Zamknięcie placyku dla samochodów

[stewald]

Od poniedziałku placyk zostanie zamknięty dla parkowania samochodów. Ciekaw
jestem czy administracja odpowiednio sie do tego przygotowała i czy na
naszym osiedlu nie nastanie wielki bałagan. Przecież te samochody znowu
najprawdopodobniej zaczną parkować na wprost miejsc postojowych, skutecznie
je blokując, a może zaczną korzystać z miejsc parkingowych etapu B? Tak czy
inaczej doprowadzi to do bałaganu.
Mam zatem pytanie czy w związku z tym ochrona dostała jakieś instrukcje
gdzie kierować samochody lokatorów nie posiadającyh miejsc parkingowych? Mam
nadzieję zresztą, że ochrona zacznie skutecznie sprawdzać jakie samochody
wpuszcza, ponieważ ostatnio miałem kilku gości którym normalnie podniesiono
szlaban i nie zatrzymywani przez nikogo spokojnie sobie wjechali na teren
osiedla i stanęli na pierwszym wolnym miejscu. Zatem żeby zachować jakiś
porządek ochrona musi skutecznie wypełniać swoje obowiązki odnośnie
wpuszczania samochodów na teren osiedla.
Boję się jeszcze jednej rzeczy, mianowicie że znów miejsca dla gości będą
oblegane i niektórzy lokatorzy wejdą w układziki z ochroną odnośnie tych
miejsc, a goście do nas przyjeżdżający nie będą nigdy mogli zaparkować na
przewidzianych dla nich miejscach.
Czy Metro może zapewnić nam czy te scenariusze się nie sprawdzą? Obawiam
się, że nie. Zresztą dziwię się że do tego dochodzi, na spotkaniu wspólnoty
dyr. Zabojszcz mówił wprawdzie o tym, że straż ma uwagi odnośnie tego, ze na
tym placyku trudno jest zawrócić, ale nasz zarządca pan Scholl twierdził
wtedy, że dostał odpowiedź od straży, że obecnie już nie jest wymagane
istnienie takiego placyku. Dlatego też dziwię się, że dochodzi do tego
właśnie z tego powodu. Proszę mi odpowiedzieć skąd ta rozbieżność?
Placyk owszem powinien i tak w końcu zostać zamknięty ale powinny być
podjęte odpowiednie kroki aby nie dopuścić do powstania bałaganu na osiedlu.
Obecnie pisze się tylko o zamknięciu placyku, nie wspominając nic z czym to
się wiąże. Mam nadzieję, że administracja skutecznie ten problem rozwiąże.

[zzdorka]

Podobno niesforne auta mialy byc odholowywane...

[zzmetro]

stewald napisał:

> Od poniedziałku placyk zostanie zamknięty dla parkowania samochodów. Ciekaw
> jestem czy administracja odpowiednio sie do tego przygotowała i czy na
> naszym osiedlu nie nastanie wielki bałagan. Przecież te samochody znowu
> najprawdopodobniej zaczną parkować na wprost miejsc postojowych, skutecznie
> je blokując, a może zaczną korzystać z miejsc parkingowych etapu B? Tak czy
> inaczej doprowadzi to do bałaganu.
> Mam zatem pytanie czy w związku z tym ochrona dostała jakieś instrukcje
> gdzie kierować samochody lokatorów nie posiadającyh miejsc parkingowych? Mam
> nadzieję zresztą, że ochrona zacznie skutecznie sprawdzać jakie samochody
> wpuszcza, ponieważ ostatnio miałem kilku gości którym normalnie podniesiono
> szlaban i nie zatrzymywani przez nikogo spokojnie sobie wjechali na teren
> osiedla i stanęli na pierwszym wolnym miejscu. Zatem żeby zachować jakiś
> porządek ochrona musi skutecznie wypełniać swoje obowiązki odnośnie
> wpuszczania samochodów na teren osiedla.
> Boję się jeszcze jednej rzeczy, mianowicie że znów miejsca dla gości będą
> oblegane i niektórzy lokatorzy wejdą w układziki z ochroną odnośnie tych
> miejsc, a goście do nas przyjeżdżający nie będą nigdy mogli zaparkować na
> przewidzianych dla nich miejscach.
> Czy Metro może zapewnić nam czy te scenariusze się nie sprawdzą? Obawiam
> się, że nie. Zresztą dziwię się że do tego dochodzi, na spotkaniu wspólnoty
> dyr. Zabojszcz mówił wprawdzie o tym, że straż ma uwagi odnośnie tego, ze na
> tym placyku trudno jest zawrócić, ale nasz zarządca pan Scholl twierdził
> wtedy, że dostał odpowiedź od straży, że obecnie już nie jest wymagane
> istnienie takiego placyku. Dlatego też dziwię się, że dochodzi do tego
> właśnie z tego powodu. Proszę mi odpowiedzieć skąd ta rozbieżność?
> Placyk owszem powinien i tak w końcu zostać zamknięty ale powinny być
> podjęte odpowiednie kroki aby nie dopuścić do powstania bałaganu na osiedlu.
> Obecnie pisze się tylko o zamknięciu placyku, nie wspominając nic z czym to
> się wiąże. Mam nadzieję, że administracja skutecznie ten problem rozwiąże.

Drogi Stewaldzie , Drodzy Państwo ,

Zakończylismy właśnie [ z administratorem ] "odprawę z Koordynatorem Juventus'a
- p. Mariuszem Wrzeszczem .
Pan Mariusz zobowiązał się dodatkowo zdyscyplinować swoich pracowników do
wnikliwszej kontroli aut wjeżdżających i wyjeżdżających z Osiedla .
Niestety , w przypadku braku wolnych miejsc postojowych [ również auta Gości
naszych Lokatorów ] zmuszeni będziemy kierować na parkingi :
- vis - a - vis wjazdu na Osiedle
- strzeżony parking na terenie PGR Bródno .

Z naszej strony przypominamy o konieczności s a m o d z i e l n e g o
otwierania kartą dostępową szlabanu !!!

Pokusa traktowania naszej ochrony jako 'odźwiernych' jest naturalnie niemała
tyle ,że trudno później egzekwować od 'odźwiernych' zakresu i jakości pracy
przypisanego firmie ochroniarskiej .

SB

[mooj]

dziękuję
prosiłbym jeszcze o wyraźne wyjaśnienie procedur po włączeniu
antynapadu/alarmu - szczególnie gdy nikt w mieszkaniu nie reaguje na przybycie
ochrony
jeśli uznają Państwo że opisanie ww procedur na forum (a więc miejscu
publicznym) jest sprzeczne z bezpieczeństwem to proszę o informacje pisemną (np
odbiorę u ochrony)
dziękuję

[zzdorka]

Ja w ogole nie rozumiem o co chodzi z tymi kartami.

Jesli np. chce w nocy wybrac pieniadze z banku to musze miec karte, zeby sobie
do banku wejsc. I nikogo nie obchodzi czy ja zapomnialam czy nie.

Na parkingach na karty jest podobnie. Masz bilet, to wyjedziesz. Zgubiles. Twoj
problem. W firmach - tak samo. Jesli karty brak, musisz sie ladnie przedstawic.

Nie rozumiem wiec dlaczego lokatorzy oburzaja sie na ochrone.

No dobra. Pomieszkam, zobacze...

[stewald]

Chyba źle zrozumiałaś. Nikt się tu nie oburza na ochronę jeśli właśnie
wykonują to w ten sposób jak opisałaś. Raczej jest odwrotnie tzn.
niezadowolenie wypływa z tego, że tego nie robią jak należy.

WYJAŚNIENIE

[zzmetro]

W

[zzmetro]

Szanowni Państwo ,

W związku z licznymi telefonami tak Lokatorów zdenerwowanych faktem , że
dyscyplinujemy działania ochrony jak i tych , którzy sądzą , że czynimy to nie
dość skutecznie wyjaśniam :

1. W s z y s t k i e miejsca postojowe naziemne zostały sprzedane - w etapie
A , w etapie B - .

2. Miejsca postojowe gościnne służą w y ł ą c z n i e Gościom Lokatorów
[ którzy za ich utrzymanie płacą ] i nie istnieje żadna możliwość by w
jakiejkolwiek formie je zbywać bądź użyczać .

3. Zabudowa działki jest całkowicie zbilansowana i nie ma szans na
wygospodarowanie dodatkowych miejsc parkingowych .
Zgodnie ze znanym większości Państwa Pozwoleniem na Budowę , 60% działki
osiedla musi mieć status 'biologicznie czynne '.

4. Na Osiedlu obowiązuje organizacja ruchu drogowego wykluczająca możliwość
parkowania poza wyznaczonymi miejscami postojowymi .
W marcu w imieniu Wspólnoty podpisaliśmy umowę z Zespołem Holowniczo -
Parkingowym o usuwanie samochodów zaparkowanych niewłaściwie .
Na Walnym Zebraniu Wspólnoty nie pojawił się ani jeden głos kwestionujący
zasadność takiego kroku - przeciwnie oceniony został b. pozytywnie .

5. Rolą Administracji Osiedla jest m.in. zapewnienie ładu i porządku na
zarządzanym terenie w tym np. możliwość prawidłowego korzystania z wykupionych
miejsc postojowych przez ich Właścicieli .
Usuwanie aut jest środkiem ostatecznym ale byc może koniecznym dla zapewnienia
takiego ładu i [ wprawdzie niechętnie ] ale naturalnie po gotowi jesteśmy
środka takiego użyć .

6. Jak o tym pisałem kilkakrotnie Turret Pl - jako właściciel miejsc
postojowych w garażu podziemnych opracował system rabatowo / ratalny zakupu
takiego miejsca .
Szczegóły w biurze sprzedaży .

Pozdrawiam wszystkich
SB

[pawel112]

Witam,

Pan Panie Boliński już chyba do końca bedzie sial propagande sukcesu!

1. Sprzedane, gdyż ceny mieszkań i miejsc garażowych na ZZ są wysokie (cena
jak na Ursynowie).

2. Miejsca postojowe gościnne n i e s ł u ż ą wyłącznie Gościom Lokatorów
(praktyka).

3. 'biologicznie czynne ' to nasze osiedle jeszcze raczej nie jest, nasza
roślinność raczej jest w opłakanym stanie.

4. Organizacja ruchu drogowego swoją drogą, a codziennie sznur samochodów
staje na przeciwko miejsc parkingowych (wczoraj średnia z całego dnia
to o s i e m sztuk)
Byłem na Walnym i słyszałem przynajmniej dwa głosy przeciwko zasadność
odholowywania. Nie zmienia to faktu, że większość była przychylna (czyli
sarkastycznie mówiąc udziały Turret-a)

5. Narazie to Administracja Osiedla jest bezradna w wielu sytuacjach i gdyby
nie odwołany p. Sholl to raczej ciężko byłoby na naszym osiedlu z zapewnieniem
ładu i porządku

6. S ł a b i u t k i ten system rabatowo / ratalny zakupu miejsca .

Pzdr

[zzmetro]

Drogi Pawle 112 ,

1. Nie tylko w naszym przekonaniu , cena zarówno mieszkań jak i garaży na
Zielonym Zaciszu odpowiada ich jakości - któż by je kupował inaczej ...

Firma Metropolitan Address , którą reprezentuję sprzedaje rocznie blisko 1,000
lokali na rynku pierwotnym w Warszawie i moja ocena nie wypływa wyłącznie
z 'punktu siedzenia' ale b. dokładnej znajomości rynku .

2. Przypominam , że zgodnie z art.13.1 Ustawy o Własności Lokali : "
Właściciel ... jest obowiązany współdziałać w ochronie wspólnego dobra ".
Gwarantuję , że każda Twoja usterka doczeka się szybkiej i stanowczej reakcji .

3. Po zimie wypadło nam kilka tujek i jedno drzewko , które wymienimy .
Stan zieleni na Zielonym Zaciszu będzie docelowo również prostą funkcją [
niestety nie uchwalonego jeszcze ] Funduszu Zieleni .

4. Patrz p-t 2 .

5. Inicjatorami zapewnienia większego ładu na Osiedlu są i były firmy Turret
Poland i Metropolitan Address .

6. Jeśli propozycję zakupu miejsca garażowego w cenie :

- PLN 19,000 jednorazowo lub
- PLN 20,000 w ratach :
* pierwsza 50%
* 18 miesięcznych [ 1,5 roku bez odsetek ! ]

ocenia Pan jako słabiutką to informuję , że lepszych [ w Warszawie ]
niestety nie ma ...

Pozdrawiam
SB