Trust

[Gość: mtwilight]

Czy ktos wie cos na temat developera TRUST? Czy mozna im zaufac?

[Gość: kriss]

Mają rachunek powierniczy, więc teoretycznie ryzyko sie zmniejsza. Ale słyszałam, że ktoś kupił tam mieszkanie i nie dostał.. a zapłacił.. I teraz się z nimi procesuje. Ale na ile w tym jest prawdy i o co chodzi dokładnie, to nie wiem.. Najważniejsze, żeby negocjować warunki umowy! Można wiele zrobić i tak się zabezpieczyć, że w zasadzie nie ponosi się żadnego ryzyka! Np. wpłata 10-20 % na początek, a reszta po przeniesieniu prawa własności. I wtedy ryzyko jest znikome.

[Gość: ala]

Z tego co wiem, oni sie procesuja z polową swoich lokatorow- o czynsze, smieci,
energie, wode itp...

[Gość: thomexx]

miałem tą nieprzyjemność poznać ta firmę kupując mieszkanie na ul Błażeja i
jeżeli nie chcesz mieć problemów to omijaj duuuuuuużym łukiem tego developera -
szczerze radzę.

[lucyferciu]

Gość portalu: thomexx napisał(a):

> jeżeli nie chcesz mieć problemów to omijaj duuuuuuużym łukiem tego
developera -
>
> szczerze radzę.

A tak ładnie się nazywają TRUST, czyli zaufanie. Oj, życie jest przewrotne

[Gość: Magda]

Właśnie chcę kupić mieszkanie w domku na Żurawińcu "pod Modrzewiem". Zaczynam
się zastanawiać po tym co piszecie. O co chodzi z tymi problemami?

[Gość: Gizur]

No ja tez mysle o "Pod modrzewiem"..i mam zamiar obejrzec ich umowe
przedwstepna dokladnie. Cena co prawda nie jest niska...ale bliskosc lasu
spokoj :) itd sa zachecajace

[Gość: thomexx]

jeżeli chcecie zakupić cokolwiek od Trustu ( co oczywiście odradzam ) to
proponuję zatrudnić fachowca który wnikliwie przejży umowę przedwstępną i
jeszcze jedno - nigdy im nie ufajcie wszelkie zmiany rozpisywać na zasadzie
aneksu do umowy - ja tego w jednym bardzo niewinnym wypadku nie zrobiłem (
zresztą nie byłem jedynym o czym sami bezczelnie mnie poinformowali ) i
zostałem zmuszony do zapłacenia jak oni to nazwali "kary" którą wstępnie
określili na 10% wartości mieszkania ( ok 14000 zl ) jednak udało nam się
stargować do 10% od tej własnie kwoty czyli zapłaciliśmy 1400 zl. Było to co
prawda już ponad 6 lat temu ale z tego co się orientuje to swoich metod nie
zmienili i nadal robia w wała klientów.Mógłbym tu jeszcze wieeeeele zdarzeń
opisać - proponuję pojechać na ul Błażeja i popytać mieszkańców jestem pewien
że oni opowiedzą wam wiele ciekawostek na temat tego "wspaniałego" developera .
pozdrawiam i życzę powodzenia

[Gość: Hern]

Mam ich umowe w rece...jest pare punktow ktore znajomy prawnik kazal mi
sprobowac z niej wykreslic. Chocby o narzuceniu notariusza itd. Rozmawiajac z
kolesiem w Truscie dowiedzialem sie ze wszelkie zmiany nie maja byc robione na
zasadzie aneksow "bo za duzo papierow by bylo" ale jakichs tam kosztorysow.

[Gość: Martini]

Ja kupiłem mieszkanie Pod Modrzewiem, jak narazie wszystko ok, ale odbiór w
marcu...zobaczymy. Irytujące może być jedynie ogrzewanie gazowe.

[Gość: Hern]

No ja tez podpisalem umowe na "Pod Modrzewiem". Co do gazu...to ciezko
stwierdzic ze bedzie az tak ciezko...Na pewno kwestia "cieplolubnosci"
uzytkownika, typu kotla (proponowana Beretta - ja na pewno zmieniam) i tego kto
jak potrafi oszczedzac. Moi znajomi na podobnym metrazu nie wychodza na gazie
tragicznie, i sa bardzo zadowoleni (przy zimnym lecie zawsze mozna sobie
dogrzac)Coz...zoabczymy jak bedzie wygladala wspolpraca z Trustem przy
wprowadzaniu zmian

[Gość: remik]

witam!
my też kupiliśmy pod modrzewiem na marzec. może będziemy sąsiadami - które
mieszkanie ?

[Gość: Hern]

Ja odbieram we wrzesniu, zobaczymy jak bedzie sie ukladala wspolpraca.

[garym]

Omijac jak najdalej. Oto co spotkalo mieszkancow ul. Blazeja:
1. Narzucona administracja
Wspolnota mieszkaniowa powstaje w chwili wyodrebnienia pierwszego lokalu. Kiedy
to nastapilo, Trust byl wciaz wlascicielem pozostalych lokali (pomimo ze byly
juz formalnie sprzedane, a brakowalo tylko atu notarialnego) i posiadal
oczywiscie wiekszos we wspolnocie. Nie pytajac przyszlych lokatorow o zdanie,
przeglosowal uchwale na dministracje budynkiem i podpisal umowe z firma ...
Trust, zastrzegajac ze w przypadku zerwania tejze, wspolnota bedzie musiala
uiscic oplate karna.
2. Ponieawaz droga przy budymku nie nalezy do Wspolny, Trust karze sobie placi
za jej uzytkowanienia. Placic musza zarowno uzytkownicy posiadajacy samochody
jak rowniez ci ktorzy wogole z niej nie korzystaja.
3. Podobnie jest z placem zabaw, teren pod nim rowniez nalezy do Trust i
wspolnota musi dzierzawic go, wnoszac dosyc duze oplaty.
Wykonanie placu zabaw oczywiscie tez bylo platne, a Trust jako administator
wybral wykonawca ktorym byl oczywiscie .... Trust.

Mozna wyliczac tak bez konca. Jest jeszcze sporo problemow indywidualnych, jak
chocby sprawa lacznikow miedzy budynkami ktorych w peirwotnych planach nie bylo
i dzieki ktorym okna mieszkancow I pietra znalazly sie na wysokosci dachu
lacznika.

pozdr

Michal

[Gość: hern]

z tego co wiem... to Trust chce zeby drogi zostaly przejete przez miasto...a
miasto nie chce...i sie procesuja...wiec ustalona tzw. Sluzebnosc jest chyba w
miare na miejscu...gdziekolwiek chce sie przejezdzac przez teren prywatny cos
takiego sie uiszcza

[Gość: Ala]

Z tymi drogami to racja podobnie jak z oczysczalnia sciekow, zarowno w jednym i
drugim przypadku miasto poznan zrobilo inwestora TRUST niezle w konia,co nie
zmienia faktu, ze jak pisalam wyzej, TRUST obecnie procesuje sie z polowa
swoich lokatorw-o wszystko-czynsze smieci itp. Pewnie chce sie odbic

[Gość: thomexx]

mam farta że sprzedałem mieszkanko na Błażeja choć z wieeeelkim sentymentem
będę wspominał te 5 latek które tam mieszkałem - sąsiedzi spoko cisza i te
imprezki ahhhh było wesoło
a co do trustu to 0 zaufania nikomu nie polecam i z tego co wiem coraz wiecej
ludzi ucieka z Błażeja

[Gość: Martini]

Co do wprowadzanych zmnian, to muszę przyznać, że nie mam zastrzezeń. Jedyne na
co moge zwrócić uwagę to KONTROLOWANIE podwykonawców Trustu, którzy mimo
naniesionych zmian dalej robią po swojemu. Więc, jeżeli robicie jakieś zmiany,
dowiedzcie się kiedy będą robionę i warto się wcześniej temu przyjrzeć. Jestem
tylko ciekawy, czy termin odbioru mieszkania (bud 28) - 31 marzec br. zostanie
dotrzymany?!

[Gość: Marcin]

Widzę dużo złego gadania ale bez konkretów!(to u nas normalne)
Proponuję pisać dokładnie w czym problem i jak się go pozbyć.
Trust istnieje dzięki swoim klientom. Jeśli są oni świadomi problemów jakie
mogą ich spotkać, stanowią wielką siłę w walce o swoją rację.

Uwaga:
Cz kupujący (zwłaszcza modernizm) wiedzą o planowanej drodze-czteropasmowej?
Ja też kupuję i zastanawiam się co z tym będzie.Trust mówi że od 15lat ma ona
powstać i prawdopodobnie przez następne 15 nie powstanie.W urzędzie mówią że
droga będzie.

[Gość: zawiedziony]

konkrety - mówisz masz: 1. Przy większych mrozach zamarza woda w rurach (w
budynku nie w ziemi) A później chodzą "fachowcy" po osiedlu z palnikami i
grzeją ściany U mnie to nie pomogło więc rozkuli łazienkę i pokój na piętrze
Tam miały być rury wg planów ale tylko miały , więc rozkuli pół tarasu rury
znaleźli podgrzali i woda jest ale mam dwie ogromne dziury w ścianach, podobno
do wiosny, tylko której? Chcesz zobaczyć zapraszam. 2. Mojemu sąsiadowi a
właścwie dwum cieknie dach ale tylko przy rostopach i b. ulewnych deszczach
Zgłaszali to i nic dalej leci a że minęły 3 lata mają to już gdzieś 3.Zleciłem
im wybudowanie komina do kominka (za grube pieniądze) i wybudowali ale za niski
komin wentylacyjny łazienki zasysa dym do mieszkania ale goście sobie chwalą że
mają zapaszek kominka w toalecie to odpuściłem, 4. No i rodzynek:podobno
światło na ulicy przy domu jest podłączone do licznika w mieszkaniu na wynajem -
jak nie ma lokatora to ciemno jak w d..(przepraszam) obiecali że zrobię tydz
temu i nic już nie chce mi się do nich dzwonić I tak można by pisać książkę
ale już mi się nie chce Dziadostwo i tyle a o niczym nie można porozmawiać z
kierownictwem tylko tych biednych swoich pracowników na front jako mięso
armatnie rzucają Zyczę dużo wytrwałości

[Gość: zawiedzony]

Ha Ha Ha... no i co ? - nowi śąsiedzi wyjechali na święta i nie ma światła na
ulicy, musieli chyba bezpieczniki wyłączyć ;) Po za tym Zarządowi gratuluję
pomysłu To nadaje się na min 3 czrne pyry w Wyborczej. Sąsiedzi wracajcie-
czekamy !!!

[Gość: gość i już]

Witam
Mieszkalismy na Błażeja 4 lata. Nigdy nam nie zamarzała woda w rurach. I nigdy
nie słyszłam o takim przypadku od jakiegokolwiek sąsiada, a znam tam wielu
ludzi. Centralne zawsze było super ciepłe. Nigdy nie brakowałao ciepłej wody w
kranie. Mieszkanie dostaliśmy wykończone super i bez wad. Obiór techniczny
robił nam wynajęty fachowiec i nie miał się do czego przyczepić.
Minusy to jak dla mnie ograniczenie miediów do prądu, w przypadku awarii
totalna kaplica szczególnie zimą. Dość często psująca się winda - ludzie
potrafili w niej utknąć nawet na 2 godziny.
Co do opinie innych to wiem, że kiedyś Trust miał problemy z utrzymaniem norm
budowlanych np.wstawił w dwóch pierwszych blokach okna nie spełniające norm co
powoduje do dzis dnia powstawanie pleśni w domu i tzw. płacz okien. Kazali
sobie dopłacać za powierzchnie pod tynkiem czyli za metraż przed otynkowaniem -
przy mieszkaniu 60-kilkumetrowym jest to kwota znacząca. Trzeba na to uważać.
Ludzie z tych dwóch pierwszych bloków od wjazdu na Błażeja faktycznie się
procesują o różne rzeczy.
Trust jest adninistratorem ale tylko bloku nr3 i 4 czyli tych najbliżej torów.
A ludzie wyprowadzają się masowo głównie dlatego, że przenoszą się do większych
mieszkan. Bloki te zasiedlili głównie ludzie młodzi. Porodziły im sie dzieci i
teraz się wyprowadzają. Jest tam wiele małych mieszkań typu 26, 46 metrów.
Co do Nowonaramowickiej to o ile w ogóle będzie to nie tak szybko. Dopiero co
wyremontowali Naramowicką. Ponadto ponoć 4-pasmówka sie już nie zmieści a
ponieważ wojko w Biedrusku nie wozi już swojego sprzętu przez miasto zatem taka
szeroka ulica nie jest niezbędna.
Mieszkania "pod modrzewiem" też mi się podobają.
Pozdrawiam Gość

[Gość: jarema]

witam, poniewaz jestem, szczesliwym przyszlym posiadaczem mieszkanka na osiedlu
modernizm, potiwerdzam chora wspolprace z firma Trust! Kompletny brak
kompetencji, zero wspolpracy, wszystko na zasadzie: Ty musisz wszystko, my nic!
Poza tym rzeczywiscie trzeba miec mnostwo cierpliwosci zeby porozumiewac sie z
tymi imbecylami! odradzam, choc jedno trzeba oddac, mieszkania dosc fajne...;-)
Sprawa nr 2, sorry, ale nie wyobrazam sobie 4 pasmowej drogi pomiedzy domkami
Modernizm, a blokiem Trust! krawezniki ocieralyby sie o budynki, a poza tym,
prosze spojrzec jak jak zabudowana okolica Naramowickiej w strone centrum. Tam
nie ma fizycznej mozliwosci poprowadzenia drogi! tyle ode mnie;-)

[Gość: gulnar]

Jak na razie współpraca z Trustem idzie raczej dobrze - choć czasem działają z
pewnym "opóźnieniem" to jednak wykonali to co sobie zażyczyliśmy itd. Co prawda
inst. elektr. robimy we własnym zakresie (bo Trust proponuje raczej skąpe i
standardowe rozwiązanie) i liczy sobie dość dużo za każdy punkt. Zobaczmy co
będzie dalej - po prostu trzeba się chyba często pojawiać na budowie i
sprawdzać jak wszystko idzie.

[askau]

Chce kupić mieszkanie przy naramowickiej Zielona Podkowa. Co sądzicie o Trust?
Mozna im zaufac?

[Gość: Martini]

Masz rację z pojawianiem się na budowie. I radzę to samo wszystkim, którzy
kupują mieszkania od Trustu, żeby pilnowali podwykonawców i sprawdzali
dokładnie, każde naniesione zmiany. Jak narazie termin obioru podobno jest
przesunięty o ok. 2 tygodnie (POd Modrzewiem)

[Gość: Gulnar]

Co do pilnowania to chyba każdy (nieważne u jakiego developera kupił
mieszkanie) pilnuje tym bardziej jeżeli wprowadzał jakieś zmiany.

[Gość: jarema]

nie podzielam Waszego entuzjazmu co do Trustu. Juz sluze przykladem, w umowie
oddanie lokalu bylo przewidziane na 30 grudnia 2005! Dzieki Bogu jest koniec
marca i jedyne co mi sie udalo to wywalczyc udostepnienie mieszkania do prac
wykonczeniowych, a budynek jak w calosci nie byl otynkowany tak nie jest! droga
jedynie do polowy budynku, a plytki na tarasie maja byc jak zrobi sie cieplej!
Czysty profesjonalizm prawda???? A juz ile sie naszarpalem odnosnie zmian czy
opoznien to moje i nikomu nie zycze! tyle ode mnie!

[Gość: remik]

ja generalnie nie mam problemu z tym developerem, chociaż z moich informacji
wynika, że pod modrzewiem na marzec jest przesunięte o miesiąc

[Gość: Marcin]

Droga jest już wyrysowana na planie zagospodarowania przestrzennego w urzędzie
na ul.Prusa.
Od momentu kiedy zostanie udostępniona dokumentacja będze można zgłaszać swoje
uwagi.
Myślę że jest duże prawdopodobieństwo.Czy powstanie-zobaczymy.Przeglądacie
FORUM jak będę coś wiedział to napiszę.Tylko wspólny protest może coś dać.

[rudotka]

Ja także słyszałam o tej 4o pasmówce. Patrząc na wiecznie zawaloną Naramowicką
jestem w stanie uwierzyć ze koniec końców wybudują tą drogę. Zwłaszcza, że
coraz więcej ludzi będzie tam mieszkać.
Pozdrawiam

[Gość: Rafi]

Budynki Pod Modrzewiem strasznie mi się podobają, ale czy nie przeszkadzałby
Wam ten cmentarz?? Raczej kiepska perspektywa - ogródek lub taras z widokiem na
cmentarz...

[Gość: przyszły kupujący]

Jak wyglada sprawa ochrony w truscie?? Czy osiedle zurawiniec moze byc
zamknięte i strzezone?

[Gość: Gulczas]

widok na cmentarz....od Pod modrzewiem dzieli szerokosc ulicy + w przyszlosci drzewa i krzewy... A chyba lepiej miec widok na cmentarz niz na drugi blok w odl.15 m. Moim koszmarem sa bloki na Zygmunta Starego od strony PST. Dosłownie blok w blok. Zreszta...zmarły ci chyba krzywdy nie zrobi.

[Gość: Rafi]

Ale słyszałem, ze cmentarz to największa państwowa organizacja podziemna :)

Nowonaramowicka!!!!!!

[Gość: marcin]

UWAGA!!
Plany nowej ulicy są na stronie:http:www.mpu.pl/Nr.htm
Powstanie jej będzie koszmarem dla okolicznych mieszkańców, pod wzgl. hałasu i
spalin!Wschodnia część Naramowickiej jest porośnieta trawą, dlaczego tam nikt
nic nie robi?
Do 9.06.2006 można oprotestowywać projekt w mpu, co potem-nie wiem.
Perześlijcie info znajomym, dowiedzcie się co można zrobić aby zapobiec
realizacji pomysłu spóźnionego o 20 lat. Czekam na forum!

[Gość: otho77]

Fatalnie - dla tych z "Modernizmu" oraz bloków...

[Gość: Nowa Mieszkanka]

Proszę o kontakt wszystkich mieszkańców Żurawińca 1, Żurawińca 2 i całej ulicy
Błażeja. Proszę odbierać zestawy dokumentów celem oprotestowania projektu.
zestaw jest przygotowany do odbioru w sklepie spożywczym JAGÓDKA - proszę
poprosić "o dokumenty dla mieszkańców".
podpisać i wysłać na wskazane adresy!
Współorganizatorka protestu.
Numer GG: 5806990
ważne do 8 czerwca 2006.

[garym]

czy mozesz mi wyslac na priv wzor. Mieszkam teraz we wroc a tez nie jestem
zainteresowany budowa drogi pod blokiem

Nowa Naramowicka i linia wysokiego napiecia

[Gość: Kicia]

Dla osób, które chciałyby wiedzieć dlaczego trust zaplanował
budowę "TRIANGULUM":
www.tutej.pl/cms.php?i=20676

[Gość: remik]

słyszałem że są jakieś problemy z bydynkami przy cmentarzu - stoją za blisko.
obiło mi się o uszy że mają być anulowane pozwolenia na budowe, albo że trzeba
bedzie odkupić część cmentarza od proboszcza. jakby ktoś coś słyszał na ten
temat - proszę o posty

[Gość: martini]

Remik, skąd masz takie informacje??

[Gość: neer]

Możesz podać źródło tych informacji?

[Gość: Modrzew]

Urząd Wojewódzki,
Wydział Rozwoju Regionalnego w Poznaniu,
al. Niepodległości 16/18 bud. C pok 223.
tel. [phone]

[Gość: MARTINI]

Czy ktos cos wie na temat internetu na błażeja?? Opcja Zurawinet nie wchodzi w
gre...

[Gość: piotr]

Witaj, a moglbys napisac dlaczego Zurawnet nie wchodzi w grę. Czy z powodu
jakosci swiadczonych przez nich uslug? Prosze o odpowiedz, gdyz w moimbloku oni
zalozyli juz kable i bede oferowac mieszkancom, jak zamieszkamy swoje uslugi.

[Gość: BLANKA]

Podobno Trust ma zamiar zrealizować ŻURAWINIEC 3, czy ktos cos wie?

[mtom7]

Witam wszystkich,

Przeglądałem co prawda cały wątek dotyczący Trusta i szczerze mówiąc nie wiem
co myśleć. Jesteśmy z żoną zainteresowani mieszkaniami, które budują się
jeszcze w starej części (Żurawiniec). Mam na myśli budynki 23,24,25 oraz 28,29,
30 na planie osiedla, chodzi o mieszkanie na parterze z ogródkiem.
Pytań i wątpliwości nasuwa się wiele. Kwestia Naramowickiej może nie jest w tym
przypadku problemem, bardziej pytanie o cmentarz i jego bliskie sąsiedztwo, a
także dość spore zagęszczenie między budynkami i kwestie parkowania samochodów,
ogradzania swoich działek. Poza tym czytałem o problemach z wykonaniem (rury,
dach), sporami z Trustem itp oraz słyszałem o awariach piecy gazowych firmy
Beretta(myślę ew. o wymianie).
Czy ktoś z aktualnych szczęśliwych lub nie posiadaczy swojego M na tym terenie
mógłby wyrazić jeszcze swoją opinię oraz wiedzę nt. tego osiedla, okolicy,
współpracy z firmą Trust, kosztach utrzymania, itp. Będę bardzo wdzięczny za
wszelkie informacje i opinie.
Pozdrawiam
MT

[Gość: Ja]

ja się wtrącę - rok temu chcieliśmy kupić mieszkanie, interesowała nas oferta
Trust, ale kilka razy próbowaliśmy się dowiedzieć czegoś konkretnego w biurze
sprzedaży a tylko raz byliśmy w miarę porządnie obsłużeni
wyszliśmy z założenia, że skoro pan sprzedający nie ma ochoty zaczekać na
klienta, który właśnie zamierza wydać na dom kilkaset tys zl, 15 minut po 17
(do tej godz. otwarte biuro) to później może być tylko gorzej....
kupiliśmy mieszkanie na ratajach i już mieszkam od sierpnia..... jestem
zadowolona :)
druga sprawa - dziwi mnie jeden fakt, w momencie gdy ludzie prawie zabijają się
o mieszkania na Żurawińcu wciąż mieszkania możan kupić .... jak wspominałam rok
temu juz mieli w ofercie i wciąż ich nie sprzedali

ja radziłabym poszukać lepszej oferty....

pozdr

[Gość: Mag]

Owszem mieli mieszkania na Zurawincu, ale po 113 m2 za prawie 500 tys. PLN,
takie mieszania sprzedaje sie troche dłużej, a co do Zurawina 3 to juz prawie
poszly wszystkie.

[Gość: Gulczas]

No na dniach odbieram tam mieszkanie. Co do lokalizacji :) mi tam cmentarz nie
przeszkadza. Przynajmniej wiem ze od tej strony nic juz swiatla nie zasloni :) i
nie bede mial po 15 metrach kolejnego bloku. Wiem ze jest tam spokoj i
cisza,chodz trzeba uwazac na samochody bo mozna sie pozbyc kol od samochodu.
Co do Trusta - na pewno widac ze "solidni" fachowcy pojechali za Kanal. Bo
naknocili w moim mieszkaniu dosc duzo (a mam dosc czasu zeby tam czesto bywac).
Ogolnie kilka naprawde duuuuzych idiotyzmow. I modlimy sie o pomyslne
zalatwienie poprawek i ze to wszystko sie nie rozleci. Kotly Beretta - ja bym
zmienil. A obsluga w biurze - coz, klientow na peczki, choc obsluga (zalezy u
kogo) bywa dosc mierna. No na pewno :) trzeba byc dociekliwym, bo na
reklamowkach Zurawinca 3 (swiezo budowanego) nic wspominaja ze jak sie kupi
mieszkanie nie w tym bloku to bedzie sie mialo te slynna ulice pod oknem. Tak
wiec jezeli nie jestes wielbicielem tej okolicy (no ja bym na Ratajach nie
potrafil mieszkac) to wypadalo by sie zastanowic.

[Gość: izka]

Nasz termin odbioru mieszkania przypadał na 30 września, oczywiście był dwa
razy przesunięty teraz po wskazaniu przez nas wielu niedoróbek, błędów ,
niedociągnięć podwykonawców ,ich niechlujstwa i braku wyobrażni ( na co
zwracaliśmy uwagę będąc często na budowie )czas odbioru radykalnie się
wydłuży.Czytałam wcześniejsze opinie i starałam się być obiektywna,ale teraz
przekonałam się na własnej skórze ,że większość z nich ma rację co do Trusta. W
biurze panuje spychologia , każdy zrzuca odpowiedzialność na kogoś innego.Czy
ktoś otrzymał jakąkolwiek rekompensatę za niedotrzymanie terminu odbioru
mieszkania ?

[Gość: MARTINI]

Rozliczają odsetki za opóźnienie przy rezygnacjach i udziale w gruncie,
przynajmniej tak twierdzą, bo udział w grunice będę płacił koło marca br. przy
okazji aktu notarialnego na który, od czasu "udostępnienia" mieszaknia mam
czekać około roku!

[Gość: Gizur]

My tez mielismy miec 30 wrzesnia. Choc postawilismy sprawe jasno, podpiszemy
protokol udostepnienia jak poprawia wszystkie niedorobki. Co do knotów to na
pewno wszystko zależy od ekipy zajmującej się daną dziedziną. Na pewno można
powiedzieć ze okna są dobrze osadzone (przynajmniej u mnie, i - mieszkanie
obejrzal znajomy zajmujący się nadzorem budowlanym i powiedzial ze jak na takie
duze okna to jest to bardzo dobrze zrobione. Sciany tez sa proste (choc nie
zalowali w niektorych miejscach tynku).Zreszta :P jak sami wiecie roznie bywa.
Wiec czesto jestesmy i meczymy ekipe na budowie a nie tych w biurze. Co to
podpisania aktow - :P podobno (dobra sciema) zmienily sie procedury. Tyle ze
opoznienie odbioru calego budynku powoduje takie kosmiczne opoznienie.
Zastanawiam sie ile osob odebralo przewidziane na 30 wrzesnia mieszkania. Czyzby
byly bezblednie wykonane? Troche mnie to zastanawia. Jak czesto bywaliscie na
budowie? Bo ja :P cholera chyba czesto

[Gość: gość]

mam propozycje: jako przyśli sąsiedzi dotyczy oczywiście byłego budynku 23
można by się spotkać i wspólnie coś ustalić.

[Gość: Gizur]

Ja jestem "za" choc moze byc problem z czasem bo nie bedzie mnie jakis czas w
Poznaniu.

[Gość: Gizur]

Ktoregos popoludnia na budowie??

[Gość: gość]

Może wtorek g.17,00 ?

[Gość: Gizur]

Niestety ja nie moge sie pojawic.Wyjezdzam do pracy i jakis czas nie bedzie mnie
na miejscu. Po powrocie jak najbardziej. Ciekawi mnie czy podczas mojej
nieobecnosci poprawia to na co im zwrocilismy uwage.

[Gość: Gizur]

I jak z odbiorami? Odebraliscie juz swoje mieszkania w dawnym 23? Do nas podobno
dzwonili, ze juz prawie :P ale sie zastanawiam czy przestawic im kolejna liste.
Wracam za tydzien do Poznania, i wtedy jak najbardziej bede za spotkaniem? Co wy
na to?

[Gość: izka]

Wezwaliśmy fachowca z nadzoru budowlanego,który zwrócił uwagę na szereg
usterek, po przekazaniu ich Trustowi termin oddania przełożono do 30
października,i odmówiono nam bezzasadnie wymiany np. uszkodzonych drzwi
wejściowych, ościeżnicy ,zarysowanych drzwi balkonowych itp., zobowiazali się
tylko do poprawy ścian, dachówek. Zastanawiamy się z mężem czy kupiliśmy
mieszkanie używane czy nowe ? Czy ktoś miał podobną sytuację przy odbiorze
mieszkania ? Narazie ich strony wygląda to tragicznie, dostali pieniadze i
maja nas głeboko w d ... Za spotkaniem oboje z mężem jesteśmy za.

[Gość: Gizur]

Przyznam ze mnie mocno przestraszylas. Bo maja u nas pare rzeczy do poprawienia,
i ciekawe co z tego wyjdzie. A co do terminu to konkretnej daty nie podali.
Czyli wynika ze czesc mieszkan jest odebranych a czesc nie.

[Gość: izka]

"Fachowcy Trusta " poprawiają swoje niedoróbki, coś wolno im to idzie,ale jak
trzeba to potrafią zrobić to w miarę przyzwoicie, tylko szkoda,że
nieterminowo,a dopiero po zgłoszeniu przez nas wad. Co do drzwi to chyba wogóle
z nich zrezygnujemy bo uszkodzonych nie odbierzemy, a warto je zamienić na
antywłamaniowe. W klatce B ktoś już remontuje, my czekamy do poniedziałku na
odbiór.

[Gość: Gizur]

No to zycze powodzenia przy odbiorze, ja dzisiaj przekazalem juz chyba ostatnie
zastrzezenia ktore mielismy z zona co do wykonania. Zostanie jeszcze jedna rzecz
ale to juz jak sie wprowadzimy. My od razu zamowilismy antywlamaniowe. Jak na
razie widzialem ze 2 mieszkaniach cos sie dzieje. I w mojej klatce schodowej na
parterze, no i w B.

[Gość: ejcs]

Witam /przyszłych/ sąsiadów !
Błażeja 108 (dawny bud. 28) - jeszcze się, co prawda, nie wprowadziłem; usterek
trochę było, ale raczej z gatunku tych mało dolegliwych (źle wyregulowane okna
itp.).
Czy wiadomo coś bardziej konkretnego, kiedy będą zaproszenia do podpisywania
aktów notarialnych? Coś to się odwleka. 2 tyg. temu pytałem i ponoć mieli
wysyłać jakieś info do przyszłych właścicieli, ale do dziś nic nie otrzymałem.

Pz_dr:)

[Gość: Gizur]

I jak tam pod Blazeja 106? No my mamy z kluczami 2 miesiace obsuwy. A gdyby nie
wizyty na budowie i cierpliwe zwracanie uwagi na byki to pewno by to trwalo i
trwalo. Jest nadzieja ze sie do konca tygodnia sie uporaja ze wszystkim. Ale kto
wie...wiadomo jak z nimi bywa. A i tak cos tam i tak zrobia pozniej :).

[Gość: ejcs]

Akt notarialny będę podpisywał jeszcze w grudniu:). Przedtem jest do załatwienia
kilka drobnych formalności (ostateczne rozliczenie ew. rezygnacji / robót
dodatkowych itd.).

[Gość: MSB]

Witam,

Kończy mi się powoli (baaardzo powoli) mieszkanie w budynku 29. Termin odbioru -
zgodnie z umową 31.12, tak na oko powiedziałbym, że koniec marca. No i
pojawiają się pierwsze problemy, choć dmuchając na zimne mam nadzieję, że uda
się wszystkiemu zaradzić. Poniżej trochę moich impresji z okresu oczekiwania -
nieco chaotycznie, ale chętnie podzielę się uwagami szerzej w razie potrzeby.

Na etapie kupna było raczej ok. udało mi się wynegocjować przyzwoite karne
odsetki za spóźnienie (dzięki temu nie martwi mnie zbytnio opóźnienie),
skrócony termin podpisania aktu notarialnego i kilka innych rzeczy.
A teraz przechodząc do meritum (jeśli ktoś przerabiał podobne rzeczy, albo
przerabia teraz, to proszę o info). Zrezygnowałem z większości wyposażenia,
które oferowali - m.in. drzwi wejściowych - oczywiście zapomnieli przesłać
informacji o terminie montażu i teraz ich brak wstrzymuje dalsze prace. Jestem
już po "wstępnych dyskusjach" odnośnie tego z kogo winy będzie rosło
opóźnienie. Póki co wszystko załatwiam na piśmie, więc mam nadzieję, że to
wystarczy.
Z innych kwestii, to trzeba ich pilnować. Już wnioskowałem 2 niedoróbki w
trakcie budowy (np. grzejniki zamontowane niezgodnie z planem itp.) Ostatnio
pomierzyłem ściany i otwory na drzwi, no i ładnie to wygląda - grubość ściany
waha się od 10 do 12,5 cm i to na jednych drzwiach. Oczywiście te i kolejne
uwagi są do złożenia na piśmie, najlepiej ze stosownymi rysunkami.

Podsumowaując - pilnować pilnować i pilnować.
Jeśli zagląda tu już ktoś z szanownych sąsiadów to czekam na dalsze
spostrzeżenia.

Pozdrawiam
MSB

[Gość: Gizur]

Jak najbardziej popieram pilnowanie :) szczególnie Trust-owych instalatorów. Bo
oni głównie sprawiają problemy. Czym się mogę pochwalić :) między pokojami
wyburzyliśmy część ścianki działowej (przegrodzimy na swój sposób) więc pewnego
pięknego dnia wyprowadzenia 2 grzejników znalazły się w jednym pomieszczeniu a w
drugim wiadomo :P. Poza tym w łazience i WC wyprowadzano jak do klasycznych
grzejników, choć już na samym początku zmieniliśmy je na drabinki :) więc
nastąpiło prucie ścian i posadzek. No i podejście pod zlew przesunęło się o
jakieś 1,5 metra. I jakoś nie przeszkadzało instalatorowi że centralnie nad
zlewem znalazłyby się gniazdka elektryczne. Inst. elektryczną wykonywaliśmy we
własnym zakresie więc przypadkiem :P puszka na dzwonek na klatce schodowej
została zatynkowana. Ciekaw co powiedzą, bo mój elektryk niedawno ją odkuł. Poza
tym ekipa od ociepleń też się mocno przykładała, więc przewody wyprowadzone do
oświetlenia ogródka też :P były na różnych wysokościach. Prawdę mówiąc bardzo
często bywałem na budowie ale mimo tego nie udało się uniknąć takich wpadek.
Pech to pech. Tak sobie myślę :P że to coś na kształt "Alternatywy 4", tyle że
przy walce o poprawki przestaje być śmieszne.

[Gość: ejcs]

Miałem problem z odpływem wody z balkonu do rynny. Po prostu było całkiem
zatkane styropianem (od ocieplania) oraz pianką montażową. Uważajcie na to, bo
grozi - po dłuższym czasie - przesiąkaniem wody przez strop (poza tym woda na
balkonie zimą to w perspektywie ślizgawka).
Plusem jest to, że kiedy niedawno umówiłem ekipę od montażu desek podłogowych,
zaraz na wstępie powiedzieli, że z podłogami w Truście mają dobre doświadczenia
- wylana masa samopoziomująca trzyma pion - u mnie też stwierdzili, że jest ok:)
i nie trzeba nic wyrównywać (deski będą na klej - analogicznie jak klasyczne
klepki). Podobnie kafelkarze i kamieniarz (mam kilka stopni i one będą wyłożone
granitem) też potwierdzili, że podłogi są akurat ok.

[Gość: Gizur]

No nam tez spec od podłogi, po oględzinach powiedział że na podłogę nie ma co
narzekać. Tyle że zapomniało się w jednym miejscu zrobić dylatację. Myślę że
naprawdę trzeba uważać głównie na instalatorów. Choć co do ścian to są proste,
ale nie żałowano czasem tynku więc wymiary mogą się różnić trochę od tych
projektowych.

Co do tych balkonów. W bloku obok u mojej znajomej właśnie z takiego tarasu
woda przedostawała się do mieszkania. I naprawdę przechodziła katorgę żeby jej
to naprawili.

[Gość: ejcs]

Jestem po podpisaniu aktu notarialnego. Wszystko ok; okazało się, że względem
pierwotnej powierzchni mieszkania (tej z umowy sprzed ok. roku), przybyło ponad
1,5 mkw.:) co oznaczało jednak dopłatę przed podpisaniem aktu, ale oczywiście wg
cen sprzed ponad roku - czysty zysk:)
Teraz pozostało nadzorowanie kolejnych ekip: płytkarzy, parkieciarzy, monterów
etc., ale to już jednak sama przyjemność...

[Gość: Gizur]

Czy bywa jeszcze ktos na forum z dawnego "23" a obecnego 106? My jako ostatni z
naszego bloku odebralismy klucze, stwierdzilismy ze nie mozna im podarowac
nawet tych mniejszych pie.. Jeszcze co nieco im zostalo :p chocby ten
nieszczesny dzwonek do drzwi (wiem ze to nie pierwszy taki numer w Truscie ze
kolesie tynkujacy klatki schodowe nie patrzyli czy jest puszka czy nie). Jak
tam wrazenia?

[Gość: ejcs]

Ja co prawda z dawnego bud. 28 (obecnie 108), ale nie zauważyłem takich problemów.

Natomiast kilka dni temu stwierdziłem, że przy samym wejściu zapadła się nieco
kostka pozbrukowa (w okolicach kratki antydeszczowej). Ponadto zaczęli robić
okapy nad wejściem, ale coś im chyba z odległością od rynny źle poszło i od
kilkunastu dni - cisza - nie ukończone:(

[Gość: Gizur]

No leżą już te daszki w obu blokach :) i jakoś się nie spieszy z montażem. A jak
u Was z kotłami gazowymi? Macie Trustowe "Beretty"?

[Gość: ejcs]

Tak, u mnie bez zmian jest Beretta. Zobaczymy, jak się spisze (opinie są różne,
ale u znajomego niedawno popsuł się renomowany, do tego raptem kilkumiesięczny
Junkers, więc różnie to bywa).
Daszki faktycznie zrobione /byłem w piątek/ - i przy moim wejściu też poprawili
pozbruk.

btw, szczęśliwego Nowego Roku :)

[Gość: izka]

Witam, czy ktoś z bud.106 podpisał akt notarialny.? Nam sugerowano ,że nastapi
to dopiero w kwietniu.

[Gość: Gizur]

Nam jesienią wspomniano o marcu. Ale znając Trust pewnie potrwa to dłużej :-(. A
i tak mają w umowach dużo dłuższy czas na to.

[Gość: MSB]

Jaki mieliście czas określony w umowie? Standardowe 12 miesięcy? Podpisując
zmieniliśmy na 6 - nikt nie protestował.

[Gość: Gizur]

No niestety 12 miesiecy. Jak bym teraz kupował mieszkanie to wiele rzeczy zrobił
inaczej. Cóż człowiek ciągle się uczy czegoś nowego. Ale z tego co wiem to
Trustowi też musi zależeć na pozbyciu się mieszkań.

[Gość: MSB]

Z Twoich postów rozumiem, że już mieszkasz. Jak wygląda sytuacja z poprawkami?
Załatwiają sprawy "od ręki" - czyli np. na przestrzeni tygodnia czy ciągnie się
to dłużej. Zbliża mi się odbiór (pierwszy) - już widzę kilka poważniejszych
spraw, np grubość ścian wokół drzwi 10-12,5cm. Trochę dużo, by przymknąć na to
oko. Z drugiej strony mam już płytkarza itd. umówionych na terminy. Zostaje mi
jakiś miesiąc bufora - nie jestem pewien czy to starczy.
I jeszcze jedna sprawa - dzięki za wcześniejsze posty - czy jest coś jeszcze na
co powiniennem zwrócić baczniejszą uwagę.

pozdrawiam

[Gość: Gizur]

No z niektórymi "poprawkami" naprawdę długo czekaliśmy. Szczególnie z tymi które
są bardzo ważne - czyli umiejscowienie wszystkich przyłączy. Lepiej sprawdzić to
zawczasu, my w przypadku kuchni tego dokladnie nie sprawdzilismy przed
otynkowaniem i było prucie ścian i posadzki. Ale z tego co mowisz ten etap juz
dawno za tobą.

Co do grubości ścian :) Trustowi tynkarze przykładali się strasznie do pracy :P
więc np. zatynkowali puszkę od dzwonka na klatce schodowej (twierdząc zresztą że
żadnej puszki tam nie widzieli itd). Elektryke robiłem we własnym zakresie. Po
czym gdy "magicznym" sposobem i młotkiem mojego elektryka puszka ujrzała światło
dzienne to nastąpiło "wieeelkie" zdziwienie. Poniekąd do dzisiaj tego włącznika
nie mam jeszcze :P ale nie żebym się czepiał.

[Gość: xxx]

Witam! Mam kilka pytań:
1. Czy ktoś zna może realny termin udostępnienia budynku 24
2. Jak wygląda sprawa rozliczenia powykonawczej powierzchni mieszkań (o ile się
zwiększają)
3. Jak załatwić sprawę odsetek za nie wykonanie zgodnie z termniem umownym.
Z góry dziękuję za odpowiedź.

[Gość: ja]

odp. 2 średnio przy 60m mieszkaniu mieszkania "powiększyły się" o ok. 1,5m2
odp. 3 odsetki za każdy dzień do momentu przekazania mieszkania tzw. protokołem
udostępnienia mieszkania są roliczane ze strony trustu przed aktem notarialnym -
nawet nie trzeba się przypominać

pozdrawiam - sasiad ze starego 28 obecnie 108

[Gość: MSB]

Mam mieszkanie w 29 i udostępnienie jest zaplanowane na 14/02.
Sądząc po tym jak przebiegała budowa, 24 jest jakieś miesiąc do tyłu. Polecam
dzwonić do kierownika budowy - numer telefonu w biurze Trustu (wystarczy
zadzwonić)

[Gość: xxx]

Czy ktoś może zna napradę realny termin udostępnienia budynku 24.
P.S.
Dziękuję za poprzednie odpowiedzi.

[Gość: MSB]

Odbierałem mieszkanie w 29 (generalnie za pierwszym razem i jestem zadowolony)
w połowie lutego. Z tego co wiem 24 powinno być jakieś 4-6 tyg później -
minimum.

[Gość: xyz]

Nazwa tej firmy to jakaś ironia :)
W budynku przy ulicy Bolka (Zielona Podkowa) odebrałem.. oczywiście z opóźnieniem swoje mieszkanko.
Bardzo ciekawy był sam projekt instalcji - w łazience zakładał montaż grzejnika pod wanną, oczywiście trzeba było kuć i przełożyć go w sensowniejsze miejsce.

A teraz ciekawy obrazek, który ostatnio wprawił mnie w osłupienie. Godzina 7:30 rano, z mieszkania słuchać odgłos młota, ale z zewnątrz budynku. - co to? pracownik Trustu, który kilofem rozrąbuje kostkę brukową przed wejściem do klatki, żeby zrobić miejsce pod metalową kratkę na czyszczenie butów, której zapomniano zamontować :)

[Gość: Fakundo]

Co jak co :P ale yntelygentnych instalatorów to Trust niestety nie ma.

[Gość: marcin]

Straszny dobor kolorow na budynku, brzydactwo

[Gość: neo]

Czy ktos czytajacy kupil mieszkanie na Zurawincu 3? Interesuje mnie jakiej
wysokosci sa mieszkania?

[Gość: ziorro]

2,64

Trust-podpisywanie aktow

[Gość: Gizur]

Jak wyglada sprawa porozumien przed podpisywaniem aktow notarialnych? Bo u mnie
mieszkanie sie "powiekszylo" i zastanawia mnie czy to jest "normalne" Czy
byliscie swiadkami pomiarow ew. probowaliscie cos z tym zrobic?

[Gość: martini]

"Powiększenie" się mieszkania to jedynie powód od radości, ponieważ jest to
czysty zysk. Cena dodatkowego metra obliczana jest na podstawie ceny z umowy,
natomiast cena rynkwoa jest w tej chwili dużo wyższa. Oczywiście najpierw
trzeba zapłacic za ten metr, ale przy sprzedaży to tylko przyjemność:D

[Gość: Gizur]

no niby tak :) tyle ze osoba znajaca sie na inwentarce wymierzyla mi mieszkanie
i okazuje sie ze mam mniejsze niz w umowie. A po rozmowie z sasiadami juz wiem o
co biega :P. Zastanawia mnie czy kazdy mial taka sytuacje. Bo przyznam :P jakos
specjalnie nie zauwaze :P tego "dodatkowego" metra ale brak tej kasy to juz na
pewno da sie zauwazyc.

[Gość: MSB]

O ile zmieniła Ci się powierzchnia mieszkania? Umowa zakłada, że dopuszczalne
jest 2% dopłaty, więc nawet jeśli mieszkanie urosło Ci bardziej niż na owe 2%,
to resztę po prostu dostajesz za free. Na etapie przygotowania do podpisania
umowy sprawdzałem jak to wygląda z normami i okazało się, że są 2 - starsza,
którą stosuje Trust, która uwzględnia przy pomiarze powierzchni grubość tynku
(o ile dobrze pamiętam 1cm na każdej ścianie) i druga nowsza, wg której zlicza
się tylko powierzchnię faktycznie użyteczną, ale wg niej w skład mieszkania
można wliczać belki i inne elementy zabudowy o ile nie przekraczają iluś tam
cm. Prawo pozostawia dowolność w stosowaniu norm (chyba, że coś się zmieniło na
przestrzeni roku). Suma sumarum nie walczyłem o zmianę normy i uznałem, że jako
laik i tak mógłbym na tym stracić.

[Gość: zenek]

przymierzam sie do zakupu mieszkania na zurawincu 3...jak uwazacie,
czy warto? po przeczytaniu tego forum mam mieszane uczucia...

[Gość: martini]

Warto na pewno. Ja jestem zadowolony.

[Gość: on]

z pewnoscia mozna zaufac tej firmie. znam osoby ktore kieruja ta firma i sa to
uczciwi ludzie. a fachowcy o ktorych mowicie nie pracuja dla tej firmy- te prace
zostaly im po prostu zlecone!

[Gość: martini]

To Panowie w końcu wygrali swoje
miasta.gazeta.pl/poznan/1,36001,4649510.html
Mam nadzieję, że teraz utwardzą te ich drogi

[Gość: on]

no i dobrze, że wygrali. Należało się.