Chcesz wykupić mieszkanie? Co na to sąsiedzi?

[Gość: waldi]

wysprzedaz mienia niemieckiego?! oddac prawowitym wlascicielom!!!

[rilian]

weź pigułkę, znów ci się pogarsza!

Chcesz wykupić mieszkanie? Co na to sąsiedzi?

[Gość: xxxx]

Dziękuję Urzędowi i Prezydentowi. Biedni ludzie nawet nie wiecie jak urząd ułatwia wam życie nie pozwalając wykupować pojedynczych mieszkań. Moja historia może być dla was przykładam.
Zadurzycie się i co dalej??

mój blok to 18 mieszkań wykupionych 4 w tym właściciele to (1 osoba chora psychicznie, druga z problemem alkoholowym, starsza schorowana pani i panna z dzieckiem) .

Czy muszę pisać dalej?? nasza wspólnota jest młoda 2 – 3 lata a więc na funduszu remontowym jest prawie 0 zł. Składka na fundusz remontowy to prawie gó... (w domyśle prawie 0 zł) więc jak sobie mylicie przyszli „właściciele” ile w bloku jest remontów??

Dach , tynk się sypie, brak podstawach remontów a ocieplenie bloku jest w tak dalekiej przyszłości jak dobre drogi w Polsce.
\\Pomyślcie skąd weźmiecie pieniądze jak coś się zepsuje nagle i trzeba to będzie remontować?? Będziecie musli zapłaci od razu swój proporcjonalny wkład np. remont dachu itp. macie na na to kasę?? Nie pewnie nie i jak moi „właściciele” będziecie blokować wszystkie propozycje urzędu – bo was nie stać. Pomyśl polaku dwa razy a nie podniecaj się możliwością posiadania.
Posiadanie to tez obowiązki, jeśli mieszkasz w lokalu komunalnym domniemywam że cie na dom nie stać a więc uświadom sobie ze bycie właścicielem narzuca na ciebie dużą odpowiedzialność finansową.

W moim bloku miasto chciało podłączyć gaz , miał swoją cześć (tzn. za lokatorów komunalnych) kasy i co?? i dwóch właścicieli powiedziało nie bo ich nie było stać na własny wkład gazu nie ma.

Brawo Urząd!! przez chciejstwo jednego przyszłego właściciela cierpią lokatorzy w nieremontowanych blokach. Jak stać cie na wykup mieszkania to kup dom a komunalne zwróć obywatelom.

Dla porównania u mojej koleżanki wszystkie mieszkania są komunalne – wszyscy płacą czynsz i im remontują blok pomału.

[myrdin]

To nie tak wygląda. ;)

Najpierw dlaczego miasto nie chce sprzedawać mniejszej ilości lokali.

W pewnej znanej mi (bardzo zdewastowanej) kamienicy mieszkańcy umówili się jak zamierzają „grać” z gminą. Ponad połowa (niewiele ponad) miała wykupione mieszkania, wspólnota (w której gmina nie miała już większości) przyjęła bardzo wysoką składkę na fundusz remontowy (oczywiście dającą się uzasadnić). Prywatni właściciele mieszkań byli dogadani z pozostałymi lokatorami i podzielili się funduszem remontowym, gmina nie miała się z kim podzielić. W kilka lat kamienicę ślicznie odremontowano (w sporej części na koszt gminy), a jak już wszystko było zrobione to reszta wykupiła swoje mieszkania. :D Nie muszę chyba pisać że dla gminy to żaden interes.

A teraz co zrobić z niewydolną wspólnotą.

Oczywiście właściciela który blokuje ważne dla wspólnoty sprawy można przymusić do zrobienia tego czego nie chce. W ostateczności idzie się do sądu.
Gdy i to nie pomoże, to z sądu idziemy (w uproszczeniu) do komornika i w ostateczności pozbywamy się sąsiada (do tego jednak rzadko dochodzi). Proszę sobie znaleźć dobrego zarządcę i wszystko będzie dobrze.

Tomasz Myrdin

[Gość: annnabel]

sama ma taka wspólnote i pani naczelnik uczciwie mi powiedziła , bez zgody właścicieli nie zrobie zadnego remontu - tylko te zagrazające bezposredniozdrowiu i życiu , bo urzędu nie stac na późniejsze sprawy sądowe w celu odzyskania pienieedzy od własnościowych mieszkańców. i troche ma racji ta pani. w moim bloku odrzucono juz z 4 wnisoki zarządcy o remonty i co?? i nic;(

dobrze ze teraz urząd mysli

[myrdin]

Nie rozumiem jak urząd nie stać na koszty sądowe. Te koszty są niskie a radcę prawnego mają na etacie (a po wygranej koszty są co do zasady zwracane). Po prostu im się nie chce. ;)

A co do zarządcy – zarządca ma fajnie, sugerował remont ale wspólnota go nie chciała więc ma spokój (jemu i tak zapłacicie a sam się nie narobi). Gdyby jednak ktoś ze wspólnoty chciał się wysilić (najlepiej do spółki z zarządcą) to oczywiście wszystko by się dało zrobić. Trzeba chcieć i być przygotowanym na niechęć części sąsiadów – jeśli te dwa warunki spełnimy to wiele możemy zrobić.

Tomasz Myrdin

[Gość: lokatora]

o czy pan mówio jak sie jedna babcia urze - własciciel mieszkania - członek współnoty uprze to gó... zrobimy a nie remont. zgadzam sie ze stanowiskiem urzędu

[Gość: Gość]

Co Ty człowieku z tym komornikiem ! widzę żeś na porządnym haju.A tak na marginesie to coś nie bardzo wierzę by miasto nie chciało sprzedać mieszkania tylko dlatego ,że nikt jeszcze w tym budynku nie wykupił.To w końcu jest interes dla miasta a takie postępowanie jeżeli miało miejsce jest niezgodne z prawem.Na zakończenie dodam ,że według ustawy o wspólnotach mieszkaniowych nawet jedno wykupione mieszkanie np. z pośród ośmiu tworzy wspólnotę mieszkaniową .Na corocznym zebraniu właścicieli oprócz zarządcy biorą udział właściciel mieszkania a pozostałe mieszkania tj. komunalne reprezentuje przedstawiciel w tym przypadku gminy Opole.Ludzie często nie wiedzą ,że płacąc na fundusz remontowy gdy będą właścicielami sami decydują o remontach których pózniej nie potrzeba nawet likwidują ów fundusz a tak te same pieniążki w formie czynszu dla miasta muszą płacić dożywotnio nie mogąc decydować o niczym tylko czekać na łaskę nieudaczników z urzędu.Niestety u nas dalej funkcjonują ustawy komunistyczne wygodne dla władzy według której czynsz z mieszkań komunalnych idzie do wspólnego kotła czyli ratusza i tam znika niczym kamfora.W Niemczech np. budynki będące własnością miasta tak jak w Polsce mają swoje osobne konta w banku na które to wpływają pieniążki z czynszów a te pokrywają amortyzacje budynku.Tak się dzieje od lat dlatego też w Niemczech mieszkań pod względem procentowym jest wykupionych o połowę mniej niż w biednej Polsce .Dlaczego tak się dzieje ?Otóż odpowiedz jest bardzo prosta. W państwie niemieckim każda władza jest po to by służyć obywatelowi a u nas by go gnębić i okradać a z bezrobotnych robić Cyganów wędrujących za chlebem po całej Europie.

[Gość: opolanka]

tylko policz ile osob płąci czynsz - przypone "interwencje" lokatorów z Odrzańskiej - blok socjalny nikt prawie nie płąci zaduzenia po 20 tys - i co may im robic remont?? a gó... do roboty na czynsz robic ( w takich lokalach czynsz to groszowe sprawy) ex znajomej misiecznie ma płaic 40 zł to duzo za pokoj?? z woda i dostępem do WC i prysznica??

Do opolanka

[Gość: Gość]

Szanowna opolanko wystarczyłoby zrobić w Opolu to co zrobiono ponad miesiąc temu w Poznaniu i po kłopocie.A cóż to takiego tam zrobiono.Otóż najpierw przygotowano listę największych dłużników a potem odpowiednią ilość mieszkań socjalnych.Tam nie podskoczą Wszystko zależy od ludzi i ich dobrej woli której w naszym mieście niestety jak piszesz nie widać.Ale jak się patrzy na te schorowaną twarz tego człowieka to nie dziwmy się .My opolanie też kochamy nasze miasto tylko trochę w inny sposób.

Chcesz wykupić mieszkanie? Co na to sąsiedzi?

[Gość: xxxxxxxxxxx]

Szanowni forumowicze jeśli Waszym zarządcą jest Turhand-Ret a chcecie swoja sprawę jako wspólnota mieszkaniowa skierować do sądu za pośrednictwem pani mecenas przy tym zarządcy to lepiej z góry nastawcie się się ,że sprawę przegracie i to na pewno !!!.Szkoda Waszych pieniążków ,nerwów i cennego czasu. Nasza wspólnota przegrała sprawę dosłownie dziecinnie prostą za którą stało prawo i zdrowy rozsądek ,ale kiedy czytałem pozew sądowy tej pani mecenas i póżniejsze orzeczenie sądowe w sprawie to myślałem ,że pęknę ze śmiech .No cóż żyjemy w państwie prawa dla bogatych i tych co w układach według powiedzenia na które to nie ma rady.Wspomniana wyżej p. mecenas to osóbka bezczelna do tego stopnia ,że nie raczyła nawet przyjść na zebranie wspólnoty.no bo zresztą po co skoro wcześniej już zainkasowała swoją gażę.

[Gość: gość2011]

Uważajcie gdzie żyjecie. Wszędzie są nieprawdopodobne układy. Kto inaczej myśli ten fruwa nad ziemią.

[Gość: fryc]

Oddaj życie moich dziadków zarżniętych w Oświęcimiu oszołomie

[Gość: gość]

Jak można wykupic kilka mieszkań w jednym czasie? Może mi to ktoś wytłumaczyć ????

[Gość: Gość]

To jest bardzo proste.Wystarczy mieć kasę.

Chcesz wykupić mieszkanie? Co na to sąsiedzi?

[mamatylda2]

Zmieniłabym tytuł - "Chcesz wykupić mieszkanie? CO NA TO URZĘDNICY? Szczerość p.Prezydenta zastępuje nam ekonomię, prawa rynku, swobodę decyzji i inne...Do wódki obowiązuje zakąską

[Gość: gość]

Proszę mi wytłumaczyć co to za argument, że będą kłótnie?
Przecież jeśli większość lokatorów wykupi mieszkanie to pozostałą część lokatorów na zebraniach wspólnot i tak reprezentuje gmina. W takim przypadku prędzej o kłótnie właśnie w dużej wspólnocie a nie w małej...
Poza tym nie czarujmy się, jakie gmina funduje ludziom remonty? haha śmiech na sali...
ludzie po to kupują mieszkania, żeby sami mogli doprowadzić swoje budynki do odpowiedniego stanu..
W mieszkaniach czynszowych w czynszu wliczony jest fundusz remontowy tak czy tak, ale remontów ani widu ani słychu...i nie czarujmy się, że jest inaczej !!!

[Gość: wydaje mi się]

chyba nie mieszkasz we wspólnocie albo masz normalną wspólnotę. te , które ja znam i w której mieszkam to wypisz wymaluj argumentu urzędu. jedne sąsiad z drugim tylko wyszukuja ,potpatrują co drugi zrobi , faceci mają wszytkie ustway, poradniki techniczne i budowlane. a to ze moc zarówki za małą, za duża, a kolor farby, a rodzaj drzwi, itp. przezucają sie pismami a remonty w dupieeee

albo moje ulubione babcie (kiedys w nto był artykuł o takiej - wykupiła mieszkanie 80 m i nie miała kasy na remonty, wspólnota była sprawna 99% włascicieli i pozywali babcię do sądu o zwrot kosztów i babcia przegrywała i co?/ i pierwsze pytanie po co wykupiła jak jej nie było stać na remonty, drugie pytanie - ktos to w gazecie zaproponował - po co 1 osobie 80 metrów niech sie wymieni na mniejsze i ktoś (nabywaca) spłaci jej długi. nie wim jak to sie skonczyło ale takich historii znam kilka