SPÓŁDZIELNIA "PROJEKTANT" - OPINIE !!!!!!!!!!!!!

[Gość: KTOSIK]

OPINIE O SPÓŁDZIELNI

[Gość: DDRR]

początkowo bardzo mili, ale jeżeli zapytać o konkrety to zero informacji.
jeżeli znajdzie sie choćby jedna osoba, która do umowy dostała zatwierdzony
projekt wraz z opisami to mi szczęka spadnie "do wielkiego kanionu"

"pozdrawiam" nieuprzejmego do granic możliwości pana LECHA

[Gość: jazon]

Przekretasy.
Jesli jakims cudem zdecydujesz sie budowac w tej sp-ni to uwazaj na mozliwosc
wykupu poddasza. Sa tradycyjnie zarezerwowane dla "swoich" za pol ceny. Ty
oczywiscie o niczym nie bedziesz wiedzial a pan prezes zrobi wielkie oczy jak
sie go zapytasz dlaczego nic o tym nie wiedziales. Jedynie obieca ze w
przyszlosci postara sie informowac w miare mozliwosci wszystkich w jednakowym
stopniu.

[Gość: dżony]

Jazon ma racje! Robią przekrety z poddaszami. Poza tym nie dotrzymuja terminów
zakończenia budowy. Poczytaj o osiedlu Wzgórza staroniwskie. To ich produkt.

[Gość: Basia]

Niedocieplone poddasza (za mało wełny mineralnej w dachu), źle wybudowane
kominy, przez okna wieje (tak wspaniale zamontowane), brak rozliczeń bloków,
itp.... wszystko to wiadaomosci od znajomych mieszkających w ich blokach od
jakiegos czasu i od tych co dopiero co kupili.... Wszyscy tracą masę nerwów i
pieniędzy... Rada: jak najdalej od tej spółdzielni. Pozdrawiam

[Gość: sobota]

Serio - jest aż tak źle??? A ja mam tam niedługo zamieszkać...:(:(

[Gość: mieszkaniec]

Kiedy w 2000 r. dowiadywałem sie o zasady wykupu mieszania w tej spółdzielni
okazało sie po jakims czasie że trzeba zainwestować jeszcze 11 tyś. na
infrastruktóre komunalną.ale jak mnie pan Grzegorz Moniek zapewniał miasto
zwraca spółdzielni do trzech lat a spółdz. mi.Jak sie okazało mineło 4 lata
okazało sie że do infrastruktóry komunalnej doszła jeszcze techniczna czyli
wzrosło to na 14000. ,I jak byłem w spółdz. u Pani prezes Wojton. To z
beszczelnym uśmieszkiem jeszcze powiedział że nie wiadomo czy nie trzeba będzie
dopłacić( w umowie jest napisane iż rozliczenie z mieszkańcami nastąpi po
rozliczeniu z gminą Rzeszów, dla każdego logiczne było że nastąpi zwrot
kosztów).Ostatnio chyba żeby zrobić koszty zdzierali ułożone chodniki i niby
podsypywali i układali tak samo albo jeszcze gorzej.Zapewnerobiła to rodzina
węgrzyna qalbo ma tam jakieś udziały.Pozatym wszystko tylko z wierzchu ładnie
wygląda . Sciany tak nie trzymały kątów że niewiadomo było jak parkiet i wanne
zamontować.Ludzie ostrzegam kupa chtwa i łodzieje. Mili są dopóki kasy nie
dacie.A potem na zasadzie wpłaciłeś frajerze to cicho siedź i nie
dyskutuj.daleko od nich.

[Gość: jazon]

Wyglada na to, ze w najblizszej przyszlosci uslyszycie cos wiecej na temat
praktyk Wegrzyna i jego koneksji prywatno-biznesowych. Wybory za miedza a jego
"prezenty" dla swoich czerwonych kolesi moga sie okazac niedzwiedzia przysluga
dla nich.

[Gość: DDRR]

czy ma ktoś informacje na temat ostatecznych rozliczeń i zwrotu tzw. pożyczki
na infrastrukturę.

[Gość: lokator]

A w której sp-ni są tak niskie koszty eksplatacyjne mieszkań i czy
niezadowoleni muszą tam mieszkać, przecież są w blokowiskach mieszkania do
kupienia, czemu ludzie z baranówki, nowego miasta uciekają na nowe osiedla, tak
skrytkowanej sp-ni. Znam prezesa widziałem jak podnosi peta z chodnika i
wyrzuca do kosza - który z was to zrobiłby? Kto tyle buduje? Który z prezesów
zrobił tyle dla rozwoju osiedla. A tym którzy krytykują polecam budowę własnego
domu - różni wykonawcy zrobią was w trombę, w budynkach będą wady a gwarancje
jakie dostaniecie od partaczy będą ....... Polecam budowę własnego M. dla
kochanych krytyków - to się łatwo robi.

[Gość: gość]

Hmm Mam wrażenie że "lokator" pracuje w spółdzielni albo dostał mieszkanie w prezencie od rodziny. Jak sam zachomikowałby forse na wymarzony dom, to wiedziałby jak bardzo liczy sie każdy grosz. A do prezesa nic nie mam. Jeśli faktycznie dba o czystość to popieram. Ale o niejasnościach przy rozliczeniach infrastruktury słyszałem już dawno.

[Gość: lokator]

Acha, zapomnialem. To bylem ja, Jarzabek.

[Gość: gość]

Ej, weźcie się nie wygłupiajcie i napiszcie coś mądrego o tej spóldzielni. Czy mieszkanie na ich osiedlu ma jakieś plusy?? Juz wiem ze mają niski czynsz a coś jeszcze?? A tak wogóle to maja dziwną komunikację. Chyba trzeba się zaopatrzyć w rower:)

[Gość: kaktus]

Jest to Spółdzielnia która obecnie w Rzeszowie buduje najwięcej.
Zalety?
Mając kasę możesz kupić u nich nowe mieszkanie.

Wady?
Spółdzielnia ogłasza przetarg na budowę budynku.
Wygrywa Najtańszy Generalny Wykonawca .
Najtańszy G-W szuka sobie najtańszych podwykonawców.
Najtańsi podwykonawcy zwykle partaczą swoją robotę – stąd tyle problemów
technicznych w budynkach.

Spółdzielnia nie realizuje przyłączy elektrycznych, gazowych, telefonicznych do
budynków – robią to odpowiednie zakłady (energetyczny, gazowniczy, telekomuna).
Kupując mieszkanie nie znasz kosztów tych przyłączy – w ostatecznym rozliczeniu
(czy kiedykolwiek takie było?) zostajesz oświecony -> PŁACIĆ – PŁACIĆ - PŁACIĆ

[Gość: gość]

Wygląda na to że się wkopałem w niezły dołek:( Mam nadzieje, że jak się wreszcie doczekam odbioru mieszkania, to mi sufit na głowe nie spadnie!!! W każdym razie jeszcze rok czekania-może się coś zmieni...? (na lepsze oczywiście).

[Gość: mieszkaniec]

Infrastruktura ma być rozliczona po 6 latach . I nie mamy prawdopodobnie co
liczyć na zwrot. Jeśli by miało coś zostać to napewno Węgrzyn jeszcze kilka
razy każe ściągnąć kostke z chodników i od nowa położyć koszyty na papieże
będą.I jeszcze jedno nasza spółdzielniakupiła podobno jakąś działke i przysyła
mieszkańcą nakaz zapłacenia 180 zł ja nie płace ale podobno po jakims czasie
przychodzi nakazzapłacenia od fimy windykacyjnej.Oczywiscie straszenie sądem
iprawnymi konsekwencjami.Mieszkam tu 5 rok niech Hrabia Wegrzyn kupuje dziłki
za pieniądze od nowyc ludzi którzy chcą kupić mieszkanie i mają jeszcze wybór.
W każdym bądz razie może im to się spodobać i za 2 lata każą nam dopłacić
jeszcze 1500 zł . Żadnego poczucia bezpieczeństwa że zapłaciłeś za mieszkanie i
koniec.

[Gość: ja]

płać, płać, płać - za co? - "bo my ci każemy"

[Gość: zonk]

Na takie tematy odzywaja sie zawsze niezadowoleni.
Negatywnych wypowiedzi kilkanascie na kilka tysiecy mieszkan...
Moim zdaniem nie najgorzej :)

[Gość: rzeszowianka]

To może teraz zaczną pisać zadowoleni mieszkańcy osiedla. Z przyjemnościa
przeczytam ich opinie :)

[Gość: rzeszowianka]

To może teraz zaczną pisać zadowoleni mieszkańcy osiedla. Z przyjemnościa
przeczytam ich opinie :)

[Gość: reges]

Własnie odbieramy mieszkanie lokatorskie na Wichrowych Wzgórzach;-)Piekne
widoki (mamy duzy balkon, będziemy je podziwiać;-) ładne bloki, pomyśleli o
parkingach i garażach (chociaż 24 tys za garaż to dla nas za dużo). Mieszkania
ładne, mozna było się dogadac z wykonawcą na ewentualne zmiany (przestawienie
ścianek, gniazdka itp). Piwnicę mamy 3 razy większą niż w tej chwili. Dla
rodzin mniej zamożnych chyba nie ma lepszego pomysłu na własne mieszkanie.Do
tego obserwuję na Strzyżowskiej, gdzie mam dużo znajomych, że bardzo dbają o
zieleń i czystość wokół bloków.
P.S.
Oczywiście mam też zastrzeżenia, ale o większości z nich już tutaj wspomniano,
więc nie będe się powtarzać.Pozdrawiam ewentualnych sąsiadów:-).

[Gość: nerwus]

Jeśli chodzi o zieleń - to fakt. Trzeba przyznać że dbają o drzewka i trawniki wokół bloków. Niedaleko od bloków są ogródki działkowe - to dodatkowy plus. To chyba jedno z bardziej zielonych osiedli w mieście.

wyposażenie

[Gość: hammerer]

mam pytanie, bo pewnie także stanę się członkiem tejże spółdzielni, gdy ci
oddają mieszkanie do użytku, to co w nim jest? ...gołe ściany (cegła, a może
jakiś tynk?? ;)
Pozdrowienia 4 all!

[Gość: ja]

Z tego co się orientuję, to biały montaż (najtańsze wyposażenie łazienki), tynki i wylewki. A tak wogóle to ludzie coś tam mają z infrastrukturą i dopłatami w tym temacie, więc się lepiej dopytaj o co biega.

[Gość: reges]

U nas są: tynki, wylewki, WC z plastikową spłuczką, blaszana wanna, zwykła
umywalka i aluminiowy zlewozmywak, drzwi wewnętrzne białe made in Sokółka, okna
plastikowe, gniazdka do telefonu, internetu i kablówki.

[Gość: aaa]

Jesli masz opcję, by zrezygnować z wyposażenia i zapłacić mniej- to polecam tę
wersję. Wyposażenie jest raczej marnego gatunku. Lepiej samemu pochodzić i
kupić coś solidniejszego. Za to na pewno weź lepsze drzwi wejściowe, jesli
tylko spółdzielnia oferuje taki wybór!
I może skrzynki pocztowe raczej nie byłyby ustawione na zewnątrz bloku- gdy
pada deszcz i jest wiatr- korespondencja podmaka lekko...

[Gość: hammerer]

Wielkie dzięki za wszelkie info...no coś się orientowałem, co do tych opłat za
infrastrukturę (najpierw słyszałem opcję 1200 zł., ale z tego co czytałem, to
nikt nie wie dokładnie ile to jest i może wynieść zdecydowanie więcej! :( )
Jeszcze raz dzięki.

[Gość: zadowolony_inaczej]

Garaż podziemny w wykonaniu Ukochanej Spółdzielni:
Wady:
1. Niewłaściwa wentylacja uniemożliwia wyschnięcie garażu
2. W okresie zimowym zaczął przeciekać żelbetonowy strop!!
3. Do tego doszły przecieki z czynnej inaczej wentylacji
4. Niedawno zaobserwowałem pękniętą ścianę i cieknącą wodę do środka
I wstaw tu człowieku samochód do takiego lochu, toż lepiej byłoby w nim hodować
pieczarki. Dla auta to śmierć.

[Gość: aaa]

A czy ktos wie kto buduje osiedle Filipowe Wzgorze ?Z gory dzieki za info.

[Gość: DDRR]

Pszede wszystkim przed podpisaniem umowy:
1.
kategorycznie żądać kopi projektu budowlano-wykonawczego (raczej na pewno okaże
się, że dostaniecie nie to wyposażenie, które jest w projekcie (specyfikacji
przetargowej), chodzi mi o piece i grzejniki CO., klatki i piwnice nie będą w
tym standardzie w jakim zostały zaprojektowane.
2.
żądać wszelkich regulamimów i statutu do których odnosi się umowa (bo w
szczególności dla osób kupujących tzw. poddasza),może sie okazać że będziecie
musieli dopłacić za wiele rzeczy np. takich jak. skrzynki na listy,
zagospodarowanie terenu, balkon, itp.
3.
na etapie budowy we własnym zakresie pilnować wykonawców, zwracać uwagę na
poprawność wykonania instalacji, jakości tynków, poziomu wylewek, a w
szczególności na izolację pszeciw deszczową.
Na inspektorów ze spółdzielni rzczej bym nie liczył.

Pozdrawiam wszystkich przyszłych mieszkańców osiedla.
A jeszcze jedna rada - zakupcie sobie hrbatkę z melisy, dobrze wam zrobi na
nerwy, które z pewnością wcześniej czy później sobie zszargacie po wizytach w
wspaniałej spółdzielni i próbach wyegzekwowania wyrzej wymienionych rzeczy.

[Gość: kluska]

Nie brzmi to zachęcająco......

Akt notarialny

[Gość: mr_hammerer]

Mam pytanko odnośnie aktu notarialnego. Jeżeli ktoś ma doświadczenie, ile trzeba
będzie zapłacić za akt notarialny (oczywiście mniej więcej) mieszkanie wartości
100 000 zł.) i u którego notariusza jest najtaniej?
Pozdrawiam