Mokotów, 5300/metr

[satorianus]

Ciekawa oferta.

dom.gratka.pl/tresc/26-27816350-mazowieckie-warszawa-mokotow-bernardynska.html#6635a211f3dda359,1
Myślę, że zejdzie z prędkością światła :)

[stoje_i_patrze]

taki mokotów troche na sile.bardziej siekierki:) tak czy siak i tak za drogo:)
4000-4500 docelowo

dzieki za wklejki ofert.doceniam to.

[satorianus]

Nie ma za co. :) Ja nie wiem ile będzie docelowo, ale jak na dzisiaj jest to
dobra oferta.

[stoje_i_patrze]

bedzie taniej czlowieku małej wiary:). prawie wszystko co zle w gospdoarce przed
nami...

dopoki TAM nie bedzie lepiej (usa europa itd) to zapomnij o odbiciu w Polsce.
Sprawdz gdilede w pl. USA wisi nad przepascia, testowanie dolkow listopadowych
przed nami. powinnismy je przebic.

[satorianus]

No tak. Ale zauważ, że płyta i tak jest poleciała najbardziej ze wszystkich
ofert. To może oznaczać dość mocny punkt oporu na poziomie 5k/metr.

[bis_kit]

zgadzam sie z tym, ze nikt nie wie po ile takie mieszkania beda.
pierwsza wazna sprawa jest taka, ze mieszkanie jest do remontu
chociaz rozne sa rodzaje remontow :) jak zwal tak zwal ale czesc
mokotowa to to jest. generalnie na poczatek bernardynskiej czyli na
skrzyzowanie z czerniakowska dojazd jest dobry, ale co dalej to nie
wiem - dawno nie bylem w tamtych okolicach. cena 5300/m2 jest jak na
ta chwile atrakcyjna i to bardzo, ale... no wlasnie. nie wiem jak
wy, ale ja np wczesniej sobie myslalem, ze w dobrej lokalizacji
bylbym sklonny zaplacic jakies 5k za metr. ale w obecnej sytuacji
wiem, ze jesli oferty podobne do tej ktora przedstawiles zaczna sie
pojawiac to nie ma co brac pierwszej lepszej, bo bedzie to chyba
dopiero poczatek drogi w te rejony :) zreszta na razie nie mam
osobiscie co gdybac tylko zbieram kase, zeby mieszkanie kupic za
gotowke co moze pomoc mi dodatkowo w zbiciu ceny, a jesli nie to
milo bedzie wziac jak najmniejszy kredyt co powinno sie wiazac z
latwiejszym dostepem do niego no i jesli sie nie myle mniejszym
oprocentowaniem. a jesli ktos zdecyduje sie na zakup w najblizszej
przyszlosci to i tak bedzie w pewnym sensie wygranym w tym wyscigu
przynajmniej w bezposrednim porownaniu do tych co kupili w okolicach
samego szczytu. co nie znaczy ze takowy zakup polecam.

[satorianus]

>np wczesniej sobie myslalem, ze w dobrej lokalizacji
> bylbym sklonny zaplacic jakies 5k za metr.
Ja też. Ale nie za płytę.

> wiem, ze jesli oferty podobne do tej ktora przedstawiles zaczna sie
> pojawiac to nie ma co brac pierwszej lepszej, bo bedzie to chyba
> dopiero poczatek drogi w te rejony :)

Miejmy nadzieję. Obserwując rynek doszedłem do wniosku, że sytuacji stagnacji(a
tym bardziej spadków) i nadpodaży kargodnym błędem jest nastawianie się na to,
że TRZEBA wybrać to co jest w aktualnej ofercie. Nie ma co się śpieszyć. Jak nie
ma dziś tego co byśmy chcieli to będzie jutro, za miesiąc lub pół roku.

Ja póki co obserwuję. Może jak się cieplej zrobi dla sportu zacznę umawiać się
na spotkania.

[bis_kit]

mowcie co chcecie, ale dla mnie plyta nie jest problemem. jesli
znajde plyte z lat okolo 1985-1990 bede sklonny to lyknac. poki co
jakas polowa warszawy albo i wiecej to sa plytowce.

[satorianus]

Niższa płyta może być. Tylko te niskie sufity to koszmar

a z nami coraz gorzej - polska jest juz serbia

[stoje_i_patrze]

www.bloomberg.com/apps/news?pid=20601087&sid=a8psRfft7OiI&refer=home

to jest juz panika

przeczytajcie

[stoje_i_patrze]

forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=17007&w=91532497&a=91532665
przeczytajcie.

oby to sie nie sprawdzilo bo to bedzie krach pelna morda.

P.S. Chlebowski powiedzial ze wchodzimy do erm2

[satorianus]

No niestety. Może tak być, że dla wielu członków KZS brak mieszkania nagle
przestanie być największym problemem. Ja pracuje w firmie odpornej na kryzys,
ale i tak zaczynam się martwić.

[bis_kit]

moze nie jestem zbytnio rozgarniety w tematach gieldowych, analiz,
wskaznikow itd, ale nie wierze w zadne przepowiednie tworzone na
podstawie AT i innych fal Eliota. z bardziej przyziemnych i
latwiejszych do przewidzenia spraw jedno co moze Polsce zaszkodzic
to bankructwo Ukrainy/Wegier. a wczorajsze -20% r/r bodajze
produkcji przemyslowej na Ukrainie nie pcha nas niestety w strone
polepszenia sytuacji. dwa dni wczesniej byl jakis artykul ze na
Ukrainie zaczynaja sie jakies problemy z wyplata pieniedzy z bankow
i bankomatow, a jesli to jest prawda to jest naprawde niewesolo.

[stoje_i_patrze]

> Ukrainie zaczynaja sie jakies problemy z wyplata pieniedzy z bankow
> i bankomatow, a jesli to jest prawda to jest naprawde niewesolo.

przeciez tam poslowie pensji nie dostaja juz. pieniedzy nie ma w bankach. jest
kaplica. widze ze przeoczyles sporo niusów.
masz chociaz ten:
www.rp.pl/artykul/2,262748_Ukraina__krach_bankow_.html

[bis_kit]

wlasnie o tym artykule dokladnie pisalem. jednak jestem daleki od
wyciagania pochopnych wnioskow z jednego katastroficznego artykulu
dodatkowo zamieszczonego na stronach GW. jedno jest pewne - sytuacja
z dnia na dzien sie nie poprawi, wiec nalezy chyba wyczekiwac
kolejnych newsow - niestety najprawdopodobniej gorszych. na
zachodzie Europy kryzys zaczal sie wczesniej, a tam bezrobocie nadal
rosnie. wiec co bedzie w Polsce niestety nie musze chyba nikomu
mowic.

[stoje_i_patrze]

to nie jedyny nius. poza tym mam znajomych co robia biznesu na ukrainie i uwierz
mi - tam nie jest kolorowo jest tak jak w gazecie - brak kasy w bankach, kasa
pod materacem

[wojtek800]

Pracuje w firmie, ktora ma oddzial na Ukrainie.
Na dzien dzisiejszy jest juz decyzja o tym, ze sie stamtad zwijamy, bo szkoda
kasy na pracownikow, siedzibe itp.
Ostatnim gwozdziem do trumny byl fakt, ze kontrahent nie zaplacil nam ustalonej
kwoty($), bo cyt: "Bank odmowil mi wyplaty srodkow".

Genrealnie na Ukrainie smierdzi trupem.

[szukam_m]

Nie kupiłabym takiego mieszkania nawet za 3k.
Płycisko, dziupla, straszne blokowiska, Czerniaków, a nie Mokotów.
Żadna okazja, moim zdaniem.
Bardziej sensowna byłaby cegła za tę samą i nawet w tej samej okolicy (nawet
jeśli z mniejszym metrażem).

[wojtek800]

To jest bardzo ciekawa opinia (z calym szacunkiem).
Czy wyrazilbys(a) ja, dajmy na to, rok temu?

Coraz czesciej odnosze wrazenie, ze mit drogich nieruchomsci idzie na jakis
czas(na zawsze?) w piach.
Jak sadze rowniez, branie monstrualnych kredytow na 30 i wiecej lat z kategori
'Ale z Ciebi zaradny czlowiek.' wroci do 'Hmm, oszalales?'.

[satorianus]

Jakoś nie idzie. Dziwne bo w sumie w środku też nie wygląda najgorzej.

dom.gratka.pl/tresc/26-27847513-mazowieckie-warszawa-mokotow-golkowska.html#6635a211f3dda359,1

[stoje_i_patrze]

dla mnie to sadyba a nie mokotów:) to tak gwoli scislosci

[satorianus]

Nie zmienia to jednak faktu, że lepsza taka Sadyba niż Białołęka lub
Piaseczno... To w tej chwili chyba najlepsza oferta w Warszawie w kategorii
jakość/cena. Nie ma co wybrzydzać - pół roku temu o takich ofertach można było
pomarzyć, a wszystko co schodziło poniżej magicznej bariery 7k/metr sprzedawało
się szybko i sprawnie.