wartość nieruchomości

[denevue]

Czy ktoś się orientuje jaka może być realna cena m2 mieszkania
jednopokojowego z oddzielną kuchnią o pow 35m2 na Nowodworach (przy pętli).
Mieszkanie w bloku 3 piętrowym (co pół piętra mieszkania), na wżyszym
parterze (nad klatką/garazem), zamknięte osiedle, ochrona, okna od strony
parkingu. Do mieszkania przynależy piwnica ok 4 m2 (w bloku obok, z osobnym
wejściem, nie przez klatkę). BDB infrastruktura, dużo sklepów, knajpki,
apteka itp. w najbliższej okolicy. Mieszkanie od strony PN (pn-zachód?). Na
podłodze deska barlinecka (widoczne ślady 5-letniego) użytkowania, kuchnia
zabudowana, ze sprzętem (lodówka, płyta gazowa, piekarnik). Łazienka z
pralką. Mieszkanie w bloku z roku 2001 (jeśli dobrze pamietam). Klatka ma być
w tym roku odmalowana.
oglądałam ogłoszenia ale wahają się w okolicach 7,500-8,000 PLN. Wydaje mi
sie, ze to chyba trochę dużo. Nie wiem przy jakich cenach transakcje dochodzą
do skutku
z góry dziękuję za pomoc
pozdrawiam
Kasia

[denevue]

zapomniałam dodać - w przedpokojujest duża szafa z dzrwiami
przesuwnymi "Senator" i pawlacz
mieszkanie dostępne "od zaraz" (już się wyprowadziliśmy)

[metrohouse]

Witam Panią,

Cena zależy między innymi od lokalizacji, wieku budynku, standardu wykończenia
i wielu innych czynników. Trudno jest wycenić mieszkanie, nie oglądając go.
Prawdą jest, że w podanej przez Panią okolicy ceny osiągają poziom 7 500 – 8
000 zł/metr kwadratowy. Okres sprzedaży, przy takiej cenie potrwa zapewne nieco
dłużej. Różnica między ceną wywoławczą (ofertową), a faktycznie zapłaconą sięga
nawet 10%.
W przypadku szybkiej sprzedaży sugeruję obniżenie ceny.

Pozdrawiam,
T. Karłowski
Metrohouse