Przecieki do garaży

[igazz]

Mam kilka pytań do lokatorów:
Czy w ich garażach są przecieki ze stropów? Czy gdzieś wykryto uszkodzenia
lub nieszczelność izolacji na tarasach? Jakie wówczas podjęto działania? Czy
znana jest przyczyna przecieków? Kto płacił lub będzie płacić za usunięcie
przyczyny przecieków i doprowadzenie terenu do normalnego stanu? Jeżeli ktoś
posiada takie informacje, to proszę o podzielenie się nimi na forum.

Z góry dziękuję.

[mooj]

sprecyzuj o który budynek pytasz

[igazz]

Szczególnie interesują mnie budynki A i B, ale ponieważ budynek C ma identyczne
rozwiązanie z garażami - to tak naprawdę wszystkie.
Chodzi o to, aby sprawdzić czy takie przecieki są zjawiskiem niezależnym od
użytkowania. Czy też, istnieje związek przyczynowo-skutkowy pomiędzy ingerencją
w te tereny lokatorów, a uszkodzeniami izolacji? Mam poważane przypuszczenia,
że tak się właśnie dzieje. Ale chcąc uniknąć wyciągania pochopnych wniosków,
chcę najpierw przeprowadzić małą sondę. Przypuszczenia opieram na jednym ciągu
następujących po sobie zdarzeń, oczywiście skrupulatnie udokumentowanych na
zdjęciach.

[a10188]

Nie wiem jak w Twoim przypadku, ale w moim (budynek B) to nie jest żadna
zewnętrzna ingerencja i nie jest to przeciekający strop tylko cieknie syf z rur
kanalizacyjnych!!!!!!!!! Pomimo wielu pism do Turretu rury nadal nie zostały
uszczelnione a szanowny Zarządca tez nic nie robi w tym kierunku. kilka
miesięcy temu była reakcja, jeden przeciek został uszczelniony, ale na jego
miejsce pojawiły się przynajmniej dwa nowe (i to wszystko dzieje się w obrębie
jednego miejsca parkingowego, nie wiem jak sytuacja wygląda na innych). Ale
nikt od tamtej pory nie pojawił się!

[igazz]

U nas podejrzewam jednak ingerencję z zewnątrz. W ubiegłym roku bez zezwolenia
jeden z lokatorów zrobił sobie "śliczny" kopczyk z ziemią, pod którym nie wiem
na ile fachowo założył siatkę, mającą zbierać wodę do tego kopczyka. Nikomu z
administracji nie chciało się sprawdzić rozwiązań technicznych twierdząc, że
teren nie jest wspólnoty tylko TP. Kopczyk został później rozgrabiony, ale
konstrukcja pod ziemią niestety została. Teraz mamy zerwaną z tej części ziemię
i styropian, aby osuszyć przemoczony strop. Ponieważ przeciek wystąpił
dokładnie w miejscu dokonywanych przez lokatora zmian, dlatego podejrzewam, że
to mogło mieć istotny wpływ na powstanie przecieków. Wcześnie też była w
pobliżu tego miejsca urwana rynna, która na szczęście została naprawiona, ale
wcześniej całe potoki ściekającej wody lały się z hukiem na ten teren. Rynną
przed jej urwaniem, też niestety zabawiał się syn sąsiada, dopóki go nie
przegoniłam. Zastanawia mnie, zatem jakie są przyczyny i częstotliwości
podobnych przypadków? A także, kto ponosi koszty takich napraw?