Darowizna

[mt151205]

Tato za życia chce przepisać na mnie dom, w którym mieszka on, moja mama, ja,
mój mąż i nasze dziecko. Mam jeszcze dwie siostry, które mają własne rodziny i
mieszkają w swoich mieszkaniach. Tata chce przekazać mi dom w formie
darowizny. Czy w przypadku śmierci rodziców będę musiała wypłacić siostrom
zachowek, skoro jedynym majątkiem rodziców jest ten dom i żadnego testamentu
już nie sporządzą? Czy zapis przy dokonaniu darowizny, że dom ten nie będzie
się zaliczał na poczet schedy spadkowej wystarczy aby uniknąć zachowku?
Chciałabym się też dowiedzieć jakie koszty notarialne w przypadku przekazania
darowizny nas czekają i jakie dokładnie dokumenty są wymagane. Jeśli się nie
mylę to z podatku od darowizny będę zwolniona skoro jest to darowizna w linii
prostej-z ojca na córkę.Bardzo proszę o odpowiedź na moje pytania i
wyjaśnienie moich wątpliwości.

[izba.notarialna]

Oświadczenie darczyńcy, że dokonana przez niego darowizna jest
zwolniona z zaliczenia na schedę spadkową oznacza, że po śmierci
darczyńcy darowany majątek w ogóle nie jest brany pod uwagę przy
dziale spadku. Tak samo jest w sytuacji, gdy dokonana darowizna w
zasadzie wyczerpuje cały majątek darczyńcy. Nie oznacza to jednak,
że pozostali spadkobiercy nie mogą żądać od obdarowanego wypłaty
zachowku. Jedyną możliwością pozbawienia przyszłego spadkobiercy
zachowku jest jego wydziedziczenie (z określonych w kodeksie
cywilnym powodów), w innych przypadkach nie można spadkobierców
pozbawić prawa do zachowku, którego sens polega na zabezpieczeniu
spadkobierców, którzy z różnych powodów nie mogą otrzymać należnego
im udziału w spadku. Być może – na żądanie sióstr - będzie więc Pani
zobowiązana po śmierci ojca do wypłaty zachowku.
Wysokość taksy notarialnej uzależniona jest od wartości przedmiotu
darowizny. Muszą Państwo przedstawić u notariusza aktualny odpis
księgi wieczystej, podstawę nabycia przedmiotu darowizny (czyli np.
wypis aktu notarialnego) oraz wypis z rejestru gruntów. Darowizna z
rodziców na dzieci jest zwolniona z podatku od spadków i darowizn.
Opłata sądowa to zazwyczaj 200 zł.

[5_monika]

a czy możliwe jest roszczenie zachowku (wcześniejsza darowizna
pieniężna dla siostry) od osób które w przypadku otwarcia spadku nie
wchodzą do masy spadkowej ( w tym wypadku jest tylko dwóch
synów).Czy można zachowku zażądać od siostry darczyńcy ?
dziękuję