Ratujmy SOŁACZ

[piteruam]

Nie pozwól zniszczyć tego, co przetrwało 100 lat.
Czy chcesz, aby za 5 lat Park zamienił się w osiedle?
Powiedz głośno NIE!

Podpisz apel i wyślij swoje poparcie:
solacz.info

niestety za pozno

[kontraktiren]

Wszystko wskazuje na to, ze najlepszym rozwiazaniem mieszkancow Solacza jest
znalezienie sobie lepszej okolicy - moze okolice Cytadeli? I nie ma tam tej
solackiej depresyjnej wilgoci bo na wzgorzu a nie w niecce.

[piteruam]

to zależy od decyzji władz.

zła decyzja spowoduje, że straci cały poznań. przekonują o tym naukowcy i zwykli
ludzie.

[Gość: abc]

Szanowni Państwo!

W głośnej sprawie protestów co do miejscowego planu zagospodarowania
przestrzennego Sołacza, nie można nie zauważyć kilku istotnych kwestii.

SŁOWNE NADUŻYCIE – projekt planu nie likwiduje żadnego parku: Park Sołacki i
Park Wodziczki zostają w swoich granicach. Mało tego - wynika, że zostaną one
nieco powiększone. Pozostaje więc zapytać dlaczego mówi się o likwidacji tych
parków? Rozumiemy, że protestującym zależy na terenach zielonych, jednak nie
powinno się wprowadzać innych w błąd.

Wokół planu dla Sołacza narosło wiele mitów, funkcjonujących głównie w
internecie. Często możemy przeczytać o osiedlu, które powstanie, jeżeli nie na
terenie samego parku to już na pewno w jego pobliżu.
Tymczasem uchwała jest bardzo restrykcyjna, pielęgnuje willowy charakter
dzielnicy i nawiązuje do koncepcji Josepha Stübbena. Na większości obszaru
będzie to budownictwo jednorodzinne (jasnobrązowy kolor na rysunku MPZP).

Jakie są FAKTY, czyli najważniejsze punkty projektu to:
- minimalna powierzchnia działki 900 mkw.
- powierzchnia zabudowy na działce do 25% maksymalnie 210 mkw. (garaż lub
budynek gospodarczy max. 40 mkw.)
- powierzchnia biologicznie czynna na działce nie mniejsza niż 50% (60% dla
działek większych niż 900 mkw.)
- maksymalna wysokość domu 7,0 m do 8,0 m dla dachu płaskiego lub od
8,0 m do 10,0 m dla dachu stromego
- zakaz lokalizacji więcej niż jednego mieszkania w domu jednorodzinnym

Bardzo ważne jest, że w planie zapisano wymagania zapobiegające zmianie
stosunków gruntowo-wodnych otoczenia, czyli "dopuszczenie realizacji kondygnacji
i konstrukcji podziemnych, pod warunkiem, że ich budowa nie doprowadzi do
destabilizacji stosunków wodnych i gruntowych" oraz "ze względu na trudne
warunki gruntowo – wodne, dla określenia możliwości posadowienia budynków,
konieczność wykonania wcześniejszych badań geotechnicznych gruntu."

Uchwała porządkuje też bardzo ważne kwestie natury ekologicznej, czyli
wykorzystanie do celów grzewczych czystych źródeł energii.

Równie ważna jest dbałość o estetykę przestrzeni, dzięki zakazie lokalizacji
"urządzeń reklamowych i wolno stojących szyldów" oraz przebudowie napowietrznej
linii elektroenergetycznej 110 kV i ciepłociągu na instalacje podziemne.

Co mamy do wyboru?
Na pewno nie zostawienie status quo – czyli niezagospodarowanego obszaru na
pastwę przypadkowych osób z groźbą wszelkich patologii przestrzennych (przede
wszystkim przypadkowej zabudowy). Perspektywy są dwie: zajęcie tych terenów pod
park lub pod willową zabudowę (dokończenie planów Stübbena). MPZP to nie tylko
przyzwolenie na zabudowę na danych terenach ale to także, tym samym,
ograniczenie jej formy, sprecyzowanie warunków, na jakich może powstać. Jego
brak, powoduje zdecydowanie większą swobodę dla potencjalnych inwestorów co może
zaoowocować zwiększeniem powierzchni i kubatury zabudowy na pobliskich terenach.

Zapytajmy jeszcze o koszty?
Czy stać nas na wykup tego terenu pod park i doprowadzenie go do porządnego
stanu? Koszty są ogromne, a Sołacz ma relatywnie dużo zieleni. Tymczasem jest
wiele innych dzielnic w mieście, których mieszkańcy nie mają ani skrawka parku,
czy nawet jakiegoś przyzwoitego skwerku. Należy przy tym pamiętać, że urządzanie
i utrzymanie terenów zieleni to kolejne koszty, a Poznań ma dużo różnych,
ważnych wydatków. Może lepiej te pieniądze zainwestować w parki, ale w obszarach
kompletnie pozbawionych zieleni?
Cokolwiek Państwo zdecydujecie, prosimy o całkowite odsunięcie na bok demagogii.
Wszyscy korzystamy z miasta i płacimy za jego funkcjonowanie. W podejmowaniu
decyzji, należy brać pod uwagę konsekwencje swoich poczynań, także finansowe.
Może warto zaprosić inwestora do partycypacji w tych kosztach, nie „wylewając”
przysłowiowego „dziecka z kąpielą”?

Szanowni Radni – dysponujecie losem naszych pieniędzy. Nie możemy sobie pozwolić
na lekkomyślność. Obserwują Was dzisiaj zwyczajni Poznaniacy, którzy nie poddają
się naciskom żadnej ze stron.
Prosimy, bądźcie rozsądni w swoich wyborach, czego Wam serdecznie życzymy!

P.S. Zapraszamy do zapoznania się z ciekawą prezentacją:
www.slideshare.net/tombaks/solacz-4042088

Z wyrazami szacunku w imieniu członków stowarzyszenia „Inwestycje dla Poznania”

Zarząd stowarzyszenia w składzie:

Arkadiusz Borkowski, Jarosław Nehring, Tomasz Owczarczak, Paweł Sowa, Kamil
Żmijewski