje na
Katedralnej. Ale dlaczego?

[Gość: halawy]

Te manewry personalne to robota Tomaszewskiego

zmiany w "Centrum II" tajne/poufne

[gosiakz]

bip.uml.lodz.pl/index.php?str=83&id=22528
bip.uml.lodz.pl/index.php?str=83&id=22527

no i pojawiło się: Grzegorz Walczak w "Centrum II"

[gosiakz]

A już myślałam, że nowy zwyczaj nastał w BIPie UMŁ i przestaną
ujawniać szczegóły informacji publicznych.

bip.uml.lodz.pl/_plik.php?plik=uchwaly/pm/V_2578.DOC
bip.uml.lodz.pl/_plik.php?plik=uchwaly/pm/V_2579.DOC

[simisiki]

Grzegorzu, Dyndało! Opamiętaj się. Nie bądź paprotką. A jeśli nie wiesz to
pogadaj z Jackiem C.

[Gość: pirug]

A kto nastał w AN "Bałuty Nowe" po Walczaku ?

no i pojawił się: Grzegorz Walczak w "Centrum"

[refleksy]

Tyle tylko, ze po co_

ludzie, róbta co chceta

[desidero1]

W "Bałutach Nowych" zapanowało BEZKRÓLEWIE.

[desidero1]

W "Bałutach Nowych" nadal brak ustanowionego pełnomocnika
Kropiwnickiego

[mazeltow]

Tomasz Szczegielniak z Księżego Młyna do WBiL-u?

świadome niszczenie gminnego zasobu mieszkaniowego

[madox44]

Jeden z największych "kamieniczników" w Polsce - gmina Łódź - w
przyszłym roku przeznaczy na utrzymanie i remonty swoich budynków
zaledwie 70 milionów złotych. Gdy podzielimy to przez liczbę
gminnych mieszkań, okaże się, że na jeden lokal przypada ledwie
tysiąc złotych! Dlaczego miasto tak konsekwentnie oszczędza na
własnym majątku?

W Łodzi, według ostrożnych szacunków urzędników, jest około 70
tysięcy mieszkań komunalnych. Precyzyjne określenie liczby lokali
jest dość trudne, bo gmina sprzedaje rocznie średnio dwa tysiące
mieszkań. Równolegle buduje jednak także nowe bloki, więc właściwie
miasto nie zmienia swojego mieszkaniowego stanu posiadania.

Taniej byłoby wyburzyć
Budynkami komunalnymi zarządzają administracje nieruchomości, a
pieniądze na ten cel pochodzą z dwóch podstawowych źródeł: wpłat
czynszowych od lokatorów i najemców lokali użytkowych oraz dotacji z
miejskiego budżetu. W przyszłym roku administracje mają zarobić na
własne potrzeby około 52 mln zł, a kolejne 18,5 mln zł dostaną z
budżetu.

Już dziś można powiedzieć, że podobnie jak w tym roku i w latach
poprzednich, te kwoty będą niewystarczające. Dlaczego? W tym roku
budżet miejski miał dopłacić do administracji, czyli remontów
mieszkań, tylko 18 mln zł, ale w listopadzie i grudniu miasto
wyasygnowało na ten cel ekstra prawie 3 mln zł. Dlaczego? Bo okazało
się, że wpływy administracji nie wystarczają na bieżące potrzeby. A
nie wystarczają, bo domy są katastrofalnym stanie. Nieremontowane
latami, zaniedbane, po prostu się sypią. Na wymianę okien w gminnym
mieszkaniu lokatorzy czekają już nie miesiącami, tylko latami.
Przeciekające dachy, uginające się stropy, sypiące się ze starości
balkony i elewacje - to norma w gminnych budynkach. Poza tym wielu
gminnych lokatorów ma kłopoty z regularnym płaceniem czynszów, co
dodatkowo utrudnia sytuację.

Jeszcze poprzedni dyrektor wydziału budynków i lokali magistratu
Wojciech Kuś mówił, że doprowadzenie do w miarę przyzwoitego stanu
miejskich budynków wymaga około dziesięciu lat. Ile miałoby to
kosztować? Aż strach pomyśleć i liczyć. Już 2003 roku miasto
szacowało, że 125 kamienic kwalifikuje się do kapitalnych remontów,
teraz ta liczba wzrosła już do 300. Tyle że budynki są już w takim
stanie, że najlepiej (i najtaniej) będzie je wyburzyć, nie
remontować.

- Remonty tak zdegradowanych budynków zwyczajnie się nie opłacają.
Taniej wypada budowa nowych bloków, ale nie mamy możliwości
finansowych, by zaspokoić łódzkie potrzeby w rok czy dwa - mówi
Ilona Podwysocka, p.o. dyrektor wydziału budynków i lokali.

Kilka kamienic za jednej prezydentury

Ile kosztuje kapitalny remont około 100-letniej kamienicy, bo takich
jest w Łodzi mnóstwo? Trudno o dok-ładny rachunek, bo kamienica
kamienicy nierówna, ale średnie koszty wahają się na poziomie 3,5
tys. zł za metr kwadratowy mieszkania. Dla porównania, miasto buduje
bloki komunalne na Olechowie za średnio 2,5 - 2,8 tys. za metr. I
nie jest to żaden tzw. standard deweloperski, bo przyszli lokatorzy
dostają lokale wykończone, wyposażone w armaturę łazienkową i
częściowo kuchenną (zlewozmywak, kuchenka do gotowania). Właściwie
wystarczy ustawić meble i można mieszkać.

Skąd takie dysproporcje między remontem i budową nowego? Trzeba brać
pod uwagę, że stare budynki często są nie tylko zrujnowane, ale też
wyposażone w piece, bez kanalizacji, łazienek, z walącymi się ze
starości stropami. Ucywilizowanie takiego domu jest znacznie
kosztowniejsze.

Co oczywiście nie oznacza, że miasto nie próbowało ratować swojego
zasobu mieszkaniowego. Bo potrzeby są ogromne: tylko na lokale
socjalne czeka około 6 tysięcy rodzin, zaś kolejka do Widzewskiego
Towarzystwa Społecznego liczy prawie tysiąc osób. Ilu łodzian czeka
na przydział gminnego lokum? Nikt tego nie powie, ale wiadomo, że
bardzo wielu i że są wśród nich lokatorzy z domów do rozbiórki,
wyłączonych z eksploatacji, ludzie w trudnej sytuacji materialnej i
wreszcie ci, których nie stać na komercyjny kredyt na kupno własnego
M.

Za prezydentury Jerzego Kropiwnickiego Łódź wyremontowała
gruntownie, czyli od piwnic po dach, zaledwie kilka własnych
kamienic: u zbiegu ul. Legionów i Cmentarnej, Mielczarskiego,
Lipowej. Koszt takiej inwestycji wyniósł średnio 1 - 1,5 mln zł.
Teraz odnowione domy sąsiadują z ruderami, są rodzynkami w morzu
ruin. Wystarczy przejechać się ulicą Zachodnią w pobliżu
Manufaktury, a potem wzdłuż al. Piłsudskiego - co wyjątkowo rzuca
się w oczy w sąsiedztwie nowego hotelu Campanilla czy usadowionego
po drugiej stronie biurowca Infosys.

Ulic pełnych ruder jest oczywiście w centrum więcej: Kilińskiego,
Sienkiewicza, Tuwima, Wólczańska, Struga... Deweloperom, prywatnym
inwestorom i częściowo WTBS miasto zawdzięcza, że obok zaniedbanych
budynków wyrastają nowe apartamentowce o różnym standardzie. Ale
jest ich zbyt mało, by zaważyły na obrazie całości.

Dokąd ich wyprowadzić?

Co prawda w Łodzi wdrażany jest wieloletni program rewitalizacji
śródmieścia, a dokładniej kwartału ulic Kilińskiego - Piłsudskiego -
Sienkiewicza - Piotrkowska, który pochłonie pół miliarda do 2015 r.
Na razie ucywilizowano spory fragment ulicy Nawrot, gdzie za unijne
pieniądze odrestaurowano m.in. kamienicę przy Nawrot 7 oraz kolejną
przy Sienkiewicza. W przyszłym roku blask odzyska następna zabytkowa
kamienica przy Sienkiewicza, w sąsiedztwie III Liceum
Ogólnokształcącego. Swoje plany ma przy Nawrot także WTBS. Można
wymieniać dalej: częściowo wyremontowane zostaną budynki w okolicy
EC 1 i dworca PKP Łódź Fabryczna - ale to wciąż mało. I z pewnością
potrwa, bo imponujący projekt Nowego Centrum Łodzi jest rozpisany do
roku 2013.

Ilona Podwysocka podkreśla, że nie ma sensu remontować ruder.
Dodaje, że wiele z nich jest "utrzymywanych przy życiu" tylko
dlatego, że mieszkają w nich ludzie, z którymi zwyczajnie nie ma co
zrobić.

- Dokąd mamy ich wyprowadzić? Lokali socjalnych nie ma i raczej nie
będzie, bo ich budowa nie ma ekonomicznego uzasadnienia. Rząd
realizował pilotażowy program współfinansowania budowy właśnie
lokali socjalnych przez samorządy, ale to zły projekt - tłumaczy
Podwysocka. - Po pierwsze, pieniędzy na ten pilotaż, do podziału na
cały kraj, było tyle, ile my wydajemy na utrzymanie swoich domów.
Poza tym zamiast budować nowe bloki socjalne, wolę budować komunalne
i sukcesywnie wyprowadzać łodzian z ruder.

Łódź za pośrednictwem Związku Miast Polskich optowała za zmianami w
prawie. Chodziło o to, by rząd, zamiast współfinansować budowę
lokali socjalnych, pomagał gminom w budowie nowych bloków
komunalnych. Dofinansowanie miało obejmować 30 procent wartości
inwestycji, co zdaniem dyrektor Podwysockiej, znacznie
przyspieszyłoby rozbudowę gminnych osiedli na łódzkim Olechowie.

- Projekt utknął gdzieś w sejmowych komisjach, ale liczę, że nasza
opcja wygra i rząd jednak będzie współfinansował budownictwo
komunalne - mówi.

Pozostaje czekać...

Stare domy ma nie tylko Łódź, ale inni sobie radzą. Jak? Poznań
zdecydował się sukcesywnie remontować rudery od piwnic po dach.
Program wart 25 mln euro finansuje miasto i Europejski Bank
Inwestycyjny, który dał korzystną pożyczkę w wysokości 12 mln euro.
Wyremontowane mieszkania Poznań sprzedaje w przetargach, a uzyskane
w ten sposób pieniądze przeznacza na remonty kolejnych budynków i
spłatę pożyczki.

Katowice także ratuje kredyt z Europejskiego Banku Inwestycyjnego -
miasto przeznacza na remont kamienic około 14 - 15 mln zł rocznie,
jeden remont kosztuje 2 - 3 mln zł. Z kolei Wrocław do 2012 roku
chce wyremontować 400 budynków, co będzie kosztować 54 mln zł.

W Łodzi tak nie można? Pewnie można, tyle że w obliczu gigantycznych
inwestycji - EC 1, dróg, hali wielofunkcyjnej, stadionu miejskiego -
w budżecie gminy zaczyna już brakować pieniędzy. Co więc nam
pozostało?

jeden pustostan mniej do utrzymania

[madox44]

wiadomosci.gazeta.pl/Wiadomosci/1,80273,6110870,Dwie_ofiary_pozaru_w_Lodzi.html

niestety i 2 łodzian mniej........

[Gość: gosciówa]

I co z tego jak Prokuratura i CBA w Łodzi są głusi i ślepi na
przewały urzędasów Kropy i nie tylko Kropy . To jest bagno o jakim
zwykli ludzie nie mają pojęcia

AN "Bałuty Nowe" ze zmianą kierownika

[gosiakz]

Grzegorz Walczak rażąco naruszał prawo w czasie półtora roku
kierownikowania. Umył ręce, przesiadł się na "spokojniejszy" stołek.
Teraz Tomasz Ciszewski został rzucony na fale otmętu nielegalnego
zarządzania wspólnotami mieszkaniowymi w obszarza działania
AN "Bałuty Nowe".

bip.uml.lodz.pl/_plik.php?plik=uchwaly/pm/V_2581.DOC

[madox44]

gosiakz napisała:

> Grzegorz Walczak rażąco naruszał prawo w czasie półtora roku
> kierownikowania.

Oj ponaruszał sobie , ponaruszał !

naruszanie prawa to norma w magistracie i jedn.org

[madox44]

zwyczajowo posiedzi się trochę przy jakimś wygodnym biurku i zmiana
na inny !!!!!!! zamknięty krąg tych samych grzecznie "ułożonych
kundelków"

[Gość: Kasandra2]

Czy ztrudnianie firm wykonywujących usługi budowlane w AN-ach
przez dyrektora przy budowie domku to wykorzystywanie stanowiska
dyrektorskiego ,czy nie? Czy to "właściwe postępowanie". A rzecz
ma miejsce w AN-Katedralna, gdie funkcję swoją celebruje z-ca
dyr.B. Strzecha, zasiedziały członek Zarządu Miasta SLD. Codzienne
rozmowy przy kawuni z szefami tych firm to norma. Tu kawa a w
kamienicach bród. Administratora trudno spotkać. Nawet z podwyżką
czynszów wysyłają gospodarza, bo sami boją się chodzić. Jak
długo to jeszcze będzie trwać? Gdzie te reformy AN-ów?

[Gość: staszek]

Nie tylko Pan Strzecha. Przeciez takie praktyki to była norma, kiedy
dyrektorem był obecny z-ca dyrektora WBiL. A może ktoś sprawdzi
wiarygodnośc kosztorysów i czemu faktury są wyższe niż zawarte
umowy. To powszechna zasada nie tylko w Katedralnej

[Gość: papuga]

a kto wie kogo teraz upchną na KOZINACH" na stołeczku z-cy? czy już zaczęło się
lokowanie kolesi? Pracownicy żałują dyr.Rolaczka,mówią że był z branży i miał
pogląd na sprawy. a nowy?

[swojak1000]

Oj przydało by się tak dogłębnie przejrzeć katedralną.

przegladac nie ma kto

[madox44]

NIK z głową w piasku, RIO pieje jak mu Kropiwnicki zagra, wojewoda
sprawia wrazenie jakby nie wiedziała co robi na tym stołku

w przechowalni "Katedralna" wakat ?

[gosiakz]

22 grudnia ub.r. W.Gnacikowska donosiła :
"..Prezydent zwolnił z pracy Jana Wójcika, dyrektora administracji
nieruchomości Łódź-Śródmieście i Katedralna...."
serwisy.gazeta.pl/metroon/1,0,6092899.html
Nie ma chętnego na stanowisko kierownika tego ANu ? Czy "spółka bez
odpowiedzialności Kropiwnicki-Tomaszewski" sama decyduje o
mieszkaniówce ?
bip.uml.lodz.pl/index.php?str=83&poz=1&od=320

[madox44]

cos się Gnacikowskiej pokićkało w patynce z tymi administracjami,
idz-dziewcze zawijaj dalej, jak reklamowy świstak

w przechowalni "Katedralna" już nie ma wakatu

[gosiakz]

bip.uml.lodz.pl/_plik.php?plik=uchwaly/pm/V_2767.DOC
Jana Wójcika zastąpiła Elżbieta Adamus

Elżbieta Adamus

[madox44]

ta orlica zakładowobudżetowa była zastępcą dyr d/s techniczno-
eksploatacyjnych w AN "Ł-Śródmnieście "Centrum"

Pan Ciszewski

[Gość: korab]

Są zmiany. Pan Ciszewski dziś w GW jak dyrektor AN na Bałutach. Więc
zmiany, ze ho ho

Koziny - totalna załamka

[Gość: gościu]

Pierwszy raz byłem na zebraniu wspólnoty. W AN Koziny. Totalna
załamka, nic nie wiadomo, nic nie można. Nikt nic nie wie. Zachowują
się tak, jakby świat czas zatrzymał się 20 lat temu. Niestety
pozostali właściciele (dziadkowie) albo nie przyszli, albo nie
reagowali.

T.Ciszewski z "Bałut Nowych"

[gosiakz]

nadal nie dołączył do akt sprawy umowy o zarządzanie nieruchomością
wspólną zawartą ze Wspólnotą Mieszkaniową, na podstawie której
czerpie dochody od właścicieli lokali wyodrębnionych

[Gość: gosc]

gosiakz napisała:

> nadal nie dołączył do akt sprawy umowy o zarządzanie
nieruchomością
> wspólną zawartą ze Wspólnotą Mieszkaniową, na podstawie której
> czerpie dochody od właścicieli lokali wyodrębnionych

nie dołączył ? pewnie od Podwysockiej i Tomaszewskiego dostał
instrukcje jak nigdzie się nie podpisując nadal można doić
właścicieli mieszkań

rośnie lista odrażających klatek schodowych

[Gość: gosc]

www.lodz.naszemiasto.pl/wydarzenia/971955.html
W niebywałym tempie rośnie lista odrażających klatek schodowych,
zgłaszanych przez naszych Czytelników. Miejsca, które są zapomniane
przez administratorów i dozorców, a pamiętają o nich tylko
chuligani, znalazły się pod lupą straży miejskiej. Osoby
odpowiedzialne za brudne i niebezpieczne klatki schodowe będą srodze
karane.
Aż trzy telefony odebraliśmy od mieszkańców kamienicy przy ul.
Pomorskiej 54, którą "opiekuje się" Administracja Nieruchomościami
Łódź Śródmieście. Jeden z lokatorów przypomina, że kamienica była
siedzibą zarządu getta podczas okupacji. Nie jest to zabytek, ale na
pewno miejsce związane z historią Łodzi. Lokatorzy mówią, że klatka
nie była malowana od 40 lat. Walczą o remont od 1992 roku.
Bezskutecznie. Na schodach tej kamienicy spotkaliśmy kobietę z
administracji, która roznosiła rozliczenie zużycia wody. Przyznała,
że klatka jest odrażająca, ale już się przyzwyczaiła. Nie chciała
rozmawiać o kompetencjach administratorów w obawie przed utratą
pracy.

Łodzianie zgłosili nam już ponad 50 odrażających klatek. W
najgorszym stanie są posesje przy ulicy Limanowskiego 200,
Wólczańskiej 145, Tuwima 55, pl. Kościelnym 1/3, Pomorskiej 145,
Zarzewskiej 37, Próchnika 14, Rewolucji 1905 r. nr 6, Ogrodowej 26,
Piotrkowskiej 238, Zawiszy 9, Senatorskiej 48, Franciszkańskiej 36,
Organizacji WiN 1/3, Bednarskiej 10, Młynarskiej 5/7, Sterlinga 9,
Pogonowskiego 30, Kilińskiego 153. Łodzianie twierdzą, że dozorców
tam nikt nie widział, a jeśli już czasem ktoś taki zajrzał, to bez
mopa i kubła. W najbliższych dniach odwiedzimy te miejsca wspólnie
ze strażą miejską. Funkcjonariusze grożą mandatami dla dozorców,
administratorów i wandali, odpowiedzialnych za zdewastowane klatki
schodowe.

Zadzwoń, napisz - pomożemy
Jeśli twoja klatka schodowa jest brudna, śmierdzi lub była
zdewastowana - zgłoś to do nas. Czekamy codziennie pod numerami
telefonów 0502 499 854 lub 042 630 35 65 wew. 131. Zdjęcia i opisy
klatek można wysyłać pod naszym adresem: [e-mail]

[Gość: karibu]

AN Śródmieśie Centrum - dyrektor nowy, metody stare. Jestem po
zebraniu wspolnoty. Nikt nic nie wie, tylko koszty coraz większe.
Ale oczywiście "dziadkowie" nie chcą slyszeć o zmianach. Jak ich
przekonać? Kilku młodszych właścicieli jest bez szans, niestety.

Pomoc już nadciąga

[Gość: gosc]

To doprawdy zespół gwiazd. Upojeni sukcesami, obsypani medalami,
reformatorzy cudo; Podwysocka, Kuś, Tomaszewski. Oni będą reformować
majątek gminny. Klękajcie narody, pisarze do piór.

[gosiakz]

Gość portalu: karibu napisał(a):

> AN Śródmieśie Centrum - dyrektor nowy, metody stare. Jestem po
> zebraniu wspolnoty. Nikt nic nie wie, tylko koszty coraz większe.
> Ale oczywiście "dziadkowie" nie chcą slyszeć o zmianach. Jak ich
> przekonać? Kilku młodszych właścicieli jest bez szans, niestety.

aaaatam, zaraz "bez szans" ?! Żaden dyrektor, ani stary ani nowy nie
jest Waszym dyrektorem, on dla Was jest NIKIM. Trzeba tylko wykazać
chęci, skrzyknąć się, zaskarżyć do Sądu Okręgowego wszystkie uchwały
lub wnieść o uznanie ich za bezwzględnie nieważne z mocy prawa.
Poza tym wezwać na świadka Jerzego Kropiwnickiego lub Włodzimierza
Tomaszewskiego ( odpowiedzialnego za zarządzanie nieruchomościami )
w celu wyjaśnienia na jakiej podstawie zakład budżetowy - AN
Śródmieście "Centrum" prowadzi działalność komercyjną zarządzając
budynkiem wspólnoty mieszkaniowej , dlaczego zarządzenie prezydenta -
pełnomocnictwo dla "nowego" dyrektora stoi w sprzecznosci z ustawą o
gospodarce komunalnej.

tylko prywatny zarzadca działa non-profit

[Gość: xyz]

[Gość: gosc]

To prawda. Zarządca, który z mocy prawa jest przedsiębiorcą nie może
(poza wynagrodzeniem) czerpać innych dochodów z nieruchomości.
Radosna twórczość zakładów budżetowych szokuje i rozśmiesza swoją
nieporadnością.
Zauważcie, w umowach cywilnoprawnych widnieją zapisy, że stroną jest
Miasto reprezentowane przez zakład budżetowy. A więc wszędzie pojawia
się gmina, skądinąd podmiot nieuprawniony do prowadzenia działalności
gospodarczej w cudzym imieniu.
Dlaczego hala sportowa nie może być zarządzana przez zakład
budżetowy, a wspólnoty wręcz przeciwnie.

Sardecki, Walczak, Ciszewski

[gosiakz]

Gość portalu: gosc napisał(a):

> Zauważcie, w umowach cywilnoprawnych widnieją zapisy, że stroną
jest
> Miasto reprezentowane przez zakład budżetowy. A więc wszędzie
pojawia
> się gmina, skądinąd podmiot nieuprawniony do prowadzenia
działalności
> gospodarczej w cudzym imieniu.

Dysponuję nazwanymi umowami [sic !] o zarządzanie nieruchomością
wspólną kolejno podpisywanymi tylko w imieniu Administracji
Nieruchomościami Łódź-Bałuty "Bałuty Nowe" przez mgr Ryszarda
Sardeckiego i gł.księgową mgr Zofię Mirowską z 2002 r. ,mgr Ryszarda
Sardeckiego i gł.księgowego mgr Wojciecha Gwaderę z 2005r., mgr inż
Grzegorza Walczaka i gł.księgowego mgr Wojciecha Gwaderę z 2007 r.
Mgr inż Tomasz Ciszewski albo świadomie nie zdecydował się zawrzeć
żadnej umowy ze Wspólnotą i czerpie dochody bezumownie, albo jej nie
ujawnia, nawet organom sądowniczym.

> Dlaczego hala sportowa nie może być zarządzana przez zakład
> budżetowy, a wspólnoty wręcz przeciwnie.

Takie jest widzimisię spółki bez odpowiedzialności Kropiwnicki-
Tomaszewski-Podwysocka i łódzkich BEZradnych.

[Gość: gosc]

To już nie są patologie. To zaprogramowana działalność mająca na celu
"mielenie" grosza publicznego, a także bezprawne zawłaszczanie sfery
życia publicznego i gospodarczego przez podmioty nieuprawnione.
Łamanie standardów przez licencjonowanych zarządców nie wynika z samodzielnych i ich suwerennych działań. To raczej bezmyślne i niczym
nie uzasadnione wykonywanie poleceń przełożonych, a ci nie koniecznie
muszą znać przepisy prawa. Wystarczy powiedzieć: nie!

[Gość: sec]

no i macie już spokój - p. Walczak ucieka na dyrektorski stołek do poczty od lipca...a przecież wiceszefowa poczty to p. Sardecka, skądinąd dobrze znana w Łodzi, dobra znajoma wiceministra infrastruktury ;-(((

Sardecka w PP też ?

[desidero1]

www.ruch.com.pl/o_spolce/wladze_spolki_ruch_sa/rada_nadzorcza/

[Gość: sec]

Też, a jakże ;-)
Ma się te dojścia ....

sąd rejonowy II wydz.cywilny wyrzucił 2 dowody

[gosiakz]

Sąd Rejonowy II Wydz.Cywilny przekazując do Sądu Okręgowego II
Wydz.Cywilnego akta sprawy o uchylenie uchwał Wspólnoty
Mieszkaniowej zarządzanej NIELEGALNIE przez zakład budżetowy
Administrację Nieruchomościami Łódź-Bałuty "Bałuty Nowe" wyrzucił
dwa dowody :

1)
stanowisko Ogólnopolskiej Konferencji RZECZPOSPOLITA SAMORZĄDNA 2003
zorganizowanej w Łodzi dnia 8 marca 2003 roku z inicjatywy
Prezydenta Łodzi Jerzego Kropiwnickiego
"3. Zarządzanie mieszkaniami:
ˇ Gminy (jednostki komunalne) nie powinny bezpośrednio zarządzać
zasobami mieszkaniowymi, gdyż nie obejmuje tego definicja
użyteczności publicznej (eliminuje to konkurencję, nie wymusza
racjonalności itp.).
ˇ Występuje sprzeczność interesów gminy z interesem jednostki
gminnej, która we wspólnotach mieszkaniowych najczęściej nie
wykonuje funkcji właścicielskiej w imieniu gminy.
ˇ Obowiązujące przepisy ustawowe są dostosowane do sytuacji
normalnej, to znaczy do zarządzania zasobami mieszkaniowymi na
zasadach rynkowych.
ˇ Nowelizacji wymaga art. 20 ustawy o własności lokali.
ˇ Występuje nieuzasadnione zróżnicowanie prawne zasobów
mieszkaniowych różnych rodzajów."

2)
fragment raportu NIK - Wrocław 2004

"2.2.2. Przyjęte przez wszystkie skontrolowane gminy regulacje w
zakresie komunalnego zasobu lokali użytkowych nie wystarczały do
racjonalnego nim gospodarowania, nie zawsze miały odzwierciedlenie w
obowiązującym stanie prawnym, a nawet były sprzeczne z tym stanem,
co było działaniem nielegalnym. Odnosiło się to w szczególności do
zarządzania przez zakłady budżetowe gmin, nie tylko lokalami
użytkowymi, ale także nieruchomością wspólną i mieniem stanowiącym
własność innych podmiotów, co było niezgodne z art. 7 ustawy o
gospodarce komunalnej, bowiem działalność ta wykraczała poza zadania
o charakterze użyteczności publicznej (opis str. 14-15).

-Wszystkie skontrolowane zakłady budżetowe, oprócz zarządu
nieruchomościami stanowiącymi własność gminy, administrowały także
budynkami wspólnot mieszkaniowych, co nie powinno mieć miejsca i
było działaniem nielegalnym. Działalność taka wykraczała bowiem poza
zadania o charakterze użyteczności publicznej i zgodnie
z art. 7 ustawy z dnia 20 grudnia 1996 r. o gospodarce komunalnej
(Dz.U. z 1997 r. Nr 9, poz. 43 ze zm.) nie mogła być prowadzona w
formie zakładu budżetowego."

tnij.org.pl/go.php?sk=1524

[Gość: gosc]

Nie tylko w tej sprawie są wyrzucane dowody , bądż nie dostarczane z
Prokuratury . Ciekawe jak długo jeszcze będzie to bezprawie w Łodzi
tolerowane. Ale podobno ryba psuje się od głowy .Gosiakz chetnie bym
sie z Tobą spotkała i porozmawiała nt. temat .

[simisiki]

Wszystko w swoim czasie.

Pytanie

[Gość: zebra]

Czy to prawda, ze mają być zniesione licencje na zarządzanie
nieruchomosciami. Poinformował nas o tym Pan, który złozył
wspólnocie ofertę na administrowanie. Teraz jesteśmy w AN Bałuty na
Żubardzkiej, ale chcemy się uwolnić. Pozdrawiam

Co dalej z administracjami?

[Gość: z sejmu]

orka.sejm.gov.pl/Druki6ka.nsf/wgdruku/1181

Są Zmiany!!

[Gość: PO))EB]

Małgorzata Bartyzel, była posłanka PiS, nie jest dyrektorem
departamentu kultury w Urzędzie Marszałkowskim. W środę zastąpi ją
Dorota Wodnicka, wicedyrektor departamentu ds. Program Operacyjny
Kapitał Ludzki. Bartyzel do UM trafiła z rekomendacji
konserwatystów, związanych z Markiem Jurkiem, w kwietniu 2008 r.
Marszałek Fisiak mówił, że liczy na "bardziej skuteczne kierowanie
kulturą". Teraz Małgorzata Bartyzel będzie wiceszefem departamentu
promocji.

(md) - POLSKA Dziennik Łódzki

nikt tak się nie zna na kulturze jak Fisiak

[Gość: by]

marszałek

[Gość: łodzianka]

Wszystko bez zmian: nic nie robią, bo podobno zabrali im pieniądze
na remonty. Rynny zalewają ściany od roku. Remont mial być w tym.
Nie będzie, w przyszły też nie bo podobno administracja Księży Młyn
dostanie tylko 50 tys. złotych na wszystkie remonty na cały rok.
Administratorka rozklada ręce. To gdzie są nasze pieniądze?

[Gość: gosc z Kozin]

A kogo obchodzą remonty. Waże, ze jest kilkadziesiąt stanowisk dla
kolesi.

[Gość: pietrekx]

06.bm.byłem z kolegą w tej administracji i bardzo się dziwiłem , że pani
urzędniczka była taka uprzejma i chciała wogóle rozmawiac z osobnikiem- czyt.
najemcą, interesantem. było mi wstyd, że jestem świadkiem takiego zachowania!

[Gość: urzędas]

I żadnych zmian nie będzie. Dalej administracjami rządzu były
dyrektor WBiL - Wojciech Kuś. Kilka dni temu to on wręczał podwyżki
dla dyrektorow ANów. Ciekawe, obecna dyrektor Ilona Podwysocka nie
była obecna

przekupstwo przedwyborcze rozpoczęte

[madox44]

Kuś ma w tym interes

[Gość: Lenon]

W tym mają interes wszyscy !

W.Ślawski za G.Walczaka w AN"Centrum II"

[gosiakz]

Grzegorz Walczak wytrzymał niespełna rok .

Witold Ślawski bez jakichkolwiek uprawnień do zarządzania
nieruchomościami bardziej odpowiada wymaganiom spółki bez
odpowiedzialności "Kropiwnicki-Tomaszewski-Kuś-Podwysocka"

http://bip.uml.lodz.pl/_plik.php?plik=uchwaly/pm/V_3596.DOC

działają na korzyść...

[Gość: miki]

Pani dyrektor i jej zaprzyjeźnionej firmy. Lokatorów to mają w
głębokim poważaniu, no chyba że posmaruje. Jeżeli chodzi o panią
dyrektor to zmusza ludzi do tego żeby robili co im każe, znęca się
nad tymi którzy wbrew jej woli będą chcieli pomóc nawet jeśli będą
działać zgodnie z powszechnie obąwiązującymi przepisami. DWOMA
SŁOWAMI PANI DYREKTOR CZUJE SIĘ JAK RYBA W WODZIE ALBO RYDZYK W
TORUNIU

Poczytajcie zmiany na kozinach

[Gość: miss]

to materiał o administracji an koziny. chyba tą administrację powinni
najpierw zlikwidować!!!

[Gość: Leon]

Masakra! Takie wały to tylko w polsce mogą być bezkarne!(

[Gość: jacekiagatka]

Kolejny rok się kończy, a obietnice Pana kropiwnickiego z 2002 r.
dalej niezrealizowane. Molochy - ANy dalej bezprawnie zarządzają
wspólnotami. Najwyższy czas to zmienić w czasie zebrań rocznych
wspólnot

Zadowolone wspólnoty

[Gość: Miki]

Jeżeli wspólnota jest zadowolona z zarządcy to czemu ma go zmieniać?
Prawo daje możliwość wspólnocie wyboru zarządcy. Wiele wspólnot które
odeszły z gminnych an-ów ponownie do nich powróciło jak zobaczyli
ukryte koszty ! Niby 60 gr / m2 , to czysta fikcja!

[Gość: jacekiagatka]

Zadowolone wspólnoty? Mieszkam w bloku, gdzie średnia wieku
właściciela to 70-75 lat (z uwzględnieniem 4 rodzin mlodych koło
trzydziestki). Ci ludzie nie są w stanie zrozumieć, że można i
taniej (płacimy nie 60 tylko 67 gr.) i lepiej. Na dodatek mimo, że
są pieniądze na koncie remontowych (teoretycznie, bo gmina nie płaci
zaliczek), to nic nie jest robione. Ale starzy ludzie tak kochają
system z czasów Gomułki, że jakiekolwiek tłumaczenie nic nie daje.
Po przeciwnej stronie ulicy jest blok od 10 lat zarządzany przez
prywatną firmę: płacą mniej, zrobiono termomodernizację, nowy
chodnik, remont klatek schodowych, naprawę balkonow. A nasz wygląda
jak slams. Takie są efekty pracy gminnej administracji

[Gość: realistka]

jesteś pewny/a, ze to wina administracji? piszesz są pieniądze, ale jakie, czy
wystarczające na wykonanie np. remontu elewacji ( ok.100-150 tys.Prywatni
najchętniej "biorą" już wyprowadzone nieruchomości. Najpierw sprawdzają czy
właściciele to grupa chętna do składania środków finansowych czy nie, bo
niestety za swoje cackac chałup nie będą.Do "prywatnych" chodzą mieszkańcy raz
na rok albo wcale , a do administracji za przeproszeniem z byle ..!!! i
zgłaszają żądania nie z tej planety.Żaden prywatny nie ma takiego częstego
kontaktu i trucia jak w osiedlowych administracjach! Tutaj wpada się po drodze
do sklepu, odprowadzając dziecki itp. Prawda jest taka, że tak krawiec kraje jak
materii staje i tutaj jest tak samo. Jak wspólnota chce to administracja wykona
, tylko musi miec za co i wiedziec co ( zgoda właścicieli - często skłóconych,
robiących sobie samym na złóśc ). Są dobre administracje i są wśród prywatnych
firmy solidne, i dobrze administrujące, ale te 0,60gr to fikcja, bo jak co do
czego to się okazuje, że trzeba osobno zapłacic za inspektora, za nadzór, za
księgowego albo owszem koszty są niższe tylko właściciele nieświadomi, że
wykonuje się jakieś roboty taniej , ale z naruszeniem prawa i przepisów.

Picu picu mój dziedzicu

[Gość: sądek]

Chyba sama/sam pracujesz w administracji i straciłeś poczucie
realizmu:
1. w ANach pracuje cała chmara ludzi - zupełnie niepotrzebnie, bo
ich głównym zajęciem jest przerzucanie papierków na potrzeby Urzędu
Miasta Łodzi. To Ci ludzie generuja koszty, ktore mu wszyscy
płacimy: wspólnoty za koszty administrowania, i mieszkańcy Łodzi z
podatkow
2. może i przychodzą do ANów z głupotami, ale tylko dlatego, że nie
jesteście w stanie niczego załatwić do końca - trzeba każdą sprawę
wychodzić, nawet najmniejsze głupoty, to wielka łaska "Pani
urzędniczki-administratorki". Zachowanie większości ludzi w ANach to
prawdziwe kuriozum: jak za czasów Gomułki. A u prywatnych zarządców
nie potrzeba chodzić - wystarczy telefon.
3. nie udawaj, że nie wiesz, iż pieniądze na kontach rementowych są
generalnie wirtualne. Tzn. właściciele prywatni wpłacają, a gmina
tylko na papierze. To dlatego tzw. "pełnomocnicy" rękomja i nogami
bronią się przed uchwalaniem remontów. I to właśnie oni skłócają
pozostałych właścicieli.
4. zepsuję Ci dobre samopoczucie: 60 groszy jest realne, sami tyle
placimy i są to wszystkie koszty, nie ma żadnych ukrytych. Za to
prawdziwe ukrywanie jest w ANach, gdzie prace w części gminnej są
notorycznie pokrywane przez wspólnoty (oczywiście bez wiedzy
prywatnych właścicieli)
Cała reszta to dorabianioe ideologii. To że cały ten proceder jest
bezprawiem, pisano tu wiele razy. Szkoda Twoich "zwierzeń" i tak
nikt w nie nie uwierzy

[Gość: realistka]

no to jeszcze daj jakiś przykład wykonywania przez właścicieli prac w częściach
gminnych! konkret, nie plecenie trzy po trzy. tak właśnie robi się wodę z mózgów
tym którzy mogą nie wiedziec jak wyglądają rozliczenia ponoszonych kosztów
zarządu.masz rację pracuję w administracji i dobrze wiem,ilu wykupionych
"krzykaczy" nie płaci ani na eksploatację, ani na remonty. często wypłacalnośc
wspólnoty zawdzięcza się właśnie tym 70-75 cio latkom, z których tak kpisz, bo
oni najpierw wpłacą ''komorne" i nie trzeba zajmowac się np. windykacją - którą
ty na pewno nazwiesz papierkową dłubaniną. zapewniam cię i innych, że w an-ach
ludzie sumienniej pracują niż w wielu innych instytucjach, w których tym samym
ludziom przychodzi załatwiac sprawy i służbowe i prywatne.zrób swój własny
rachunek sumienia, gdziekolwiek nie pracujesz , albo pracowaleś na pewno
byłeś(łaś)naj- bo o sobie żle się nie mówi, ba nawet nie myśli.

[Gość: kozek]

Realistko, co Ty robisz o tej porze w internecie? Przecież na 7,15
musisz iśc do pracy. Oczywiście w Administracji Nieruchomościami
Łódź - ................. Miłej cudownej pracy dla dobra wspólnego
(hahaha)

[Gość: realista]

A Ty spac nie możesz? zaraz po otwarciu oczu wskakujesz w internet! Ja się
wyśpię , bo mam kilka dni urlopu. Trudno, popracuj sam dla wspólnego dobra (
dobra , dobra że wspólne )

[Gość: kozek]

Realizto/realistko: jak na razie widać to specjalizujesz się w:
1. zmianie płci
2. wychwalaniu ANów (łamiących prawo)
3. negowania mojego prawa wpisywania się o której godzinie chcę.
Dalsza dyskusja z Tobą nie ma żadnego sensu: nawet rozumiem, w końcu
walczysz o swoją comiesieczną wypłatę. Ale nie rozsmieszaj mnie
stwierdzeniem, że w ANach nie mają innych "ukrytych" profitów. Bo
pęknę ze smiechu

[Gość: mordal]

ANy popisały się od piątku. Większość chodników nie odśniezona. A
mogli zmobilizować firmy sprzątające, itp. itd. Tylko po co? Głupole
kochający nienormalny twor AN dalej będą wychwalać ich dzialanie.

[Gość: khantares]

Niestety nie wierzę w zmiany w administracjach. Bo w urzedzie rządzi
pani Podwysocka z Panem Kusiem, a to oni są utrwalaczami władzy
ANow. Bo to przecież cała wielka lista etatów do obsadzenia. Chodzi
tylko o to. Dobro miasta, obniżenie kosztów czy więcej remontów
nikogo nie interesuje. Niestety obawiam się, że komisarz z PO nic
nie zmieni

"picu picu mój dziedzicu"

[gosiakz]

Gość portalu: realistka napisał(a):

> a do administracji za przeproszeniem z byle ..!!! i
> zgłaszają żądania nie z tej planety.

Ryszard Sardecki pełnomocnik Kropiwnickiego -były kierownik "Bałut
Nowych" chciał w budynku Wspólnoty zakładać złote klamki i obciążył
nienależnym podatkiem od nieruchomości. I nikt z mieszkańców nie
zgłaszał takiego "żądania". To była SAMOWOLA urzędnika.

> wykonuje się jakieś roboty taniej , ale z naruszeniem prawa i
przepisów.

I to pisze pracownik zakładu budżetowego czerpiąc dochody od osób
fizycznych z naruszeniem prawa ?
Ujawnij swoje dane, funkcję i nazwę ANu (to są informacje publiczne)

[Gość: realista]

nie napisałem że "taniej, ale z naruszeniem prawa" wykonuje się remonty w
ANach,sugerowałem że te niskie stawki prywatnych zarządców za administrowanie
nie zawsze gwarantują właścicielom bezpieczeństwo prawne i techniczne.
Acha- w administracjach pracownicy dochodów nie czerpią( można mylic z
korzyściami ), tutaj otrzymuje się wynagrodzenie, niestety, mylisz te jednostki
z innymi urzędami, choc masz rację - to też budżetówka- ukłony- ujawnię się
zaraz po tym jak Ty to zrobisz :))

rękami "Bałut Nowych" moja WM zapłaciła

[gosiakz]

za sprzątanie posesji 2 km dalej.
Kilka dni temu powzięłam info, jak jeden ze śródmiejskich ANów
wyremontował środkami wspólnoty toaletę należącą do gminnego lokalu.
Nawiasem mówiąc AN zapewne nie jest zarządcą wspólnoty, ale to już
szczegóły !!!!!!!!!!

ado czego należała owa toaleta?

[Gość: akn]

nie będę powtarzać

[gosiakz]

"toaletę należącą do gminnego lokalu".

Wiem,to nie jest to odosobniony przypadek łamania prawa.