Uwolnić Ustronie od polityki

[polskieosiedla]

Podczas realizacji uwłaszczeń w SM Ustronie głównym celem zarządu było
uwięzienie spółdzielców w kołchozach liczących kilkaset, a nawet tysiąc kilkaset
lokali. Dlatego nawet po zmianie przepisów, które nakazały już wyraźnie w
procesie uwłaszczania tworzenie nieruchomości jednobydynkowych i przypisanie
piwnic do poszczególnych lokali, obecny zarząd uparł się, że zlekceważy te
przepisy. We wrześniu 2007 roku z rażącym naruszeniem prawa podjął uchwałę, że
nieruchomość Nr XI na Prędocinku I pozostanie wielobudynkowa i lokale będą
wyodrębniane bez piwnic. Uchwała ta zaskarżona przez państwa Moskal uznana
została przez sąd za nieważną i zarząd został zmuszony do podzielenia
nieruchomości XI na pięć jednobudynkowych oraz do wydzielenia z niej działek pod
drogę stanowiącą dojazd do nowopowstałych nieruchomości. Zarząd na drodze
prawnej zmuszony został przez państwa Moskal również do przypisania piwnic na
własność właścicielom poszczególnych lokali w tych pięciu nieruchomościach. W
ten sposób na Prędocinku pierwszym, wbrew zamierzeniom obecnych władz Ustronia,
powstał wyjątkowo atrakcyjny zespół nieruchomości, w których lokale już w czasie
uwłaszczenia, zyskały na wartości.

W porozumieniu zawartym ze Stowarzyszeniem Polskie Osiedla zarząd zobowiązał się
do wybudowania drogi ( na wydzielonych pod nią działkach) do końca 2010 roku,
choć od początku nie miał takiego zamiaru.
Obecne władze SM Ustronie panicznie bały się wybudowania tej drogi, bo obawiały
się, że wtedy mieszkańcy tych 5 bloków utworzą wspólnoty mieszkaniowe i oderwą
się od Spółdzielni. Do tego obawiały się, że dadzą tym "zły przykład" innym
nieruchomościom, które też będą chciały się usamodzielniać. Dlatego postanowiły
drogi nie wybudować i tak uzależnić jedne nieruchomości od innych, chociażby
przez zmuszenie do przejeżdżania przez cudze grunty, żeby nikomu nie przyszło do
głowy usamodzielnienie którejś z nich.
Stąd ta prowokacja z protestem mieszkańców.

Członkowie zarządu planowali pewnie, że do końca życia będą zarządzać
Spółdzielnią. Jednak wydarzenia ostatnich dni wskazują, że chyba się pomylili.

[igor06]

Zmieniły się władze w największej spółdzielni mieszkaniowej w Radomiu, czyli w
SM Ustronie. Prawie cały skład poprzedniej rady poszedł do lamusa, za wyjątkiem
2 osób. To jest ważne wydarzenie dla mieszkańców Radomia, bo Ustronie to jak
miasto w mieście. Mieszka tam ponad 20 tys. radomian.
A Gazeta Wyborcza milczy - dlaczego, z kim trzyma?

Nie ma też informacji o nowym składzie Rady Nadzorczej na stronie internetowej
spółdzielni. Nadal możemy dowiedzieć się z niej tylko tego kto kandydował do
Rady, a to już przeszłość.

Nowa Rado, pogoń zarząd, niech aktualizują stronę www na bieżąco i zamieszczą
tam informację o składzie RN i prezydium. Koniec z bumelką. Przyszło NOWE.

I powodzenia!

[Gość: elaela]

Na stronie spółdzielni ciągle pokutuje Rad w starym składzie. Zarząd tak kocha
starą Radę, że nie może się z nią rozstać???

[Gość: ro458]

to odwołali już Zelka czy jeszcze nie?

[Gość: marek]

panie zelek życzenia z okazji imienin

[Gość: misiek]

Taaa i krzyżyk na drogę

[Gość: hhaah]

panie zelek niech pan ze soba zabierze okoń, boniecka ,rychlicka ,grunwald
pyzare i te nowe pochlały dzis i dowidzenia

[Gość: theend]

i do pary niech zabiera ze sobą Kucharską

[agent.bolek.donosi]

To teraz dopiero zaczną się machloje!

POwraca stare.

[Gość: quit]

Stare nie powraca. Stare przyssało się do stołków i TRWA.

[jatutak]

Bohdan Karaś donosi na swoim blogu:

"Zamach" na Ustroniu. Będzie nowy zarząd?

Z Ustronia dostałem informację, że Platforma Obywatelska „odbiła” z rąk PiS
spółdzielnię mieszkaniową na tym osiedlu. Na posiedzeniu 28 czerwca rada
nadzorcza ma ponoć odwołać obecny zarząd. Na czele zdominowanej przez PO rady
stanął były senator PO Andrzej Łuczycki, a jego zastępcą został Zbigniew Zieliński.

[Gość: mnm]

a kiedy będą decydować bezpartyjni?

[Gość: theend]

nowa rada realizuje obietnice złożone mieszkańcom podczas wyborów czy już układa
się z zarządem?

[Gość: leszek2172]

Rada odwołała Zelka, Wiosna sam zrezygnował. Pełniącym obowiązki
prezesa został na miesiąc Zieliński

[Gość: RG]

no i b.dobrze, obietnice wyborcze nie były tylko pustymi słowami
oczekujemy rozwagi i mądrych dalszych decyzji przy obsadzie wakatów
tak dużą spółdzielnię jaką jest Ustronie stać na fachowy
profesjonalny zarząd

[Gość: misiek]

Madzia Radomska na prezesa

[Gość: rapP]

to nie jest dobry pomysł
prezesem powinien być ktoś kto będzie reprezentował i działał na
rzecz zwykłych spółdzielców a nie czapek spółdzielczych,
prezesowskiego lobby albo innych organizacji
ta pani jak była prezesem to zapomniała kto jej płaci pensję

[jatutak]

Taka wielka spółdzielnia to łakomy kąsek dla różnych partii, duży
elektorat, możliwość manipulacji... Bezlitośnie wykorzystał to PiS.
Mam nadzieję, że PO i lewica nie pójdą w ich ślady, bo inaczej to
nigdy nie będzie dobrze w tej spółdzielni, można się załamać.
Pozostanie jedno wyjście - podzielić spółdzielnię na mniejsze, to
ugrupowania partyjne stracą nimi zainteresowanie i wtedy dopiero
można skupić się na gospodarce.

[Gość: kaka]

A dlaczego RN gł.księgowej nie odwołała? Ta pani też bez wymaganego
konkursu objęła stanowisko gł. księgowej w spółdzielni. To też jest
skandal, żeby w ten sposób funkcjonowała tak duża spółdzielnia.
Dla jakiegoś widzimisię powoływać prezesa i gł. księgową bez
konkursu.

[Gość: bil]

Gł. księgowa uciekła na urlop

radom.gazeta.pl/radom/1,35219,8077405,Rewolucja_na_Ustroniu__Zelek_odwolany__Wiosna_odchodzi.html

[Gość: ...]

a dlaczego nieodwołali v-ce d/s ekonomicznych otrzymała jeszcze
mniej głosów za na walnym, nie chyba nie ta sama osoba co gł.
księgowa ?

[jatutak]

Z Echa Dnia:

Zbigniew Zieliński powiedział w rozmowie z nami, że wiceprezes do spraw
technicznych Ryszard Wiosna pozostaje na swoim stanowisku.
Tymczasem Andrzej Łuczycki poinformował nas, że Ryszard Wiosna złożył
rezygnację.


No to jak jest?
Który z panów mija się z prawdą?

[Gość: ..]

a póżniej na zwolnienie?

[Gość: czarno widze;)]

Gość portalu: leszek2172 napisał(a):

> Rada odwołała Zelka, Wiosna sam zrezygnował. Pełniącym obowiązki
prezesa został na miesiąc Zieliński<

No i co Ty na to, Leszku, że pan Zieliński cieszy się takim dużym
zaufaniem wśród nowej Rady Nadzorczej?

[Gość: leszek2172]

Nic, to tylko powierzenie obowiązków na miesiąc. Przypominam, ze
Krześniak też cieszył się ogromnym zaufaniem choćby obecnego
przewodniczącego rady.Odsyłam do wpisu "brudnego Harego" z dnia
22.06.2010

[Gość: ###]

ŁUCZYCKI mówił na Walnym, że mocno sprzeciwiał się wyborowi Krześniaka na
prezesa a ty mówisz, że:
> Krześniak też cieszył się ogromnym zaufaniem choćby obecnego
> przewodniczącego rady.

To jak było na prawdę?

[Gość: leszek2172]

Byłem na walnym na każdej części i nigdy nie słyszałem że ów Pan był
przeciwny wyborowi Krześniaka. Owszem pan Łuczycki pokreślał ( na
kazdej części walnego przy prezentacji swojej osoby)że na znak
protestu przeciwko unieważnieniu konkursu na prezesa i wyborowi
Zelka zrezygnował z członkostwa w radzie.

[Gość: klark]

Powołanie Zielińskiego na miesiąc do pełnienia obowiązków prezesa
nie znaczy jeszcze, że cieszy sie on jakimś wielkim zaufaniem rady.
Po odwołaniu Zelka i przed wyborem nowego prezesa powołanie kogoś do
zarządu to była konieczność, bo gł. księgowa jest podobno na
urlopie. Sam Wiosna nie może przecież podejmować decyzji.

[Gość: lidka]

Nocna decyzja spółdzielców: jest nowy prezes spółdzielni Ustronie
/jp/

Jan Zelek nie jest już prezesem zarządu największej radomskiej
spółdzielni mieszkaniowej Ustronie. Kto go zastąpił?

Prezes Zelek został wczoraj odwołany przez Radę Nadzorczą. Pełniącym
obowiązki prezesa został Zbigniew Zieliński, animator kultury, szef
Centrum Kultury "Południe”.

Odwołanie prezesa Zelka to dalsza konsekwencja zmian we władzach
spółdzielni, jakie miały miejsce po wyborach najpierw członków
Walnego Zgromadzenia Przedstawicieli, a potem członków Rady
Nadzorczej spółdzielni.

Przed dwoma tygodniami przewodniczącym rady wybrano Andrzeja
Łuczyckiego, byłego senatora, prominentnego działacza Platformy
Obywatelskiej.

Wczoraj stosunkiem głosów 15 za i dwa przeciw Rada Nadzorcza
odwołała Jana Zelka. Oficjalnym powodem był "brak zaufania” do
prezesa Ustronia.

– Podjęliśmy szereg rozmów z panem Zelkiem, ale stwierdziliśmy, że
nie widzimy możliwości współpracy z nim. Poza tym naszym zdaniem w
spółdzielni miały miejsca liczne nieprawidłowości, dotyczące na
przykład rozliczeń za ciepło, ale też kolejności wpisywania budynków
na listę obiektów przewidzianych do termomodernizacji – powiedział
nam Andrzej Łuczycki.

Rada nadzorcza postanowiła rozpisać konkurs na stanowisko prezesa
zarządu Ustronia. Do czasu jego rozstrzygnięcia funkcję pełniącego
obowiązki prezesa spółdzielni będzie sprawował Zbigniew Zieliński,
animator kultury, szef Centrum Kultury "Południe”.

Nie wiadomo, czy i jakie zmiany nastąpią jeszcze w spółdzielni.
Zbigniew Zieliński powiedział w rozmowie z nami, że wiceprezes do
spraw technicznych Ryszard Wiosna pozostaje na swoim stanowisku.
Tymczasem Andrzej Łuczycki poinformował nas, że Ryszard Wiosna
złożył rezygnację.

Nad zmianami władzy w spółdzielni Ustronie od lat ciążył kontekst
polityczny. Gdy przed czterema laty odwołano związaną z ugrupowaniem
Radomianie Razem prezes spółdzielni Magdalenę Radomską w kampanię
wyborczą w spółdzielni angażował się poseł Prawa i Sprawiedliwości
Marek Suski, a także prominentni działacze tej partii – Marzena
Wróbel i Karol Sońta. Mówiło się, że Jan Zelek ma też bardzo mocne
poparcie Prawa i Sprawiedliwości.

- Zdecydowanie protestuję przeciwko twierdzeniu, że zmiana w
Ustroniu ma jakieś podłoże polityczne. Jednym z inicjatorów zmian
był nieżyjący już Zbigniew Zatorski, człowiek związany z lewicą.
Zbigniew Zieliński nie jest członkiem Platformy Obywatelskiej i ma
zupełnie inne sympatie polityczne – powiedział Andrzej Łuczycki.

[Gość: rola]

> Zbigniew Zieliński nie jest członkiem Platformy Obywatelskiej i ma
> zupełnie inne sympatie polityczne – powiedział Andrzej Łuczycki.

jakie?

[Gość: rola]

jakie sympatie polityczne ma p.o. prezesa, czy to tajemnica?

[Gość: &]

Stowarzyszenie "Radomianie Razem"

[Gość: rola]

aha, to kolega superprezes Radomskiej, no to wracamy do punktu wyjścia, kółko
się zamyka

[Gość: RG]

pozbycie się pisowskich władz Ustronia było dobrą wróżbą przed
wyborami prezydenckimi
i tak trzymać

[Gość: RG]

Dość już emocji związanych z wyborami i tymi na Ustroniu i
prezydenckimi. Teraz trzeba wziąć się do roboty i doprowadzić do
tego, żeby nasze opłaty wnoszone do sm były niższe od obecnych, żeby
przybliżyły się do wysokości opłat w innych lepszych spółdzielniach.

[ah7fj5]

Czynsze w innych spółdzielniach w porównywalnych mieszkaniach są zdecydowanie
niższe np. na Michałowie. Ciekawi mnie co zamierzają nowi na Ustroniu w sprawie
czynszów?

[Gość: yti@]

we wspólnotach pewnie są jeszcze niższe

[Gość: ing102]

Ja ciekawa jestem, co w nowej radzie robi Witold Rolnik, czyżby
robił za piątą kolumnę? Rok temu na walnym jednostki B, widziałam Go
jak "umizgiwał" się do Kliszcza, a przecież sądził się z tą "radą
kościółkową"! żałosne!

[Gość: z ustronia]

Nowe władze już zatrudniają nowe osoby, prezes zieliński pewnie
wziął już kupe kasy,zaczynają gorzej niż poprzedni , zobaczymy co
dalej juz dali sobie po 5 tyś.za nic nie robienie.ludzie na to
patrzą, juz są pierwsze komentarze na osiedlu.Gdzie nowa rada
nadzorcza?

[ah7fj5]

Najbardziej chwytliwe metodty dyskredytowania każdego, który zamierza zmienić
dotychczasowe często kryminalne układy nie tylko w spółdzielni to atak na niego
a wtedy być może "leniowi" da się pozostać u koryta i dalej skubać biednych
spółdzielców. Metody te to rozsiewanie plotek podszytych niby ukrywaną prawdą
przez nowych o wyprowadzaniu ogromnej kasy, zwalnianiu dobrych pracowników,
wręcz o zagrożeniu istnienia spółdzielni itd. Te metody były nagminnie
stosowane przez SB w PRL-u a teraz stosują je wszelkiej maści propagandyści
często potomkowie sbeckich rodzin.

[Gość: ?]

Gdzie można przeczytać uchwały nowej Rady bo na stronie spóldzielni
brak? To kogo zwolniono jak przyjmują nowych? a może przerost
administracji w SM osiągnie zenitu finansowego bo absurtu już jest?
Sadząc po braku wpisów krytycznych jest tojedynie słuszna droga ....
...

[Gość: komen]

Myślę, że Rolnik przyda się w nowej Radzie Nadzorczej, której bardzo
potrzeba parkingowych, ciekawe kto tego faceta wypromował? Wkręcił
się do rady jak była Radomska, potem usiłował przypodobać się radzie
kościółkowej, a teraz w następnej Radzie.
Ludzie jak będziemy promować miernoty typu: jakieś kosmetyczki,
emerytów którzy chcą sobie dorobić i gospodynie domowe znające się
na wypiekach domowych! to do czego dojdziemy?
Będzie tak jak za tamtych, grupa cwaniaków przechwyci władzę a
reszta Rady będzie ich usilnie popierać!

[Gość: prędocinek]

Już sie mówi na osiedlu że będą prywatyzować klub osiedlowy, przygotowują sie do
przejęcia pawilonów i wstrzymaniu dociepleń ,bloków.tośmy wpadli z deszczu pod
rynnę. gdzie te obiecane zmiany.??? ciekawe ile już swoich pozatrudniali? a tak
sie mówiło o przejrzystości i zmianach. jak narazie tylko na gorsze.ale pożyjemy
zobaczymy!

Nie czekajcie!i

[Gość: Sąsiadka]

Nie czekajcie, aż inni za Was coś załatwią, bo możecie się
przeliczyć!

Oto co znalazłam na stronie interneteowej KZLiS - pytania do klubu
poselskiego PiS, który miał sporo dla nas zrobić i co z tego wywszło:


Konin, dnia 10 lipca 2010 r.

Rzecznik Prasowy
Klubu Parlamentarnego Prawo i Sprawiedliwość
Pan Mariusz Błaszczak

Szanowny Panie Pośle,

Zarząd Główny KZLiS zwraca się do Pana jako rzecznika Klubu
Poselskiego PiS w Sejmie RP o wytłumaczenie spółdzielcom w Polsce
dlaczego posłowie tej partii w trakcie pierwszego czytania wniosku
klubu poselskiego PO o utworzenie Komisji Nadzwyczajnej do spraw
spółdzielczości i mieszkalnictwa zagłosowali za wnioskiem zgłoszonym
przez posła G. Tobiszowskiego zawartym w poniższych jego
słowach: „Dlatego też podzielając troskę o kwestie spółdzielczości,
niestety składamy wniosek o to, aby w pierwszym czytaniu głosować
przeciw tej uchwale. I chciałbym, pani marszalek, złożyć w imieniu
klubu ten wniosek”.

Od lat byliśmy zapewniani przez PiS i jego czołowych polityków o
przychylności dla ostatecznego rozwiązania wielu bolesnych dla nas
problemów. Sami, na przełomie roku podjęliśmy akcję zbierania
podpisów pod wnioskiem o powołanie sejmowej Komisji Śledczej ds.
nieprawidłowości w obszarze mieszkalnictwa RP mając świadomość
powszechności występowania coraz bardziej patologicznych sytuacji w
wielu spółdzielniach mieszkaniowych w Polsce wobec kolejnych,
pozornie korzystnych dla nas nowelizacji Prawa spółdzielczego i
ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych. Niestety, brak woli
politycznej wszystkich partii, traktowanie tego problemu jako
marginalny, wreszcie zachowanie wymiaru sprawiedliwości doprowadziły
do coraz bardziej zuchwałych przykładów łamania przez prezesów
spółdzielni obowiązującego prawa i wręcz prześladowania spółdzielców
próbujących się przed tym bronić. Doszło do tego, że zachęceni swoją
bezkarnością prezesi spółdzielni posunęli się do rozpoczęcia akcji
zbierania podpisów wśród spółdzielców pod opracowanym przez siebie
projektem ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych, nazwanej przez
nich dla zmylenia społeczeństwa, „projektem obywatelskim”.

W obliczu tak powstałej sytuacji mieliśmy nadzieję, że wniosek
zgłoszony przez klub poselski PO, zbieżny w wielu punktach z naszymi
postulatami jako środowiska najbardziej znającego te problemy,
zostanie poparty prze PiS i tym samym umożliwi podjęcie procesu
kompleksowego zdiagnozowania kilkudziesięcioletniej patologii w
polskiej spółdzielczości mieszkaniowej i ewentualnie opracowanie
aktów prawnych kładących temu kres.

Zamiast tego, ku naszemu ogromnemu zaskoczeniu, okazało się, że PiS
ustami posła G. Tobiszowskiego uznał zgłoszony pomysł za chybiony i
razem z posłami Lewicy oraz PSL glosowało zgodnie za jego
odrzuceniem już w pierwszym czytaniu. Biorąc pod uwagę sejmowa
arytmetykę, stało się to faktem i na dzień dzisiejszy jesteśmy w
punkcie wyjścia tj. do powołania wspomnianej Komisji nie doszło.

Wykorzystując swoje znajomości prywatne z posłami PiS uzyskaliśmy
mniej lub bardziej przekonujące wyjaśnienia takiego zachowania, ale
ponieważ nie posuwa to ani na krok naszych spraw wymagających
pilnego rozwiązania, prosimy o udzielenie oficjalnej odpowiedzi
przez przedstawicieli Klubu Poselskiego PiS na następujące pytania:

1. Dlaczego Klub Poselski PiS, pomimo być może niektórych słusznych
zastrzeżeń do pomysłu utworzenia Komisji, odegrał decydującą rolę w
jej niepowołaniu?
2. Jakie obecnie skuteczne kroki zamierza podjąć Klub Poselski PiS w
celu efektywnego, a nie tylko pozornego rozwiązania coraz bardziej
niepokojących zjawisk w spółdzielczości mieszkaniowej? Jeśli tak, to
w jakiej perspektywie czasowej?
3. Czy członkowie Klubu Poselskiego PiS zajmujący się sprawami
spółdzielczości mieszkaniowej podejmą jakąś współpracę ze
środowiskiem spółdzielców znających najlepiej – bo od strony
praktycznej – obecną, szkodliwą dla nas działalność zarządów
spółdzielni mieszkaniowych?
4. Czy Klub Poselski PiS, pomimo zasadniczych różnic politycznych,
razem z Klubem Poselskim PO podejmą czynności do szybkiego
rozwiązania najbardziej palących problemów w spółdzielczości
mieszkaniowej? Pragniemy zauważyć, że stan niemożności w polskim
parlamencie ostatecznego załatwienia tych ważnych dla nas spraw trwa
już przeszło 20 lat i to bez względu na to jaka partia znajduje się
przy władzy!
5. Dlaczego Klub Poselski PiS nie zajął do tej pory oficjalnego
stanowiska w sprawie dotyczącej około 10 milionów obywateli RP
stwarzając tym samym pole do różnych domysłów i interpretacji oraz
wyciągania przez nas być może nieuprawnionych wniosków na przyszłość?

Mamy nadzieję, że powyższe pismo zostanie potraktowane przez Pana z
powagą jakiej wymagają poruszane zagadnienia, i że szybko uzyskamy
stosowne wyjaśnienia tak, abyśmy mogli przedstawić je szerokiemu
gronu spółdzielców poprzez rozpowszechnienie ich dostępnymi nam
środkami komunikacji.

Z poważaniem
Andrzej Krzyżański - Prezes KZLiS

[Gość: blokmen]

Już to widzę jak prezes KZLiS doczeka się odpowiedzi, haha
Pozycja spółdzielców w spółdzielniach mieszkaniowych nadal jest taka jak
przedstawiono w komedii "Alternatywy 4". Możemy im (zarządom) skoczyć.
A posłowie PiS przypominają sobie o spółdzielcach tylko przed wyborami.
Potem robią swoje, a nas mają gdzieś.

[Gość: Sąsiadka]

Blokmenie, czy stanie się tak jak przewidujesz tj. że posłowie PiS
oleja nas znowu, zależy tylko od nas!
Przecież nie musimy w najbliższych wyborach na nich głosować jeśli
zignorują pismo KZLiS.

Radomianie powinni przesłać to pismo przede wszystkim do posła
Suskiego.

[Gość: sąsiad]

KZLiS napisało do PiS-u a ty napisz do PO bo oni rządzą. Już widzę
błyskawiczną pracę ustawodawczą na rzecz SM.

[ah7fj5]

Gość portalu: prędocinek napisał(a):

> Już sie mówi na osiedlu że będą prywatyzować klub osiedlowy, przygotowują sie d

Burakom wystarczy jak posiądą "absolutną prawdę" roznoszoną przez agentów SB
będących na służbie "nowych w odwrocie". Oto przykład "Już sie mówi na osiedlu
że będą prywatyzować klub osiedlowy ..."
Nigdy nie dało się ustalić autora takich plotek, ani źródła pochodzenia tych
informacji. Dla oszczerców to bardzo sprawdzona i bezpieczna forma niszczenia
konkurenta politycznego. Grunt, na który pada zatrute ziarno jest bardzo żyzny -
płycizna religijna, lenistwo i wstręt do prawdy.

[Gość: kaśka]

<<< Już sie mówi na osiedlu że będą prywatyzować klub osiedlowy,
przygotowują sie do
przejęcia pawilonów i wstrzymaniu dociepleń ,bloków>>>

Gdzie ty człowieku mieszkasz, że nie widzisz na Prędocinku
ocieplanych trzech (3!) bloków? Pewnie jesteś z jednostki A lub M

[Gość: pry]

te to już były zaczęte za poprzedników w tym jeden blok kolejowy +
drogi i chodniki- tak woli wyjaśnienia. A jak rozliczanie ciepła
idzie czy tak jak na Południu ? A jak będzie "uwidim"

[Gość: All]

Zmieniła się władza i mieszkancy Prędocinka już nie protestują
przeciwko budowaniu dróg? A to ciekawostka.

[Gość: Sava]

Macie teraz w radzie Wołczyńskiego, który pracuje w SM "Południe" i zajmuje się
"wyliczankami" ciepła, a więc na bank - zajmie się tym "tematem" na Ustroniu bo
on wie jak się nalicza dopłaty.
W sezonie 2008/2009 podwoiły mu się koszty stałe - (z polecenia technicznego).
To oszustwo będzie tak długo funkcjonować, jak długo będą wisiały podzielniki na
grzejnikach.
Warszawka się tego badziewia pozbyła i nie pozwala sobie wyciągać kasy z
kieszeni, żeby utrzymywać pasożyta - firmy rozliczające. Dlaczego firmy nie
rozpatrują reklamacji rozliczeń tylko robią to prezesi?
Firma to nie ma bladego pojęcia jakie jest zużycie ciepła przez lokale
mieszkalne czy użytkowe, jakie są rzeczywiste koszty, a swoje wyliczenia
opiera wyłącznie na symulacji jaką otrzymuje z danej spółdzielni.
Prezes odpisze, że jest "wszystko dobrze policzone" i życie toczy się dalej,
interes się kręci, a kto za wszystko płaci - MY
Najbardziej na utrzymaniu tego systemu zależy skorumpowanym prezesom. We
wrześniu ukażą się na forum wątki o tym jak zostało rozliczono ciepło w
spółdzielniach. Nie odpuścimy

[Gość: ###]

Gość portalu: Sava napisał(a):

> To oszustwo będzie tak długo funkcjonować, jak długo będą wisiały podzielniki n
> a
> grzejnikach.
> Warszawka się tego badziewia pozbyła i nie pozwala sobie wyciągać kasy z
> kieszeni, żeby utrzymywać pasożyta - firmy rozliczające.

Warszawka może się pozbyła ale my na Ustroniu nie mamy takiej możliwości. Nasz
zarząd podpisał umowę z firmą rozliczającą na całe 10 lat.

[Gość: Sava]

I co z tego, że zarząd podpisał umowę na 10 lat. Każda umowa musi zawierać w
treści zapis o tym w jakim czasie strony mogą rozwiązać tę umowę - czyli
ją wypowiedzieć.
To może być okres 3, 6 lub 12 miesięcy.
Z każdej sytuacji jest wyjście.
To nie jest wyrok, który należy "odsiedzieć" bo nawet w takich przypadkach
istnieją przedterminowe zwolnienia.
Macie teraz doskonałą okazję bo zarząd, który zawierał tę umowę został odwołany.

[Gość: ?..]

Z tego co pisali to tylko prezes odwołany, a księgowa od rozliczania
i techniczny nie są odwołani ?

[Gość: t768]

brak radykalnych kroków odbije się czkawką, zobaczycie

[Gość: czekamy]

czekamy kiedy zaczniecie zwalniac tych obibików jak okoń , boniecką , kucharska,
ta sekretarke i grunwald ,pyzare , rychlicką, jakub==

[Gość: 102]

Kółko różańcowe jakie wcześniej przechwyciło władzę na Ustroniu,
doprowadziło stosunki wewnątrz spółdzielnii do absurdu.
Pozostały po nich bardzo wysokie wynagrodzenia dla administracji,
ogromny przerost tejże administracji i ogólny bałagan w zarządzaniu!
Np. pani kierwnik od układania choniczków, nie dość, że miała
jednego pracownika fizycznego, samochód służbowy do dyspozycji, to
jeszcze zarabiała 4500,00. Chodniki są krzywo ułożone, faktury za
różne prace zawyżone! i nic się nie dzieje. Kobitka jest w wieku
emerytalnym, ale działa w związkach i co? ma zamiar na tym stołku
siedzieć do siedemdziesiątki?

[Gość: ???]

Wszystko wskazuje na to, że rada nadzorcza wybrała ŚWIETLANĄ przyszłość dla
USTRONIA.

[Gość: komen]

Ta Rada zrobi tyle samo co poprzednie rady!
Oprócz zatrudnienia swoich kochanek i znajomych królika nie zrobią
nic. Będzie tak jak było kumoterstwo i prywata.

[Gość: Sąsiadka]

To po cholerę wybieraliście członków rady nadzorczej, do których już
macie poważne zastrzeżenia? Po co było wybierac do niej faceta,
który wcisnął do spółdzielni swoją kochankę(jeśli to prawda)?. Czy
wcześniej nic nie wiedzieliście o kandydatach do rady - przecież ich
listy były znane przed walnym.

Trzeba było przygotowac soje listy kandydatów, pójść gremialnie na
walne i wybrać swoich ludzi zamiast tych, ktorych wybrano na skutek
Waszego lenistwa.

Ale tak to jest z Polakami - najpierw mają wszystko w
przysłowiowej du..., potem narzekają, że ktoś za nich dokonał
niewłaściwego wyboru. I tak jest począwszy od spółdzielczości a
kończąc na polityce. Ide o zakład, ze w najbliższych wyborach
zostana wybrani samorządowcy, na ktorych teraz powszechnie wieszamy
psy. A to dlatego, że nie potrafimy czy też nie chcemy się
zorganizować i przeciwstawić obecnym kiepsko sprawującym się partiom
i ugrupowaniom politycznym. Wolimy bezmyślnie gapić sie w
telewizory.
S

[Gość: leszek2172]

poproszę o nazwisko, inaczej panie Łuczycki proszę do sądu, jeśli
Pan ma choć trochę ambicji

[Gość: uf450]

W wyborach do rady ludzie głosowali na tych kandydatów którzy
obiecywali natychmiastowa wymianę całego zarządu. I co z tych
obiecanek? Na razie tylko naczelnego odwołali i wybrali nowego moim
zdaniem słabego. To przynajmniej prezeskę ekonomiczną niech rada
wymieni na fachowca z prawdziwego zdarzenia czekamy

[Gość: Sąsiadka]

Wyjaśnienia uf450tlumaczą częściowo obecną sytuację w Ustroniu.
Ale moim zdaniem jest jednak wyjście – może nie proste, ale jednak.
Trzeba po prostu sięgnąć do protokołów z walnego i przypomnieć
członkom rady, co obiecywali spółdzielcom an walnym. Jeśli nie
dotrzymają obietnic np. w ciągu 3 miesięcy – wymiana całego zarządu –
to trzeba zebrać podpisy pod wnioskiem o zwołanie walnego z dwoma
tylko (poza tymi zawsze wymaganymi, organizacyjnymi) punktami
porządku obrad – odwołalnie członków rady, którzy nie dotrzymali
obietnic i powołanie na ich miejsce innych.
Samo zbieranie podpisów pod takim wnioskiem to doskonała okazja do
nawiązania kontaktów z sąsiadami i danie do zrozumienia zarządowi i
radzie, że spółdzielcy nie będą dawali się nadal oszukiwać. Na
spokojnie, bez pośpiechu, można zebrać wymaganą statutem ilość
podpisów i w międzyczasie wyłonić swoich kandydatów do rady.

[Gość: &]

Rozumiem że jest okres wakacyjny ale nowi członkowie rady powinni
dzialać tak jak obiecywali nam przed wyborami. Dlaczego jeszcze nie
odwołali prezeski ekonomicznej a posiedzenia rady były już kilka
razy? Kiedy bedzie ogłoszony konkurs na presesa ds technicznych?
Wiosna ponoć złozył rezygnację. Techniczny jest niepotrzebny czy co?

[Gość: leszek2172]

Ogłoszenie o konkursie na prezesa d/s technicznych jest na stronie
spółdzielni od dwóch dni.

[Gość: &]

sory, nie widzialem, dzięki za info
znaczy że nie spią i jednak cos robią

[Gość: mapet]

Gość portalu: 102 napisał(a):

> Np. pani kierwnik od układania choniczków, nie dość, że miała
> jednego pracownika fizycznego, samochód służbowy do dyspozycji, to
> jeszcze zarabiała 4500,00. Chodniki są krzywo ułożone, faktury za
> różne prace zawyżone! i nic się nie dzieje.

Głowna księgowa to tolerowała zamiast pilnować naszych pieniędzy. Zmiana głównej
księgowej konieczna.

[Gość: leszek2172]

ale za to jest szefową związków zawodowych

[Gość: &]

to dlatego wszystko jej wolno a zarząd jest bezsilny? zarząd nie
jest w spóldzielni po to żeby mieć święty spokój tylko żeby dbać o
nasze sprawy, jak ktoś chce mieć święty spokój to niech się nie pcha
do zarzadu, dobry prezes ekonomiczny to podstawa

[Gość: leszek]

Ten zarząd nic nie zrobi i skończy jak poprzedni z hukiem będzie odwołany!
posłuchajcie co sie mówi na osiedlu o nowym prezesie ....gorzej trafić nie
mogliśmy, ale poczekamy zobaczymy!

[Gość: Ula]

też słyszałam niepochlebne opinie o tym panu

[Gość: zigzauer]

Niepochlebne to mało powiedziane ten facet to kawał...., reszte
zobaczycie wkrótce!

[Gość: ciekawa]

konkretnie

[Gość: leszek2172]

W dniu dzisiejszym skierowałem da spóldzielni zapytanie o poniżsej
treści:
Pytam kiedy, wzorem innych spółdzielni otrzymamy rozliczenie opłat
za CO. Sezon skończył się 4(słownie cztery) miesiące temu,
zapłaciliśmy za radiowe podzielniki, w końcu płacimy za rozliczenie
CO firmie rozliczającej (a chyba niemałe) pieniądze.
W dobie komputerów, radiowych podzielników nie stanowi to
problemu,chyba że umowa nie zabezpieczała interesów nas,
spółdzielców.
Myślę, że stosowny regulamin rozliczenia CO został opracowany.
Powinien być podany do publicznej wiadomości termin rozliczania
opłat za CO a w przypadku ich nie dotrzymania naliczane odsetki dla
mieszkańców. W końcu są to nasze , ciężko zarobione pieniądze.

[Gość: IWO]

Powiem ci jaką odpowiedź otrzymasz:

Wszystko jest zgodnie z ustawą, statutem i regulaminami. Jesli chce
Pan zapoznać sie dokladniej z dokumentami zapraszamy do
Spóldzielni.... ble, ble, ble

[Gość: leszek2172]

a czy tak musi być. Po co wybieraliśmy nową radę na czele z
Łuczyckim co ona poza dietami dla siebie wniosła. Może to my
zaczniemy obliczać i żądać należnych nam odsetek, zgodnie z
obowiązującym prawem, za zwłokę w rozliczeniu CO. Są komputery
drukarki tylko chęci pracownikom i zarządowi brak, pracownikom w
końcu opłacanym z naszych pieniędzy.

[Gość: leszek2172]

co się dziwić, panie z obsługi emaili są tak zajęte plotkami itd,że
nie miały czasu przeczytać mojego maila z godziny 8.30 a jest 13.30.
To o oczymś świadczy . Pogoimy to całe towarzystwo wzajemnej
adoracji. Ot i cały komentarz.

[Gość: wwwss]

i prowadzą swoje firmy, a spółdzielnia to ulga od ZUS nowa rada
szuka v-ce technicznego dyspozycyjnego, a co z resztą pracowników ?
Podwyżki płac co roku kto to słyszał.

[Gość: Barbie]

O naiwni ludkowie nie łudźcie się że tzw "nowa rada" to naprawde coś nowego .To
po prostu kolejne zgromadzenie bardzo interesownych pań i panów którzy razem czy
osobno chcą coś ugrać dla siebie , swojego budynku itd a interes osiedla to taka
piękna wymówka .Wystarczy prześledzić inwestycje w ciągu najbliższego roku , te
większe i mniejsze na budynkach zamieszkałych przez to towarzystwo a wszystko
będzie jasne .......

[Gość: sceptyk]

Co ze stroną www bo zablokowana? Czyżby blokada informacyjna?

[Gość: leszek2172]

Podaję skład komisji RN, ciekawy jestem opini.Czy wybrani ludzie
maja jakieś kwalifikacje, wiedzę itd. Czy wzorem jednego z członków
RN, który nie odróżnia wodomierza od gazowierza jest to towarzystwo
wzajemnej adoracji za nasze pieniądze.

Skład Prezydium Rady Nadzorczej
1. Łuczycki Andrzej – Przewodniczący
2. Zieliński Zbigniew – Zastępca Przewodniczącego
3. Chodyń Wanda – Sekretarz
4. Kiliszek Aleksander
5. Ziętek Janusz
6. Wołczyński Tadeusz
7. Jasiński Krzysztof
8. Borowski Marian

Skład Komisji Rewizyjnej
1. Aleksander Kiliszek – Przewodniczący
2. Andrzej Barski
3. Wanda Chodyń
4. Marian Kozicki
5. Witold Rolnik
6. Tadeusz Wołczyński
7. Janusz Ziętek
8. Marian Jakubowski

Skład Komisji Statutowej
1. Ziętek Janusz - Przewodniczący
2. Madej Małgorzata
3. Łuczycki Andrzej
4. Pleśniewicz Andrzej

Skład Komisji Technicznej – Utrzymania Zasobów Mieszkaniowych
1. Wołczyński Tadeusz – Przewodniczący
2. Borowski Marian
3. Gołębiowski Czesław
4. Kościelniak Krzysztof
5. Jasiński Krzysztof
6. Michalski Arkadiusz
7. Kozicki Marian

Skład Komisji Społeczno – Kulturalnej
1. Jasiński Krzysztof – Przewodniczący
2. Gołębiowski Czesław
3. Jakubowski Marian
4. Madej Małgorzata
5. Zieliński Zbigniew

Skład Komisji do spraw Termomodernizacji i Ciepłownictwa
1. Borowski Marian – Przewodniczący
2. Kościelniak Krzysztof
3. Rolnik Witold
4. Pleśniewicz Andrzej
5. Kiliszek Aleksander

[Gość: szarober]

Gość portalu: leszek2172 napisał(a):

> Podaję skład komisji RN, ciekawy jestem opini.Czy wybrani ludzie
> maja jakieś kwalifikacje, wiedzę itd. Czy wzorem jednego z
członków
> RN, który nie odróżnia wodomierza od gazowierza jest to
towarzystwo
> wzajemnej adoracji za nasze pieniądze.

Podejrzewam, że to drugie. Jeżeli nie widzą różnicy miedzy
wodomierzem i gazomierzem to nie dziwię się że nie określili w
ogłoszeniu jakie studia techniczne ma mieć kandydat na wiceprezesa
ds. technicznych. Dla rady nadzorczej wystarczy, że techniczne.
A ja pytam jaką korzyść w spółdzielni mieszkaniowej będą mieli
spółdzielcy z inżyniera górnictwa, hutnictwa, technologii drewna
albo ceramiki? - nie ujmując nic tym zawodom.

[igor06]

Na USTRONIU bez zmian. Nowa Rada powtarza stare metody poprzedników. Będą
"tasować karty w pokerze spółdzielczym" aż znajdą SWOJAKA.
Spółdzielcy za wszystkie eksperymenty RADY zapłacą w czynszu.
Propaganda zrobi swoje, będą płacić i będą szczęśliwi bo obiecają ZMIANY.

[Gość: ja]

najgorsza spoldzielnia ,chamstwo ,korupcja pijanstwo w pracy ,tak
boniecka,stara handlara w spoldzielni pracownicy przychodza do pracy
na rauszu .zajmuja sie romansami tak okon boniecka ,grunwald itd a
pensia leci za co za amory ,

[igor06]

Okres rządów na Ustroniu z patronatem PIS powoli się kończy, ale skutki całości
ich rządów może poznamy, co nie jest takie proste przy blokadzie dostępu do
materiałów przez nowych z odchyleniem SLD.

Nowa SLD dominacja w Ustroniu już daje owoce w obsadzie zarządu.
Mentalność wielu decydentów bliższa jest mentalności z PRL-u, gdyż nie
uwzględniają oni zmian jakie zaszły w tym ociężałym kolosie na glinianych nogach.

[Gość: brwnk]

Czy odpowiednim wykształceniem technicznym prezesa ds. technicznych
będzie materiałoznastwo i technologia obuwia albo transport albo
ukończenie radomskiej prywatnej Wyższej szkoły ochrony środowiska?
Jesli nie to będzie klopot, bo lewicowi kolesiowie z Radomia zwykle
mają ukończony któryś z tych kierunków.

[igor06]

"Rzeczpospolita" pisze o kontroli w Polskiej Agencji Żeglugi Powietrznej
prowadzonej od kilku tygodni przez Kancelarię Premiera. Jej powodem są
podejrzenia nieprawidłowości, o czym mają świadczyć liczne przypadki
zatrudniania członków rodzin osób zajmujących kierownicze stanowiska.

Po przeczytaniu Rzeczypospolitej sam stawiam sobie pytanie: jakimi kryteriami
kierują się komisje konkursowe na Ustroniu przy wyborze zarządów?
Przecież wybory zarządów do SM są bardzo kiepskie o lat.
Wybrane zarządy mają słabą wiedzę merytoryczną do zarządzania spółdzielnią i nie
należy się dziwić, że jest taki marazm i kiepskie postrzeganie spółdzielni przez
członków.

[Gość: izzo]

i co się dziwisz jak spółdzielnią zarządzają przewaznie
transportowcy albo obuwnicy
może za niskie pensje ustalają i dlatego nikt po dobrej uczelni i
kierunkowym wykształceniu nie chce przyjść

[Gość: grzan]

Główna księgowa ze starego zarzadu została już odsunięta czy jeszcze
zarządza nami? Jak jeszcze jest to przed odejsciem niech wyjasni
skąd znowu są takie wysokie doplaty z rozliczenia c.o.

[jatutak]

Partie zawłaszczają sobie spółdzielnie tak jak związki zawodowe. Ma
rację H. Krzywonos, że Solidarność nie jest związkiem jednej partii
(PiS-u). Tak samo spółdzielnie mieszkaniowe nie moga być jednostkami
należącymi do jakiejś partii. Przejmowanie wladzy w spóldzielni
kolejno przez różne partie nie wychodzi nam spółdzielcom na dobre,
bo ważne wtedy staje się realizowanie linii partii i obsadzanie
stanowisk w spóldzielni swoimi partyjnymi kolegami zamiast dbanie o
nasze sprawy. W Ustroniu zcznie dziać się lepiej gdy przestanie tu
rządzić PiS, PO czy SLD tylko spółdzielcy, bo oni są włascicielami
spółdzielni. Ale do tego potrzebna jest aktywna dzialalność zwykłych
członków, a z tym ciągle jest b. słabo. Dlatego chyba jeszcze długo
będą sobie NAS odbijać z rąk różne prtie.

[Gość: wida]

Związek zawodowy Solidarność się upartyjnił, ostatnio nawet kościół się
upartyjnił, to niby czemu SM-y mają się nie upartyjniać? Takiej dużej
spółdzielni jak Ustronie politycy sobie nie odpuszczą.

[Gość: LESZEK2172]

Co ma do tego główna księgowa nowa czy też "stara". Regulamin rozliczenia CO chwaliła i
zatwierdziła rada nadzorcza. Kobiecina ma tylko odpowiednie liczby wstawić do odpowiednich
rubryk. To jej rola. Dlaczego nie ma pretencji do winowajcy , rady nadzorczej.

[katalizator.au]

> Kobiecina ma tylko odpowiednie liczby wstawić do o
> dpowiednich
> rubryk. To jej rola.

NIE. Odpowiednie liczby wstawić do odpowiednich rubryk ma zwykła pracownica
służb ekonomiczno-księgowych. A główna księgowa jest członkiem zarządu więc
podejmuje decyzje, opracowuje regulaminy rozliczania mediów ( w tym c.o.) i
zgłasza wnioski do Rady Nadzorczej o zatwierdzenie tych regulaminów.
Nie usprawiedliwiam rady nadzorczej, ale nie można powiedzieć, że członek
zarządu przygotowujący ten regulamin nie ponosi żadnej odpowiedzialności. W
końcu to zarząd powinien być fachowy i fachowo przygotować materiały.

[Gość: leszek2172]

I tu się nie zgadzam. No i co że jest członkiem zarządu, jedną spośród trojga. Może miała odrębne
zdanie, nigdy tego się nie dowiemy. Może zgłaszać sobie wnioski do rady nadzorczej ( nie wiemy
czy nie zgłaszała). Faktem bezspornym jest ,że to rada nadzorcza zatwierdziła w 17-toosobowa
składzie ( członek zarządu obecny nawet na zebraniu RN nie ma prawa głosu) i w oparciu o ten
regulamin wstawia odpowiednie liczby do odpowiednich rubryk. Dziwne, że nikt nie interesował się
regulaminem dopóki nie doszło do rozliczeń. Naganne jest również to, że regulamin został
opracowany i zatwierdzony po sezonie grzewczym ( pole dla prawników). Podobna sytuacja będzie
miała miejsce w tym sezonie. Obym się mylił

[igor06]

I zarząd i rada nadzorcza są organami kolegialnymi. Dlaczego usprawiedliwiasz
główną księgową, chociaż sam stwierdzasz, że nie wiesz czy miała odrębne zdanie
i czy zgłaszała jakieś swoje wnioski w tej sprawie do rady nadzorczej, a
obarczasz winą cały 17-osobowy skład rady nadzorczej jak leci?

W zarządzie jest podział kompetencji i w ramach tego podziału za sprawy
dotyczące wszelkich rozliczeń odpowiada Główna Księgowa. Ona ponosi więc
największą winę. Pozostali członkowie zarządu też, ale główna księgowa przede
wszystkim.

Nie rozumiem dlaczego akurat tego członka zarządu bronisz tak gorliwie? Czy
dlatego, że jest młodą kobietą i uległeś jej wdziękom?

[Gość: leszek2172]

Wcale nie bronię, wdziękom nie uległem bowiem jestem w takim wieku i człowiekiem poważnie
chorym,że nie to mi w głowie.Jedno jest pewne, że nie kto inny jak RN uchwaliła regulamin ( i nie
ważne jak kto głosował za regulaminem). Ważne jest że taki a nie inny jest regulamin a główna
księgowa jest od wyłącznego podporądkowania się i stosowania uchwał RN. Nic tu nie ma do
rzeczy czy jej się to podoba czy nie, nie ma również znaczenia czy zgłaszała czy nie zgłaszała swoje
uwagi.Ona jest tylko wyłącznie wykonawcą pomysłów RN, ciekawe co by było gdyby niestosowała
uchwał RN, jakie byłyby tego konsekwencje. A kogo mam obarczać winą , Pana Boga, czy nie RN
skoro to ona wcieliła w życie regulamin i podjęła uchwałę w tej konkretnej sprawie.Co z tego, że
RN jest organem kolegialnym. To źle bo w konsekwencji za nic nie odpowiada a może wcielić w
życie nawet swój najgłupszy pomysł wcale nie z korzyścią dla spółdzielców. Tyle w tym temacie.

[igor06]

Gość portalu: leszek2172 napisał(a):


> Ona jest tylko wyłącznie wykonawcą pomysłów RN

I tu się mylisz. To rada nadzorcza, podejmując uchwałę zatwierdzającą regulamin,
zaakceptowała pomysł zarządu, a nie odwrotnie. Autorem pomysłu jest zarząd, rada
tylko go przyklepała - jak zwykle.
A spośród członków zarządu w sprawach rozliczeń pierwsze skrzypce odgrywa główna
księgowa.
Nie zwalnia to oczywiście członków rady od odpowiedzialności.

Pozdrawiam i życzę dużo zdrowia.

[Gość: kjan]

Gość portalu: igor06 03.09.10, 13:21
> Ona / główna ksiegowa/ jest tylko wyłącznie wykonawcą pomysłów RN

>>>I tu się mylisz. To rada nadzorcza, podejmując uchwałę zatwierdzającą regulamin,
zaakceptowała pomysł zarządu, a nie odwrotnie. Autorem pomysłu jest zarząd, rada
tylko go przyklepała - jak zwykle.
A spośród członków zarządu w sprawach rozliczeń pierwsze skrzypce odgrywa główna
księgowa.
Nie zwalnia to oczywiście członków rady od odpowiedzialności.

Pozdrawiam i życzę dużo zdrowia. >>>>>>

W tej spółdzielni główną pomysłodawczynią jest oczywiście gł. księgowa chociażby z racji
wieloletniego stażu pracy w tej spółdzielni i nie tylko. Kobitka ma pomysły jak zintegrować załogę ,
jak manipulować radą itp.
To jasne że pomysły wychodzą od zarządu. Regulamin w sprawie rozliczania ciepła został
zatwierdzony w 27.11.2008 i zatwierdziła go jeszcze tamta rada na wniosek zarządu, po
rozpoczęciu sezonu grzewczego! co jest mega skandalem.
Myślę, ze rada wyciagnie z tego wszystkiego odpowiednie wnioski i odeśle tę panią na odpowiednie
dla niej miejsce ,oczywiście poza spółdzielnią.

[Gość: efka]

Jak głowna księgowa wstawia tylko odpowiednie liczby w odpowiednie rubryki to powinna być zatrudniona na stanowisku księgowej (zwykłej) albo referenta i brać pensję jak referent. Od głownej księgowej będącej członkiem zarządu wymaga się znacznie więcej i znacznie większe płaci się jej wynagrodzenie. A nie co mi każecie to robię i nic mnie nie obchodzi.

[Gość: po-lisa]

Projekty regulaminów (wszystkich) i uchwał przygotowuje zarząd i przedkłada radzie do dyskusji, zaopiniowania i zatwierdzenia. Nie sądzę aby regulamin ciepła przygotowała gł. księgowa (czł. zarządu) bo na pewno jest na to za głupia.
Tematem zajął się pewnie prezes techniczny bo to leży w jego gestii (warunki tech. budynku - wskaźniki redukcyjne, ustalenie proporcji kosztów stałych i zmiennych. itd.). Poza tym to związki rewizyjne przesyłają regulaminy wzorcowe opracowane w porozumieniu z firmami rozliczającymi i z nich korzystają wszystkie spółdzielnie.
Regulamin został "klepnięty" przez radę bo w "stadzie tych owieczek" nie było ludzi, którzy znają przepisy, "czują temat" i na bank nie było dyskusji nad treścią tego regulaminu.
Możecie to sprawdzić zaglądając do protokołu z posiedzenia rady z dnia zatwierdzenia regulaminu. Na pewno nie było dyskusji o treści poszczególnych zapisów, a przede wszystkim gdyby to " stado owiec" wiedziało o tym że prawo nie działa wstecz to nie zatwierdziłoby regulaminu w listopadzie z mocą obowiązywania od czerwca w danym roku, ale od następnego sezonu rozliczeniowego.
Macie pretensji do rady i słusznie, ale dlaczego nikt nie zaskarżył tego regulaminu do sądu.
Teraz wypisujecie własne "mądrości" strzelając ślepakami - do księgowej (nie wiadomo czy była autorką regulaminu, czy dawała swoje jakieś propozycje do treści) - do rady, która nic nie robiła poza braniem diet podnosząc posłusznie rękę w głosowaniu (w tym moherowe berety - nazwisk nie wymienię) a zarządy na posiedzeniach rady zawsze wywierają naciski na jej członków - wiem coś o tym!
Trzeba pójść do sm i przeczytać protokół (bo są jawne - to gwarantuje wszystkim czł.sm ustawa ) a z niego wszystko będzie wiadome - kto zabierał głos o czy mówił i jak kto głosował z czł. rady kto z zarządu zabierał głos itd............

[Gość: Sąsiadka]

W większości zgadzam się z po-lisą odnośnie odpowiedzialnych za obecny regulamin rozliczania ogrzewania i sposób jego uchwalania.
Opisany przez po-lisę tryb jest standardem w większości spółdzielni – potulna rada z reguły akceptuje wszystkie pomysły zarządu, nawet te idiotyczne i jawnie niekorzystne dla spółdzielców. A to dlatego, że diety pobierane przez członków rady z nawiązką rekompensują ewentualne straty finansowe przez nich poniesione na skutek przegłosowania jakiegoś regulaminu czy uchwały.
Nie zgodzę się natomiast z po-lisą, że wystarczy pogrzebać w starych protokołach rady z dnia przyjęcia regulaminu rozliczania ogrzewania aby dojść, kto personalnie przyczynił się do jego przyjęcia. A to dlatego, że w wielu spółdzielniach w wyniku swoistej „edukacji” prowadzonej przez różne organizacje spółdzielcze protokoły celowo tak są pisane aby nic z nich nie można było w przyszłości wywnioskować. Wystarczy pogrzebać trochę w necie aby znaleźć takie, w których dyskusja na ważny temat sprowadza się do zdania „ W związku z punktem porządku obrad ……………przeprowadzono szczegółową dyskusję a następnie odbyło się głosowanie nad uchwalą. Uchwałę przyjęto 7 głosami za przy 4 przeciw i 2 wstrzymujących się”
Konia z rzędem temu, kto na podstawie takiego zapisu ustali, co kto powiedział i jak głosował!

Osobiście uważam, że za funkcjonowanie obecnego tak krytykowanego regulaminu odpowiada przede wszystkim rada nadzorcza. Bo nawet gdyby zarząd Bóg wie co jej wciskał, to gdyby rada była myśląca, nie przyjęłaby bubla. Ale jeśli zachodzi opisany przeze mnie wyżej scenariusz działania rady, a w zasadzie dokumentowania jej pracy, to można tylko ogólnie stwierdzić, że rada zawaliła sprawę jako ciało kolegialne. W żadnym wypadku natomiast nie uda się ustalić osób odpowiedzialnych indywidualnie. Oczywiście trzeba sprawdzić jak sugeruje po-lisaa bo może jednak protokoły rady nadzorczej Ustronia nie są pisane zgodnie z naukami czapki spółdzielczej.

Skoro jest to sprawa z roku 2008, to stosowny protokół rady powinien być na stronie Ustronia –tak nakazuje znowelizowana ustawa o spółdzielniach mieszkaniowych z roku 2007!

[Gość: reset]

Zatwierdzenie regulaminu nalezy do rady nadzorczej i rada jest za to odpowiedzialna. Ale wiadomo, że rada sama nie opracowuje tego dokumentu. Robi to zarząd (korzystając z gotowców albo samodzielnie) i zarząd za to bierze wynagrodzenie - nasze pieniądze. Jezeli główna księgowa tłumaczy się, że od niej nic nie zależy i że ona tylko wstawia cyferki w odpowiednie rubryki to ona nie nadaje się na członka zarządu. Zarząd powinien składać się z fachowców, znać się na tym co jako projekt przedstawia radzie do zatwierdzenia i brać za to odpowiedzialność.
Natomiast winą rady nadzorczej jest zły wybór członków zarządu, bez odpowiedniego fachowego przygotowania i do tego bezkrytyczne przyjmowanie wszystkiego co taki słaby zarząd jej podsunie do zatwierdzenia.
Mam nadzieję że nowa rada nadzorcza zgodnie z obietnicami i też dla własnego dobra wymieni cały poprzedni zarzad na nowy o odpowiednich kwalifikacjach.

[Gość: kapko]

Błąd w wyborze członków zarządu przez radę nadzorczą jest moim zdaniem poważnym błędem
i za to można pociągnąć do odpowiedzialności członków rady.

[Gość: Sąsiadka]

Szanowni przedmówcy - macie oczywiście rację w sprawie błędu, jakiego dopuszcza się rada wybierając niewłaśsciwych członków zarządu!

Natomiast będę się upierała przy tym, że jeśli chodzi o regulamin rozliczeń ogrzewania, to tu wina rady, która go akceptowała, jest nieporównywanie większa niz zarządu, który ten regulamin wymyślił. Po to jest wlasnie rada aby jako organ kontroli i nadzoru nad poczynaniami zarządu nie dopuszczać do idiotyzmów i niekorzystnych rozwiązań dla społdzielców.

[Gość: leszek2172]

o tóż to. I cały czas o o mi chodziło. Być może że nie umiałem tego odpowiednio tego ująć w swoich wypowiedzach

[Gość: po-lisa]

Rada jest posłusznym przydupasem dla zarządu i chodzi jak pies na smyczy przy nodze prezesa.
Ten motłoch przychodzi tylko po diety - (naszą kasę! ) bo mają na opłacenie sobie czynszu. Nigdy nie ma dyskusji na posiedzeniach nawet w tak ważnych sprawach jak regulaminy.
To stado debili przychodzi i słucha "jak świnia grzmotu" tego co ma do powiedzenia prezes i jak zwykle wszyscy się ze "słowem objawionym" zgadzają podnoszą rękę do góry żeby szybko "przelecieć " porządek obrad i iść do domu. Kto z nich się przejmuje czy to co zostało "zaklepane uchwała" jest zgodne z prawem. Najwyżej ktoś zaskarży do sądu, a jak nie to "jadę na tych bublach" i rąbią wszystkich po kieszeni dopłatami do ciepła.
Prezesi wiedzą że nikt nie jest w stanie wyliczyć kosztów a tym bardziej zużycia ciepła - ani oni, ani firma która doi nasze kieszenie, a co dopiero na ten temat może wiedzieć rada.

[koliber35]

Święta prawda, ale teraz mamy nową radę, która obiecała wymienić cały zarząd na nowych ludzi, kompetentnych, z odpowiednim fachowym przygotowaniem, a pogonić wszystkich ze starego zarządu. Już wymienili dwóch członków zarządu, mam nadzieję że na ludzi z odpowiednim przygotowaniem. Proszę o opinie na ich temat. Została jeszcze do wymiany główna księgowa. Musimy dać im czas potrzebny do wywiązania się z obietnic.
Rozliczać nową radę będziemy później. Nie tylko pod kątem odpowiedniego wyboru nowych członków zarządu, ale również z właściwego nadzoru nad pracą nowego zarządu, który powinien naprawić błędy poprzedników. Bo sama wymiana starego zarządu to za mało.
A więc jeszcze trochę cierpliwości !

[Gość: pyt]

a prezes ekonomiczny czym się zajmuje ?

[Gość: tak]

kiedy zaczna zwalniac za duzo jst pracownikow ochlapusy ,jak boniecka ,okon
pyzara misiuro ,grunwald rychlicka ,te nowe do zwolnienia .mieliscie zwalniac
pijakow i tych co romansuja i co dalej burdel jak byl tak jest

[Gość: leszek2172]

Informuję powtórnie, że członkiem rady nadzorczej jest pan
Pleśniewicz(i na niego głosowaliśmy) a nie p. Plesiewicz.Dlaczego na
stronie internetowej nie ma harmonogramu dyżurów członków rady, jak
też w dalszym ciągu składu poszczególnych komisji rady.Czyżby
przekraczało to możliwości fachowców ze spółdzielni. Uprzedzam, że
będę w dalszym ciągu uciążliwym lokatorem i członkiem.Mam dużo
wolnego czasu.

[succour]

Doszły "mnię" słuchy, że wpłynął protest dotyczący zasady wyboru członka zarządu ds. technicznych. I cisza bo pewnie nie wiedzą co robić.

Twórcą rewelacyjnego ogłoszenia o warunkach konkursu jest RN z jej przewodniczącym panem senatorem z PO, który recenzował ogłoszenie konkursowe.

Pogrzebałem chwilkę i oczom nie wierzę. Ogłoszenie mówi o warunkach a regulamin je wyklucza.
No, nie jestem prawnikiem ale zapis aby zrobić badania lekarskie na stanowisko prezesa jest czystą fasą z lat minionej epoki (zawód dyrektor).

Ale, ale bo się zagalopowałem.
Zatrudnienie na stanowisko prezesa spółdzielni osoby, która zarządzała jako kierownik komunalny 7 osobami to głupota, niewiedza czy może ciemnogród.

A z drugiej strony zapisy w ustawie są tak niejasne, że w działalności każdej spółdzielni głupota może być potężną siłą. Czego sobie i Państwu nie życzę.

[Gość: pokemon]

Jakie warunki były w ogłoszeniu o konkursie na prezesa technicznego, które wykluczał regulamin tego konkursu? Możesz dokładniej?

I druga sprawa. Czy to prawda, że nowy prezes naczelny jest specjalistą od technologii obuwia?

[Gość: ewa]

Naczelny prezes jest inż.technologii obuwia,ale też menadżerem zarządzania MBA

[katalizator.au]

Mając MBA to biznes można robić na ustroniu

[Gość: esemek]

Gość portalu: ewa napisał(a):

> Naczelny prezes jest inż.technologii obuwia,ale też menadżerem zarządzania MBA

Tytuł MBA już nie imponuje
Coraz bardziej liczy się renoma uczelni i jakość wykształcenia

Przedstawiciele firm doradztwa executive search, które specjalizują się w rekrutacji na najwyższe stanowiska, zgodnie twierdzą, że najważniejsze są osiągnięcia zawodowe kandydata.
– Oczywiście dobrze, jeśli ma on studia MBA, ale dla pracodawcy kluczowe jest doświadczenie zawodowe i sukcesy – podkreśla Dorota Kołecka, szefowa DK Consulting.

www.rp.pl/artykul/9,535868-Tytul-MBA-juz-nie-imponuje.html
Jaką renomę miała WSI Radom wszyscy wiemy. Kierunek średnio przydatny w spółdzielni mieszkaniowej. Może więc jakieś szczególne sukcesy zawodowe p. Skoczylasa olśniły Wysoką Komisję Konkursową? Proszę uchylić rąbka tajemnicy.

[Gość: Barbi]

Czyli wszystko po swojsku czy raczej po radomsku ,ze stołka na stołek .

[Gość: student]

teraz nie imponuje już tytuł mgr - wszystko zależy jaka była skończona uczelnia i kiedy

[Gość: były student]

Gość portalu: student napisał(a):

> teraz nie imponuje już tytuł mgr - wszystko zależy jaka była skończona uczelnia
> i kiedy

Nowy prezes jest po radomskiej Wyższej Szkole Inżynierskiej. Ukończył raczej dawno tzw. "butologię" czyli technologię obuwia, no ale może nie było kandydatów po lepszych uczelniach i odpowiednich kierunkach, to co rada miała zrobić ??? Tylko dlaczego w takim razie nowa rada uznała kwalifikacje poprzedniego prezesa za nieodpowiednie, chociaż skończył też WSI w Radomiu i też kierunek nieodpowiedni do działalności spółdzielni, a nie przeszkadzało im to u swojego wybrańca?

[ah7fj5]

succour napisał:

> Zatrudnienie na stanowisko prezesa spółdzielni osoby, która zarządzała jako kie
> rownik komunalny 7 osobami to głupota, niewiedza czy może ciemnogród.

A może to znowu układy?

[Gość: wielka komisja]

Grunt to dobry konkurs czy to w spółdzielni czy w gminie, czy gdzie indziej

Cyt.:
Konkurs czy "konkurs"? Mam nadzieję, że to pierwsze...

"Gazeta" pisze, że ogłoszono konkurs na nowego dyrektora Miejskiego Zarządu Lokalami. Wcześniej mówiło się, że na szefa trafi tam odwołany niedawno prezes Spółdzielni Mieszkaniowej "Ustronie" Jan Zelek. Jego zastępca z "Ustronia" Ryszard Wiosna już został wiceprezesem RTBS Administrator. Kto wygra konkurs w MZL? Czas pokaże...

bohdankaras

[ah7fj5]

Ustroniem zawsze rządziły układy partyjne, towarzyskie a ich rządy bardziej cechowała mafijność niż uczciwość i profesjonalizm w zarządzaniu dla dobra spółdzielców.

[katalizator.au]

succour napisał:

> Doszły "mnię" słuchy, że wpłynął protest dotyczący zasady wyboru członka zarząd
> u ds. technicznych. I cisza bo pewnie nie wiedzą co robić.

Czy Rada rozpatrzyła już ten protest i z jakim skutkiem?
A może członkowie Rady udają że problemu nie ma?

[Gość: bilans]

Rada nadzorcza ma teraz - po proteście - nauczkę, że konkurs trzeba przygotowywać solidnie. Mam nadzieję że wnioski z "niedoróbki" zostaną wyciągnięte i konkurs na głównego księgowego - członka zarządu zostanie przygotowany już bez zastrzeżeń.

[Gość: ~<<<]

oleją protest to jest pewne

[Gość: ustroniak]

Kiedy będzie ogłoszony konkurs na stanowisko głównej księgowej?
Niech pan Zelek zabiera ze sobą tę panią! Na co jeszcze ta rada czeka?
pewnie na nowe walne? Po skandalu i kompromitacji z rozliczeniem ciepła najwyższa pora, żeby na stanowisku VICE PREZESA d/s Finansowych zatrudnić fachowca.
A może nowa rada już się zintegrowała z tą panią?

Głównej księgowej już dziękujemy

[Gość: > <]

Głównej księgowej już dziękujemy. Chcemy fachowca, który zadba (bez cudzysłowu) o nasze kieszenie.

[Gość: sek]

zmiana na tym stanowisku jest konieczna, bo zostając może tuszować nieprawidłowości z poprzedniego okresu

[Gość: ghj8kl]

Czy to prawda, że główna księgowa zostala już odwolana? Jeśli tak to strona internetowa spółdzielni jest nieaktualna, bo w informacji o składzie zarządu ciągle jest główna księgowa ds ekonomicznych która była za starej rady

www.ustronie.radom.pl/bip.php?akcja=bip&idm=19

[katalizator.au]

Czy SM Ustronie stosuje praktyki monopolistyczne zlecając wyłącznie jednej firmie na okres aż 10 lat rozliczanie kosztów ciepła w całej spółdzielni?
Czy główna księgowa, podejmując tą decyzję wspólnie z usuniętymi już członkami zarządu działała zgodnie z prawem i z korzyścią dla mieszkańców?

www.rp.pl/artykul/4,542084-Spoldzielcy-mieli-ograniczona-oferte-Internetu.html

[Gość: ollo]

Mieszkańcy nie mogli skorzystać z usług internetowych innych operatorów. Spółdzielnia została za to ukarana

To znaczy, że przez dzialanie zarządu w tamtej spóldzielni mieszkańcy zostali podwójnie poszkodowani. Raz, że nie mogli skorzystać z usług innych operatorów, a dwa, że bedą musieli sfinansować karę nałożoną na spóldzielnię.

[Gość: Sava]

Członkowie tej spółdzielni zostali podwójnie ukarani, bo tak jak piszesz nie mieli możliwości skorzystać z usług tego operatora. a ponadto spółdzielnia jako podmiot gosp.- (a zgodnie z ustawa spółdzielnia to MY) - została ukarana poprzez nałożenie kary, którą to zarząd zapłaci z pieniędzy jej członków.
W takiej sytuacji rada nadzorcza w tej sm ( a jeśli tego nie zrobi, to grupa członków) powinna wystąpić do sądu przeciw zarządowi podając ich z imienia i nazwiska i domagać się, aby zarząd solidarnie zapłacił tą karę z własnej kieszeni.
Widocznie firma nie chciała dać łapówki prezesowi, dlatego nie została wpuszczona na budynki. Taki bandzior uważa że mu wszystko wolno i nie interesuje go czy działa zgodnie z prawem, kto za jego decyzje zapłaci.

[katalizator.au]

Główna księgowa nie została jeszcze odwołana. Wiem to z pisma otrzymanego ze spółdzielni
w sprawie zmian w regulaminie rozliczania ciepła, pod którym podpisała się razem z prezesem
i wiceprezesem ds. technicznych.
Wykombinowała m.in. , żeby zwiększyć udział kosztów stałych w opłatach za ciepło i tłumaczy się zarząd, że mieszkańcy tego chcieli. Ciekawi mnie czy na prawdę mieszkańcy zgłaszali do spółdzielni takie wnioski, ile osób i jak je uzasadniali.
Ja jestem przeciw, ale mnie nikt o to nie pytał.

[Gość: Aldi]

Jak cię nikt nie pytał i jesteś przeciw to nie ma innego wyjścia jak spadać z tego osiedla na swoją wioskę .Tam będziesz sobie panem sam na swoich włościach i tak się ogrzejesz jak sobie napalisz.

[Gość: zorro]

To osiedle jest mieszkańców a nie głównej księgowej czy pozostałych członków zarządu. Ludzie w zarządzie są wynajęci przez mieszkańców i mają obowiązek działać dla dobra ogółu członków, bo członkowie są właścicielami spółdzielni a nie zarząd ani rada. Nie wysyłaj mieszkańców żeby spadali ze swojej własności. Jeśli jeszcze tego nie wiesz to ci powiem, że to mieszkańcy oceniają zarząd i mogą go wysłać na zieloną trawkę.

[Gość: Sava]

A Ty wieśniaku nie marzniesz w d............e. Palisz w swoim domku i grzejesz " nabiał".

[Gość: Sava]

Kiedy zmieniono regulamin, bo to jest bardzo ważne. Sprawdź to w sm!!!!!!
Koszty stałe powinny być rozliczane w takiej wysokości jakie są na fakturach i na m2 pow. lokalu. Kombinują i robią zamieszanie żeby zgarnąć kasę.
Sprawdźcie kto i kiedy złożył taki wniosek.
Podejrzewam, że nikt z członków sm, a wymyślił to zarząd - zwalając na członków.
Będą bronić własnego pomysłu i własnej d.......y.
A ten goście co Ci odpisał to zapewne ktoś ze spółdzielni.
Oni siedzą na forum i śledzą o czym piszemy. To są nawyki i pozostałości po komunie.

[katalizator.au]

Gość portalu: Sava napisał(a):

> Sprawdźcie kto i kiedy złożył taki wniosek.
> Podejrzewam, że nikt z członków sm, a wymyślił to zarząd - zwalając na członkó
> w.
> Będą bronić własnego pomysłu i własnej d.......y.

Też myślę, że nikt nie złożył, albo że główna księgowa mogła namówić jednego czy dwóch członków spółdzielni, żeby napisali, przecież to nie problem.
Pamiętacie jak wybrano poprzedniego prezesa Ustronia? Wtedy też rada nadzorcza zrobiła to na wniosek jednego członka spółdzielni, a skutki tego musieli później ponosić wszyscy spółdzielcy.

[Gość: Sava]

Nie masz pewności czy taki wniosek ktoś złożył, wiem też, że mogli ktoś zmusić do napisania kto posiada zadłużenie, ale czy w regulaminie zostały takie zmiany wprowadzone i kiedy - podaj datę. W trakcie trwania sezonu rozliczeniowego (1.06-31.05) nie można wprowadzać i stosować zmian z mocą wsteczna bo prawo nie działa wtecz.Wszelkie zmiany mogą obowiązywać od następnego okresu rozliczeniowego. Dlatego ważna jest data uchwalenia zmian.
Czy zatwierdziła je rada czy nawiedzona księgowa chce je sama wprowadzić do rozliczenia. Mieliście przecież walne czy podano Wam do wiadomości, że planowane są zmiany w regulaminie, jakie i od kiedy?
Trzeba pójść do spółdzielni i przejrzeć dokumenty - uchwały rady (czy podjęła je stara czy nowa rada).
Zgodnie z ustawą masz prawo przeglądać dokumenty - uchwały, protokoły, faktury itp...

[katalizator.au]

Z pism dostarczonych mieszkańcom ze spółdzielni wynika, że rada nadzorcza podjęła uchwałę 27.09.2010 r. a ta zmiana regulaminu ma obowiązywać od 01.10.2010 r.
Może jeszcze nie wszyscy mieszkańcy otrzymali pisma.

[Gość: Sava]

Zmiany wprowadzone od 1.10.2010r. nie mogą mieć zastosowania do rozliczenia sezonu 2010/2011 bo sezon rozliczeniowy już trwa od 1.06.2010r. i jest to niedopuszczalne, a tym bardziej nie można ich zastosować do rozliczenia sezonu 2009/2010.
Zapytaj o to jakiegoś prawnika - na bank Ci to potwierdzi.
Macie prawo zaskarżyć tę uchwałę do walnego (aby wyczerpać drogę wewnątrzspółdzielczą) a w dalszej kolejności jeśli walne ( czyli wy członkowie) nie uchyli tej uchwały to zaskarżyć to do sądu, a sprawa jest do wygrania.
Pilnujcie terminu (jest pewno określony w statucie), żeby zaskarżyć uchwałę do walnego.
Nie pozwólcie sobą manipulować , bo nowa rada jest tak samo cwana i chodzi "na pasku" Łuczyckiego, a za rok będzie znów problem z rozliczeniem, dostaniecie po 3000 dopłaty.

[katalizator.au]

W zasadzie to nie wiadomo czy rada nadzorcza w ogóle zatwierdziła ten regulamin.Zarząd spółdzielni coś kręci, bo w piśmie do członków powołuje się na uchwałę rady nr 47/II z 27.09.2010 r. a w samym regulaminie jest napisane, że został zatwierdzony uchwałą rady nadzorczej nr 50/II z 27.09.2010 r.
Czy nowi prezesi wiedzą co podpisują? Czy czytają to co im ktoś podsuwa do podpisania? Kim jest osoba podsuwająca takie niespójne dokumenty?

[Gość: Sava]

Z tego co piszesz, są dwie uchwały to być może że - jedna dotyczy regulaminu ,a druga podwyżki czynszu ( opłaty za ciepło). Pewnie obie zostały podjęte i zatwierdzone na posiedzeniu w dn 27.09. Przeczytaj dobrze pismo.
Do numerów uchwał powinni Wam podać czego dana uchwała dotyczy, a więc nr 47 (może podwyżka?) i nr 50 (zmian w regulaminie?) - lub obie uchwały dotyczą wprowadzonych zmian do regulaminu.
Czy zostały przesłane członkom regulaminy, tak by każdy mógł się zapoznać z jego treścią i mógł go skutecznie zaskarżyć w jakiej części się nie zgadza?
Zarządy same przygotowują treści uchwał dla rady i nadają im numery (bo to towarzystwo z rady jest nie kumete).

[Gość: lokator]

Gość portalu: Sava napisał(a):

> Zarządy same przygotowują treści uchwał dla rady i nadają im numery (bo to towa
> rzystwo z rady jest nie kumete).

...ale potem jak mieszkańcy się buntują i krytykują regulamin, to zarząd umywa ręce i mówi że to rada uchwaliła. A najbardziej niewinna jest główna księgowa, bo ona tylko wstawia odpowiednie cyferki w odpowiednie rubryki :))) Paranoja !

i znowu "nieprawidłowości".....?

[Gość: Barbi]

Co za jakiś pech na tym Ustroniu ? Kolejne zarządy usuwane są za "nieprawidłowości" i za złe zarządzanie , potem przychodzą następni i znowu okazuje się że niczym się nie różnią od swoich poprzedników i prawdopodobnie zostaną też usunięci za kolejne "nieprawidlowości" to tylko kwestia czasu.Musi byś przecież jakiś sposób na wyjście z tej sytuacji...tylko jaki .

[Gość: Stan]

Wreszcie sensowny głos-:). Z chęcią podejmę współpracę przy rozwiązaniu tego problemu, a mam swoje i przemyślenia i doświadczenia. Czekam na propozycje.

[Gość: Sava]

To jest właśnie postawa Polaka - spółdzielcy "Czekam na propozycje".
Jeśli każdy będzie stał z boku i czekał, że inni coś za niego zrobią to nigdy do niczego nie dojdziemy.
Nie czekaj na propozycje tylko rzuć swoje na forum, podaj te swoje doświadczenia i przemyślenia. Wypracujmy wspólnie jakieś działania i byłoby dobrze , aby to zrobić we wszystkich spółdzielniach, bo wszędzie jest to samo bagno.

Załóżmy jeden wątek, w którym będziemy pisać o wszystkim co się dzieje w spółdzielniach Ustronie, Południe, Michałów , Nasz Dom i inne (wszystkie) bo wszystkich łączy nas ten sam problem
Czy Ty jesteś Stach czy Stan - zaczynaj na dobry początek - nie czekaj !!!!!!!!!!!!!!!

[Gość: Stan]

Ok, jeśli to ma być konkretna praca, a nie typowe dla internetu plucie - proszę bardzo. zacznę od podania maila: [e-mail]. Pozdrawiam

[Gość: Sava]

Czyś Ty Stan czy Stach to jesteś ten sam - IP.pilicka.
Na maila to możesz się umówić na kawę lub dopalacze. Chcesz się pobawić w detektywa i "wysondować" o czy będą pisać ludzie, żeby o tym pogadać z kolesiami w "Pędzącym króliku".
Po to jest internet i forum, aby każdy mógł pisać o wszystkim co go boli, co mu się nie podoba i wyciągać publicznie wszystkie brudy ze spółdzielni.
Zanim się zacznie konkretna praca to są potrzebne informacje od ludzi i ich propozycje.
Chcesz tak szybko pracować nie wiedząc jeszcze nad czym i w jakim kierunku.
Może lepiej zajmij się tym styropianem.

[Gość: Stanisław]

Bo drogi, albo droga Savo, najłatwiej to nasr...ć na kogoś nawet go nie znając i forum to ułatwia. Jeśli dla ciebie termomodernizacja, która kosztuje dziesiątki milionów to drobiazg, a poważne jest tropienie złodziei, to życzę powodzenia w pracy detektywistycznej. Czytaj lepiej gazety, bo dla spółdzielni za wiele nie zrobisz. Pozdrawiam serdecznie

[Gość: Janina]

A ja słyszałam (nie wiem czy zgodnie z prawdą), że w sprawie jerzyków sąd uznał winę osoby odpowiedzialnej z ramienia spółdzielni tylko nie dał kary, bo tak podobno można.

[Gość: Sąsiadka]

Ponieważ jak słusznie zauważa Sava, opisywane w tym wątku problemy nie dotyczą tylko Ustronia i padaja propozycje zakladania kolejnego wątku poświeconego sprawom spoldzielczosci, od siebie proponuję skorzystania z możliwosci strony www.MojeOsiedle.pl. Strona ta oferuje już teraz możliwość wymiany poglądów czlonkom każdej spółdzielni z każdego miasta a ponadto chyba wkrótce powstanie na niej tzw. forum ogolne umożliwiające dyskusję na tematy dotyczące wszystkich spółdzielni w Polsce - fałszowania sprawozdań finansowych, sabotowania prawa przez zarządy, szykanowania spółdzielców, walki z firmami podzielnikowymi itp. Będa tam też zapewne wyroki sądowe dotyczące spółdzielczosci mieszkaniowej.

[Gość: Sava]

Musisz wiedzieć, że tak się dzieje we wszystkich spółdzielniach,zarządy przygotowują dokumenty - regulaminy, treści uchwał dla rady, a to stado "wybrańców - baranów" zaklepuje wszystko byle szybko skończyć posiedzenie, nie ma żadnej dyskusji nad projektami dokumentów bo do rad trafiają przypadkowi ludzie nie mający bladego pojęcia jak powinna pracować rada. Nie czytają przepisów, nawet niektórzy nie znają statutu.
Wiem dużo na ten temat i dlatego o tym wszystkim piszę, bo mnie szlag trafia co się dzieje w sm.
Te bestie o tym wiedzą, że "wybrańcy" się nie znają więc "podstawiają" to co im pasuje i później wszystkim obarczają rade - że to ona jest winna , a zarządy umywają ręce. Odpowiedź tych betonów jest jedna tak zatwierdziła rada
Cała spółdzielczość to jedna wielka korupcja i łamanie naszych praw.
Nam pozostaje tylko sąd.
Taka jest ponura rzeczywistość, ale trzeba działać i nie odpuszczajcie tego regulaminu

[Gość: Sąsiadka]

Oczywiście Sava ma rację, że polska spółdzielczość mieszkaniowa to kompletne nieporozumienie i pole do ogromnych nadużyć dla kolejnych ekip prezesów bez względu z jakiego są nadania.
Ale my jako spółdzielcy nie potrafimy dotrzeć do posłów i zagrozić im, że w następnych wyborach mogą pożegnać się z cieplymi posadkami w sejmie jeśli nadal będą tak traktować nasze sprawy jak dotychczas. Najlepszym tego przykładem jest ostatnie głosowanie posłów PiS w sejmie nad prezesowskim projektem ustawy o działanaiu spółdzielni mieszkaniowych mającej na celu powrót do stanu sprzed nowelizacji ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych w roku 2007. Na szczęście udało się ten projekt odrzucić już w pierwszym czytaniu, głównie głosami PO, bo 111 posłów PiS, w tym np. Sońta, głosowali przeciw jego odrzuceniu!!!!!

Nie wiem, czym kierowali się ci posłowie PiS - chyba nie naszym interesem a interesem prezesow albo jakąś wyjątkową glupotą i kompletną nieznajomością zagadnienia. Ale jeśli tak, to co na litość boską robią w sejmie i za co biorą pieniądze?

Ale i my, spółdzielcy, stale chcemy coraz lepszego prawa mającego lepiej nas chronić a nie chcemy korzystać z tego prawa, które już jest i daje nam jednak duże mozliwości. Przecież wystarczyło przyjść masowo na walne i nie wybierać pożytecznych idiotów do rady, która bezmyślnie jak słusznie pisze Sava, podnosi ręce w górę nawet przy najgłupszych uchwałach podsuwanych jej przez zarząd. A potem co roku ciągnące się około miesiąca dyskusje o złym rozliczaniu ciepła zaraz po dostarczeniu spoldzielcom rozliczeń.

[Gość: wkurzony]

To jest jakiś absurd żeby prezesi w spóldzielniach mieszkaniowych działali przeciwko spółdzielcom. Oni w przeciwieństwie do członków spóldzielni są zorganizowani, poza tym nic ich to nie kosztuje. Projekty zmian do ustawy przygotowują im prawnicy opłacani przez spółdzielców, na spotkania na których omawiają strategię walki ze spółdzielcami jeżdżą za nasze pieniądze, za ich rozmowy telefoniczne też płacimy my itp. Wszystko to robią w czasie pracy, za którą też my im płacimy. I wreszcie za ewentualne przegrane sprawy w sądzie płaci spółdzielnia, a więc znowu my.

[Gość: Sava]

Niestety, ale tak się dzieje w spółdzielniach w całym kraju.
Przeciwko nam działa zorganizowana grupa przestępcza, którą powinno się zająć CBA. Wszystko to się dzieje w porozumieniu i za zgodą rad nadzorczych, które niestety ale tylko w nazwie mają nadzór. Wszystko co napisałeś to prawda , bo za wszystkie ich "wybryki" MY płacimy - finansowo i moralnie.
A mafia się spotyka w "Pędzącym króliku" i przy wódzie ustala jakie brać opłaty:
za podgrzanie wody, ile z m2 za centralne, jak rozliczać ciepło, żeby nas "maksymalnie wyrolować" jak zarabiać na przetargach, którą wybrać firmę i ile wyciągnąć od niej łapówki innymi słowy nawzajem się informują i szkolą jak się nie dać złapać na przekrętach a dobrze zarobić

[Gość: ciekawa]

Do Savy:
pisz dalej,świetnie Ci idzie -musisz mieć temat przerobiony.

[Gość: Sąsiadka]

Nasi dziadkowie i pradziadkowie byli znacznie mądrzejsi niż my, czego dowodem są poniższe kary w ustawie o spółdzielniach z roku 1930 przewidziane dla łamiących prawo członków zarządu i rad nadzorczych. Szkoda, że posłowie są wyjątkowo ślepi od lat na to, co się dzieje teraz w spółdzielniach mieszkaniowych w Polsce.

DZIAŁ IV.
Kary:
Art. 110. Sąd rejestrowy ma prawo zmuszać karami porządkowemi od 20 do 1000 marek p.;
1) członków zarządu względnie likwidatorów (art. 79 ust. 1) do dokonania zgłoszeń do rejestru oraz do uskutecznienia ogłoszeń (art. 53 ust. 2, 59 ust. 2);
2) członków zarządu względnie likwidatorów - do przestrzegania przepisów ustawy niniejszej w przedmiocie prowadzenia rejestru członków oraz księgi protokołów;
3) członków zarządu względnie likwidatorów (art. 79 ust. 1) do zezwolenia na przeglądanie i przepisywanie pewnych dokumentów osobom, według ustawy niniejszej do tego uprawnionym (art. 30 ust. 2, 49 ust. 4, 55 ust. 2);
4) członków organów, mających zwoływać walne zgromadzenia, do zastosowania się do przepisów ustawowych w tym względzie.
W wypadkach, objętych ust. 1, sąd bądź może wezwać członków wymienionych organów do dopełnienia ciążących na nich obowiązków z zagrożeniem. kary, bądź wymierzyć karę za uchybienie bez uprzedniego zagrożenia.
Od orzeczenia można odwołać się do wyższej instancji.
Kara może być powtarzana i nie stoi na przeszkodzie wymiarowi kary na podstawie przepisów karnych.
Kary wpływają do Skarbu Państwa i winny być użyte na cele ruchu spółdzielczego stosownie do uchwały Rady Spółdzielczej.
Art. 111. Na wniosek związku rewizyjnego lub Rady Spółdzielczej może sąd rejestrowy wymierzyć taką samą karę członkom zarządu, względnie likwidatorom, którzy nie dopełnili obowiązku zawiadomienia względem związku rewizyjnego lub Rady Spółdzielczej (arf, 45 ust. 5,69, 70 I 76 ust 1), albo obowiązku przesłania im odpisu lub wykazu (art. 49 ust 4, 59 ust I 69 I 70).
Na wniosek związku rewizyjnego, Rady Spółdzielczej lub wyznaczonego przez nie rewidenta może sąd rejestrowy wymierzyć taką samą karę:
1) członkom zarządu lub likwidatorom, którzy nie zastosowali się do przepisów ustawy niniejszej a prowadzeniu ksiąg i rachunków, o sporządzaniu w przepisanym czasie zamknięć rachunkowych względnie bilansów i sprawozdań, tudzież o rozdziale pie- niędzy w toku likwidacji, albo nie zastosowali się do instrukcji Rady Spółdzielczej w przedmiotach, określonych w. art. 17 ust. 3 I 55 ust. 1, albo też przy rewizji nie uczynili zadość przepisom art 62 ust 2;
2) organom, przyjmującym członków, jeżeli przyjmowały deklaracje wbrew przepisom art. 16— 19, oraz organom, uprawnionym do zwoływania walnych zgromadzeń, jeżeli nie uczyniły zadość przepisowi art. 63 ust 2.
Przepisy art. 110 ust. 3-5 mają tutaj odpowiednie zastosowanie.
Art. 112 . Karze do 2000 marek p. ulegają:
1) członkowie zarządu, jeżeli udzielają pożyczek osobom, którym ustawa lub statut potyczek udzielać nie pozwała Iub też mimo upomnienia ze strony rady nadzorczej zawierają umowy z nie - członkami wbrew zakazowi statutu;
2) osoby, dokonywujące sprzedaży w spółdzielni, jeżeli świadomie mimo zakazu statutu sprzedają nie-członkom;
3) członkowie spółdzielni, która według statutu sprzedawać może towary tylko członkom, jeżeli przyczyniają się świadomie do tego. by nabywanie w spółdzielni umożliwić nie-członkom lub też towary dla siebie nabyte, zarobkowo w niezmienionym stanie odprzedają nie-członkom.
Art. 113. Karze aresztu do sześciu tygodni lub karze grzywny do 3000 marek p., według uznania sądu, ulegają:
1) członkowie zarządu, których czynności zmierzają do innych celów, niż wymienione w art. 1 i określone w statucie, lub którzy korzystają z kredytu, mimo, iż statut udzielanie im kredytu wykluczył (art. 36 ust. 3);
2) członkowie zarządu, rady nadzorczej i likwidatorowle, jeżeli z ich winy spółdzielnia była dłużej, niż trzy miesiące, bez zdolnej do wydawania uchwał rady nadzorczej;
3) członek zarządu względnie likwidator, który nie zgłosił upadłości, mimo Iż był do tego zobowiązany.
Art. 114. Takiej samej karze ulega, kto, prowadząc przedsiębiorstwo, oznacza je jako spółdzielcze lub używa innego równoznacznego wyrażenia, mimo tego, iż organizacja przedsiębiorstwa nie opiera się na ustawie niniejszej.
Art. 115. Karze aresztu do sześciu miesięcy lub karze grzywny do 10.000 marek p., według uznania sądu, ulega:
1) kto przez świadomie fałszywe przedstawienie stosunków, określonych w art. 43 ust 2 i 3, uzyskuje powołanie do zarządu względnie rady nadzorczej, albo innym osobom uzyskanie powołania umożliwia;
2) kto przyjął lub kazał sobie przyrzec wynagrodzenie za to, że na walnem zgromadzeniu będzie głosował w pewien oznaczony sposób;
3) członek zarządu, rady nadzorczej lub likwidator, który działa rozmyślnie na szkodę spółdzielni;
4) członek zarządu, rady nadzorczej lub likwidator, który na walnem zgromadzeniu, w rejestrze członków, w zamknięciu rachunkowem lub w sprawozdaniu z czynności poda świadomie fałszywą wiadomość lub rozmyślnie prawdziwy stan rzeczy zatai, jeżeli to postępowanie może wprowadzić w błąd co do stanu interesów i majątku spółdzielni;

[Gość: Staś]

Droga sąsiadko, teraz mamy d...krację, jak mawia znany polski liberał, więc te kary zastępują już Państwa osądy, oceny i niejednokrotnie obelgi. Bo jednak, mimo wszystko, jaki by system polityczny nie panował istnieją również sądy, przed którymi należy winę człowieka udowodnić. W Polsce każdy, kto sprawuje jakąkolwiek władzę musi być złodziejem, czerwonym albo Żydem. Nie dziwota, że jak naród nie ma szacunku dla swoich przedstawicieli to od wieków "najlepszą" władzę sprawują obcy: Niemcy, Rosjanie etc. Pozdrawiam wszystkich uczciwych!

[Gość: Janina]

Stasiu, żeby sądy zasądziły karę to najpierw musi być odpowiedni przepis. Nie ma przepisu karnego - nie ma kary. To proste.

[Gość: Staś]

Ależ przepisów ci u nas dostatek! I to na wszystko! To przecież "sprawa jerzyków", gdzie donos na policje złożyła jedna z mieszkanek Ustronia wstrszymał w tym roku termomodernizację! Winy nie udowodniono, szumu narobiono (tajemnicą poliszynela jest, że była to robota jednego z wykonawców, który nie dostał roboty) a nikt ze spółdzielców nie pyta, ile spłnia musiała i musi wydać na ekologię! Według mojej oceny są to grube dziesiątki złotych. I co, nie ma prawa?

[Gość: Sava]

W której spółdzielni jesteś prezesem? - bo bardzo Ci "doskwiera "temat termomodernizacji (czyli interes dochodowy?). Widocznie ta mieszkanka miała pewne podejrzenia, że sprawa jest nieczysta i miała prawo złożyć doniesienie.
A co tłumaczyłeś się może w tej sprawie. Może przez to uciekły Ci "jakieś pieniądze".
Nie przejmuj się tak bardzo ekologią, bo ona nie ma nic wspólnego z wydawaniem pieniędzy na ocieplanie budynków.

[Gość: Janina]

Stasiu ja mówię o przepisach karnych, które zacytowała Sąsiadka. Wiele z nich zniknęło z ustaw o spółdzielniach a były to przepisy potrzbne moim zdaniem. Na przykład kandydat na członka zarządu okłamuje radę nadzorczą, że ma odpowiednie kwalifikacje i rada go wybiera. Jest to ze szkodą dla spóldzielni, ale nie ma przepisów, żeby ukarać taką osobę. Albo rada nadzorcza świadomie wybiera na członka zarządu osobę o niższych kwalifikacjach niż inni kandydaci, bo np. jest to znajomy ze studiów albo kolega partyjny. W ten sposób rada też działa na szkodę spółdzielni i nie ma kary na takich członków rady.

[Gość: Sava]

Janina nie dyskutuj z Stachem bo się niczego nie dowiesz i nie wyjaśnisz.
Miej wyczucie kto pisze na forum.
Jest zapisana w ustawie odpowiedzialność karna dla członków zarządu i rad nadzorczych tyle tylko, że do tej pory żaden sąd nie ukarał żadnego z nich, bo prezes przychodzi do sądu jako podmiot gospodarczy a członek spółdzielni staje jako przedmiot

[Gość: Janina]

Takiego przepisu jak był art. 115 pkt 1) to chyba nie ma, jesli się nie mylę:

Art. 115. Karze aresztu do sześciu miesięcy lub karze grzywny do 10.000 marek p., według uznania sądu, ulega:
1) kto przez świadomie fałszywe przedstawienie stosunków, określonych w art. 43 ust 2 i 3, uzyskuje powołanie do zarządu względnie rady nadzorczej, albo innym osobom uzyskanie powołania umożliwia;

[Gość: Sava]

Janina ustawa, którą podała Sąsiadka jest z 1930r. Została przywołana po to, bo jej zapisy były restrykcyjne wobec władz spółdzielni.
Komuna bolszewicka uchwaliła 1982r ustawę dla prezesów. Wszelkie poprawki jakie zostały wprowadzone po 82r. są wyłącznie kosmetyczne.
Jest ustawa od 2000r. o spółdzielniach mieszkaniowych, to w niej zapisano odpowiedzialność karną dla <władzy> tyle tylko, że jeszcze żaden sąd nie ukarał prezesa czy członka rady. Dlaczego????? - bo my z nimi nie walczymy skutecznie.
Czas się organizować i występować z pozwami zbiorowymi do sądu.

[Gość: Vici]

... nie walczymy skutecznie, bo jesteśmy na z góry przegranej pozycji.
Prezesów wspierają prawnicy, związki rewizyjne, Krajowa Rada Spółdzielcza, politycy ... , a co najgorsze to często także duże rzesze członków spółdzielni ogłupionych skutecznie przez prezesów. W tym celu prezesi wykorzystują różnego rodzaju gazetki osiedlowe, strony internetowe spółdzielni itp., na łamach których rozprawiają się dzielnie z członkami krytykującymi ich poczynania. No i interes kręci się dalej.

[Gość: Czacki]

Ale te wszystkie dywagacje nie dotyczą Ustronia , bo to osiedle i spółdzielnia inne niż wszystkie......

[Gość: Sava]

Dlatego uważam, że należy założyć jeden wątek dla wszystkich spółdzielni, bo nasze problemy są bliźniaczo podobne - nie tylko na Ustroniu i w nim piszmy o wszystkim co się dzieje, o podwyżkach, regulaminach, rozliczeniu ciepła itp.......

[Gość: Vici]

Gość portalu: Czacki napisał(a):

> Ale te wszystkie dywagacje nie dotyczą Ustronia , bo to osiedle i spółdzielnia
> inne niż wszystkie......

a na czym ta inność Ustronia polega? możesz wyjaśnić?

[Gość: Sąsiadka]

Z całą odpowiedzialnością stwierdzam, że Ustronie nie odbiega w aktywności swoich członków i ogólnej bezradności a może raczej obojętności na niezgodne z prawem działania organów spółdzielni od tysięcy innych spółdzielni w Polsce!

Praktycznie we wszystkich spółdzielniach jest to samo - zauważanie negatywnych zjawisk, pisanie o nich w internecie i oczekiwanie na jakiś cud, że to się szybko zmieni.
Niestety ale brak zaangażowania większości spółdzielcow i ogolne przekonanie o bezcelowości jakichkolwiek działań jest postawą dominujacą.

Dochodzą do tego trudności dnia codziennego i znacznie gorsze mozliwości prowadzenia jakichkolwiek działań w porównaniu z możliwościami prezesów oraz praktycznie calkowita obojetnośc mediow na te sprawy co też nie zachęca spoldzielców do aktywności.
W radomiu sytuacja jest o tyle korzystniejsza, że ma w nim miejsce wyjątkowo duża aktywność internautów w porównaniu z dużymi nawet miastami w Polsce. Nie ulega dla mnie wątpliwości, że jest wśród nich wielu spoldzielcow, ktorzy przy odrobinie chęci i nieco większej świadomości spraw z ich strony byliby w stanie stworzyć w Radomiu silną grupę spółdzielców przeciwstawiającyh się obecnym chorym stosunkom w spółdzielczości mieszkaniowej i porwać tym samym innych w kraju.

[Gość: Janina]

Uważam, że spółdzielcy zbyt mało interesują się sprawami spółdzielni i nie wspierają chociażby tylko dobrym słowem osób, które walczą także dla nich z patologią w sm-ach. Ile jest takich osób, które zwyczajnie podziękują aktywnym spółdzielcom - pewnie niewiele? A ile jest osób, które odważnie sprzeciwią się nagonkom organizowanym przez członków zarządów i rad nadzorczych na niepokornych spółdzielców - wyjątki albo wcale?
Nie dziwię się, że osobom aktywnym w końcu opadają ręce i ty Sąsiadko też się nie dziw.

[Gość: Sąsiadka]

A ja się jednak dziwię postawie spółdzielców - bo przy takiej jak teraz będzie jeszcze gorzej i w końcu prezesi załatwią nas bez mydła.

Wskazuje na to jednoznacznie kolejny projekt ustawy o spółdzielniachn mieszkaniwych, o którym doniosła wczorajsza Rzeczpospolita.

[Gość: Sąsiadka]

Muszę sie poprawić - ustawa, z której fragment o karach zamieściłam, pochodzi z roku 1920 a nie 1930!
W pelni popieram wezwanie Savy do rozpoczęcia wreszcie organizowania się, bo prezesi po uwaleniu ich pomysłu z ustawą o działaniu spółdzielni nie odpuszczają i bocznymi drzwiami wprowadzają projekt ustawy, aby właścicielami gruntów, na których teraz stoją nasze budynki, uczynić spółdzielnie (prezesów i innych cwaniaczków) a nie spółdzielców, którzy kilkadziesiąt lat płacili za wieczyste użytkowanie!

Dzisiaj donosi o tym Rzeczpospolita - informacja Renaty Krupy-Dąbrowskiej na kolumnie prawnej.

[Gość: staś]

Moim zdaniem nikt nikogo nie oszukuje! Rada doskonale wie, kogo wybiera, albo przynajmniej wierchuszka rady. A co do tego, że odbywa się to wszystko po znajomości to nie ma dwóch zdań! Dlatego najlepszy jest kandydat z zewnątrz, z udokumentowaną wiedzą i praktyką. To takie proste i nie wymaga wielkich konferencji. A dlaczego na Ustroniu nie wybiera się takich ludzi? Z tego co wiem, to nawet nie próbują startować...

[Gość: Staś]

Dobrze mówisz, bo według tego każdy Polak przy władzy to złodziej i malwersant, my nadajemy się tylko do zmywaka. Więc zaprośmy do rządzenia inne nacje - masz jakieś propozycje drogi Savo?

[Gość: wilki]

czy ktoś z tu mądrych może mi podpowiedzieć co zrobić z Bułgarami i cyganami którzy handlują na Jana Pawła/Sandomierskiej???? Bo nowy prezes ma to w nosie wszyscy kierownicy też, policja i Straż Miejska nie może na tym terenie działać, a nielegalny handel kwitnie, lokalni sprzedawcy tracą bo nie mogą konkurować z ludźmi którzy handlują towarem nie wiadomo z skąd, piją, śmiecą i nie płacą podatków

[Gość: Sąsiadka]

Prezes bierze co miesiąc kasę w ramach comiesięcznych opłat eksploatacyjnych wnoszonych przez czlonkow spóldzielni i jego psim obowiązkiem jest dbac o właściwe warunki zamieszzkiwania. jesli tego nie robi, na daje się do wywalenia. Zgłoście wniosek do rady o pozbawienie premii, jak to nie pomoże, wniosek o odwołanie. To obowiązkiem prezesa jest interweniowanie w policji, straży miejskiej itp. a nie spółdzielców.

[Gość: ciekawa]

czy to prawda że pracownicy spółdzielni kończą studia za pieniądze lokatorów,a później zakładają swoje firmy i pilnują swojego, a tu udają, że coś robią ?. Dlaczego nie ma informacji o terminach zebrań Rady na którą może iść każdy członek spółdzielni i słuchać, a nawet zadawać pytania bez prawa głosowania. Informacja o Walnym Zgromadzeniu powinna być dostarczona każdemu członkowi i odbiór potwierdzony osobiście, a nie wspólnie na lokal ( np. na małżeństwo).
Sprawcie w swoich spółdzielniach jak was powiadamiali o Walnym? Założe się ,że niezgodnie z prawem , jeżeli tak to takie Walne jest nieważne.

[Gość: Sava]

Rada obraduje w swoim gronie z udziałem zarządu, który siedzi jak kat na posiedzeniu, chcąc zawsze zdominować obrady i wpływają na wypowiedzi członków, a w przypadku gdy ktoś z rady zada niewygodne pytanie to oni sprytnie zmieniają temat albo wśród członków jest jeden przydupasa który to robi za nich.
Większość to słucha i patrzy w prezesa jak w obraz, później pokornie głosuje.
Wiele razy rada jest "wpuszczana w maliny" przez zarząd przy podejmowaniu uchwał, nawet jeśli na obradach jest obecny radca sm - to nie reaguje - bo te bestie wiedzą jak wyprowadzić rade w pole i na nią zrzucić winę, To mają opracowane do perfekcji

[Gość: Janina]

Rada nadzorcza już obrosla w piórka i członków spóldzielni ma za nic albo liczy na naszą krótką pamięć. Gdzie jest realizacja obietnicy wymiany całego zarządu? Albo się dotrzymuje słowa albo nie. Nie można dotrzymać słowa tylko trochę.

[Gość: monika]

a czy ktoś wie jaką umowę o pracę ma gł.ksiegowa-czas określony.

[Gość: nemo]

Jaki czas określony ? Może 10 lat - tak jak umowa z firmą rozliczającą koszty ciepła?
To znaczy, że przed upływem tego okresu rada nie może rozwiązać umowy ?
I drugie pytanie - kto zawarł taką umowę z gł.księgową? czy nie nowa Wysoka Rada ?
Nowa rada jest jeszcze lepsza od starej, bo tamta poza konkursem obsadziła stanowisko głównej księgowej-członka zarządu a nowa dała jej gwarancję pracy na tym stanowisku przez czas określony niewiadomej długości.

[Gość: pikuś]

czy to chodzi o tą panią co za poprzednich zarządów pracowała w Klubie Tańca? można sprawdzić kto podpisał jaką umowę bo co innego umowa o pracę a co innego powołanie do zarządu a może ktoś z rodziny był prezesem albo sąsiadka sąsiadki ? Myślę, że stara rada szczeliła sobie samobuja.

"samobuj"

[Gość: A,K]

A jakiego "samobuja"ty sobie strzeliłeś nasz lokalny intelektualisto.

[Gość: pikuś]

To była ironia ty " mój " sambóju.....itd.widzę, że czytasz uważnie no,no

[Gość: mieszkanka]

dokładnie nie wiem,ale prawdopodobnie gdzieś do połowy przyszłego roku

[Gość: mieszkanka]

Do Nemo
umowę dała stara Rada .

[Gość: nemo]

Na jaki okres jest zawarta ta umowa ?

[Gość: nemo]

umowę zawartą na czas określony też można rozwiązać ale ta rada może tego nie wiedzieć,
no a radca prawny jak jest w dobrych układach z główną księgową będzie siedział cicho

[Gość: Sava]

Napiszcie pismo do rady nadzorczej - niech podpisze je możliwie jak najwięcej członków sm ( np. 20-30 osób) a w piśmie zażądajcie. aby rada niezwłocznie odwołała członka zarządu - główną księgową, zażądajcie w piśmie również aby radca prawny zaopiniował jej odwołanie. Zobowiążcie także zarząd aby zaopiniowane pismo (przez radcę) zostało ujęte do porządku obrad na najbliższe posiedzenie rady. W piśmie zaznaczcie że oczekujecie udzielenia odpowiedzi od rady (czy pojęła decyzję o jej odwołaniu czy nie) wraz z załączoną opinią radcy sm.
Trzeba będzie podać także adres do jednej osoby, na który zostanie przesłana odpowiedź na Wasze pismo. Zamiast pisać na forum i pytać czy ktoś coś wie będziecie mieć wszystko na piśmie, a wtedy możecie podać fakty na forum.
Powodzenia w działaniu. Pozdrawiam. Zbuntowany członek sm.

[Gość: nemo]

Co da opinia radcy prawnego? Z ustawy wynika, że członek zarządu może być w każdej chwili odwołany. Jak radca wyda opinię, że główna księgowa nie może być teraz odwołana to mamy się z tym zgodzić i odpuścić radzie nadzorczej?

[Gość: Sąsiadka]

Nemo ma racje - wielokrotnie radcowie prawni spółdzielni dali przykłady skandalicznych opinii prawnych, często nawet niezgodnych z obowiązujacym prawem.

Dlatego miejmy swoj rozum i nie wierzmy bezgranicznie w te opinie często przygotowywane pod konkretną tezę prezesów czy rady nadzorczej. Utarlo sie, ze jesliczegos nie ejsteśmy pewni, to od razu stawiamy pytanie "A co na to pan, -i mecenas? I często słyszymy w odpowiedzi piramodalne brednie.

[Gość: Sava]

Rada nadzorcza na skutek podjętej uchwały powołuje na członka zarządu i ma takie uprawnienia, aby go odwołać, ale jeżeli rada powołała na czł. zarządu osobę gdzie w uchwale określiła na jaki okres jest powołana (termin sztywny) i jakie otrzyma z tego tytułu wynagrodzenie to może to spowodować określone skutki finansowe dla spółdzielni wynikające z uchwały (odwołanie przed terminem) Może wystąpić do sądu aby sm wypłaciła jej odszkodowanie wynikające z uchwały.
Znacie treść uchwały - powołania, że idziecie z "widłami na wojnę"
Opinia radcy na "papierze" może się przydać.
Pismo skierowane do rady z naciskiem , aby odwołać księgową napewno nie zaszkodzi a Wy będziecie mieć w "garści haka" na radę jeśli tego nie uczyni.
To tylko sąsiedzkie rady, a zrobicie to co uważacie za stosowne, oby tylko nie ze szkodą dla spółdzielców.

[Gość: nemo]

Jeżeli rada nadzorcza powołała tę panią na stanowisko głównej księgowej-członka zarządu na czas określony bez możliwości wcześniejszego rozwiązania umowy o pracę to moim zdaniem taka uchwała jest w tym zakresie nieważna, bo sprzeczna z ustawą, która mówi, że członka zarządu można odwołać w każdej chwili. Wtedy w miejsce nieważnego zapisu umowy wchodzi przepis ustawowy.

[Gość: Sava]

Treść uchwały może mieć charakter tzw. umowy menadżerskiej. Te bestie myślą nad tym jak się zabezpieczyć przed wyrzuceniem. Sprawa wyglądała podobnie na Południu, dlatego o tym piszę żebyście się nie "władowali na minę".
Znasz treść uchwały o powołaniu ? - to ją podaj!
Mogła zostać zgodnie z kodeksem pracy zatrudniona na czas nieokreślony i w umowie zawarto warunki płacowe, a do tego rada uchwałą powołała ją na członka zarządu , wtedy nie ma problemu.

[Gość: forumowiczXY]

Gość portalu: Sava napisał(a):

> Mogła zostać zgodnie z kodeksem pracy zatrudniona na czas nieokreślony i w umow
> ie zawarto warunki płacowe, a do tego rada uchwałą powołała ją na członka zarzą
> du , wtedy nie ma problemu.

Tak właśnie było, bo ona pracowała w spółdzielni chyba jako jakiś referent przed wybraniem jej do zarządu i miała umowę na czas nieokreślony. Niemożliwe żeby teraz miała na czas określony. Chyba celowo ktoś wprowadza ludzi w błąd, a nie ma żadnego problemu żeby już teraz się z nią pożegnać.

[Gość: Sąsiadka]

Ludzie, czy Wam znowu odjęło rozum? Zamiast bawić się w zgadywanki, kierujecie pismo do zarządu i rady z pytaniem, na jakich warunkach zatrudniona jest ta pani. macie prawo ządac takiej informacji bo po prostu ja yutrzymujecioe ze swoich comiesiecznych oplat eksploatacyjnych.
Jeśli zarząd i rada skłamią, macie dodatkowe haki na czlonków tych organów.

[Gość: Sava]

Cieszę się, że mój pomysł - podpowiedź popiera sąsiadka to będzie najlepsze wyjście w tej sytuacji. Zamiast pisać na forum lepiej napisać pismo do rady i wszystko się wyjaśni. Wtedy macie dowód na piśmie.

[Gość: leszek2172]

tylko kto to zrobi. Jak znam życie takiego pisma się nie doczekamy

[Gość: nemo]

Gość portalu: Sąsiadka napisał(a):

> Zamiast bawić się w zgadywanki, kierujecie
> pismo do zarządu i rady z pytaniem, na jakich warunkach zatrudniona jest ta pani.

> Jeśli zarząd i rada skłamią, macie dodatkowe haki na czlonków tych organów.

A skąd należy uzyskać prawdziwą wiedzę na ten temat, żeby ją porównać z odpowiedzią uzyskaną od rady nadzorczej? Innymi słowy: skąd będziemy wiedzieć czy w odpowiedzi napisali prawdę czy kłamią?

[Gość: nemo]

to zupełnie tak jak w metodzie dotyczącej odróżnienia kota od kotki:
Należy nalać mleka na spodek i patrzeć - jeśli wypił - to kot, a jeśli wypiła - to kotka :)))

[Gość: Sava]

1. Mama wie ile to formalności taki kredyt może mama mi go załatwi.
2. Pij mleko a będziesz wielki.
3. Wybór należy do Ciebie
Szkoda czas na takie przepychanki....... wyciągnij dla siebie wnioski z tych cytatów.

[Gość: nemo]

Ja nie odradzam, żeby napisać pismo do rady nadzorczej z pytaniem na jakich zasadach jest zatrudniona główna księgowa, tylko pytam poważnie jak mamy zweryfikować odpowiedź rady. Jeśli nie będziemy w stanie zweryfikować tej odpowiedzi, to ona nic nam nie da.

[Gość: nemo]

Jeżeli mamy pisać pismo z zapytaniem a potem odpowiedź (o ile ją uzyskamy) sprawdzić z uchwałami rady nadzorczej (do których mamy zagwarantowany dostęp jako członkowie ) to może lepiej od razu udać się do spółdzielni i poczytać sobie te uchwały?

[Gość: Sava]

Co było pierwsze - jajko czy kura?
Czy najpierw napiszecie pismo, czy chcecie poczytać uchwały to już Wasza sprawa i Wasz ból. Jesteście dorośli czytajcie przepisy, statut i działajcie.
Dalsze "bicie piany" na ten temat nie ma sensu.

[Gość: Janina]

My tutaj zastanawiamy sie jak skontrolować radę nadzorczą, czy rzeczywiście są jakieś przeszkody do odwołania głównej księgowej czy może rada nas kiwa.
A przecież jest to nowa rada, którą dopiero co wybralismy i teoretycznie powiny w niej być osoby godne zaufania dla których konieczność realizacji haseł wyborczych nie ulega dyskusji.
Gdzie się podziało bojowe nastawienie większości rady - panów .... , czy składali wnioski o odwołanie głównej księgowej?
To trzeba przede wszystkim spradzić żeby się przekonać czy znów nie popełniliśmy pomyłki głosując na te a nie inne osoby.

[katalizator.au]

Gość portalu: Sava napisał(a):

> Z tego co piszesz, są dwie uchwały to być może że - jedna dotyczy regulaminu ,a
> druga podwyżki czynszu ( opłaty za ciepło). Pewnie obie zostały podjęte i zatw
> ierdzone na posiedzeniu w dn 27.09. Przeczytaj dobrze pismo.

Oba numery uchwał dotyczą zmiany regulaminu. O podwyżce opłat czynszu (opłaty za ciepło) była jeszcze inna uchwała. Kręcą z tymi uchwalami i pewnie to się nie zmieni dopóki nie zmienią gł. księgowej.

[Gość: OlekR]

Ustronie to fajne osiedle, jest zieleń, ciekawie ukształtowany teren, sklepy, usługi, dobra komunikacja autobusowa z innymi dzielnicami tylko jakoś spółdzielnia ta nie ma szczęścia do władz - zarząd, rada.

[Gość: Sąsiadka]

A ja jednak uważam, że Ustronie nie ma przede wszystkim szczęścia do myślących swoich członków!
Przecież nie kto inny jak tylko oni dokonuja takich a nie innych wyborow.
Nie trzeba stale zwalać winy na innych tylko wreszcie uczciwie spojrzeć prawdzie w oczy.

[Gość: leszek2172]

Spółdzielnia Mieszkaniowa „Ustronie” informuje, iż w wersji elektronicznej Regulaminu rozliczenia kosztów dostawy ciepła do budynków, kosztów dokonywania rozliczeń z użytkownikami lokali za centralne ogrzewanie i podgrzanie wody w Spółdzielni Mieszkaniowej „Ustronie” w Radomiu”, dokonała sprostowania oczywistej omyłki poprzez zmianę numeru uchwały RN z nr 50/II na nr 47/II.

Za w/w pomyłkę przepraszamy. Jednocześnie S.M. „Ustronie” informuje, iż przedmiotowy Regulamin został zatwierdzony uchwałą RN nr 47/II z dn. 27.09.2010r.

[Gość: Sava]

To co byli ochlani na posiedzeniu, że się im nr uchwał popier.........ły.
Sporządzanie tych dokumentów (zgodnie ze statutem), ich rejestracja i numeracja jest prosta jak konstrukcja cepa. Ta sitwa nie jest w stanie nawet takich prostych operacji wykonać to trzeba wypier.........ć to towarzystwo !!!!!!!!!!!!!
Na podstawie tego "numeru" z uchwałami można sobie wyobrazić i wyciągnąć wnioski jak wygląda rozliczanie ciepła
Jest to żenujące co się dzieje w spółdzielniach. Nikt nie panuje nad porządkiem i przestrzeganiem prawa.
Jadą wszyscy "po bandzie" - i zarząd i rada i tak się dzieje wszędzie. SKANDAL

[Gość: nemo]

to samo może być w umowie o pracę gł. księgowej - w jednej wersji na czas nieokreślony, w innej na czas określony a w jeszcze innej na czas określony ale innej długości :)))

[Gość: mylny]

ciekawe czy ktoś z rady nadzorczej sprawdził w ogóle tą umowę a może wystarczyła im ustna informacja głównej księgowej że ma umowę na czas określony? a później najwyżej będzie, że to była oczywista pomyłka, źle zrozumieli ...

[Gość: Sava]

Rada jest organem nadzorczym i kontrolnym wobec czego ma prawo wglądu we wszystkie dokumenty. Dla wyjaśnienia tej sprawy powinna zażądać na najbliższe posiedzenie akt osobowych księgowej przejrzeć jej i wpisać do protokołu z posiedzenia na jakich warunkach jest zatrudniona, od kiedy została powołana na członka zarządu (numer uchwały rady i data).
Te ustalenia byłyby stwierdzeniem czy rada pracuje uczciwie, a zwłaszcza w Waszym interesie. Domagacie się tego m.in. publicznie na forum.
Jeśli rada nie jest w stanie zrozumieć tak oczywistych spraw jak piszesz to kogo sobie wybraliście ? - analfabetów z Mozambiku.

[Gość: monika]

do Savy: Nie obrażaj ludzi. Ja jako mieszkaniec wiem co mam robić bez twoich epitetów. Jako dowód już niedługo wyjdą na jaw nieprawidłości jakie były przy odbiorach robót ( np.zieleń,asfalt ....)

[Gość: leszek 2172]

Czy tylko asfalty i zieleń? A inne nieprawidłowości?Pan Łuczycki (imiennie) z Prezesem Skoczylasem (patrz wywiady ) nam to zapowiadali, wyjaśnienie nieprawidłowości, których bez liku, za co by się nie zabrać, i są to poważniejsze sprawy niż słynne już asfalty. Jeśli bez mała pół roku działalności rady nie przyniosło efektów, to śmiem wątpić w szumne zapowiedzi tych Panów. Nie widzą tego co, jest publiczną wiedzą mieszkańców. Myślę, że z publicznych zapowiedzi nic nie będzie, jak zwykle.Jeśli byłyby chęci to efekty działań byłyby już znane i widoczne.Znowu Ustroniacy zostali nabici w butelkę.

[Gość: Sąsiadka]

Moniko, nie obrażaj się na kilka słów prawdy ze strony Savy! Nie konkretnie pod Twoim adresem ale ogólnie społdzielców z Ustronia.
Ruszają Cię słowa Savy a nie rusza to, że przez wiele lat zarząd i rada nadzorcza traktują spółdzielcow jak niedorozwiniętych skoro można tak dziecinnie ich oszukiwać. A podobno wiedzieli, co mają robić!

[Gość: Sava]

A co w radzie jesteś czy pracujesz w spółdzielni jako księgowa, że poczułaś się dotknięta?
Co ma wspólnego temat księgowej z ujawnieniem Twoich informacji czy rewelacji na temat asfaltu czy zieleni. Ujawniaj wszystko o czym wiesz niech wiedzą inni członkowie jakim bagnem jest spółdzielnia.

[Gość: komandos XYZ]

Gość portalu: Sava napisał(a):

> A co w radzie jesteś czy pracujesz w spółdzielni jako księgowa, że poczułaś się
> dotknięta?

Może nawet jako główna księgowa ? - imię się zgadza

> Co ma wspólnego temat księgowej z ujawnieniem Twoich informacji czy rewelacji
> na temat asfaltu czy zieleni.

Oczywiście nic - i o to właśnie może chodzić (odwrócenie uwagi członków Ustronia od poroblemu odwołania gł. księgowej).

[Gość: komandos XYZ]

Bardzo dobra uwaga i rada nadz. powinna tak zrobić żeby sprawdzić czy przeszkoda do odwołania gł. księgowej (umowa na czas okreslony) nie jest wyssana z czyjegoś palucha,
a właściwie czy ktoś nie wprowadza w błąd rady, bo tak na prawdę to nie jest żadna przeszkoda.

Już pisał ktoś, że umowa na czas okreslony zawarta z członkiem zarządu spółdzielni też może być rozwiązana w każdym czasie jak umowa na czas nieokreslony. Inaczej to by było obejscie prawa, bo prawo spółdzielcze daje radzie nadz. możliwość odwołania członka zarządu w każdym czasie.

A jeżeli faktycznie została z nią zawarta umowa na czas okreslony - to kto ze strony spóldzielni podpisał taką niekorzystną umowę. Jak dobrze pamiętam to z wcześniejszym prezesem Z.K. wywalonym z hukiem też była taka umowa na czas okreslony i tamta rada miała z tego powodu kłopoty i zarzuty o niekompetencję. Czyżby rada nie potrafiła uczyć się na swoich błędach a może świadomie podejmuje niekorzystne decyzje za które my musimy płacić?

[Gość: leszek2172]

Już nie chce mi się wchodzić na stronę. Piszecie i piszecie, chyba dla spokojności sumienia a nic z tego nie wynika, gdzie efekty. Oni (Rn, Zarząd ) są dla nas a nie odwrotnie, co jest bezporne. Traktują nas jak powietrze i mają rację, kiedy nie potrafimy się zorganizować. Dobrymi chęciam ........ Walka z wiatrakami.To konkluzja. Nie szkoda czasu.Dajcie spokój. Nie te metody.

[katalizator.au]

Pamietam że była Wielka Afera, że rada zawarła umowę z prezesem Z.K. na czas okreslony i żeby rozwiązać z nim tą umowę trzeba było mu wyplacić jakieś odszkodowanie.
Osoby z rady, które w naszym imieniu znów tak zrobiły (jeśli to prawda) powinny ponieść za to odpowiedzialność, bo drugi raz to już nie mogła być pomyłka. Poza tym powinny odszkodowanie dla gł. księgowej zapłacić z własnej kieszeni. Dlaczego zawsze za błędy władz spółdzielni mają płacić mieszkańcy ?

[Gość: Sava]

Nie przesądzaj sprawy jeśli nie znasz dokumentów (uchwały).
Bądź pewien i wszyscy piszący w tym wątku , że te bestie z zarządu i rady też czytają
"co w trawie piszczy" na forum i śmieją się całą gębą z tych tekstów.
Zamiast wypisywać "własne domysły" nikomu się nie chce ruszyć du...........y do spółdzielni i sprawdzić dokumenty , a potem rzucić radzie w twarz pismo, na które musi odpowiedzieć i mielibyście "dowód na piśmie w łapie".
Widzę, że wszyscy są odważni i mądrzy na forum , ale boicie się wejść do spółdzielni - Wy wszyscy pracodawcy dla tych najemników - żeby nie obrazić tej skorumpowanej władzy.

[Gość: pik]

A może rada i nowy prezes niechce jej odwołać bo się z nimi dobrze zintegrowała? w "Króliczku" czy "Kredensie" ? Tylko niech pamiętają, że za 4 lata znowu wybory ?

[Gość: gość]

Czytam państwa wypowiedzi i nasuwa mi się pytanie, po co te niby dobre rady, skoro nikt nie wprowadza ich w życie. Co do wątku głównej księgowej, uważam, że jest to osoba zatrudniona jako powołana na stanowisko, albo nominowana, której nie obowiązują przepisy kodeksu pracy.
Wypowiedzenie jej się należy, tylko pytanie jakie odszkodowanie należy jej zapłacić.
Na forum wszysczy są bardzo mądrzy, ale w codziennym życiu niekoniecznie. mamy pretensje uzasadnione do Zarządu, do Rady, ale nie samych siebie. Spójrzmy na nasze zabrudzone klatki schodowe, zaśmiecone chodniki i jezdnie, śmierdzące i w fatalnym stanie śmietniki. Czy zrobili to pracownicy Spóldzielni, Zarząd, Rada, czy my jako lokatorzy osiedla.
Jestem niesmaczona, bo w trakcie Walnego jest dosłownie garstka członków do głosowania i podejmowania ważnych decyzji. Same wybory do Rady Nadzorczej są wynikiem braku wielu członków Spóldzielni, którzy mogliby utrzeć nosa tym, którzy są stałymi bywalcami tych spotkańi którym nie zależy na tym żeby w Spóldzielni wprowadzić normalność, ale na poparciu tyzch, którzy do Rady startują, obiecują, a w zasadzie nie widzimy od lat normalnej pracy Rady. Skoro nowo wybrana Rada, dzięki przyprowadzonym naganiaczom się nie sprawdza, zwołajmy następne Walne - wolno nam i wybierzmy ludzi, którzy znają się cokolwiek na budownictwie, księgowości, administracji i nie dopuśćmy do tego, by którekolwiek członek Spódzielni, który startował do Rady miał szanse do reprezentowania nas. Nad tym wątkiem należy się poważnie zastanowić, bo uczestnicząć w roku bieżącym w Walnym usłyszałam tyle dobrodziejstw dla członków, aż mnie zatkałało, ale smutna rzeczywistość mówi coś innego. Należy następnym razie wybierać członków, którzy nie są przynależni do żadnej partii i oraganizacji, a może wówczas nas los będzie lepszy. Proponowałam kilka tygodni wstecz spotkanie w poniedziałek pod spółdzielnią w celu wyjaśnienia nam wszystkim wielu spraw przez Zarząd i Radę, ale mój pomysł chyb się niezbyt spodobał. Jeżeli nadal będziemy dawać sobie rady na forum nic z tego nie będzie. Wśród osób piszących jest wielu zaangażowanych członków i ustalmy wreszcie termin spotkania, a wspólnie powiadomimy sąsiadów. Od samego narzekania nic nie zrobimy.

[Gość: Janina]

Gość portalu: gość napisał(a):

> Skoro nowo wybrana Rada,
> dzięki przyprowadzonym naganiaczom się nie sprawdza, zwołajmy następne Walne -
> wolno nam i wybierzmy ludzi, którzy znają się cokolwiek na budownictwie, księgo
> wości, administracji i nie dopuśćmy do tego, by którekolwiek członek Spódzielni
> , który startował do Rady miał szanse do reprezentowania nas.

Można zwołać następne Walne, to nie jest wielki problem, ale jak zmobilizować członkow żeby przyszli na to Walne i wybrali swoich przedstawicieli do rady. Co zrobić, żeby wybory nie stały się po raz kolejny walką pomiędzy ugrupowaniami partyjnymi o stołki w radzie nadzorczej? Przy bierności zdecydowanej większości członków spółdzielni jest to nieuniknione.

[igor06]

Spółdzielcy winni sobie zadać podstawowe pytanie:
1.Co należy uczynić by dokonywane zmiany w składzie rady nadzorczej i zarządu zapobiegały tworzeniu się układów, które działają dla swojego dobra a nie dla dobra spółdzielców ?
2. Czy nadal ma istnieć SM Ustronie jako moloch, którym łatwo manipulują, a spółdzielcy nie mają faktycznie żadnych możliwości do uczciwej kontroli działalności statutowych organów?

[Gość: leszek2172]

Słuszne pytania. Należy bezwłocznie podzielić spółdzielnię. Ale co zrobić, jak ówczesne władze spódzielni stworzyły wielobudynkowe nieruchomości (np nieruchomość II to 12 budynków) aby uniemozliwić tworzenie wspólnot.
Na Południu istnieją nieruchomości jednobudynkowe (29) a maksymalna ilośc budynków na nieruchomości to 4 budynki.
Podział nieruchomości to olbrzymie koszty ( patrz stronę spóldzielni i kalkulację kosztów związanych z dalszym podziałem nieruchomości).

[Gość: szary]

Za stworzenie wielobudynkowych nieruchomosci odpowiada nie tylko ten zarząd, który dokonywał podziałow, ale przede wszystkim ten, który bez poprawienia tych podziałow rozpoczął uwłaszczanie spółdzielców. Dopóki właścicielem wszystkich nieruchomości była spółdzielnia to mozna było jeszcze bez problemu dzielić je na mniejsze. Po uwłaszczeniach sytuacja zmieniła się całkowicie, bo zarząd bez zgody uwłaszczonych członków nic teraz nie może zrobić. I to jest podstawowy problem. Koszty to jest sprawa wtórna.

A główna księgowa członek tamtego zarządu nadal zarządza naszą spóldzielnią, chociaż jest tak samo winna jak odwołani prezes i wiceprezes ds. technicznych. Dlaczego rada nadzorcza podjęła taką decyzję ? ( Brak decyzji o odwołaniu to też decyzja).

[Gość: marcin]

Moi drodzy wybrany zarząd jest tak "mocny" , że muszą upłynąć przynajmniej 2 lata aby nauczyli się podejmować samodzielne decyzje. Wywalenie księgowej spowoduje, że obaj prezesi zostaną jak "dzieci we mgle". To, że nie ma jeszcze haosu w spółdzielni, to dlatego, że jedyna osobą która wie o co w tym wszystkim chodzi jest właśnie księgowa. Po wywaleniu księgowej przyjdzie trzecia osoba zarządu, która zacznie się uczyć na własnych błędach - czyli trzecie dziecko we mgle. Dopiero będzie jazda.

[Gość: szary]

To kto wybrał taki "mocny" zarząd?
Najpierw rada sama wybiera takich "mocnych" członków zarządu, a potem tą ich niemocą usprawiedliwia nieodwołanie gł. księgowej ???
To kogo my wybralismy do rady? Ludzi którzy nie potrafią dokonac dobrego wyboru zarządu???
To znaczy że członkowie rady chodzą jak dzieci we mgle.

[igor06]

> To kto wybrał taki "mocny" zarząd?
To właśnie rada nadzorcza chciała stworzyć taki zarząd by razem stworzyli układ z wizją z PRL-u.
Warto sięgnąć do osiągnięć członków zarządu i rady z poprzedniego systemu politycznego by nie mieć złudzeń.

[Gość: nemo]

Przewodniczący rady p. Łuczycki chwalił wybór nowych członków zarządu - prezesa naczelnego i wiceprezesa ds. technicznych. Że niby tacy supr, że przedstawili świetne wizje rozwoju spółdzielni itd.
Moim zdaniem super-fachowcy z doświadczeniem powinni bez problemu dać sobie radę z nową osobą w zarządzie na stanowisku głównego księgowego. No to jak w końcu jest: super-fachowcy czy "dzieci we mgle"?
Coś mi tu nie gra.

[Gość: Obserwator]

Kilka uwag do poszczególnych wypowiedzi:
gość-ia z 13.10.10 r. 16:27
Rzeczywiście kilka słów samokrytyki ze strony członków "Ustronia" nt. dbałości o swoją Sp-nię byłoby na miejscu zarówno w zakresie dbania o czystość jak i frekwencji na Walnym. Samo się nie zrobi, a cwaniaczków nie brakuje.

Janiny z 14.10.10 r. 8:23
Właśnie. Jak zmobilizować członków ? Jeśli nie przychodzą na Walne to znaczy że się godzą na to co jest i kropka.

leszka2172 14.10.10 r. 10:57
Sp-nię można podzielić na 5 mniejszych. To jest sposób. Na "Ustroniu" są nieruchomości jednobudynkowe, ale żadna nie przekształciła się we wspólnotę - brak chęci. Czy na "Południu" powstały wspólnoty? Wątpię.

szarego 14.10.10 r. 12:16
Za kształt (wielkość) nieruchomości na "Ustroniu" odpowiada przede wszystkim zarząd, który dokonywał podziałów (nie przerzucaj odpowiedzialności). Zechciej dodać że wspomniany zarząd (Radomskiej) zablokował uwłaszczenia na wydzielonych nieruchomościach poprzez obciążenie ich hipoteką. Ponadto kolejne podziały to kolejne koszty ok. 250 tyś. zł, a refundacji kosztów podziału przez Skarb Państwa nie było z powodu błędów w procedurze - to tyle.

szarego 14.10.10 r. 12:24
Spoko szary. Wybraliście ludzi z doświadczeniem w Radzie w poprzednich kadencjach. Siedmiu z obecnej Rady było w poprzednich Radach. Dadzą radę, albo skończy się na obietnicach. Spoko.

igora06 14.10.10 r. 14:50
Jaka rada taki zarząd chciałoby się powiedzieć. Recydywa PRL- u chyba niemożliwa? Chociaż nie wiadomo ?

nemo 14.10.10 r.
Fachowcami w spółdzielczości mieszkaniowej to oni może będą za 2 lata. Jednak przy deprawacji (widzieli niejedno) części pracowników Sp-ni będzie im trudno.
Ale przewodniczący RN ma 10 letnie doświadczenie pracy w Radzie "Ustronia"więc pewnie wie co powiedział. Nie traćmy nadziei chociaż nadzieja jest matką....

[igor06]

Wnoszę postulat do rady nadzorczej by na stronie internetowej spółdzielni zamieściła koncepcje rozwoju spółdzielni złożone przez obecnego prezesa i wiceprezesa przy ubieganiu się o te stanowiska. Członkowie powinni wiedzieć co ich czeka w najbliższym czasie i móc ocenić trafność wyborów dokonanych przez radę nadzorczą.

[katalizator.au]

Jak nowi członkowie zarządu dopiero się uczą, to księgowa ma świetne pole do popisu i może ich oraz mędrców z rady wodzić za nos.

[Gość: nemo]

PiS jak opanował spółdzielnię Ustronie to od razu wywalili cały zarząd i przystąpili do rządzenia swoimi ludźmi- własną ekipą. I dali sobie radę. A obecni chociaż źle oceniali poprzedni zarząd to trzymają "starą" główną księgową - nie potrafią się bez niej obejść. Patałachy.

[katalizator.au]

Wywalenie księgowej nie jest prostą sprawą, bo im więcej czasu upływa tym bardziej integruje się ona z radą nadzorczą, która nota bene składa się w większości z mężczyzn - 15 na 17 osób.
A później to już głupio koleżankę pozbawić stołka, no nie? Tak sobie myślę.

[Gość: Sava]

Widzę, że brakuje Wam odwagi do działania.
To pisanie postów przypomina rozmowę pijanego z trzeźwym.
Skoro nie chcecie składać pisma do rady o wyjaśnienia sprawy, to zgodnie ze statutem zbierzcie wymaganą ilość podpisów pod żądaniem zwołania walnego zgromadzenia, a w im podajcie punkt do porządku obrad - odwołanie członków rady nadzorczej i przeprowadzenie nowych wyborów.

[Gość: ja]

to sa uklady perelowskie ona ma poparcie ,ona i ta reszta pracownikow zobaczcie tyle lat pracuja pija libacjje rozpusta jak boniecka okon grunwald

[Gość: Janina]

Odwołanie członków rady nadzorczej nie jest takie proste jsk się niektórym wydaje. Zwolanie walnego to pikus, ale zmobilizowanie ludzi, żeby zamiast narzekać przyszli na walne to już problem. A na pewno przyjdą wszyscy z rady zainteresowani pozostawaniem w radzie i ich przydupasy.
Członkowie rady o tym wiedzą i dlatego grają nam na nosie pozostawiając gł. księgową na stanowisku w zarządzie.

[Gość: Sąsiadka]

Sava, daj sobie spokój z tymi "spółdzielcami" z Ustronia. Potrafią tyko pisać w internecie i na tym kończy się ich chęć działania.
Liczą na to, że jak będaąkrytykować władze spółdzielni to te szybciutko ustapią. Naiwniacy i marzyciele. A właściwie niewolnicy.

[Gość: leszek2172]

Władze spółdzielni idąc na rękę forumowiczom zapraszają na spotkania .Stąd poniższe ogłoszenie
W ramach realizacji koncepcji programu rozwoju przedstawionego przez Pana Piotra Skoczylasa poniżej przedstawiamy terminy spotkań Zarządu z mieszkańcami naszego Osiedla
Jednostka A -26.10.2010;
Jednostka B - 04.11.2010;
Jednostka C- 09.11.2010;
Jednostka M -16.11.2010;
Jednostka P - 18.11.2010.

Wszystkie spotkania odbędą się w Klubie Osiedlowym, ul. Sandomierska 14 o godz. 17,00.
Tematem spotkań będzie :
1. Raport na temat rozliczenia energii cieplnej za sezon grzewczy 2009/2010 rok.
2. Sprawa nie bilansowania się wody, przedstawienie projektu Regulaminu rozliczania
kosztów zużycia wody i odprowadzania ścieków ustalania opłat z tego tytułu oraz
zasady wymiany i montażu wodomierzy w SM „Ustronie”.
3. Informacja o zadłużeniu lokatorów z poszczególnych jednostek administracyjnych.
4. Przedstawienie informacji o nieprawidłowościach wykazanych podczas kontroli Komisji
Rewizyjnej Rady Nadzorczej.
5. Przedstawienie planu termomodernizacji budynków na 2011 rok.
6. Sprawy różne.
W sprawach różnych forumowicze mogą poruszyć nurtujące ich sprawy. Spoółdzielnia stwarza Wam możliwości. Ciekawe czy skorzystacie czy dalszym ciągu będziecie narzekać i tylko pisać i pisać ................

[Gość: tak]

pan skoczylas niech najpierw zwolni tych obiobokow i pijakow boniecka ,okon grunwald pyzara misiuro rychlicka te nowe stary uklad zwolni

[Gość: Sava]

Podsłuch należy założyć wszystkim prezesom, a wtedy zostałaby ujawniona skala korupcji.
Dziś część druga tego co się działo w sm w Olsztynie. Brawo dla dziennikarzy śledczych że ujawnili ten temat.

[Gość: Janina]

A co się działo w Olsztynie?
Nie mogłam oglądać bo byłam w podróży.

[Gość: Sava]

Nie została wyemitowana druga część - była transmisja wywiadu z Prezydentem.
Może dzisiaj ????

[Gość: Janina]

dzięki za informację

[Gość: nemo]

22.10.2010 też nie było tego materiału w "Uwadze" na tvn

Re uwaga jutro - dziś część II

[Gość: Sava]

Jest informacja na www. uwaga.onet pl , że część druga zostanie wyemitowana jutro tj. 25.10 o godz 19.50 Polecam. Dobrego odbioru.

[Gość: leszek2172]

Mam program telewizyjny, nie zawracaj głowy.Co z tego dla Radomian. Sensacje , mamy ich dośc w Radomiu.

[Gość: Sava]

Informacja nie była skierowana bezpośrednio do Ciebie, a więc daruj sobie swój uszczypliwy język bo możesz go niechcący przyciąć klawiaturą.

Co z tego dla Radomian? - a to aby mogli porównać tamto szambo z własnym i zacząć wreszcie działać zamiast wylewać łzy na forum...
A tak nawiasem - co dziś ciekawego w programie telewizyjnym ............................

[Gość: leszek2172]

Bez obawy. Zajmij się czymś ciekawszym, jeśli masz takie zainteresowania.Z twoich wpisów nic odkrywczego nie wynika. Szkoda czasu.

[Gość: zenek]

obejrzałem ten program głowa mała

[Gość: salto]

> 6. Sprawy różne.
> W sprawach różnych forumowicze mogą poruszyć nurtujące ich sprawy. Spoółdzielni
> a stwarza Wam możliwości. Ciekawe czy skorzystacie czy dalszym ciągu będziecie
> narzekać i tylko pisać i pisać ................

Oczywiście jak zwykle to co mają członkowie do spółdzielni będzie mozliwe do powiedzenia na samym końcu jak już wszyscy bedą zmęczeni dłuuugimi występami zarządu i rady wychwalającymi własne "osiągnięcia" i gdy większość członków opuści już salę.
Widać, że nic pod tym wzgledem się nie zmienia.

[Gość: wybory ach wybory]

Jak myślisz, że będzie o sprawach ważnych dla spółdzielni to się zdziwisz to tylko przedwyborcze wiece dwóch "partyji" rządzących teraz w SM za pieniądze lokatorów.

[Gość: Wywalić!]

Wywalić na zbity pysk cały Zarząd! Parada braku kompetencji i nieszanowania lokatorów! rozliczyć i zwolnić już pół roku nowa rada radzi i nic jak było tak jest , księgowa nadal siedzi, ręka rękę myje!

[Gość: Janina]

Gość portalu: Wywalić! napisał(a):

> już pół roku nowa rada radzi i nic jak było tak jest,
> księgowa nadal siedzi, ręka rękę myje!

To że reka rękę myje to jedno, ale podobno nowi prezesi nie umieją się bez niej obejść - tacy z nich fachowcy.
Chodzą słuchy, że poprzednia rada dała jej stanowisko głównej księgowej członka zarządu chociaż była tylko referentem w innym dziale i nie spełniała kryteriów konkursowych dla gł. księgowego. A teraz okazuje się że jest niezastapiona. Czy to znaczy, że nowa rada dokonuje jeszcze lepszych wyborów niż stara???

[Gość: nemo]

Władze Ustronia zarzucają poprzednikom nieprawidłowości.

radom.gazeta.pl/radom/1,35219,8571929,Ustronie__Wladze_zarzucaja_poprzednikom_nieprawidlowosci.html
Nie za bardzo wiem jak to rozumieć. Czy to znaczy, że główna księgowa zarzuca nieprawidłowości samej sobie? Podejmowała przecież decyzje wspólnie z odwołanymi prezesami. A może tamci zmuszali ją do tych nieprawidłowości ? Kto to wie ???

[igor06]

Jaka jest mądrość i świadomość Spółdzielców takie są wybory do rady nadzorczej.
Natomiast Spółdzielcy nie mają już żadnego wpływu na wybór zarządu, bo o tym decyduje rada. Oni mają już swoje układy by wybrać swojego do zarządu, może być mierny, bierny, ale powinien być wierny.
Jeśli Spółdzielcy nie otrząsną się z mentalności PRL-u i nie zaprzestaną "głosowanie przeciw KOMUŚ" zamiast głosowania "ZA" np. za dobrym, profesjonalnym zarządcą, za sprawowaniem faktycznej kontroli nad działalnością władz spółdzielni, np.sprawdzić co się dzieje z ich wpłatami na konto spółdzielni, ile z tego jest trwonione ...itd.
Natomiast jeśli Spółdzielcy będą wyłącznie łasi na "propagandę sukcesu lub strachu" głoszoną przez "usłużnych władzom spółdzielni" to MARAZM będzie trwał nadal.
Decyzja należy wyłącznie do ogółu SPÓŁDZIELCÓW.

[Gość: mieszkanka]

do IGORA06
Co proponujesz. Byłeś na zebraniu.

[igor06]

SM Ustronie jest łakomym kąskiem dla różnej maści polityków, cwaniaków i zwykłych złodziei tylko dlatego, że jest DUŻA , WIELKA, OGROMNA. Wszyscy by zrealizować swoje ambicje polityczne, finansowe i inne chcą wykorzystać do tego Spółdzielców i przymilają się do nich podczas wyborów, gdyż jest duży elektorat wyborczy, inni doklejają się do władz spółdzielni, gdyż jest łatwo oskubać z nas z naszych wpłat wnoszonych do spółdzielni. Od lat jest bardzo kiepska kontrola właścicielska, przypadkowi i kiepscy zarządcy, nieudolne rady nadzorcze.
W tych okolicznościach nie ma innej drogi niż PODZIELIĆ SM Ustronie.

[igor06]

Jakaś dziwna cisza. Najpierw ktoś oczekuje mojej propozycji, a gdy już ją zgłosiłem to kompletny brak odzewu.
Czy mam jeszcze dalej przedstawiać zasadność mojej propozycji?

[Gość: leszek2172]

Podzielam zdanie o podziale spóldzielni. Reprezentuję ten pogląd już od kilku lat.Nalezy również stworzyć możliwości do tworzenia wspólnot tylko jak to zrobić przy wielobudynkowych nieruchonościach np nieruchomośc II to 12 budynków.Problem jeden kto się tym zajmie? Ustroniakom to "wisi" a co potrafią to tylko pisać na forum i płakać że wysokie czysze. Zero inicjatywy tak , że nie żal mi tych ludzi. Samo się nie zrobi. Na tym osiedlu nie ma prawników. ekonomistów, inżynierów by się wziąść za porządek w spółdzielnii na osiedlu. Liczyłem na nową radę ale byłem w tym względzie naiwny.Ludzie tam będący nie są fachowcami ( wystarczy popatrzeć na skład komisi d/s termomodernizacji i ciepłownictwa- elektryk, instalator, nauczyciel- brak kompletny fachowości. Przewodniczący komisji oświadcza ,że po to się tam pcha bo chce załatwić docieplenie loggii- to jest argument.Dziwnym trafem ogłasza się przetarg na wykonanie- le mając sekretarza i przewodniczącego rady nie dziwota.Po drugie brak im kręgosłupa i determinacji. Wszystkie ich działania są pozorne, braknie im kadecji na porządek, przy ich tempie.Należy stwierdzić, że obecnie powstają nowe nieprawidłowości, chociażby rozszerzenie przetargu na opracowanie audytów energetycznych( przy wykazanych 18 błędach w dotychczasowych audydach) czy też podanie rozstrzygnięcia konkursu na kolorystykę budynków bez ogłoszenia o nim (brak takiego na stronie internetowj spółdzielni- sprawdziłem nawet archiwum). Wykrycie dotychczasowych nieprawidłoścui to mały pikuś przy innych nieprawidłowościach. Każdy z pracownków spółdzielni ma swój interes ( z rada również>. O czym tu dyskutować., jak nie jest lepiej i lepiej nie będzie.

Nowa Rada i co dalej...............

[Gość: Czacki]

Leszku zwracam ci uwagę na fakt o którym zapomniał wspomnieć przewodniczący komisji że właśnie w tym roku ma ruszyć ekstradocieplenie "jego" budynku .Dopiero niedawno czytalem ogłoszenie o błyskawicznym przetargu . I co tu więcej pisć................ Czy to symbol zmian"na lepsze" czy symbol tego że w zasadzie wszystko po staremu tylko nowe buzie w gazetach.

[Gość: leszek2172]

Proszę podaj gdzie anons o przetargu. Mam czas zajmę się tym przetargiem. Daję słowo

[Gość: Czacki]

dla Leszka ustronie.radom.pl/?akcja=aktu&ida=753&idm=39&idpm=&slowo=&pokaz=1

[Gość: leszek2172]

do Czackiego. O tym przetargu to wiem albowiem zaczynam dzien od strony spółdzielni ale chyba przewodniczący komisji nie mieszka w tym budynku (albo mam złe informacje).Jeśli to prawda, jak twierdzisz, to utwierdza mnie w przekonaniu, że ludzie z rady są tam wyłącznie dla swoich interesów względnie budynku.

[Gość: izak]

interes własnego budynku to własny interes

[Gość: Sava]

To o czym piszecie to żadne rewelacje bo tak się dzieje we wszystkich spółdzielniach.
Zarząd chcąc zyskać przychylność, zaufanie i poparcie rady zachowuje się jak typowy przydupas i zaczyna wszelkie remonty od tych budynków, w których mieszkają członkowie rady - leci remont dachu , docieplanie, malowanie klatek - innymi słowy "Full service".
Tyle tylko że to wszystko leci z naszych pieniędzy, a nie członka rady czy kieszeni prezesa. Tym sposobem mają się "nawzajem w szachu".

[Gość: MK]

Jak widać nic się pod tym względem nie zmienilo .Mamy tylko nowe opakowanie a w nim zepsute nie przynosżące chwały stare ciągle te same zwyczaje .Wypada powiedzieć "byle do wiosny" ale czy na pewno.....

[Gość: Sąsiadka]

W związku z toczącą się w tym wątku od dluższego czasu dyskusją na temat dzialania spóldzielni Ustronie i praktycznie braku jakichkolwiek pozytywnych jej rezultatow, przytaczam poniżej maila, jaki otrzymalam od znajomego, który osobom myślącym powinien dać wiele do myślenia i może uświadomic, dlaczego w Ustroniu i nie tylko jest nadal tak źle.

Mail zostal rozesłany do wielu osob w związku z wyrokami NSA dotyczącymi spraw w ąudynkach spółdzielczych, w których znajduja się lokale o wyodrębnionej własności. Po tekście miala zamieściłam również zapis art. 27 z Prawa spóldzielczego, o którym jest mowa w mailu.

Sent: Monday, November 01, 2010 7:39 PM
Subject: Re: Petycja o wystąpienie do Trybunału Konstytucyjnego przez związek spółdzielców spółdzielni mieszkaniowych

Szanowni Państwo, nikt tu nie chce przeforsować swoich racji. Wszelka dyskusja czy wymiana poglądów ma na celu możliwie najlepsze rozwiązanie problemu jakim jest niewątpliwie niedopuszczenie do niczym nie organicznego zarządu ze strony spółdzielni w naszych nieruchomościach. Niczym nieograniczony zarząd będzie miał albo już ma tragiczne dla nas skutki tym bardziej, że wyrok NSA będzie torpedował wszystkie próby spółdzielców w przyszłych sprawach sądowych.

Miałem okazję procesować się ze spółdzielnią nie raz i wiem, że mają one wprost mafijne powiązania w sądach, które swą zawisłość od ustaw i konstytucji zamieniły na zawisłość od spółdzielni a proceder ten uprawiany jest od najniższej do najwyższej instancji. Można zatem stwierdzić że mafia opanowała cały kraj. Dzieje się to przy całkowitej bierności społeczeństwa w tym spółdzielców. Mimo, iż zrzeszeni są w związek zapewne w celu lepszej obrony, to jednak trudno mi zauważyć nasze wspólne działania. BRAK NAM TEŻ SOLIDARNOŚCI I ZJEDNOCZENIA SIĘ W WALCE O NASZĄ WSPÓLNĄ SPRAWĘ. Nie reagujemy na problemy innych, pozostawiając ich samych sobie, nie dociera do nas to, że ich problem za chwilę może być naszym.

Nie reagujemy na rażące bezprawne wyroki sądów uwalających spółdzielców, nie reagujemy na wytaczanie spraw spółdzielcom przez prokuraturę i policję bo śmieli się upomnieć o swoje prawa zapisane w ustawach. Nie reagujemy na pobicie spółdzielców, na okradanie ich przez zarządy, nie reagujemy na wyroki Sądu Najwyższego niezgodne z obowiązującym prawem, których pokrętna wykładnia staje się prawem w tym kraju. Nie skarżymy wyroków SN ,TK czy Państwa Polskiego za granicą. Swoim milczeniem wyrażamy zgodę i aprobatę dla tego typu działań.

Wobec takiego postępowania mamy to co mamy. Jak długo można iść tą drogą, a raczej tak tkwić w bezczynności. Brak naszej aktywności, w tym na różnych forach, skutkuje coraz bezczelniejszymi działaniami spółdzielni. W Toruniu zarząd spółdzielni Na Skarpie swoimi uchwałami pozbawił pralni i suszarni nawet ODRĘBNYCH WŁAŚCICIELI W PRAWIE CAŁEJ SPÓŁDZIELNI.
Niewiele brakowało by Sąd Najwyższy zalegalizował ten proceder. Mienie jednak już zagarnięto - czy powróci do właścicieli?

Przykłady można mnożyć. ALE TO NASZA WINA BOWIEM OKAZJA CZYNI ZŁODZIEJA. Nie dociera do nas to, że nie wystarczy że się uwłaszczymy, tak jak nie wystarczy zarobić pieniądze - trzeba jeszcze pilnować by nas nie okradziono.
DOBRZE BY TA WYMIANA MAILI PRZYNIOSŁA JAKIKOLWIEK SKUTEK.
CHCIAŁBYM BYŚMY WE WŁASNYM INTERESIE PODJĘLI SIĘ WRESZCIE JAKICHKOLWIEK DZIAŁAŃ W TYM TEMACIE.
TO JEST NASZA WSPÓLNA SPRAWA NIE TYLKO TYCH OSÓB KTÓRE BYŁY STRONĄ W PROCESIE PRZED NSA.

W pełni popieram stanowisko p N., że oprócz skargi do Strasburga osób poszkodowanych w procesie winny iść nasze działania w kierunku skargi do TK w związku z art. 27 ust. 2 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych .
Nawet jeśli szanse są niewielkie trzeba nagłośnić sprawę i PRÓBOWAĆ - GORZEJ JUŻ BYĆ NIE MOŻE .
Pozdrawiam Andrzej

Art. 27. 1. W zakresie nieuregulowanym w ustawie do prawa odrębnej własności lokalu stosuje się odpowiednio przepisy ustawy o własności lokali, z zastrzeżeniem ust. 2 i 3.
2. Zarząd nieruchomościami wspólnymi stanowiącymi współwłasność spółdzielni jest
wykonywany przez spółdzielnię jak zarząd powierzony, o którym mowa w art. 18 ust. 1 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali, choćby właściciele lokali nie byli członkami spółdzielni, z zastrzeżeniem art. 241 i art. 26. Przepisów ustawy o własności lokali o zarządzie nieruchomością wspólną nie stosuje się, z zastrzeżeniem art. 18 ust. 1 oraz art. 29 ust. 1 i 1a, które stosuje się odpowiednio.

[rebus03]

Spółdzielcy przegrywają z wladzami spółdzielni, bo działają w pojedynkę. Nawet w duzych spółdzielniach mozna policzyć na palcach członków zaangażowanych w aktywną walkę o prawa spóldzielców. Owszem, przed wyboprami do rady nadzorczej członkowie uaktywniają się ale tylko na tyle, żeby wkręcić się do tego organu. Wtedy obiecują złote góry wyborcom. Później wszystko wraca już "do normy".
Członkowie walczący w sądach i prokuraturach z bezprawiem w spółdzielniach mieszkaniowych pozostawieni są sami sobie. Pozostała nieaktywna większość chciałaby, żeby sytuacja się zmieniła na lepsze, ale czeka, że inni za nich to zrobią. A tym innym, samotnie walczącym, po prostu opadają ręce.

[Gość: kolx]

zaczekaj ustroniaku.konkurs nie może byc ogłoszony przed odwolaniem głównej księgowej.
najpierw odwołanie a potem konkurs.może być na tym samym posiedzeniu.
kiedy jest najbliższe posiedzenie rady nadzorczej?

[Gość: ktoś]

Nie rozumiem, dlaczego jeszcze nie zmieniono księgowej? Na co czeka rada?
na integrację? Ta pani została gł. księgową za czasów "prezesa z wizją", i ta wizja musiała być bardzo potężna skoro do tej pory działa na korzyść księgowej. Gdyby to wszystko nie było takie śmieszne, to można by pomyśleć, że wątpliwe wdzięki tej pani działają na obecną radę.

[Gość: nemo]

mojradom.pl/content/view/7204/81/
a główna księgowa-członek tego złego zarządu była cacy?

[Gość: tak]

panie prezesie wywalić tych pijaków obiboków co od lat pracuja to mafia w spółdzielni ,boniecka handlara alkoholem w pracy ,okoń przekrenty na przetargach ile kasy zarobiła na lewo .pyzara nie lepszy grunwald ma układy nietykalna i kochanka w pracy okon tez kochanek jej broni w pracy flirty gorzała w czasie pracy balangi nie mówiąc o reszcie starych pracowników

[igor06]

Rada nadzorcza, zarząd, prezes przedstawiali świetlaną przyszłość dla USTRONIA jak tylko się ich WYBIERZE. A teraz po ponad 4 miesiącach rządzenia NOWYCH Spółdzielcy nadal mają "starego" członka zarządu, otrzymują N O W E zwiększone zaliczki jako koszty stałe na centralne ogrzewanie
Spółdzielcy winni oceniać po czynach a nie po słowach zarząd i radę nadzorczą.

[Gość: mieszkanka]

A co chciałbyś aby potem dopłacać do ogrzewania (ceny ogrzewania RADPEC podniósł)

[Gość: Janina]

W Radpecu wzrosły koszty stałe w stosunku do zmiennych ???

[Gość: mieszkanka]

A koszty stałe to co. Nie ma tam ogrzewania.

[Gość: Sava]

Najpierw zapoznaj się z taryfą opłat zanim zaczniesz mieszać ludziom w głowach i kontroluj zarząd i radę jakie opłaty ustalają i pobierają - czy zachodzi potrzeba podwyższenia opłat w sm czy też pobierane zaliczki pokrywają koszty ciepła.

www.radpec.com.pl/?strona=3&id=60

[longinus2000]

Koszty ogrzewania na fakturze od producenta mają mniej więcej takie proporcje: 1/3 - koszty stałe, 2/3 - koszty zmienne. U Was w rozliczeniu 1/3 koszty stałe niezależne od zużycia, 1/3 - koszty stałe zależne od zużycia, rozliczane na metry i 1/3 - koszty zużycia rozliczane na podzielniki. U nas te proporcje są nieco inne - 1/3 to koszty stałe, takie jak na fakturze, 2/3 rozkłada się na koszty stałe (ogrzewanie pom. wspólnych itd...) - stanowi to 40% z tych 2/3 i koszty zużycia - rozliczane na podzielniki - 60% z 2/3.
U Was sumaryczne koszty stałe są bardzo wysokie. Robi się to celowo, raz - by zaniżyć koszt jednostki podzielnikowej, dwa - by podzielniki miały jak najmniejszy udział w rozdzielaniu kosztów ogrzewania - im większy ich udział, tym większe cyrki wychodzą. Większość ludzi rejestruje tylko dwie wielkości - wysokość zwrotów lub dopłat oraz ilość jednostek wybitych przez podzielnik. Ludzie kontrolują grzejniki, by wybić jak najmniej jednostek i wtedy mają zwroty (powinni mieć). Firmy rozliczeniowe za wszelką ceną starają się utrzymać koszt jednostki, bo to najłatwiej sprawdzić - jak ktoś wybije o 1/3 punktów mniej, a zapłaci o 1/3 więcej to zaczyna się dziwić i protestować. W celu utrzymania kosztu jednostki manipulują współczynnikami korekcyjnymi.
Ale, nie zagłębiając się w szczegóły, większość z Was słusznie zauważyła, że system rozliczania jest jedną wielką manipulacją. Prezesi biorą w łąpę od firm rozliczających, zwykle są to firmy prowadzone przez ich krewnych i znajomych. Firmy zarabiają na nas - i to wcale nie głupie 10 zł od podzielnika - one mają co chwilę zlecenie od SM na np. ulepszenie systemu, wyliczanie nowych współczynników, założenie nowych podzielników itd, itp. Biorą za to ogromne pieniądze i to stanowi główne źródło ich zysku. Ponadto w mętnym systemie rozliczeń nie popartych jasnymi wykładnikami prawa kręcą lody dla siebie, przerzucają koszty spółdzielni jak im się żywnie podoba. To stwarza dla nich ogromne możliwości.
Niestety, nie mamy żadnych szans (jako lokatorzy) na prawną walkę z tym systemem. Tylko kilka spraw sądowych w Polsce zakończyło się wygraną lokatorów. Po każdej takiej wygranej zmieniano prawo budowlane!! Zmieniano zapisy tak, by następna grupa lokatorów nie mogła się do nich odwołać. Kuriozum było wprowadzenie zapisu, że sposób rozliczania ustala zarządca budynku!! W tej sytuacji nie mamy się do kogo odwołać, każda instytucja odbija piłeczkę, łącznie z rzecznikiem praw obywatelskich, który na tysiące skarg odpowiada, że możemy się zwrócić z reklamacjami do zarządcy i koło się zamyka.
MACIE TYLKO JEDNO WYJŚCIE.
Jak najprędzej demontować podzielniki!!

[igor06]

Jedynym logicznym rozwiązaniem "systemu rad na Ustroniu", którego Spółdzielcy nie są w stanie kontrolować, bo bardziej on przypomina system rad narodowych z epoki PRL-u, jest podzielenie spółdzielni - KOLOSA na parę mniejszych spółdzielni i wspólnot mieszkaniowych i przejęcie kontroli nad tymi małymi spółdzielniami i wspólnotami przez samych mieszkańców.
Przykładem niech będą GMINY , które są udanym eksperymentem gospodarczym,
widoczna jest tam chęć mieszkańców do dokonywania pozytywnych zmian dla lepszego życia.
Potrzeba tylko zorganizowania Spółdzielców i odwagi w podejmowaniu decyzji.
Gorzej nie będzie jeśli chodzi o wysokość opłat niż teraz, gdy zarządzać będziecie SAMI, natomiast może być tylko lepiej i taniej.

[Gość: leszek2172]

Czy może ktoś był na anonsowanych spotkaniach z zarządem.Proszę o komentarz do tychże zebrań.

[Gość: lampas]

czy warto iść na te zebrania czy to tylko kampania wyborcza?

[Gość: Sava]

Warto i trzeba bo to jest zebranie dla członków i nie pozwólcie sobie na odbieranie głosu w Waszych ważnych sprawach, a wręcz róbcie awanturę jeśli ktokolwiek zacznie temat związany z wyborami.
Jeśli przyjdą jacyś kandydaci na Wasze zebranie to ich wygońcie.
To nie jest spotkanie wyborcze.
To Wy macie zebranie dla siebie i ma być poświęcone dyskusji i wyjaśnianiu Waszych spraw.

[Gość: wyborca z ustr.]

Ustroniakom chyba już nalało się w uszy za rządów władz z Pisowskiego nadania. Sprawy są w prokuraturze. Ciekawe jaki wynik dadzą najbliższe wybory do rady miejskiej i na prezydenta. Liczę na rozsądek mieszkańców naszego osiedla.

[Gość: -->]

Czy "ulubieńcy" Ustroniaków Karol Sońta i Piotr Kotwicki z PiS-u znów startują do rady miejskiej?

[Gość: .]

.

[igor06]

Jedynym argumentem dla ciemniaków jest propaganda utrwalona wodą święconą z kropidła.

[Gość: Sąsiadka]

Poszukajcie lepiej jakiejś lokalnej gazety aby ta rozpoczęla taka akcję jak Super Nowości w Rzezszowie!

Czynsze za mieszkania można obniżyć nawet o 20 procent!
RZESZÓW. Wiemy, co i jak zrobić, żeby mniej płacić za mieszkania
Czynsze w Rzeszowie są obecnie stanowczo za wysokie. Budzi to oburzenie i niezrozumienie mieszkańców, skąd takie drakońskie, wciąż rosnące ceny za eksploatację lokali. Czynsze są wyższe niż w Warszawie.
W Rzeszowie, np. w Spółdzielni Mieszkaniowej Nowe Miasto, średnio za metr kwadratowy mieszkania musimy zapłacić miesięcznie ponad 11 złotych, w Warszawie z kolei w SM Koło średnio jest to 8,28 zł (a mieszkańcy i tak narzekają, że to za dużo), zaś w Ogrodach Shiraz - ekskluzywnym warszawskim osiedlu, o nieporównywalnym do starych bloków Nowego Miasta standardzie 6,30 zł! To wynik bezsensownej polityki prowadzonej w Rzeszowie, rozrzutności. Szczególnie w SM doi się mieszkańców, a jednocześnie jej szefowie zarabiają krocie. Czas z tym skończyć! Czynsze można w mieście zmniejszyć nawet o 20 procent! Jak do tego doprowadzić?
Po pierwsze, głosować na listę nr. 14 KWW "Rzeszów lepszy o 100 procent" założonego przez rzeszowskich dziennikarzy. To oni właśnie porównując dane z innych miast Polski i regionu ujawnili szokującą prawdę: w Rzeszowie czynsze są największe i ujawnili przyczyny takiego stanu rzeczy. Kandydaci na radnych z KWW "Rzeszów lepszy o 100 procent" wiedzą, jak doprowadzić do zmniejszenia horrendalnych stawek, jak ukrócić marnotrawstwo w spółdzielniach i sobiepaństwo prezesów.
Po drugie, głosować w wyborach prezydenckich na Jerzego Cyprysia lub Wiesława Walata. Ci kandydaci poparli postulaty mieszkańców miasta sformułowane w programie wyborczym rzeszowskich dziennikarzy, dotyczące zmniejszenia czynszów za mieszkania nawet o 20 procent.
Po trzecie, nie głosować na Tadeusza Ferenca! Kolejna kadencja w jego wydaniu na pewno nie przyczyni się do poprawy sytuacji mieszkańców. Znając jego dotychczasowe dokonania będzie jeszcze gorzej, a czynsze będą dalej rosnąć w zastraszającym tempie. To on jest winien takiej sytuacji. Gdy był prezesem SM "Nowe Miasto" doprowadził do stopniowego wyśrubowania czynszów, prowadził chybione inwestycje. Najlepiej wiodło się jednak prezesowi i zarządowi. Za następcy Ferenca, Kazimierza Bajowskiego, jest tak samo. Mieszkańcom rosną czynsze, zaś szefom spółdzielni...pensje. Bajowski zarabia ok. 17 tys. złotych brutto. Takie pieniądze przyznała mu rada nadzorcza, którą kieruje Wiesław Buż, notabene kandydat w wyborach do rady miasta z ramienia... komitetu wyborczego Tadeusza Ferenca.
Czas z tym skończyć!
Janusz Przecławski
[e-mail]

[igor06]

Z dotychczasowych zachowań mieszkańców Ustronia wynika, że Spółdzielcy Ustronia nie są zainteresowani podjęciem działań w celu obniżenia składników opłat - czynszu.
Gdyby mieszkańcy naprawdę chcieli obniżki czynszu to by dążyli to podziału MOLOCHA bo dopiero wtedy powstanie realna możliwość sprawowania kontroli nad swoimi pieniędzmi.
W tym środowisku propaganda i plotka zastępuje wiedzę i rozum.

[Gość: Sąsiadka]

Igorze06, chyba masz jednak rację!

Ustronian bardziej interesuje picie wódki przez pracowników spółdzielni i ich relacje damsko-męskie niż ile i czy rzeczywiście słusznie płacą miesiąc w miesiąc.

Skoro taki jest ich własny wybór, to nikt za nich tego nie zmieni!

[Gość: gratulacje]

pracownicy nagminnie piją w pracy dziwne że jeszcze pracuja , co na to nowy prezes toleruje pijaństwo boniecka handluje tyle lat gorzała w pracy i duża morde do krzyku okon stara pijaczka i romansuja w pracy grunwald mieszkanie kupiła za grosze i ma kochanka w pracy i mozna tak wyliczac co druga robi to samo wstyd niech pan to dziadostwo wywali albo zapisze do klubu aa

[Gość: Sava]

Piszecie w kółko to samo " kto pije , kto z kim śpi" - gorzej niż w babskim maglu !
Nikt nie ma pomysłu jak to zmienić i nie podejmujecie żadnych działań z korzyścią dla siebie. Wójcik w kampanii obiecywał, że zajmie się obniżeniem czynszów, a Łuczycki miała zrobić porządek w spółdzielni.
I co dalej??????????????
Obaj wygrali w wyborach - jeden się zajmie radą miejską , a drugi sejmikiem - potrzebowali Waszych głosów , a teraz wypną się na Was gołą d....

[Gość: Osiedlowa 8]

Ustronie to porażka .Nic tam się nie robiło dla młodzieży , jak pamięcią sięgam do 90lat wstecz nasza młodzież nie miała alternatywy na działanie a było to zagłębie piłkarskie ,które miało marzenia grać dla polski większość ludzi których znam zabrali przestępcy .A wcześniej widziałem ich codziennie na boisku na Prędocinku .Kiedy zrobili parking na ostatnim dużym boisku ,które integrowało Prędocinek z Osiedlową zostali jak cienie smutni i bezradni a kolejne władze Ustronia nie zrobiły nic żeby to poprawić. Zrobili orlika nie za swoją kasę i zadowoleni.Myślałem że nasi chłopcy z tamtych czasów to byli ciężcy do wychowania a to były anioły w porównaniu do terażniejszej młodzieży która nic nie robi ,bo nie ma co robić. Pozdrawiam was chłopaki rocznik 76 z ósemki brakuje was tutaj na tym placyku co pilnowaliście wszystko i wszystkiego.

[igor06]

Gość portalu: Osiedlowa 8 napisał(a):

> Ustronie to porażka .Nic tam się nie robiło dla młodzieży
Ustronie to porażka dla Spółdzielców, ale raj dla władz i pracowników, bo to oni są faktyczne jej właścicielami, bez ryzyka, z gwarancją dużej płacy za kiepską pracę.
Mając taki luksus jak zagwarantowali sobie pracownicy, to nigdzie tak nie ma.

[Gość: Czacki]

Dokąd Ustronie będzie poligonem starć pomiedzy lokalnymi poltykierami i miejscem gdzie można urabiajac w odpowiedni sposób publiczność wpasować się na odpowiednie stołki w organach samorządowych sytuacja tam się nie zmieni.Jest tam zbyt wielu rządzących i chcących rządzić .Wielu z nich tylko wydaje się ze mają odpowiednie kwalifikacje , wielu nie ma żadnych a chcą wpływać na decyzje .Efekt jest taki jak widać .Niekończące się przepychanki , wojenki itd a osiedle popada w ruinę z miesiąca na miesiąc . Nic tu nie pomogą kolorowe elewacje Prędocinka gdy do budynków brniemy w ciemnościach w błocie po kostki i potykamy się resztkach chodników i wpadamy w dziury przed kl.schodowymi.

[igor06]

Ustronie to bardzo łakomy obszar wyborczy dla polityków i dlatego wyciągają oni z rękawa "fachowców" do zarządzania spółdzielnią. Propaganda na poziomie magla w ostatnich wyborach poskutkowała, bo wg mnie padła na glebę "mentalności blokerskiej". Istotne zmiany na Ustroniu mogą nastąpić dopiero wtedy, gdy powstanie społeczeństwo obywatelskie, które potrafi zadbać o swoje sprawy, zamiast służalczo spełniać wolę miernych polityków.

[Gość: filipek]

Nowy zarząd ale ze starą księgową ciągle działa po staremu.

[Gość: /????]

W mieście po wyborach oczywista oczywistość a na Ustroniu oczywistości brak.

[Gość: Sava]

Oczywistą oczywistością były głosy wyborców z Ustronia na kandydata do sejmiku i na radnych z pis-u. Jak widać nie da się oddzielić polityki od spółdzielni.
Księgowa dalej siedzi na stołku i ma się dobrze.
Wyciszono sprawę bo jest już po wyborach i co dalej - ???????????

[Gość: jużpowyborach]

teraz już my spółdzielcy nie jesteśmy do niczego potrzebni władzom spółdzielni, zagłosowaliśmy i możemy odejść
Gł. księg. ma się dobrze mimo że za jej czasów w poprzednim zarządzie były "nieprawidłowości na olbrzymią skalę", ale teraz to już nie przeszkadza nowej radzie nadzorczej i przewodniczącemu rady p. Łuczyckiemu.

[Gość: /????]

Na chodnikach i ciągach pieszych zalega błoto pośniegowe i bardzo trudno chodzić młodym bo starsi to siedzą w domu. Zarząd zaczeka z odśnieżaniem jak przyjdzie wiosna to śnieg stopnieje. Kto wtedy będzie pamiętał o śniegu i zimie. Oby do wiosny.

[Gość: pyt]

A może zostawić księgową zwolnić prezesów do odsnieżania będzie taniej ?

[Gość: izka]

zostawić księgową i czekać na kolejne nieprawidłowości na olbrzymią skalę?
można i tak , czemu nie? w końcu jest już po wyborach ...

[Gość: Sava]

I tak prawdopodobnie będzie, jak pisze izka bo radny-przewodniczący nie będzie miał czasu zajmować się spółdzielnią, księgową, radą - on został wybrany wykorzystując m.in. Wasze zaufanie i nadzieje na zmiany.
Posiedzenia rady będą się odbywać rzadziej bo przewodniczący będzie nieobecny i raczej nie zainteresowany sprawami "jakiejś tam spółdzielni".
Jak sprawa w prokuraturze ? - ucichła bo jest już po wyborach.........................

My spółdzielcy mamy takie zasr.....e szczęście do władzy - i w spółdzielniach i w kraju. Ciekawe ile w Waszych sprawach pomoże Wam radny Wójcik, który zapowiadał przed wyborami, że będzie dążył do obniżenia kosztów ciepła.

[Gość: lokator]

radny Wójcik też obiecywał przed wyborami, a teraz ma to wszystko gdzieś. Poza tym co on może pomóc ? - najwyżej znowu powsadza swoich partyjnych kolegów do spóldzielni i na tym się skończy, a jak oni rządzili za Krześniaka i Zelka to wszyscy wiemy.

[Gość: xcv]

Jak sprawa w prokuraturze ? - ucichła bo jest już po wyborach.........................

no właśnie, co ustalił prokurator?

[Gość: leszek2172]

Za Gazetą
1 mln 300 tys. zł - takiej kwoty domaga się w sądzie od spółdzielni Ustronie firma deweloperska, która na dzierżawionych terenach miała stawiać bloki. Umowę zawarł jeden były prezes, drugi były prezes ją rozwiązał. Jeżeli spółdzielnia przegra, zapłacą mieszkańcy
Chodzi o tereny należące do Spółdzielni Mieszkaniowej "Ustronie" położone przy ul. Grzecznarowskiego po przeciwnej stronie Centrum Handlowego M1.
Dwie działki wydzierżawiła firma deweloperska pod budowę budynków mieszkalno-usługowych. Umowę ze strony spółdzielni podpisał w kwietniu 2007 r. ówczesny prezes Zenon Krześniak. Z informacji, które uzyskaliśmy w SM "Ustronie", wynika, że zrobił to w ostatnich dniach swojego urzędowania, nie uzyskawszy wcześniej zgody rady nadzorczej czy walnego zgromadzenia, co zgodnie ze statutem spółdzielni było wymagane.
Firma teren wydzierżawiła i rozpoczęła procedury związane z przygotowaniem inwestycji.
Krześniaka odwołano ze stanowiska 30 kwietnia 2007 r. m.in. za działania prowadzone bez uzgodnień z radą nadzorczą. Następcę rada wybrała spośród swoich członków. Nowym prezesem Ustronia został Jan Zelek. I ten - już w maju 2007 r. - umowę dzierżawy wypowiedział. Powód: "niekorzystne dla spółdzielni, jednostronnie na korzyść firmy deweloperskiej zapisy".
Firma uznała jednak, że już poniosła pewne nakłady związane z przygotowaniem inwestycji, i złożyła pozew do sądu dotyczący jednej z działek, domagając się odszkodowania w wysokości 70 tys. zł. Sprawę wygrała. Wyrok jest już prawomocny, co oznacza, że spółdzielnia będzie musiała tę kwotę wypłacić. Ale teraz do sądu wpłynął drugi pozew - dotyczący rozwiązania umowy dzierżawy drugiej działki, gdzie firma deweloperska domaga się 1 mln 300 tys. zł z tytułu kar umownych, które musiała wypłacić za odstąpienie od podpisanych już umów m.in. na przygotowanie dokumentacji architektonicznej.
Jeżeli spółdzielnia przegra, a niestety, może się tak stać, skoro już raz sąd uznał racje firmy deweloperskiej, to za działania poprzednich prezesów będą musieli zapłacić mieszkańcy. Nie wiem, czy nie będziemy musieli zrezygnować z termomodernizacji albo podnieść czynsze.
Przykre - mówi Andrzej Łuczycki, przewodniczący rady nadzorczej Ustronia.
W sądzie jest jeszcze trzeci pozew dotyczący tej sprawy. Tym razem to spółdzielnia Ustronie wystąpiła przeciwko firmie deweloperskiej. Chodzi o czynsz dzierżawny, którego firma nie uregulowała.

Co Wy na to mieszkańcy Ustronia. Czy ta sprawa nie nadaje się do prokuratora z oskarżeniem pana Krześniaka i spółki o działanie na szkodę mieszkańców. A tak na marginesie kto podpisał umowę jako drugi członek Zarządu? Dlaczego nowa Rada nie zajęła się tym tematem zamiast tematu krzaczków i parkingu ( gdzie szkody mniejsze). Czyżby przekraczało to możliwości komisji rewizyjnej i jej przewodniczącego.
A pan Łuczycki ma tylko tyle do powiedzenia mieszkańcom w tym temacie, co napisano, niewiele.

Proszę o opinię forumowiczów.
.

[igor06]

Poczytaj pierwszy wpis na tym forum Autor: polskieosiedla 01.05.07, 10:39
O tamtego zdarzenia minęło ponad 3 lata i czy mieszkańcy Ustronia nadal nie postępują jak w porzekadle "przed szkodą i po szkodzie głupi" .

[Gość: kaja]

a kto z zarządu złozył drugi podpis pod umową? Krzesniak ani Zelek sami nie podpisywali

[igor06]

No właśnie członków zarządu wtedy wybrała rada nadzorcza z namaszczenia jednej partii a obecnie zrobiła podobnie, tylko z namaszczenia przynajmniej dwóch ugrupowań politycznych.
Interes się kręci na koszt spółdzielców.

[Gość: Janina]

Żeby ci namaszczeni byli przynajmniej fachowcami, to można jeszcze jakoś przeżyć sam fakt ingerencji partii w wewnętrzne sprawy spółdzielni. Ale jak partyjna rada nadzorcza powierza zarząd naszym mieniem wielkiej wartości osobom nie mającym odpowiednich kwalifikacji tylko dlatego, że to jest "swój człowiek", to powinna tak samo być pociągana do odpowiedzialności cywilnej i karnej jak członkowie tego fatalnego zarządu.

[Gość: leszek2172]

Okazuje się,że umowę podpisali Krześniak i Wiosna.Ciekawe co teraz zrobi Łuczycki i spółka. Czy koszty przerzuci na mieszkańców , co z zapowiadał. A gdzie doniesienie do prokuratury o ściganie w/w panów. Czyżby znowu zamiatanie pod dywan, aby nie stała się krzywda kolegom.

[igor06]

Autor: Gość: monika IP: 217.96.36.* 15.12.10, 12:11
Odpowiedz
>Na Walnych Zebraniach prawo głosu mają mieszkańcy, którzy nie zalegają z czynszem.A wracając do podpisywania umów z firmą MERKURY to drugi podpis złożył vice prezes p.Wiosna. <

Domniemywam, że Gość: monika jest w [u]oku cyklonu [u] władz SM. Ustronia.

[Gość: Sąsiadka]

Przecież zawsze tak było w spółdzielniach mieszkaniowych, że zarząd i rada kręcą lody a konsekwencje tego ponoszą potem i tak członkowie spółdzielni.

Bardzo ale to bardzo bym się zdiwiła gdyby tym razem, w przypadku Ustronie, było inaczej!

[Gość: Sava]

Nie możecie się zebrać w 10-osobowa grupę założyć i zarejestrować Stowarzyszenie i zacząć działać. Startujecie wtedy z nieco innej pozycji - jako organizacja składacie wniosek o udział w posiedzeniu rady (bez możliwości głosowania) jako obserwatorzy, aby wiedzieć jak przebiegają obrady, jak rada dba o wasze interesy - czy walczą czy zarząd naciska na radę itp... i na walnym wywlec te wszystkie sprawy jak działa zarząd i rada. Możecie również jako Stowarzyszenie składać zawiadomienia do prokuratury, uczestniczyć w sprawach sądowych. Może należałoby przemyśleć ten temat.

[igor06]

1. W jakich okolicznościach zarząd podjął decyzję o rozwiązaniu umowy z firmą MERKURY , czy na posiedzeniu zarządu, jeśli tak czy jest protokół z tego posiedzenia?
2. Czy zarząd analizował skutki finansowe takiej decyzji?
3. Czy ta decyzja była jednogłośna całego zarządu, czy było czyjeś zdanie przeciwne?
4. Którzy członkowie zarządu podpisali decyzję o rozwiązaniu umowy?

[Gość: mieszkanka]

Proszę iść do Spółdzielni i dowiedzieć się z pierwszej ręki.

[Gość: Sąsiadka]

Rzeczywiście, zamiast uzyskiwać informacje w sposób na to przewidziany, piszemy różne rzeczy na tym forum licząc naiwnie na to, że pracownicy społdzielni go czytają i zrobią to, czego sobie życzymy.

[igor06]

Liczę na to, że gość: monika odpowie na pytania, no bo po co niepokoić zarząd.:)

[Gość: elaK]

Forumowicze pytaja na forum, bo nie nie wierzą w otrzymanie prawdziwej i wyczerpującej informacji w spółdzielni. Jesli ktoś wie to niech odpowie, a nie odsyła do spółdzielni. Wiem, że można tam pójść, tylko co się osiągnie? Ile razy trzeba tam chodzić, żeby czegoś się dowiedzieć?

[Gość: tak]

prosze za taką kiepska prace jeszcze dostali premie duze tylko pic .nie pracowac libacje urzadzaja łajdactwo i tyle kasy miesięcznie zwolnic to dziadostwo najwyzszy czas .tyle pracowników po co

[Gość: sąsiad]

Racja zwolnić wszystkich , przyjąć ukraińców .Chłopaki tanie a i robotne.

[igor06]

Gość portalu: sąsiad zaczął myśleć, może tym zarazi innych i uruchomi domino odkrywczych pomysłównie tylko dla Ustronia.

[Gość: Jan Z.]

Do leszka2172 i innych
PODOBNO umowę na dzierżawę dwóch działek podpisali Krześniak i Wiosna bez wiedzy i zgody Rady Nadzorczej pod koniec kwietnia 2007r. o czym Wiosna natychmiast zapomniał i nie poinformował Rady.
PODOBNO Radę o tej niekorzystnej umowie poinformował członek Rady Łuczycki domagając się jej rozwiązania i podobno Rada nakazała Zarządowi rozwiązanie umowy.
PODOBNO umowę ( niekorzystną dla Spółdzielni) wypowiedzieli Zelek z Wiosną w maju 2007r.
PODOBNO firma deweloperska wpłaciła do Spółdzielni z tytułu dzierżawy ok. 110 tyś. zł
(za nic - brak korzyści z dzierżawy) i część tej kasy (70 tyś. zł) odzyskała sądownie.
PODOBNO Spółdzielnia w rewanżu pozwała niedawno firmę o zapłatę (za nic) pozostałej kwoty ok. 60 tyś. zł + odsetki z tytułu niezapłaconego czynszu za część okresu wypowiedzenia.
PODOBNO w rewanżu firma pozwała Spółdzielnię o zapłatę 1300 tyś. zł (kwota chyba z sufitu).
PODOBNO sędzia ma doprowadzić do wyrównania rachunku bez szkody żadnej ze stron. PODOBNO umowa była z mocy prawa nieważna, bo zgodę na "obciążenie nieruchomości" (dzierżawę) wydaje Rada, a takiej zgody podobno nie było.
Do igora06 z dnia 18.12.10r. Powiedz MĄDRY kto miał ( na podstawie powyższego) rację Krześniak czy Łuczycki ?
WESOŁYCH ŚWIĄT DLA WSZYSTKICH !

[igor06]

Gość portalu: Jan Z. napisał(a):

> Do leszka2172 i innych
> PODOBNO umowę na dzierżawę dwóch działek podpisali Krześniak i Wiosna bez wiedz
> y i zgody Rady Nadzorczej pod koniec kwietnia 2007r. o czym Wiosna natychmiast
> zapomniał i nie poinformował Rady.
> PODOBNO Radę o tej niekorzystnej umowie poinformował członek Rady Łuczycki dom
> agając się jej rozwiązania i podobno Rada nakazała Zarządowi rozwiązanie umowy.
>
> PODOBNO umowę ( niekorzystną dla Spółdzielni) wypowiedzieli Zelek z Wiosną w ma
> ju 2007r.

Z tego wpisu wynika, że w okresie miesiąca zarząd zawarł umowę (koniec kwietnia 2007) a następnie w maju 2007 zarząd rozwiązał umowę i w obu tych umowach występował jeden z członków zarządu wybrany w konkursie przez radę nadzorczą.
A więc ten członek zarządu w kwietniu był ZA a w maju PRZECIW.Spółdzielnię reprezentuje zarząd i zarząd odpowiada między innymi za zawarte umowy i jakie wywołują one skutki dla spółdzielni. Zarząd powinien wiedzieć jakie będą skutki z podjęcia konkretnej decyzji. Natomiast rada mogła nakazać podjęcie jakiś działań, ale zarząd mógł to wykonać i wtedy jest to już jego decyzja lub nie i liczyć się z odwołaniem przez radę. Wybór należał do osób z zarządu, pracować w spółdzielni czy szukać pracy gdzie indziej. Wybrali pracę w spółdzielni to niech za nią odpowiadają.

[Gość: B357]

PODOBNO sędzia ma doprowadzić do wyrównania rachunku bez szkody żadnej ze stron.

Sędzia nie jest od wyrównywania rachunku. Sąd rozstrzyga spór o konkretne roszczenie w granicach pozwu.

[Gość: B357]

> PODOBNO firma deweloperska wpłaciła do Spółdzielni z tytułu dzierżawy ok. 110 t
> yś. zł
> (za nic - brak korzyści z dzierżawy) i część tej kasy (70 tyś. zł) odzyskała są
> downie.

Twoim zdaniem spółdzielnia nie ponosi straty jeśli najemca wpłaca czynsz za jakiś okres, a potem go odbiera? Strata jest oczywista - w postaci braku czynszu. Spółdzielnia nie jest instytucją charytatywną, żeby przekazywała komuś swoje nieruchomości za friko.

[Gość: leszek2172]

Za dużo w tym wpisie" podobno". Ciekawi mnie co zrobił konkretnego Łuczycki z posiadaną wiedzą, poza rezygnacją z zasiadania w radzie , w tamtym okresie. Tak najlepiej, udawać, że nic się nie stało.Podniesie się czynsze.

[Gość: Janina]

Ma rację igor06, że zarząd nie może zasłaniać się nakazami rady nadzorczej.
Jeśli decyzja rady jest niekorzystna dla spółdzielni to zarząd powinien odmówić jej wykonania. Tym bardziej, że decyzja o rozwiązaniu umowy dzierżawy nie należy do kompetencji rady.
Ale jesli prezesem zostaje osoba bez odpowiednich kwalifikacji, to nie znając sie na rzeczy robi wszystko pod dyktando równie niekompetentnych członkow rady i potem tłumaczy się : "bo oni mi tak kazali".

[igor06]

Członkowie rady natomiast powinni odpowiadać za złe wybory członków zarządu, za zaniechania w odsunięciu niekompetentnego członka zarządu, który szkodzi spółdzielni, za swoje decyzje, które były szkodliwe dla pojedynczego członka, wielu czy całej spółdzielni.
Do rady należy wybierać takie osoby, które mają wiedzę z zakresu spraw występujących w spółdzielni a nie tych co głośno krzyczą jakich dokonają radykalnych zmian a potem będąc w radzie chcą załatwić wyłączni swoje prywatne sprawy. To zwykła OBŁUDA i kłamstwo.

[Gość: Zdziwiony]

Czy Łuczycki - obecny przewodniczący Rady też jest niekompetentny? Jak tak można? Co więc będzie ze Spółdzielnią? Czy to już koniec?

[Gość: Sava]

Zdziwiony będziesz w przyszłym roku ZDZIWIONY jak zobaczysz, że "jedynką" na liście do parlamentu jest Twój przewodniczący rady - radny sejmiku.
Przez rok chce "zapracować "na Wasze głosy, a więc od czasu do czasu będą rzucane do prasy jakieś informacje o tym "co po sobie zostawił pis" , ale daję głowę , że żadna sprawa nie będzie wyjaśniona i zakończona. Te działania to dalszy ciąg "kiełbasy wyborczej".
W tej sprawie jest potrzebny dobry prawnik, żeby powalczył w sądzie, bo radca sm może być za cienki.

[Gość: leszek2172]

Zgadzam się całkowicie ze Zdzionym. To tylko propagada ku pożytkowi Łuczyckiego, bo nie mieszkańców Ustronia.

[Gość: B357]

Gość portalu: leszek2172 napisał(a):

> Zgadzam się całkowicie ze Zdzionym.

Ale Zdziwiony zadał tylko kilka pytań a nie przedstawił swojego stanowiska.
To w czym się zgadzasz ze Zdziwionym? Zgadzasz się żeby zadawać takie pytania czy z odpowiedziami, których Zdziwiony wcale nie udzielił?

[Gość: Sąsiadka]

A ja jestem pewna, że po stronie spółdzielni nie ma żadnej woli aby walczyć o swoje w sądzie! Tak się dzieje w większości spóldzielni i Ustronie tu zbytnio nie odbiega od standardu - tam, gdzie mogą wyjść na jaw przy okazji walki w sądzie jakieś ciemne sprawki poprzedniwego zarzadu a przy okazji i obecnych władz spółdzielni, spółdzielnie z reguły "odpuszczają" i godza sie z niekorzystnymi wyrokami. Spółdzielnie wolą płacić nawet niesłusznie niz dopuścić do ujawnienia faktów niewygodnych dla aktualnych władz spółdzielni.

Ponadto władze spółdzielni biorą pod uwagę, że same mogą zostać odwołane i również je mogą spotkać w przyszlości jakies próby uczynienia odpowiedzialnymi za popełnione czyny więc nie chcą czynić swoim porzednikom ewentualnej krzywdy. Obowiązuje tu niepisana swoista solidarność zawodowa.

Nawet wydające się dla przeciętnego obywatela duże sumy do zapłacenia przez spółdzielnie nie są w praktyce dla większych spółdzielni żadnym problemem.

[Gość: Janina]

Gość portalu: Jan Z. napisał(a):

> Do igora06 z dnia 18.12.10r. Powiedz MĄDRY kto miał ( na podstawie powyższego)
> rację Krześniak czy Łuczycki ?

Wprawdzie pytanie skierowane jest nie do mnie, ale spróbuję odpowiedzieć:

Wcale nie jest tak jak sugerujesz, że rację ma albo jeden albo drugi. Może być tak, że obydwaj nie mieli racji. Błędem mogło być zawarcie umowy dzierżawy - jeśli była niekorzystna dla Spółdzielni, ale równie dobrze błędem mogło być jej rozwiązanie - jeżeli skutki rozwiązania są bardziej dotkliwe dla Spółdzielni niż realizacja umowy. Poza tym decyzja o rozwiązaniu umowy nie należała do Łuczyckiego. Jego zdanie , a nawet zdanie całej rady nadzorczej zarząd powinien potraktować jako opinię tej osoby lub organu a nie jako wiążący nakaz rozwiązania umowy. Zarząd miał obowiązek przeanalizowania wszystkich skutków rozwiązania umowy i podjęcie działań stosownie do tego.
A więc powinny być postawione dwa pytania:
1. Czy zarząd Krześniaka działał z korzyścią dla Spółdzielni zawierając umowę dzierżawy?
2. Czy zarząd Zelka działał z korzyścią dla Spółdzielni rozwiązując tę umowę?
Odpowiedź na jedno z tych pytań wcale nie musi być przeciwna do odpowiedzi na drugie pytanie.

[Gość: lilka]

A główna księgowa nie miała w tej sprawie nic do powiedzenia? Nie była członkiem zarządu gdy rozwiązywano umowę? Czy jest może pod czyjąś szczególną ochroną?

[Gość: pamela]

Bo może ona jest członkiem zarządu tylko do brania pensji a do brania odpowiedzialności już nie jest?

[Gość: IGA]

Czyżby ta pani była niezatapialna?

[Gość: tak]

tak jak okoń. grunwald .boniecka księgowa powinny juz dawno odejść z tej społdzielni .panie prezesie to takie lafiryndy od kieliszka i romansow

[Gość: .]

?

[Gość: gratulacje]

luz bluz picie romanse w czasie pracy

[Gość: mgr inż. BHP]

Ziemia jest wklęsła, bo mi się podeszwy wycierają najbardziej na palcach i na piętach.

[Gość: zula]

jazdę bez trzymanki w spawie śmieci to dopiero nowy prezesunio szykuje.

[Gość: aza]

Zobaczycie jaką jazdę szykuje prezesunio w sprawie śmieci

[Gość: Sąsiadka]

Forowicze, czy rzeczywiście chcecie coś zmienić w Ustroniu czy tylko podawać kolejne plotki jak baby w maglu?
Bo na to mi wygląda ta cała pisanina.

[Gość: idzie nowe]

Znowu podwyżki czynszu !
Czy członek zarządu do spraw ekonomiczno-finansowych pani główna księgowa jest z siebie zadowolona? Jak się czuje jako członek "nowego" zarządu? Czy też krytycznie ocenia pracę "starego" zarządu, w którym zajmowała to samo stanowisko?

Wysyłać podwyżki to każdy potrafi. Do obniżenia kosztów potrzeba fachowca.

[Gość: hhah]

mieli pracownicy powyzki .teraz my musimy za to zapłacic na takich pijaków i romansowiczów bo tak pracuja jak okoń zamiast te babe zwolnic z hukiem to rada nie wie jakie robiła przekrenty na przetarbach .boniecka handlara alkoholem w pracy grunwald kupiła mieszkanie na przetargu za grosze i o kazdym mozna napisac wiele a kucharska romasuje z jakub wszyscy wiedza ze zona nie wytrzymała takich mamy pracowników rado do zwolnienia

[Gość: gtrD]

Brak jest odpowiedniej kontroli nad spółdzielniami mieszkaniowymi. Obecne lustracje przeprowadzane przez kolegów lustratorów (byłych lub aktualnych prezesów innych spółdzielni mieszkaniowych) są fikcją.

www.rp.pl/artykul/589282_Iluzoryczny-nadzor-nad-spoldzielniami-.html

[Gość: z okna]

Uwolnić Ustronie od rządów Platformy z Łuczyckim na czele! to jest szkodnik jakich mało!

[Gość: Sava]

A co z resztą członków rady. Przecież wybieraliście na walnym ludzi zaufanych i takich którzy mieli dokonać konkretnych zmian na rzecz spółdzielców.
Było wiadomo, że polityka nie idzie w parze z merytorycznym działaniem. On nie ma czasu na sprawy spółdzielcze bo na jesieni są wybory i PO już "obstawia " listy ,a działacze partyjni muszą zapracować na "1" miejsce. Daję głowę że nic się nie zmieni na Ustroniu, podwyżki będą gonić podwyżki, kolesie będą robić na Was interesy żeby zarobić kasę.
Takie bagienko jest we wszystkich sm w Polsce.
Lustracja też nic nie wykaże bo kontrolę robią kolesie.
Czas się organizować w stowarzyszenia i zacząć działać.

[Gość: Sava]

Ten bełkot Mirka z Hajnówka jest powtarzany jak mantra przez wszystkich najemników w spółdzielniach całej Polski. Czy nie czas się zorganizować jak w Hajnówce i zacząć działać ?


www.mojaspoldzielnia.pl/

[Gość: lokatorka]

Członkowie spółdzielni wymienili radę nadzorczą w Ustroniu, zmienione zostały dwie osoby w zrządzie, ale szefowa od spraw ekonomicznych, finansów i wszystkich rozliczeń tj. główna księgowa nadal rządzi. Moim zdaniem przede wszystkim ona powinna odpowiadać za zawarcie niekorzystnej umowy z firmą zakładającą podzielniki i rozliczającą nas z kosztów ogrzewania, bo przede wszystkim ona jest w zarządzie od pilnowania finansów - naszych finansów.
Dlaczego nowa rada nadzorcza jeszcze jej nie odwołała?

[Gość: cha,cha,cha]

Czy dostaliście nowe zawiadomienie o zmianie czynszu z nową datą i z trzecią pieczątką ?
Kto poniesie koszty wydruku i roznoszenia ( chyba ,że chodzi o to żeby te osoby zarobiły wiecej za roznoszenie ) ? Rada bo dołożyła swoją pieczątkę, albo zarząd bo wypuścił bubla ? Na dwoje babka wróżyła . Informacji na stronie SM ile to kosztowało brak ? Albo emeryci zrobią zrzutkę w czynszu na fachowców?

[Gość: x]

prawo.gazetaprawna.pl/artykuly/408384,dluznicy_czynszowi_beda_mogli_byc_ujawniani_w_rejestrze_spoldzielni_mieszkaniowej.html

[rebus03]

A może by tak wydzielić wspólnoty? Tylko podobno prezesi utrudniają to ludziom.

www.rp.pl/artykul/212825,612182-Prezesi-przeciw-wspolnotom.html

[longinus2000]

Przecież oni zrobią wszystko żeby nie dopuścić do tworzenia wspólnot bo mając w swoich pazernych rękach nasz olbrzymi majątek i trzymając wszystkich za mordę mogą spokojnie robić potężną kasę. Do chóru dołącza kolejny pasożyt jakimi są związki rewizyjne, krajowa rada mieszkalnictwa i inne badziewie z poparciem dla tych żandarmów że bez nich się nie da żyć i rządzić za mniejsze pieniądze.
Każdy z nich jak się dorwie do tego stołka to jak Łukaszenka do władzy.
Czy się kiedyś doczekamy że ten relikt bolszewizmu wreszcie padnie na pysk.

[sonia500]

Cdn(ł) -

wiadomosci.onet.pl/regionalne/sedzia-skarzy-polske-do-trybunalu-w-strasburgu,1,4097177,region-wiadomosc.html

[Gość: srty]

Kiedy ten wątek się skończy

[Gość: a bloku]

jak skończą sie nieuczciwe rządy platformy w spółdzielni!!!

[Gość: leszek2172]

Chciałbym poznać opinię na temat nowego pomysłu rady i zarządu spółdzielni wymiany wodomierzy. Ciekawostką jest cytuję " legalizacja wodomierzy poprzez wymianę"§17 pkt 3, czy też §5 ust 1 pkt i” wymiana wodomierza we własnym zakresie jest równoznaczna z przejściem na rozliczenie ryczałtowe”. Coś mi się zdaje ,że znowu chcą wyłudzić od nas pieniądze. WZ chyba odrzuciło pomysł wymiany wodomierzy. Chcą nas uszczęśliwić na siłę podobnie jak z podzielnikami. Pytam dlaczego mam ponosić koszty , jeśli mam zalegalizowany wodomierz i oszczędzam wodę. Rada znowu swoje chore pomysły chce realizować kosztem spółdzielców a nie zajmie się np. dłużnikami, u mnie w klatce jest lokator nieuiszczający czynsz 34 lata !!!!!!!!! Jeśli złodziei to szukać złodzieja a nie wsadzać wszystkich do kryminału by potem udowadniać ,że nim się nie jest.

[Gość: mieszkanka]

Uważam , że Nowy Zarząd i Rada Nadzorcza w ten sposób chce właśnie wyeliminować chorą obecnie sytuację , gdzie w wyniku niebilansowania się wody zimnej i ciepłej wszyscy mieszkańcy muszą płacić za nieuczciwych lokatorów.
Byłam na spotkaniu w listopadzie 2010 roku gdzie nowy Zarząd przedstawił informację , że spółdzielnia poniosła stratę w wys. ponad 1 milion 300 tys. złotych w wyniku nie bilansowania się wody [ ilość pobranej wody według wodomierzy na zaworach głównych jest większa od odczytów z wodomierzy w poszczególnych mieszkaniach].
Na tym spotkaniu przekazano także informację , że ponad 90 % wodomierzy zainstalowanych w mieszkaniach nie posiada legalizacji .
W związku z tym Zarząd miał podjąć działania wymiany wodomierzy w budynkach , gdzie wystąpiły duże różnice w poborze ciepłej i zimnej wody pomiędzy pomiarami na wodomierzu głównym budynku ,a wodomierzami w poszczególnych mieszkaniach oraz u indywidualnych lokatorów , gdzie stwierdzono drastycznie zaniżone pobory ciepłej i zimnej wody.Następnie szczegółowe wyniki poboru wody przez okres 3 miesięcy zostaną przedstawione na walnym Zgromadzeniu w 2011 roku w celu podjęcia decyzji o wymianie wodomierzy na całym osiedlu z funduszu remontowego na danej nieruchomości.
Uważam , że ten ważny problem , który był dotychczas przemilczany zostanie wreszcie rozwiązany. Ja muszę obecnie ponosić dodatkowe koszty za nieuczciwych lokatorów jestem z tej decyzji b. zadowolona i uważam , że jest to racjonalna i słuszna decyzja .
Sądzę, że podobnie uważa zdecydowana większość uczciwych mieszkańców! Nowa Rado i Zarządzie tak trzymać !.

[Gość: Sava]

Woda się nagle nie bilansuje i to na kwotę 1 mln 300 tys.zł a ja sądzę że się bilansuje tylko że z wysokością odszkodowania dla firmy która przejęła działki w dzierżawę.
Był ten temat na forum że Zelek zostawił Wam w spadku sprawę sadową o to roszczenie.
Sądzę, że jest to trochę dziwny zbieg okoliczności.
W każdej spółdzielni są ubytki wody ale nie na taką skalę i kwotę. Na Południu Walczukowi w 2006r zginęło 140 tys. metrów sześciennych wody - prawie roczny pobór razem - ciepłej i zimnej. Wymyślił "kradzieżą" bo miał w planie wydatki których nie akceptowali członkowie i obciążył wszystkich po 0,10 zł/m2 pow. Tylko że rada nie sprawdziła faktur za wodę (m3) i ewidencji sprzedaży, zaklepała uchwałę.
Nigdy odczyt z wodomierzy w mieszkaniach nie pokryje się ze stanem wodomierza głównego w budynku, bo odczyty w lokalach trwają nie raz kilka dni, a pobór wody jest "non stop".
Nie dajcie się wrobić. Takie stwierdzenie kradzieży wody i decyzja o wymianie wodomierzy ma na celu jedno - poróżnić ludzi i "zasłona dymna" do wypłaty odszkodowania.

[Gość: mieszkanka]

Widzę, że Sava jest znawcą w każdym temacie.O tym że odczyty odbywają się w czasie każdy wie i nikt nie mówi o bilansowaniu na zero. Natomiast sprawa firmy Merkury też była poruszana na zebraniu i sprawy z tą firma toczą się obecnie w sądzie.Więc Sava nie manipuluj ,tylko dbaj o dobro mieszkańców.

[Gość: Sava]

Nie zarzucaj mi manipulacji tylko dobrze przeczytaj mój tekst.
Napisałaś(eś):
[i]Byłam na spotkaniu w listopadzie 2010 roku gdzie nowy Zarząd przedstawił informację , że spółdzielnia poniosła stratę w wys. ponad 1 milion 300 tys. złotych w wyniku nie bilansowania się wody [ ilość pobranej wody według wodomierzy na zaworach głównych jest większa od odczytów z wodomierzy w poszczególnych mieszkaniach].
Nie jestem zwolennikiem prezesów. I nie kpij z dobrych podpowiedzi.

[Gość: mieszkanka]

Widać, że nie chodzisz na zebrania,nie czytasz rocznych sprawozdań z działalności - szkoda prowadzić dyskusję.

[igor06]

Ponawiam pytanie czyją własnością jest sieć wodociągowa na terenie SM Ustronie?
Pytam zarząd i radę nadzorczą bo mnie nie interesuje propaganda lecz prawdziwa informacje dotycząca własności?

[Gość: Najk]

Przekazywanie sieci kanalizacyjnej (już dokonane) i wodociągowej do Wodociągów Miejskich zapoczątkował poprzedni zarząd ( J. Zelka). Nie dokończył bo został odwołany. Procedury zostały uzgodnione. Pozostała realizacja.
Nowy zarząd (P. Skoczylasa) obiecał na spotkaniach informacyjnych że dokończy przekazywanie sieci wodociągowej. Zobaczymy.
Warto zadbać o dokończenie tego co nie udawało się kolejnym zarządom przez ostatnie 20 lat.
Nawiasem mówiac z tą wymianą wodomierzy to ciekawy pomysł - wszyscy mają finansowac (z funduszu remontowego) wymianę wodomierzy u kombinatorów.
Pozdrawiam Forumowiczów

[igor06]

Zarząd Sm Ustronie dostarczył do lokatorów kartkę INFORMACJA DLA LOKATORÓW, w której jest napisane: "Zarząd SM "Ustronie" informuje, iż zgodnie z zapowiedziami na spotkaniach informacyjnych zostały podjęte kroki w celu montażu wodomierzy indywidualnych w budynkach, w których występuje największy stopień niebilansowania się wody oraz w lokalach z rażąco niskim zużyciem wody".
1. Wg zarządu SM "Ustronie" ważniejsze jest to o czym zarząd poinformwał na spotkaniach niż to, że ostanie Walne Zgromadzenie odrzuciło uchwałę w sprawie wymiany wodomierzy w lokalach przez spółdzielnię.
2. W jaki sposób zarząd SM "Ustronie" ustalił, że w danym bloku nie bilansuje się zużycie wody podczas gdy woda dostarczana do danego budynku nie jest opomiarowana, brak jest wodomierza?
Wodomierze są na hydroforniach i są to urządzenia Wodociągów Miejskich a bloki nie są opomiarowane, są natomiast liczniki ale w lokalach. Można dodać zużycie wody w lokalach a z czym porównać czy są niedobory skoro nie wiadomo ile zużył cały budynek.
Pytam się: czy to jest nowa "ściema" nowych - starych władz SM 'Ustronia" na wzór takich jak: z podzielnikami co, z wyborem super prezesa co wydzierżawił tereny spółdzielni,
z podziałami gruntowymi, które zakonserwowały model spółdzielni z czasów PRL z lat 80-tych ubiegłego wieku na "wieczność" ... ?

Może mi ktoś podpowie w jakiej dziedzinie funkcjonowania Spółdzielni "NOWI" są lepsi od "STARYCH" władz SM "Ustronia" ?

[Gość: leszek2172]

o tóż to. Masz rację i co z tego dla mieszkańców Ustronia

[igor06]

Czy prawdą jest, że Pan Zieliński będąc tymczasowym prezesem miał przekazać sieć wodociągową i kanalizacyjną na terenie SM Ustronie do Wodociągów Miejskich w Radomiu dodając " na zachętę" dla Gminy Radom dodatkowo żłobek i przedszkole przy ulicy PCK i czy zamiar ten zrealizował?
Jeśli tak, to nie pojmuję na czym polega teraz problem finansowy z wodą w SM Ustronie.
Z chwilą przekazania sieci do Wodociągów problem nie bilansowania się wody powinny mieć Wodociągi a nie SM Ustronie. A tu nagle w Spółdzielni woda się nie bilansuje i to na olbrzymią kwotę 1 mln 300 tys. zł.

[Gość: leszek2172]

do mieszkanki :proszę o wskazanie numeru tabeli, w której wykazana jest strata w podanej przez ciebie wysokości. Przeglądam sprawozdanie i jakoś nie mogę znależć tej kwoty.Aktualnie dostępne sprawozdanie to za rok 2009 innego jeszcze nie ma.Byłbym bardzo wdzięczny za oświecenie mnie w tej materii, czy podana kwota to rzeczywistość czy tylko puste słowa, bez pokrycia.

[Gość: mieszkanka]

Na spotkaniu w listopadzie 2010 r. były prezentowane tabele opracowane przez główną księgową w których były wykazane niebilansowania się wody ciepłej i zimnej - ilość m3 oraz w ujęciu wartościowym. Analizy dotyczyły każdego bloku . Kwota ponad 1mln.300 tys. zł wynikała z podsumowania wszystkich tabel.

[Gość: leszek2172]

do mieszkanki:Jeśli od miesiąca listopada były prezentowane tabele itd. to pytam, dlaczego do dnia dzisiejszego brak ich na stronie internetowej spółdzielni. Czyżby to była tajemnica, niedostępna dla członków. Pan Łuczycki zapowiadał szeroko pojętą jawność to dlaczego brak jest tejże , szumnie nazywanej, jawności na co dzień. Dlaczego podejmowane uchwały przez RN nie są publikowane na stronie internetowej, czyżby to kolejna tajemnica? Niedostępna dla członków spółdzielni. Czy też obawa przed kompromitacją jak w przypadku podwyżki czynszu, gdzie w sposób jawny i bezczelny, w majestacie prawo chciano wyłudzić pieniądze od mieszkańców. Założę się , że odpowiednie służby doskonale wiedziały o bezprawiu. Szkoda tylko, że nie poczekałem dłużej i nie zawiadomiłem prokuratury, że się pośpieszyłem. A co z latami poprzednimi, zadałem to pytanie prezesowi ale nie otrzymałem odpowiedzi. Miało być " nic o nas bez nas" a co jest?. Czyżby monopol na wiedzę posiadał tylko zarząd i rada. Do przemyśleń dla członków Ustronia i szacownej "mieszkanki", zdaje się że pracownicy.

[Gość: leszek2172]

oto jak załatwia się sprawy nie pytając członków o zdanie.fakty dokonane

Spółdzielnia Mieszkaniowa 'USTRONIE' w Radomiu z siedzibą przy ul. Wyścigowej 19, ogłasza przetarg nieograniczony na:
'Dostawę wodomierzy mokrobieżnych z możliwością rozbudowy o moduł radiowy'.`
Dokumenty przetargowe można uzyskać w siedzibie SM 'USTRONIE' przy ul. Wyścigowej 19 pok. nr 5; tel. [phone] wew. 114; osobą upoważnioną do udzielania informacji jest p. Wiesław Jakubiak - tel. [phone] wew. 136. Oferty należy składać w biurze podawczym ( stanowisko nr 1) Spółdzielni do dnia 08.03.2011 do godz.10.00. Otwarcie ofert nastąpi w dniu 08.03.2011r. o godz. 10.15 w siedzibie Spółdzielni Mieszkaniowej 'USTRONIE' ul. Wyścigowa 19 w Sali Narad (parter).
Przetarg organizowany jest w oparciu o Regulamin Zlecania Dostaw i Usług Obcym Wykonawcom SM 'USTRONIE' z dn. 29.04.2009r.
Spółdzielnia zastrzega sobie prawo swobodnego wyboru wykonawcy oraz prawo unieważnienia przetargu bez podania przyczyny.

[igor06]

Metoda faktów dokonanych była "okrętem flagowym" poprzedniej władzy a jakie są metody nowej - starej władzy "fakty dokonane".
Jawność decyzji WŁADZ szkodzi w "kręceniu lodów".

[Gość: mieszkanka]

Nie jestem pracownicą spółdzielni tylko śledzę poczynania w spółdzielni.Jeśli chodzi o podwyżki czynszu to dzwoniłam w tej sprawie do spółdzielni i otrzymałam zadawalające wyjaśnienie(interpretacja prawna) -to nasza spółdzielnia po co straszyć prokuratorem-kontrolowac i wymagać.Odnośnie jawności trzeba skierować pismo do Rady. Monopolu na wiedzę nikt nie ma(ani Zarząd,ani Rada Nadzorcza,ani Pan ani ja). Jedna sprawa a różne interpretacje - urzędów skarbowych,ministerstwa finansów.

[Gość: leszek2172]

do mieszkanki:Nie przypisuj sobie mocy sprawczej odnośnie podwyżki czynszu. Prawo jest jedno i albo go się przestrzega albo nie. Interpretacja nie ma nic tu do rzeczy i w tym przypadku nie ma co interpretować. Ustawa o spółdzielczości z 14.06.2007 r jest jasna i klarowna. Trzeba było napisać pismo tak jak zrobiłem to ja (wysłano 26.01 br godzina 8.08) , a nie dzwonić (telefon- rozmowa (nienagrywana) nie jest dowodem w sprawie a pismo, email tak) . Uzyskałaś bzdurne wyjaśnienie i jak piszesz "zadowalające wyjaśnienie" tylko dla kogo. Dla mnie wyjaśnienia nie byłyby wystarczające.Trzeba się trochę orientować w przedmiocie sprawy i mieć trochę wiedzy a nie wszystko przyjmować za "dobrą monetę".Przynajmniej na moje pismo i nim zawarte argumenty, reakcja była natychmiastowa, ku zadowoleniu spółdzielców. Tak, to nasza , podkreślam nasza spóldzielnia i dlatego pracownicy tam pracujący (zarząd też) są wynagradzani przez nas i mają pracować wyłącznie dla naszego dobra. A "bat" w postaci prokuratora czy innych organów kontrolnych jest ,wręcz ,niezbędny i potrzebny.Z tej pisaniny na forum też nic nie wynika i nikt z władz spółdzielni ich nie czyta. Uwaga nie mieszaj spraw i nie rób zamieszania. Co w tej konkretnej sprawie mają do powiedzenia urząd skarbowy a tymbardziej ministerstwo finansów.

[igor06]

>Co w tej konkretnej sprawie mają do powiedzenia urząd skarbowy a tym bardziej ministerstwo finansów.

Moim zdaniem mają tylko to, że za fatalne zarządzanie SM Ustronie nie jest winny zarząd i rada nadzorcza a w szczególności winny członek zarządu główna księgowa lecz inni:
urząd skarbowy, ministerstwo finansów, forumowicze krytyczni do działań spółdzielni, członkowie domagający się jawności spółdzielni, działanie stowarzyszenia Polskie Osiedla.
Przy takiej świadomości członków spółdzielni jak dotychczas to propaganda spółdzielni zawsze wygra, gdyż dysponuje naszymi pieniędzmi i nie będzie "rewolucji" w funkcjonowaniu spółdzielni dla dobra członków lecz będzie tylko dobra kontynuacja i obłuda.

[Gość: mieszkanka]

przykład co ma urząd skarbowy do spółdzielni: czy wodomierze mogą być kupione z funduszu remontowego -sprawdź interpretacje

[Gość: pawel]

dlaczego karol walczak pracownik spoldzielni i inny takze sa na emeryturze i pracuja takze na caly eteat w spoldzielni .Dlaczego zus placi im te pieniadze . Mam Nadzieje ze wkoncu sie to wyda i oddadza ukradzione pieniadze z zusu.

[longinus2000]

Może on jest dyrektorem sm jak w Bytomiu.
www.tvn24.pl/12690,1694831,0,1,miala-zakaz-bycia-prezesem-zostala-dyrektorem,wiadomosc.html

[igor06]

Pytam spółdzielców SM Ustronie: czy w SM Ustronie jest chociaż jedna nieruchomość taka, w której mieszkańcy są w 50% właścicielami nieruchomości i mogą samodzielnie podjąć decyzję o utworzeniu WSPÓLNOTY MIESZKANIOWEJ?

[Gość: marc]

nie wiem czy jest więcej takich nieruchomosci, ale jedna chyba już jest to nieruchomość jednobudynkowa Cisowa 5.

[Gość: leszek2172]

Jak można stworzyć wspólnotę przy jedenastu budynkach na nieruchomości. Toż to trzeba wydać kupę kasy na wtórny podział. Ktoś cwano dokonał podziału a ktoś cwano zatwierdził. Ogólnie to ludzie mają mocno gdzieś wspólnoty.Na Południu przy jedno budynkowych nieruchomościach jakoś wspólnoty nie powstają. A szkoda.

[Gość: Realista]

Na terenie SM"Ustronie" może powstać (bez żadnych podziałów) 29 wspólnot od
jedno-budynkowych do wielobudynkowych. Warunkiem jest powyżej 50% lokali z odrębną własnością w danej nieruchomości. Wyodrębnienia wciąż są możliwe. Trzeba tylko chętnych. Innym rozwiązaniem jest podział molocha i wyodrębnienie małej spółdzielni np. jedenastobudynkowej - w sam raz. Trzeba tylko chętnych. Znajdą się chętni gdy moloch zacznie się sypać. Pozdrawiam

[longinus2000]

radom.gazeta.pl/radom/1,35219,9227607,W_oswiadczeniu_radny_nie_podal_pensji__Przeoczyl_.htm
Oby nie przeoczył ważnych spraw dla spółdzielców.

[igor06]

Gość portalu: Realista napisał(a):

> Na terenie SM"Ustronie" może powstać (bez żadnych podziałów) 29 wspólnot od
> jedno-budynkowych do wielobudynkowych. Warunkiem jest powyżej 50% lokali z odrębną własnością w danej nieruchomości. Wyodrębnienia wciąż są możliwe.

Logiczne podziały były możliwe w odpowiednim czasie a teraz nowe podziały i dalsze wyodrębnienia są możliwe tak jak możliwe jest dojście do horyzontu.
Życzę powodzenia.

[Gość: osiedlowa 9]

Łuczycki odejdź wstyd przynosisz osiedlu i całemu miastu!

[Gość: blady]

nie no ja zauważyłem poprawę jeśli chodzi o SM Ustronie. Widać od czasu do czasu kogoś kto sprząta teren, wczoraj widziałem samochód zamiatający chodniki - cuda! - cuda! - cuda!

przybyło zieleni, ktoś posadził jakieś krzaczki, drzewka.. - cuda ! - cuda ! - cuda!

chociaż brakuje duuuużo do normalności to jakieś odbicie od tego dna co było widać - nie gadajcie!

[Gość: leszek2172]

nie do wiary.Od 11-tu dni cisza na tymwątku. Gdzie Wasza aktywność Longinus, Igor, Sąsiadka itd

[Gość: Czacki]

Cisza bo prawdopodobnie ludzie trochę zajęli się swoim życiem prywatnym zamiast nieustannie mącić w necie .To naprawdę głupi sposób na zabicie nudy .....

[Gość: pop]

Główna księgowa ze starego układu jeszcze zarządza w sm ustr?
dokąd nowa rada będzie to tolerować? a może członkowie nowej RN liczą na krótką pamięć mieszkańców?

[longinus2000]

Bacznie śledzimy co się dzieje i dlaczego nie ma nowych wieści z Ustronia.
Niedługo Walne a więc macie szansę rozliczyć radę z obietnic, nie udzielić absolutorium dla członka zarządu - księgowej i sprawa się rozwiąże.
Macie też możliwość wnieść do porządku obrad wniosek o odwołanie członków rady "za nic nie robienie".
Czas na mobilizację i konkretne działania bo decyzje leżą w Waszych rękach.
Będzie głośno na jesień jak dotrą rachuneczki z wyliczankami za ciepło. A ten temat też powinniście "przerobić" na zebraniach.

[Gość: peropero]

Po zbadaniu bilansu bedzie najlepsy czas na odwołanie gł. księgowej. Rozumiem radę, że nie chciala przed badaniem zmieniać księgowej bo by to było utrudnienie dla biegłych i spółdzielni a zbadać bilans trzeba

[Gość: leszek2172]

optymista, założę się że bilans wypadnie pomyślnie. Trzeba wiedzieć na czym polega badanie bilansu.

[Gość: mieszkanka]

Do Leszka
A czy Pan wie na czym polega badanie bilansu.Szuka Pan sensacji , a nie pochodzi merytorycznie.
(nie do wiary.Od 11-tu dni cisza na tym wątku. Gdzie Wasza aktywność Longinus, Igor, Sąsiadka itd )

[longinus2000]

Oczywiście, że bilans wypadnie super, hiper bo kto go bada - kolesie.
Zawsze się zgadza bo za jego badanie ktoś bierze ogromne pieniądze.
To nie jest szukanie żadnej " sensacji" jak pisze mieszkanka i nie ma nic wspólnego z merytoryczną kontrolą.
Badanie bilansu to kolejna fikcja jak z rozliczaniem ciepła z podzielników.
Na "Południu" badano co rok bilans (obowiązek ten wynika z przepisu) a z kasy wypłynęło
850 tys.zł. Ta kwota to były naliczane dopłaty do ciepła, które zostały wyprowadzone przez "uczciwych pracusiów" z sm.
Jak Staszałek pilnował kasy i kto go kontrolował?
Dziś nieuk ma uprawnienia do przeprowadzania lustracji w spółdzielniach. Co on może lustrować i jaki sporządzić protokół z kontroli !!!!!!!!!! Żenada .......
Spółdzielnie to jedno wielkie skorumpowane bagno
Dopóki nie było podzielników do 1999r. było OK.
Kasa ginęła w okresie 2000 - 2004.
Możesz mi wyjaśnić mieszkanko jak to się stało, że "najbieglejszy biegły" przy badaniu nie wyłapał niedoborów w kasie czyli złodziejstwa.
A może celowo przymknął - " oko" ..........

[Gość: leszek2172]

Niestety , mieszkanko,wiem(ku rosczarowaniu).Czy ja szukam sensacji - nie nic bardziej błędnego.A co jest merytorycznego w płonnej chęci odwołania księgowej ,postawiono jakiekolwiek zarzuty, jakoś od blisko roku nie mogę ich się doszukać na tym wątku (patrz wpisy). Co daje samo bicie piany. Wiem tylko jedno kto zna się na wszystkim ten nie zna się na niczym.

[Gość: mieszkanka]

Ja nie znam się na wszystkim, natomiast zagadnienia finansowe są mi znane ze względu na wykształcenie i doświadczenie zawodowe.Ponieważ Pan (Leszek)autorytatywnie wypowiada się na każdy temat( zagadnienia ekonomiczne,techniczne) to uważam ,że to właśnie Pana dotyczy ta wypowiedź -"Wiem tylko jedno kto zna się na wszystkim ten nie zna się na niczym. "Takie merytoryczne wypowiadanie się na wszystkie tematy nie może być sposobem na zabijanie nudy.(tak jak napisał Czacki)

[igor06]

Księgowej stawiano takie same zarzuty jak pozostałym członkom starego zarządu np. zawieranie niekorzystnych umów. Najbardziej bulwersująca to umowa o wielkiej wartości na rozliczanie kosztów c.o. zawarta aż na 10 lat. Co ciekawe zarzuty stawiali przede wszystkim członkowie rady nadzorczej kandydując do tego organu. Gdy dostali się do rady odwołali prezesa i wiceprezesa a księgowej nie ruszyli - dlaczego? Czy zawierając umowy w imieniu spółdzielni prezes i wiceprezes działali na szkodę spółdzielni, a księgowa działała z korzyścią dla niej?
Jak to jest możliwe?
A może powstał już nowy układ i ten sam zarzut stał się nagle pozytywem w stosunku do księgowej? To może rada przyzna jej za to samo nagrodę?

[Gość: archi/pelag]

Leszku, nie broń rady, bo wygląda na to, że to obecna rada nadzorcza nie działa merytorycznie tylko według własnego widzimisię, a nie mieszkańcy domagający się konsekwentnego działania rady.
Rada nigdy nie wyjaśniła członkom spóldzielni dlaczego za to samo odwołała dwóch członków zarządu a dla trzeciego - głównej księgowej zrobiła wyjątek. A nie wyjaśniła dlatego, że tego nie da się logicznie wyjaśnić.

[Gość: leszek2172]

nigdy nie broniłem Rady czy też jej przewodniczącego wręcz odwrotnie, jestem wprost krytyczny. W dalszym ciągu uważam Radę za twór słaby, upolityczniony bez przygotowania merytorycznego, z czym się nie kryłem. Uważam, że wszystkie działania Rady są działanianiami pozornymi ( wszelkie konferencje, szumne zapowiedzi o prostowaniu spraw, ściganiu nieprawidłowości- by przypomnieć szumnie zapowiedzi o doniesieniach prokuratorskich) policzonymi na chwilowy poklask itd. Rada nie ma, mimo prawie,rocznej działalności, żadnych osiągnięć na tym polu.Nie kryję się z tymi poglądami i nie boję się tych poglądów.Wystarczy tylko poczytać moje wcześniejsze moje wpisy. Nie nam pojęcia skąd takie twierdzenie i odczucie, że jestem obrońcą rady i zarządu.Swoje krytyczne stanowisko reprezentuję dość często i to na spotkaniach z osobami z zarządu.Myślę,że zarówno rada jak i zarząd już swój czas zmarnowali i teraz bedą tylko trwać.

[Gość: gość nr 2]

Gość portalu: leszek2172 napisał(a):

> Nie nam pojęcia skąd takie twierdzenie i odczucie,
> że jestem obrońcą rady i zarządu.

Nie dalej jak wczoraj napisałeś tak:
A co jest merytorycznego w płonnej chęci odwołania księgowej ,postawiono jakiekolwiek zarzuty, jakoś od blisko roku nie mogę ich się doszukać na tym wątku (patrz wpisy).

To nie była obrona członka zarządu - głównej księgowej? Twierdzenie (niezgodne z prawdą) o braku zarzutów w stosunku do niej?

[Gość: leszek2172]

nie. To tylko stwierdzenie.Tak jak twierdzenie, że jesteś brzydki co nie dowodzi, że jesteś brzydki. A co jest merytorycznej w chęci odwołania księgowej poza chęcią. Czy samo odwołanie księgowej jest jedynym lekarstwem na problem naprawy spółdzielni , rozwiązanie licznych kłopotów mieszkańców. Oświadczam, że nie jestem niczyim obrońcą raz nie mam takich kwalifikacji, dwa nie jestem przez nikogo upoważniony do występowania w tej roli. Czy będzie ta czy inna księgowa niewiele mnie to obchodzi, ważne by w mojej spóldzielni były jasne, uczciwe relacje w poczynania zarządu, by czlonek, mieszkaniec tej zbiorowości nie był intruzem , był traktowany z należnym szacunkiem (chiciażby jako płatnik), by zarząd , rada zrozumieli o swojej służalczej roli wobec nas członków, mieszkańców. Szkoda czasu na dalsze dywagacje.

[Gość: mieszkanka]

Czy źle jest Pan traktowany przez Radę albo Zarząd. Chyba nie.

[Gość: leszek2172]

mieszkanko :a czy ja tak napisałem,skąd Pani wiedzieć ?

[Gość: jola]

a ja to się dziwie i radzie że tyle obiecywali mieszkancom że zwolnia tych co pija w pracy obiboków .nieudaczników i dalej pracuja tj .kucharska grunwald ,okoń .boniecka to stare wyjadaczki krętacze i szumowiny i pracują mordy mają w pracy .gdzie ich kultura tylko faceci im w glowach romanse i kase biora za co .albo rada zwolini tyle ludzi pracuje po co żeby chlać i kase brać

[Gość: .]

.

[Gość: niedowiarek]

Znów posłanka L. Staroń robi spółdzielcom nadzieję na zmianę prawa spółdzielczego - tym razem już na pewno w lepszym kierunku niż dotychczasowe zmiany. Ma się skończyć panowanie zarządów nad członkami spółdzielni. Jakoś nie bardzo chce mi się w to wierzyć.

Nie bądźmy naiwnymi!

[Gość: Sąsiadka]

Słusznie Niedowiarek nie wierzy w intencje posłanki Lidii Staroń z PO tak głośno mówiącej na prawo i na lewo o jej dążeniach do zmiany prawa nas dotyczącego.
Bo zmiany zaproponowane przez nią i jej partyjnych kolegów praktycznie znowu nam nic nie dadzą – problem tkwi bowiem nie w braku dobrego prawa ale w niemożliwości jego egzekwowania, i to od wielu bardzo lat, w tym tego już istniejącego. Pani poseł wie o tym doskonale bo do jej biura i do niej samej kierowana jest obszerna korespondencja w tej sprawie. I nie raczy nawet na nią odpowiadać!
Proponowane przez nią i jej kolegów zmiany nie dają nam nadal dostępu do wielu dokumentów, utrzymują wieloznaczne zapisy pozwalające na dowolną ich interpretacje w zależności od sytuacji na czym oczywiście korzystają prezesi i bardzo przychylne im sądy, utrzymują fikcję z kontrolą działalności spółdzielni przez takie instytucje jak związki rewizyjne, Krajową Radę Spółdzielczą czy biegłych rewidentów, nie przewidują żadnych praktycznych sankcji w stosunku do prezesów czy członków rad łamiących bezczelnie prawo itp. Można by długo jeszcze wyliczać mankamenty proponowanych nowelizacji tylko po co – to od lat wiedzą posłowie a jednak uparcie dokonują kolejnych nowelizacji nic nam praktycznie nie dających.
Co ciekawsze, postępują tak politycy rządzącej obecnie koalicji, która ma pełnię władzy: większość w parlamencie, swojego prezydenta, który nie będzie wetował ustaw oraz instytucje – ministerstwa, sądy i prokuratury obsadzone swoimi ludźmi. I pomimo tego od lat nie udaje się jej naprawić sytuacji w spółdzielczości mieszkaniowej.
Wniosek zatem jeden – nas po prostu się oszukuje, sprawia się jedynie wrażenie, że coś się dla nas dobrego robi. Poseł L. Staroń po prostu wykonuje zadanie partyjne polegające na przekonaniu milionów spółdzielców do głosowania na PO. I dzieje się tak przed każdymi wyborami.

Ale żeby być sprawiedliwym, i inne partie, również PiS, nie jest lepsze od PO. To ta partia w reakcji na ostatnie propozycje PO nowelizacji ustaw dotyczących spółdzielni mieszkaniowych zgłosiła przygotowany na kolanie projekt wzmacniający rolę Krajowej Rady Spółdzielczej, sankcjonujący brak dostępu do wielu dokumentów, podtrzymujący fikcję z kontrolami w spółdzielniach itp.
To poseł tej partii, Paweł Poncyljusz, dostał się swego czasu do sejmu dzięki głosom spółdzielców z Warszawy a potem, gdy został wiceministrem gospodarki, zupełnie o nich zapomniał czego najlepszym dowodem była patronowana przez niego strona internetowa www.naszesm.pl, na której po jego wyborze nic się już nie działo. Teraz pan poseł czmychnął do PJN i uśmiecha się znowu do spółdzielców o łaskę. Ale spoza Warszawy bo w niej jest już spalony!
PiS w swoim programach nic nie ma na temat spółdzielczości mieszkaniowej a w tak głośnym ostatnio raporcie o stanie państwa autorstwa J. Kaczyńskiego też nic nie ma na ten temat. A jest nas przecież wraz z rodzinami przeszło 10 milionów!
Tak więc między bajki włóżmy wreszcie zapewnienia posłów wszystkich partii, że zależy im na naszych sprawach.

Wyciągnijmy wreszcie z tego praktyczne wnioski i po prostu nie głosujmy na nich w najbliższych wyborach. Skoro przez kolejne 4 lata nie potrafili lub nie chcieli załatwić naszych spraw to po prostu nie nadają się na naszych przedstawicieli w parlamencie. Mówmy to im głośno, bez względu na nasze osobiste sympatie polityczne.

Nie dajmy się znowu oszukać cwaniakom myślącym tylko o swoich interesach i żerującym na naszej naiwności.

[Gość: Sava]

Zgadzam się w 100% z Tobą sąsiadko.
Maja nas w głęboko w d........ i nasze problemy .

Walka w spółdzielni to syzyfowa praca. Tak jak piszesz sądy, prokuratury i inne organy ścigania są przychylne łobuzom których my utrzymujemy. Są bezkarni.
Wysłany został przeze mnie list mailem do wielu posłów informujących o tym co się dzieje w spółdzielniach m.in. [b]J.Pitery (min. od korupcji), L. Staroń, D. Olejniczak, R. Witkowskiego - wchodzą w skład komisji sejmowej, która pracuje nad zmianami w ustawie, do posłów PJN - J.Kluzik. E. Jakubiak, Pis-u B. Kempy, G. Masłowskiej, J. Wojciechowskiego (europoseł, były sędzia) i rzecznika praw obywatelskich.
W piśmie poruszony został także temat rozliczania ciepła, gdzie są konieczne zmiany w prawie energetycznym i wrzucone linki z różnych interwencji w kraju o kosmicznych dopłatach, o tym, że musimy się sądzić z oszustami, a proces to " droga przez mękę".
Odpisał mi tylko ktoś z biura rzecznika i na tym koniec.
Reszta milczy bo nie mają czas na takie pierdoły obywateli, dla nich jest teraz ważne kto będzie "1" na liście i w którym okręgu grać, żeby zebrać jak najwięcej głosów od naiwniaków.

[Gość: Sąsiadka]

Savo, Twoje obserwacje zbieżne z moimi powinny skłonić nas do głębokiej rewizji naszego dotychczasowego stosunku do polityków bo jest jeszcze czas przed kolejnymi wyborami. Wielu politykom po prostu trzeba zdecydowanie podziękować za ich "pracę" dla nas niech zajmą się czymś mniej szkodliwym dla nas.

Ponizej zamieszczam fragment wywiadu z lansująca się wszędzie posłanka Lidią Staroń. Zdumiewa jej przekonanie o ostatecznym załatwieniu naszych dotychczasowych problemów w zgłoszonych przez PO projektach - w moim przekonaniu będzie tak jak z innymi tj zero egzekucji.
Ale może się mylę, poczytajcie sami i wyciągnijcie własne wnioski.

Krzysztof Kaszubski, witam Państwa, Poranne pytania Radia Olsztyn. W studiu gościmy posłankę Platformy Obywatelskiej, Lidię Staroń. Dzień dobry Pani poseł. Dzień dobry Panu, dzień dobry Państwu.
Dwie ustawy pojawiły się w Sejmie, ustawy sygnowane przez Panią, ustawy nad którymi Pani pracowała to jest ustawa o spółdzielniach i druga ustawa o spółdzielniach mieszkaniowych. Szczególnie ta druga ustawa to jest coś, co elektryzuje na pewno wielu mieszkańców spółdzielni. Na jakim etapie w tej chwili te obydwie ustawy są w Sejmie i jaki będzie ich los? Jaki Pani los przewiduje bo lobby spółdzielcze na pewno nie będzie zadowolone z tego co tam w tych ustawach Pani przygotowała?
L.S. Oczywiście, że nie będzie zadowolone natomiast będą zadowoleni ludzie i o to chodzi. To są miliony spółdzielców, którzy mieszkają w spółdzielniach i w końcu te ustawy - i pierwsza ustawa i druga rozwiązują ich problemy powiedziałabym do końca. Ustawy są po pierwszym czytaniu, teraz są w pracach komisji, ja jestem przewodniczącą komisji, prowadzimy te prace, zaraz je zakończymy. Ja przypuszczam, że już w maju będą w drugim czytaniu i mam nadzieję, że w czerwcu zostaną podpisane przez prezydenta. W czerwcu, najpóźniej w lipcu. Chciałabym, aby weszły w życie już albo od pierwszego lipca albo od pierwszego sierpnia. Mamy zapisane od pierwszego lipca, zobaczymy jak te prace będą trwały.
K.K. Pani poseł, nie obawia się Pani, że znowu Pani przeciwnicy znajdą kruczki prawne aby wykazać, że ta ustawa jest niezgodna np. z konstytucją, że ma jakieś błędy prawne….
L. S. Ależ panie redaktorze, ustawy, które są złożone w Sejmie, które są przedmiotem w tej chwili prac legislacyjnych, które są procedowane, są niezwykle ważne i bardzo dobre, bardzo korzystne dla spółdzielców. Ja powiem bardzo ogólnie, mamy mało czasu. I jeszcze zorganizuję oczywiście niejedno spotkanie na ten temat. Natomiast ustawa o spółdzielniach jest to ustawa gdzie są zapisy ogólne. Ona wprowadza definicję spółdzielni, ona przewiduje udział pełnomocnika w walnych zgromadzeniach, ona zastępuje się oświadczenie, które wcześniej to była deklaracja, wyłącza udział pracowników w radzie nadzorczej, to jest bardzo istotne, wprowadza kadencję, także absolutorium dla rady nadzorczej. Tego wcześniej nie było. Zakazy antykorupcyjne, zakazy antykonkurencyjne i najważniejsza rzecz – wprowadza lustrację czyli prawdziwy nadzór w spółdzielniach niezależnych lustratorów czyli nie związki rewizyjne, nie prezes prezesa będzie kontrolował ale niezależny nadzór w spółdzielniach. Druga ustawa, ustawa o spółdzielniach mieszkaniowych to ustawa, która właściwie rozwiąże wszystkie problemy!

Reszta wywiadu na www.ro.com.pl/posluchaj/dzwiek/3522/Poranne-Pytania-Lidia-Staron/

[Gość: Czacki]

Zarządy się zmieniają a na osiedlu jak zmian nie było widać tak dalej nie widac jest 'kupa dziada jak mało gdzie i gospodarza nadal nie widać". No może za wyjątkiem odnowionego Prędocinka ale to jeszcze zasługa niestety Zelka .

[Gość: świstak]

a księgowa jak w poprzednim zarządzie tak i teraz siedzi sobie i zawija lodziki w te sreberka ..

[Gość: Sąsiadka]

Księgowa-świstak dlatego zawija sobie nadal spokojnie sreberka, że nie potrafimy świstaka-darmozjada skutecznie przepłoszyć!

Jedyne nasze działania to ciągłe narzekanie na tym forum i przekonanie, że świstakom w końcu znudzi się zawijanie sreberek.

[Gość: Najk]

Do Czackiego. Dlaczego piszesz, że odnowienie Prendocinka to niestety zasługa Zelka. Chyba stety. Mieszkańcy są z docieplenia bardzo zadowoleni. Dobrze że podchodzisz do sprawy obiektywnie. Pzdr.

[Gość: Czacki]

Dlatego niestety bo poprzedni zarząd został "wyklęty" przez ludzi którzy obecnie przejęli spółdzielnie .Tym czasem teraz nie widzę żadnych rewolucyjnych zmian oprócz nowych dziewczynek w adminstracji i poniższego konkursu na kolejną (którą to z kolei ?)księgową.

[Gość: temar]

Ale z ciebie filozofek Leszku ! Sam sobie zaprzeczasz.
Wszystko ci jedno czy będzie ta czy inna ksiegowa byle było lepiej niż jest.
A co twoim zdaniem jest merytorycznego w "chceniu" żeby było lepiej poza chęcią?
Jeśli jest źle to albo zarząd zmieni swoje postępowanie, albo trzeba zmienić skład zarządu.
To proste.

[longinus2000]

slonecznystok.pl/index/38-aktualnosci/591-wszczeto-sledztwo-ws-niedopelnienia-obowiazkow.html

[longinus2000]

www.rp.pl/artykul/8,524696_Przegrywajaca_spoldzielnia_zwraca_koszty_.html

[Gość: jola]

ale burdel i pijaki w tej społdzielni kiedy zwolnią tych alkoholików boniecka. okoń.grunwald .pyzara misio lokatorzy mają dośc

[Gość: Sąsiadka]

Ale to Wy, szanowni członkowie Ustronia, od lat tolerujecie ten "burdel i pijaków w spółdzielni"!

[Gość: pytająca]

Jak widzicie pijaństwo to wzywać policję bo to za wasze pieniądze pracują lub udają pracę. Wystarczy zobaczyć co się dzieje w ważne imieniny i z czego są płacone imprezy imieninowo - integracyjne . Może Urząd skarbowy sprawdzi czy podatki są zapłacone od tych imprez i szkoleń, studiów ? A moze tak jak w Administratorze w koszty czegoś innego włożone ? Jak nie sprawdzicie to nie płaczcie, ale może trzeba kogoś zwolnić żeby się dowiedzieć, a może zwolniono nie tych co trzeba ? Płakać i płacić....

[Gość: leszek2172]

Konkurs na stanowisko Członka Zarządu ds Ekonomicznych
Rada Nadzorcza Spółdzielni Mieszkaniowej "USTRONIE" w Radomiu ul. Wyścigowa 19 ogłasza konkurs na stanowisko Członka Zarządu ds. Ekonomicznych- Główny Księgowy Kandydat powinien spełniać następujące kryteria: a. Studia wyższe o kierunku ekonomicznym b. Co najmniej 10 letni staż pracy w tym 5 lat na stanowiskach kierowniczych w pionie ekonomicznym. c. Przedstawić pisemną koncepcję działania pionu ekonomicznego Spółdzielni. d. Korzystać z pełni praw publicznych. e. Posiadać pełną zdolność do czynności prawnych. f. Niekaralność za umyślne przestępstwo, w tym przestępstwo skarbowe. g. Przedstawić oświadczenie, o nie prowadzeniu działalności konkurencyjnej wobec Spółdzielni Mieszkaniowej „Ustronie” w Radomiu oraz zgodnie z art. 57 ustawy Prawo spółdzielcze, o braku pokrewieństwa lub powinowactwa w stosunku do członków Rady Nadzorczej. h. Posiadać znajomość prawa spółdzielczego i zasad funkcjonowania spółdzielni mieszkaniowych. i. Posiadać znajomość prawnych i ekonomicznych aspektów funkcjonowania podmiotów gospodarczych. j. Posiadać znajomość zasad audytu i kontroli finansowej oraz rachunkowości zarządczej. k. Posiadać dobrą znajomość obsługi komputera. l. Znajomość zagadnień związanych z zarządzaniem i kierowaniem zespołami pracowników oraz wiedza z zakresu prawa pracy. Dodatkowym atutem będzie; a. Posiadanie doświadczenia w pozyskiwaniu środków zewnętrznych. b. Pełna dyspozycyjność. Oferty zawierające CV, list motywacyjny, kopie dokumentów określone w Regulaminie przeprowadzenia konkursu, umieszczonym na stronie internetowej www.ustronie.radom.pl., prosimy składać w zamkniętych kopertach do dnia 11.05. 2011r. do godz. 15.00 w siedzibie SM "USTRONIE" ul. Wyścigowa 19, 26-611 Radom. W przypadku składania oferty za pośrednictwem poczty decyduje faktyczna data wpływu zgłoszenia do Spółdzielni, a nie data stempla pocztowego. REGULAMIN PRZEPROWADZANIA KONKURSU NA STANOWISKO CZŁONKA ZARZĄDU DS. EKONOMICZNYCH SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWEJ „USTRONIE” W RADOMIU. Niniejszy regulamin określa zasady przeprowadzenia konkursu na stanowisko Członka Zarządu ds. Ekonomicznych - Główny Księgowy Spółdzielni Mieszkaniowej „Ustronie” w Radomiu. I. Ogłaszanie konkursu i tryb składania ofert. 1. Zgodnie z § 48 ustęp 2 Statutu, konkurs ogłasza i przeprowadza Rada Nadzorcza. 2. Ogłoszenie o terminie i warunkach przeprowadzenia konkursu na stanowisko Członka Zarządu ds Ekonomicznych - Główny Księgowy Spółdzielni Mieszkaniowej „Ustronie” zostanie zamieszczone na stronie internetowej Spółdzielni, w mediach oraz rozwieszone na tablicach ogłoszeń w Spółdzielni Mieszkaniowej „Ustronie” co najmniej na 10 dni przed upływem terminu do składania ofert. Wzór ogłoszenia stanowi załącznik nr 1 do niniejszego regulaminu. 3. Rada Nadzorcza może podjąć decyzję o zamieszczeniu ogłoszenia także w innych środkach masowego przekazu. 4. Regulamin przeprowadzania konkursu na stanowisko Członka Zarządu d/s. Ekonomicznych- Główny Księgowy udostępniony zostanie na stronie internetowej Spółdzielni oraz dostępny będzie w sekretariacie siedziby Spółdzielni Mieszkaniowej „Ustronie” w Radomiu przy ulicy Wyścigowej 19. II. Komisja konkursowa. 1. Rada Nadzorcza ogłaszająca i przeprowadzająca konkurs pełni rolę Komisji Konkursowej. 2. Przewodniczącym Komisji Konkursowej jest Przewodniczący Rady Nadzorczej. 3. W pracach komisji mogą uczestniczyć z głosem doradczym osoby zaproszone przez Radę Nadzorczą. 4. Posiedzenia Komisji Konkursowej są protokołowane. 5. Protokół Komisji Konkursowej podpisują wszyscy obecni Członkowie Komisji. III. Wymagania wobec kandydatów przystępujących do konkursu. 1. Wymagania konieczne: a. Dyplom ukończenia studiów wyższych o kierunku ekonomicznym. b. Co najmniej 10 letni staż pracy w tym 5 lat na stanowiskach kierowniczych w pionie ekonomicznym. c. Pisemna koncepcja działalności pionu ekonomicznego Spółdzielni. d. Korzystanie z pełni praw publicznych. e. Posiadanie pełnej zdolności do czynności prawnych. f. Niekaralność za umyślne przestępstwo, w tym przestępstwo skarbowe. g. Oświadczenie, o nie prowadzeniu działalności konkurencyjnej wobec Spółdzielni Mieszkaniowej „Ustronie” w Radomiu oraz zgodnie z art. 57 ustawy Prawo spółdzielcze, o braku pokrewieństwa lub powinowactwa w stosunku do członków Rady Nadzorczej. h. Znajomość prawa spółdzielczego i zasad funkcjonowania spółdzielni mieszkaniowych. i. Znajomość ekonomicznych i prawnych aspektów funkcjonowania podmiotów gospodarczych. j. Znajomość zasad audytu i kontroli finansowej oraz rachunkowości zarządzającej. k. Dobra znajomość obsługi komputera. l. Znajomość zagadnień związanych z zarządzaniem i kierowaniem zespołami pracowników oraz wiedza z zakresu prawa pracy. 2. Wymagania pożądane a. Doświadczenie w pozyskiwaniu środków zewnętrznych. b. Pełna dyspozycyjność. IV. Oferta (zgłoszenie) kandydatów powinna zawierać. 1. Życiorys (CV) wraz ze zdjęciem oraz list motywacyjny, informacje o sposobie kontaktowania się z kandydatem (adres i telefon kontaktowy). 2. Odpis dyplomu ukończenia studiów wyższych. 3. Dokumenty, w szczególności świadectwa pracy potwierdzające minimum 10-letni staż pracy w tym co najmniej 5-letni staż pracy na stanowiskach kierowniczych. 4. Oświadczenie o korzystaniu z pełni praw publicznych. 5. Oświadczenie o posiadaniu zdolności do czynności prawnych. 6. Aktualną informację z Krajowego Rejestru Karnego o niekaralności (wystawioną nie wcześniej niż 2 miesiące przed datą upływu terminu składania zgłoszeń). 7. Oświadczenie o nie prowadzeniu przeciw kandydatowi postępowań przez uprawnione organy lub sąd. 8. Aktualne zaświadczenie lekarskie (lekarza medycyny pracy) o stanie zdrowia kandydata, stwierdzające zdolność do pracy na stanowisku członka Zarządu (wystawione nie wcześniej niż 2 miesiące przed datą upływu terminu składania zgłoszenia). 9. Pisemne oświadczenie o zapoznaniu się z zasadami przeprowadzania konkursu i ich akceptacji. 10. Klauzulę o treści : „wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych zawartych w zgłoszeniu dla potrzeb konkursu zgodnie z ustawą z dnia 29 sierpnia 1997r. o ochronie danych osobowych (Dz. U. nr 133, poz.883z późn. zm. ). 11. Oświadczenie, o nie prowadzeniu działalności konkurencyjnej wobec Spółdzielni Mieszkaniowej „Ustronie” w Radomiu oraz zgodnie z art. 57 ustawy Prawo spółdzielcze, o braku pokrewieństwa lub powinowactwa w stosunku do członków Rady Nadzorczej. 12. Pisemna koncepcja działania pionu ekonomicznego Spółdzielni. Odpisy wymaganych dokumentów mogą być poświadczone przez kandydata. W takim przypadku w trakcie rozmowy kwalifikacyjnej kandydat jest zobowiązany do przedstawienia Komisji Konkursowej oryginałów lub urzędowych odpisów poświadczonych przez siebie dokumentów. Niespełnienie tego warunku powoduje wykluczenie z dalszego postępowania konkursowego. W toku postępowania konkursowego w trakcie rozmowy kwalifikacyjnej kandydat może przedstawić Radzie Nadzorczej wszelkie dodatkowe dokumenty. Zgłoszenia, nie spełniające powyższych wymagań lub złożone po upływie terminu określonego w regulaminie nie podlegają rozpatrzeniu, a kandydaci nie wezmą udziału w postępowaniu konkursowym. V. Zgłoszenia kandydatów 1. Warunkiem wzięcia udziału w postępowaniu konkursowym jest złożenie pisemnej oferty, którą należy składać w terminie do dnia 11.05.2011r do godziny 15ºº. 2. Ofertę należy składać w zamkniętej kopercie bezpośrednio w sekretariacie siedziby Spółdzielni w dni robocze w godz. 8ºº - 15ºº lub przesłać na adres : Spółdzielnia Mieszkaniowa

[Gość: k3om]

Odwołali w końcu gł. księgową czy dalej zasiada w zarządzie, a konkurs ogłosili tylko na niby?
Gdzie zamieścili ogłoszenie o konkursie, poza stroną internetową Spółdzielni Ustronie?
Kto oprócz obecnej księgowej wie o konkursie?

Zbyt długo rada nadzorcza zwodziła nas-mieszkańców, żebyśmy teraz tak łatwo uwierzyli w ich dobre intencje. Podejrzewam, że konkurs "wygra" "stara" księgowa.
Chcę się mylić.

[Gość: mieszkanka]

U mnie na klatce jest ogłoszenie o konkursie.

[Gość: M.K]

A co z resztą tego zarządu ? jak długo jeszcze tam będą siedzieć ?

[rebus03]

Na stronie internetowej spółdzielni skład zarządu jest bez zmian.
Czy to znaczy, że nie odwołano głównej księgowej, czy nie uaktualniono strony ?
Kto wie?

[Gość: ula]

teraz każdy z komentatorów może się wykazać jako główny księgowy..........powodzenia

[Gość: ela]

Gość portalu: ula napisał(a):

> teraz każdy z komentatorów może się wykazać jako główny księgowy..........powod
> zenia

Nie każdy, trzeba (chyba) spełnić kryteria.
Ale komentować można bez kwalifikacji. Mam nadzieję, że nam tego nie zabraniasz Ulu.
Tak samo jak pacjent może komentować jakość usług medycznych świadczonych przez lekarza, pasażer - jakość usług przewozowych, itp.

[Gość: ?]

konkurs na stanowisko które jest obsadzone?

[Gość: ?!]

Czy prezes d/s ekonomicznych jest zwolniona z pracy czy tylko ze stanowiska ? bo to jest ważne dla nowych kandydatów ? a może będzie uczyć nowych ? dlaczego nie ma oficjalnej informacji na ten temat na stronie SM ? Czy okres tych wolnych dni i wyjazdów nie jest przypadkowy ?

[Gość: Ostr.]

Niedługo walne zgromadzenie. Zasady podejmowania uchwał na walnym odbywanym w częściach wyjaśnia Sąd Najwyższy.

www.rp.pl/artykul/4,653003_Glosowanie_nad_uchwalami__.html

[Gość: Najk]

Niestety w SM "Ustronie" Walne w 2011 r. nie będzie w częściach jak dotychczas lecz w jednym zgromadzeniu i to nie w Klubie przy Sandomierskiej 14 bo tam się wszyscy uprawnieni (ok.9500 osób) nie zmieszczą. Jeśli przyjdzie tylko 10% to i tak będzie to ok. 1000 osób. Tak w ramach "poszerzania demokracji" "zdecydowali" członkowie SM"U"na Walnym w 2010 r. Wyjściem jest zorganizowanie Walnego "gdzieś na mieście" wtedy frekwencja będzie mała i wszyscy się zmieszczą, a Walne odbędzie się "sprawnie" i bez zbędnych pytań. Kto zapłaci za wynajęcie i obsługę sali?

[Gość: Czacki]

No i najważniejsze w takiej sytuacji ,jest duża szansa że obecny Zarząd jakoś się ostanie .I o to w tym wszystkim chyba chodzi , trochę zamydlić oczy trochę cyferek trochę obietnic i następny rok w kieszeni.

[longinus2000]

www.rp.pl/artykul/4,653003_Glosowanie_nad_uchwalami__.html

[longinus2000]

slonecznystok.pl/wyroki/595-lidia-staron-znosimy-niewolnictwo-w-spoldzielniach-mieszkaniowych.html

[katalizator.au]

Jeżeli gł. księgowa nie została odwołana to na pewno nikt z pracowników nie odważy się wystartować w konkursie. Inne osoby też nie bedą chcialy startować wiedząc, że konkurs jest fikcją. I może o to właśnie chodzi.

[Gość: od-nowa]

Oto fragment Regulaminu Konkursu:

8. Przedmiotem rozmowy kwalifikacyjnej oraz oceny kandydatów będą między innymi tematy dotyczące:
a. słabych i mocnych punków Spółdzielni.
b. koncepcja działania pionu ekonomicznego Spółdzielni.
c. sprawdzanie wiedzy w zakresie zarządzania i kierowania zespołami pracowników, wiedzy o Spółdzielni Mieszkaniowej „USTRONIE”, znajomości aktualnego statutu Spółdzielni, parametrów finansowych Spółdzielni.
d. innych spraw będących w zainteresowaniu członków Komisji Konkursowej.

Trudno oprzeć się wrażeniu, że konkurs jest ustawiony pod konkretną osobę tj. pod dotychczasową główną księgową. No bo kto może mieć większą od niej wiedzę o Spółdzielni Mieszkaniowej „USTRONIE”, znajomość aktualnego statutu Spółdzielni, parametrów finansowych Spółdzielni itp.

[Gość: jola]

w tej spółdzielni to połowa powinna byc wywalona jak ta kręt księgowa tylko uklady i znajomości jak okoń ta baba paskudna zołza jedna oschła tyko chlopami się interesuje a boniecka druga ,grunwald itd sami wiecie

[Gość: jola]

w tej spółdzielni to połowa powinna byc wywalona jak ta kręt księgowa tylko uklady i znajomości jak okoń ta baba paskudna zołza jedna oschła tyko chlopami się interesuje a boniecka druga ,grunwald itd

[Gość: śmiech]

Czy chodzi o to żeby było Nowe stare czy Stare nowe ? Jak nie została stara księgowa zwolniona z pracy to jest śmiech z lokatorów i walnego. A może jest inna rada niż była wybierana? A na statucie to zna się wiele ludzi. Prezes też nie pracował w spóldzielni , a nawet nigdy nie był członkiem rady? Uprawnienia z księgowości, rachunkowości ma też wiele osób, ale musi być czyste pole do startu w konkursie, a nie fikcja.

[Gość: Czacki]

Brak kwalifikacji i odpowiedniego przygotowania zawodowego członków zarządów Ustronia to od paru lat bolączka naszego osiedla .Procentuje to tym co widać gołym okiem mieszkając na Ustroniu.

[Gość: klik]

Gość portalu: śmiech napisał(a):

> Jak nie została stara księgowa zwolniona z pracy to jest śmiech z lokatorów i walnego.
...
> musi być czyste pole do startu w konkursie, a nie fikcja.

No właśnie. Zgadzam się z tobą całkowicie.

[sonia500]

Macie idealne wyjście z tej patowej sytuacji. Nie wiecie co zrobić???????
Na walnym będzie udzielane absolutorium dla poszczególnych członków zarządu. Jeśli zagłosujecie za nie udzielaniem to automatycznie taki członek "wypada" ponadto zagłosujcie żeby nie przyjmować sprawozdania zarządu i rady oraz nie udzielenie absolutorium zmieni całą sytuację. Wtedy macie pole do konkretnego działania. Zgodnie z ustawą walne jest najwyższym organem w sm i może wszystko trzeba tylko myśleć, chcieć i działać zamiast wpisywać ciągle te same bzdety na temat Bonieckiej i innych babach........
Tego się już nie da czytać!!!!
Rzućcie konkretne propozycje na forum "zwołajcie się" i działajcie bo nikt za Was tego nie zrobi.....................

[katalizator.au]

Jest nadzieja na lepsze?

www.rp.pl/artykul/4,655137_Koniec_spoldzielni_mieszkaniowych.html

[sonia500]

Bardzo dobrze, że się rozlecą w pył te molochy.

Czas najwyższy uwolnić się od terroru, oszustwa, złodziejstwa i wszelkiej maści problemów.
Najbardziej ubolewa prezes Krajowego Związku Rewizyjnego, że ta sztuczna czapa nad spółdzielniami - pasożyt ( a raczej wrzód na d.........e) utrzymywany za nasze składkowe pieniądze straci ciepłe posadki i przestanie instruować mafię prezesów jak nas rolować, a także przestaną lobbować na rzecz korzystnych zapisów dla mafiozów w ustawach spółdzielczych.

[Gość: lady]

Są osoby ktore potrafią tak się ustawic, że zawsze wygrywają konkursy, nawet gdy nie spełniają warunków konkursu. Nie ma takiej opcji, żeby gł. księgowa nie wygrała.
Ten obecny konkurs to czysta formalność i pic na wodę. Pewnie dlatego jej nie odwołują.
No bo właściwie po co, skoro ma wygrać konkurs i dalej być na tym stanowisku.

[Gość: M.K]

Co za bzdety wypisujesz tutaj wciąż o tej księgowej.Chyba by musiała być niespełna rozumu żeby ponownie startować do współpracy z zarządem i radą którzy dopiero co ją wykopali (odwołali). Poza tym nie wiadomo jak będzie wyglądała sytuacja w Ustroniu po czerwcowych głosowaniach .Ludziom generalnie nie podoba się obecna sytuacja.

[Gość: ..]

Odwołana to nie znaczy zwolniona z SM Ustronie .....

[Gość: info]

no tak, odwołanie nie oznacza od razu zwolnienia, ale z tym odwołaniem to też chyba bujda jest

www.ustronie.radom.pl/bip.php?akcja=bip&idm=19

[Gość: Najk]

Do info.
Jeśli już piszesz coś na tym forum to: Pofatyguj się do Spółdzielni. Zażądaj uchwały Rady Nadzorczej dot. odwołania księgowej. Zobacz na własne oczy i poinformuj pozostałych, a nie gdybaj bo to żenujące. Poziom dyskusji na forum sięga u niektórych dna, a chciałoby się przeczytać o konkretach. Pozdro. dla wszystkich.

[rebus03]

Jak na stronie jest informacja, że jest 3 konkretnych członkow zarządu podanych z imienia i nazwiska, to dlaczego ktoś ma żądać uchwały o odwołaniu jednego z nich?
Czy członek spółdzielni jest duchem świętym, żeby wiedział jakie informacje podawane przez spółdzielnię Ustronie na jej strobie www są nieprawdziwe i jakich uchwał zażądać w związku z tym? To co ty proponujesz to jest żeniujące.

Forumowicze mają prawo komentować, że władze Ustronia podają ludziom niejasne albo błedne wiadomości. A to tylko przyklad, że na tej samej stronie internetowej sm Ustronie jest informacja o ogłoszeniu konkursu na członka zarządu ds. ekonomicznych i informacja, że członkiem zarządu ds. ekonomicznych jest nadal dotychczasowa gł. księgowa. Czeski film.
Nie zrzucaj za to winy na członków spóldzielni, że nie poszli do spóldzielni i nie wyjaśnili sprawy.

[Gość: info]

Jest już zmiana na stronie - podają nazwiska tylko 2 członków zarządu.
Lepiej późno niż wcale :)

[Gość: 0123]

szkoda tylko, że wakat na stanowisku członka zarządu ds. ekonomicznych - gł. księgowego ujawniono dopiero po upływie terminu do składania ofert konkursowych

[Gość: monika]

KONKURS TRWA

[Gość: 0123]

co z tego że trwa? tylko kto bierze w nim udział?
osoby poważne, wprowadzone w błąd że stołek jest ciągle zajęty, nie złożyły swoich ofert
oferty mogły złożyć tylko osoby niepoważne, albo wtajemniczone

[Gość: Barbie]

Tylko jaki szanujący się ,rozsądny człowiek i prawdziwy specjalista złoży tam swoją ofertę ? Chyba jakiś desperat albo ryzykant.

[Gość: Praktyk]

Z przecieków wiadomo że Walne 2011 odbędzie się w jednym dniu tj. 18.06.2011 r /sobota/ w Szkole Podstawowej nr 9 przy Sandomierskiej. Wnioski muszą być złożone na piśmie najpóźniej 15 dni przed terminem Walnego i muszą być podpisane przez co najmniej 10 członków Spółdzielni. W innym przypadku będą nieskuteczne i nie spowodują żadnego działania. Jeśli ktoś ma dobry pomysł na usprawnienie funkcjonowania Sp-ni to do dzieła tj. niech składa pisemny wniosek /10 podpisów/ z 15 dniowym wyprzedzeniem. Tylko działaniem można coś zmienić. Pozdrawiam.

[Gość: mieszkanka]

jakie przecieki.Jest na stronie spółdzielni - zakładka aktualności.

[Gość: h2o]

nie ma na stronie spółdzielni informacji o terminie i miejscu Walnego 2011,
może wyparowało???

jest tylko to:

Informacja dot. Walnego Zgromadzenia SM Ustronie w 2011r. Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej „Ustronie’ informuje, że zgodnie z § 146 ust. 4 Statutu Spółdzielni:`
Walne Zgromadzenie na wniosek Zarządu może zwolnić w szczególnie uzasadnionych przypadkach w całości lub w części z obowiązku zapłaty należnych odsetek ustawowych, osobę dopuszczająca się zwłoki w płaceniu należności z tytułu opłat eksploatacyjnych.
Podania w przedmiotowej sprawie można składać w Sekretariacie Spółdzielni przy ul. Wyścigowej 19 w terminie do 31 maja br.

[Gość: int]

Nie ma też informacji do kiedy trzeba składać wnioski na walne . Nie ma też informacji czy księgowa została zwolniona czy tylko odwołana, uchwały rady nadzorczej w tej sprawie brak. Na stronie internetowej nie dowiesz sie też o terminach Rady Nadzorczej na którą każdy może przyść . Pytanie ile kosztuje prowadzenie nie aktualnej strony internetowej. Jak porzednich prezesów odwoływali do w każdej gazecie była informacja czy przewodniczący rady zajęty jest teraz czymś innym niż SM Ustronie ?

[Gość: lukas]

Niebawem czeka nas w gazetkach festiwal "osiągnięć" obecnego zarządu przed walnym .Znamy takie pokazówki , a na osiedlu jak był bardak tak jest nadal.

[Gość: leszek2172]

do lukasa: da się, wystarczy tylko konsekwencja w działaniu i obojętnośc na byle jaki populizm oraz chęci członków, chęci zmian w spółdzielni.

[Gość: leszek2172]

Oczywiście, że przewodniczący RN jest zajęty czy innym przygotowaniem swojej kampanii wyborczej- senatorskiej. Ten człowiek ma ambicje daleko idące. Już w zeszłym roku pisałem po co jest Mu potrzebne przewodniczenie radzie nadzorczej. My mieszkańcy Ustronia zostaliśmy potraktowani jako „mięso wyborcze”, co było do przewidzenia. Chociaż działalność, przez prawie rok, bez żadnych efektów, poza szumnie zapowiedziach na konferencjach prasowych o czekających nas porządkach w spółdzielni, zero korzyści dla członków. Kandydatura na senatora z ramienia PO jest ważniejsza od korzyści „motłochu” a i prestiż inny. Myślę, że mieszkańcy Ustronia nie dadzą się nabrać po raz kolejny.

[longinus2000]

Wyjście jest tylko jedno w tej sytuacji - trzeba złożyć wniosek na walne o odwołanie rady i przeprowadzić ponowne wybory.
Po co trzymać konowałów którzy nic nie robią i za frajer biorą diety. Tym samym nie dopuścicie na jesień do "kolejnej kampanii wyborczej" przewodniczącego.
Niech się nagłaśnia innymi " partyjnymi działaniami", a nie gra na uczuciach i zaufaniu spółdzielców.

[Gość: sm]

Odwołać całą tą radę z łuczyckim na czele! naobiecywali i nic nie zrobili przez rok, banda darmozjadów, jeszcze gorsza niż poprzednicy! znów daliśmy sie nabrać łuczyckiemu i jego bandzie!

[Gość: leszek2172]

wg nie potwierdzonych informacji ( nie ma u kogo potwierdzić- jakby to była wielka tajemnica i członek nie ma prawa do rzetelnej informacji) księgowa została zwolniona z obowiązku świadczenia pracy

[Gość: zula]

najpierw powinna wykorzystać urlop wypoczynkowy a nie od razu zwolnienie z obowiązku świadczenia pracy bo później bedziemy musieli z naszych kieszeni wypłacić jej jeszcze ekwiwalent za urlop
tylko jak lokatorzy mają tego pilnować, jak nie da się żadnych informacji potwierdzić

[Gość: tadek]

Na księgową w Spółdzielni ( atmosfera nienawiści i kablowania ) może przyjść tylko nieuk ( co nie może znaleźć pracy ), niemota ( nie zdaje sobie sprawy w co chce wdepnąć ), kamikadze ( nieważne jak byle rządzić ). Każda z tych opcji pogrąży spółdzielnię w bagno.

[Gość: Moro]

No nie bardzo pogrąży bo chyba ta sm tkwi w bagnie od pewnego czasu , sytuacja zamiast się normalizować pogarsza się co widać na każdym kroku a atmosfera tam delikatnie mówiąc gęsta.Raczej to zasługa nie tylko zarządu .Obawiam się powtórki sytuacji jaka miała miejsce w RSM .Były tam też nie kończące się wojenki wszystkich ze wszystkimi i wyciąganie ile się da dla swojego bloku .Wszyscy wiemy jak się to skończyło , totalna klapa a spółdzielnia w agonii.

[Gość: betonowy janek]

Aż łza sie kręci za poprzednim zarządem, który nie był najlepszy ale o niebo skuteczniejszy niż ten obecny , na osiedlu zastój nic nie robienie, ciekawe jak finanse bo pewnie nie najlepiej! zobaczymy na walnym.....może czas na zmiany?

Ogłoszony nowy konkurs na członka zarządu-gł.księg

[Gość: ekonom]

Konkurs na stanowisko Członka Zarządu ds Ekonomicznych

Rada Nadzorcza Spółdzielni Mieszkaniowej "USTRONIE" w Radomiu ul. Wyścigowa 19 ogłasza konkurs na stanowisko Członka Zarządu ds. Ekonomicznych- Główny Księgowy`

Kandydat powinien spełniać następujące kryteria:
a. Studia wyższe o kierunku ekonomicznym
b. Co najmniej 10 letni staż pracy w tym 5 lat na stanowiskach kierowniczych w pionie ekonomicznym.
c. Przedstawić pisemną koncepcję działania pionu ekonomicznego Spółdzielni.
d. Korzystać z pełni praw publicznych.
e. Posiadać pełną zdolność do czynności prawnych.
f. Niekaralność za umyślne przestępstwo, w tym przestępstwo skarbowe.
g. Przedstawić oświadczenie, o nie prowadzeniu działalności konkurencyjnej wobec Spółdzielni Mieszkaniowej „Ustronie” w Radomiu oraz zgodnie z art. 57 ustawy Prawo spółdzielcze, o braku pokrewieństwa lub powinowactwa w stosunku do członków Rady Nadzorczej.
h. Posiadać znajomość prawa spółdzielczego i zasad funkcjonowania spółdzielni mieszkaniowych.
i. Posiadać znajomość prawnych i ekonomicznych aspektów funkcjonowania podmiotów gospodarczych.
j. Posiadać znajomość zasad audytu i kontroli finansowej oraz rachunkowości zarządczej.
k.Posiadać dobrą znajomość obsługi komputera.
l. Znajomość zagadnień związanych z zarządzaniem i kierowaniem zespołami pracowników oraz wiedza z zakresu prawa pracy.

Dodatkowym atutem będzie;
a. Posiadanie doświadczenia w pozyskiwaniu środków zewnętrznych.
b. Pełna dyspozycyjność.

Oferty zawierające CV, list motywacyjny, kopie dokumentów określone w Regulaminie przeprowadzenia konkursu, umieszczonym na stronie internetowej www.ustronie.radom.pl., prosimy składać w zamkniętych kopertach do dnia 03.06.2011r. do godz. 15 00 w siedzibie SM "USTRONIE" ul. Wyścigowa 19, 26-611 Radom. W przypadku składania oferty za pośrednictwem poczty decyduje faktyczna data wpływu zgłoszenia do Spółdzielni, a nie data stempla pocztowego.
REGULAMIN
PRZEPROWADZANIA KONKURSU NA STANOWISKO CZŁONKA ZARZĄDU DS. EKONOMICZNYCH
SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWEJ „USTRONIE” W RADOMIU.

Niniejszy regulamin określa zasady przeprowadzenia konkursu na stanowisko Członka Zarządu ds. Ekonomicznych - Główny Księgowy Spółdzielni Mieszkaniowej „Ustronie” w Radomiu.
I. Ogłaszanie konkursu i tryb składania ofert.
1. Zgodnie z § 48 ustęp 2 Statutu, konkurs ogłasza i przeprowadza Rada Nadzorcza.
2. Ogłoszenie o terminie i warunkach przeprowadzenia konkursu na stanowisko Członka Zarządu ds Ekonomicznych - Główny Księgowy Spółdzielni Mieszkaniowej „Ustronie” zostanie zamieszczone na stronie internetowej Spółdzielni, w mediach oraz rozwieszone na tablicach ogłoszeń w Spółdzielni Mieszkaniowej „Ustronie” co najmniej na 10 dni przed upływem terminu do składania ofert. Wzór ogłoszenia stanowi załącznik nr 1 do niniejszego regulaminu.
3. Rada Nadzorcza może podjąć decyzję o zamieszczeniu ogłoszenia także w innych środkach masowego przekazu.
4. Regulamin przeprowadzania konkursu na stanowisko Członka Zarządu d/s. Ekonomicznych- Główny Księgowy udostępniony zostanie na stronie internetowej Spółdzielni oraz dostępny będzie w sekretariacie siedziby Spółdzielni Mieszkaniowej „Ustronie” w Radomiu przy ulicy Wyścigowej 19.

II. Komisja konkursowa.
1. Rada Nadzorcza ogłaszająca i przeprowadzająca konkurs pełni rolę Komisji Konkursowej.
2. Przewodniczącym Komisji Konkursowej jest Przewodniczący Rady Nadzorczej.
3. W pracach komisji mogą uczestniczyć z głosem doradczym osoby zaproszone przez Radę Nadzorczą.
4. Posiedzenia Komisji Konkursowej są protokołowane.
5. Protokół Komisji Konkursowej podpisują wszyscy obecni Członkowie Komisji.

III. Wymagania wobec kandydatów przystępujących do konkursu.
1. Wymagania konieczne:
a. Dyplom ukończenia studiów wyższych o kierunku ekonomicznym.
b. Co najmniej 10 letni staż pracy w tym 5 lat na stanowiskach kierowniczych w pionie ekonomicznym.
c. Koncepcja działalności pionu ekonomicznego Spółdzielni.
d. Korzystanie z pełni praw publicznych.
e. Posiadanie pełnej zdolności do czynności prawnych.
f. Niekaralność za umyślne przestępstwo, w tym przestępstwo skarbowe.
g. Oświadczenie, o nie prowadzeniu działalności konkurencyjnej wobec Spółdzielni Mieszkaniowej „Ustronie” w Radomiu oraz zgodnie z art. 57 ustawy Prawo spółdzielcze, o braku pokrewieństwa lub powinowactwa w stosunku do członków Rady Nadzorczej.
h. Znajomość prawa spółdzielczego i zasad funkcjonowania spółdzielni mieszkaniowych.
i. Znajomość ekonomicznych i prawnych aspektów funkcjonowania podmiotów gospodarczych.
j. Znajomość zasad audytu i kontroli finansowej oraz rachunkowości zarządzającej.
k. Dobra znajomość obsługi komputera.
l. Znajomość zagadnień związanych z zarządzaniem i kierowaniem zespołami pracowników oraz wiedza z zakresu prawa pracy.
2. Wymagania pożądane
a. Doświadczenie w pozyskiwaniu środków zewnętrznych.
b. Pełna dyspozycyjność.

IV. Oferta (zgłoszenie) kandydatów powinna zawierać.
1. Życiorys (CV) wraz ze zdjęciem oraz list motywacyjny, informacje o sposobie kontaktowania się z kandydatem (adres i telefon kontaktowy).
2. Odpis dyplomu ukończenia studiów wyższych.
3. Dokumenty, w szczególności świadectwa pracy potwierdzające minimum 10-letni staż pracy w tym co najmniej 5-letni staż pracy na stanowiskach kierowniczych.
4. Oświadczenie o korzystaniu z pełni praw publicznych.
5. Oświadczenie o posiadaniu zdolności do czynności prawnych.
6. Aktualną informację z Krajowego Rejestru Karnego o niekaralności (wystawioną nie wcześniej niż 2 miesiące przed datą upływu terminu składania zgłoszeń).
7. Oświadczenie o nie prowadzeniu przeciw kandydatowi postępowań przez uprawnione organy lub sąd.
8. Aktualne zaświadczenie lekarskie (lekarza medycyny pracy) o stanie zdrowia kandydata, stwierdzające zdolność do pracy na stanowisku członka Zarządu (wystawione nie wcześniej niż 2 miesiące przed datą upływu terminu składania zgłoszenia).
9. Pisemne oświadczenie o zapoznaniu się z zasadami przeprowadzania konkursu i ich akceptacji.
10. Klauzulę o treści : „wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych zawartych w zgłoszeniu dla potrzeb konkursu zgodnie z ustawą z dnia 29 sierpnia 1997r. o ochronie danych osobowych (Dz. U. nr 133, poz.883z późn. zm. ).
11. Oświadczenie, o nie prowadzeniu działalności konkurencyjnej wobec Spółdzielni Mieszkaniowej „Ustronie” w Radomiu oraz zgodnie z art. 57 ustawy Prawo spółdzielcze, o braku pokrewieństwa lub powinowactwa w stosunku do członków Rady Nadzorczej.
12. Pisemna koncepcja działania pionu ekonomicznego Spółdzielni.

Odpisy wymaganych dokumentów mogą być poświadczone przez kandydata. W takim przypadku w trakcie rozmowy kwalifikacyjnej kandydat jest zobowiązany do przedstawienia Komisji Konkursowej oryginałów lub urzędowych odpisów poświadczonych przez siebie dokumentów. Niespełnienie tego warunku powoduje wykluczenie z dalszego postępowania konkursowego.
W toku postępowania konkursowego w trakcie rozmowy kwalifikacyjnej kandydat może przedstawić Radzie Nadzorczej wszelkie dodatkowe dokumenty.
Zgłoszenia, nie spełniające powyższych wymagań lub złożone po upływie terminu określonego w regulaminie nie podlegają rozpatrzeniu, a kandydaci nie wezmą udziału w postępowaniu konkursowym.

V. Zgłoszenia kandydatów
1. Warunkiem wzięcia udziału w postępowaniu konkursowym jest złożenie pisemnej oferty, którą należy składać w terminie do dnia 11.05.2011r do godziny 15ºº.
2. Ofertę należy składać w zamkniętej kopercie bezpośrednio w sekretariacie siedziby Spółdzielni w dni robocze w godz. 8ºº - 15ºº lub przesłać na adres : Spółdzielnia Mieszkaniowa „Ustronie” ul. Wyścigowa 19, 26-611 Radom,

[Gość: ekonom]

c.d.

V. Zgłoszenia kandydatów
1. Warunkiem wzięcia udziału w postępowaniu konkursowym jest złożenie pisemnej oferty, którą należy składać w terminie do dnia 11.05.2011r do godziny 15ºº.
2. Ofertę należy składać w zamkniętej kopercie bezpośrednio w sekretariacie siedziby Spółdzielni w dni robocze w godz. 8ºº - 15ºº lub przesłać na adres : Spółdzielnia Mieszkaniowa „Ustronie” ul. Wyścigowa 19, 26-611 Radom, z dopiskiem: „Postępowanie konkursowe na stanowisko Członka Zarządu ds. Ekonomicznych- Główny Księgowy, nie otwierać”.
3. Na kopercie nie umieszcza się danych osobowych kandydata.
4. W przypadku składania oferty za pośrednictwem poczty decyduje faktyczna data wpływu zgłoszenia do Spółdzielni, a nie data stempla pocztowego.

VI. Procedura konkursowa.
1. Przewodniczący Rady Nadzorczej wyznaczy termin posiedzenia Komisji Konkursowej, po upływie terminu wyznaczonego do składania ofert.
2. Na pierwszym posiedzeniu Komisja Konkursowa dokona wstępnej oceny kandydatów na stanowisko Członka Zarządu ds. Ekonomicznych- Główny Księgowy.
3. Odrzuceniu podlegają oferty;
a. nie spełniające wymagań koniecznych określonych w pkt. III.1.
b. zawierające niekompletne dokumenty wyszczególnione w pkt. IV.
c. które wpłynęły po wyznaczonym terminie do składania ofert.
4. Do rozmów kwalifikacyjnych Komisja Konkursowa typuje kandydatów spełniających wymagane kryteria.
5. Wyłonienie kandydatów do rozmów kwalifikacyjnych następuje w głosowaniu jawnym zwykłą większością głosów.
6. Komisja Konkursowa telefonicznie zawiadamia kandydata o zakwalifikowaniu do dalszego etapu postępowania konkursowego.
7. Rozmowy kwalifikacyjne przeprowadzone będą w siedzibie Spółdzielni, a kandydaci zostaną powiadomieni telefonicznie co najmniej na 2 dni przed wyznaczonym terminem rozmowy.
8. Przedmiotem rozmowy kwalifikacyjnej oraz oceny kandydatów będą między innymi tematy dotyczące:
a. słabych i mocnych punków Spółdzielni.
b. koncepcja działania pionu ekonomicznego Spółdzielni.
c. sprawdzanie wiedzy w zakresie zarządzania i kierowania zespołami pracowników, wiedzy o Spółdzielni Mieszkaniowej „USTRONIE”, znajomości aktualnego statutu Spółdzielni, parametrów finansowych Spółdzielni.
d. innych spraw będących w zainteresowaniu członków Komisji Konkursowej.

VII. Rozstrzygnięcie konkursu.
1. Po zakończeniu rozmów kwalifikacyjnych Komisja Konkursowa dokona wyboru kandydata na Członka Zarządu ds. Ekonomicznych - Głównego Księgowego w drodze głosowania tajnego zwykłą większością głosów.
2. Komisja Konkursowa powiadomi pisemnie kandydatów uczestniczących w postępowaniu konkursowym o jego wynikach oraz dokona zwrotu złożonych dokumentów kandydatom, którzy nie zostali wybrani na stanowisko Członka Zarządu ds. Ekonomicznych - Główny Księgowy Spółdzielni Mieszkaniowej.
3. Rada Nadzorcza zastrzega sobie możliwość zakończenia postępowania konkursowego w każdym czasie bez podawania przyczyny.
4. W przypadku nie dokonania wyboru kandydata na Członka Zarządu ds Ekonomicznych- Głównego Księgowego, ogłaszany jest następny konkurs. W takim przypadku Rada Nadzorcza może ustalić inne kryteria oceny kandydata.

VIII. Wybór Członka Zarządu ds. Ekonomicznych - Główny Księgowy Spółdzielni Mieszkaniowej „Ustronie” w Radomiu
1. Rada Nadzorcza na najbliższym posiedzeniu zwołanym zgodnie z Regulaminem pracy Rady Nadzorczej dokonuje wyboru Członka Zarządu ds. Ekonomicznych - Głównego Księgowego i zawiera z nim umowę o pracę na czas nieokreślony zgodnie Kodeksem Pracy.
2. Wybór następuje w drodze uchwały.

Niniejszy Regulamin Przeprowadzania Konkursu na stanowisko Członka Zarządu ds. Ekonomicznych - Głównego Księgowego Spółdzielni Mieszkaniowej „Ustronie” w Radomiu wraz z załącznikiem Nr 1 do Regulaminu uchwalony został przez Radę Nadzorczą w dniu 17.05.2011r.

[longinus2000]

Regulamin wyboru kandydata na członka zarządu został zatwierdzony przez radę 17.05.2011r. a termin składania ofert ustalono na 11.05.2011r.
Co tu jest grane? Jak można zamieszczać w ofercie kryteria wyboru przed ich zatwierdzeniem przez radę. To jakiś dziki konkurs? Jak zarząd i rada ze sobą współpracują.
Taki burdel może być i jest - tylko w spółdzielniach.

[Gość: jola]

za księgową z hukiem powinny odejśc najwieksze rozrabiary boniecka morde ma jak mało kto okoń taka sama hulaszcze życie i romasne jej tylko w głowie pustka .pusta baba rychlicka grunwald ,misiuro i te młode wałęsająje się udaja że pracują na walnym trzeba to poruszyc

[Gość: leszek2172]

longinus2000- nie ubliżaj porządnej instytucji tam jest porządek( wiem naocznie) tu jest bardak.To jest zasadnicza różnica.

[Gość: leszek2172]

Termin Walnego Zgromadzenia SM USTRONIE
--------------------------------------------------------------------------------

Zbliża się termin corocznego podsumowania wyników działań w naszej Spółdzielni i określenia kierunków działania na lata następne.

Odbędzie się to z bezpośrednim Państwa udziałem podczas Walnego Zgromadzeniu , które w tym roku, po raz pierwszy odbędzie się w całości - w jednej części.`
Walne Zgromadzenie jest najwyższym organem spółdzielni, do którego kompetencji należą wszystkie kluczowe sprawy związane z działalnością spółdzielni. WZ pełni funkcję uchwałodawczą i kontrolną, uchwala akty prawa wewnątrzspółdzielczego – statut
i regulaminy. Spółdzielnię stanowią jej Członkowie - dlatego tak ważna jest Państwa obecność.

Walne Zgromadzenie odbędzie się w Publicznej Szkole Podstawowej NR 9 przy ul. Sandomierskiej 19 w dniu 18 czerwca 2011r. o godz. 10.00

[Gość: szok]

Longinus od razu, i to za darmo, wychwycił błąd w regulaminie konkursu co do daty składania ofert. Dlaczego nie zrobił tego nikt spośród 17 członków rady nadzorczej, którzy mają obowiązek zapoznać się z treścią dokumentu przed jego zatwierdzeniem i pobierają za to wynagrodzenie? Nikt nie czytał tego regulaminu przed głosowaniem???

[Gość: Barbi]

Po prostu są tak zajęci "misją" forsowania inwestycji na "swoich" budynkach że takie "bzdety" są bez znaczenia ......

[longinus2000]

Poczytaj wpisy na forum chociażby ten ostatni napisany przez Jolę - ciągle się w treściach przewija pijaństwo, łajdactwo, konkubinat - więc co to jest "burdel" i nie tylko w sm na Ustroniu ale w całej Polsce.
Nazywam rzeczy "po imieniu" i nie zwracaj mi uwagi.
Ja nie zmieniam swojego zadania na temat władz w spółdzielniach.

[Gość: leszek2172]

Nazywaj sprawy po imieniu Twoje prawo , jak moje zwracać Ci uwagę. Wolny kraj. Ale widział kto w burdelu bałagan bo ja nie, zaręczam Ci. Możesz sprawdzić w Koloni, Monachium itd. To było stwierdzenie faktów.
Co do władz spółdzielni to zdania nigdy nie zmieniłem. Coś Ci się pomyliło. Mój stosunek był krytyczny, o czym świadczą pisma kierowane bezpośrednio do spółdzielni (do sprawdzenia) , choćby w dniu dzisiejszym. Krytykowałem Krześniaka, Zelka i krytykuję i Skoczylasa. Mało niestety wiesz. Może prześledzenie moich wpisów od początku tego wątku coś Ci rozjaśni Temat ten uważam za skończony. Nic nie wnosi do dyskusji.

[Gość: mieszkanka]

Prowadzi Pan dyskusję na" bardzo wysokim poziomie". Myślałam,że jest Pan bardziej merytoryczny.

[Gość: awantura!]

Słyszałem że na walnym będzie wielka wyprzedaż działek po promocyjnych cenach dla Grzyba , Jasińskiego i Łuczyckiego? już wiadomo dlaczego pchali sie do władzy w spółdzielni......ciekawe co na to mieszkańcy? czyż to nie jawna grabież majątku spółdzielni? odpowiedzmy sobie na te pytania na walnym zgromdzeniu!

o co tu chodzi ..... ?

[Gość: Emski]

To wydaje mi się wręcz nieprawdopodobne aby panowie którzy szli po władzę w spółdzielni pod sztandarami walko z wypaczeniami i jak to sami określali złodziejstwem poprzedniego układu teraz sami zaczynali kręcić swoje lody .Wypada zatem śledzić sytuację i alarmować w odpowiednim momencie . Ja wprost w to nie wierzę , a może dobrze chcieli a skończyło się "jak zawsze" .

[Gość: ella]

Kontrowersyjne może być odpłatne zbywanie nieruchomości na rzecz członkow rady nadzorczej, jeśli to prawda, że to oni mają być nabywcami. Ale jeszcze trudniej pogodzić się z nieodpłatnym zbywaniem nieruchomości spółdzielni. Dlaczego mamy coś komuś dawać nieodpłatnie? Nieruchomość to nie jest drobiazg. Z jakiej racji mam dawać komuś takie prezenty?

[Gość: odp.]

Masz rację. My miastu, a miasto dalej i buduje ci się wieżowiec , supermarket przed oknem albo prywatne przedszkole , żłobek za symboliczną cenę działki i jeszcze dzieci bawią się na placach zakupionych przez spóldzielnię, a śmieci podrzucane są do kontenerów lokatorów - odpłatność za przedszkole idzie do właściciela. Czy jest gdzieś ogłoszenie na stonie jakieś spółdzielni " Ustronia" też kto kupił wystawiane mieszkania na sprzedaż czy pracownicy i ich rodziny i to tajemnica ?

[Gość: tak]

kupiła nie jedna osoba np grunwald ta brzydka baba rude to i wredne ,kochanka ma pracuje w tej samej spóldzielni

[Gość: ??]

Jak nie zatrzymacie sprzedaży działek na Prędocinku ( już w zeszłym roku robili podchody)itd. to nie dziwcie się później, że macie zabudowane okna i wasze mieszkania tracą na wartości .Czy Pieniądze ze sprzedaży idą na remonty ? chyba , że podłączeń ( odłaczeń ) nowych działek. Dowiedzcie się do kiedy trzeba na pismie skladać wnioski na Walne bo po tym terminie nie można nic złożyć, żeby głosować na Walnym, a w takim tłumie wszyscy razem nawet nikt nie usłyszy co ma głosować czy za sprzedadżą , czy dzierżawą czy za odrzuceniem sprzedaży. Jak te działki jak zostaną sprzedane to społdzielnia będzie nie wypłacalna to wtedy pod młotek pójdą bloki bo nie będzie wolnych działek , a kredutu jest dużo i do tego nikt już nie walczy o obniżanie cen za usługi tylko podnosi czynsz, a lokatorzy nie mają większych zarobków. Ciekawe czy jest zrobiona dokładna inwentaryzacja po odejściu księgowej, jak są rozliczone zaginięcia czy pracownicy czy lokatorzy za to płacą ?

[Gość: POpaprańcy]

Banda podszywająca się pod Platforme wysprzedaje naszą spółdzielnię ! Skandal co na to Pan Łuczycki. czyżby działał z nimi?

[Gość: leszek2172]

do mieszkanki: czy poniższe pismo jest merytoryczne. Mogę zamieścić sporo innych pism kierowanych bezpośrednio do prezesa. To nosi datę 22.05.2011, są dużo wcześniejsze.

W związku z otrzymaniem porządku obrad WZ w dniu 18.06.2011 r, proszę w trybie pilnym( może być drogą elektroniczną (by zaoszczędzić cenny czas ) o informację dotyczącą projektu uchwał, konkretnie zbycia praw użytkowania działek.
O skrupulatne udzielenie informacji:
- podanie imienne na rzecz którego dotyczy zbycie ( proszę nie zasłaniać się tajemnicą danych osobowych);
- czy przedmiotowe działki były wycenione przez rzeczoznawcę majątkowego;
- na jaką kwotę wyceniono i na jakiej podstawie zbycie praw poszczególnych działek;
- ile- konkretne kwoty- spółdzielnia na tych transakcjach skorzysta wręcz zarobi;
- kto z członków Rady Nadzorczej ( imiennie) jest zainteresowany przyjęciem uchwał ( pkt.-y 22-27
porządku obrad);
Podają Panowie, na rzecz kogo dotyczy zbycie, jeśli to dotyczy Gminy Miasta Radom. Gdzie tu konsekwencja. Nazwiska zainteresowanych zbyciem już krążą w na stronach internetowych.
Pytam, dlaczego takiej informacji brak w stosunku do innych działek, czyżby to była celowa dezinformacja i celowe zatajenie informacji, kluczowej informacji.
Proszę po raz kolejny nie traktować nas, członków spółdzielni, jako „ciemnej masy”, która nie ma żadnego pojęcia o interesach władz spółdzielni, ciemnych interesach.
Mam prawo wiedzieć, a Panowie udzielić, wyczerpującej odpowiedzi na postawione wyżej pytania.
Nie mogą partykularne interesy poszczególnych osób, cwaniaków, wziąć górę nad interesami i dobrem ogółu, członków. Czas to Panowie zrozumieć i przyjąć do wiadomości.
Przewodniczący Rady Nadzorczej i Pan, jako Prezes , zapowiadaliście jawność , przejrzystość, uczciwość
i porządek w spółdzielni, na licznych konferencjach, wywiadach prasowych (są one w moim posiadaniu- mogę je dla przypomnienia udostępnić, w przypadku krótkiej pamięci) czy też na ostatnim, ubiegłorocznym Walnym. Gdzie Pan Łuczycki, jako kandydat do RN, powtarzał obietnice aż pięciokrotnie.
Czyżby uczciwość zależała od punktu siedzenia i czyżby się coś zmieniło w tym zakresie (mam na myśli publiczne słowa i dane obietnice). Miało być tak dobrze w „naszej” spółdzielni a co jest. Prywata?
Czy Wasze słowa, Panowie, dane publicznie jeszcze coś znaczą , czy były to jedynie kłamstwa. To nie jest prywatny folwark ani RN, ani Zarządu. Nie możemy i nie chcemy być traktowani jako zło konieczne, motłoch nic nie rozumiejący.
Przykre ale niestety to smutna prawda, powtarzana wielokrotnie w moich pismach, że nie macie Państwo
( no może poza dietami RN) żadnego , powtarzam żadnego pomysłu na sprawnie działającą spółdzielnię. Nie ta epoka, nie te czasy. Potrzeba nam ludzi rzutkich, z pomysłami, energicznych.
Mówię, w zasadzie piszę, dość cwaniakom, pseudo działaczom (czy mam wymienić z nazwiska), którzy własny, partykularny interes przedkładają nad dobro ogółu, dobro wspólne i nie jestem w tej opinii odosobniony. Szkoda naszego i Waszego czasu.
Przeprowadzenie mimo to do przyjęcia uchwał j.w skutkuje natychmiastową moją reakcją na świadome działanie na szkodę, nas członków, spółdzielców, zawiadomieniem o popełnieniu przestępstwa. Przyrzekam, że zrobię to bez względu na konsekwencje.

[Gość: leszek2172]

Koniec spółdzielni mieszkaniowych!
AP/Dziennik Gazeta Prawna | dodane (03:40)

Spółdzielnie mieszkaniowe mogą przestać istnieć (fot. wp.pl / Małgorzata Jaworska)
10 mln lokatorów spółdzielni mieszkaniowych dostanie szansę na wyrwanie się spod ich opieki - zapowiada "Dziennik Gazeta Prawna".

O prezesach spółdzielni mieszkaniowych krążyły legendy. Wszyscy chyba pamiętają tego z serialu "Alternatywy 4", który dzielił największym dobrem w czasach PRL-u - nowymi lokalami. Także po zmianie ustroju te podmioty i ich szefowie wzbudzają wiele kontrowersji.

Często wytyka się spółdzielniom, że to niepotrzebne organizacje, żyjące dostatnio za pieniądze lokatorów. Obecnie mamy ich w kraju około 5 tys., niektóre z ogromnymi budżetami. Gospodarują majątkami wartymi miliardy złotych.
Już 26 maja w sejmie pojawi się projekt, umożliwiający znaczne ograniczenie zakresu ich włącznie z ich likwidacją spółdzielni mieszkaniowych. Zamiast nich miałyby powstać wspólnoty mieszkaniowe.

Na temat tego, czy ta zmiana wyjdzie wszystkim na dobre zdania są podzielone. Chodzi m.in. o remonty, dodatki mieszkaniowe i wysokość czynszów.

Jest szansa, że przepisy wejdą w życie jeszcze w sierpniu. Projekt popierają zarówno PO jak i PiS, a 10 mln głosów wyborczych lokatorów bloków spółdzielczych jest nie do pogardzenia.

[Gość: leszek2172]

do mieszkanki: czy to kolejne pismo jest merytoryczne. To pismo sdpowpodowało przesunięcie podwyżek czynszu o trzy miesiące., czy nie mogę pozwolić sobie na żart, gdy rzeczywistość spółdzielni jest tak smutna.Ja w przeciwieństwie do wielu forumowiczów coś robię poza pisaniną na forum. Jeśli jest taka potrzeba mogę codzielnie publikować pismo.Czy o to chodzi?

Prezes Zarządu
Spółdzielni Meszkaniowej
„ Ustronie”
ul Wyścigowa 19
26-600 Radom

dot. podwyżki czynszu

Panie Prezesie, znając Pana osobiście, myślałem że działalność kierowanej przez Pana instytucji będzie opierała się, i będzie Pan tego gwarantem, w oparciu o obowiązujące prawo i przepisy. Nie chciałbym się mylić.
Otóż sprawa dotyczy terminu wprowadzenia podwyżki czynszu. Nie neguję tu potrzeby podwyżki i jej wysokości lecz wyłącznie terminu jej obowiązywania.
Oto fakty zawiadomienie o podwyżce czynszu otrzymałem w dniu 22.01.2011 roku., w godzinach popołudniowych. Wątpliwości pojawiają się co do terminu wprowadzenia podwyżki. Moim skromnym zdaniem, może się mylę, powinna obowiązywać od 1.05. 2011 r a nie od 1.04.2011r. w myśl obowiązujących przepisów
14 czerwca 2007 r. Sejm przyjął ustawę o zmianie ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych oraz zmianie niektórych innych ustaw. I to nowa ustawa obowiązuje.
Podwyżka nie może być zaskoczeniem. Spółdzielnia ma obowiązek pisemnie zawiadomić o niej swoich członków. To, z jakim wyprzedzeniem powinna to zrobić, zależy od tego, jakie konkretnie składniki opłaty za mieszkanie idą w górę. Dzieli się je na dwa rodzaje: zależne i niezależne. Do zależnych zalicza się koszty eksploatacji, a do tych drugich przede wszystkim media oraz wywóz śmieci. O podwyżce opłat zależnych spółdzielnia ma obowiązek powiadomić trzy miesiące wcześniej, podając uzasadnienie na piśmie.
Moim skromnym zdaniem wprowadzono podwyżkę obu rodzaj składników, tak więc termin trzymiesięczny wyprzedzenia jest uzasadniony.
Moje wątpliwości co do dat wprowadzania podwyżek czynszu pojawiały się już w latach poprzednich lecz sprawę zaniedbałem. Tym razem chcę sprawę wyjaśnić i doprowadzić do końca .
Będę wdzięczny o niezwłoczną odpowiedź w przedmiocie sprawy.
Proszę również w oparciu o § 16 Statutu pkt. 14 o przedstawienie kalkulacji wysokości opłat związanych z eksploatacją i utrzymaniem nieruchomości, podkreślam nieruchomości numer II, w częściach na ich lokale.
Radom, 26.01.2011

[Gość: leszek2172]

Cierpliwość ma także swoje granice,wobec czego w dniu dzisiejszym złożyłem pismo o poniższej treści adresowane do Prokuratury Rejonowej Radom Wschód:
Proszę o sprawdzenie możliwości popełnienia przestępstwa w sprawie dotyczącej działalności Spółdzielni Mieszkaniowej „Ustronie” polegającej na:
- zarządzaniem przez członków Rady Spółdzielni majątkiem spółdzielni a następnie próbie sprzedaży
znacznego majątku, prawdopodobnie tym osobom funkcyjnym Rady Nadzorczej Spółdzielni;
- wykorzystywanie stanowisk- funkcji kontrolnych członków Rady Nadzorczej Spółdzielni do osiągnięcia
własnych, znacznych korzyści materialnych i wchodzenie w sferę zarządzania;
- utajnienie powyższego faktu przed rzeszą członków Spółdzielni i uniemożliwienie otrzymania nazwisk
w/w wnioskujących i zatwierdzających wspólnie z Zarządem Spółdzielni porządku obrad Walnego
Zgromadzenia w dniu 18.06.2011osy
Wnoszę jak na wstępie.

[Gość: ^]

lol, to ostro lecisz

[Gość: tak tak tak]

Słusznie trzeba rozgonić tą szajkę , która chce sie uwłaszczyć na majątku spółdzielni kosztem mieszkańców, zastanawiam się nad rolą Łuczyckiego czy aby nie jest hersztem tej bandy?
Andrzej Ł i czterdzietu rozbójników:)

[Gość: LESZEK2172]

ODPOWIEDŹ DO^.Owszem, czas najwyższy, wszystko poparte dowodami, uchwałami, regulaminani i choćby ostatno propozycjami zmian do statutu, propozycjami uchwał na Walne itd. Mieszkańcy sami donoszą nowe wątki.

[Gość: leszek2172]

Kolejne pismo do władz spóldzielni:
Zarząd
Spółdzielni Mieszkaniowej
„ Ustronie”
ul Wyścigowa 19
26-611 Radom

Oto 1.5 dnia z pracy służb technicznych Spółdzielni Mieszkaniowej „Ustronie”. Oczywiście praca pracowników fizycznych czy też produkcyjnych jest nadzorowana przez kierownika działu pod nazwą ”dział utrzymania terenów zewnętrznych i dróg ”, dobrze wynagradzanego i premiowanego.
Obserwacje z loggii budynku ul Komandosów 2
Daty: 9.05.2011r i 10.05.2011r.
Zadanie i zakres prac:
- naprawa schodów przy ulicy Komandosów 2 – strona południowa – uzupełnienie 8 (ośmiu) płytek
chodnikowych wymiarach 25x25x5 cm.
Dzień pierwszy, czyli 09.05.2011r.
Przebieg prac:
- przyjazd ekipy remontowej godzina 9.06, traktorek ze sprzętem i materiałami: taczki, dłuto, piach, zaprawa
- skucie podłoża w 3 miejscach o długości odpowiednio: 0.35, 0.70,0.875m;
- godzina 9.45 przerwa wizyta kierownika administracji jednostki A – rozmowa 20 minut nic nie wnosząca
do przebiegu i organizacja prac, przy zadaniu – w zasadzie zabieranie ekipie czasu;
- położenie podkładu pod dwa najkrótsze odcinki, bez zwilżenia podłoża, położenie trzech płytek;
- położenie podłoża pod płytki na najtrudniejszy odcinku( długości 0.875 m),oczywiście bez zwilżenia wodą
- w międzyczasie przechodnie swobodnie chodzą po dopiero położonych płytkach (myślenie nie boli),jakby
nie można wygrodzić powierzchni;
- trzy kursy traktorka, jakby nie można przewidzieć (to bardzo trudne dla organizatorów prac) ile potrzeba
piasku, płytek, suchej zaprawy, sprzętu itd.- przy danym zadaniu;
- ów ciężko się napracowaliśmy (głupi członkowie spółdzielni i tak zapłacą z funduszu remontowego,
dniówka zaliczona- zjazd ekipy 5 osób, godzina 13.04.
Dzień drugi, czyli 10.05.2011r.
- godzina 8.05- przyjazd ekipy - tym razem trzy osoby plus traktorek;
- położenie podłoża pod płytki na położonym dzień wcześniej, wyschniętym podkładzie (z czym ma podłoże
wiązać z „ pieprzem”), tak nazwałbym wykonywane prace, tylko trochę ostrzej;
- ułożenie 3.5 płytki;
- jeszcze wygrodzenie (co za postęp w myśleniu, wprost niewyobrażalny, koniec roboty, do zobaczenia być
może za rok(jak nie wcześnie);
Podsumowanie: - materiały 8 płytek, trochę piasku, cementu ( lub suchej zaprawy);zaprawy
- nakłady:
- ludzkie, średnio 4 ludzi,
- materiały 8 płytek, trochę wody, piasku, zaprawy,
- sprzęt:5 kursów traktorkiem,
- efekt ; czasowy, założę się powtórka nastąpi wkrótce,
- nadzór nie było.
Obserwator: mgr inż. budownictwa ze specjalnością konstrukcje , studia podyplomowe w zakresie remontów i modernizacji budynków, uprawnienia: budowlane, instalacyjne i gazowe, 36 lat doświadczenia zawodowego, zarówno projektowego jak i wykonawczego.
Komentarz: wypadł nie niepochlebnie. Jakiś czas temu ( nieodległy ), schodki jak wyżej były wykonywane przez firmę zewnętrzną. Pytam więc, gdzie gwarancja , gdzie rękojmia. Znowu Pańskie służby źle albo sporządziły umowę albo zaniedbały lub celowo zaniechały. Chyba lepiej, wzorem innych spółdzielni, zlikwidować w czambuł nikomu niepotrzebny, generujący tylko koszty dział a prace zlecić na zewnątrz.
To jest opłacalne. Zaniechanie jest groźniejsze niż brak wiedzy, nie trzeba wstydzić się niewiedzy, trzeba brać gotowe, sprawdzone wzorce.

Panie Prezesie, pytanie do Pana ,czy ten list mam opublikować na stronach internetowych.
Żaden problem i koszt. W dobie kiedy Internet swoją mocą sprawczą powoduje rewolucje społeczne (ostatnio w Afryce północnej) nie stanowi to problemu.
Jeśli Pan razem z RN prawie rok, dla nas członków, nie zrobił nic lub prawie nic. Wnioski mimo wszystko nasuwają się same ( poza szumnie zapowiadanych na konferencjach prasowych zmianach w spółdzielni, łapaniu złodziei, zwalczaniu nieprawidłowości itd. W sumie rok stracony, zero (absolutne) efektów, nie poradził Pan sobie nawet z obibokami, dobrze płatnymi, których całe mnóstwo spółdzielni. Nie przyjrzał się Pan nawet schematowi organizacyjnemu. Nie potrzeba nam ludzi, liczących na byle jakość i przetrwanie. Zwolnienie księgowej nic tu nie ma do rzeczy. Myślicie Państwo, razem z Rn, ze to jest rozwiązanie. Smutne, ale prawdziwe, że nie macie Państwo ( no może za dietami RN) żadnego , powtarzam żadnego pomysłu na sprawnie działającą spółdzielnię. Nie ta epoka, nie te czasy. Potrzeba nam ludzi rzutkich,
z pomysłami, energicznych.
Liczyłem na Pana ale niestety srodze się zawiodłem.
Mnie, jak większość członków, nie interesują zaświadczenia z IPN.
Nie pytam skąd Pan przychodzi pytam co Pan zamierza zrobić dla nas członków spółdzielni oraz to czy dany człowiek nadaje na dane stanowisko czy też nie.
Poszukamy lepszego, to my w końcu jesteśmy płatnikami, możemy wszystko, o czym trzeba i należy pamiętać.
Miał Pan niepowtarzalną szansę, ale Pan tej szansy nie wykorzystał a wręcz zmarnował, czas i nasze zaufanie. Był czas na porządki w Pańskiej instytucji. A co Pan zrobił?
Nie zaliczy się Pan, w moim przekonaniu - podkreślam moim przekonaniu do tych najlepszych Prezesów (których piszę prze duże P), których przez okres 36 lat było wielu, których znałem osobiście i znałem ich działalność w tej spółdzielni.
Czas chyba na honorowe rozwiązania, potrzeba trochę samokrytycyzmu.
Oczekuję Pańskiej reakcji i do wglądu kosztorysu za wykonane wyżej prace.
Chcę wiedzieć ile to nas członków kosztowało.

Radom, dnia 16.05.2011r.

[Gość: monika]

następne pisma proszę i Pańska umowę.

[Gość: leszek2172]

umowę z kim z samym sobą. Paranoja,albo choroba, zresztą na jedno wychodzi

[Gość: jola]

a nie pisałem kto tam pracuje .

[Gość: monika]

Do Leszka : Prawda do bólu - umowa ze spółdzielnią.

[rebus03]

Jaka umowa ze spółdzielnią?
W spółdzielniach statut jest swego rodzaju umową. On określa prawa i obowiązki stron tj. członków i samej spółdzielni.

Niebawem będą kolejne zmiany w ustawie o spółdzielniach mieszkaniowych. Mieszkańcy sami zdecydują czy to spółdzielnia będzie zarządzać majątkiem wspólnym czy zlecą takie zarządzanie komuś innemu. Mam nadzieję że zmiana przepisów poskutkuje większą aktywnością lokatorów i większą kontrolą z ich strony nad wydawaniem naszej kasy.

www.rp.pl/artykul/664825_Czy_spoldzielcow_czeka_rewolucja.html

[Gość: leszek2172]

do Moniki:Nie posiadam żadnej umowy ze spółdzielnią chyba, że chodzi o umowę o dzieło wykonania audytu energetycznego i projektu technicznego termomodernizacji, wzmocnienia ścian i kolorystyki wraz pozwoleniem na budowę i kosztorysem budynku ulica Ostrowiecka 6. Roboty te wykonałem przed teminem umownym. Dowód protół odbioru dokumentacji (w spółdzielni). W tej chwili ogłoszono pretarg na przedmiotowy budynek. Nie bardzo rozumiem związku z opublikowanymi pismami. Proszę o wskazanie związku, może jestem ciemny i nie rozumiem wpisu. Proszę o wyjaśnienie.

[Gość: monika]

wygrał pan przetarg.

[Gość: leszek2172]

do Moniki : w dalszym ciągu nie rozumiem związku. To co nie mam prawa pracowac dla firmy którą krytykuję. Wygrałem bo złożyłem ofertę która odpowiedała oferentowi. Co w tym złego?W przeciwnym wypadku mogło mi braknąć na moje potrzeby bytowe.Oczywiście umowa to umowa bez względu na nazwę. Ukryłem ten fakt? Nie .Nie widziałem tylko związku przyczynowo-skutkowego. Zdania nie zmienię i w dalszym ciągu będę robił to co robię. Będę napiętnował nieprawidłowości i nie ważne czy będę wygrywał przetargi czy też nie. Ostatecznie to wolny Kraj .Nie byłem nigdydo do kupienia , nie jestem i nie będę. Nie
jestem sprzedawczykiem.

[Gość: monika]

Do Leszka: "umowę z kim z samym sobą. Paranoja,albo choroba, zresztą na jedno wychodzi "- umowa o dzieło to też umowa.

[Gość: Sokrates]

w odpowiedzi o finanse proszę bardzo wszystko jest

[Gość: Sokrates]

www.ustronie.radom.pl/?akcja=aktu&ida=921&idm=44&idpm=&slowo=&pokaz=1

[Gość: mieszkanka]

Dlaczego wydano na kulturę i sport wiecej niż było kasy. Z czego pokryto . Nie było nawet w tym roku lodowiska chociaż był mróz, w świetliacach osiedlowych jest tylko parę dzieci tych co nie chodzą do szkoły, a babcie zamiast pilnować siedzą pod świetlica i plotkują to są prawie prywatne przedszkola po południu zamknięte a nawet w miesiąc wakacyjny panie muszą mieć akurat wolne to jakieś nieporozumienie. Czy rada chociaż raz była na kontroli w takiej swietlicy a zatwierdza wydatki wiesze od wpływów. A może to inne koszty podciągnieto w kulturę i sport dla mieszkańców a tak naprawdę to było dla wybrańców. Dlacze zgodzono sie na zapłatę wiekszych kwot za koszenie dlaczego nie analizowano wydatków na bieżąco, może zamiast tego pilnowano roboty w swoich firmach. Kto przekroczył te wydatki niech płaci. Chyba Rada ponosi winę za to że pozwoliła na te przekroczenia. Zobaczcie ile osób pracuje w ksiegowości a w rozliczenia drugie tyle to co księgowa nie umie zrobić sobie wydruku z rozrachunków i sprawdzić, a odsetki u upomnienia drukuje się z automatu po odpowiednim ustawieniu granic ,a może zajęta kulturą i sportem bo taki tak wzrost kosztów.

[Gość: on]

Jest jednak jeden widoczny sukces ! Rozebrano kładki . Niebawem zatem należy też oczekiwać rozbiórki czegoś co się kiedyś nazywało chodnikami , kasacji resztek dziurawych ulic , rozbiórki pozostałości po schodach .

[Gość: leszek2172]

Dalsza część pism skierowanych do spóldzielni:

Zarząd
Spółdzielni Mieszkaniowej
„ Ustronie”
ul Wyścigowa 19
26-611 Radom


W związku z posiadanej informacji o poniesieniu ewidentnych strat Spółdzielni, a tym samym członków, proszę o informacje kto (imiennie)i jak poniósł konsekwencje dwukrotnego roznoszenia zawiadomień o zmianie wnoszenia zmienionych stawek czynszowych na lokale. Moje wątpliwości dotyczyły również lat wcześniejszych,
co Zarząd zupełnie zignorował. Powyższe zasygnalizowałem w piśmie z dnia 26.01.2011cytuję „moje
wątpliwości co do dat wprowadzania podwyżek czynszu pojawiały się już w latach poprzednich lecz sprawę zaniedbałem. Tym razem chcę sprawę wyjaśnić i doprowadzić do końca”.
Zwracam się zatem z uprzejmą prośbą do Zarządu Spółdzielni o zwrot dla wszystkich mieszkańców „Ustronia” pobranych niezgodnie z obowiązującymi przepisami, wówczas i teraz, czynszów za lata poprzednie.
Obejmuje to okres od daty przedawnienia roszczeń do roku 2010 włącznie.
Wprowadzenie podwyżek czynszu niezgodnie z obowiązującymi przepisami jest wyłudzeniem i karalne.
Tym bardziej, że urzędnik swą błędną decyzją, karalną finansowo (patrz znowelizowana ustawa) podlega tym kryteriom.
Oczekuję niezwłocznej reakcji Rady i Zarządu Spółdzielni.
W przeciwnym wypadku kieruję sprawę do organów do tego powołanych, o bezprawne wyłudzenia i działanie
na szkodę członków.
Nieważne jest w tym przypadku, czy o dacie wprowadzenia podwyżek, podjął poprzedni Zarząd czy obecny.
Ważne jest , że nastąpiło przestępstwo na szkodę członków Spółdzielni.

Oczekuję pisemnej odpowiedzi w ustawowym terminie.





Radom, dnia 07.06.2011.

[longinus2000]

Przejmij to sam
Przerażające jest, jak łatwo można zdobyć nieograniczoną władzę nad spółdzielnią liczącą kilkadziesiąt tysięcy mieszkańców. Władze spółdzielni, zwłaszcza tych mających co najmniej 5-10 tys. członków, tylko teoretycznie pochodzą z wyboru. Walne zgromadzenie członków spółdzielni (a w większych spółdzielniach ich przedstawicieli) wybiera radę nadzorczą, a ta zarząd. By głosowanie było ważne, na zebraniu musi się zjawić co najmniej połowa uprawnionych do głosowania, "chyba że statut stanowi inaczej". Statuty zaś niemal zawsze stanowią inaczej. Według szacunków Krajowego Związku Lokatorów i Spółdzielców, walczącego o prawa członków spółdzielni, ponad 90 proc. statutów spółdzielni w Polsce jest niezgodnych z konstytucją!
Zenon Procyk, specjalista w dziedzinie uprawy buraków, rządzi Olsztynem (Pojezierze ma około 40 tys. lokatorów w mieście liczącym 170 tys. mieszkańców) metodami iście orwellowskimi. - Sprzątaczki, elektrycy i inni pracownicy administracji zbierają informacje o tym, który z lokatorów zmarł czy wyjechał na dłużej za granicę. Później na zebraniach pojawiają się zamiast nich podstawione osoby, nawet spoza Olsztyna! - mówi Lidia Staroń ze Stowarzyszenia SM Pojezierze, walczącego o prawa członków spółdzielni. Dzięki temu wśród 100 "przedstawicieli mieszkańców" wybrano w 2002 r. około 70 pracowników administracji spółdzielni, którzy do dziś przegłosowują jedynie słuszne uchwały. Mieszkańcy poznańskiego Osiedla Młodych nie mogą od siedmiu lat odwołać prezesa Stachowiaka (karierę w SM zaczynał w PRL jako hydraulik), mającego na koncie wyrok sądowy i karę grzywny za łamanie prawa spółdzielczego! Oporni są wykluczani ze spółdzielni na podstawie art. 24 pkt 1 prawa spółdzielczego, za "naruszanie zasad współżycia społecznego". Zdaniem władz spółdzielni, zasady współżycia społecznego narusza podanie ich do sądu lub publiczna krytyka! Z olsztyńskiego Pojezierza wyrzucono na mocy tego paragrafu 600 osób.
Z opozycją nie patyczkuje się także prezes SM im. Ignacego Paderewskiego. W październiku 2002 r. Zadróż zlikwidowała spółdzielczą gazetkę "Sami u Siebie", bo jej autorzy pisali o nieprawidłowościach popełnianych przez zarząd (m.in. o potajemnej sprzedaży lokalu w najlepszym punkcie osiedla w 1998 r. ówczesnemu szefowi rady nadzorczej). Kontroli nad spółdzielnią nie mogą także odzyskać członkowie Grodziskiej SM w Grodzisku Mazowieckim (jej prezesem od 1997 r. jest Krzysztof Kozera). Członkowie zarządu zapisują bowiem do spółdzielni swoich znajomych. - Nie mieszkają oni w blokach, ale mają status tzw. członków oczekujących na mieszkanie. By go otrzymać, wystarczy zapłacić wpisowe i udział w wysokości 1050 zł. Dzięki temu zasiadają m.in. w radzie nadzorczej - tłumaczy Janusz Okurowski, mieszkaniec grodziskiej SM.

Prezes ubezpieczony
"Gdyby nie dobra wola Spółdzielni Mieszkaniowej Wyżyny, komisariat policji przy ul. Belgradzkiej już dawno uległby likwidacji" - zapewnia pisemko "Nasza Metropolia", nieoficjalny organ władz warszawskiej spółdzielni. Być może dlatego Prokuratura Warszawa Mokotów od siedmiu miesięcy nie oceniła wiarygodności zawiadomienia o podejrzeniu popełnienia przestępstwa przez niektórych członków zarządu i rady nadzorczej SM Wyżyny (sprawa dotyczy podejrzeń fałszowania dokumentów i poświadczania nieprawdy). Wicewojewoda mazowiecki Maciej Sieczkowski otrzymał tzw. lokal rotacyjny w zasobach SM Wyżyny (dla oczekujących na mieszkanie), teraz jest to już jego mieszkanie lokatorskie.
"Ubezpieczanie się" wśród lokalnych decydentów to typowe działanie władz spółdzielni, które ma im zapewnić bezkarność. Procyk dzięki rozdawnictwu mieszkań i posad w spółdzielni zyskał takie wpływy, że policja na każde jego skinienie spisuje zbyt dociekliwych dziennikarzy (12 maja spotkało to ekipę regionalnego ośrodka TVP), a miejscowa dyrekcja Poczty Polskiej - po interwencji prezesa - nakazała swoim listonoszom wyjęcie ze skrzynek lokatorów Pojezierza ulotek nieprzychylnych prezesowi.

Lewe plecy
Co roku prezesi największych spółdzielni mieszkaniowych odbywają kilka narad, które służą głównie opracowaniu metod blokowania prób ukrócenia ich samowoli. Anna Grabska, działaczka Krajowego Związku Lokatorów i Spółdzielców, który walczy z nadużyciami zarządów SM-ów, w połowie maja 2004 r. wzięła udział w ogólnopolskim zjeździe Związku Rewizyjnego Spółdzielni Mieszkaniowych RP w Kazimierzu nad Wisłą. - Byłam w szoku, gdy odkryłam, że wśród 70-80 delegatów ledwie 10 proc. stanowili faktyczni przedstawiciele mieszkańców. Reszta to byli prezesi spółdzielni - mówi Grabska. Grono to odrzuciło wiele wniosków korzystnych dla lokatorów, m.in. ten, by delegat na zgromadzenie przedstawicieli nie mógł być jednocześnie członkiem rady nadzorczej spółdzielni (bo w ten sposób sam ocenia własną działalność w radzie).
Mieszkańcy kamienicy (100 mieszkań) należącej do SM Bałtyk w Gdyni od lat bezskutecznie próbują się oderwać od molocha, który drenuje ich kieszenie. - Spółdzielnia bierze od nas pieniądze, ale nic za nie nie robi. Budynek jest zaniedbany, dach przecieka, w piwnicy jest woda, niektóre mieszkania są zagrzybione - opowiada prof. Janusz Zaucha, mieszkaniec kamienicy. Lokatorzy skierowali sprawę do sądu, ale ten nie zgodził się na przeprowadzenie podziału, gdyż będąca u władzy lewica zlikwidowała przepisy umożliwiające oddzielanie się mniejszych wspólnot mieszkaniowych od wielkich spółdzielni. Lobby prezesów od lat wspierają aktywnie SLD i PSL. Szefem Krajowej Rady Spółdzielczej, "najwyższego organu samorządu spółdzielczego w Polsce", jest Jerzy Jankowski, były poseł SLD. To SLD i PSL uchwaliły art. 3 prawa spółdzielczego, stanowiący, że majątek spółdzielni jest prywatną własnością jej członków. Efekt? NIK straciła prawo do kontrolowania spółdzielni, a prezesi stali się bezkarni. Taki przywilej włoskie państwo oferowało tylko skruszonym gangsterom.

Ilustracja: I. Morski, Zdjęcie: A. Szenrok/Morski Studio Graficzne
www.wprost.pl/ar/64290/Spoldzielcza-petla/

[Gość: zig]

banda krętów i nic więcej!!!

Kiedy demontaż molocha SM Ustronie ??

[Gość: Członek SM]

Kiedy demontaż bastionu komuny ? Czy proces przebiegnie bezboleśnie czy trzeba rewolucji ?

[Gość: Jan]

Jeśli wejdą w życie (możliwe od 1.08.2011 r. ) zapowiadane zmiany w ustawie o spółdzielniach mieszkaniowych i prawie spółdzielczym to każda z 29 nieruchomości w SM "Ustronie" z automatu stanie się wspólnotą mieszkaniową.
Wg projektu:
1. Wyodrębnienie własności choćby jednego lokalu w nieruchomości należącej do spółdzielni powodować ma automatycznie powstanie wspólnoty mieszkaniowej - w SM"U" w każdej z 29 nieruchomości są lokale wyodrębnione.

2. Projekt wprowadza zasadę, że wspólnota zachowuje prawo do pełnego rozliczenia ze spółdzielnią - dotyczy to majątku innego niż lokale mieszkalne tzw. majątku wspólnego.

3. Wspólnota może dokonać zmiany administratora, rezygnując z usług spółdzielni, a jeśli chce, by spółdzielnia nadal administrowała zawrze z nią umowę cywilnoprawną.

4. Przekształcenie mieszkań spółdzielczych lokatorskich i własnościowych w pełną własność ma się dokonywać bez konieczności sporządzania aktu notarialnego, na podstawie uchwały uwłaszczeniowej, która jest oświadczeniem woli spółdzielni - będą tylko koszty Księgi Wieczystej.
5. Sporą zmianę w funkcjonowaniu spółdzielni zapowiada przepis o powoływaniu prezesa przez walne zgromadzenie, a nie, jak dotąd, radę nadzorczą spółdzielni - wybory będą obiektywne i wg woli spółdzielców.

6. Wdrożenie mechanizmu niezależnej kontroli w spółdzielniach - lustratorów wyznaczonych przez spółdzielcze związki rewizyjne mają zastąpić lustratorzy po egzaminach państwowych wyznaczeni przez państwową komisję kwalifikacyjną przy ministrze finansów. Chodzi o to, by uniknąć sytuacji, gdy prezesa spółdzielni "kontroluje" jego kolega - prezes innej spółdzielni.

Będą to kolejne po uwłaszczeniach rewolucyjne zmiany w spółdzielczości mieszkaniowej.
Od aktywności członków spółdzielni zależeć będzie jak będą mieszkać i ile za to płacić. Prawa członków wspólnoty są równe i zarząd będzie musiał udostępnić każdemu współwłaścicielowi (uwłaszczonemu) wszelkie dokumenty.
Jest szansa że zmiany wejdą w życie bo zbliżają się wybory i"każdy głos na wagę złota".
Pozdrawiam wszystkich forumowiczów.

[longinus2000]

Zaczyna się walka o nasz majątek i utrzymanie niewolnictwa.

slonecznystok.pl/download/article/597/Odezwa%20Krajowej%20Rady%20Sp%EF%BF%BD%EF%BF%BDdzielczej.pdf

[Gość: blady St(r)ach]

Czapa spółdzielcza ma pietra.
Niech no tylko prezes prześle im te 1000 zł z naszych (członków) pieniędzy, to myślę, że długo nie zagrzeje miejsca na swoim stanowisku.

[polskieosiedla]

Odpowiedni okres do demontażu molocha SM Ustronie dla większości spółdzielców przeminął bezpowrotnie. Pierwszym okresem były lata 2004 -2005, gdy SM Ustronie była jedynym właścicielem gruntu i dokonywała podziałów spółdzielni na nieruchomości.
Drugim odpowiednim okresem był okres już po zatwierdzeniu podziałów, ale jeszcze przed dokonaniem uwłaszczenia pierwszego spółdzielcy na danej nieruchomości (było to około lipca 2007r.) w okresie od 2005 do lipca 2007 zarząd SM Ustronie mógł dokonać ponownego podziału gruntów danej nieruchomości, gdyż był jedynym właścicielem a właściciel zgodnie z prawem ma prawo dokonać scalenia i podziału gruntów.
Dowodem na poprawność powyższego rozumowania jest podział nieruchomości nr XI na Prędocinku. Pierwotnie nieruchomość nr XI była nieruchomością gruntową z pięcioma budynkami a dopiero po wymuszeniu wyrokiem sądowym zarząd SM Ustronia podzielił ją na 5 oddzielnych nieruchomości jednobudynkowych: Jana Pawła II 2, Jana Pawła II 4, Cisowa 3, Cisowa 5 i Cisowa 7. Zarząd SM Ustronie bronił się przed utratą władzy i dlatego rozpętał wściekłą nagonkę na autorów takiego podziału nieruchomości nr XI w Biuletynie SM Ustronie i na Walnym Zebraniu. Zarząd SM Ustronie po wyrokach sądowych chcąc uniknąć totalnej klęski związanej z podziałami na Prędocinku I podpisał porozumienie ze Stowarzyszeniem Polskie Osiedla w dniu 8 lipca 2009r.
W Porozumieniu zarząd SM Ustronie zobowiązał się do wykonania 4 postulatów. Do chwili obecnej zarząd SM Ustronie wykonał tylko 1 postulat zapisany w Porozumieniu natomiast Stowarzyszenie Polskie Osiedla zobowiązało się do wykonania 2 postulatów i wykonało oba postulaty niezwłocznie tj. dnia następnego po dacie podpisania porozumienia.
Do chwili obecnej SM Ustronie nie wykonała drogi stanowiącej dostęp do drogi publicznej dla nieruchomości powstałych z nieruchomości nr XI w związku z tym pytamy ZARZĄD SM Ustronie czy wszystkiego co jest naturalne i konieczne dla dobrego funkcjonowania nieruchomości w SM Ustronie należy dochodzić na drodze sądowej?

[Gość: finka]

Osoby bedące we wladzach spóldzielni myslą, ze zawsze tam beda. Dlatego podejmuą decyzje niekorzystne dla czlonków spóldzielni, ale korzystne dla władz m.in. niedopuszczenie do usamodzielnienia się spóldzielcow. Dlatego podzielono nieruchoności na takie wielkie wielobudynkowe (albo wielowieżowcowe). Takie podziały jakie zostały zrobione na ustroniu mialy zapewnić władzom tj. zarządowi i radzie nadzorczej spółdzielni wieczne zarządzanie tym molochem.

[Gość: misia]

Najgorszą spóldzielnią jest chyba Spółdzielnia Radomska - ocieplanie budynków idzie jak krew z nosa, a teraz dowalili opłaty za ciepło z sufitu ?. Porównajcie też opłaty w budynkach zarządzanych przez niektórych zarządców , co się dzieje już, a co będzie nikt nad tym nie zapanuje, a pracownicy spółdzielni robili papierki zarządzy za nasze pieniądze, a teraz chcą podziału bo się trzeba gdzieś ulokować na swoim. ktoś tu dobrze napisał , że zarabiają wiecej niż prezesi, a firmy z zewnatrz po niekoniecznie niskich cenach - święty spokój i handel mieszkaniami po staruszkach. Będzie jak w kamienicach nie podoba sie czynsz to na bruk albo do urzędu miasta na garnuszek. Jak się ludzie z Osiedla XV nie zorganizują to po nich . to "slams " przy "Centrum".

[Gość: Zenek]

Odp. dla Polskie Osiedla.
Czas na demontaż molocha nie minął. Nie przedstawiaj sytuacji jako beznadziejnej i niemożliwej do realizacji bo to ściema i obrona starego układu. Wszystko zależy od ludzi - jeśli zechcą to zrobią co trzeba. Są przecież nieruchomości jedno-budynkowe nie tylko na Prendocinku i jeśli właściciele zechcą to po powstaniu wspólnot zmienią zarządcę. Poza tym kto powiedział że wspólnota musi być jedno-budynkowa. Optymalna wielkość wspólnoty to kilka zgrupowanych budynków - większy może więcej.
Nie podajesz całej prawdy o podziale Nieruchomości XI na Prendocinku. Z tego co wiem to żądania budowy drogi i inne stawiały 2 osoby z "Polskich Osiedli" a kilkudziesięciu członków z Nieruchomości XI było przeciwnych. Informacja częściowa (wybiórcza) jest manipulacją - w jakim celu ?

[Gość: leszek2172]

kolejne pismo
Zarząd
Spółdzielni Mieszkaniowej
„ Ustronie”
ul Wyścigowa 19
26-611 Radom

W związku z otrzymaniem porządku obrad WZ w dniu 18.06.2011 r, proszę w trybie pilnym( może być drogą elektroniczną (by zaoszczędzić cenny czas ) o informację dotyczącą projektu uchwał, konkretnie zbycia praw użytkowania działek.
O skrupulatne udzielenie informacji:
- podanie imienne na rzecz którego dotyczy zbycie ( proszę nie zasłaniać się tajemnicą danych osobowych);
- czy przedmiotowe działki były wycenione przez rzeczoznawcę majątkowego;
- na jaką kwotę wyceniono i na jakiej podstawie zbycie praw poszczególnych działek;
- ile- konkretne kwoty- spółdzielnia na tych transakcjach skorzysta wręcz zarobi;
- kto z członków Rady Nadzorczej ( imiennie) jest zainteresowany przyjęciem uchwał ( pkt.-y 22-27
porządku obrad);
Podają Panowie, na rzecz kogo dotyczy zbycie, jeśli to dotyczy Gminy Miasta Radom. Gdzie tu konsekwencja. Nazwiska zainteresowanych zbyciem już krążą w na stronach internetowych.
Pytam, dlaczego takiej informacji brak w stosunku do innych działek, czyżby to była celowa dezinformacja i celowe zatajenie informacji, kluczowej informacji.
Proszę po raz kolejny nie traktować nas, członków spółdzielni, jako „ciemnej masy”, która nie ma żadnego pojęcia o interesach władz spółdzielni, ciemnych interesach.
Mam prawo wiedzieć, a Panowie udzielić, wyczerpującej odpowiedzi na postawione wyżej pytania.
Nie mogą partykularne interesy poszczególnych osób, cwaniaków, wziąć górę nad interesami i dobrem ogółu, członków. Czas to Panowie zrozumieć i przyjąć do wiadomości.
Przewodniczący Rady Nadzorczej i Pan, jako Prezes , zapowiadaliście jawność , przejrzystość, uczciwość
i porządek w spółdzielni, na licznych konferencjach, wywiadach prasowych (są one w moim posiadaniu- mogę je dla przypomnienia udostępnić, w przypadku krótkiej pamięci) czy też na ostatnim, ubiegłorocznym Walnym. Gdzie Pan Łuczycki, jako kandydat do RN, powtarzał obietnice aż pięciokrotnie.
Czyżby uczciwość zależała od punktu siedzenia i czyżby się coś zmieniło w tym zakresie (mam na myśli publiczne słowa i dane obietnice). Miało być tak dobrze w „naszej” spółdzielni a co jest. Prywata?
Czy Wasze słowa, Panowie, dane publicznie jeszcze coś znaczą , czy były to jedynie kłamstwa. To nie jest prywatny folwark ani RN, ani Zarządu. Nie możemy i nie chcemy być traktowani jako zło konieczne, motłoch nic nie rozumiejący.
Przykre ale niestety to smutna prawda, powtarzana wielokrotnie w moich pismach, że nie macie Państwo
( no może poza dietami RN) żadnego , powtarzam żadnego pomysłu na sprawnie działającą spółdzielnię. Nie ta epoka, nie te czasy. Potrzeba nam ludzi rzutkich, z pomysłami, energicznych.
Mówię, w zasadzie piszę, dość cwaniakom, pseudo działaczom (czy mam wymienić z nazwiska), którzy własny, partykularny interes przedkładają nad dobro ogółu, dobro wspólne i nie jestem w tej opinii odosobniony. Szkoda naszego i Waszego czasu.
Przeprowadzenie mimo to do przyjęcia uchwał j.w skutkuje natychmiastową moją reakcją na świadome działanie na szkodę, nas członków, spółdzielców, zawiadomieniem o popełnieniu przestępstwa. Przyrzekam, że zrobię to bez względu na konsekwencje.

wysłane drogą elektroniczną 23.05.2011 godzina 9.09 , odczytane dnia 23.05.11 godzina 9.20

[Gość: mieszkanka]

Do Leszka :Bez nerwowych ruchów - 14 dni przed WZ jest wszystko opublikowane na stronie spółdzielni "USTRONIE".- ( nazwiska też). Proszę dokładnie przeczytać.

[Gość: leszek2172]

Wiem. Dokładnie śledzę publikacje na stronie spółdzielni. Sprawozdanie, bilans czy też projekty uchwał są w doglębnej analizie. Proszę jedynie o frekwencje i wytrwałość na Walnym.

[polskieosiedla]

Gość: Zenek przeczytał wpis dokonany przez Polskie Osiedla bez zrozumienia. Pisząc „.... to ściema i obrona starego układu”, nie widzi on różnicy w możliwościach działań prawnych i nakładzie kosztów związanych z podziałami i scaleniem gruntów oraz ponownym ich podziałem wtedy, gdy spółdzielnia była jedynym właścicielem gruntów, a sytuacją obecną, gdy spółdzielnia jest tylko współwłaścicielem tych gruntów, bo innymi współwłaścicielami są ci członkowie, którzy mają własność lokalu wraz z udziałem w gruncie. Nasz wpis ewidentnie nie jest obroną starego układu, a wręcz przeciwnie, stanowi on wyraźną krytykę poprzednich władz spółdzielni, odpowiedzialnych za podziały gruntów i uwłaszczenia.
Tylko na Prędocinku w nieruchomości Nr XI po nowym podziale gruntów spółdzielcy mają własność lokalu wraz z przypisaną do tego lokalu piwnicą i odpowiedni udział w gruncie.
Nigdzie w SM Ustronie nie ma takiego przypadku jak na nieruchomości Nr XI po nowym podziale. W SM Ustronie są przypadki kilku innych nieruchomości jednobudynkowych (zastanych), ale do lokalu nie jest przynależna piwnica, piwnice są we współwłasności.
Na nieruchomości Nr XI zostało wydzielonych 5 nieruchomości jednobudynkowych i droga dojazdowa do tych nieruchomości oraz ciąg pieszy pomiędzy budynkami położonymi przy ulicy Jana Pawła II 2 i 4. Podział taki został zatwierdzony przez Prezydenta Miasta Radomia, stał się prawomocny i był podstawą do przekształcenia spółdzielczych lokali mieszkalnych wraz z piwnicami we własność - uwłaszczenia (spisane zostały akty notarialne).
Zarząd SM Ustronie powinien znać przepisy kodeksu cywilnego oraz o ruchu drogowym po zmianach, a także skutki prawne uporczywego utrudniania uprawnionym mieszkańcom korzystania ze służebności przejazdu i przechodu przez geodezyjnie wydzieloną drogę.
Stowarzyszenie Polskie Osiedla od lat stoi na stanowisku, że „Wszystko zależy od ludzi" .
Obserwujemy natomiast, że spółdzielcy, zamiast działać merytorycznie i rozsądnie dla dobra własnego i wspólnego, są bierni i dlatego są wykorzystywani przez cwaniaków i oszustów dla realizacji ich celów.

[Gość: odpowiedz]

o jest"" meksyk"IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl
Gość: współwłasność 03.06.11, 09:21 Odpowiedz W domu 12 mieszkaniowym gdzie mieszkamy z rodzina ja mam mieszkanie ,córka kupila drugie, mam trzch kumpli,dziadek kolegi też jest wlascicielem .Jest nas 6-cioro.Dwa mieszkania sa lokatorskie i nie maja oni nic do gadania a pozostali wlasciciele musza siedziec cichutko bo podwyższymy przejsciowo cznsze np.na remont i zwieja z bloku. No chyba nam nikt nie podskoczy.A czynsz i wynajem to ja ustalam, remonty ja zlecam i jesze biorę za to 1000 i kolezanka ksiegowa 800 stówek .Kocham naszą wspólnotę.Pozdrawiam ten duecik mąłżenski.Pan sędzia a raczej b.prezes sądu to Pan na poziomie nieco wyzszym niz ci co podszczekiwali pod jego imieniem.
matoły górąIP: *.147.158.57.nat.umts.dynamic.eranet.pl
Gość: my 01.06.11, 10:45 Odpowiedz Trudno się nie zgodzić z potrzebą rozliczenia tych zarządzających i nadzorujących, ale jak to zrobić. Na walnym pani Magda pytała o okoliczności związane z powierzeniem emerytowanemu sędziemu funkcji przewodniczącego rady nadzorczej spółdzielni.
Sędzia ten poczuł się obrażony i wywołał awanturkę. Chwalił się medalami i usiłował zastraszyć pytającą. Sekundowała mu dzielnie radczyni prawna zatrudniona w spółdzielni.
Czyli, osoby z racji przygotowania zawodowego zamiast pilnować prawa wywierały presję na członka spółdzielni, który domagał się wyjaśnienia zdarzenia.
Tu warto przypomnieć, że kolega sędziego - prawnik wyjaśnił mu, że jest złamane prawo i pan sędzia po roku, zrezygnował z funkcji.
Czy można wygrać z takimi prawnikami?
Pani Magdo dziękujemy za zaangażowanie, jesteśmy z Panią.
Re: malowanie i remont balkonów
sympatyk.po 01.06.11, 10:12 Odpowiedz Sami musimy wziąć sprawy w swoje ręce. Spółdzielnie to relikt minionej epoki. Utrzymanie zarządów kosztuje fortunę. Jeżeli na walne zebranie przybywa kilkadziesiąt z kilku tysięcy członków to nic się nie zmieni.
Re: malowanie i remont balkonówIP: *.radom.vectranet.pl
Gość: obywatel tego kraj 01.06.11, 09:56 Odpowiedz ktoś wreszcie powinien zająć się sprawą polskich spóldzielni i nie tylko mieszkaniowymi są siedliskiem korupcji, zła, oraz łamania prawa(jeśli wogóle w tym kraju istnieje) nie zamiatanie po znajomości przekrętów pod "dywan" i nie uzasadnionego bogacenia się zarządzających powinny być dawno zlikwidowane utworzone wspólnoty a Ci bossowie za kratki!!!!!!!!!!!
malowanie i remont balkonówIP: *.play-internet.pl
Gość: Członek SM 01.06.11, 06:09 Odpowiedz Prezesi SM Nasz Dom biorą pensje 345 tysięcy PLN rocznie. Kto odpowiada za remonet balkonów i płyt balkonowych ? Poręcze mojego balkonu są skorodowane a z góry może spaść mi na głowę kawał betonu. Czy mogę prace związane z usuwaniem niepawidłowości wykonać samodzielnie czy powinna tym zająć się administracja SM Nasz Dom ? Jeśli to sprawa spóldzielni dlaczego jeszcze nie zajęła się tematem ???
zarobki Prezesów SM Nasz DomIP: *.play-internet.pl
Gość: Bezrobotny 31.05.11, 23:16 Odpowiedz Wiecie ja za połowę ich pensji mogę objąć to stanowisko i będę tańszy i lepszy
Re: IP: *.ats.pl
Gość: lokator 31.05.11, 00:14 Odpowiedz Az tak wielkim tumanem nie jestem,pamietam swoj login,nie zmieniam za kazdym razem.Skad u Ciebie tyle jadu? Dlaczego?
Do Pajaca ksywa LokatorIP: *.play-internet.pl
Gość: Członek 30.05.11, 23:12 Odpowiedz Moje pismo nic nie da, bo akurat jestem członkiem wspólnoty /małej spółdzielni/ a u nas jest porządek. Ja nie jestem stroną w rozmowach z zarządem konkretnej spółdzielni. A Ty kozaku zamiast pisać bzdety trochę wyluzuj się. Polecem uwadze wystąpienie Prezesa RSM niejakiego Pytlarza na stronie www Echa Dnia. Ten wątek forum już mnie znudził bo tu takie ble ble ble ble
Drogi Lokatorze !!!IP: *.play-internet.pl
Gość: Członek bez członk 30.05.11, 23:07 Odpowiedz Rozumiem, że jesteś technicznym tumanem. Zarząd wie co jest grane a rżnie głupa i Ty pewnie też jesteś działaczem administracji i też walisz głupa. Nie chodzi o oczytanie się, techniczny tumanie tylko respektowanie prawa z punktu widzenia prawa i sztuki budowlanej. A najlepiej będzie jeśli wyjdziesz z pieskiem i połazisz sobie po mieście. Skoro balkony w budynku są na progu zawalenia i sytuacja taka trwa kilka lat a protokoły coroczne są bezusterkowe znaczy, że przeglądy są fikcyjne. To jest chyba oczywiste i proste jak Twoja faja !!!! Jeśli zespół przeglądaczy nic nie wykrył znaczy, że ma wady wzroku i powinien wkroczyć Państwowa Inspekcja Pracy i dać okulistom zarobić. Pani Ania chce coś zrobić a Ty fircyku internetowy nudzisz się i piszesz bzdety.
Re: Pani Aniu !IP: *.ats.pl
Gość: lokator 30.05.11, 16:26 Odpowiedz Troskliwy Czlonku,zamiast pisac na forum co nalezy zrobic ,proponuje napisac pismo z wytycznymi dla Zarzadu.Domyslam sie,ze autor zna lub obsluchal sie o prawie budowlanym,wiec wladze spoldzielni beda wdzieczne za fachowe podpowiedzi.:)))))
Zycze powodzenia.:)))
Niedziałkowski 19/21 :dziurawy asfalt od klatek ,IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl
Gość: znowu piszemy 30.05.11, 09:54 Odpowiedz Zasrany trawnik przed sklepami, a w mieszkaniach FETOR.Ten facet z administracji spóldzielni na klombie postawil tabliczkę zakazujaca srania psiego o tersci:
ZAKAZ WYPROWADZANIA PSÓW NA PLAC ZABAW I DO PIASKOWNICY.
CHYBA BYŁ ANALFABETĄ ALBO SLEPCEM . .
Trzeba ogrodzic plotkiem /wystarczy metrowej wysokosci/ ten trawnik i zrobic monitorowanie .Ostatecznie niech przez 10 dni miedzy godzinami 7 -9 rano stania ktos ze spłdzielni i przegania tę PSIĄ HOŁOTĘ ktora nie wie po co jest trawnik.
PSY PRZYPROWADZANE SĄ Z CAŁEJ OKOLICY.
Re: matoły górąIP: *.204.35.94.nat.umts.dynamic.eranet.pl
Gość: LokatoR 30.05.11, 09:03 Odpowiedz do: lokator
Przepraszam, to było niezamierzone.
W zatoce perskiej złapano geparda i wsadzono do klatki.
Może jest to dobre rozwiązanie.
Lidia Staroń i SM Pojezierze w OlsztynieIP: *.play-internet.pl
Gość: :*^% 30.05.11, 00:28 Odpowiedz Pani Lidia jest inżynierem budowlanym a jej mąż lustratorem SM. Okazuje się, że aby wygrać ze SM Pojezierze, minister sprawiedliwości musiał zawiesić kilku sędziów, którzy orzekali w interesie SM. SM to ośmiornica - jak na Sycylii
Re: no i po walnym........IP: *.play-internet.pl
Gość: :((( 30.05.11, 00:04 Odpowiedz Proszę proszę nawet Prezesi SM z Radomia żrą się ze sobą. Czy Prezes ma ksywę NEMO ? Skąd taka pewność ? Nie wygląda na faceta, który odróżnia klawiaturę od stacji dysków
Pani Aniu !IP: *.play-internet.pl
Gość: Członek SM 29.05.11, 23:59 Odpowiedz Tą sprawę nie załatwi się ustnie czyli na gębę. Skoro jest taka sytuacja jak Pani pisze a Prezes olewa widocznie ma kwity z przeglądów, że wszystko jest OK. Należy zażądać protokółów z przeglądów pismem oficjalnym. Zgodnie z Ustawą Prawo Budowlane przeglądy budowlane winny odbywać się co roku. Ocieplenie nie musicie płacić ze zwrotów z ogrzewania a SM bierze korzystny kredyt z Funduszu Ochrony Środowiska i ociepla budynki. Taki mechanizm działa w całym Radomiu. Skoro Pan Prezes tak zachowuje się należy mu posłać kilka stosownych pisemek z kopiami do Powiatowego Urzędu Nadzoru Budowlanego tudzież prokuratury. Można załączyć kilka fotek wykonanych aparatem cyfrowym. Prezes czuje się pewny, bo nikomu już nie chce walczyć się, a zapewniam Panią, że można go skutecznie pogonić nawet gdyby miał układy kolesiowskie w instytucjach kontroli i nadzoru budowlanego. Pismo powinno być podpisane przez wielu mieszkańców budynku, bo zarząd tak bezszczelnie wycwanił się, że jednostkę traktuję jako OSZOŁOMA. Skoro Prezes ma tytuł GEPARDA to jest niemożliwe, że są w bloku nieprawidłowości - tak rozumuje zarząd i jego podwładni z kadry kierowniczej. W bloku na Niedziałkowskiego za Urzędem przeglądy instalacji elektrycznych na korytarzach też mają znamiona fikcji. W tej sprawie należy zwrócić się do Straży Pożarnej.
Re: matoły górąIP: *.ats.pl
Gość: lokator 29.05.11, 22:26 Odpowiedz Drogi autorze,mamy taki sam login.Dziwne to forum-ta uwaga do gazety.Do autora-bylam pierwsza.
Re: No i po walnym........ gadaniu

[Gość: pytam]

no i co chcesz powiedzieć cytując te wypowiedzi?
że nie warto się angażować i nic robić, bo i tak zawsze będzie źle???

[Gość: jola]

żądam wyjaśnienia dlaczego zatrudniacie ludzi z innych osiedli skoro mieszkańcy z naszego osiedla nie mają pracy .jakim prawem pracownice dorabiają sobie i jej rodzina na roznoszeniu podwyżek za czynsz to ci sami roznoszą od kilku lat np grunwald .boniecka .okoń. itp czy to nie rozbuj w biały dzień chamstwo .praca po znajomość układy były i są .a jakie pijaństwo z pracy wracają na rauszu .jak długo będziemy przymykać oczy na to

[longinus2000]

Piszesz ciągle te same teksty jak pijana. Zastanów się!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Nie rzucaj nazwiskami bo Cię Boniecka , Okoń, Grunwald i inne podadzą do sądu i będziesz się tłumaczyć z publicznego opluwania.
Napisz lepiej pismo do rady, że mają miejsce takie zdarzenia w godzinach urzędowania, a zarząd na to nie reaguje i niech rada podejmie stosowne działania wyjaśniające wtedy niektórzy jej członkowie przestaną myśleć o wykupie działek ze spółdzielni i o tym jak uruchomić kolejną działalność "pseudo kulturalną" . Jedna już taka istnieje na Południu.

[katalizator.au]

Czy w końcu przestaniemy przepłacać za utrzymanie naszych mieszkań w spółdzielniach mieszkaniowych?

prawo.gazetaprawna.pl/artykuly/517530,jak_spoldzielnie_mieszkaniowe_marnuja_pieniadze.html

Jest nowy członek zarządu

[Gość: Lenka]

Wybrano członka zarządu ds. ekonomicznych - gł. księgową

www.ustronie.radom.pl/?akcja=aktu&ida=935&idm=3&idpm=&slowo=&pokaz=1
Kto zna tę osobę? Proszę o trochę informacji.

[Gość: lokator z]

Nowa rada w końcu spełniła obietnice wyborcze dotyczące zmiany całego zarządu, ale dlaczego dopiero tuż przed walnym zgromadzeniem?

Nowej gł. księgowej życzę powodzenia.

[Gość: leszek2172]

Będzie na kogo zwalić całą winę. Zapraszam na Walne będzie ciekawie.

[Gość: monika]

również zapraszam na zebranie ,będzie ciekawie. Do zobaczenia.

koniec z dyktaturą władz spółdzielczych

[Gość: out]

wyborcza.biz/biznes/1,100896,9778281,Szczecinscy_spoldzielcy_w_strachu__PO_probuje_nas.html

[Gość: ??]

bedą sprzedawane grunty po cenach promocyjnych ?

[Gość: leszek2172]

Uchwała Nr 33- Projekt
podjęta przez Walne Zgromadzenie SM „Ustronie”
18 czerwca 2011 roku

W sprawie: wyrażenia zgody na odpłatne zbycie (sprzedaż)prawa wieczystego użytkowania niezabudowanych działek z zasobów Spółdzielni

Walne Zgromadzenie Spółdzielni Mieszkaniowej „Ustronie” w Radomiu na podstawie art.38§1 pkt. 5 Ustawy z dnia 16.09.1982 r prawo spółdzielcze oraz §28 pkt 7 Statuttu Spółdzielni uchwala, co następuje:

§ 1
Walne Zgromadzenie wyraża zgodę na odpłatne zbycie (sprzedaż)prawa wieczystego użytkowania niezabudowanych działek z zasobów Spółdzielni.

§3
uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.


Sekretarz Przewodniczący
Walnego Zgromadzenia Walnego Zgromadzenia

Komentarz:
Do Panów chętnych na duży majątek Spółdzielni.

Punkt dotyczący w/w uchwały znajduje się w pkcie 33 porządku obrad Walnego, Wnioskodawcy świadomie liczą na małą frekwencje pod koniec zebrania .
Pomimo sprzeciwu nas członków spółdzielni umożliwili, umieszczając w porządku, głosowanie nad złodziejską uchwałą. Pytam więc, czy Rada Nadzorcza wspólnie z Zarządem zamierzają, nas członków spółdzielni okraść, pozbawić nas wszystkich niezabudowanych działek. Jest to zamiar jawnego, zakamuflowanego „obrobienie” nas spółdzielców z naszego wspólnego majątku. Prawdopodobnie po północy a być może nad ranem 19.06.2011 roku, kilku cwaniaków, doprowadzi uchwałą nr 33, mimo pisemnych sprzeciwów mieszkańców- członków, do likwidacji Spółdzielni Mieszkaniowej „Ustronie”.
Cicho i spokojnie okradną Spółdzielnię.
Póki czas zorganizujmy się i nie dajmy się cwaniakom, pseudo działaczom.

[Gość: monika]

Do Leszka :Uchwała Nr 33-Brzmi tak - Projekt
podjęta przez Walne Zgromadzenie SM „Ustronie”
18 czerwca 2011 roku

W sprawie: nie wyrażenia zgody na odpłatne zbycie (sprzedaż)prawa wieczystego użytkowania niezabudowanych działek z zasobów Spółdzielni

Walne Zgromadzenie Spółdzielni Mieszkaniowej „Ustronie” w Radomiu na podstawie art.38§1 pkt. 5 Ustawy z dnia 16.09.1982 r prawo spółdzielcze oraz §28 pkt 7 Statuttu Spółdzielni uchwala, co następuje:

§ 1
Walne Zgromadzenie nie wyraża zgody na odpłatne zbycie (sprzedaż)prawa wieczystego użytkowania niezabudowanych działek z zasobów Spółdzielni.

§3
uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.

[Gość: leszek2172]

Owszem są dwa projekty z tym samym numerem, na jednym wyraża zgodę na drugim nie wyraża ( materiały otrzymałem ze spółdzielni, czego żądałem). Chodzi mi o uchwałę nie wyraża zgody, by ta była obowiązująca.

[Gość: gość]

Zawsze można zmienić porządek Walnego. Ponieważ tuż po godzinie 10 będzie najwięcej członków, punkty 33, 34 powinny znależć się wg kolejności porządku obrad jako 8 i 9, dopracujmy to, bo jeszcze mamy trochę czasu.

[longinus2000]

Zapadł wyrok w sprawie rozliczania kosztów ciepła.
Czas zainteresować się sprawą bo niebawem trafią "wyliczanki" z firmy i znów będzie gorąco na forum.

www.tvp.pl/bialystok/aktualnosci/spoleczne/koszty-przez-podzielniki/4698320

[Gość: jul]

My na Ustroniu mamy umowę na rozliczanie ciepła zawartą na czas określony - aż 10 lat. Tak nas załatwił stary zarząd! Członków tamtego zarzadu już nie ma w spóldzielni, ale problemy jakie stworzyli pozostały niestety.

[Gość: monika]

"Pomimo sprzeciwu nas członków spółdzielni umożliwili, umieszczając w porządku, głosowanie nad złodziejską uchwałą. Pytam więc, czy Rada Nadzorcza wspólnie z Zarządem zamierzają, nas członków spółdzielni okraść, pozbawić nas wszystkich niezabudowanych działek. Jest to zamiar jawnego, zakamuflowanego „obrobienie” nas spółdzielców z naszego wspólnego majątku. Prawdopodobnie po północy a być może nad ranem 19.06.2011 roku, kilku cwaniaków, doprowadzi uchwałą nr 33, mimo pisemnych sprzeciwów mieszkańców- członków, do likwidacji Spółdzielni Mieszkaniowej „Ustronie”. "
Cicho i spokojnie okradną Spółdzielnię.
Póki czas zorganizujmy się i nie dajmy się cwaniakom, pseudo działaczom.
Walczmy o spółdzielnię ,ale nie oczerniajmy niesłusznie. Zgodnie z prawem w uchwalne muszą być dwie opcje na TAK i NIE.

[igor06]

Gość portalu: monika napisał(a):

> Walczmy o spółdzielnię ,ale nie oczerniajmy niesłusznie. Zgodnie z prawem w uch
> walne muszą być dwie opcje na TAK i NIE.

Bzdura. Zgodnie z jakim prawem tak jest, twoim zdaniem? Podaj proszę konkretny przepis.
Może tak ci powiedzieli prawnicy spółdzielni, ale to co się wydaje jakiemuś prawnikowi nie stanowi jeszcze prawa.

Tylko jeden projekt uchwały w danej sprawie poddaje się pod głosowanie.

Walne 2011

[Gość: Czacki]

Przecież na nasz wniosek można zmienic kolejność tematów i to co o północy wprowadzić na godz np.11-tą a propagandowo - sprawozdaniową papkę na 23-cią .

[Gość: leszek2172]

Oto kolejne kwiatki z łączki Rady Nadzorczej.
- Interesujący jest zapis §45 1 zmiany do Statutu dopisanie pkt-u. 3 o treści ”Wynagrodzenie
dla poszczególnych członków Rady, o których mowa w ust.1 może być w części lub całości
ograniczone z ważnych przyczyn , przez Radę Nadzorczą. Głosowanie w tej sprawie jest tajne.”

Pełna demokracja w wykonaniu większości Rady z jej przewodniczącym Łuczyckim w stosunku do osób niepokornych w Radzie.

- §106 ust.2 wykreślono dotychczasowy zapis a wprowadzono” demokratyczny”.
Pkt.2 Koszty uporządkowania stanu prawnego danej nieruchomości obciążają posiadaczy praw
do lokali w tej nieruchomości, którym przysługuje roszczenie przeniesienia własności lokalu
niezależnie od tego czy są zainteresowani wyodrębnieniem własności lokali.

Np. przekazanie drogi Gagarina/Grenadierów kilku tysięcy aktów notarialnych nieruchomości II, III, IV i V, za które zapłacą członkowie tych nieruchomości. Pomysłów Rada i Zarząd mają wiele.

- a może fundusz remontowy w §151 dodaje się ustępy 5, 6 ,7o zrównoważeniu tego funduszu w
skali 10 lat. A może ktoś odczyta w sprawozdaniu i bilansie wyodrębnienie koszty i przychodów
na poszczególne nieruchomości od 31 lipca 2007 roku, zgodnie z art. 4 usm.

- a co będzie z odsetkami wartości nigdzie nieujawnionymi w sprawozdaniu i bilansie w kwocie
ponad 6 mln zł i zaległościami czynszowymi ponad 13 mln zł, które to zgodnie z nowymi
zapisami §1513 pkt.4 dokładnie cytuję „ zaległości płatnicze właścicieli lokali za okres sprzed
wyodrębnienia się wspólnoty pozostają należnościami Spółdzielni i powinny być dochodzone
przez Spółdzielnię.”

Jeżeli nastąpi podział spółdzielni - wyodrębnienie wspólnot to reszta – Spółdzielnia „Ustronie”
z Zarządem i cwaniakami chce mieć bardzo duży majątek , w tym 20 mln zł należności czynszowych bez kredytów obrotowych i zobowiązań ich finansujących i w każdej chwili w nagrodę, którzy już się wydzielili ze Spółdzielni, sprzedają nawet za połowę ceny firmom komorniczym, sciągających długi a ci mają metody aby pozbawić mieszkań osoby zalegające , często z nie własnej winy czynszu. Czy winniśmy zgodzić się , często na bezprawne zmiany.

Reszta interesujących spraw w ramach demokracji będzie powiedziana na Walnym.

PS. A co sądzimy , jako członkowie, gdzie sprawozdanie Rady Nadzorczej za rok 2010 nie było
omawiane i zatwierdzone uchwała członków Rady.
Czy prawne jest nie posiadanie go przez członków Spółdzielni od 03.06.20011 roku a dopiero
opublikowanie go w Internecie 15.06.2011 roku po interwencji.

[Gość: leszek2172]

Sz. P.

Donald Tusk

Prezes Rady Ministrów
00-583 Warszawa
Al. Ujazdowskie 1/3


LIST OTWARTY

Dotyczy: Bezprawnego działania Krajowej Rady Spółdzielczej

Wniosek spółdzielców o interwencję


Szanowny Panie Premierze!


Sejm R.P. bieżącej kadencji kończy prace nad projektem nowej ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych (druk 3494) przygotowany przez Posłankę Lidię Staroń z upoważnienia Rządu RP. Podkomisja nadzwyczajna kierowana przez Panią L. Staroń, w której to pracach uczestniczyły m.in.: Mazowieckie Stowarzyszenie Obrony Praw Lokatorów i Spółdzielców (dalej: Płockie SOS) oraz Krajowy Związek Lokatorów i Spółdzielców (KZLiS), na ostatnim posiedzeniu 11 maja 2011 r. zakończyła prace przyjęciem projektu ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych (dalej: „usm”).

Projekt „usm” restrukturyzuje aktualny stan spółdzielczości mieszkaniowej, m.in. poprzez ustanowienie prawa, które zrywa ze spuścizną PRL. Po kilkudziesięciu latach bezprawnego dysponowania majątkiem prywatnym w spółdzielniach mieszkaniowych (dalej: SM) mają zacząć funkcjonować zasady współwłasności określone Kodeksem cywilnym. Stowarzyszenia, reprezentujące środowiska spółdzielcze z terenu całego kraju pozytywnie oceniają postępujące zmiany. Zgodę zburzyła Krajowa Rada Spółdzielcza (dalej: KRS), będąca przeciwnikiem zmian, która naszym zdaniem w imię obrony bezzasadnych przywilejów oraz interesu korporacji próbuje nadinterpretować swoje uprawnienia określone przepisami ustawy – Prawo spółdzielcze. Na to naszej zgody być nie może.

KRS podjęła protest przeciw uprawnieniom ustawodawcy, prezentując przy tym pogląd pozostający w rażącej sprzeczności z docierającymi do nas – a jak nam wiadomo również do Pana Premiera - informacjami o stanie spółdzielczości mieszkaniowej oraz łamaniu interesu członków spółdzielni mieszkaniowych. Jest to ewidentna próba wstrzymania zmian, w dodatku na koszt tych, których prawa są łamane.

Na czele kierujących w przeciwdziałaniu wdrożenia nowego prawa w KRS stoją Panowie: Alfred Domagalski i Jerzy Jankowski. Ten sam Alfred Domagalski, który swe negatywne intencje ujawnił w 2008 r. apelem do prezesów SM o sprzeniewierzanie się istniejącemu prawu, co było opublikowane w jednym z dzienników o zasięgu ogólnokrajowym, pt.: „Prezes: Tak macie kłamać ludziom”. Czytamy w nim m.in.: „Wnioski (dop. uwłaszczeniowe) blokować, ale po cichu. Przeciągać w nieskończoność procedury. Lokatorom nic nie mówić, a jak się dopytują, sprytnie okłamywać” – źródło: www.fakt.pl/Prezes-Tak-macie-klamacludziom,artykuly,39699,1.html

Tym razem KRS realizuje strategię ochrony działalności lustratorów, którzy – jak poświadczają protokoły – nie dostrzegają kardynalnych błędów w działalności kontrolowanych przez siebie spółdzielni. Jak ma być inaczej, gdy „koledzy kontrolują kolegów”? Kardynalnym zarzutem wobec środowiska jest także wstrzymywanie procedur przekazania majątku spółdzielni członkom spółdzielni, czyli jej prawowitym właścicielom.

W załączeniu - pismo KRS z dnia 09.05.2011 r. o podjętych działaniach z wymownym apelem adresowanym do prezesów wszystkich spółdzielni w kraju (załącznik nr 1).

Jak wynika z treści pisma KRS czuje zagrożenie swej dominującej roli niezachwianej od ponad 20 lat, mimo zakończenia systemu nakazowo – rozdzielczego. Warto nadmienić, iż w zasobach spółdzielczych (wg różnych źródeł) mieszka ok. 12 mln osób, a ok. 3,5 mln spółdzielców wytworzyło majątek warty nawet 500 mld zł, zasilany opłatami czynszowymi w kwocie ok. 20-25 mld zł. rocznie, co sprawia, że jest to drugi po państwowym budżet.

System socjalistyczny „kwestionujący” własność prywatną, doprowadził paradoksalnie do sytuacji, w której z prywatnych pieniędzy członków zgromadzono majątek, którym do dziś dysponuje według różnych szacunków grupa od 8 do 10 tys. osób w zarządach oraz nawet 40 tys. osób w radach nadzorczych spółdzielni. W Polsce mamy ok. 3 500 spółdzielni, nad zarządami których dominuje KRS reprezentująca interesy korporacji. Dla szerszego opisu i potrzeby zmian załączamy uwagi wniesione do projektu nowej „usm” (załączniki nr 2a i 2b).

Bulwersujące jest podjęcie na zgromadzeniu KRS uchwały o krajowej zbiórce prywatnych środków spółdzielców – za pośrednictwem prezesów spółdzielni – pod pozorem utworzenia przy KRS Funduszu Obrony Spółdzielczości. Ta niebagatelna kwota, mogąca wynieść od kilku do kilkunastu mln zł ma służyć działaniom przeciwko ustawie z powodu obawy o interesy korporacyjne i własne przywileje, na koszt spółdzielców… przeciwko spółdzielcom sprowadzonym do roli „przymusowych darczyńców”. Uważamy, że ogłoszenie zbiórki pieniędzy bez wymaganej odrębnymi przepisami zgody właściwych organów jest niedopuszczalne.

W naszym przekonaniu działania podjęte przez KRS winny być zbadane pod względem formalno-prawnym przez różnego rodzaju instytucje, tym przez organa ścigania. Dostrzegamy okoliczność mogącą być uznaną za podżeganie do łamania prawa w spółdzielniach. Możemy mieć do czynienia z sytuacją, która w prostej linii doprowadzi do fałszowania sprawozdań finansowych spółdzielni, bowiem prezesi licznych Zarządów SM raczej nie informują spółdzielców o przekazaniu ich środków finansowych na inne niż mieszkaniowe cele. Tu na konto KRS.

Ponadto z treści pisma KRS adresowanego do prezesów wszystkich spółdzielni (zał. nr 1) jasno wynika, że zawarto w nim szereg nieprawdziwych informacji (świadomych lub zamierzonych) i tak: KRS twierdzi, że „środowisko spółdzielcze zostało wykluczone całkowicie z udziału w pracach komisji sejmowych nad ww. projektami”. Nie da się tego określić inaczej, jak obłudą, gdyż osób z KRS, RZRSM było więcej niż pozostałych uczestników.

Nie jest również naszym zdaniem zgodne z prawdą, że „projekt ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych m.in. powiela rozwiązania zakwestionowane przez Trybunał Konstytucyjny”. Zatem uznajemy to za manipulację, bo na dowód swojej tezy KRS nie przedstawia żadnego merytorycznego argumentu. Dodać należy, że TK wielokrotnie wskazywał na praktyki o wątpliwej jakości, mające miejsce w spółdzielniach, co odzwierciedla np. uzasadnienie do orzeczenia TK z dnia 20 kwietnia 2004 roku (sygn. akt K 42/02), w którym wskazano na istotne dysproporcje mające miejsce na styku stosunków cywilno – prawnych, jakie obowiązują między członkiem spółdzielni (osoba fizyczna), a spółdzielnią jako osobą prawną o znacznie wyższym potencjale zarówno organizacyjnym jak i formalno – prawnym.

Kłamstwem jest też stwierdzenie, że „proponowane rozwiązania są sprzeczne z Konstytucją RP”. Nikt w RP nie jest uprawniony do tego, aby projekt aktu prawnego w ten sposób określać. Państwo – jak by nie oceniać jego funkcjonowania – posiada procedury służące stwierdzeniu niekonstytucyjności aktów prawnych. Dopóki droga tych procedur nie zostanie wykorzystana nikt nie ma uprawnienia, aby wydawać jednoznaczne stwierdzenia, co do konstytucyjności. Więcej, uważamy, że użyte sformułowanie świadczy wyłącznie o nerwowości poczynań KRS, co odczytujemy jako próbę manipulacji milionami członków SM. Tylko dbałość o własne interesy implikuje twierdzenia, że „procesowane projekty regulacji prawnych zawierają rozwiązania niekorzystne dla całego ruchu spółdzielczego”, co należy odczytać jako rozwiązania niekorzystne dla środowisk uzurpujących sobie prawa właścicielskie do prywatnego majątku, należącego do milionów spółdzielców w Polsce.


Należy zwrócić szczególną uwagę na rozbieżność w datach zawartych w apelu KRS do prezesów wszystkich spółdzielni:
- 14 kwietnia 2011 r. – Zgromadzenie Ogólne KRS;
- 09.05.2011 r. – data powstania pisma;
- 25 maja 2011 r. – data ogłoszenia przez podkomisję tekstu projektu

[Gość: rozlicz]

Ile zarabiają prezesi spółdzielni mieszkaniowych?
2011-05-07 19:05:18 (ost. akt: 2011-05-07 19:43:08)
Wiesław Szmidt, członek spółdzielni „Pojezierze”, chciał się dowiedzieć, ile zarabia prezes jego spółdzielni. Kierownictwo „Pojezierza”, zasłaniając się ochroną danych osobowych, powiedziało: — Nie. Teraz sąd zdecyduje, kto ma rację.
Ile zarabiają prezesi spółdzielni mieszkaniowych?

Autor: Grzegorz Czykwin
Wiesław Szmidt, członek Spółdzielnie Mieszkaniowej „Pojezierze” w Olsztynie, chciał się dowiedzieć, jakie wynagrodzenie otrzymują prezes i członkowie zarządu spółdzielni. Dlatego zwrócił się do władz „Pojezierza” o udostępnienie mu kopii uchwał, w których określono, jakiej wysokości pensje otrzymują wymienione osoby.

— Odpowiedzi nie dostałem. Ale dopominałem się nadal, bo uważam, że skoro wynagrodzenie tych osób pochodzi z naszych czynszów, to mam prawo to wiedzieć — mówi Szmidt. — W końcu dostałem odpowiedź, że prezes może zarabiać od 6 do 8,5 średnich pensji wypłacanych w spółdzielni. Kwot nie podano, zasłaniając się ochroną danych osobowych. Mogę poznać zarobki prezydenta tego miasta i prezydenta tego kraju. A pensja prezesa mojej spółdzielni jest tajemnicą. To absurd!

Rzecz zaczęła się jesienią ubiegłego roku. Po kilku próbach dotarcia do kopii uchwał, Szmidt zgłosił sprawę prokuraturze i policji. — Uznałem, że jest to złamanie prawa przysługującego mi zgodnie z ustawą o spółdzielniach mieszkaniowych — dodaje.

Jak się dowiedzieliśmy, Sąd Rejonowy w Olsztynie już rozpoczął procedurę. — Rozprawa może się odbyć na początku czerwca — wyjaśnia Wojciech Kottik, zastępca przewodniczącego IX Wydziału Karnego. — Karą za to wykroczenie może być grzywna w wysokości od 20 złotych do 5 tysięcy złotych.

Czy Wiesław Szmidt rzeczywiście ma prawo domagać się informacji o zarobkach prezesa spółdzielni i pozostałych członków zarządu?

— Tak, uprawnienie do otrzymania kopii uchwały spółdzielni wynika z przepisów ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych — wyjaśnia Małgorzata Kałużyńska-Jasak, dyrektorka zespołu rzecznika prasowego generalnego inspektora ochrony danych osobowych.



Wiesław Barański, prezes SM „Pojezierze”: — Przed zakończeniem procesu i uprawomocnieniem się wyroku, nie będą udzielał żadnych informacji. Prezes dodał jednak, że nie rozumie ataków grupy opozycjonistów. — Na ostatnim walnym zebraniu, w którym brało udział około 700 osób, za absolutorium dla zarządu spółdzielni głosowało 98 procent uczestników.
Tagi: spółdzienie mieszkaniowe zarobki prezes

Zobacz więcej: olsztyn.wm.pl/49231,Ile-zarabiaja-prezesi-spoldzielni-mieszkaniowych.html#ixzz1PXqJtMhM
a ile wy zapłaciliście za szkolenia (Narty, SPA) w Bukowinie Tatrzańskiej i innych ciekawych miejscach? A czy Rada rozliczyła chociaż jeden samochód służbowy czy osoby, które mają ryczałt na samochód korzystają też z samochodu służbowego ?

[Gość: mieszkanka]

Do Leszka :Czy zadowolony jest Pan z zebrania.Szczególnie chodzi mi o Komisję Mandatowo-Skrutacyjną.Jak odbywało się liczenie głosów przez członka tej komisji Pana Kliszcza.To była manipulacja i brak reakcji przez długi czas na jawne oszukiwanie w liczeniu głosów.Miało być ciekawie a było brzydko i nieprzyjemnie.

[Gość: leszek2172]

Podzielam zdanie, było niesmacznie. Groza, że nie było radnych z Ustronia, pojawiają się jak chcą mieć głosy. Liczenie jak też prowadzenie samego zebrania dużo pozostawiało do życzenia.Zamykanie ust i brak swobody wypowiedzi, to styl jak widać nie tylko w parlamencie. Pozytywne wrażenie zrobił p. Pszczoła, który rzeczywiście był przygotowany do zebrania. Nie odpowiadasł na polityczne zaczepki. Zachowanie członka Rady poniżej krytyki ( nie podaję nazwiska) bowiem dwaj panowie już mi grozili sprawą sądową (publicznie). Czekam więc z niecieroliwością na stosowne wezwania. Będę robił to samo co dotychczas, krytykował głupotę, tępił układy i układziki, załatwianie swoich partykularnych interesów. Martwi brak ludzi młodych- świeżej krwi. Parę spraw mimo to dało się ugrać. Zobaczymy co postanowi Sejm- czy rzeczywiście będzie to koniec spółdzielni. Liczę na to. W takim molochu nic nie wyniknie dla nas członków nic dobrego.Nie oceniam Zarządu by nie mieć zarzutów prokuratorskich, choć swoje zdanie mam, po 36 latach mieszkania na Ustroniu. Tam gdzie jest dobrze tam walne trwają krótko, merytorycznie np na Południu, gdzie walne z wyborem Rady trwało trzy godziny. Pożyjemy zobaczymy co dalej. Póki co czekam na wezwanie do prokuratury. Pozdrawiam

[Gość: obecna]

Gość portalu: leszek2172 napisał(a):

> Podzielam zdanie, było niesmacznie. Groza, że nie było radnych z Ustronia, poja
> wiają się jak chcą mieć głosy. Liczenie jak też prowadzenie samego zebrania > o pozostawiało do życzenia.Zamykanie ust i brak swobody wypowiedzi, to styl jak
> widać nie tylko w parlamencie.

Zgadzam się. W wielu przypadkach przewodniczący nie dopuszczał członków do głosu. Na początku jeszcze było jako tako. Później udzielał głosu już tylko "po uważaniu". Jak ktoś inny, nie należący do grona "wybrańców" na siłę nie dorwał się do mikrofonu, to nie miał żadnych szans wypowiedzieć się.

[longinus2000]

Nie pisz głupot bo nie wiesz jak było na Południu. Walne trwało od 9-17ej.
"Grupa trzymająca władze zmobilizowała swoje legiony" do głosowania.
Tak wyszło że jest nowa -stara rada, mało tego to "władzę dzierżą klany rodzinne".
Naród woli grillować niż obradować i mieć wpływ na swoje własne sprawy.
Ludziom tak niewiele potrzeba - cieszy ich trochę kolorowego styropianu.
Przejrzą na oczy jak zaczną spłacać kredyty i dostana rozliczenie centralnego.

[Gość: leszek2172]

do longinusa: owszem pomyliłem się co do godzin trwania Walnego, ale nie upoważnia Cię to go używania słów obelżywych. Za oczywistą pomyłkę( ludzka rzecz mylić się) przepraszam.Prostowałeś dobrze. A czego się spodziewałeś, czemu nie startowałeś do Rady albo startowałeś a nie wybrali Cię?. Zabierasz od pewnego czasu głos na forum, który nic dobrego nie przynosi. Twoje prawo, Twoja wola. Może byś cóś wreście zrobił pożytecznego dla spółdzielczej społeczności a nie tylko krytykować. Znasz powiedzenia " jak wejdziesz między wrony..... i następne "krytykować to ....... każdy potrafi. Zastanów się zanim cokolwiek zanim zaczniesz pisać. Krytykę zacznij od swojej , własnej osoby. To, że nauczyli Cię pisać to nie jest jednoznaczne z pisaniem mądrych, rzeczowych, merytotrycznych rzeczy a tym bardziej z myśleniem.

[longinus2000]

Nie używam obelżywych słów - nie odróżniasz ziarna od plew. Jest demokracja i każdy ma prawo zabierać głos - właśnie taka jest moja wola. Co pożytecznego przyniosły Twoje wpisy.
Co Ty takiego dobrego zrobiłeś dla spółdzielczości, że zwracasz mi uwagę na moją krytykę.
Ja już mam swoje zasługi i nie mam zamiaru o nich pisać , ani przestać działać.
Wszędzie jest takie samo bagno i to w całej Polsce - oszustwo, korupcja, łamanie naszych praw.
Gdyby tak było dobrze w spółdzielniach to rząd nie zabrałby się do zmian w ustawie.
Piszesz do wszystkich i o niczym.
Jakaś czarna rozpacz Cię dopadła, nie możesz znaleźć swego miejsca na ziemi.
Zwracasz wszystkim uwagę jakbyś miał wyłącznie racje.
Jakieś przetargi Ci nie "wypaliły" w spółdzielniach.
A na walny było wyłącznie "merytoryczne bicie piany".

[Gość: aaa]

a kto prowadził Walne w sm ustronie?

[Gość: leszek2172]

Prowadził Pan Janusz Ziętek- członek Rady Nadzorczej

Incydent na Walym 2011

[Gość: molka]

Nieprzyjemny incydent podczas obrad walnego zgromadzenia na Ustroniu:

Jeden z członków rady nadzorczej, niezadowolony z wyniku głosowania nad jedną z uchwał (uchwała nie przeszła), głośno przezwał w niewybredny sposób osoby głosujące przeciw. Przewodniczący nie zareagował. Jedna z obrażonych osób zaprotestowała przeciwko takiemu zachowaniu. Nagrodzono ją brawami. Sprawca incydentu nie zdobył się na słowo "przepraszam".

[Gość: monika]

Incydent był tez inny. Pan Kliszcz były przewodniczący Rady Nadzorczej będąc w Komisji Mandatowo-Skrutacyjnej fałszował liczenie głosów. Po wyborze do Komisji przedstawił się,że posiada wyższe wykształcenie - a liczyć nie umie.(pracownik uczelni).

[Gość: leszek2172]

do molki: potwierdzam zaistnienie takiego faktu, ale od tego pana trudno spodziewać się kultury, tym bardziej osobistej, co jest mu niestety obce.

[Gość: monika]

Generalnie na zebraniu było nieciekawie. Rozgrywki polityczne ,brak pogodzenia się z utratą władzy ,a to co istotne dla nas mieszkańców było tylko dodatkiem.

[Gość: komandos]

Każdy ma prawo głosować za albo przeciw uchwale według wlasnego uznania. I nikt, a zwłaszcza członek rady nadzorczej, nie ma prawa ubliżać osobom głosującym inaczej niż on by chciał. Zapamiętam sobie tego gościa i niech już nigdy nie liczy na mój głos. Innym członkom spóldzielni radzę to samo.

[igor06]

Dla dobra spółdzielców we władzach spółdzielni nie powinno być obu panów ze skłóconej rodziny.
Spółdzielcy oczekują dobrej pracy a nie rodzinnych waśni na posiedzeniach rady i na Walnym Zebraniu.

[Gość: tak]

na zebraniu widziałem nie oszukiwanie w głosowaniu i lekceważenie ludzi ,nie dając dojśc do głosu a pracowników jak mrówek ustawionych społeczeństwo już starsi ludzie i mozna ich oszukiwac ale pracownice jeszcze gorsze stare ponure nadęte nieprzystępne jak rada tacy pracownicy

[Gość: logis]

Rada nadzorcza chciała, żeby dać jej w statucie uprawnienie do ograniczania wypłat diet "niegrzecznym" członkom rady. Jest prawie pewne, że po wprowadzeniu takich przepisów, w radzie nie byłoby już żadnej opozycji.
Na szczęście członkowie okazali się rozsądni i nie zgodzili się na to.

[igor06]

Gość portalu: logis napisał(a):

> Rada nadzorcza chciała, żeby dać jej w statucie uprawnienie do ograniczania wyp
> łat diet "niegrzecznym" członkom rady

Wszyscy członkowie rady winni posiadać kulturę osobistą a także posiadać merytoryczną wiedzę niezbędną do dobrego nadzorowania zarządu i podejmowania najlepszych decyzji dla dobra spółdzielni. To są marzenia a praktyka jest taka, że większość członków z kolejnych rad, a często i członków zarządów nie ma minimum wiedzy o funkcjonowaniu spółdzielni. Natomiast doskonale wiedzą co mają sobie załatwić dla siebie. Popiera w wyborze tych "nieudaczników" do władz spółdzielni wielu członków spółdzielni licząc na przychylność a może na nowy "układ" z którego chcą czerpać korzyści. Zdarza się że partie polityczne także chcą ubrać dla siebie trochę konfitur ze spółdzielni.

[Gość: wilki]

Pszczoła- pozytywne wrażenie? jak taki prosty człowiek może zrobić pozytywne wrażenie, zachęcał do głosowania za zmianą w statucie która jest sprzeczna z polskim prawem i sam zaproponował zmianę która jest wbrew prawu polskiemu (całe szczęście nie przeszło).

tragedia. Ten facet to porażka na całe Ustronie.

[Gość: kola]

możesz trochę jaśniej? co proponował?
o jakich zmianach w statucie mówisz?

[Gość: róza]

Jest Pan mieszkańcem Ustronia i radnym Miasta Radom.Pytam co Pan zrobił dla nas mieszkańców Ustronia poza posadzeniem drzewek (bardzo lichych )na terenach nieruchomości mieszkańców bez ich zgody i jak się okazało bez zgody administracji. Jako radny niech Pan załatwi plac zabaw, którymiał być obok oczka wodnego przy ul.Jana PawłaII.
Teraz startuje Pan do Sejmu ( co nam Pan obieca )więc już wiem o co chodziło na WZ Ustronia - kampania wyborcza (niesmaczna).Mieszkańcy nie chcą kłótni,obietnic ale konkretnych rozwiązań. ZGODA BUDUJE, NIEZGODA RUJNUJE.

[igor06]

Re: Walne 2011IP: *.radom.vectranet.pl
Gość: leszek2172 19.06.11, 08:09 Odpowiedz
Podzielam zdanie, było niesmacznie. Groza, że nie było radnych z Ustronia, pojawiają się jak chcą mieć głosy. Liczenie jak też prowadzenie samego zebrania dużo pozostawiało do życzenia.Zamykanie ust i brak swobody wypowiedzi, to styl jak widać nie tylko w parlamencie. Pozytywne wrażenie zrobił p. Pszczoła, który rzeczywiście był przygotowany do zebrania
Nie odpowiadasł na polityczne zaczepki.

Wg mnie to była kampania wyborcza prowadzona przez pana Pszczołę na zebraniu przy ogromnym wsparciu przewodniczącego zabrania, przecież obaj są z tej samej formacji
politycznej. Pan Pszczoła ciągle się lansował mając w dyspozycji mikrofon a inni byli "szykanowani" w dostępie do mikrofonu przez przewodniczącego. Przecież doniesienie do prokuratury na członka rady pochodzącego z konkurencyjnej partii i nagłośnienie tego faktu w internecie tuż przed zebraniem oraz osobiście na zebraniu świadczy ewidentnie, że chodziło wyłącznie o grę polityczną a nie o działania merytoryczne dla dobra spółdzielców.
Nadal zebrania spółdzielców wykorzystywane są przede wszystkim do celów walki politycznej.

[Gość: bezpartyjna]

Trzeba przyznać, że pan Pszczoła był przygotowany, widać, że zapoznał się z materiałami (sprawozdania, projekty uchwał), miał swoje zdanie w sprawach omawianych na zebraniu. To pozytywnie świadczyłoby o nim jako członku spółdzielni, gdyby aktywność taka była zawsze, a nie tylko sporadycznie. Co go obecnie do tego zmotywowało trudno powiedzieć, bardzo prawdopodobne jest, że rzeczywiście zbliżające się wybory parlamentarne.
A co do niezgodności z prawem proponowanych przez niego zmian w statucie, to jest to tylko opinia radcy prawnego spółdzielni, z którą nie koniecznie trzeba się zgadzać. Jak wiadomo opinie różnych prawników w tych samych sprawach b. często bywają sprzeczne.

Faktem jest, że p. Pszczoła częściej niż inni "zwykli" członkowie był dopuszczany do głosu. Ja chciałam zabrać głos w bardzo ważnej sprawie, ale niestety nie zostałam dopuszczona. Przewodniczący obrad powiedział, że nad głosowanymi uchwałami nie ma dyskusji i każdy wypowie się w samym akcie głosowania. Choć później zrobił kilka wyjątków, m.in. dla p. Pszczoły, to jednak nie wiadomo czym się kierował udzielając głosu jednym a nie udzielając innym członkom. Bardzo możliwe, że były to interesy polityczne. A przecież ustawa stanowi, że w spółdzielni prawa wszystkich członków są równe.

[Gość: Zenek]

PODSUMOWANIE WALNEGO ZGROMADZENIA (WZ)
W DNIU 18 CZERWCA 2011 ROKU

Zebranie otworzył o godz. 10.00 przewodniczący Rady Nadzorczej (RN) p. Andrzej Łuczycki. Według „Uzupełnionego porządku obrad” przewodniczący RN miał prowadzić zebranie aż do zrealizowania pierwszych 4-ch punktów zaproponowanego porządku obrad tj.
1. Otwarcie obrad przez Przewodniczącego Rady Nadzorczej.
2. Przyjęcie Regulaminu Obrad Walnego Zgromadzenia.
3. Przyjęcie porządku obrad.
4. Wybór Prezydium Walnego Zgromadzenia.

Wskutek protestów zebranych po otwarciu obrad przystąpiono /tak jak zawsze/do wyboru prezydium WZ, a następnie komisji mandatowo-skrutacyjnej i wyborczej, bo w porządku obrad był wniosek członków Spółdzielni o odwołanie z RN pp. Łuczyckiego i Jasińskiego.

Po zaciętej walce funkcje przewodniczącego prezydium WZ zdobył członek RN p. Ziętek, a członkami komisji zostali inni członkowie RN pp. Barski i Michalski.
Przy wyborze prezydium i komisji WZ posługiwano się zapisami nowego regulaminu w sytuacji gdy nie został jeszcze omówiony i przegłosowany. Głosowano oddzielnie na każdego kandydata bez wprowadzenia mechanizmu zabezpieczającego przed powtórnym głosowaniem na kolejnego kandydata. Zabezpieczeniem miał być apel, że głosujemy tylko jeden raz.
Niestety liczenia głosów przy wyborze prezydium dokonywali zależni od Zarządu pracownicy Spółdzielni, a nie członkowie z sali
Rodzi się pytanie czy do organów WZ powinni wchodzić członkowie aktualnej RN którą to RN ma WZ oceniać.

Po wyborze prezydium i komisji jw. zebrani zażądali zmiany porządku obrad przesuwając punkty o odwołaniu członków RN i sprzedaży działek na wcześniejsze pozycje.
Wnioski o odwołanie członków RN z powodu prowadzenia działalności konkurencyjnej do działalności Spółdzielni nie przeszły przy wymaganej większości 2/3 głosów za. Gdyby głosowanie odbywało się zwykła większością to ww. członkowie RN zostaliby odwołani ze składu RN.

Tu uwaga: prowadzenie płatnego parkingu przez jednego z ww. członków RN jest - wbrew opinii radcy prawnego Spółdzielni-działalnością konkurencyjną wobec Spółdzielni, która prowadzi dwa płatne parkingi i sprawa prawdopodobnie trafi do sądu. Jeśli sąd podważy skład RN to pod znakiem zapytania staje ważność uchwal podjętych przez RN od czerwca 2010r.

Wniosek / p.33/ o NIE sprzedawanie działek niezabudowanych przeszedł, co jest równoznaczne z zakazem sprzedaży działek /p. 22, 23, 24, 26, 27, 29, 31, 32/

Wniosek/ p.25/ o rozbudowę lokalu i zwiększenie udziałów w działce wnioskodawca p. Łuczycki sam wycofał wskutek licznych kontrowersji i zastrzeżeń zebranych.

Zebrani podjęli uchwały ZA w sprawach:
- zatwierdzenia sprawozdania finansowego Spółdzielni za rok 2010,
-zatwierdzenia sprawozdania Zarządu z działalności Spółdzielni za rok 2010,
-zatwierdzenia sprawozdania Rady Nadzorczej z działalności za rok 2010,
-udzielenia absolutorium członkom Zarządu Spółdzielni,
-przeznaczenia nadwyżki bilansowej za rok 2010,
-przyjęcie wniosków po-lustracyjnych.

Odnośnie absolutorium to członkowie „starego” zarządu nie uzyskali absolutorium za połowę 2010 roku, co było do przewidzenia. Udzielenie im absolutorium podważyłoby zasadność ich odwołania przez obecną RN, a zamieszania nikt nie chce. Wprawdzie b. prezes i v-ce prezes byli obecni, ale nie było chętnych do zadawania pytań. Zdziwienie natomiast budzi brak absolutorium dla b. gł. Księgowej, która w głównej mierze pracowała na pozytywny wynik za 2010r.– sprawozdanie finansowe i zarządu zostało przyjęte praktycznie bez dyskusji.

Sprawozdanie RN odczytał jej przewodniczący p. Łuczycki, który połowę swego wystąpienia przeznaczył na krytykę poprzedników, podkreślenia swojej uczciwości potwierdzonej certyfikatem bezpieczeństwa, czym niektórych zirytował, a innych rozśmieszył.

Bez omówienia przegłosowany został Regulamin Rady Nadzorczej, a w nim zapisy:
-przenoszące z kompetencji WZ do kompetencji RN uprawnienia do
umarzania odsetek od nieterminowych wpłat do Sp-ni tylko członkom –
wykluczeni b. członkowie już nie skorzystają z umorzenia odsetek

-uprawniające RN do częściowego lub całkowitego pozbawienia
wynagrodzenia poszczególnych członków RN z ważnych przyczyn w
głosowaniu tajnym

-posiedzeń RN co najmniej raz na kwartał

Zapisy o pozbawieniu wynagrodzenia (niepokornych) członków RN, oraz o posiedzeniach RN raz na kwartał są wyraźną tendencją do ubezwłasnowolnienia i podporządkowania RN jej prezydium i wąskiej grupie pomocników, a także wyłączenia z bieżącego nadzoru nad pracą Zarządu. Rada ma przecież nadzorować pracę Zarządu, a nie siedzieć w domu i pobierać diety.

Podobne zapisy dot. umarzania odsetek , oraz ograniczenia /pozbawienia/ wynagrodzenia członków RN znalazły się w projekcie zmian do Statutu i zostały odrzucone więc nie mogą być również w Regulaminie RN. Tak więc uchwała dot. Reg. RN kwalifikuje się do sądu jako sprzeczna ze Statutem.

Pozostałe punkty uzupełnionego porządku obrad zostały przegłosowane zgodnie z wnioskami Zarządu i Rady Nadzorczej.

W najważniejszych głosowaniach brało udział ok. 110 osób, co na 9500 uprawnionych jest liczbą znikomą / około 1,16 %/ i świadczy o nikłym zainteresowaniu /skutecznym zniechęceniu/ członków sprawami Spółdzielni

Wskutek przyjętego przez prowadzącego sposobu prowadzenia zebrania to jest:
- niedopuszczanie do dyskusji nad projektami zmian w przepisach
Spółdzielni / Reg. RN w ogóle nie omówiono – nie wyświetlono/
- natychmiastowe poddawanie ponownemu głosowaniu /reasumpcja/
uchwał podjętych przez członków wbrew oczekiwaniom RN i Zarządu
celem zmiany wyniku głosowania – skandal.
- niezwrócenie uwagi przewodniczącemu Komisji Rewizyjnej RN, p.
Kiliszkowi, który obraził słownie grupę ok. 50 członków inaczej
głosujących - skandal
- ingerowanie w pracę komisji wyborczej poprzez włączenie się w jej
działanie przewodniczącego WZ
- niedopuszczenie do kandydowania do komisji wyborczej jednego z
członków mimo niezamknięcia listy kandydatów

a także objawów irytacji i podkreślania zalet własnej osoby zamiast kontynuacji sprawozdania pod koniec wystąpienia przewodniczącego RN, duża grupa członków miała wrażenie że jest lekceważona i obrażana, a przecież władze Spółdzielni są dla spółdzielców, a nie odwrotnie.

Wiele osób miało wrażenie, że zaproponowane zmiany w przepisach wewnątrz-spółdzielczych mają za zadanie ograniczyć wpływ członków i RN jako całości na kierowanie Spółdzielnią, a decyzje pozostawić w gestii wąskiej grupy osób na długi czas.

WNIOSEK;
Bądźmy aktywni, przychodźmy na zebrania i nie zostawiajmy pełni władzy w Spółdzielni w rękach wąskiej grupy osób bez kontroli, bo władza deprawuje, szczególnie pozbawiona kontroli.


Pozdrowienia dla obecnych i nieobecnych na WZ Członków SM” Ustronie”

[Gość: Zenek]

Dokończenie

Trwałemu przejęciu /zabetonowaniu/ władzy w SM „Ustronie” przez określoną grupę osób mogłyby służyć działania jak poniżej:

1. Doprowadzenie do WZ jednoczęściowego – mniej dyskutantów,
mniej pytań bo mało czasu.
2. Termin WZ w dzień wolny – lokatorzy na wyjazdach, działkach.
3. Wprowadzenie do przepisów wewnątrz-spółdzielczych /Statut, Reg. RN/
zapisów de-motywujących RN do pracy – spotkania 1x na kw. oraz
możliwości karania niepokornego członka RN odebraniem
wynagrodzenia z ważnych przyczyn w głosowaniu tajnym.
4. Zmontowanie głośnej grupy zwolenników, która w odpowiednim czasie
wprowadzi zamieszanie na sali obrad WZ.
5. Ogłoszenie w klatkach że uprawnieni do głosowania na WZ tylko
członkowie SM – po co zbędni obserwatorzy.
6. Zdobycie za wszelką cenę przewodnictwa obrad WZ mimo że jest
się w RN, która będzie oceniana przez to właśnie WZ.
7. Posiadanie swojej komisji/członka RN w komisji/ obsługującej WZ.
8. Niedopuszczanie do głosu oponentów.
9. Natychmiastowa reasumpcja /powtarzanie /głosowania gdy obecni nie
przyjęli uchwały zaproponowanej przez Zarząd/RN.
10. Zmuszenie dużej grupy pracowników - członków do przyjścia na WZ /za
wynagrodzeniem/ – nawet jeśli nie ma dla nich zajęcia przy
obsłudze WZ.
11. Mijający się z prawdą radca prawny.
12. Doprowadzenie do zmiany w trakcie WZ niewygodnego
członka komisji pod zarzutem fałszowania wyników głosowania.
13. Prowadzenie nieustającej medialnej nagonki na oponentów bez
zwracania uwagi na fakty.
14. Zgłaszanie do prokuratury podejrzeń o popełnieniu przestępstwa
przez przeciwników, bez względu na fakty i koszty.

Sami Państwo oceńcie czy i które z nich miały /mają/ miejsce w naszej Spółdzielni i zapamiętajcie na przyszłość

WNIOSEK;
Bądźmy aktywni, przychodźmy na zebrania i nie zostawiajmy pełni władzy w Spółdzielni w rękach wąskiej grupy osób bez kontroli, bo władza deprawuje, szczególnie pozbawiona kontroli.


Pozdrowienia dla obecnych i nieobecnych na WZ Członków SM” Ustronie”

[Gość: leszek2172]

Słuszne uwagi, zgodne z prawdą i zaistniałymi faktami. Oby więcej było takich członków Spółdzielni a nam członkom -mieszkańcom żyłoby się w lepszych warunkach a i Ustronie wyglądałoby inaczej. Gratulacje Zenek, takich ludzi nam potrzeba.

[Gość: ja-spółdzielca]

Nie ze wszystkimi uwagami Zenka się zgadzam. Ale wiele racji ma.

[Gość: zioło]

11. Mijający się z prawdą radca prawny.

prawnicy czasami potrafią tak przekręcic wszystko, że z białego zrobią czarne i na odwrót

[Gość: wstań Zenek wstań]

Zenek spać nie możesz czy co ..? a może jesteś emerytem i pośpisz potem... tak bronisz nie winnych, a może ci "pita" rozliczyła gratis ? Ta pani chyba pracowała w poprzednich latach też ? a kto płacił za liczne szkolenia , żeby mogła coś załapać - ty... ? czy spóldzielcy ?

[Gość: po-lisa]

www.kzlis.konin.pl/sites/default/files/u1/020611/1_KRS.pdf
www.kzlis.konin.pl/node/344
www.kzlis.konin.pl/sites/default/files/12062011.pdf
www.fakt.pl/Prezes-Tak-macie-klamacludziom,artykuly,39699,1.html

[Gość: zig]

Łuczycki chce doprowadzic spółdzielnię do upadłosci a potem sie na niej uwłaszczyc , cała filozofia dzialania platformy......przegońmy ich ze spółdzielni zanim bedzie za późno!!!

[Gość: mieszkanko]

wyborcza.biz/finanse/1,108340,10361441,Koniec_monopolu_na_kablowke__Spoldzielnia_chciala___.html

[Gość: ciekawy]

Gość portalu: zig napisał(a):

> Łuczycki chce doprowadzic spółdzielnię do upadłosci a potem sie na niej
> uwłaszczyc

Masz jakieś wiarygodne informacje na ten temat, czy tylko tak przypuszczasz?

[katalizator.au]

Podobno wiele uchwał ostatniego Walnego Zgromadzenia zostało zaskarżonych do sądu.
Czy jest już wyrok w tej sprawie? Jeśli tak, to jaki?

[Gość: leszek2172]

Wszystkie uchwały walnego zostały zaskarżone do sądu rejestrowego. Oczywiście wyroku jeszcze nie ma. Sąd nierychliwy.

[Gość: kosz-ula]

Dosłownie wszystkie, czy prawie wszystkie i dlaczego do sądu rejestrowego a nie do cywilnego? Proszę o wyjasnienie.

[igor06]

Czyżby Walne Zebranie przyniosło tylko zgniłe owoce?

[Gość: leszek2172]

Prosta uchwały Walnego Zgromadzenia zatwierdza Sąd Rejestrowy i tam należy składać odwołania. W dalszym ciągu prowadzi dochodzenie radomska prokuratura w sprawie nieprawidłowości na walnym.

[Gość: pub]

Jeszcze nie tak dawno sprawy o uchylenie uchwał Walnego Ustronia prowadził Wydział Cywilny Sadu Okręgowego w Radomiu
czy prawo się zmieniło w tym zakresie?

Czy jesteśmy niewolnikami?

[Gość: gość]

czy my spółdzielcy jesteśmy niewolnikami?

wiadomosci.onet.pl/kraj/nietypowa-akcja-w-sejmie-niewolnicy-xxi-w,1,4776393,wiadomosc.html

[sonia500]

tvp.info/informacje/polska/sld-i-psl-przeciw-ustawie-o-spoldzielczosci/4714924

[grek34]

–Spółdzielczość to dobrowolny ruch społeczny, który ma na celu pomagać sobie nawzajem. (…) SLD zawsze stało po stronie idei spółdzielczości, bo wierzymy w tę ideę, wiemy że robimy słusznie – powiedział z kolei Grzegorz Napieralski, przewodniczący SLD.

Wszystko byłoby w porządku, gdyby przystępowanie do spółdzielni rzeczywiście było dobrowolne. Ale u nas w Polsce (w PRL-u) członkostwo w spółdzielni mieszkaniowej było warunkiem, aby "otrzymać mieszkanie". Właściwie tylko spółdzielnie budowały mieszkania i nie było w zasadzie innej możliwości aby zdobyć własne M. Dlatego czy ktoś chciał czy nie przystępował do spółdzielni, wpłacał pieniądze i godził się na wszystko nawet nie czytając statutu. Inaczej mówiąc członkostwo w spółdzielni to był "dobrowolny przymus". Nie miało to nic wspólnego z popieraniem idei spółdzielczej, ani z chęcią pomagania sobie nawzajem.

[Gość: klj]

Akurat uwierzę w to, że ludzie przystępowali do spóldzielni, bo odpowiadała im idea spóldzielczości ??? Wiekszość w ogóle nie wiedziala co to za twór ta spóldzielnia. Ludzie nie wiedzieli czy i jakie mają prawa (nawet teoretycznie), prezesi byli przywożeni w teczkach. W wiekszości obecni członkowie spółdzielni mieszkaniowych to ludzie w podeszlym wieku, którzy otrzymali mieszkania za komuny i w nich dalej mieszkają jako petenci spółdzielni. Wcale nie czują się podmiotami tylko podwładnymi prezesów.
Co innego gdyby dziś grupa ludzi chciala wybudować wspólnie mieszkania dla siebie w ramach spóldzielni i w tym celu by się zrzeszyli. To mogę uwierzyć, że zrobiliby to świadomie - wybierając tę formę prowadzenia wspólnej dzialalności spośród kilku innych możliwości zdobycia mieszkania. Ale w starych spóldzielniach mieszkaniowych większość ludzi nie znała żadnej idei spóldzielczej i nadal jej nie zna.

[katalizator.au]

Moim zdaniem SLD uważa mieszkańców blokowisk za swój elektorat i dlatego chce utrzymać spóldzielnie mieszkaniowe w obecnym kształcie. Stąd dyrdymały Napieralskiego o idei spółdzielczości ...

[Gość: po-lisa]

biznes.interia.pl/budownictwo/news/spoldzielnie-mieszkaniowe-w-polsce-bedzie-rewolucja,1673219

[Gość: właściciel rynkowy]

... spółdzielcy z lokatorskim prawem będą mogli wykupić mieszkania, ale po cenie rynkowej

www.rp.pl/artykul/8,694767-Wykup-mieszkan-w-tbs-ie--bedzie-mozliwy.html

[koliber35]

Nareszcie łatwiejsze eksmisje "damskich bokserów".

www.rp.pl/artykul/163408,704604-Dla-sprawcy-przemocy-domowej-eksmisja-przez-caly-rok.html

Nie o " T A K E " Polskę ludzie walczyli !!!

[Gość: mieszkanka]

Nie rozumiem skąd mógł się zrodzić pomysł na ograniczenie wynagrodzenia / częściowe lub całkowite / dla niepokornego członka Rady Nadzorczej? lub taki kuriozalny pomysł, jak zebrania Rady raz na kwartał? Czy my żyjemy na Białorusi? Spółdzielnia zatrudnia
przecież prawników, czy ci panowie / i panie / są tak zastraszeni, że opiniują pzytywnie
/ bo pewnie opinia prawna była / tego typu wnioski ? mające ze standardami europejskimi tyle samo wspólnego co Putin z demokracją!
Co na to przewodniczący Rady Nadzorczej USTRONIA pan Łuczycki ? Często słyszę tego pan w lokalnym radio, ale poza typowym ble, ble ble i tym jak bardzo chce zdobyć mandat senatora RP, w jego wypowiedziach nie ma nic. Nie o " T A K E " władze przecież chodziło!
Czy ten pan takie same standardy będzie popierał w senacie RP?

[rebus03]

Taki pomysł jak ograniczenie wynagrodzenia / częściowe lub całkowite / dla niepokornego członka Rady Nadzorczej zmierzał do jednego - do całkowitej likwidacji opozycji w radzie.
Wtedy to już każdy wniosek zarządu i przewodniczącego rady by przechodził jednogłośnie.
A najbardziej na tym zależało pani Madej. Dziwię się, bo to młoda osoba. Lizusostwo to wobec zarządu czy może brakuje jej argumentów w merytorycznej dyskusji albo po prostu nie lubi żeby ktoś miał odmienne zdanie niż ustalona linia władzy?

"Ustronie" nadal pelne polityki

[Gość: Czacki]

Brak zaangażowania mieszkańców i widoczne znużenie po pierwszych godzinach "walnego" zaowocowalo kontynuacją rządów tego nijakiego zarządu i agresywnej zainteresowanej forsowaniem swoich prywatnych celów Rady.

[Gość: ...]

SZANOWNY AUTORZE TEGO WPISU NIE CHODZI TU O ŻADNE PODLIZYWANIE .JA SZANUJĘ GŁOSY KAŻDEGO CZŁONKA RADY NADZORCZEJ I MAM NADZIEJĘ ŻE GŁOSUJĄ JAK IM ROZUM NAKAZUJE BO JA TAK ROBIĘ ,ALE NIE LUBIE CHAMSTWA A TAK SIĘ ZACHOWUJE JEDNA OSOBA KTÓRA WŁAŚNIE NIE POTRAFI USZANOWAĆ WOLI GŁOSUJĄCEGO TYLKO MU UBLIŻA I OCZERNIA JEŚLI NIE JEST PO JEGO MYŚLI. TEGO NIE LUBIĘ.DOSTAJĄC SIĘ DO RADY MIAŁAM NADZIEJĘ ZE SĄ TO OSOBY Z WYSOKIM POZIOMEM KULTURY OSOBISTEJ -LECZ JEDNAK SIĘ ROZCZAROWAŁAM W STOSUNKU DO JEDNEJ OSOBY. PROSZĘ NIE ROBIĆ UWAG JEŚLI NIE MA SIĘ POTWIERDZENIA , A TO CO ZOSTAŁO NAPISANE TO DOMNIEMANIA A NA TYM NIE MOŻNA SIĘ OPIERAĆ.POZDRAWIAM!!!!!!!!!!

[igor06]

Oceniam ten wpis jako skarga zagubionej GASKI bo dużo treści napisanej wielkimi literami, z których nic nie wynika. Jeśli faktycznie większość członków rady nadzorczej solidaryzuje się z nią - autorką tego wpisu to żałosna ta władza.

[ah7fj5]

Z tego co wiem to pisanie na forach dużymi literami oznacza krzyk.
Dlaczego Pani z rady nadzorczej Ustronia krzyczy na tym forum? I na kogo ona krzyczy?

[Gość: po-lisa]

www.naszepojezierze.olsztyn.pl/
ZMIANY W USTAWIE O SPÓŁDZIELNIACH MIESZKANIOWYCH

[Gość: asia]

Czy w ogóle są w Polsce spółdzielnie mieszkaniowe dobrze i uczciwie zarządzane? Czy wszędzie dorywa się do władzy grupa cwaniaczków i wyprowadza kasę z naszych kieszeni na swoje wielkie pensje i pensje krewnych i znajomych króliczka?

Dosyć już wykorzystywania uczciwych spółdzielców!

[katalizator.au]

Czy musimy płacić za tych, którzy nie płacą czynszu?
Jakie działania podejmuje na Ustroniu nowa główna księgowa?

www.rp.pl/artykul/212825,705897-Spoldzielnie--dlugi-czynszowe-nie-uzasadniaja-podwyzki-oplat.html

[Gość: ?]

A może ludzie nie chcą płacić za przerost administracji, wyjazdowe nocne szkolenia za kosmiczne ceny, za limity samochodowe i wyjazdy służbowymi samochodami, za imprezy w lokalach, za bilety na pokazy samolotowe (sponsorowanie), za studia pracowników jak tyle osób z wykształceniem nie ma pracy. Sprawcie w swoich spółdzielniach kogo przyjmują do pracy, a z jakimi kwalifikacjami musi odejść ( jak sie mleko rozleje)bo przez cały czas pilnowali swoich spraw, a nie naszych "lokatorów ". Za brak sprzątania na klatkach , piwnicach , za nierówne chodniki lub ich brak , za chaszcze z mirebelkami , dzikim ( Śmierdzącym) bzem, za "dziady". Mam pytanie czy tych uczciwych lokatorów można tak wykorzystywać ?

[Gość: Sąsiadka]

Uczciwych a przede wszystkim głupich lokatorów trzeba łupić ile się da - taka jest filozofia zarządów i rad nadzorczych spółdzielni i sprawdza się to prawie w każdej.

A z samego pisania na takim forum jak to nic jeszcze nie wynika - może tylko to, że jest to kolejne potwierdzenie stwierdzenia w pierwszym zdaniu mojego wpisu!

[Gość: niby właściciel]

A Ty Sąsiadko nie dajesz się łupić?
Jeśli masz receptę na uniknięcie łupienia przez władze spółdzielni to podaj tu na forum.
Będę wdzięczny.

[longinus2000]

Prezesi powinni pokryć z własnej kieszeni koszty procesu!!!!!!!!!!!!!!!!!!

slonecznystok.pl/wyroki/608-kleska-prezesow-w-procesie-przeciwko-skarbowi-panstwa

[Gość: ...]

wybierać do rady osoby, które zechcą pilnować naszych czynszów i bedą umiały to zrobić a nie ludzi którzy zatwierdzają stawki bez analizowania albo bez kotroli nawet wyrywkowej kosztów i niechce im sie zbierać za często tylko brać dietę co miesiąc i cześć pracy.

[Gość: ella]

> wybierać do rady osoby, które zechcą pilnować naszych czynszów i bedą umiały to
> zrobić

Oczywista oczywistość, tylko jest pytanie, jak ich rozpoznać w tłumie kandydatów do rady?

[Gość: nmb]

www.rp.pl/artykul/716750.html

[katalizator.au]

www.rp.pl/artykul/710044,719502-Czego-mozesz-zadac-od-spoldzielni.html

[Gość: Zenek]

USTRONIE UWOLNIONE OD POLITYKI bo zdominowane przez jedynie słuszną i POstępową partię. Hurra !!!!!!!!!!!!!!!

[Gość: pytam]

Ile kosztuje powieszenie plakatów wyborczych na tablicy ogłoszeń w klatce SM Ustronie.
A4x 4 kandydatów x wszystkie klatki Ustronia w dodatku zaklejone ogłoszenia spóldzielni ! Jaką karę nałoży przewodniczący Rady na kandydatów za zaśmiecanie klatki i zaklejanie ogłoszeń SM ? Grosz do grosza a czynsz może być mniejszy albo wszyscy złożymy się na jedną partię wskazaną przez Radę i zarząd ?

[Gość: Zenek]

Przewodniczący nie nałoży żadnej kary bo sam siebie musiałby ukarać. Może jednak zarząd SM "Ustronie" upubliczni warunki na jakich pozwolił wieszać plakaty wyborcze na ogrodzeniach, słupach i tablicach ogłoszeniowych Spółdzielni. Czy warunki jednakowe dla wszystkich, bo jak dotychczas wszędzie PO? Jaka z tego korzyść dla Spółdzielców?!

[Gość: leszek2172]

Oj optymista. Już p. Ł . był senatorem, wystarczy. Co zrobił dla mieszkańców Ustronia. Myślę, że czas rozliczać wszystkich kadydatów, tymbardziej ubiegających się o ponowny wybór.

[Gość: odpowiadam]

trzeba zapytać firmę która dzierżawi tablicę ogłoszeń.

[Gość: mintaj]

jaki tańszy czynsz. Czynsz miał być tańszy jak prywatyzowali pogotowie techniczne i obsługę jednostek i przekazywali jej obsługę firmie Bor Mar. jak prywatyzowali usługę sprawdzenia szczelności instalacji gazowej w mieszkaniach. teraz prywatyzują malowanie klatek firma Bor MAR za pomalowanie jednej klatki w wieżowcu inkasuje 8700 nie nie pomyliłem się osiem tyś siedemset złoty. od 01.01.2012 prywatyzują obsługę nowo złożonych domofonów. Pytam kiedy wezmą się za biura np. za pana Jędrzejewskiego panią Kułakowską i jeszcze innych nierobów A mam jedno pytanie dlaczego na naszym osiedlu jest 11 stawek za podgrzanie ciepłej wody czy ktoś umie mi to wytłumaczyć. I gdzie są pieniądze zaoszczędzone na tym. pewnie usługi są droższe i jeszcze ma się kto z kim dzielić

[Gość: anka]

polecam ciekawy artykuł:

www.ekonomia24.pl/artykul/710045,785728-Jak-odwolac-zarzad-spoldzielni.html?p=1

[Gość: Sąsiadka]

W teorii to jesteśmy bardzo mocni, również w pisaniu na różnych forach jak to źle jest w spółdzielniach. Już wkrótce dobijemy do 2000-nego wpisu w tym wątku. I co - i nic!

W praktyce oglądamy się wzajemnie na siebie czyli po prostu nic nie robimy aby ukrócić samowolę prezesów i traktowanie nas jak śmieci i dojne krowy.

[Gość: ????/]

Pan ma rację i pani ma rację ....

[rebus03]

Spółdzielnie mieszkaniowe utrudniają swoim członkom korzystanie z ich praw. Często wykorzystują ich niewiedzę. Szczególnie nie podoba się władzom spółdzielni to, że członkowie domagają się dostępu informacji.

www.rp.pl/artykul/212825,763846-Zasady-udzielania-informacji-spoldzielcom.html

Radomianie - prośba o solidarność

[Gość: Sąsiadka]

Radomianie - spóldzielcy z największej chyba w Radomiu spółdzielni - w ramach dobrze pojętej solidarności (a nie tej, według której jeden ma płacić za drugiego jak twierdzą wygodniccy prezesi) poprzyjcie swoich sąsiadów w ich walce przeciw próbom zawłaszczania ich mieszkań zakładowych, za które wiele lat temu zapłacili ciężkie pieniądze albo przy ich wznoszeniu pracowali osobiście a które teraz chce się im odebrać w majestacie prawa.

Pod koniec roku sprawę będzie rozpatrywać Trybubnał Konstytucyjny i trzeba "uświadomić" jego sędziom, o co w rzecywistości w sprawie chodzi bo są oni od lat oszukiwani przez róznej maści cwaniaków a przede wszystkim przez prezesów spółdzielni mieszkaniowych.

Petycja wisi na www.petycjeonline.com i na www.facebook.pl. Jest w niej dziewięć dowodów w plikach pdf i jpg, których nie można umieścić na tych portalach. Zaraz będę prosić Admina strony www.kzlis.konin.pl żeby wywiesił pełny materiał. Przy składaniu podpisu pod petycja on-line wpisać należy tylko imię, nazwisko, miasto i kraj.

Jutro Wy możecie potrzebować pomocy innych więc zastosujcie się do niniejszego apelu - to Was nic nie kosztuje!

[Gość: anka]

Ustroniacy,
Wesołych Świąt Bożego Narodzenia :)

[Gość: Sąsiadka]

Biorąc pod uwagę ilośc spóldzielców w Warszawie i Rradomiu, to te dwa miasta wypadają chyba najgorzej w podpisywaniau petycji, o podpisywanie której apelowałam dwa posty wcześniej.

Widać, że najlepiej nam wychodzi jałowe pisanie postów na forach internetowych - ale jeśli trzeba już minimalnego wysiłku, aby zrobić coś dla innych spóldzielców i dla siebie - osłabianie lobby prezesów - to nic nam nie wychodzi. I tak jest od lat!

Radomianie - prośba o solidarność

[Gość: Sąsiadka]

Petycja w sprawie mieszkań zakładowych jest już pod względem uzyskanych podpisów 4-tą w kolejności! Podpisało się już pod nią 3232 osób. Podpisów stale przybywa.
Niestety, nie widać pod nią podpisu żadnego Radomianina co jest bardzo dziwne biorąc pod uwagę ilość spółdzielców w Radomiu oraz bardzo wysoka aktywnośc mieszkańców tego miasta w internecie.

Petycja znajduje się na stronie: www.petycjeonline.com/petycja_ws_mieszkan

[Gość: Moro]

Mała aktywność bierze się stąd ze w Radomiu mieszkań zakładowych praktycznie nie ma od lat.Największe zakładowe osiedle Radomia /stare Planty/ zostało rozparcelowane wiele lat temu część ludzi wykupiła lokale a cześć traktuje jako socjał.
Tylko co to wszystko ma wspólnego z Ustroniem na którym przecież nadal się wiele dzieje.

Płacić czy nie płacić za tych co nie płacą?

[Gość: potulny lokator]

No i co robić? Płacić czy nie płacić za tych co nie płacą?

www.rp.pl/artykul/710050,800136-Spoldzielnia-mieszkaniowa-PAX---nie-odwolano-podwyzek.html?p=1

[Gość: M]

A co sądzicie na temat umarzania dopłat z tyt.CO tym którzy "rozrabiają" ostatnio to powszechne

[Gość: Remik]

Jesli takie umożenia mają miejsce na Ustroniu to jest to naganne .

Nie płacić

[Gość: LOKATOR]

Niedobory spowodowane przez niepłacących sm powinna pokryć kredytem bankowym.
Zalegający płatnik powinien pokryć należność wraz z odsetkami. Jeśli nie płaci to jego zadłużenie rośnie szybciej. Ciąg dalszy jest opisany w statucie, prawie spółdzielczym itp.

dziwna praktyka

[Gość: Emski]

Wszystko ok ale dlaczego umarzać dopłaty za zużyte ogrzewanie ? Przecież my z naszej kasy to pokrywamy .

[Gość: vbc]

A jak błędnie była naliczona należność za ogrzewanie, to co wtedy?
Jak spółdzielnia nie umorzy to facet pójdzie do sądu i wygra.

[Gość: Re Mik]

Uwolnienie tej Spółdzielni od polityki jest malo prawdopodobne , zawsze będzie łakomym kąskiem dla lokalnych politykierów i zgrai ich klakierów liczących na to i owo .

[Gość: potulny lokator]

No i co, płacić czy nie płacić za tych co nie płacą?

www.rp.pl/artykul/757966,833524-Czy-spoldzielnia-moze-wywieszac-nazwiska-regularnie-placacych-lokatorow.html

Piotr Skoczylas ogłosił przetarg na przeglądy

[Gość: Członek SM]

Pytanie do Piotrusia Skoczylasa Prezesa Zarządu SM Ustronie. Jak wynika ze specyfikacji warunków zamówienia na wykonanie przeglądów: rocznego i pięcioletniego budynków mieszkalnych i obiektów znajdujących się w zasobach SM Ustronie w Radomiu rozstrzygnięcie przetargu nastąpi 28 marca 2012 roku o godzinie 10.00 Przeglądy będą robić tylko fachowcy budowlańcy członkowie PIIB spece od ocieplania domów styropianem z zaklejoną odgromówką wraz z magistrami sanitarnymi i elektrycznymi. Jeszcze przetarg nie został rozstrzygnięty a już łazi po jednostce A osobnik z grupą kwalifikacyjną E i dokonuje oceny stanu technicznego instalacji gazowych. Osobnik reprezentuje firmę z Wierzbicy. Czy takie działania wskazują że już wiadomo kto wygra przetarg skoro już prace zostały rozpoczęte ?

[Gość: Zenek]

Jedyne wyjście to podzielić molocha na 5 mniejszych spółdzielni. Kontrola będzie łatwiejsza.
A ponadto:
1.Dlaczego w specyfikacji ogólnej i technicznej nie wy-specyfikowano wszystkich
koniecznych prac przy blokach Sandomierska 16 i Osiedlowa 15 lecz użyto pojęcia "inne
prace..." (Zadanie 8. SWZ). Rodzi to możliwości zawyżenia kosztów lub niesolidnego
wykonawstwa.
2.Kto zapłaci za włoskie ??? wodomierze (ok. 10 zł od mieszkańca ) i jak się to ma do
sprzeciwu WZ ws. hurtowej wymiany wodomierzy.
3.Dlaczego w rozstrzygnięciu przetargu na sprzątanie nie podano powierzchni do sprzątania i
koszenia (ceny za 1m kw.) a jedynie kwoty - skąd wynikają?
4. Czy Zarząd planuje tylko jednokrotne koszenie (konieczne min. 3 krotne). Oferta
wykonawcy na trzykrotne koszenie będzie tańsza niż suma trzech kolejnych ofert na
jednokrotne koszenie.

[Gość: leszek2172]

ZGŁASZAŁEM PODOBNY POSTULAK KILKA LAT TEMU. Bez należytego odzewu. Czyli mieszkańcom jest wszystko jedno. Po co płacić 5 -ciu zarządom. Prostrze rozwiązanie- WSPÓLNORY do czego namawiam, tylko że brak odważnych. Ot co.

Uwolnić Ustronia od polityki się nie da.....

[Gość: Czacki]

Wystarczy "dobry i kompetentny" Zarząd złożony z fachowców a nie zlepek przypadkowych lecz " swoich" ludzi . Dokąd to nie nastąpi nasze osiedle będzie wyglądalo nadal tak jak obecnie .Niestety od dobrych paru lat , odkąd o wszystkim tutaj decyduje polityka i osobiste interesy osiedle zamienia się w "co nieco wypacykowany" amerykański slums.

[polskieosiedla]

Naszym zdaniem nareszcie sprawy zmierzają w dobrym kierunku. Spółdzielnia będzie musiała liczyć się z wolą wlaścicieli lokali.

www.rp.pl/artykul/757966,852281-Nieruchomosci--Reforma-czy-likwidacja-spoldzielni-.html

[polskieosiedla]

Przeciwni jesteśmy jednak propozycji wykupu mieszkań bez notariusza. To może mieć bardzo negatywne skutki zarówno dla właścicieli lokali jak i dla spółdzielni. Jest wiele spółdzielni, w których działa niefachowy zarząd i istnieje wielkie ryzyko wydania przez taki zarząd błędnego zaświadczenia stanowiącego podstawę wpisu w księdze wieczystej.
Oszczędności na opłacie notarialnej nie są tak duże, żeby podejmować to ryzyko.

[Gość: werter]

no nareszcie. Niech się z tym ogarną jak najszybciej. Żadne władze nie dadzą sobie rady z takim molochem. Ustronie to ewenement. Spójrzcie jak wyglądają bloki wspólnotowe. Czyściutko ogrodzone, zadbane - nawet jest taki na ustroniu.

A tu każdy robi co chce. Ludzie śmiecą nikt tego nie sprząta, władze nie reagują na pisma od mieszkańców.

[Gość: edzinowski]

Spółdzielnia nie udziela informacji o ilości mieszkań o statusie odrębnej własności na poszczególnych budynkach, zasłaniając się ochroną danych osobowych.
Można wyodrębnić wspólnotę z nieruchomości po obrysie budynku.

[Gość: milo]

sądy ( adwokaci) już zacierają ręce jak się wszyscy zaczną grodzić i sądzić o drogi, parkingi, przyłącza, miedzę, śmieci, kszaki, i działki ze sklepami (zyski) na koszt właścicieli wspólnot. porozmawiajcie o wspólnotach z ludzmi którzy tam mieszkają a nie patrzcie na nie z okna.
Sąsiedzi się pokłócili a firmy zarządzajace wspólnotami nie oszczędzają robią tak aby się nie narobić wiedzą, że emeryci nic niewskórają, a młodzi zajęci pracą .Ładnie jest do czasu podpisania umowy.

[Gość: edzinowski]

Nie mąć popatrz na wspólnoty, gdzie jest dobrze, lepiej i taniej niż w spółdzielni.

[Gość: edzinowski]

zbliża się walne zgromadzenie na Ustoniu. Wyznaczono je na dzień 18.06.2012 godzina 10 w szkole podstawowej nr 9 przy ulicy Sandomierskiej19

[Gość: edzinowski]

uzupełniono porządek obrad o punkt pn. odwołanie członków RN. Do odwołania:
- Łuczycki Andrzej - przewodnicący RN; po raz drugi .Pierwszy raz w 2011 lecz po
oszukańczych machlojkach z kartami do głosowania utrzymał się 1 głosem. Do dwóch razy
sztuka.
- Zieliński Zbigniew - z-ca przewodniczącegO RN;
- Kiliszek Aleksander - przewodniczący Komisji Rewizyjnej;
- Jakubowski Marian - członek RN
Zapraszam na Walne będzie ciekawie.

[Gość: leszek2172]

nareście, mieszkańcy sami się przekonali kogo wybrali. Co się nieudało w poprzednim roku ( W NIEJASNYCH OKOLICZNOŚCIACH –Łuczycki) , mam nadzieję że uda się teraz. Nazwiska nie odgrywają wielkiej roli, tym bardziej nazwisko Łuczycki, prominentny działacz PO, którego nastał schyłek. LUDZIE POZNALI SIĘ!!!! . Mają dość pseudo działaczy, którzy przedkładają własny interes ponad interes mieszkańców. Ciekawe, że wniosek przedłożyli sami mieszkańcy jednostki P (jeśli chodzi o Łuczyckiego i Zielińskiego).

[Gość: robert]

a dlaczego chcecie ich odwołać? co zrobili?

ja na razie widzę że coś się zaczyna zmieniać na lepsze na tym osiedlu.

[Gość: leszek2172]

a co podaj przykłady

[Gość: robert]

docieplają budynki, koszą trawę, jest sporo nasadzeń nowych drzewek, robią domofony w blokach, wymieniają drzwi w klatkach, w samej administracji trochę się przerzedziło.
To mało wiadomo ale w porównaniu do innych ekip to i tak krok milowy. Spółdzielnia Ustronie nigdy nie będzie wyglądała jak inne spółdzielnie bo to za duży moloch, więc nie wymagajcie nie wiadomo czego.
Przydało by się jeszcze ogarnąć tereny zielone, postawić jakieś ławeczki, ten stawik przy osiedlowej może przecież ładniej wyglądać. Zrobić jakiś porządny monitoring z ochroną, zrobi się bezpieczniej.

ale ja bym tak bardzo nie najeżdżał na ten zarząd bo było zdecydowanie gorzej (choć może krytyka da im większego kopa)

[ulanzalasem]

Gość: robert 03.06.12, 23:09
docieplają budynki,

To robili też poprzednicy i robi każdy! To raczej kontynuacja tego co zaczęto kiedyś, a nie jakaś super nowość.

koszą trawę

Pomnik im za to postawić ?!

jest sporo nasadzeń nowych drzewek

To robili też poprzednicy i robi każdy! Pytanie ile się utrzyma...

, robią domofony w blokach,

Jak na razie to przechadzając się po osiedlu można odnieść wrażenie, że właśnie ich brakuje w blokach gdzie kiedyś były. Dziwne, że poznikały w odnawianych klatkach, kto zapłaci za nowe ?

wymieniają drzwi w klatkach

Z własnej kieszeni czy z tego co pobierają od mieszkańców ?

Spółdzielnia Ustronie nigdy nie będzie wyglądała jak inne spółdzielnie bo to za duży moloch, więc nie wymagajcie nie wiadomo czego.
Przydało by się jeszcze ogarnąć tereny zielone, postawić jakieś ławeczki, ten stawik przy osiedlowej może przecież ładniej wyglądać. Zrobić jakiś porządny monitoring z ochroną, zrobi się bezpieczniej.

Twoje drzewka (sadzone nie od dzisiaj) raczej nie wszędzie przetrwają, tak samo jak odnawiane klatki - bo niestety są ludzie, którzy traktują otaczający ich świat gorzej niż niektórzy śmietnik. Niektóre klatki na osiedlu wyglądają tragicznie, chwilę po odmalowaniu od razu pomazane, zasikane - niestety domofony + kamery + policja + straż miejska (a do tego klatki, które są praktyczne z powodu budowy dla...pijaków, meneli - jest gdzie przesiadywać).
Nikt nie wymaga nie wiadomo czego, to zwykle prace którymi powinna się właśnie zajmować spółdzielnia! Uważasz, że jeśli np. urzędas pobiera podatki i łaskawie raz na jakiś czas wyda część tej kwoty na kawałek drogi (który pewnie za chwilę będzie do remontu) to robi nam łaskę ?! To już wiem czemu ten kraj i miasto/osiedla są tak chore...bo ludziom się wydaje, że spotyka nas wielkie błogosławieństwo iż możemy dostąpić zaszczytu bycia okradanym i rządzonym przez zastępy nierobów i krętaczy :d

[Gość: gość]

Z jakiego powodu mają być odwołani członkowie rady Nadzorczej? Co konkretnie im zarzucają osoby zgłaszające te wnioski? Bo chyba jakoś uzasadnili te wnioski?

[Gość: Pisowskie miasto!]

PiS chce wrócić do władzy i bo mają paru działaczy bez pracy i trzeba im znaleźć zajęcie.

[Gość: gość]

tego się spodziewałem
mało poobsadzali stanowisk w urzędach i miejskich spółkach?
jeszcze do spółdzielni chcą wepchnąć swoich niedouczonych pociotków

[Gość: pozdrawiam]

wiekszośc uważa że za duzo ludzi pracuje w tej spółdzielni,albo kawka a to na zakupach .plotkuja a kasa leci najgorsze pracownice to znacie je od lat oschłe pyskate wólgarne albo pijane okń gbór lewą kase tyle lat brała za przetargi boniecka grunwald mieszkanie kupiła za pół ceny itda pijaństwo boniecka mieszkanie wybudowała za chanel alkoholem w społdzielni i pracuja dalej jak to

[Gość: pozdrawiam]

wiekszośc uważa że za duzo ludzi pracuje w tej spółdzielni,albo kawka a to na zakupach .plotkuja a kasa leci najgorsze pracownice to znacie je od lat oschłe pyskate wólgarne albo pijane okń gbór lewą kase tyle lat brała za przetargi boniecka grunwald mieszkanie kupiła za pół ceny itda pijaństwo boniecka mieszkanie wybudowała za handel alkoholem w społdzielni i pracuja dalej jak to

[Gość: leszek2172]

mieszkańcy mają prawo odwołać i już , oni już wiedzą za co skoro odwołują

[Gość: spółdzielca z]

Sami wnioskodawcy raczej nie odwołają. Żeby wniosek przeszedł muszą zagłosować za nim także inni członkowie. A jak tu poprzeć taki wniosek jak wiadomo nam tylko tyle, że ktoś go zgłosił, ale nie wiemy dlaczego?
Nie możemy głosować pochopnie.

[igor06]

Mieszkańcy często ulegają wyłącznie propagandzie i brak im zdrowego rozsądku we własnych sprawach. Przykładem braku rozsądku i jakiegokolwiek rozeznania jest podział Spółdzielni na nieruchomości-molochy. Zrobili to niekompetentni członkowie władz (zarządu i rady) usadowieni w Spółdzielni przez PiS. Największe błędy zostały popełnione w Spółdzielni właśnie wtedy. Obecnie istniejące nieruchomości będą istniały przez kilkadziesiąt lat i praktycznie nie da się tego zmienić. Mieszkający tam ludzie będą tam żyć jak w kołchozach.
Nieliczne wyjątki stanowi była nieruchomość nr XI, która została podzielona na nieruchomości jednobudynkowe.
Wnioski o odwołanie członków rady nadzorczej bardzo często świadczą o niecnych intencjach wnioskodawców i celem ich jest często powrót "do koryta".
Radzę poważnie się zastanowić nad tymi wnioskami, zwłaszcza gdy nie są poparte merytorycznymi argumentami, bo sama zadyma nie służy dobrze mieszkańcom.

[Gość: roloio]

chcą odwołać bo tak! PiS nie ma argumentów i koniec.

niech ludzie nie dają się zmanipulować, ta rada nie jest zła ja głosuje przeciw odwołaniu!

[Gość: edzinowski]

mało powiedziane, że rada nie jest zła,wprost beznadziejna. Miała być otwartośc, przejrzystość, jawność. Tak zapowiadał Łuczycki. A co jest. Nikt nam nie robi łaski, wszystko jest robione za nasze pieniądze.Miało być wyjaśnienie afer, szumnie zapowiadanych w prasie przez Łuczyckiego i Skoczylasa a co jest. Cisza więc afer nie było. Jest natomiast próba uwłaszczenia panów Łuczyckiego i Jasińskiego ( patrz ubiegłoroczne Walne), fałszowanie z wydanymi kartami i wyników głosowań, nie dopuszczanie do głosu członków itd.mało.

[Gość: leszek2172]

a kogo to wszystko obchodzi.

[Gość: mieszkaniec]

mieszkańców obchodzi, czy to takie dziwne?

[Gość: leszek2172]

Piszesz w swoim imieniu?.Co obchodzi mieszkańców, no co? Dziwne to by było gdyby mieszkańcy USTRONIA interesowali się losami swojej spółdzielni, co im przygotowuje Rada i Zarząd na najbliższy rok i czego dokonała w minionym roku. Twierdzę, że mieszkańców to wcale ale wcale nie obchodzi, patrząc na dyskusję na forum czy też frekwencję na Walnych Zgromadzeniach, gdzie nie ma żadnej ale to żadnej merytorycznej dyskusji. Jakiekolwiek próby dyskusji błyskawicznie są ucinane przez spółdzielnianych alfa i omegów (czytaj członków Rady),tych co się na wszystkim znają i swoimi autorski i twórczymi pomysłami uszczęśliwiają ustroniaków. Obym się mylił dwa dni przed kolejnym Walnym. I w tym rozumieniu to dziwne.

[Gość: Tereska@]

Gość portalu: edzinowski napisał(a):

> zbliża się walne zgromadzenie na Ustoniu. Wyznaczono je na dzień 18.06.2012 god
> zina 10 w szkole podstawowej nr 9 przy ulicy Sandomierskiej19


Nie wprowadzaj ludzi w błąd.
18.06.2012 nie ma już po co przychodzić. Będzie po ptokach.
Walne Zgromadzenie w SM Ustronie jest 16.06.2012 r.
Wszyscy członkowie, którym zależy na dobrym gospodarowaniu naszym wspólnym mieniem powinni uczestniczyć w tym zebraniu.

[Gość: prawda]

Rada kradnie a cale osiedle na dnie , odwołac ta radę natychniast!

[Gość: gosc]

rada kradnie- człowieku skąd ty masz takie informacje żeby rzucać oskarżenia na forum publiczne
osiedle na dnie?- co ja widzę jak przejezdzam przez to osiedle to ocieplane bloki wymiana nawierzchni, kladziona kostka brukowa, rozbrajanie starych i niebezpiecznych kladek. Ludzie pierdzielicie glupoty a pewnie 3/4 z was nie wie na jakich zasadach działa spółdzielnia mieszkaniowa co to jest etc
Jak moze krać jak na wszystko jest przeznaczony pewien budzet
Przeciez spoldzielnia to jednostka pomocnicza dla miasta, a w porownaniu co sie dzieje ogolem w miescie to ustronie wydaje sie byc zielona wyspa

[Gość: lestrade]

to ten luczycki jeszcze funkcjonuje w spoldzielni ustronie? ten sam, ktory "prowadzil" ustronie razem z czerwona regina pawlowska! ludzie! alez wstyd, ze go nie pogonicie gdzie pieprz rosnie.

[Gość: fauna]

a co, lepsze było polskie zoo?
kleszcze, śledzie, sowy, wróble...?

[Gość: antydziad]

odwołać tych dziadów bo wstyd dla spółdzielni , czerwone bydlęta przy korytku słychać tylko chrum chrum!

[Gość: lestrade]

sądzę, że za wnioskami o odwołanie poszczególnych członków Rady Nadzorczej stoją członkowie Zarządu rozgrywający Radę dla swoich interesów. Proponuję więc się nie rozdrabniać, tylko uprzątnąć Radę oraz Zarząd i będzie "po ptokach". Wtedy trzeba przejrzeć stan spółdzielni, sprawiedliwie ją podzielić na nieruchomości jednobudynkowe po obrysie, resztę terenów sprzedać na wolnym rynku lub przekazać właścicielowi (ustronie wszystkie tereny nie związane z nieruchomościami posiada w wieczystym użytkowaniu, które upływa za około 50 lat) czyli miastu.
Jestem pewny, że powstałe wspólnoty poradzą sobie o niebo lepiej, niż jakakolwiek spółdzielnia. Pewność moja jest stąd, że wszystkie wspólnoty RADZĄ SOBIE LEPIEJ!!! W Spółdzielni wszystko toczy się zgodnie z zasadą, że jeżeli może potoczyć się gorzej - to się potoczy gorzej!

[Gość: lestrade]

uzupełniam, dlaczego trzeba pozbyć się terenów nie związanych z budynkami: Rostowski przepchnął już przez komisje sejmowe projekt ustawy nakładający podatek od nieużytków, których ustronie ma kilkadziesiąt hektarów. Byłoby to około 60 tys zł rocznie dodatkowych opłat, nie licząc już istniejących kosztów w postaci koszenia traw, etatów do utrzymania zieleni itp

Tylko radykalne działania (a na regulacje gruntowe trzeba tych kilka miesięcy) mogą nas uchronić przed konsekwencjami trwania tej zgrai władającej naszym wspólnym majątkiem jak własnym folwarkiem! Idżcioe na to zebranie teraz i wykurzcie władze Ustronia w każdej postaci!

[Gość: edzinowski]

po Walnym, Ustronie bez zmian. Frekwencja około 2 % uprawnionych, nie dziwota że wszystko przeszło jak sobie rada i zarząd zaplanował a mieszkańcy będą płacić za ich pomysły. I bardzo dobrze ,ja sobie poradzę. Trzeba czekać jeszcze rok na zmiany na ustroniu wówczas nowe wybory

[Gość: normalny]

ludzie debile jełopy idioci. Macie walne zgromadzenie czy wy do cholery wiecie jak to funkcjonuje prkatycznie im mniej was na tym walnym zgromadzeniu tym latwiej jest odwolac rade nadzorcza a wraz z odwolaniem RN odwoluje sie zarzad. Czy wy jestescie naprawde az tak ciemni, matko boska psioczycie gadacie jak zle a jak rpzychodzi co do czego to sami gowno robicie, a ludzi co przyszli na walne byli zadowoleni z dzialalnosci obecnego zarzadu. Eksperci od siedmiu bolesci nie wiedza o cym mowia ale dalej ida w zaparte.

[Gość: sdfsdf]

ludzie są zadowoleni z obecnego zarządu i dlatego próba odwołania spełzła na niczym

Pisiaki niech sobie stołków szukają gdzie indziej - wara od Ustronia.

[Gość: Eduardo]

Gość portalu: sdfsdf napisał(a):

> Pisiaki niech sobie stołków szukają gdzie indziej - wara od Ustronia.


No i szukają. Padło na Gołębiów II. Tam przesiadł się teraz nasz Karolek. I już go nie zdejmą, bo jako radny miejski jest pod szczególną ochroną. Żeby zwolnić takiego gościa trzeba mieć zgodę Rady Miejskiej, a Rada z założenia nie wyraża zgody.

Wyrazy współczucia dla spółdzielców z Gołębiowa II.

www.telewizja.radom.pl/dami-radom,,content,42,news,3452,telewizja,aktualnosci.html

[Gość: mucha]

golebiow 2 juz jednego utrzymuje[bylego prezesa],nie dostal absolutorium ale wiekowo byl nie dozwolnienia,jest pracownikiem i spokojnie czeka na emeryturke.

[Gość: edzinowski]

wpisy z innego forum
Gość: gary 21.06.12, 13:23 Odpowiedz Odkąd na Ustronie weszła PO są same problemy. Chciałam zapytać czy przeszła już cichaczem uchwała zezwalająca kilku czlonkom RN Ustronia w (w tym Łuczyckiemu i parkingowemu) kupić grunty po 35zł gdzie ogólnie chodzą po 250 zł? kiedy wreszcie wejdzie do Ustronia prokurator i sprawdzi w jakich cenach skupuja ziemie czlonkowie RN lub ich podstawieni?
Gość: gary 21.06.12, 13:23 Odpowiedz Odkąd na Ustronie weszła PO są same problemy. Chciałam zapytać czy przeszła już cichaczem uchwała zezwalająca kilku czlonkom RN Ustronia w (w tym Łuczyckiemu i parkingowemu) kupić grunty po 35zł gdzie ogólnie chodzą po 250 zł? kiedy wreszcie wejdzie do Ustronia prokurator i sprawdzi w jakich cenach skupuja ziemie czlonkowie RN lub ich podstawieni?

[Gość: werter]

prokurator to chyba sprawdza inne rzeczy po poprzedniej radzie. Jak ten kretyn co to wypisuje ma coś na obecną radę to niech napisze gdzie trzeba... no chyba że nie ma... no chyba że ma sam problemy z Panem Prokuratorem...

[Gość: R9G3]

spółdzielnie mieszkaniowe czy wspólnoty? co jest korzystniejsze dla mieszkańców?

www.rp.pl/artykul/757966,910492-Spoldzielnie-mieszkaniowe-straca-zrodla-dochodu-.html

[Gość: edzinowski]

z radomskich doświadczeń, oczywiście WSPÓŁNOTY, spada czynsz,koszt wody, ciepła itd a poza tym mieszkańcy rządzą sami, sami wiedzą co jest dla nich najważniejsze, nikt ich nie uszczęśliwia na siłę.

[Gość: Igor06]

Obecnie przy zarządzaniu spółdzielnią władze jednakowo traktują właścicieli mieszkań i z mieszkań lokatorskich. Co praktycznie dało ustanowienie PRAWA WŁASNOŚCI? W obecnym stosowaniu prawa przez władze spółdzielni to nie mają żadnych większych praw.
A więc uwłaszczenie to papier bez pokrycia.
Bez wprowadzenia jedynego kryterium jakim jest prawo własności w spółdzielniach będzie kwitło marnotrawstwo i całkowita bezkarność.
Każda nieruchomość , w której jest chociaż jeden właściciel winna być traktowana jako wspólnota. Właściciel z mocy prawa nie powinien być członkiem spółdzielni. Natomiast spółdzielnia byłaby właścicielem mieszkań lokatorskich i własnościowych. Spółdzielnia dla swoich członków stosowałaby prawo spółdzielcze, natomiast właściciele mieliby wspólnotę.
Zarządzanie nieruchomością - decyzję zapadałyby w głosowaniu udziałami.

[Gość: Misiek]

Idż się lecz gościu postaw sobie chałupę, albo sobie znajdź jakąś absorbującą robotę i nie truj tu....

[Gość: edzinowski]

właśnie otrzymałem rozliczenie c.o wg nowego regulaminu, co sądzicie?

[Gość: Czacki]

U mnie OK , 750 zeta do zwrotu ,wprawdzie d .pok prawie całą zimę był zakręcony ale po dociepleniu jest w mieszkaniu ciepło.

[Gość: bi]

Jak zaliczki ustawione są za wysoko to są zwroty.

[igor06]

Najtrudniej jest zmienić powszechne myślenie większości spółdzielców, że nie warto bronić własności lecz lepiej oddać rządzenie swoją własnością innym, bo oni umieją rządzić.

[Gość: mieszkanka]

Warto przeczytać www.radom24.pl/artykul/czytaj/9213

[Gość: mieszkanka]

Następna informacja dotycząca przekazywania sieci wodociągowej- z blogu Bohdana Karasia:

czwartek, 22 listopada 2012
Polityka i sieć. Komisje bez finału, ale szansa jest? Bareizm na Plantach. Macierewicz jak ... UFO

Nie dotarłem dziś na wspólne obrady komisji budżetowej i gsopodarki miejskiej w sprawie decyzji co do przejęcia przez miasto sieci wodociągowej od spółdzielni mieszkaniowej Ustronie. Nie jestem członkiem żadnej z tych komisji, więc takiego obowiązku nie miałem, ale początkowo byłem bardzo ciekawy, jak sprawa zostanie rozegrana. PiS bowiem wstrzymuje jej załatwienie, jak twierdzą wtajemniczeni dlatego, że na Ustroniu rządzą ludzie związani z PO, choć rzeczywiście dla miasta taka decyzja oznaczałby wydatki rzędu 6-7 milionów złotych, czyli sprawa rzeczywiście jest. Ale wiem też z kuluarów, że lobby spóledzielcze w Prawie i Sprawiedliwości zamierza odbić władzę na Ustroniu, więc to by się wszystko trzymało kupy. Oczywiście trudno też nie ulegać po części argumentacji, że niełatwo jest tak lekką ręką przejąć tę infrastrukturę, z drugiej strony jednak miasto do tej pory przejmowalo sieci od innych spółdzielni, toteż by być konsekwentnym, powinno przejąć i tę. Po negocjacjach oczywiście, ale czyż nie mogły się one odbyć przez ten rok, który minął od chwili, gdy sprawa pojawiła się w samorządowym obrocie? Dzisiejsze spotkanie de facto zakończyło się po ponad dwóch godzinach na niczym, więc zbyt wiele nie straciłem. Już podczas konczenia notki dostałem jednak wiadomość, że w kuluarach pojawiły sie widoki na załatwienie tego problemu.

Zapyta ktoś - no jak to, co i rusz informuję o współpracy PiS i PO, to dlaczego tu się nie mogą dogadać? Ano dlatego, że PiS za współpracę chwali przede wszystkim szefa partii w mieście Zbigniewa Banszkiewicza, a przy okazji panią marszałek Ewę Kopacz, ale ma też tzw. czarną listę, a na niej znajduje się szef rady nadzorczej Ustronia, Andrzej Łuczycki. To taki drobne niby niuanse, ale de facto kluczowe dla zrozumienia tego, co się w mieście dzieje.


21:39, bohdankaras

[Gość: edzinowski]

nie podoba mi się, że władze spółdzielni używają metod szantażu wobec władz miasta.Ciekawe by było wystąpienie spółdzielni na drogę prawną (co zapowiadali) w relacji z , tylko z kim , czy z władzami miasta, czy też Wodociągami. Niech Wodociągi przejmą sieć i narażą spółkę na straty. Jak wtedy zachowają się Radni, dadzą absolutorium spólce .Jak można kupować " kota w worku".Nie trzeba być w tej sprawie ekspertem lecz zachować zdrowy rozsądek.Trzeba wszystkie podmioty traktować jednakowo, co z nakładami poniesionymi przez np SM "Południe", o czym mówił p. Trzeciak. Śmieszne

[Gość: mieszkanka]

Trzeba zapoznać się z ustawą "O zbiorowym zaopatrzeniu w wodę " i wtedy będzie wszystko zrozumiałe.

[Gość: alibaba]

Szczęśliwego Nowego Roku życzę wszystkim Ustroniakom :)

[Gość: edzinowski]

dziękuję w imieniu Ustroniaków

Oddać kierownicę w ręce właścicieli lokali

[Gość: szofer]

www.rp.pl/artykul/16,972925-Wielka-wojna-o-spoldzielnie.html

[rebus03]

Ciekawe czy obecne władze Ustronia, na czele z przewodniczącym rady nadzorczej z PO, popierają projekt zmian ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych autorstwa PO. Jego przyjęcie ograniczy bądź co bądź władzę Spółdzielni Ustronie nad właścicielami mieszkań.

[Gość: edzinowski]

Niech wypowiedzą się włodarze spółdzielni, Skoczylas , Łuczycki. Będą ciekawe wypowiedzi.

[Gość: ????******]

Tylko w głupim społeczeństwie DYZMA wiecznie żywy i bezkarny.

Fikcyjne przeglądy elektryki w SM Ustronie ?

[Gość: (*)]

W tym roku ogłoszono przetarg na wykonanie przeglądów budowlanych i instalacji technicznych we wszystkich budynkach SM Ustronie. Czy ktoś z Państwa widział przeglądaczy bo ja ich nie widziałem ? Na czym polega przegląd skoro nadal jest syf w tablicach elektrycznych na wielu budynkach ? Tablice najczęściej nie są zamknięte lub mają zamknięcie zdezelowane, zabezpieczenia nie sa oznakowane.
Nie byly oznaczone od momentu budowy budynku. Czy nie wiecie przypadkiem z kim znowu służby techniczne Spółdzielni mają układ, że takie rzeczy tolerują ?:)))

[Gość: ITD]

Jak informuje magistrat, w 2012 roku gmina zapłaciła spółdzielniom z tego tytułu 1,1 mln zł. Najwyższą kwotę otrzymała Spółdzielnia Mieszkaniowa "Ustronie".

- To kwota ponad 586 tys. zł naliczona za rok 2012 i trzy kwartały 2011 roku.

Cały tekst: radom.gazeta.pl/radom/1,48201,13329149,Miasto_zaplaci_milion__bo_nie_ma_lokali_socjalnych.html#ixzz2JauQym1b


Odszkodowanie jak najbardziej należy się spółdzielni, bo z jakiej racji spółdzielcy mieliby utrzymywać osoby z wyrokami eksmisyjnymi?

[polskieosiedla]

Niebawem upłynie już 5 lat od czasu gdy SM Ustronie zobowiązała się wykonać drogę dojazdową do nieruchomości powstałych z podziału nieruchomości nr XI na Prędocinku I.
Obecnie dojazd odbywa się ciągiem pieszym, co jest sprzeczne z prawem.
Wygląda na to, że bez podjęcia działań prawnych nie da się tej sprawy załatwić.

[Gość: xxx]

Na co czekacie z tą drogą, spółdzielnia wam nie zbuduje

[Gość: puławiak]

wskocz do nowej Rady Nadzorczej a na pewno sobie "wykukasz" i drogę i coś więcej.....

[Gość: 11]

a może ktoś się szykuje aby utworzyć wspólnotę mieszkaniową panie M.......mówimy nie !!!!!!!!!!!!!!

[Gość: zzz]

do 11: poczytaj sobie GW wspólnoty mieszkaniowe to przyszłość, g...no będziesz miał do gadania. Nikt się Ciebie nie będzie pytał, powstaną na mocy ustawy.Co Ty na to?Ciekawe,że we wspólnotach jest taniej !!!!!!!!!!!!!!

Rada Ustronia to kit /kosztowna autopromocja/

[Gość: Czacki]

Obecny Zarząd Ustronia to jedynie marionetka w rękach aparatczyków barona PO Łuczyckiego .To posłuszny prymitywny choc dobry medialnie wykonawca partykularnych interesów aparatczyów mieniących się Radą. Towarzystwo oprócz chęci utrzymania stalego dochodu ok 600 zł/m-c wyciąga maksimum dla swoich budynków , tylko to ich interesuje a reszta osiedla to nie ich sprawa .Fatalny niby festyn to wilelka porażka żenujący pokaz nieczym nie skrepowanego zawłaszcania osiedla przez cwanych aparatczyków .Koszt ok 40000zł to nasza kasa utopinoa w blotach Ustronia. s

[Gość: Cza]

Czas zatem aby pozbyć się pseudodziałaczy i marinetek Luczyckiego w rodzjaju panów typu Wolczynski ,Zielinski,kosielniak itp -to cwani kareirowicze.Potrzeba nam ludzi zaangażowanych w istotne sprawy osiedla , ludzi którzy poprowadza Ustronie ku lepszemu nie budujac fikcyjnego obrazu sielanki podczas gdy Ustronie ewidentnie podupada .Kilkanaście pokazowych ruchówto niestey nie wszystko a Zarząd musi być Zarzadem a nie posłusznąbezmyślnąmaronetka w rekach grupy towarzyskiej .

[Gość: xxx]

Czacki, masz dużo trafnych spostrzeżeń, faktycznie Ustronie podupada. Rada niech pracuje w czynie społecznym (utrzymanie Rady w 2012 wg sprawozdania Zarządu to 101 000 zł na 17 osób ( po co mam 17 osób wystarczy 7). Łuczycki na poprzednich wyborach w roku 2010 obiecywał transparentność, jawność, przejrzystość w działaniu. I co? Opublikowano kilka uchwał (5 -ostatnia ze stycznia 2013 inne ( 4) rok 2010), regulaminów 10 - dla mieszkańców obciążające ich, bo to najłatwiejsze. Ciemnym motłochem łatwiej się manipuluje i rządzi.Oczywiście,ze członkowie Rady gro spraw załatwia dla swoich budynków, dla sekretarza Rady wymiana chodnika, wymiana drzwi wejściowych, do zsypu itd.Są to działania na poklask tylko sąsiadów i ponowne głosy w wyborach. Radzę przejść się po Ustroniu by naocznie przekonać się o rzekomych "sukcesach" Zarządu i Rady. Czas to zmienić. OKAZJA TO NAJBLIŻSZE WALNE !!!!!!!!!!!!!!!!!!

[Gość: prawdziwy ustronia]

WALNE ZGROMADZENIE 2013 na
USTRONIU, końcem propagandy sukcesu.
„Quo vadis" Spółdzielnio?!

SZANOWNI CZŁONKOWIE SPÓŁDZIELNI
Zbliżające się wybory do Rady Nadzorczej Spółdzielni dają nam szanse na zakończenie bezowocnych i pozbawionych wizji rządów jej dotychczasowych członków.
Pomimo tego, że obowiązujące prawo zabezpiecza nam możliwość uzyskiwania od organów spółdzielni rzeczywistych informacji o jej stanie, karmieni jesteśmy propagandą, czego dowodem jest ich ulotka w której:
Chwalą się zmniejszeniem kosztów działalności spółdzielni dzięki restrukturyzacji zatrudnienia, ale nie podnoszą faktu wzrostu usług obcych o wartość prawie dwukrotnie większą. Pracownicy zwolnieni ze spółdzielni, albo założyli własne podmioty gospodarcze i świadczą usługi na rzecz spółdzielni, albo przeszli do innych podmiotów gospodarczych, które również mają umowy ze spółdzielnią - w sumie kosztuje Nas to dwa razy więcej niż oszczędności wynikłe z redukcji zatrudnienia.
Ponadto:
• osiedle Ustronie staje się „kolorowym osiedlem" sfinansowanym kredytami zaciąganymi bez opamiętania. Spółdzielnia Nasza nigdy dotąd nie była zadłużona na taką skalę w banku,
• organy tej spółdzielni nie potrafiły nawiązać współpracy z Miastem na współfinansowanie remontów ciągów pieszo-jezdnych, kładek. Budynki niemieszkalne wraz z otoczeniem będące na stanie majątkowym Naszej spółdzielni wyglądają jak po przebytym kataklizmie i niebawem stracą walor użytkowy - oto dbałość o Nasz wspólny majątek,
• zadłużenie lokali mieszkalnych wzrosło w porównaniu do roku ubiegłego o przeszło milion sto tysięcy złotych. W strukturze zadłużenia spółdzielni dominują lokale bez tytułu prawnego - stanowią one ponad 80%. Czystą demagogią jest powtarzanie w nieskończoność, iż zadłużenie wzrasta z powodu braku lokali socjalnych. Spółdzielnia może występować do Gminy o odszkodowanie z tytułu nie dostarczenia lokali socjalnych w wysokości nie zapłaconych przez lokatorów czynszów (dotyczy to osób posiadających wyroki eksmisyjne z prawem do lokalu socjalnego). Gdy spółdzielnia będzie składała wnioski na bieżąco, to otrzymane odszkodowanie pokryje nie wniesione opłaty przez zamieszkałe osoby.
W 2012 r. spółdzielnia odzyskała od Gminy tylko 457 tysięcy złotych, a mogłaby dwa razy tyle. Problemem osiedla jest brud na klatkach schodowych - wiele nieruchomości na Ustroniu ma nadwyżki przychodów nad kosztami ich utrzymania. Pieniądze te wystarczyły by na pomalowanie klatek, względnie ich sprzątanie. A co robi spółdzielnia z tymi pieniędzmi?
Przyjdźcie na Walne Zgromadzenie, a dowiecie się jaką gospodarkę prowadzi spółdzielnia, w czym tkwi tajemnica jej „sukcesu", za jaką cenę członkowie dotychczasowej Rady chcą wygrać kolejne wybory.

Kochani!

To nasze osiedle, nie dajmy się zdominować ludziom, dla których dobro jego mieszkańców jest tylko wartością pośrednią. Nie głosujmy na kandydatów z obecnej Rady, dajmy szansę ludziom dla których gospodarność, oszczędność i uczciwość to prawdziwe pryncypia. Walne Zgromadzenie Spółdzielni jako organ uchwałodawczy i zatwierdzający ma ogromną moc, od naszych głosów zależą losy spółdzielni - miejmy tego świadomość i uczestniczmy w nim, oddając głosy „za" tylko w dobrej sprawie.
A oto najważniejsze informacje dla członków spółdzielni płynące z przedstawionego sprawozdania finansowego spółdzielni za rok 2012.
1. Nie rozliczona z lokatorami zimna woda za lata ubiegłe i rok 2012 w wysokości: 741 333,62 zł - podwyżki po WZ,
2. Nie rozliczona z lokatorami ciepła woda za lata ubiegłe i rok 2012 w wysokości
2 540 457,63 zł - podwyżki po WZ, Razem do rozliczenia kwota z lokatorami z tytułu tych mediów: 3 281 791,25 zł
3. Bezprawnie „zagarnięty" wynik z nieruchomości podstawowych za lata ubiegłe
w wysokości 840 026,61 zł na wynik finansowy spółdzielni, po to by propagandowo pokazać zawyżony zysk spółdzielni.
4. Wartość zaciągniętych kredytów długoterminowych - 13 653 751,45 zł -
w przeważającej wielkości okres ich spłaty wynosi 20 lat. Przy takim okresie spłaty wartość odsetek jest równa wielkości rat kapitałowych - czyli za 10 000 000 zł kredytu, płacimy 10 000 000 zł odsetek łącznie z premią termomodernizacyjną - która nie przekracza 16% wartości przedsięwzięcia. Za 2012 r. zapłaciliśmy do Banku:
- 855 562,96 zł odsetek i kosztów bankowych,
- 427 346,79 zł rat kapitałowych
- 933 157,57 zł premii termomodernizacyjnej.
5. Dane w sprawozdaniu z działalności spółdzielni w przypadku niektórych kosztów, wyników na nieruchomościach, wpływów i wydatków z funduszu remontowego nie są porównywane do planu, a przecież zgodnie ze statutem spółdzielnia prowadzi działalność na podstawie rocznych planów społeczno-gospodarczych - jak więc ją rozliczyć z wykonanych zadań?

Oto jest problem z którym musimy się zmierzyć na Walnym Zgromadzeniu.

Do zobaczenia 21 czerwca 2013 r. o godzinie 1700
w Szkole Podstawowej Nr 9, ul. Sandomierska 19.

[Gość: ja]

W odniesieniu do xxx, ja też " Radzę przejść się po Ustroniu by naocznie przekonać się o " zmianach jakie nastąpiły.

[Gość: xxx]

do ja:
jeśli mówisz o zmianach na gorsze to masz rację. Też radzę pieszą wędrówkę ale pieszą.
Widać mieszkamy w innych dzielnicach a i wzrok Ci niedomaga. Polecam okulistę póki nie będzie za późno.
Radzę zapoznać się także z innymi wpisami na forum.
Nie jest tak różowo jak Ci się tylko wydaje.

[Gość: mn]

Zarząd który tworzy grupa ludzi ściśle powiązanych towarzysko czy teżpoltycznie przestaje być zarządem a nazywa się poprostu "kliką".Klika dba o interesy "swoje" i swoich promtorów mając reszte w poważaniu .Ważne jest aby "się załapaćna nstępne 3 lata" przecież to 600 zł miesięcznie i cała masa "zaszczytów" .W wypadku życiowych nieudaczników i gości niedowartościowanych to bardzo dużo i o to będzie walka na Walnym.Państwo ktorzy tak silnie dobijają się na Ustroniu o następne 3 ;lata dali taki właśnie pokaz prywaty i niesamowiego samozadowolenia "bez powodów".Ile kosztowała akcja promocyjna =kolorowe ulotki- ile kosztował feestyn ile kosztowała akcja w gazetakch osiedlowych .Czas na kolejne zmiany !

[Gość: ja]

do xxx;
Okulistę ja także polecam. Ja widzę zmiany na lepsze - wyglad Ustronia się zmienia i ludzie nie mieszający na naszym osiedlu to zauważają. dużo napewno jeszcze brakuje, ale nie wszystko od razu.Widzę w wpisach XXX dużą zajadłość, złośliwość .ZGODA BUDUJE NIENAWIŚĆ RUJNUJE.Spotkajmy się na zebraniu.

[Gość: xxx]

do gościa ja :miałem nie pisać bo widzę, że nie mam komu odpowiadać. Po co ślepemu okulary. Polecam nowy wątek na forum: "Ustronie" małe miasto i lipa?

[Gość: ja]

do xxxx
Szkoda się zniżać do Twojego poziomu. Życie jest piękne.

[Gość: xxx]

do ja: nie musisz się zniżać i tak już osiągnąłeś dno !!!!!!!!!!!!!!!!!!!

[Gość: ja]

do xxx:
Gryzł mnie, lecz tylko w pięty,

Bo jako krytyk był niewyrośnięty,

A ja się bałem nogą moją ruszyć,

By go jak muszli ślimaka nie skruszyć.

opłata śmieciowa - do śmieci?

[Gość: czyściciel]

Opłata za wywóz śmieci ma wszystkie cechy podatku, dlatego ustawodawca powinien ustalić górną jej granicę - uważa prezes związku Jerzy Jankowski.

prawo.rp.pl/artykul/757919,986207-Ustawa-smieciowa-trafi-do-TK.html

[Gość: rar]

Uwaga !!!
Nie można krytykować władz spółdzielni. Kto będzie to robił, ten sobie popamięta.

prawo.rp.pl/artykul/757966,988845-Czy-mozna-wykluczyc-gorliwego-czlonka-spoldzielni.html

[rebus03]

Co się stało, że znowu zmiana głównej księgowej? Jak często można wymieniać członka zarządu ds. ekonomicznych tak dużej spółdzielni jaką jest Ustronie? Kto będzie w stanie potem zapanować nad finansami tego molocha? Niech rada nadzorcza zastanowi się trochę nad tym zanim zwolni kolejną osobę zatrudnioną na tym stanowisku. Spółdzielni potrzebna jest stabilizacja, a nie ciągłe rotacje wśród członków zarządu. No chyba, że zatrudnienie tej pani było pomyłką. Ale to też źle świadczy o radzie.

[Gość: xxx]

do rebusa03:okazało się , że ów Pani nie potrafi sporządzić bilansu a takie miała wysokie kwalifikacje, czytaj poparcie przewodniczącego RN

[Gość: rar]

Masz mieszkanie, ale nie masz prawa głosu

prawo.rp.pl/artykul/757966,1009464-Czy-wlasciciel-mieszkania-nie-bedac-czlonkiem-spoldzielni-moze-uczestniczyc-w-walnym.html

[Gość: xxx]

środa, 22 maja 2013
Kłamstwo - wasza ulubiona forma walki
Od kilku dni rozwieszane są w różnych miejscach Ustronia, ulotki o rzekomo szykowanych przez obecne władze spółdzielni podwyżkach czynszu.
Oczywiste kłamstwo.
Jest dokładnie odwrotnie. Przez trzy lata kadencji naszej Rady Nadzorczej czynsze, zależne od spółdzielni, nie były podnoszone. Nie ma również planów podwyżek czynszów.
Jest to typowa próba podburzenia członków spółdzielni przez naszych oponentów. Typowa dla ludzi niemających pomysłu na pozytywne działanie na rzecz spółdzielni. Widząc sukcesy naszych dokonań, zadowolenie mieszkańców, uciekają się do podłych kłamstw próbując dyskredytować naszą pracę.
Kłamstwo ma krótkie nogi, większy sukces moglibyście osiągnąć chociażby remontując zdewastowane kładki dla pieszych nad miejskimi ulicami. Ustalając uczciwe niskie opłaty za śmieci. Remontując miejskie ulice Ustronia; Gagarina, Osiedlową, Sandomierską, czy ktoś z władz miasta jechał nimi i widział w jakim są w stanie? Budując, a nie od trzech lat pozorując budowę Parku Ustronie – tyle czasu minęło od przekazania przez spółdzielnie terenów pod budowę parku.. Poprawiając poczucie bezpieczeństwa na osiedlu chociażby poprzez zamontowaniu sygnalizacji świetlnej na przejściach dla pieszych przed szkołami czy montażu kamer telewizyjnych w najbardziej niebezpiecznych miejscach. Czy skuteczne działanie w pozyskiwaniu mieszkań socjalnych dla osób mających wyroki eksmisyjne. Obszarów do działania i potrzeb naszego osiedla jest dużo więcej tylko trzeba chcieć i potrafić.
Kłamać potraficie, a co z pracą na rzecz mieszkańców Ustronia?
22:15, andrzejluczycki

[Gość: yyy]

> Kłamstwo - wasza ulubiona forma walki

> Jest to typowa próba podburzenia członków spółdzielni przez naszych oponentów

> Kłamstwo ma krótkie nogi, większy sukces moglibyście osiągnąć chociażby remontu
> jąc zdewastowane kładki dla pieszych nad miejskimi ulicami. Ustalając uczciwe n
> iskie opłaty za śmieci. Remontując miejskie ulice Ustronia (...)

Kto zgadnie do kogo adresuje te słowa p. Andrzej Łuczycki ???

[Gość: xxx]

możesz osobiście zadać to pytanie publicznie na WZ w dniu 21.06. o godzinie 17 w PSP nr9. Tym bardziej pożądana jest obecność bo w porządku obrad umieszczony jest punkt pod nazwą wybory do Rady Nadzorczej.
Ja myślę, że pytanie jest samo do siebie czyli do p. Łuczyckiego, do PO (bo kto rządzi w Państwie).

[Gość: yyy]

No nie wiem, czy p. Łuczycki zwraca się w tym wpisie do PO, czyli też do samego siebie, bo jednak pisze o remontach miejskich kładek i ulic i ustalaniu opłat za śmieci. To nie należy do Państwa tylko do Miasta, a w mieście Radom nie rządzi PO tylko PiS.

Szkoda że nie napisał wprost kogo nazywa kłamcą.

[Gość: xxx]

a kto uchwalił ustawę, gniota.Do kogo pretensje ? Ustawa śmieciowa to dziecko PO. RM tylko przyklepała ustawę, inna sprawa czy słusznie i racjonalnie.

[Gość: yyy]

Ustawa może i gniot, ale każda gmina określa własne metody ustalania stawek i wysokość samych stawek. Są one bardzo różne w różnych gminach. O te metody i o wysokość samych stawek pretensje można mieć do władz miasta.

[Gość: xyz]

Jak wypadł A Lucycki na festdynie ???

[Gość: xxx]

Jak wypadł Łuczycki tak jak poniższy...
10 obietnic Tuska zniknęło ze strony www Platformy. Ale pamiętamy.!!!!!!!
1. Przyspieszymy i wykorzystamy wzrost gospodarczy.
2. Radykalnie podniesiemy płace dla budżetówki, zwiększymy emerytury i renty.
3. Wybudujemy nowoczesną sieć autostrad, dróg ekspresowych, mostów i obwodnic.
4. Zagwarantujemy bezpłatny dostęp do opieki medycznej i zlikwidujemy NFZ.
5. Uprościmy podatki, wprowadzimy podatek liniowy z ulgą prorodzinną, zlikwidujemy 200 opłat urzędowych.
6. Przyśpieszymy budowę stadionów na Euro 2012.
7. Wycofamy wojska z Iraku.
8. Sprawimy, że Polacy z emigracji będą chcieli wracać do domu i inwestować w Polsce.
9. Podniesiemy poziom edukacji i upowszechnimy Internet.
10. Podejmiemy rzeczywistą walkę z korupcją. Polska zasługuje na cud gospodarczy.
Donald Tusk, 19 października 2007 r
WKLEJCIE TO DO INNYCH KOMENTARZY- NIECH LUDZIE WIEDZĄ

[Gość: !"#¤%]

ile kosztowal festynik? podobno ok 40 tys zl???

[Gość: xxx]

Zarząd Spółdzielni „Ustronie” w zawiadomieniu o zwołaniu Walnego Zgromadzenia podaje datę 21 czerwca z godziną 17-tą.
Jest to celowe wyznaczenie takiej daty i godziny, licząc na małą frekwencję (21.06 to dzień roboczy), przy czym następny dzień jest dniem wolnym od pracy.
Bo ktoś o zdrowych zmysłach potrudzi się na walne na godzinę 17-tą po całodziennej pracy (często ) o godziny 16-tej.Czy Pan Skoczylas wespół z Panem Łuczyckim choć trochę pomyśleli.?
Czy wzorem Spółdzielni: Budowlani (walne 8.06 godzina 10-sobota) i Południe (22.06. godzina 9 – sobota) nie można zorganizować walnego w dogodnym dniu i o dogodnej godzinie dla Członków, czy jest to jest nieosiągalne. Brak tu dobrej woli Zarządu i wszelakiej logiki.
Otóż dla Zarządu Ustronia jest to niemożliwe. A przecież to oni muszą przystosować się do Członków a nie odwrotnie.
Zasadnicze głosowanie, arcyważne dla mieszkańców a więc wybór RN (punkt 10 porządku obrad, będzie się odbywał jeszcze przy znośnej frekwencji dzięki wielkim zaangażowaniu kandydatów do RN jak też dotychczasowych członków RN, w myśl powiedzenia „wszystkie ręce na pokład”. Będzie to godzina 19 -20.
Głosowania istotne dla Członków a więc zmiany do statutu (pkt 14 porządku) oraz następne głosowania, będą przeprowadzanie przy już znikomej frekwencji, tym bardziej że będą już po dyskusji (punkt 11 nad sprawozdaniami) a godzina 22-a lub późniejsza, przy sprawnym przebiegu Walnego.
Pytam więc w tym miejscu kto zadba o obecność Członków. Głosowania będą odbywać się przy znikomej frekwencji Członków, w obecności ustępującej Rady i nowych kandydatów do Rady w myśl (§ 32 pkt 1 Walne Zgromadzenie jest ważne niezależnie od liczby obecnych na nim członków Spółdzielni” -statut).
TO WSZYSTKO JEDNAK NA RĘKĘ ZARZĄDOWI I RADZIE BOWIEM NIEOBECNI NIE MAJĄ RACJI”!!!!!!. BĘDĄ MOGLI ZAŁATWIĆ I PRZEFORSOWAĆ SWOJE PARTYKULARNE INTERESY.
A TAK DUŻO MÓWIŁ PAN ŁUCZYCKI O OTWARTOŚCI, JAWNOŚCI INACZEJ TRANSPARENTNOŚCI, JAK WIDAĆ PUNKT WIDZENIA ZALEŻY OD PUNKTU SIEDZENIA I BEZ KARNE JEST RZUCANIE SŁÓW NA WIATR.
I o to chodzi w całej sprawie by żywotne sprawy Członków podejmować bez ich udziału a czy dla ich dobra to inna sprawa.

[Gość: yyy]

rzeczywiście termin ustalony fatalnie

[Gość: erwin]

na każdym z tych śmiesznych walnych jest ok 80-120 osób... świątek, piątek, poniedziałek - jeden kij. Co by nie zrobili i tak będzie źle - ja tam wole piątek niż marnować sobotę na walne.

Popieram zmianę - w sobotę ludize jeźdzą na grila a nie siedzą i słuchaja nudnych wystąpień!

[Gość: mieszkaniec]

Ty sobie griluj a spółdzielnie miej mocno w doopie, zobaczymy jak długo. Jesteś aspołecznym typem, griluj póki masz za co. Nie ubliżaj Członkom a walne nie jest wbrew pozorom śmieszne. Byłeś kmiotku? Co TY wiesz o spółdzielni !!!!!!!!!!!!!!

[Gość: wertur]

spoko termin co chcecie - sto razy lepszy niż sobota godzi 10 - jakaś pomyłka to była!!! w nowych wspólnotach terminy piątkowe właśnie są najczęściej bo wtedy jest czas na głoswowanie. Chyba pierwszy raz pójdę na walne i dotrwam do końca!

[Gość: Qwerty]

Mam nadzieję że na tym walnym skończymy ze szkodliwą działalnością funkcjonariuszy PO w radzie! co wy na to? czas na zmiany dosyć politycznych rozgrywek w naszej Spółdzielni!!!

[Gość: zzzz]

zapraszamy, ciekawe czy wytrwasz do głosowań ważnych dla mieszkańców,oprócz wyborów dorady, będą wcześniej- bo już radę wybrano

[Gość: MICHAŁ]

S.M. MICHAŁÓW zorganizowała walne zebranie w PONIEDZIAŁEK 27.05.2013 O GODZ. 10.00 i nikomu to nie przeszkadzało. Kto ma przyjść zawsze przyndzie i byndzie!!!

[Gość: znawca]

Czy Krzysztof Jasiński z jed. C może kandydować do Rady Nadzorczej ? Nie może ! Prowadzi bowiem komercyjny parking strzeżony przy ul. Osiedlowej i będąc w Radzie sam ustalał stawki za dzierżawę terenu, co jest sprzeczne ze STATUTEM SPÓŁDZIELNI.

[Gość: Oooo]

popieram.Dlaczego K.Jasiński sam sobie ustala cene,a my mieszkańcy musimy płacić kolosalne pieniądze za ogrzewanie centralne.

[Gość: ..ala..]

Bo takie są przywileje i plusy bycia radnym .Trzeba było się tam wepchać to byś sobie też ustalał opłaty ...

[Gość: xxx]

K. Jasiński nie jest radnym RM, trochę wiedzy "gościu ala" to nie boli.

[Gość: ..ala..]

Jest czloniem Rady Nadzorczej SM Ustronie (myślący inteligencie)

[Gość: xxx]

bycie radnym a członkiem rady nadzorczej to dwie różne rzeczy, chyba że tego nie rozumiesz i wiesz. Nie rozumiem co ma do tego inteligencja ( chyba że mi to wyjaśnisz gościu ..ala.a ,jeśli potrafisz w co wątpię a że myślę to chyba dobrze) wiedza to i owszem

[Gość: xxx]

do ..ala .. ,aleś się odgryzła co z tobą dyskutować,jak wzrost przerósł twój poziom wiedzy. Masz tam mózg gdy inni mają cztery litery. Jeszcze raz ci powtarzam, że członek RN spółdzielni to nie radny, ale ty tego nie zrozumiesz. Za wysoki poziom.

Ustronie to prywatny folwark barona Ł i jego gward

[Gość: Rolewski]

Kilka dni temu przed moim budynkiem zauważyłem intensywne prace remontowe przy prywatnym podjeździe do mieszkania siostry barona Łuczyckiego w budynku przy Wyścigowej 26.Robotnicy zapytani kto im zlecił te roboty odpowiedzieli ze "Spółdzielnia".
Jak zatem nazwać ten proceder , wykorzystania członkowstwa w Radzie do realizacji prywatnych widzimiesie rodziny .Czy baron i jego przyboczni z rady nadzorczej oraz spolegliwy zarząd tej spółdzielni zapomnieli do czego są powołani i jakie są ich zadania , no i naturalnie czego im nie wolno pod żadnym pozore, To jawna prywata i naduzycie stanowisk , wyciąganie naszej kasy dla "siebie" i swoich znajomych .Czy naprawdę ta spółdzielnia musi być zawsze skazana na rządy karierowiczow , niby prezesów i cwaniaków ?

[Gość: maliniak]

"Czy naprawdę ta spółdzielnia musi być zawsze skazana na rządy karierowiczow , niby prezesów i cwaniaków ?"

Chyba TAK, panie Rolewski.

[Gość: gość]

Mam wątpliwości co do wyboru przewodniczącego komisji rewizyjnej, bo ten pan jest nieprzerwanie w radzie od 03.04.2007 roku, czy ktoś to sprawdza bo to jego 3 kadencja.
Nazwiska osób z komisji rewizyjnej są też w innych komisjach, czy tak może być?

[Gość: xxx]

Nie wiem , ile jest prawdy w tym, że Zarząd spółdzielni zatrudnił do pomocy p. Bukowieckiej prawnika ( co jest wielką tajemnicą nawet dla zatrudnionych pracowników) celem udowodnienia przez Sądem w dniu 23.12 br, że na minionym Walnym Zgromadzeniu nie było fałszerstwa przy wyborze do Rady.
Kto podjął taką decyzję i za czyje pieniądze, jeśli tak, to powinni opłacić prawnika Zarząd i Rada Nadzorcza, organizatorzy Walnego Zgromadzenia. Czy nie było fałszerstwa ?
Po co udowadniać garbatemu, że nie jest garbatym. Wszystko było już jasne po wyborach i wpisach na forum.