Wrocławskie kamienice mogą szybciej pięknieć

[g625]

w koncu!

Zaraz zaraz...

[dfgfdg]

(...) miejską spółkę (...) niemieckiego partnera z dużym doświadczeniem (...)

Czy to Wam czegos nie przypomina??

[Gość: Andru]

Chcesz mieć miasto pełne ruder to sobie tak dalej przypominaj... polaczku!

Pozdrawiam

Mierny artykuł.

[Gość: Paweł]

Dlaczego od razu obrażasz innych. Ja też mam wątpliwości co do
kolejnego projektu publiczno-prywatnego. Obiema rękami podpisuję się
pod planami renowacji wrocławskich kamienic, ale w jaki sposób
stworzenie spółki celowej z niemieckim partnerem miało by pomóc? Co
dokładnie wniesie niemiecki partner? Doświadczenie? To mało
precyzyjne. Z tego co wcześniej donosiła Wyborcza powolny postęp w
pracach renowacyjnych wrocławskich kamienic wynika z braku chętnych
do wykonywania prac. Czy oprócz "doświadczonych architektów,
urbanistów, specjalistów od obrotu nieruchomościami, ekonomistów"
niemiecki partner zapewni też murarzy, tynkarzy i dekarzy?

[Gość: gh83]

Widać Andru nie śledzi historii Aquaparku. Mi w trakcie lektury nasunęło się
identyczne skojarzenie.

[dfgfdg]

A co w Lubartowie juz wszystko wyremontowali?

Nie napisalem w moim poscie ze nie chce remontow - wrecz przeciwnie, gdyby udalo
sie chociaz czesc z nich zrealizowac byloby wspaniale. Czasami jade tramwajem
przez pln. czesc srodmiescia i zal mi tych pieknych kamienic ktore lata
swietnosci maja juz za soba (chociaz miejmy nadzieje ze przed rowniez). Nie
podoba mi sie jedynie pomysl powolywania spolki z Niemieckim partnerem -
Aquapark do dzisiaj stoi i straszy.

Ale ty oczywiscie musisz cos dowalic... polaczku!

[Gość: Andru]

Nie wiem jak dotarłeś do Lubartowa, ale jestem pod wrażeniem!! :D
Poważnie piszę :).
No cóż, Internet niczego nie ukryje ;).

Cieszę się, że odpisaliście Panowie, macie dużo racji. Poniosło mnie w pierwszej
chwili, stąd ta reakcja. Nienawidzę uprzedzeń, stąd...

Wiem, co dzieje się z waszym aquaparkiem. No cóż, niewypał.
Ale zarządzanie miastem jest jak biznes. Owszem, doświadczenia uczą, ale
inwestycje, tak jak kontrakty w firmie muszą być pozbawione uprzedzeń, a oparte
na zdroworozsądkowym rachunku. Pojawiały się opinie na forum, że nie ma sensu
współpracować z kimś zewnętrznym, skoro UM ma jednostki odpowiedzialne za tego
typu działania. Nie łudźmy się, UM tak jak każdy inny urząd nigdy nie zrobi
czegoś tak sprawnie jak powołana do tego firma. Analogia do Aquaparku? - tu jest
zupełnie inna historia. Aquapark opierał się na jednorazowej inwestycji w obiekt
budowlany. Tutaj PPP obejmowało by przede wszystkim zarządzanie procesem
rozciągniętym w długim czasie. Wiemy wszyscy doskonale, że przyszłości nie da
się przewidzieć, ekip rządzących też, a ich fanaberii tym bardziej. Urzędnicy
podlegają tym fanaberiom. Gdy zlecenie zostaje oddelegowane prywatnej firmie
zmniejsza się szansa ingerencji ludzi niekompetentnych w zaawansowany proces
zlecenia. Wiele inwestycji było przerywanych po wyborach, tutaj umowa by
pilnowała planu od początku do końca.
Co ta firma mogłaby dać? Know-how to za mało powiedziane, jak sądzę..
Jeśli to jest profesjonalna firma, można od niej oczekiwać profesjonalnego
zarządzania powierzoną pracą, zleceniem. Owocuje to minimalizacją kosztów i
minimalizacją czasu wykonania zlecenia. Czas to pieniądz, prywatni
przedsiębiorcy o trym wiedzą, urzędy działają wręcz na przekór tej zasadzie. Gdy
trzeba odremontować kilkaset, a może kilka tysięcy kamienic w czasie bardzo
krótkim, jakim jest kilka lat, profesjonalne zarządzanie projektem jest wręcz
wymaganym minimum przy takim przedsięwzięciu.
Dalej... Firma taka, na podstawie lat działalności doskonale wie, jak
zoptymalizować remont tych kamienic, czyli gdzie i jakie materiały kupić, jakich
inżynierów i architektów zaangażować itd. Nie potrzebuje konkursów, zleceń itd.,
mają gotowe schematy działania.
Miasto w takim momencie powinno jedynie się skupić na kontroli jakości i
terminów. Resztą się nie interesuje.
Tak robią wielkie korporacje, tak robią dobrze zorganizowane miasta. To jest
tzw. outsuorcing. ;)

Pozdrawiam!

[Gość: kabaret elita]

nie
austrajackie,nie tyrolskie....... jesli prezydent zaproponuje jakis nie polski
podmiot gospodarczy to zaraz jest podejrzenie ze dostal od kogos kupe szmalu by
to przeszlo.jesli niczego nie proponuje to powiesz ze kiepski prezydent ,nic nie
robi-jak by nie patrzyl dupa z tylu a kamienice niszczeja w tempie
expresowym.czekajac na polskie firmy spadniesz z balkonem na ulice

Wrocławskie kamienice mogą szybciej pięknieć

[Gość: Raio]

Miasto powinno wziąć kredyt i za niego wybudować domy socjalne na granicach
miasta a puste kamienice sprzedać. Prywatny inwestor zrobi porządny remont a
ludzie którzy zapłacą ciężkie pieniądze za mieszkania nie będą niszczyć swojego
otoczenia. Podejrzewam że przy obecnych lokatorach tylko tynk na elewacjach
utrzyma się dłużej.

[Gość: Andru]

Popieram.
Przed wojną w kamienicach mieszkali Ci, których było na to stać. PRL wprowadził
tam tych, którzy przez te wszystkie lata tylko stale udowadniają, że nie
zasługują na takie miejsce zamieszkania. I nie mówię tu tylko o Wrocławiu, który
jest dość szczególnym przypadkiem, gdzie zasiedlano te budynki, ale w całej
Polsce (w Lublinie, Krakowie, Warszawie, wszystkich starych polskich miastach)
bogatszych i inteligentniejszych wyganiano, wywożono na Sybir, a w ich miejsce
hołotę wrzucano. Przydałoby się nareszcie zrobić z tym porządek, bo wolny rynek
nie wszystko uporządkuje.

Pozdrawiam!

[Gość: Wiedzący]

Człowieku nie chrzań o tym co było przed wojną, bo to aż przykro takie bzdury
czytać. W którymś kościele Ci dzwoni, tylko nie wiesz, w którym...

[Gość: embriao]

będzie jak aquaparkiem ;) my już znamy te spółki.

urzędaski pozbywają się swoich obowiązków

[Gość: Sławek]

Czy nikt nie widzi, że chodzi o wyręczenie URZĘDASKÓW z ich
obowiązków za które ich utrzymujemy?

ponieważ:
1."przygotowywać kupno działek dla miasta" w urzedzie miasta jest
komórka z kilkunastoma pracownikami zajmującymi się nabywaniem
nieruchomości. - gospodarka nieruchomosciami
2."Wnioski o dotacje", o dotacje miasto ma wystepowac a nie
wynajmowac firme do pisania ich, niestety nikt w urzedzie miasta nie
potrafi tego robic i korzysta z prywatnych firm. fundusze spójności
itp.
3."doradzać miastu przy wyborze inwestorów" wesołe a co ze sztabem
urzedników z rozwoju miasta.
4."organizować konkursy" czyli przetargi, spółka bedzie robic
przetargi bo miasto same sobie nie ufa , urzednicy sa niewiarygodni
i wszystko ustawiają, a my to wszytsko akceptujemy i płacimy.
5."zdobywać pieniądze i prowadzić inwestycje" spółka bedzie zdobywac
pieniadze z urzedu miasta czyli naszych podatkow, dosc ze bedziemy
utrzymywac urzedasków to dodatkowo z naszych pieniedzy bedzie na
utrzymaniu firma niemiecka .
wystarczy pozwalniać tych pseudo urzedników po studiach zaocznych i
liceach którzy wszyscy podostawali się dzieki rodzinie ,znajomości i
polityce, a problem zniknie. Pozatrudniać młodych ludzi po studiach
dziennych nieskarzonych tym nieróbstwem zwanym "urzedaskiem"
Nie bedziecie musieli szukać nikogo z niemiec

Panie Prezydencie chcesz pan pomóż polsce to pierwszy pokaż w Polsce
że kończysz z załatwiactwem i nepotyzmem w jednostkach
administracji, wszyscy to widzą a udają ślepców.
Sławek

[Gość: kkk]

Wrocław wygląda jak najgorsze ślaskie miasta. rozpadające sie
budynki odstraszają wszystkich, którzy zapuszczą się gdzies dalej od
rynku czy okolic Katedry.
Wszystko mi jedno jak, byle to mistao zaczęło wyglądać porządnie a
nie jak meliniarnia trzeciej kategorii.

[Gość: helenka]

Heh - pojedź sobie do Szczecina:)

Wrocławskie kamienice mogą szybciej pięknieć

[Gość: J]

pieknie :)

[tentymon]

wroclaw jest wyjatkwo piekny. tylko, 70 proc. tej wyjatkowosci pokrywa brud i starosc

zobaczcie jak zmienia sie pilsudskiego - wystarczyla renowacja kilku kamienic i juz jest o niebo lepiej.


ostatnio od osoby zachwyconej wroclawiem uslyszalem, ze niestety coraz bardziej przypomina inne polskie miasta.
czemu? bo coraz wiecej w miescie wspolczesnej architektury. niestety sredniej jakosci i niestety w calej polsce takiej samej.

warto odnawiac te wyjatkowosc wroclawia - kamienice, palacyki...
za kazde pieniadze.

pozdrawiam

Wrocławskie kamienice mogą szybciej pięknieć

[Gość: wrocławianin]

czyżby powtórka z rozrywki? W końcu ELITA jest z Wrocławia, bedą
mieli, niezłe pole do PO-PiS'u. H20-parku było mało i rewitalizacji
Stadionu Olimpijskiego (tylko na papierze!) cyt. pewnego pana "bo
taka była potrzeba" to jeszcze chcą "przerobić!!" kamienice - chyba
po to, aby "nasze" były ulice!
Śmiać się czy, płakać - oto jest pytanie!
Miliony "dutków" przeciekają miejskim "waluciarzom" przez
ich "PALUSZKI", tyle, że dziwnym trafem nie spadają na NASZE ULICE !!

[Gość: ciekawy]

Gość portalu: wrocławianin napisał(a):

> czyżby powtórka z rozrywki? W końcu ELITA jest z Wrocławia, bedą
> mieli, niezłe pole do PO-PiS'u. H20-parku było mało i
rewitalizacji
> Stadionu Olimpijskiego (tylko na papierze!) cyt. pewnego pana "bo
> taka była potrzeba" to jeszcze chcą "przerobić!!" kamienice -
chyba
> po to, aby "nasze" były ulice!
> Śmiać się czy, płakać - oto jest pytanie!
> Miliony "dutków" przeciekają miejskim "waluciarzom" przez
> ich "PALUSZKI", tyle, że dziwnym trafem nie spadają na NASZE
ULICE !!

Chłopaczku przeżuwasz czy roztrząsasz? A twoja rodzina?

[Gość: aa]

Odezwał się pracownik z Ratusza, bardzo uprzejmy.

[Gość: wrocławianin]

A dziękuję, "pierniku" najwyraźniej stary,
nie wiekiem a umysłu stanem,
nie ku twojej chwale, maja sie wcale, wcale.
JAkaż to sercu memu chwila miła,
która słowami mymi,
urzędasa miejskiego z nerw wyprowadziła.
Kochanowski, Rej, Krasicki ... mnie nauczali,
byśmy tej MONAHOMACHII szaty zdzierali,
nie dla chwały słowa mego,
ale ku przestrodze ludu - dla was - zbyt niskiego !!!

[Gość: sceptycznie]

Hasło rewitalizaji i poprawy jakości życia mieszkańców głoszone
przez obecnego prezydenta to nic nie warte frazesy. W praktyce za
przyzwolenem pana prezydenta zamknięte dawniej osiedla mieszkaniowe
z wielkiej płyty zabudowuje się nowymi budynkami - odbiera się
ludziom ostatnie tereny zielone zamieniając miasto w slumsy -
przykłady widać za waszymi oknami.

Pięknieją te budynki które sa w prywatnych rękach - komunalne i z
udziałem gminy odstają od nich coraz bardziej - dlaczego? Bo przez
ostatnich kilka lat pan prezydent stworzył monopol kilku spółek
które "zarządzały" budynkami komunalnymi zamiast zarządzać.

[Gość: wrocławianin]

Święta prawda, która nie ma nic wspólnego z tą - gdyby ktoś miał
zamysł! - góralską. pzdr

Wrocławskie kamienice mogą szybciej pięknieć

[Gość: jan]

Najwyzszy czas aby ten projekt zaczal byc realizowany. Niewazne czy
ta spolka jest niemecka czy hiszpanska bo chodzi tylko o
ekspertyze . Wazne jest aby kamienice byly szybko remontowane i bez
naduzyc finansowych. Drugi sposobem jest sprzedaz tych kamienic
wlascicielom prywatnym ale pod warunkiem ze zostana one odnowione do
odpowiedniego standartu i moga byc odsprzedane na rynku wtornym.
W obecnej chwili ludzie tam mieszkajacy nie sa zainteresowani zadnym
remontem bo wszystko otrzymali za darmo i wydaje im sie ze tak ma
byc zawsze.

Wrocławskie kamienice mogą szybciej pięknieć

[Gość: student]

Znowu z niemcami, przeciez on sie nie potrafi z nimi dogadac. Bedzie jak z
aquaparkiem. Tylko ciekaw jestem czy mieszkancy beda tyle czekac na oddanie
kamienic co my na otwarcie aquaparku.

Wrocławskie kamienice mogą szybciej pięknieć

[Gość: kriss]

Jeszcze niektórych mieszkańców trzeba by resocjalizować przed tymi remontami

Wrocławskie kamienice mogą szybciej pięknieć

[Gość: WK]

Przybędzie jeszcze jeden pośrednik co podniesie łączne koszty
utrzymania loali gminnych. Od czego są odpowiednie służby w
zarządzie miasta? Są też zarządcy nieruchomości, którzy obsługują
wspólnoty mieszkańców.
Rzeczywiste przyczyny niemożności realizacji remontów kamienic są
następujące:
1. Brak funduszu kredytowania remontów - wspólnoty są biedne a ich
członkowie nie mają często zdolności kredytowej - kredyt remontowy
powinien obciążać hipotekę,
2. Brak mocy przerobowych - jeżeli przez długie lata brak było
zamówień na remonty to oczywiście brak specjalistów, którzy mogliby
je wykonywać,
3. brak polityki urealnienia czynszów mieszkań komunalnych do
poziomu gwarantującego utrzymanie stanu; dopłaty powinny być tylko
dla ubogich a nie dla wszystkich lokatorów.
Być może powołana firma wskaże jak rozwiązać 1-3 ale od czego mamy
radnych i zarząd miasta?

Kiedy Rafał coś zrobi a nie będzie planował?

[hummer]

"Prezydent Rafał Dutkiewicz chce utworzyć miejską spółkę, która przyspieszy
rewitalizację Wrocławia. Ma już do niej niemieckiego partnera z dużym
doświadczeniem."

Czy to ta firma od Aquaparku? :)

Czy logika opiera się na czczych obietnicach? Imć doktorze logiki.

Wnętrza kamienic.

[Gość: Ziomar]

Mam tylko nadzieję, że rewitalizacja nie zakończy się tylko na elewacji budynku,
lecz zahaczy także o wymianę bramy wejściowej, nie mówiąc już o klatce i
korytarzach kamienicy. W moim przypadku to jest właśnie główny mankament:
kamienica.wroclaw.pl/

[Gość: dm]

Już Dupkiewicz powołał jakąś spółkę co miała przyspieszyć remonty
ulic,między innymi uporządkować sprawy z przetargami i
wykonawcami.Działa ona już dość długo a efektów nie widać.Jak z tą
spółka odnośnie kamienic ma być tak samo to niech prezydent się nie
ośmiesza bo się już ośmieszył!

[Gość: nickel2de]

czy ktos wie kto jest partnerem wroclawia? jaka firma