Arkady Wrocławskie

[Gość: RP]

Arkady Wrocławskie - taką ostateczną nazwę będzie nosiła nowa galeria
handlowa, stawiana przez LC Corp.

Biurowiec będzie miał 13 pięter i w sumie 6000 m2.

Z nowości: Bedzie
-kino wielosalowe sieci MULTIKINO
-sklep spożywczy, "konkurencyjny wobec EPI Marketu" przy swobodnej, więc
vis'a'vis. Wejście do niego będzie zarówno od ul. Swobodenj, jak i z wnętrza
galerii.
- Parking wielopoziomowy na 1100 aut.

Bryła ma mieć liczne przeszklenia, utrzyana w "ciepłych kolorach"
Wizualizacje zostaną zaprezentowana w "najbliższym czasie" ...

----------
PS. Zakładam nowy wątek, ponieważ poprzednie są już dość mocno wyeksplatowane.
(?) Dodatkowo "Wizualizacje zostaną zaprezentowana w "najbliższym
czasie" ..." więc dyskusja powinna na nowo rozgorzeć i to ze zdecydowaną siłą

[Gość: erni]

Wejscia maja byc 3. Dwa od Alei Powstańców śl. A jedno od rogu Swobodnej i
komandorskiej.

[Gość: wro2015]

> Wejscia maja byc 3. Dwa od Alei Powstańców śl. A jedno od rogu Swobodnej i
> komandorskiej.

Typowe jak na wroclawskie realia - stanowczo za malo jak nastandarty Europejskie
:(((

[Gość: !]

RP jedne żródła mówią o 6000 inne o 7000 m2 pow biurowej. Wszyscy są jednak
zgodni że i ta pierwsza liczba, jak i druga - to już w tej chwili liczby
niewsytarczające, jeżeli chodzi o pow biurową, jaką Getin Holding będzie dla
siebie potrzebował w najbliższym czasie... Szkoda, że MPZP nie pozwolił na
więcej niż 55 m w tym miejscu. Moze pan Leszek pójdzie za ciosem i za 2-3 lata
rozpocznie we Wrocławiu kolejną inwestycję, tym razem tylko biurową? Np jakiś
100 metrowiec w CP? :)

[Gość: kotbehemot]

Moze na działce spolomotu;)

[Gość: wro2015]

Szkoda, że MPZP nie pozwolił na
> więcej niż 55 m w tym miejscu. Moze pan Leszek pójdzie za ciosem i za 2-3 lata
> rozpocznie we Wrocławiu kolejną inwestycję, tym razem tylko biurową? Np jakiś
> 100 metrowiec w CP? :)

No wlasnie ! - jakby sie z toba zgadzam, ale nie rozumiem slowa 'Szkoda' w
gornym zdaniu.
Ja bym napisal: Dobrze ze MPZP nie pozwolil (...) bo Czarnecki predzej czy
pozniej zabuduje kawal miasta :)

[Gość: !]

Wro2015 po wakacjach do Wrocławia prawdopodobnie zawitają przedstawiciele
jednej z najwiekszych światowych firm developerskich. Jeżeli uda sie
zorganizować ich przyjazd do nanszego miasta i jeżeli zainteresują się naszym
miastem, to możesz być spokojny, wybudują tu kawałek prawdziwego city, wg
najlepszych, światowych standardów. Ale to na razie jeszcze daleka droga. W
każdym bądż razie pewni ludzie już nad tym pracują...

Co do LC Center, to w przypadku gdyby pan Leszek miał możliwość budować wyzej,
moglibyśmy w naszym mieście w ciagu 2 lat doczekać się czegoś wysokiego,
powyzej magicznych 100 metrów. Nie jestem zadnym fanem wieżowców, ale jestem
zdania, że nie zaszkodzi, kiedy w naszym mieście będziemy mieć 2-3 skupiska
takich wysokich obiektów: CP, okolice Strzegomskiej i jeszcze gdzieś...

[Gość: wro2015]

'Ale to na razie jeszcze daleka droga. W każdym bądż razie pewni ludzie już nad
tym pracują...'
hehe - mam nadzieje ze nie Archicom lub Studio EL ;)


A tak bez zartow... trzymam kciuki ze cos fajnego sobie wybudujemy!

[Gość: !]

Akurat to nie są żarty wro2015... Oczywiscie nie ma mowy o takiej inwestycji,
jak np "nowa dzielnica Siemensa w Munchen"...ale o mniejszą skalę...

Jako ciekawostkę mogę tylko podać, że ojciec wiceprezesa tej wielkiej firmy
urodził się w przedwojennym Breslau... rzadko, bo rzadko, ale zdarza się, że
nieraz sentymenty w biznesie odgrywają jednak role...znam kilkanaście takich
przypadków.

[Gość: marc]

!, nie masz racji. po co Czarnecki niby miałby sie pchać powyżej tych 55 m i
wchodzić w kategorie budynków wysokościowych z wszystkimi tego konsekwencjami ?
przecież równie dobrze ( a w zasadzie znacznie łatwiej ) mozna napompowac
powierzchnie tego zespołu podwyższając jakąś jego część chocby i o jedna
kondygnacje, niż w tym samym celu zwiekszać ilość pieter niewielkiego w rzucie
biurowca o , powiedzmy, 5-7 kondygnacji ?
zresztą to sie właśnie dzieje, choc nie dotyczy akurat powierzchni biurowej -
jakby rzeczywiście była tak potrzeba, to miejsce by sie znalazło.

[Gość: !]

To, że miejsce by się znalazło to wiem, tylko w tym konkretnym przypadku
chodziło mi, że była szansa na 100 metrowiec... A tak... Sam wiesz jak to jest
z wysokimi obiektami we Wrocławiu.

Svarte ma rację, dobrze by się stało, gdyby pan Leszek postawił tą narożną
wieżę biurową w EPI Centrum. Myśle, ż eon w przeciwieństwie do pana Koseli
(EPI) nie miałby problemów z postawieniem tej minimum 15 piętrowej wieży i z
jej zagospodarowaniem :)

Pomarzyć zawsze można :)

[Gość: marc]

z tym,że to szansa czysto teoretyczna.
nie ma co gdybać, ale moim zdaniem nawet gdyby MPZP dopuszczał wyższą zabudowę,
to LCC by z tego nie skorzystało( z powodów jak wyżej)... zresztą gdyby tego
chcieli, to plan by to dopuszczał :-)
poza tym akurat specjalnie mnie to nie martwi.
wazniejsze jest to ,ze pojawiła się szansa na podwyższenie części od powstańców
Śląskich o dwie kondygnacje, czyli dobre 7-8 m, a wtedy całość wyglądałaby
naprawdę nieźle. ilość wejść tez uważam w przypadku tego zespołu za
wystarczającą. jak nie zacznie sie wytanianie na materiałach wykończeniowych
powinno byc, moim zdaniem, OK.

[Gość: kotbehemot]

Jeszcze a'propos wejsc-
wszystko zalezy jak te wejscia wyglądają. Na projekcie, ktory widzielismy od strony powstanców jest podjazd dla samochodów, ktory wygląda po prostu koszmarnie i jest oddzielony od jezdni tradycyjnie trawnikiem;( wiec to cos zupelnie innego niz np wejscie do pedetu..
A jesliby nizsza czesc miała zostac podwyzszona- to bylaby najlepsza wiadomosc dotycząca tego obiektu!

[Gość: Rafis]

wazniejsze jest to ,ze pojawiła się szansa na podwyższenie części od powstańców
Śląskich o dwie kondygnacje, czyli dobre 7-8 m,

jak to mozliwe skoro juz maja pozwolenie na budowe wg starego projektu? Czy
moze zmiana takiej rzeczy nie wymaga zmiany projektu i nowego pozwooenia na
budowe?

[Gość: !]

Gość portalu: marc napisał(a):

> z tym,że to szansa czysto teoretyczna.


---Zgadza się, że to tylko teoria i nasze (konkretnie moje) gdybanie :)
Po prostu moja (Darka) wizja skrzyż Powst Śl ze Swobodną, to 4 wieże biurowo-
apartamentowe w każdym rogu. Np w miejscu LC wieża 110 metrowa, w miejscu
starego biurowca ze słoniem przy parkingu bliżniacza wieża także 110 metrowa, a
za skrzyżowaniem wieża EPI 55 metrów i w czwartym narozniku (działka GTC) wieża-
bliżniak EPI - 55 metrów.
Ot taka moja wizja - BRAMY DO MIASTA.

Na środku skrzyżowania mała wysepka, coś a'la tej z pl Kościuszki, z pomnikiem
Forumowiczów z GW Inwestycje Wrocław :)

Kto jest za, kto przeciw, a kto wstrzymuje się od głosu? :)



> nie ma co gdybać, ale moim zdaniem nawet gdyby MPZP dopuszczał wyższą
zabudowę,
>
> to LCC by z tego nie skorzystało( z powodów jak wyżej)... zresztą gdyby tego
> chcieli, to plan by to dopuszczał :-)

---Zgadza się :)


> poza tym akurat specjalnie mnie to nie martwi.
> wazniejsze jest to ,ze pojawiła się szansa na podwyższenie części od
powstańców
>
> Śląskich o dwie kondygnacje, czyli dobre 7-8 m, a wtedy całość wyglądałaby
> naprawdę nieźle.


---Czyżby jeszcze w tej chwili miał się decydować ostateczny kształt tego
całego obiektu (częsci niższej) ???




ilość wejść tez uważam w przypadku tego zespołu za
> wystarczającą. jak nie zacznie sie wytanianie na materiałach wykończeniowych
> powinno byc, moim zdaniem, OK.

---Ja z kolei jestem ciekaw co z "ostatnim bastionem ASOSu" - czyl
tym "syfkiem" od strony Komandorskiej? Nie chciałbym, żeby Wrocław poszedł
śladem Poznania ---> słynny dziad i jego budka z kurczakami z rozna - wyciecie
w zwartej bryle Kupca Poznańskiego na Pl Wisony Ludów :(

Nie orientujesz się MARC, co z tym ostatnim fragmentem tego kwartału zabudowy?

Pozdrawiam.

[Gość: marc]

podjazd od Powstańców ? chodzi od dodatkowy pas właczeniowy z prawoskretem w
nasypowa?
obsługa komunikacyjna ( wjazdy/wyjazdy na parkingi i rampy towarowe są przecież
od strony nasypu...
moim zdaniem te wejścia są w porządku - ale to moja opinia
Rafis, naprawdę od czasu ostatniej zmiany Prawa Budowlanego ciężko trafić na
inwestycję zakonczoną bez projektu zamiennego. projekt mozna zmieniac na kazdym
etapie budowy - oczywiście wymaga to zmiany pozwolenia, ale w przypadku
istniejącego planu miejscowego to nie jest jakiś dramat, a architekci mają co
robić :-)
a tej inwestycji to wróże przynajmniej kilka takich projektów zamiennych (
przecież część kinowa też już się zmieniła wraz z operatorem)
tak więc nie sądzę, że to "właśnie w tej chwili decyduje się ostateczny
kształt" budynku :-)

a co do narożnika Komandorskiej przy lini kolejowej - cóż ...grupa leśnych
dziadków ze spółdzielni zdecydowała ,że bardziej im sie opłaci poczekać na
wybudowanie LCC i wtedy działke sprzedać - powiem szczerze, że nie wiem czy
mieli rację, czy nie. na pewno można ją było racjonalniej wykorzystać w tej
chwili ale może wpływ sąsiedztwa to zrównoważy...nie wiem.
na razie pozostanie po staremu.

[Gość: !]

Ciekawe ile te leśne dziadki zawołają za tą działkę?

A swoją drogą to ciekawe co z tym terenem wzdłuż Swobodnej, od Komandorskiej do
Borowskiej (wielki parking)? Ciekawe do kogo należy?

[svarte_sjel]

Gość portalu: ! napisał(a):
> więcej niż 55 m w tym miejscu. Moze pan Leszek pójdzie za ciosem i za 2-3 lata
> rozpocznie we Wrocławiu kolejną inwestycję, tym razem tylko biurową? Np jakiś

Niech się dogada z EPI :^)

[hen]

Mogłobyć gorzej - a to już dobrze :-)

Arkady za 100 mln EUR

[Gość: Rafis]

100 mln EUR na Arkady Wrocławskie

--------------------------------------------------------------------------------

(C) Puls Biznesu
100 mln EUR na Arkady Wrocławskie
12 kwietnia 2005
Agnieszka Janas



LC Corp, deweloper związany z jednym z najbogatszych Polaków Leszkiem
Czarneckim, ujawnił koszt budowy obiektu handlowego we Wrocławiu. Centrum
handlowo-rozrywkowe Arkady Wrocławskie, zlokalizowane właściwie w centrum
miasta, pochłonie 100 mln EUR. Na powierzchni liczącej około 30 tys. mkw.
znajdą się m.in.: kino, supermarket spożywczy i 130 butików. W maju rozpoczną
się prace związane z budową stanu surowego — wylewaniem płyty fundamentowej.
Planowany termin oddania centrum do użytku to IV kwartał 2006 r.
__________________

[Gość: !]

Nieżle. W sumie to takiej kwoty właśnie się spodziewałem. Wiemy też, kiedy ta
inwestycja ruszy z "kopyta" :)

[Gość: michal]

Swietnie! W koncu jakies konkrety :)