Czarnecki kupuje Poltegor i chce CP

[Gość: Rafis]

Najbogatszy wrocławianin kupuje Poltegor


Maciej Miskiewicz 03-01-2006 , ostatnia aktualizacja 03-01-2006 20:55

Leszek Czarnecki kupuje Poltegor. To przyczółek przed inwestycją w Centrum
Południowym


Oficjalnie nikt tego nie potwierdza. Nie są znane też szczegóły transakcji.
Ale z naszych informacji wynika, że zostanie ona zawarta w ciągu kilku
tygodni. Właścicielem 24-piętrowego budynku stojącego na działce o pow. 2,7
ha jest spółka Poltegor-Projekt. Firma nie komentuje informacji o sprzedaży. -
Pan prezes nie będzie o tym rozmawiał. Prosimy o kontakt mniej więcej za
miesiąc - usłyszeliśmy w sekretariacie.

Jak twierdzą nasi informatorzy, Czarnecki co najmniej od kilkunastu miesięcy
interesuje się inwestycją w Centrum Południowym, czyli siedmioma hektarami
terenu pomiędzy hotelem Wrocław a Poltegorem. Zgodnie z planem
zagospodarowania przestrzennego ma tu powstać biznesowe centrum miasta.
Wrocławski Manhattan albo City, jak to widzi Rafał Dutkiewicz, prezydent
Wrocławia.

Czarnecki sąsiedztwie tych terenów buduje już Arkady Wrocławskie, czyli warte
100 mln euro centrum handlu, rozrywki i biur. Kupno Poltegoru ma być drugim
po budowie Arkad Wrocławskich przyczółkiem Leszka Czarneckiego przed
inwestycją w Centrum Południowym. Nasz informator: - Tak, on chce mieć całość.

By zagospodarować cały teren centrum, biznesmen będzie musiał zwyciężyć w
przetargu na 4,5-hektarową miejską działkę wycenianą wstępnie na co najmniej
100 mln zł. Zdaniem Dutkiewicza to będzie hit miejskiej oferty
nieruchomościowej w 2006 r. Prezydent uważa też, że najlepiej byłoby, gdyby
jeden duży inwestor scalił tereny należące do gminy i Poltegoru.

O tym, że najwyższy wrocławski wieżowiec jest wystawiony na sprzedaż, wiadomo
już od kilku lat. Przez jakiś czas kupca szukano za pośrednictwem
Wrocławskiej Giełdy Nieruchomości. Budynek z działką wyceniono na 25 mln
dolarów. Zainteresowani kupcy za całość chcieli dać najwyżej 16-17 mln
dolarów.

W grudniu 2003 r. pojawiła się informacja, że Poltegorem interesuje się
zagraniczna grupa deweloperska. Po jego kupnie miała tam budować centrum
handlowo-rozrywkowe. Nic z tego nie wyszło.

[capo_di_tutti_capi]

Jak dla mnie bomba. Dobrze by było gdyby tą działkę wział ktoś "tutejszy"

[Gość: DZIEK@N]

popieram opinie Kolegi... :-)(-:

[gazeciorek]

zgadzam się z poprzednikami.
Wrocław zasługuje na takich biznesmenów.
Tacy ludzie godnie reprezentują nasze miasto.
Oby tylko Panu Czarneckiemu nikt kłód pod nogi nie rzucał !
(Vide: Kluska, JTT...)

[Gość: seba]

Fajnie ale jest jedno ale. Pan Czarnecki nie lubi rozgłosu iwec jak sie bedzie
gadać to mozę sie rozmyślić.

[Gość: dziadek]

Najwazniejsze ladnie i wysoko.

[Gość: gość]

taaa kupi poltegor i zrówna go z ziemią...
i nie rozumiem dlaczego sie tak cieszycie ze to on kupi to??
co wam za różnica czy kupi czarnecki czy ktos inny i tak nic nie bedziecie
mieli z tego...

[Gość: |]

> taaa kupi poltegor i zrówna go z ziemią...

i bardzo dobrze ze go zrowna, bo standard jaki 'poltegor centre' (hle, hle) moze
zaoferowac najemcom jest beznadziejny. a tak powstanie tam cos na poziomie.

> i nie rozumiem dlaczego sie tak cieszycie ze to on kupi to??
> co wam za różnica czy kupi czarnecki czy ktos inny i tak nic nie bedziecie
> mieli z tego...

bo zysk zostanie w miescie. ja osobiscie bede mial ladniejszy widok z okna, a
posrednio stane sie bogatszy bo lokalna gospodarka sie bardziej nakreci.
nie musisz tego rozumiec, ani w to wierzyc. tak to dziala, niezaleznie co o tym
sadzisz. a teraz idz gderac pod magiel.

Do goscia

[mi.chal]

Prosze nie trollowac! Kazdy Twoj post nie zwiazany z tematem, a takze powtarzajacy to co juz pisales bedzie usuwany.

[Gość: szalonenożyczki]

wspaniały wątek, więcej postów wyciętych niż pozostałych dla czytelników

[Gość: trol mi.chal]

a teraz piszą że warte to jest 17,5 mln zł

[Gość: .]

88 mln zł

[Gość: erni]

Te 2 mln podarowali mu na dobra kolację.

[Gość: erni]

Leszek Czarnecki, najbogatszy wrocławianin, kupił Poltegor - najwyższy
wrocławski wieżowiec. Ma już drugi przyczółek przed inwestycją w Centrum
Południowe


Umowa sprzedaży 24-piętrowego budynku i blisko trzyhektarowej działki, na
której stoi Poltegor, została zawarta w środę. Negocjacje nie trwały długo. -
Rozmowy rozpoczęliśmy na początku grudnia - mówi Jacek Libicki, prezes spółki
Poltegor-Projekt, dotychczasowego właściciela budynku.

Teraz Poltegor należy formalnie do spółki Wrocław Nieruchomości. Jej prezesem
jest Małgorzata Danek, która szefuje również LC Corp., budującej Arkady
Wrocławskie - warte 100 mln euro centrum biurowo-handlowo-rozrywkowe między ul.
Nasypową, Komandorską, Swobodną i Powstańców Śl

Ile kosztował Poltegor? - Nie mogę tego zdradzić - zastrzega Libicki. Z
nieoficjalnych informacji wynika, że za budynek z działką Czarnecki zapłacił od
15 do 17,5 mln euro.

Nie wiadomo, jakie są plany nowego właściciela. Leszek Czarnecki i Małgorzata
Danek byli w czwartek nieuchwytni, a ich rzecznicy nie chcieli się wypowiadać
na temat transakcji.

Libicki: - Na pewno mogę określić plany nowego właściciela jako ambitne. Ma tam
powstać nowe centrum Wrocławia.

Z naszych informacji wynika, że Czarnecki rozważa możliwość wyburzenia
najwyższego wrocławskiego budynku. Nie potwierdza tego prezes Poltegoru: - W
grę wchodzi raczej gruntowna modernizacja.

Kupno wieżowca i działki to drugi po Arkadach przyczółek Czarneckiego przed
inwestycją w Centrum Południowe. Na zaniedbanym teraz placu między hotelem
Wrocław a Poltegorem ma powstać biznesowe centrum miasta z wysokimi wieżowcami.
Szacuje się, że ta inwestycja będzie kosztować nawet 800 mln dolarów.

W tym roku miasto wystawi na przetarg swoją część terenu - 4,5 ha za hotelem
Wrocław. Urzędnicy spodziewają się, że nowy właściciel zapłaci za nią co
najmniej 100 mln zł. Jeżeli Czarnecki zwycięży w licytacji, będzie miał całe
Centrum. Południowe.

- Gdyby taki inwestor skupił oba tereny w jednym ręku, to byłoby to wydarzenie
na miarę budowy we Wrocławiu nowego Rynku - mówi prezes Libicki.

Komentuje Bogdan Zdrojewski, były prezydent Wrocławia

To bardzo dobra wiadomość. Przymierzałem się do sprzedaży tego terenu od 1994
r. Nie zdecydowałem się, bo proponowane projekty nie dawały gwarancji, że
powstaną tam obiekty o odpowiedniej klasie. Albo brakowało kapitału, albo
myślenia w kategoriach fantastycznego miasta.

Cieszę się, bo Czarnecki ma solidne fundamenty swojego biznesu i jest lokalnym
patriotą, który wie, czego potrzebuje Wrocław i tu inwestuje. Jeżeli uda mu się
stworzyć w Centrum Południowym prawdziwe wielkomiejskie centrum, to Wrocław
awansuje do wyższej półki europejskich miast.

[capo_di_tutti_capi]

Świetna wiadomość na dzień dobry!:) Ciekawe jakie zmiany czekają sam wieżowiec?
Teraz trzeba mocno trzymać kciuki za Czarneckiego, aby wygrał przetarg na te
4.5ha i będziemy mieli niezły (potencjalnie) kawałek miasta.

[lolo_de_bolo]

takie zmiany,ze wyleci w powietrze ;)

[Gość: wro2015]

ciesze sie ze inwestor Wroclawski kupil Poltegor. Ale mam tez nadzieje ze reszte
CP kupia inni inwestorzy, aby byla konkurencja w jakosci i arhcitketurze.

Jednak dalej mnie martwi MPZP, ktory alurat na tej dzialce z zupelnie nie
jasnych powodow NAKAZUJE zamkniecie ulicx KRUCZEJ! Ulcia Krucza to jedna z
glownych osi zalozeniowych calej pzrepieknej dzielnicy poludnie (razem z
PSlaskich i Zaporoska). Decyzja aby ta przepiekny uklad zniszczyc jest wedlug
mnie niedopuszczalna!
Przecierz ta ulica mogla byc zaczatkiem rewaloryczacji dzielnicy dalej na
zachod! Tak to by takze ci mieszkancy mogli by skorzystac z ogromnej inwestycji.
Nie tylko PSlaskich by tetnila zyciem, lecz potencjal tej ulicy rozlewal by sie
na okolice i dawal tym samym szanse takze malym i srednim inwestorom poblickih
dzialek. Tak sie tworzy Wielkomiejskie bulwary!
PSlaskich, nigdy nie bedzie wielkomiejska jak bedzie miala charackter tunelu
obwarowanego z lewej i z prwaej budynkami! Wazne jest aby byly polaczenia z
dzielnica! Widac to bardzo dobrze na przykladzie Galeriowcow, ktore przez
przekreslanie ulic izoluja PSlaskich od dzielinicy.

Krucza jest bardzo wazna ulica ktora trzeba zachowac!
Ta ulcia prowadzi do tego placu:
wroclaw.hydral.com.pl/test.php?ulica=MDA0OTU=
I tworzy piekna zabytkowa os widokowa na kosciol, ktora tworzy piekne poczyucie
wielkomiejskiego miasta! Jak mozna ta os zabudowac?
wroclaw.hydral.com.pl/000651,foto.html

[Gość: Radek]

Nie dopuscimy wspolnymi silami do zabudowy dawnej ulicy Kruczej!!!!

[Gość: jaś]

racja,pukajmy do wszystkich drzwi,protestujmy gdzie się da,jestem przekonany że
to pomoże,

[capo_di_tutti_capi]

Gość portalu: wro2015 napisał(a):

> ciesze sie ze inwestor Wroclawski kupil Poltegor. Ale mam tez nadzieje ze
reszt
> e
> CP kupia inni inwestorzy, aby byla konkurencja w jakosci i arhcitketurze.

Nie, no chyba lepiej by było, aby teren wziął jeden inwestor i porządnie
zagospodarował ten teren. Wtedy mamy szansę na na jakąś porządną konsolidację
architektoniczną, a tak jeden zbuduje to, drugi coś innego i powstanie wielki
bałagan.
W przetargu trzymam kciuki za pana Czarneckiego:)

[Gość: wro2015]

> Nie, no chyba lepiej by było, aby teren wziął jeden inwestor i porządnie
> zagospodarował ten teren. Wtedy mamy szansę na na jakąś porządną konsolidację
> architektoniczną, a tak jeden zbuduje to, drugi coś innego i powstanie wielki
> bałagan.

A w rynku mamy ogolny balagan? A na Pilsudzkiego mamy ogolny balagan? A na
Olbinie mamy ogolny balagan? A na curie Sklodowskiej mamy ogolny balagan? A na
pl.Solnym mamy ogolny balagan? A na Kuzniczej mamy ogolny balagan? ...

Nie pierwszy raz by sie okazalo ze konkurencja poprawia poziom. Gdyby plan MPZP
byl dobry - zawsze jest lepije rozparcelowac taki gigantyczny teren na
mniejszych inwestorow. Juz teraz proponuje obstawiac ulice do ktorych jeden
gigantyczny budynek sie odwroci d*** - przepraszam za to slowo - ale to sa
konsekwencje odsprzedanie takiej gigantycznej dzialki w samym sercu miasta bez
jakichkolwiek nakazow bez jakichkoliwke konkursow bez idei :(

[Gość: Rafis]

Jakby ktos chciał kupowac małę działki to by je kupował. Ten teren jest dla
duzych inwestorów i koniec :)
Wątpliwosci do tego czy cały teren powinien miec L.C. mam tylko pod względem
ekonomicznym(czy sam L.C. podoła zabudowie tego całego terenu). Jednak ogólnie
wolałbym aby to on kupił całe CP aż po Swobodną bo jednak jako wrocławianin
lepiej zna oczekiwania mieszkanców i stworzy ambitniejszy projekt niz inwestor
zagraniczny, który zazwyczaj niedocenia mozliwosci polskich miast i nie zna ich
potrzeb proponując rozwiązania minimalistyczne.

[Gość: wro2015]

> Jakby ktos chciał kupowac małę działki to by je kupował. Ten teren jest dla
> duzych inwestorów i koniec :)

Nie na tym wlasnie nie koniec, bo moim zdaniem nie jest to decyzja do konca
wlasciwa. Wydjae mi sie ze duzo wiekszy zysk dla miasta to by byl, gdyby jedna
czesc CP zostala oddana w rece jednego duzego inwestora, i druga czesc
rozparcelowana - tak by powstala tkanka miejska o mieszanine funkcji, ktora by
miala duza szansa na dlugotrwaly i sprawieliwy rozwoj.
Aby cos takiego zrobic trzeba miec jednak dobry MPZP - bardzo dobry. A nie taki
jaki mamy - czyli zrobiony na odwal aby szybko zbic kase na sprzedazy dzialki :(((

[hen]

capo_di_tutti_capi napisał:
> Nie, no chyba lepiej by było, aby teren wziął jeden inwestor i porządnie
> zagospodarował ten teren. Wtedy mamy szansę na na jakąś porządną konsolidację
> architektoniczną, a tak jeden zbuduje to, drugi coś innego i powstanie wielki
> bałagan.

Kiedyś (od czasów Chrobrego, po lata 50-te XX wieku) we Wrocławiu staromodnie
wytyczano ulice, place i tworzono plany :) Różni inwestorzy zabudowywali swoje
działki (jedan to, drugi tamto), w ten sposób powstał wielki Wrocław, który tak
bardzo się wciąż podoba. Na szczescie :) (???) już odeszliśmy od wykonywania
planów, które tym różnym inwestorom wytyczałyby ramy bałaganu. Obecnie
sprzedaje się teren i czeka do końca budowy. A tak pozostaje jedynie nadzieja.
P. L. Czarnecki kichy nie odstawi, w końcu jest Wrocławianinem.

[capo_di_tutti_capi]

przekonaliście mnie, ale tylko częściowo:) To jest dość specyficzna sytuacja,
ponieważ to wrocławianin ma szanse na kupno tych terenów i pewnie (licze na
jego duże poczucie patriotyzmu lokalnego) postara się o coś naprawdę ciekawego-
zbyt ważna to działka.
@hen, sugerujesz, że w przedwojennym Breslau ulice wytyczano na freestyle'a?:)

[hen]

capo_di_tutti_capi napisał:
> zbyt ważna to działka.

Święta prawda!!!

> @hen, sugerujesz, że w przedwojennym Breslau ulice wytyczano na freestyle'a?:)

:) Hej, chyba trochę zramolałem, bo nie do końca rozumiem z tym freestylem :)

[preslaw]

Kupno Poltegoru oraz dotychczasowa działalność Leszka Czerneckiego wskazują, że
jest biznesmenem o wielkich ambicjach i ma dobrze poukładane w głowie. Nie jest
to z pewnością człowiek małgo formatu, z każdym nowym projektem, który
realizuje rozwija się stając się coraz poważniejszym inwestorem. Myślę, że dla
nikogo nie ulega watplwiości, że inwestycje w Poltegor i Centrum Południowe
będą jego okrętem flagowym. Tym samym architektura, która w tych miejscach się
pojawi powinna być tego samego rodzaju. Oby!

Oby Poltegor stał się kopią warszawskiego Intraco!

[Gość: Radical]

Czyli budynku identycznego kształtem,tylko dużo wyższego.
Oczywiście trudno pewnie marzyc o podwyzszeniu Poltegoru,
ale modernizacja na wzór Intraco byłaby,jak sądzę, super
posunieciem, zwłaszcza że nie ma we Wrocku, jak dotąd,
tak dużego budynku pokrytego w całości refleksyjnym,
ciemnozielonym szkłem...

[preslaw]

Jak ja bym nie chciał zielonego szkła! Jakie ono jest nienowoczesne! Jak ono
słabo wygląda!

[Gość: Radical]

OK, byle nie szkło w dotychczasowych kolorach,
bo wygląda to PRZEŚMIESZNIE - jak wielki,
nadziewany czekoladą WAFEL - PRZEKŁADANIEC,
a nie jak prestiżowy biurowiec...

[capo_di_tutti_capi]

Gość portalu: Radical napisał(a):

> OK, byle nie szkło w dotychczasowych kolorach,
> bo wygląda to PRZEŚMIESZNIE - jak wielki,
> nadziewany czekoladą WAFEL - PRZEKŁADANIEC,

Żeby tylko czekoladą bo mnie kolor zgoła kojarzy się z czym innym...:)

[Gość: erni]

Poltegor ma taki kolor bo ma nawiązywac do Miedzi.

A to niby z jakiej paki "do miedzi" ??? Zresztą...

[Gość: Radical]

niech będzie w kolorze miedzianym cały pokryty
takiego koloru szkłem, ale nie taki
żółto-brązowopasiasty jak teraz,
bo to nadaje sie tylko do megareklamy
batonów:(((

[Gość: viceroy]

preslaw napisał:

> Jak ja bym nie chciał zielonego szkła! Jakie ono jest nienowoczesne! Jak ono
> słabo wygląda!

Intraco bardzo fajnie wygląda, ale fakt, nasz poltegor mógłby mieć kolor
Mariota.

finplast.pl/marriott03.jpg

[Gość: Kuba]

zdjecia.polska.pl/gal/80/46/24/med.jpg

[Gość: wro2015]

mam gleboka nadzieje, ze z potkegroem zrobia wszyskto, tylko niech go nie obloza
tandetnym refleksujacym szklem (tlumaczac, ze odbicie barakow na dole nawiazuje
do otoczenia9+)

Rośnie imperium LC

[piootr]

Rzeczpospolita, RYNEK KAPITAŁOWY

Rośnie imperium Leszka Czarneckiego


"Wrocławski biznesmen Leszek Czarnecki, jeden z najbogatszych Polaków, zamierza
wprowadzić na giełdę swoją trzecią spółkę - wynika z naszych informacji.

(...)

Trzeci deweloper
LC Corp. byłby trzecim przedstawicielem branży deweloperskiej na warszawskiej
giełdzie, po GTC oraz Echo Investment. Zdaniem specjalistów rynek może wycenić
nową spółkę Leszka Czarneckiego nawet na miliard złotych.

Jednym z projektów realizowanych przez LC Corp. jest warta 100 mln euro budowa
kompleksu biurowo-handlowo-rozrywkowego Arkady Wrocławskie w centrum Wrocławia.
Oprócz sklepów i multikina w biurowcu będą mieć siedzibę wszystkie spółki
należące do biznesmena. Inwestycja ma zostać zakończona w pierwszym kwartale
przyszłego roku. Później spółka zamierza rozpocząć budowę centrum biurowo-
hotelowo-rozrywkowego wraz z apartamentowcem. Ma kosztować od 200 do 300 mln
euro.

- Chcemy być dużą spółką deweloperską i dlatego jesteśmy zainteresowani nowymi
inwestycjami, nie tylko we Wrocławiu - zapowiada Małgorzata Danek. "


Dalej jest o Getin Banku, m.in:
"Analitycy rynku bankowego podkreślają jednak, że bardziej prawdopodobna od
sprzedaży połączonego WBC i Open Finance wydaje się im sprzedaż za jakiś czas
Getin Banku lub nawet całego Getin Holdingu, którego wartość przekracza dziś 4
mld zł. - Getin Bank został kupiony prawie dwa lata temu. Wkracza w fazę
stałego wzrostu. A jeżeli jakiś biznes Leszka Czarneckiego wchodzi w taką fazę,
jest już ukształtowany, to on go sprzedaje - mówi jeden z naszych rozmówców.
...
KATARZYNA OSTROWSKA"

www.rzeczpospolita.pl/gazeta/wydanie_060203/ekonomia/ekonomia_a_9.html?k=on;t=2006020320060203

Co z Getinem, a co z nowymi przedsięwzięciami

[Gość: rekanapulsie]

"Spółka [Getin] planuje przeprowadzić nową emisję akcji, przeznaczoną na
dofinansowanie Getin Banku i przejęcie Grupy TU Europa. WZA zostanie zwołane w
okresie dwóch miesięcy.
(...)
Dokapitalizowanie banku oznacza, że nie zostanie w tym roku sprzedany, co jest
zgodne z wcześniejszymi oczekiwaniami, ale ucina spekulacje co do szybkiego
zrealizowania zysku na sprzedaży głównej spółki grupy i np. zainwestowania tej
kwoty w inne przedsięwzięcia. (A.Powierża)"

źródło: www.bdm.pkobp.pl/download/raporty/dzienne/raport_20060306.pdf

Wkrótce nowy bank dla najbogatszych

[Gość: noble bank]

forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=72&w=37624290&a=37624290

A co diabeł wymyśli,jak do LC dobrać się nie może?

[Gość: rekanapulsie]

"Czasami trzeba zawrócić 100 metrów przed szczytem. To wiedzą himalaiści.
Martyna Wojciechowska, która właśnie zdobyła siedmiotysięcznik Aconcaguę i
szturmuje Mount Everest, nie musiała podejmować tak dramatycznej decyzji tam, w
górach. Podjęła ją w życiu. Nagle zawróciła z drogi do ołtarza.

Suknia ślubna zostaje w szafie, z palca znika pierścionek z brylantem. Martyna
Wojciechowska jedzie w Himalaje i nie chce rozmawiać o tym, co zostawia.
Pytana, czy jej mężczyzna, Leszek Czarnecki, wymieniany w ubiegłym roku jako
12. na liście 100 najbogatszych Polaków, nadal czeka cierpliwie, odpowiada: -
Przyszedł czas, kiedy oboje potrzebujemy spokojnej chwili, by zastanowić się,
co dalej. Jeszcze niedawno nie było żadnych wątpliwości, kilkuletni związek
miał być zwieńczony ślubem planowanym na ten rok. Miało być uroczyście, miało
być pięknie. Teraz życie prywatne Martyny stanęło, jakby zrobiła stop-klatkę. -
Nie wiem, jak jest, nie wiem, jak będzie - wyznaje dziennikarka. - Po powrocie
z wyprawy zajmę się określeniem na nowo tego, czego chcę w życiu, z kim chcę
być - mówi."

Dalej już tylko o górach, więc jak ktoś chce, niech sobie sam to zmęczy:
gala.onet.pl/0,1318846,1,1,martyna_wojciechowska,tematy.html

[squat_kromera]

Gość portalu: rekanapulsie napisał(a):

> Dalej już tylko o górach, więc jak ktoś chce, niech sobie sam to zmęczy:
> gala.onet.pl/0,1318846,1,1,martyna_wojciechowska,tematy.html

Dalej jest jeszcze ciekawiej, tylko trzeba czytać między wierszami. Jeśli
dziewczyna najbogatszego polaka organizuje pieniądzę i sponsorów na wyprawę, to
znaczy, że LC odmówił płacenia za jej kolejny kaprys. Panna dostała focha i
zrezygnowała ze ślubu. Nie jest ci Leszek pantoflarzem ;-)
Szacuneczek.