Gość: Zzz
IP: *.tele2.pl
02.08.04, 20:03
W samym centrum, kilka ulic od Starego Rynku przybędą tysiące metrów biur.
Być może powstaną też nowe mieszkania. Na narożniku zaniedbanego skrzyżowania
Garbar z Małymi Garbarami zacznie się w tym roku budowa nowego, wielkiego
gmachu
Kolejna inwestycja w poznańskim centrum powoli rusza z miejsca. Działkę przy
skrzyżowaniu ulic Garbary i Małe Garbary ogrodzono płotem i opatrzono tablicą
z informacjami o budowie biurowego budynku. Inwestorem jest firma Regional
Polska, która do postawienia gmachu w tym miejscu przymierza się od ponad
pięciu lat. - Niebawem mijają dwa lata od wydania inwestorowi pozwolenia na
budowę. Wiem, że trwają teraz negocjacje w sprawie wprowadzenia pewnych zmian
do projektu - mówi Tadeusz Jurga, zastępca dyrektora Wydziału Urbanistyki i
Architektury poznańskiego Urzędu Miasta.
- Inwestorowi chodzi przede wszystkim o zmianę funkcji budynku. Ma być to
obiekt biurowy, ale wzrosło zapotrzebowanie na mieszkania w tej okolicy.
Możliwe jest więc, że w częściowo będą tu też mieszkania - mówi Tadeusz
Biedak z poznańskiego biura architektonicznego Klimaszewska i Biedak, które
przed pięciu laty zaprojektowało budynek (jego wizualizację przypominamy
obok). - Nie możemy jednak przedstawić zmodyfikowanego projektu, bo jeszcze
nie zatwierdzono jego ostatniej wersji - dodaje. Przed pięciu laty, zgodnie z
wytycznymi ówczesnego miejskiego konserwatora zabytków, elewacje zostały
zaprojektowane tak, by nawiązywały do okolicznej zabudowy. To dlatego
elewacja biurowca jest architektoniczną hybrydą. Wielkie przeszklone
płaszczyzny rozczłonkowano dość tradycyjnymi w formie fasadami, zbliżonymi
formą do elewacji starych kamienic. Nie wiadomo jeszcze, czy w projekcie
uchowa się narożna, specyficzna iglica zbliżona kształtem do loda w waflu, a
także na ile zmienią się gabaryty budowli. Pięciopiętrowy biurowiec miał
liczyć dotąd 38 tys. m kw. powierzchni, z czego 15 tys. m kw. przeznaczono na
podziemny parking dla 450 samochodów. Dlaczego prace rozpoczynają się dopiero
teraz, skoro pozwolenie na budowę liczy sobie prawie dwa lata?
- Przyczyną była dość niepewna sytuacja na rynku nieruchomości. Taka budowa
musi przecież być dochodowa - mówi Biedak, który po szczegóły odsyła nas do
generalnego wykonawcy robót - firmy Wayss & Fraytag. Jej pracownicy nie
chcieli jednak ujawniać wczoraj zbyt wielu informacji: potwierdzili tylko, że
budowa przy Garbarach ruszy w tym roku.
