Lustra w windzie

[privata]

Witam wszystkich serdecznie
Mam propozycję, co sądzicie o tym, żeby w naszych windach znalazły się
lustra?
Po pierwsze - zwiększy to optycznie wnętrze windy, po drugie - lustro daje
poczucie bezpeczeństwa ( dla tych którzy nie lubią wind), i wreszcie po
trzecie - nareszcie będzie można się w czymś przejrzeć.
Co sądzicie o tym pomyśle?
Pozdrawiam Privata

[zzja]

Popieram. Nigdy nie zdazam sie przejrzec w domu wybiegajac rano do pracy.

[nemo_zz]

Popieram,
jeżeli zamówilibyśmy dla obu wspólnot byłoby z pewnością taniej.
Należałoby przed zatwierdzeniem planu finansowego na przyszły rok zorientować
się jaki byłby tego koszt.
Możemy poprosić Zarządców o zorientowanie się w temacie, jak też sami wybadać
sprawę. Pozostają jeszcze względy techniczne i dopuszczalność takiego
rozwiązania w ramach gwarancji OTISA - czy nie mają np. wyłączności na takie
przeróbki itp.

Pozdrawiam

[mooj]

w ramach poprawy poczucia bezpieczeństwa miały być komunikatory winda-ochrona
szlag mnie trafi jak będe stał w olustrowanej popsutej windzie naciskając
dzwonek alarmu bezskutecznie dzwoniącego
co nie znaczy ze jestem przeciwko lustrom

ale po kolei może
P.S. niewykonanie ww połączenia alarmowego uważam za skandaliczne
niewypelnienie obowiązków przez MA. Zebranie /wspólwłaściciele uchwalili
fundusz remontowy, płacili ..co więcej mogą zrobić?
Po fakcie -ocenić zarządzanie -ograniczyć wypłatę wynagrodzenia dla MA?

[tusia6]

[tusia6]

Jeśli już na ZZ brakuje nam tylko luster w windach to jestem za.Ale może mamy
jeszcze inne potrzeby/pilniejsze/jak choćby to o czym pisał Mooj czyli łączność
z windą.

[sc77]

W A mamy lustra na klatce, więc zawsze się przejrzeć można...
Gorzej, gdy jedziemy samochodem i zjeżdzamy do garażu, wtedy do lutra daleko...

Ale ja też uważam, że możnaby wydać pieniądze na coś bardziej pożytecznego (np
domofon w windzie) niż lustra a jak zostanie to wtedy lustra. No i myślę, że to
chyba musiałby wykonać OTIS.

[michal_74]

po pierwsze bezpieczeństwo - poza tym czy w etapie c będą lustra w windach?
Jeśli nie, to zamówmy jurtem, jak będą 3 wspólnoty. To już niedługo.

[wojbud]

Jeśli chodzi o B-A lustra w hallu przy drzwiach to ktos ukradł??? Nie macie na
co kasy wydawać???

[robert28]

>Jeśli chodzi o B-A lustra w hallu przy drzwiach to ktos ukradł??? Nie macie na
co kasy wydawać???

Ja myślę że to tylko sonda,lustra w windach to napewno zbytek przynajmniej
narazie.

[nemo_zz]

Oczywiście,
ogólna zgoda co do koncepcji nie oznacza automatycznie, że staje się ona
priorytetem. Warto jednak, abyśmy w ramach dwóch, później trzech wspólnot
ustalali te priorytety razem - możemy na tym tylko skorzystać.

Zupełnie inną kwestią jest ich realizacja. W normalnych warunkach nie jest
dopuszczalne aby pracownik nie wykonywał poleceń przełożonego/właściciela
firmy. Wcześniej czy później musi liczyć się z tym, że straci pracę. Od
pracowników (zwłaszcza tych nieźle wynagradzanych) oczekuje się nawet czegoś
więcej. Nie wystarczy wykonywanie poleceń. Oczekiwana jest też kreatywność,
pomysłowość - której efekty nie zawsze nawet będą zatwierdzane przez szefa.
Konkludując oczekiwałbym, że zarządca będzie prawdziwym gospodarzem, który nie
tylko wykonuje polecenia, ale podejmuje inicjatywy mogące usprawnić życie
mieszkańców i podnieść wartość osiedla jako całości i mieszkań.

Niestety jako wspólnota-zbiorowość jesteśmy tworem nierychliwym, któremu trudno
ustalić wspólne stanowisko, szybko podejmować decyzje ale nie możemy pozwolić
sobie aby to było wykorzystywane na naszą niekorzyść. Sytuacja coraz bardziej
dojrzewa do radykalnych decyzji.

Chyba nieco odbiegłem od tematu ale tak naprawdę to głównym problemem naszego
osiedla nie jest brak luster, dzwonka w windzie czy psujące się szlabany.
Najbliższe walne może być okazją do podjęcia próby rozwiązania tych problemów.
Pytanie tylko czy zdołamy się do niej przygotować i zechcemy z niej skorzystać?

Pozdrawiam

[mooj]

nie tylko naszej wspólnoty, naszego osiedla itp
bark jest jakiegos systemu motywacji
ograniczenie się do binarnego wyboru dobry zarząd albo zwolniony zarządca to za
mało
jakiś system wynagradzania (karania?) przydałby się pilnie
część wynagrodzenia uzależniona od poziomu satysfakcji? i tez nie wypłacana raz
do roku.
może zatwierdzanie przelewów -wynagordzenia przez osobę upelnomocnioną przez
Walne a reszta w rezerwie -po uchwale/absolutorium?
miotamy się w bezsilności..nie tylko my.. znacznej części osób nie podobala się
polityka kadrowa MA czy Juventusa (zwalnianie pracowników na skutek
jednostkowych zażaleń) ale drugi kraniec -wypłata niezależnie od efektów pracy
też nie jest dobra
system nagród nie jest prosty do opracowania (n.p. ochrona ma być skuteczna
potem dopiero sympatyczna, administrator ma "treściwie" spędzać czas- ogolenie
się jest miłym dodtakiem ale mooże warto o tym podyskutować?
pozdrawiam
jak zwykle wątek sierozjeżdża ale czy to źle?

[mooj]

a moze połaczenie funkcji zarządcy i pracowników czyli wykonujacyh i
nadzorujących pracę w jednej firmie to błąd systemowy niemożliwy do usunięcia
i nalezy radykalną zmianą uzdrowic sytuację?
nie wiem
ale warto chyba podyskutować

[metropolitanaddress]

Dzień dobry,
na pewno wszelkie sprawy takie jak zatwierdzenie wypłaty wynagrodzenia, zakres
i podstawowe procedury obsługi powinna dosyć precyzyjnie regulować umowa.
Konsultowałem się z radcą prawnym i niestety obecnie umowa taka wymaga uchwały
w formie notarialnej. Wstępne projekty umów są przygotowane, otrzymaliśmy też
do nich uwagi od Przewodniczącego Komisji Rewizyjnej. Wydaje mi się, że w tej
sprawie potrzebne są szersze konsultacje. Może specjana komisja do ustalenia
treści umowy do głosowania na walnym, a może wystarczy dyskusja w ekstranecie?
Co do nadzorowania serwisów przez administratorów/zarządców to moim zdaniem w
kluczowych dziedzinach podległość służbowa jest dużo silniejszym narzędziem do
zapewnienia odpowiedniej jakości niż współpraca z obcymi podmiotami. W tej
chwili wszystkie duże firmy administrujące działają właśnie w tym modelu.

Pozdrawiam
Zdzisław Słowiński

[robert28]

Mooju co sądzisz o czasem stosowanym Zarządzie mieszkańców.Jesteś za?przeciw?cz
nie masz zdania w co nie wierzę

[mooj]

w B głęboko wierzę ze się sprawdzi
zarówno przygotowanie merytoryczne, chęci, możliwości czasowe jak i znajomośc
bieżących problemów przez członków KR (ale nie tylko!) dają podstawy do takeigo
myślenia
pzrynajmniej tak to wygląda z zewnatrz

w A... nie było az tak źle żeby koneiczne było zaangazowanie szerokiego grona,
Dość wąskie grono zainteresowanych nie próbowało (raczej słusznei- tzn takie
jest moje zdanie) zastępować zarządu -ograniczało się do pobieznego nadzoru,
konsultacji a czasem mediacji. Doceniam owszem (naprawde bez przekąsu!) ale nie
bylo tak naprawde okoliczności które pozwoliłyby w miarę obiektywnie stwierdzić
czy są wystarczające pzresałnki żeby z ludzi zaangażowanych w ZZ I stworzyć
zarząd.
Ze współwłascicieli mniej aktywnych na forum, na zebraniach czy sądząc po
rozmowach "w realu" tym bardziej

Nie żyje nam się źle, problemy nie bolą bardzo, ciepło jest, prąd jest, w
błocie nie brodzimy..a to że zarząd nie przygotuje planów długo i
średnioterminowych? że nieskutecznie ściąga nalezności? że nie wypełnia uchwał
właścicieli? to nie boli za bardzo przeciętnego mieszkańca zapewne
doświadczonego ciężko przez obcowanie z ZDK-ami i tego typu tworami

Krótko -dopóki jakis diamencik do tej pory ukryty w popiele pasywności nie
zabłyśnie albo świecące lampki KR ZZ I nie będą świecić równiej , bez
rozbłysków ale też bez okresów kopcenia to raczej nie czułbym sie lepiej pod
zarządem współwłaściceli

Jakis mieszany wariant? Zarząd ze współwłaścicieli z dokoptowanym zarządcą -
profesjonalistą + np MA do administrowania? Chyb askłaniam się do tego
rozwiązania
pozdrawiam

[robert28]

Mooju dziękuję za Twoją opinię,bardzo sobie cenię Twoje zdanie.
również pozdrawiam
Robert

[mooj]

dziękuję miło mi
ale pamietaj ani nie mam pełnych danych ani nie uważam siebie za obiektywnego
(ja tez z tych "pozedtekowców") ani nie uważam że pogląd "lepiej zapłacić
więcej za dużo lepszą jakość" musi być obowiązujący

[privata]

Dzięki za odpowiedzi, chociaż większość była nie na temat. Może spróbujmy w
sposób niezobowiązujący ze sobą rozmawiać, a nie tylko krytykować. To była
tylko niewinna propozycja,a nie żądanie wstawienia luster. Jeżeli chodzi zaś o
poczucie bezpieczeństwa to miałam na myśli poczucie bezpieczeństwa np. osób,
które niepewnie czują się w małych pomieszczeniach, a nie kontakt z ochroną w
razie awarii windy. Pozdrawiam wszystkich - więcej tolerancji, mniej
złośliwości!!!
Privata

[jott7]

Dokładając moje trzy grosze to pomysł z lustrami jest dobry. Boje sie że trzeba
będzie po zamontowaniu tych luster wysłac sprzatajacych na jakies
specjalistyczne przeszkolenie. A tak powaznie. Rozwazmy zwiekszenie ilosci
kamer.Moze w windach, moze w hallach, słowem w wewnatrz budynków w ich
częściach wspólnych. Taka inwestycja szybko sie zwróci.

[zzrobert]

Tak.
Albo będzie mniej szkód albo będa przynajmniej dowody zbrodni i chętni do
sponsorowania napraw na dłoni. Tak czy owak po wewnym czasie nie będzie tylu
kłopotów z dewastacjami.
Dodatkowo zwiększy bezpieczeństwo mieszkanców a przy okazji inwestycji mozna i
tą łączność z ochroną z wind wykonać. Windy teoretycznie są niezawodne (ale
przecież tylko teoretycznie).