podatek wat przy sprzedazy gruntu

[jagoda995]

Jestem w trakcie zalatwiania sprzedazy gruntu dla firmy /jest to moja druga
sprzedaz i ostatnia a grunty przepiali mi 15 lat temu rodzice/ mam zamiar
zawrzec z firma umowe przedwstepna gdzie bedzie napisane odpowiednia kwota
plus podatek wat / ja jednak mam sznse byc zwolniona z tego podatu ,ale
odpowiedz bede miala gdzies za miesiac .Mam wlasnie pytania czy jak po zawrciu
aktu notarialnego okaze sie ,ze jeste zwolniona z podatku wat to musze kwote
wat oddac kupujacemu.Czy jezeli jednak okaze sie ze bede musiala zaplacic
podatek, to dla kupujacej firmy nie wystarczy akt notarialny aby mogli
odzyskac podatek czy musi byc wystawiona fakt wat /ja nie prowadze zadnej
dzialalnosci

[izba.notarialna]

Podatek VAT przy sprzedazy gruntu nie jest związany z działalnością gospodarczą
a z dokonywaną czynnością (deklaracja i jednorazowa płatność) Przy zawarciu
umowy sprzedazy musi Pani określić czy jest Pani VAT-owcem czy nie i żadne
zmiany póżniej nie wchodzą w rachubę bo późniejsza korekta (np zwrot podatku
nienaleznego przez US) to duże kłopoty i dla Pani i dla Spółki. Poza tym jeżeli
w chwili sprzedazy Pani oświadcza że jest VAT to podatek odprowadza Pani w
terminach ustawowych odrazu do US i ewentualny zwrot jeest dopiero na podstawie
decyzji administracyjnej a nie zmiany Pani zdania Podatek "odzyskuje" Pani nie
spółka bo to Pani odprowadza go do US Spółka natomiast dla której podatek jest
neutralny o ile jest prawidłowo naliczony (pomniejsza sobie o niego podatek
naliczony) bedzie miała kłopot z jego rozliczeniem jeżeli naliczenie było nie
prawidłowe.

[ebook24]

Lepiej sie wstrzymac z transakcja do decyzji organu podatkowego. W tych sprawach
jest balagan. Urzedy skarbowe druga sprzedaz traktuja jak dzialalnosc
gospodarcza (definicja dzialalnosci mowi, ze dochodzi do niej wtedy, gdy
czynnosci sa +czestotliwe+). Traktuja sprzedajacego tak jakby prowadzil
dzialalnosc. Inaczej oceniaja to niektore sady stwierdzajac, ze nie jest to
dzialalnosc gospodarcza. Odpowiedz organu podatkowego powinna byc wiazaca.
Wiecej na ten temat w pierwszym ebooku nt. inwestowania w nieruchomosci
ebook24.googlepages.com