firma AGMET - poszukuje informacji na jej temat

[barabasz75]

Poszukuje informacji nt. firmy AGMET. Wiem że budowali dla SBM Praga, teraz
się usamodzielnili i będą sami budować jako developer. Ktoś miał już z nimi
jakieś doświadczenia?

Proszę o info.
Pozdrawiam

[Gość: essi]

bardzo porządna firma. Ludzie ludzcy i myślący, roboty wykonywane w terminie.
Dobrze się z nimi pracuje. Polecam

[barabasz75]

Czy mozesz podac, na podstawie jakiej ich inwestycji masz o nich takie dobre
zdanie? :-)

[Gość: JAnia]

Jestem potencjalnym sąsiadem- Budynek A

[barabasz75]

:-) jak nie Lewandów, to tu :-)

[Gość: JAnia]

OWszem

[barabasz75]

mniej kłopotów z VAT? a to dlaczego? Masz juz może draft umowy od nich?

[Gość: JAnia]

Umowy nie mam, ale wiem, że będą odprowadzać vAt razem z kolejnymi ratami
wpłat. BArdzo szczegółowo omówiłam tą kwestię i wiem, że nie zamierzaja się
bawić w unikanie vatu, przez wcześniejsze wpłaty (przed majem całość za grunt).
W/g urzędów skarbowych vat odprowadza się w momencie przeniesienia aktu
własności - czyli już w momencie gdy stawka vat będzie wynosić 22%. Niektóre
firmy - wiesz jakie - robią tak, że księgują całość za grunt przed majem -
czyli 0% vat. W/g prawników ten numer nie przejdzie, w/g księgowych - owszem.
Problem polega też na tym, że firmy odprowadzają vat dopiero po spłacie 50%
wartości inwestycji. Nie wiem, kiedy ten moment wypadnie - przed czy po maju??
Teoretycznie, jak masz w umowie wyszczególnioną sumę brutto - to urząd może Ci
naskoczyć (czepiać się developera), ale o ile pamiętam w wiadomej firmie jest
klauzula - stawka vat będzie liczona zgodnie z obowiązującym prawem. Taki
numer z vatem przeszedł niedawno jak wszedł na usługi budowlane, ale jak tu
będzie ??
Agmet jest dużą firmą o bogatych doświadczeniach w budownictie przemysłowym i
nie zamierza bawić się z urzędami skarbowymi.

[Gość: zet]

jestem zainteresowana kupnem mieszkania na targowku od tego developera.
sprawdzilam ich pozostale inwestycje (np. na tarchominie, w legionowie).
wykonanie wydaje sie bardzo solidne. i do tej pory zawsze oddawali budynki w
terminie.

troche sie waham inwestowac w targowek, bo to jest pierwsza wlasna inwestycja
agmetu. projekt wyglada dobrze, na pewno wybuduja wg standardow, ale nie
wiadomo co potem - jak to bedzie wygladalo po wybudowaniu? kto bedzie tym
zarzadzal? na jakich zasadach?

moze cos wiecie na ten temat?

[barabasz75]

Agmet chce adminstrowac przez ok. 3 lata, później ewentualnie Wspólnota.
Pan z którym rozmawiałem nie potrafił udzielić mi konkretnych informacji
odnośnie "detali" np. : czy osiedle będzie strzeżone, kto i kiedy podłączy
telefony i internet (prowadzili ponoć jakieś rozmowy z TPSA :-((( ), kiedy
będą budowane pozostałe etapy, cytat: "tynki nie będą gipsowe, ale może... ,
nie jest jeszcze przesądzone", "okna oczywiście z PCV...".
W rozmowie z panem z Agmetu, moim zdaniem było trochę za dużo "może..."
i "jeszcze nie wiadomo..." :-(

[Gość: ewcia]

potwierdzam spostrzeżenie, że za dużo jest wszelkiego rodzaju "może".
osiedle będzie strzeżone to wiem, ale faktycznie mało informacji można uzyskać
jeżeli chodzi np. o wykończenie. Póki co dzisiaj otrzymywałam jedną
odpowiedź "to wszystko regulować będzie umowa", której póki co nie ma.

Dziwi mnie także brak informacji o umowie rezerwacyjnej i przedwstępnej. Nie
wiadomo co tam będzie i na ile Agmet jest elastyczny jeżeli chodzi o zmianę
niektórych zapisów.

Póki co z nieoficjalnych źródeł wiem, że ostatni etap (prawdopodobnie bloki od
Kondratowicza) będą postawione w 2007 r. Na całą inwestycję Agmet ma 5 lat -
tak twierdzą.

Czy masz może numery poszczególnych działek, żeby sprawdzić je w gminie?

Pozdrawiam,
ewcia

[barabasz75]

Niestety nie mam numerów działek, będę kontaktował się z nimi w poniedziałek,
może wtedy je dostanę.

[Gość: ewcia]

witam potencjalnych sąsiadów.

dzisiaj byłam w siedzibie Agmetu w sprawie rezerwacji mieszkania na os. Park
Leśny. Choć z kilku źródeł mam informacje że jest to firma solidna i wypłacalna
(również w opinii handlowców którzy zaopatrują ich w materiały budowlane), to
zdziwiłam się że nie chciano mi udostępnić KRS-u. Uzyskałam tylko numer
zapisany na kartce. Na pytanie o administrowaniem osiedla dowiedziałam się, że
w umowie (projekty są właśnie opracowywane)znajdzie się zapis o tym, że Agmet
jest zarządcą przez okres maksymalnie trzech lat czyli do czasu aż nie
powstanie wspólnota. Później cała dokumentacja zostanie przekazana wspólnocie.

[Gość: ewcia]

witam

czy sprawdzałeś może KRS Agmetu? jestem w posiadaniu kopii z maja ur. i
niestety nie mają żadnej informacji o tym, że mogą być developerem. Nie chcieli
mi dzisiaj zrobić kopii KRS w siedzibie firmy więc czeka mnie wycieczka do
sądu. Przydadzą mi się każde informacje o tej firmie.

pozdrawiam,
ewcia

[Gość: zet]

witam
mnie tez dziwi ze nie ustalone sa jeszcze szczegoly wykonczeniowe budynku i
kwestie administracyjne. w tym tygodniu czesc agmet mial podpisywac z
niektorymi lokatorami umowy przedwstepne, wiec najwyzsza pora zeby cos
wiedzieli. bo podpisywanie umowy (i wplacenie zaliczki) w ciemno jest ryzykowne.

dzis dzwonilam do agmetu ale pan z ktorym mialam rozmawiac "wlasnie zalatwial
jakies sprawy w urzedzie gminy i w sadzie", wiec moze wlasnie wprowadzaja
zmiany w krs i dlatego nie chca go teraz udostepniac. zadzwonie tam jutro i
dowiem sie, o co chodzi.

[Gość: zet]

mam jeszcze pytanie. czy ktos z was ma moze projekt umowy przedwstepnej czy
innej umowy z agmetem? chetnie bym zobaczyla co oni tam napisali

[barabasz75]

Pan który miał mi podesłac draft umowy ciagle zwleka, mówiąc że znajdując różne
powody., a to że jeszcze prawnik jest w trakcie zapoznywania się z nią, a to ze
jakieś zmiany muszą być jeszcze wprowadzone... miałem ją dośtać w zeszłą środę,
teraz nawet nie wiem czy dostanę ja w poniedziałek :-(
No i co z tym KRSem? cos sie wyjaśniło?Powiedzieli dlaczego nie chcą go
pokazać?!

[Gość: ez]

Czesc wszystkim

Wczoraj spedzilam troche czasu w biurze Agmetu i zdobylam czesc dokumentacji.

Dostalam kopie KRSu Agmetu. Wszystko jest w porzadku. KRS aktualny (data
25.02.2004), wpisana jest dzialalnosc developerska. Firma ma dwoch
wspolwlascicieli - Janusza Pietrzaka (prezes) i Roberta Pietrzaka (vice
prezes). Kapital zakladowy to 105000 zl (obowiazkowe minimum to 50 tys.).
Podejrzewam, ze opoznienie spowodowalo fizyczne odebranie aktualnego odpisu KRS
z sadu.

Dostalam tez kopie wypisu z rejestru gruntow - potwierdzajacego ze te 7 ha
nalezy do Agmetu. Nie dali mi wyciagu z ksiag wieczystych, a to jest dokument
potwierdzajacy wlasnosc, bo "czekaja na uprawomocnienie sie wpisu zwolnienia
terenu z hipoteki". Maja miec aktualne papiery najpozniej do srody (10 marca).

Mam kopie pozwolenia na budowe, ale to jeszcze nie jest uprawomocnione
pozwolenie. Ostateczny dokument ma sie pojawic w ciagu najblizszego tygodnia.

Dowiedzialam sie czegos, co budzi moje powazne watpliwosci. Okazalo sie ze ten
teren, jest pod nadzorem konserwatora zabytkow. Wprawdzie pokazali mi decyzje
konserwatora, wylaczajaca teren z ochrony konserwatorskiej, ale - jak mi
powiedziano - budowa moze sie opoznic o 1-2 miesiace jak w trakcie robot
wykopia cos o wartosci archeologicznej. Na dodatek, dokument nie byl wystawiony
na Agmet, tylko na poprzedniego wlasciciela spolke War Inwest.

Postaram sie sprawdzic w gminie, czy te dokumenty sa prawdziwe i czy nie ma
czegos co Agmet chce ukryc.

Umowy jeszcze nie maja, ale ma sie pojawic w tym tygodniu - wtorek/sroda.
Podobno ustalaja z bankiem szczegoly rachunku powierniczego (tzn. lokatorzy
beda wplacac pieniadze na konto banku, a bank po sprawdzeniu postepow budowy
przekaze je na konto Agmetu. Nie ma postepow - nie ma kasy). Pan zapewnial, ze
umowa jest korzystna dla lokatorow. Czy tak faktycznie jest? - zobaczymy

Dowiedzialam sie tez, ze Agmet nie zamierza instalowac licznikow na ogrzewanie
i ze za cale ogrzewanie bedzie placic wspolnota. Moim zdaniem to jest drozsze
rozwiazanie, ale pan z Agmetu twierdzi, ze to lepiej wychodzi dla "zdrowia"
budynku.

Dajcie znac, jak dowiecie sie czegos wiecej.

Pozdrawiam
EZ

[Gość: Timothy]

Witam,
Otóż znam firmę Agmet od dość dawna, znam ich wcześniejsze inwestycje, znam
ludzi tam pracujących i wiem że ParkLeśny to poważne przedsięwzięcie. A celem
Agmetu jest uczciwie zarobić pieniądze na budowie osiedla. Jestem zdecydowany
kupić tam mieszkanie i cierpliwie czekam aż pokonają urzędnicze przeszkody i
będą mogli zacząć podpisywać umowy.

[Gość: Timothy]

Witam, Otóż znam firmę AGMET od dośc dawna, znam ich wcześniejsze
przedsięwzięcia i ludzi którzy tam pracują i wiem, że ParkLeśny to poważna
inwestycja. A intencją AGMET'u jest uczciwie zarobić na budowie tego osiedla.
Dlatego właśnie zdecydowałem się na kupno tam mieszkania i cierpliwie czekam aż
pokonają urzędnicze przeskody i będą mogli zacząć podpisywać umowy.

[Gość: ez]

Zapomnialam podac numeru dzialki: 1/14 z obrebu geodezyjnego 179/295 (4-09-
03).

Jeszcze jedno pytanie. Na drugim koncu dzialki, od strony centrum handlowego
Targowek stoja baraki firym Dromex. Czy oni buduja tam droge czy jakis inny
obiekt? Wiecie cos na ten temat?

[Gość: Małgorzata]

Witam wszystkich bardzo serdecznie!
Przejeżdżałam wczoraj obok ogrodzonego terenu, a że szukamy mieszkania,
poważnie zaczęliśmy się zasatnawiac. Widzę, że tu sami eksperci, a ja zupelnie
nie mam pojęcia, o co pytać. Czytam, że macie jakieś dokładniejsze plany
osiedla - a na stronie Agmentu poza wizualicjami nie ma nic. Skąd macie plany
miesdzkań i osiedla.
Błądząca we mgle ;))

[Gość: mp]

Do wszystkich,ktorzy zdecyduja sie podpisac umowy z Agmet sp.z o.o.
Prosze pamietac,ze teren przyszlej inwestycji ma juz swoja nieciekawa historie.
W 2001/2002 r nalezal do War Inwest S.A.,ktory takze mial umowe notarialna
kupna owej dzialki od Mostostalu Gdansk.Klienci dostawali do wgladu umowe
odpowiednio spreparowana,tak aby nie wiedzieli,ze obciazona jest hipoteka
w wys.25 mln.zl ustanowiona na rzecz Mostostalu Gdansk,ktoremu Pan
D.Radziszewski-prezes War Inwestu za dzialke nie zaplacil.
Dzis ta sama dzialka stala sie wlasnoscia Agmet sp.z oo,ktory nabyl ja od
syndyka masy upadlosciowej War Inwestu SA za sume 9 mln.zl.Cena podobno zostala
zaplacona,ale w dziale IV kw nadal sa wpisy hipotek:25 mln.zl Mostostal
Gdansk;kolejne 25 mln.zl na rzecz WBK Bank Zachodni i 33,6 tys.zl na rzecz
osoby prywatnej.Nabycie od syndyka skutkuje wykresleniem wszystkich hipotek
ale jak na razie w KW Nr 231979 tego nie widac.
A swoja droga,czy to nie ciekawe,ze ten sam grunt w ciagu 2 lat stracil
na wartosci 2/3!Owszem,przy jego pomocy War Inwest S.A.okradl ponad 300 rodzin
na sume ponad 100 mln.zl.
Kochani klienci nowego developera na feralnym gruncie,pamietajcie aby zadac:
umieszczenia w umowie zapisu,ze bez Waszej pisemnej zgody wlasciciel gruntu
/developer/nie ma prawa zaciagac zadnych zobowiazan,czy kredytow pod zastaw
hipoteki.
dokonywania wszystkich wplat wynikajacych z umowy na konto powiernicze w banku
z ktorego bank bedzie za Wasza zgoda dokonywal wyplat developerowi na podstawie
rzeczywistego postepu robot.
Przedstawiona przez developera umowe prosze przed podpisaniem koniecznie
skonsultowac z prawnikiem
Zapewne i to takze nie ustrzeze nas przed nieuczciwoscia,ale moze uchroni
innych/np.klientow II-go,III-go etapu inwestycji/ przed beznadziejnym
ladowaniem kabzy amatorom latwych zyskow

Pozdrawiam,
mp

[Gość: ez]

Hmm, niewesolo to brzmi. Czy poza ksiega wieczysta i rejestrem gruntow w gminie
mozna jeszcze jakos sprawdzic wiarygodnosc Agmetu i ich prawa do uzytkowania
terenu? Moze ktos doradzi?

[Gość: Ewcia]

Moi Drodzy, Moi Złoci potencjalni sąsiedzi.

Wczoraj spędziłam mnóstwo czasu na sprawdzaniu księgi wieczystej działki na
której ma stanąć osiedle Agmetu. Najpierw udałam się do gminy, w której
poinformowano mnie, że Agmet nie ma jeszcze ostatecznego pozwolenia na budowę
(prawdopodobnie dlatego że nie ma zezwolenia na budynek C). Czekają na decyzję
bo musieli uzupełnić jakieś dokumenty. Prosto z gminy udałam się do sądu
rejonowego żeby obejrzeć sobie księgę wieczystą. Pech mój chciał, że księga
została wysłana w celu zrobienia jakiegoś wpisu (może Agmet się wpisuje).
Bardzo uprzejma urzędniczka sprawdziła mi zapisy w kompeterze. Póki co zgodnie
z księgą wieczystą właścicielem działki jest War-Inwest. Najgorsze jest to że
znajduje się tam wiele wpisów egzekucyjnych oraz wpis syndyka. To wszystko
zdadza sie z wypowiedzią "mp".

Jeżeli chodzi o konserwatora to dla niewtajemniczonych, czyli tych którzy nie
mieszkają na Bródnie informacja, że w lasku obok osiedla znajduje się chroniony
prawej zabytkowy gród czyli tzw. atrakcja turystyczna. Jest zatem spore ryzyko,
ze w trakcie budowy robotnicy natrafią np. na jakieś odkrycie archeologiczne i
to faktycznie wstrzyma budowę.

Pozdrawiam i również czekam na ewentualne newsy.
Ewcia

[Gość: Bondasowar]

Witam,
czy ty przypadkiem nie jestes jedna z osob ktore zostaly oszukane perzez War
Inwest ?

[Gość: bondasowar]

oczywiscie mam na mysli MP

[Gość: bonadsowar]

Witam,
wszystkie kwestie dotyczace umowy ,niejasnosci co do wlasnosci gruntu i ksiegi
wieczystej wyjasnia sie za 3-4 tygodnie(info z Agmetu)Miejmy nadzieje ze po ty
czasie bedziemy mogli podpisac odpowiednie "papierzyska".
Mieszkam na brodnie od 29 lat i uwazam ze lokalizacja osiedla jest
znakomita.Chce tam mieszkac.

[barabasz75]

Lokalizaja owszem, znakomita, ale nie podoba się mi podejscie Agmetu i
obiecywanie że wszystko jest OK. Draft umowy miałem dostać w zeszły czwartek,
jak tylko uzgodnią jedną rzecz z bankiem, teraz dowiaduję się że 3-4 tygodnie...
Nie mogą szczerze przyznać że są chwilowe problemy z gruntem i że trzeba
poczekać na wyjaśnienie sprawy?

[Gość: bondasowar]

Ja zrzucam to na karb niewykwalifikowanego personelu, pamietajmy oni dopiero
zaczynaja dzialac jako Developer.Mysle ze jakbys przycisnal mila Pania ktora
zajmuje sie sprawa osiedla w Agmecie powiedzialaby ci wszystko co chcialbyc
wiedziec.
Pozdrawiam.

[Gość: gri]

Prawdopodobnie na działce f-my Dromex stanie stacja benzynowa. Powiedział mi o
tym człowiek z Agmetu, kiedy zapytałem co tam będzie. Pozdrawiam

[barabasz75]

nie za bardzo wiem która to działka Dromexu, ale w sobote widziałem juz prawie
ukończoną stacje benzynową na działce znajdującej się bliżej Malborskiej, czy o
ta stację i działkę Ci chodzi? Jest dośc daleko od planowanego osiedla Agmetu.

[Gość: gri]

Zapytaj w Agmecie co stanie na działce obok ich placu. Zaraz przy ulicy.
Podobno ma być to druga stacja w okolicy. Można także zapytać w gminie.
Pozdrawiam

[grekb]

Pytałem się w Agmecie ale nic nie wiedzą co tam będzie. Twierdzą że to nie jest
ich teren i nabierają wody w usta. Przy okazji jest już draft umowy. Czy
sprawdzał ktoś może już ją u prawnika lub w jakiś inny sposób ją weryfikował. Z
góry dzięki za wszystkie komentarze

[Gość: dottie]

to ja jeszcze raz, i się tym razem przywitam WITAM POTENCJALNYCH SĄSIADÓW :-)
mam draft umowy, nie sprawdzałam jeszcze księgi wieczystej, ale dla swojego
świętego spokoju podałam obie firmy AGMET SA i AGMET SP. Z O.O.... (swoją drogą
zastanawiam się czy zauważyliście że obie firmy w tym uczestniczą...)
prześwietleniu... Rozumiem przeciągające się sprawy papierologiczne.. żyję w
tym kraju.. i wiem jak to wygląda. Oddalam draft umowy do prawnika, za tydzien
dowiem sie co i jak...

milo mi was poznac... i zycze nam wszystkich przyszlym sasiadom... CO BY NAM
SIE POWIODŁO :-)

[Gość: dottie]

ja właśnie podałam AGMET SA i SP. Z O.O. do sprawdzenia w wywiadowni
gospodarczej

[Gość: ez]

Czy ktos z Was dostal moze zalaczniki do umowy? Bo ja mam tylko sama umowe?
Przejrzalam ja wstepnie, jeszcze nie wyslalam jej do prawnika. A Wy macie juz
jakies zdanie na temat umowy?

I drugie pytanie: czy wiadomo juz cos o wpisie do ksiegi wieczystej o wlasnosci
dzialki? Bo w ostatnia srode jeszcze tego wpisu nie bylo. Agmet juz chcialby
podpisywac umowe, a w ksiegach ten grunt figuruje na inna firme i jest bardzo
zadluzony.

pozdrawiam
ez

[Gość: [e-mail]]

ja też mam tylko umowę (bez załączników) mój prawnik wraca dopiero w
niedzielę.. więc tak czy siak ... mam jeszcze trochę czasu aż się wszystko
wyjaśni... z tymi księgami.. kto na ochotnika się pofatyguje do sądu rejonowego
i sprawdzi? jeśli nie ma chętnych to może w piątek ja...

nie podpiszę żadnej umowy.. dopóki nie będzie kompletnej dokumentacji gruntów,
wypisów z ksiąg... i wszystko musi być uprawomocnione :-)

[Gość: ez]

Ja w tym tygodniu nie bede miala na czasu na wizyty w sadach, ale w po 30 marca
jak najbardziej.

Podejrzewam, ze ktos z Agmetu sie ze mna skontaktuje jak dostana
uprawomocnienie wpisow, bo daza do jak najszybszego podpisania umow.

Ale jesli masz troche czasu w piatek, to bede wdzieczna za informacje.

pozdrawiam
ez

[Gość: Paula]

Witam przyszłych sąsiadów /też zarezerwowałam tam mieszkanie/.
Nie chcę wzbudzać niepotrzebnych emocji ale odwiedziłam katalog ofert
PolandProperty.pl i ku mojemu zdziwieniu zobaczyłam ofertę sprzedaży hal
magazynowych i powierzchni biurowych firmy Agmet /gdzie będziemy ich później
szukac/.Uderzyłam do źródła i nikt nie umiał powiedzieć mi niczego
konkretnego...
Mam nadzieję, że nie powstaje wirtualne osiedle.

[Gość: ez]

Glowna dzialalnosc Agmetu to budownictwo uzytkowe (magazyny, supermarkety,
biurowce, itp.). Park lesny to ich pierwsza wlasna inwestycja mieszkaniowa. Nie
sadze wiec, zeby bylo sie czym martwic, jesli o to chodzi.

[Gość: [e-mail]]

chwilowo proszę o ew. kontakt na email.
ps. mam raport na temat firmy, czekam na prawnika jak mi powie co faktycznie
znaczą napisane w nim treści. ps2. księgę wieczystą będę sprawdzać jak dostanę
info że wpis już jest..
Na dzień 23.03.2004 dalej figuruje na hipotece działki ponad 80.000.000 zł
roszczeń.

Będę wdzięczna jeśli podzielicie się swoimi wiadomościami.

chwilowo proszę o ew. kontakt na email.

[Gość: Ewcia]

Witam serdecznie

ja juz raz wybralam sie do Sadu ale niestety nie dostalam ksiegi w czytelni bo
jakis sedzia wzial ja do wpisu. Wczoraj dzwonilam do Agmetu i niestety tez nie
maja zadnych informacji. Martwi mnie tez troche fakt, ze nadal nie ma
zalacznikow do umowy, w szczegolnosci brak jakichkolwiek informacji o
wykonczeniu mieszkania.

Dajcie znac jesli ktos cos wie na ten temat.
Pozdrawiam
Ewcia

[Gość: ez]

Ja tez nie mam zalacznikow, mimo ze sie o nie upominalam.
Usylszalam "zalaczniki przeslemy, jak tylko beda gotowe".

Wystosowalam tez email do pani z Agmetu o wyjasnienie pewnych watpliwosci do
umowy. Pani odpisala, ze przekazala moje pytania do szefa i ze szef sie
odezwie. To bylo we wtorek, a od tej pory cisza.

Dam znac, jak sie czegos dowiem.

[Gość: heniek]

Czy ktoś z zainteresowanych kupnem mieszkania na osiedlu Park Leśny wie jakie są
dokładne plany budowy drogi (przedłużenie Blokowej) przebiegającej od
Kondratowicza do Malborskiej przy Lasku Bródnowskim.
Czy będzie to droga przelotowa/publiczna czy tylko osiedlowa.
Agmet twierdzi, że to droga osiedlowa, ale gmina (dzwoniłem) nie ma
przeciwwskazań żeby została ona przedłużona do Malborskiej i była zwykłą drogą
publiczną.

Patrząc na mapę wygląda, że wileu kierowców zrobi sobie tamtędy skrót do centrum
handlowego i będziemy mieli pod oknami ruch licznych pojazdów zamiast widoku na las.

[Gość: Beata]

Myślę, że ostatnie informacje w sprawie budowy drogi oddzielającej osiedle Park
Leśny od Lasku Bródnowskiego są chyba przesadzone.
Dowiedziałam się w gminie, że w planach finansowych na najbliższe lata nie ma
najmniejszej wzmianki na temat budowy tej drogi.Ponadto w lutym gmina zawarła z
AGMET porozumienie w sprawie budowy drogi na odcinku od ul. Kndratowicza do
wjazdu na osiedle. 100% kosztów ponosi AGMET - gmina nie daje nic.
Znając obecną sytuację miasta żadna nowa inwestycja tego typu na nie grozi.

[Gość: heniek]

Ja też sie dowiedziałem w gminie (mam nadzieję, że w tej samej bo po
przeczytaniu twojego postu mam wątpliwości), że droga, która będzie budował
AGMET będzie drogą publiczną. Nie ma dokładnych planów drogi, ale jeżeli Agmet
będzie chciał połączyć Malborską z Kondratowicza to gmina się zgodzi. W tej
chwili jest zgoda na przedłuzenie kawałka od Kondratowicza, ale pamietaj, że to
jest I etap, a wraz z oddawaniem kolejnych będą powstawały kolejne odcinki
drogi. Jak już bedzie po wszystkim to może się okazać, że gmina nie zgodzi się
na jej zamknięcie/oszlabanowanie (tzw. służebność drogi)i samochodziki będą nam
smigać do carrefoura pod oknami.
Heniek

[Gość: Ewcia]

Witam serdecznie po dluzszej ciszy.

Mam do Was pytanie czy napotykacie ze strony Agmetu na jakies problemy z umowa,
dodawaniem zapisow, modyfikowaniem ich wersji umowy? poza tym moze ktos wie cos
nowego na temat ksiegi wieczystej.

Pozdrawiam
Ewcia

[Gość: Agnieszka]

Nie mam wieści na temat księgi wieczystej ale byłam wczoraj na budowie i jestem
zaskoczona postępem prac. O godzinie 18.30 jeszcze przyjechała pełna
betoniarka, z obserwacji wiem że często kończą prace ok.22. A i jeszcze jedno -
wszystkie maszyny pracujące na budowie mają naklejone logo AGMET, co oznacza że
nie są to podwykonawcy. A to jest ważne bo nie wzieli jeszcze grosza od nikogo
a już "wychodzą z ziemi".

[kristal]

A ile kosztuje tam metr kwadratowy mieszkania?
O ile to nie tajemnica. I czy cena jest stała?

[Gość: Agnieszka]

Ceny mają być stałe, ok 3300 za metr2. Informacje na stronie www.parklesny.pl.
A.

[barabasz75]

Czy ktoś dowiedział się czegoś więcej nt. sprzedaży przez Agmet budynku przy
Marywilskiej gdzie mieści się ich siedziba?

[Gość: Agnieszka]

A skąd te wiadomości?

[barabasz75]

Znalazłem ofertę w internecie:
www.polandproperty.pl/oferty/strona_oferty.asp?ID=456

[Gość: Seba]

Wysłałem do Agmetu zapytanie w tej sprawie i bardzo szybko skontaktowano się ze
mną z wyjaśnieniem, które mnie w pełni satysfakcjonuje. Jak wiadomo firma
zajmuje się głównie budową obiektów przemysłowych, magazynowych, handlowych i
takich obiektów na sprzedaż bądź wynajem ma kilka. Oferta nie dotyczy jednak
głównej siedziby firmy Agmet. Sądzę więc, że nie ma się czym martwić.
To co mnie cieszy to fakt, że firma nie próbuje kombinować i nie narzuca jak
najszybszego podpisywania umów bez zamknięcia sprawy gruntu do końca oraz, że
na wszystkie swoje pytania i wątpliwości szybko dostałem konkretne odpowiedzi.
Cieszy mnie też widoczny postęp prac na budowie, widać że coś się dzieje! :-)
Pozdrawiam

[Gość: chris]

A co to ma wspólnego z parkiem leśnym?
Przecież przy Marywilskiej do sprzedaży jest powierzchnia biurowa, a nie
mieszkania.

pzdr
chris

[Gość: heniek]

Do Agnieszki,
No to strasznie mnie uspokoiłaś. Jak jeżdżą "wywrotki" z napisem Agmet to możemy
spać spokojnie.
Ja na ten przykład (bo też wpadam na budowę) widziałem borsuka z lasku
bródnowskiego z napisem Agmet na klacie. Teraz jestem pewien, że Agmet nie
wykupi gruntu w lesie pod nowe osiedle żeby nie zabierać swoim borsukom
przestrzeni życiowej.

Heniek

[Gość: Agnieszka]

No, no jaki dowcipny potencjalny sąsiad. Mnie to uspokaja Ciebie nie musi -
możesz na przykład postarać się zmusić zarząd AGMETU żeby przysiągł na kolanach
że uczciwie wybuduje mieszkania. I nie napisałam "jeżdżą wywrotki"
tylko "pracują maszyny" które są własnością tejże firmy. Dla mnie jest to o
tyle istotne bo znam przypadki przedłużania się budowy przez niesolidnych
podwykonawców. A AGMET jest firmą solidną bo ja tylko z takimi współpracuję.

[Gość: Agnieszka]

No, no jakże dowcipny potencjalny sąsiad i jaki z przyrodą za pan brat. Mnie
takie szczegóły uspokajają, Ciebie nie muszą. Poza tym nie napisałam "jeżdżą
wywrotki" tylko "pracują maszyny" które są własnością tejże firmy. Wcale nie
musicie mi wierzyć - ale to jest uczciwa firma. Ja tam kupuję mieszkanie
właśnie dlatego.

[Gość: Heniek]

Dobrze już dobrze, nie gniewaj się, to był żarcik.
Chodzi mi generalnie o to, żeby podawać treściwe wiadomości np. "hipoteka
zwolniona" albo "dzwonią do klientów na podpisywanie umów" albo "cena z m2
spadła". To, że jeżdzą betoniary z cementem o niczym wielkim nie świadczy. War
Invest też jeździł i nawet jamy wykopał. Jak skończył, wiemy.

Pzdr
Heniek

[Gość: Agnieszka]

Toteż doceniłam dowcip. A jednak się z Tobą nie zgadzam, dla mnie oprócz
podpisania korzystnej umowy ważne jest aby mój dom fizycznie powstał. A jaka
jest sytuacja z księgą wieczystą to wszyscy wiemy i czekamy cierliwie. A ciągłe
rozpamiętwanie czy jest czy może za chwilę będzie trąci "operą mydlaną"- będzie
to podpiszesz umowę nie - to znajdziesz innego dewelopera.

[Gość: Heniek]

Taj jest. I tak trzymać.
heniek

[Gość: chris]

>Nie mam wieści na temat księgi wieczystej ale byłam wczoraj na budowie i
jestem
>zaskoczona postępem prac. O godzinie 18.30 jeszcze przyjechała pełna
>betoniarka, z obserwacji wiem że często kończą prace ok.22. A i jeszcze jedno -

>wszystkie maszyny pracujące na budowie mają naklejone logo AGMET, co oznacza
że
>nie są to podwykonawcy. A to jest ważne bo nie wzieli jeszcze grosza od nikogo
>a już "wychodzą z ziemi".

Ja na ten przykład wolałbym zobaczyć papier, że hipoteka jest nieobciążona, ale
myślę, że wywrotki z naklejkami Agmet są też dobrą gwarancją bezpieczeństwa i
deweloper okaże sie uczciwy ;-))

pzdr
chris

[Gość: heniek]

A ja bym wolał żebys podał jakąś treściwą informację.

Aha. To co myslisz, też jest oczywiście bardzo ważne.
Heniek

[Gość: chris]

Ty Heniek, żebym ja Ci borsuka na balkon nie wrzucił jak już zamieszkasz w
Parku Leśnym.

pzdr
chris

[Gość: heniek]

Na tym balkonie to będziesz Ty we własnej osobie?
Mam prośbę: nie zryj mi gresu.

pzdr
heniek

[Gość: JAnia]

Mam info - dziś mają dostać postanowienie z sądu o zdjęciu hipoteki z gruntu.
Jaksię uprawonmocni - po świętach -mają przesłać umowę +załączniki + wszystkie
pozwolenia+ KW i mamy tydzień na podpisanie umowy (która generalnie jest ok.
Borsuka w niej nie ma, ani gresu na parterze.(może szkoda);(

[Gość: heniek]

I to jest bombowa wiadomość. Brawo JAnia.
Pzdr
Heniek

[Gość: heniek]

[Gość: Heniek]

A ja z kolei się dowiedziałem że nie mają jeszcze zdjętej hipoteki z gruntu i
nie wiadomo kiedy będą podpisywać umowy na I etap.
Jadę tam dzisiaj, więc może dowiem sie więcej.

Heniek

[Gość: Kizior]

Witam,
Bylem ostatnio na budowie i ogladalem postepy prac. Robota idzie faktycznie pelna para, ale jedna rzecz wydaje mi sie podejrzana - wykopy pod bydynkami sa bardzo plytkie i w ogole nie ma w nich miejsca na garaze podziemne. W projekcie parter budynkow ma byc na poziomie gruntu i nie ma fizycznie mozliwosci zeby pod spodem zmiescil sie garaz. Czyzby z tymi garazami to jakas lipa?

Kizior

[Gość: heniek]

Kizior ma rację, tylko patrzeć jak powiedzą, ze garazy nie będzie gmina się nie
zgodziła, albo jakąś inną lipę wymyślą.
To samo z drogą wzdłuż lasu. Zapewniają że będzie tylko dla mieszkańców, ale
pewnie w umowie tego nie dadzą wstawić.
Jak ktoś wie coś więcej o drodze to dajcie znać, no iz garażami też.

heniek

[Gość: Agnieszka]

Mam pytanie - cy Twoje obserwacje są profesjonale, jednym słowem -czy znasz się
na budownictwie, czy tylko na oko tak Ci się zdaje?

[Gość: Kizior]

Moje obserwacje wynikaja ze zdrowego rozsadku. Nie jestem budowlancem, ale jezeli widze jame o okreslonej glebokosci i widze jaki jest poziom gruntu, na ktorym wg wizualizacji ma byc parter budunku i zakladam minimalna wielkosc garazu na 250cm to widze, ze ni cholery to sie tam nie zmiesci. Jesli nie wierzysz to zapraszam na budowe i pokaz mi gdzie jest blad w moim rozumowaniu.
No chyba, ze Agmet bedzie fedrowal te garaze juz po wybudowaniu budunkow - tak jak sie robi metro.
A moje watpliwosci nie sa oderwane od rzeczywistosci, vide Dom Development, ktory obiecuje ludziom garaze, a potem sciemnia, ze sie gmina nie zgodzila i ze jednak garazy nie bedzie.

Kizior

[Gość: heniek]

Ten Kizior to niezły Kizior.

[Gość: Agnieszka]

Dzięki, to mi wystarczy.

[Gość: Kizior]

No Brawo !!!!!!!! To jest merytoryczna odpowiedz na moje uwagi.
Widze, ze konstruktywnie odnioslas sie do moich watpliwosci. Rozumiem ze jak napisze ze w mieszkaniu mam za nisko sufit albo blok ma 5 pieter zamiast 4 to tez nie bedziesz tego brala powaznie bo nie jestem mgr bud. ?

Kizior

[Gość: Agnieszka]

Wysokość sufitu z całą pewnością ocenisz bezbłędnie, nawet nie będąc inżynierem
budownictwa. A jak będziesz podpisywał umowę z Agmetem to poproś aby Ci
wyjaśnili dlaczego ta głębokość jest w tej chwili taka jaka jest i już będziesz
mógł spać spokojnie. A swoją drogą ja bym takiej wątpliwości nie zostawiła bez
odpowiedzi natychmiast dowiedziałabym się u źródła.
PS Sprawdź gdzie jest poziom.

[Gość: maciek]

Wykopy pod garaże są niskie ale z wstepnych rozmów w Agmecie wynikało, że
poziom terenu wokół i pomiędzy budynkami bedzie podniesiony około 1 metra do
góry więc garaże powinny się zmieścić (podniesienie terenu jest widoczne na
wizualizacji).

[Gość: JAnia]

Dokładnie 80 cm - na tym terenie to standard ze względu na bardzo płytki
pierwszy poziom wodonośny. Aby nam samochodziki nie podtopiło muszą podnieść
cały teren osiedla. Wystarczy spojrzeć na niedalekie Brzeziny, gdzie im się
omsknęło o parę cm i pomomo rowu melioracyjnego wzdłuż całego osiedla- woda
czasem stoi

[Gość: Kizior]

Ok. To teraz juz rozumiem czemu te wykopy są takie plytkie. To nawet fajnie, ze
teren podniosa - w razie powodzi mieszkan nie zaleje ;-).
Chociaz prawde mowiac te mieszkania na parterze to zupelna porazka. Sa na
poziomie gruntu i kazdy z zewnatrz bedzie widział co sie dzieje w srodku.
Szkoda, że nie podniesli parteru przynajmniej o pol metra.

Ciekawe czy ludzie na parterze beda zakladac kraty w oknach?

Kizior

[Gość: chris]

Czy ktoś się orientuje czy jest w planach poszerzenie do 2 pasów w każdą stronę
ul. Kondratowicza na odcinku od Św. Wincentego (koło urzędu gm Targówek) do
Radzymińskiej ?
Słyszałem, że ma być poszerzona Łodygowa, która jest przedłużeniem
Kondratowicza (a właściwie Młodzieńczej) i tak się zacząłem zastanawiać, bo w
tym wypadku tylko ten odcinek od Wincentego do Radzymińskiej będzie
jednopasmowy.

Pzdr
chris

[Gość: JAnia]

14.04.2004 Są wydał postanowienie o zdjęciu hipoteki z gruntu pod Park Leśny.
Umowy mają być podpisywane ok 1.05 - po uprawomocnieniu się postanowienia. Ceny
mają być utrzymane!! Prawie cały II etap jest zarezerwowany. Mam zdjęcia z
budowy ze świąt, ale tu nie mogę ich zamieścić. Dziś rozmawiałam z Dyr,
Szyszkowskim i z tąd te rwewlacje. W poniedziałek spróbuję wydobyć od niego
zaświadczenie z sądu. Czekam na oklaski:)

[Gość: chris]

Mala poprawka - te informacje nie dotyczą budynku C, na który wciąż nie ma
pozwolenia na budowę. Jak się dowiedziałem, realny termin podpisywania umów na
mieszkania w budynku C to czerwiec.
Z powodu braku pozwolenia, jakiekolwiek prace nad budynkiem C jeszcze w ogóle
nie zostały rozpoczęte.

pzdr
chris

[Gość: Ewcia]

Brawo, brawo, brawo
ja jestem tylko ciekawa czy ktos z Was wie jak bedzie wykonczone mieszkanie.
niestety nadal nie mam zalacznika co wydaje mi sie juz bardzo dziwne

pozdrawiam,
Ewcia

[Gość: karol]

Sprawdzcie dokładnie jakie jest natężenie hałasu na ul. Kondratowicza. Do
poziomu dzisiejszego dadajcie 20 proc. /w takim tempie rocznie wzrasta tam
ruch /. To powaznie obniża walor działki. Osiedle po drugiej stronie ulicy
jest tego potwierdzeniem. Stąd żądajcie okien o wyższej dżwiękoszczelności.
I druga sprawa. Ktos wspomniał o stosunkowo wysokim poziomie wód gruntowych
na tej działce. Warto więc sprawdzic jak zaprojektowano odwodnienie. Starsi
stazem mieszkańcy tej okolicy wiedza cos o wydzielajacych fetor studzienkach
kanalizacyjnych w tej okolicy.

[Gość: JAnia]

Nie wiem, jak wy, ale ja mam załączniki do umowy, a także info od dyr.
Szyszkowskiego o tym, że 3 dni temu dostali postanowienie sądu o zdjęciu
hipoteki. Teraz 2 tyg na uprawomocnienie. Umowy mamy dostawać ok. 6-7 do
opinii, a w terminie 7 dni podpisać. KW jest założone na całą działkę 17Ha,
poszczególne działki mają zostać wydzielone w trakcie budowy. Dyr zapewnił, że
do podpisu dostaniemy KW bez żadnych wpisów. Niech ktoś się wypowie co
wynegocjował w umowie!!

[Gość: Ewcia]

Witam,

tez dostalam zalaczniki, ale za to czekam na uwagi do mojej umowy. Drobne uwagi
dotyczace np odbioru mieszkania za dnia czy tez ustanowienia pelnomocnictwa do
odbioru na rzecz osoby trzeciej sa juz przyjete. Generalnie pozostale - o wiele
wazniejsze - jeszcze Agmet sie nie wypowiedzial. Co sadzicie o pelnomocnictwach
na rzecz Agmetu, ktore mamy udzielic na mocy umowy?

Pozdrawiam,
Ewcia

[p.m.a]

Gość portalu: JAnia napisał(a):

> Nie wiem, jak wy, ale ja mam załączniki do umowy,
Witam .
Ciekawi mnie czy podobają Ci się ścianki działowe kartonowo-gipsowe w lokalach
mieszkalnych ? Czy nie jest to przejawem oszczędności ? Napewno "cegiełka"
lepiej by wygłuszała ewentualne okszyki szczęścia po udanym zakończeniu
inwestycji.
Agroman powoli zaczyna się uwiarygadniać. Wprowadził bankowy fundusz
powierniczy i raty będą wpłacane na konto Agromana dopiero po spełniniu przez
firmę swoich zobowiązań, np. przelew po uprawomocnieniu się pozwolenia na
budowę.

[Gość: chris]

Ścianki działowe G-K to chyba standard i raczej wszyscy je stosują.
A co do wiarygodności Agromana to chyba pomyliłes wątki (ten jest o Agmecie).

chris

[p.m.a]

Gość portalu: chris napisał(a):

> Ścianki działowe G-K to chyba standard i raczej wszyscy je stosują.
Żartujesz !!!
> A co do wiarygodności Agromana to chyba pomyliłes wątki (ten jest o Agmecie).
>
Jak powinieneś zauważyć nie było to zaadresowane do Ciebie tylko do konkretnej
osoby. JAnia wie o co mi chodzi. Jak chcesz się zorientować to wejdź na wątek o
Agromanie.

[Gość: JAnia]

Ja niestety wypadłam z gry "Agroman" niejako automatycznie. Nie chcieli
przedstawić mi wiarygodnych dokumentów, ani zmienić zapisów umowy w zakresie
który mnie interesował,(po za tym te podwyższenie ceny!! taki doping mnie nie
bierze), więc zrezygnowałam. Teraz pozostaje mi mieć nadzieję na realizację
Agmetu (w co wierzę)i ewentualnie ślinić się na os. Lewandów za parę lat (jak
powstanie) zm perspektywy drugiej strony T Toruńskiej.

[Gość: renata]

nic nie piszecie ostatnio, a chyba właśnie zapadają najważniejsze decyzje. czy
ktoś pokazał umowę prawnikowi?

[Gość: stat]

Jak buduje Agmet ?
Bardzo solidnie i w ogóle super.
Kumpel który nadzorował prace konstrukcyjne w budynkach RSM Praga wykonywanych
przez Agmet powiedział coś na ten temat.Beton do konstrukcji pochodził z
najtańszych betoniarni - czasami półtora tygodnia nie wiązał ( półtora tygodnia
można było go mieszać ) a czasami wiązał już w gruszce a po wylaniu nagrzewał
się do ponad 50 stopni (parzył w ręce).Po prostu w betoniarni dawali składniki
na oko - a jak pan Henio był "zmęczony" to o tym i owym zapomniał.Jaka będzie
trwałość takiej konstrukcji ? A kierownictwo budowy nie reagowało.Była taka
sytuacja, że strop jednej z kondygnacji popękał i całość konstrukcji opierała
się na zbrojeniu - czyli strop do skucia ze względów bezpieczeństwa.Ale co tam -
RSM Praga nie dociekało więc nie trzeba nadkładać roboty.Zresztą przezes RSM
Praga to bardzo porządny człowiek i nie pazerny, bo wziął od Agmetu tylko 5
procent kontraktu a na rynku zwyczajowe jest 10 procent.

[Gość: renata]

czy ktoś wśród Was podjął już ostateczną decyzję? czy Agmet jest elastyczny w
negocjacjach? jeśli zaś chodzi o pana Henia, to chyba na każdej budowie się
taki znajdzie. martwią mnie jeszcze ścianki g-k. czy np taki tv 30 cali
podwieszony na wysięgniku ew takiej jakiejś pólce wiszącej na ścianie ma szanse
się utrzymać?

[grekb]

Witam Serdecznie
Jestem umówiony na spotkanie z AGMET'em w przyszłym tygodniu. Mam jeszcze
szereg wątpliwości między innymi odnośnie umowy(lakoniczne informacje na temat
użytych materiałów - mam tutaj na mysli okna,grzejniki, tynki) , dlatego prosze
wszytkie osoby które sprawdzały ją u prwanika o podzielenie się swoimi uwagami
ze mną - mój adres e-mail: [e-mail]. Niepokoi mnie też odległość między
budynkami - z informacji które otrzymywałem miało to być ok. 30m. Nie
weryfikowałem tego dokładnie ale wydaje mi się że jest to mniejsza odległość.
Proszę o inne uwagi które wam się nasuneły. Ponadto powielam pytanie odnośnie
elastycznośći AGMETU przy podpisywaniu umowy

[Gość: Ewcia]

Witam

odpisuje choc pewnie nie wniose wiele do sprawy. Ja nadal czekam na uwagi do
moich uwag i nie wiem jeszcze na ile Agmet jest elastyczny. Tez chce sie z nimi
umowic na odbior umowy w przyszlym tygodniu, ale najpierw musze dostac uwagi.
Dopoki agmet sie nie wypowie ciezko mi stwierdzic na ile moi prawnicy mieli
slusznosc i byli skuteczni.

pozdrawiam,
Ewcia

[grekb]

Czy możesz podzielić się swoimi uwagami?. Sądze że jak większa ilość osób
zacznie przedstawiać te same argumenty to będzie łatwiej je przeforsować.

[Gość: heniek]

Czy któś byłby łaskaw przesłać mi umowę z Agmetu?

Pzdr
Heniek

[grekb]

Poproszę adres e-mail

[Gość: heniek]

[e-mail]
Dzięki

[Gość: Agnieszka]

A dlaczego sam się nie pofatygujesz do Agmetu po umowę? Może dlatego że wcale
Cię nie interesuje kupno mieszkania od nich?

[Gość: heniek]

Droga Agnieszko,
Wspominałem we wcześniejszych postach, żeby nie zajmować niepotrzebnie miejsca
na forum jeśli nie ma się czegoś ciekawego do powiedzenia lub przekazania.

Heniek

[Gość: Agnieszka]

Drogi Heńku,
To samo się tyczy Ciebie.

do P.m.a. i Nie tylko

[Gość: poker]

przeczytałem siebie... ;)
i potwierdzam, mam po prostu doskonałego prawnika, który znajdzie niedoróbki w
każdej umowie, slowo uczciwa ma szersze znaczenie niz ty to odebrałeś -
chodziło mi o generalne, najistotniejsze z mojego pkt widzenia zapisy jak np.
taki że mogę spóźnić sie z płatnością o trzy miesiące bez ryzyka rozwiązania
przez agmet umowy z mojej winy (płacąc im przy tym odsetki ustawowe - norma w
transakcjach handlowych)i równość w konsekwencjach w przypadku niedotrzymywania
zobowiązań, gwarancja stałej ceny, żadnych indeksaji, okreslone terminy
realizacji-bez zabezpieczania się np. niejasnymi złymi warunkami pogodowymi co
czesto zdarza się w umowach, wprowadziłem zapis o nie ustanawianiu zastawu
hipotecznego na rzecz banków i innych podmiotów z włączeniem dostawców usług
obsługujących w przyszłości osiedle(bo zapis ten był nie jasny), nie doszukałem
sie natomiast w tej umowie kombinatorstwa, kretactwa, jednostronności i złych
intencji - jasno i klarownie- ty nawalisz to ponosisz konsekwencje ale i agmet
je poniesie w przypadku winy po ich stronie (niby oczywiste ale to nie jest
standardem na naszym rynku nieruchomości) zgadzam sie z tobą ze umowy których
konsekwencje ludzie ponosić będą czasami całe życie powinny byc bez zastrzeżeń
ale tak nie jest i sam pewnie o tym doskonale wiesz... cała masa pozostałych
uwag miała mniejsze znaczenie a ich ewentualne konsekwencje będą dla mnie do
zaakceptowania. nie podpisałbym tej umowy gdybym nie czuł się bezpiecznie i
podejrzewał ze ktos chce mnie zrobic w balona ! a jak padną, to tak jak juz
pisałem żadna umowa mi, nam i nikomu nie pomoże :( mam nadzieję że agroman
dotrzyma słowa i wybuduje swoje osiedle bo bedzie to bardzo fajne i ciekawe
miejsce do mieszkania, powodzenia

a do "naszych" to - jest zapis i ciekaw jestem czy ktos go zmienil (bo ja
odpuściłem) o wstrzymaniu budowy z powodu decyzji administracyjnych itp. –
szeeeeeeeeeeeeeeroki temat ale po przemyśleniu i przy mojej tolerancji ryzyka
do... powiedzmy zaakceptowania.

Pozdrawiam

[Gość: chris]

Hejka !

Co taka cisza na forum ? Czy ktoś już może podpisał umowę z Agmetem ? Jak tam
cena m2 - czy taka jak obiecywali, czy też np. wzrost Vatu cos zmienił.
A jak tam negocjacje, czy są jakieś pułapki w umowie? Pochwalcie się co udało
się załatwić z dweloperem.

pzdr
chris

[Gość: heniek]

Witam,
Grekb, prześlesz mi tę umowę? Nie chcę od Agmetu, bo będą mnie cisnąć z
podpisaniem, a rezerwację mam w budynku na który nie mają jeszcze pozwolenia (I
etap, budynek C).
Jak przeczytam to podzielę się na forum uwagami.

P.S. W umowach jestem niezły.

Heniek

[Gość: Jania]

Uwaga na zapisy w umowie z bankiem
§ 7
pkt.1 Zapis o wspólnym złożeniu wniosku o wypowiedzeniu przez Zastrzegającego i
Posiadacza Rachunku jest wysoce nie dogodny dla Zastrzegającego. W przypadku,
gdy jedna ze stron (Zastrzegający) będzie chciała wycofać się z umowy, a
Posiadacz Rachunku nie wyrazi złoży wniosku do Banku, nawet w przypadku nie
wywiązywania się z przedmiotu umowy, Bank w myśl p.2 i 3. nadal przekaże środki
zgromadzone na Rachunku na rzecz AGMETU.
Z rozmowy przeprowadzonej w ING wynika,że ING nie będzie chciał zawierać
różnych umów,więc jeśli teraz nie zmienimy tego punktu w umowie z Bankiem - to
przepadło. W jedności siła - nie dajmy się zrobić - negocjujcie tak jak ja
zmianę tego zapisu, dopuki ING nie podpisał umowy z AGMETEM!!! Sprawa jest
bardzo pilna!!

[Gość: jarek]

Witam Sąsiadów. Czy ktos już podpisał umowę?

[Gość: JAnia]

Czekam, na odzew !! Sprawa pilna!! Czy już nikomu nie zależy na właściwym
zabezpieczeniu umowy???? Napiszcie jakie jest wasze zdanie co do tego feralnego
zapisu!!(vide poprzednia moja wypowiedź)

[grekb]

Zgadzam się z Twoim tokiem myslenia i też będę za zmiana tego punktu oponował.
Mnie niepokoją nastepujace elementy:
- zbyt niska wysokość ostatniej raty, uważąm iż powinno to być 10%
- uważam iż powinien być bardziej doprecyzowany zapis dotyczącego paragrafu 11
pkt 7 który brzmi - Za nieprzewidziane okoliczności rozumie się okoliczności
określone jako tzw. siły wyższa lub akty prawne i decyzje organów sadowych lub
organów administracji państwowej. Pod taki zapis można podciągnąć wszystko
- brak zapisu w umowie że bez naszej pisemnej zgody AGMET nie będzie mógł wziąć
kredytu pod hipotekę czy grunt.
Prosze o komentarz do moich przemyśleń?

[agros11]

Ja też jestem zainteresowany zakupem mieszkania w tym etapie. Rzeczywiście z
tego co wiem to ze wszytskimi uwagami do umowy trzeba się śpieszyć bo jak
przedłożą ją w banku to będzie mały kłopot. Podpisuje się pod wszytskimi
uwagami moich przedmówców oraz przedstawiam swoje. Uważam iż w przedstawionych
załącznikach do umowy jest za mało informacji na temat użytych materiałów.
Renomowani develperzy podawają dokładne opisy materiałów a w szcególności ich
producentów oraz ich typy i modele.Nie podobają mi się również ścianki działowe
z karton gipsu. Jak nie będzie możliwości zmiany na ceramikę to ja rezygnuję. A
tak ogólnie to AGMET na pierwszy rzut oka robi niezłe wrażenie, przynajmniej
stara się takie robić. Zobaczymy czy będzie chciał dodać zapis który wspomniał
mój przedmówca tzn. że bez naszej zgody na piśmie nie będzie mógł obciążyć
hipotękę działki jakimś kredytem. Jeśli się nie zgodzż na taki zapis to
pierwszy sygnał że coś kombinują. Wydaję mi się że powinniśmy zagęścić ruchy z
tymi uwagami i w związku z tym proszę o dalsze uwagi

[Gość: renata]

witam.my tu gadu gadu a nic konkretnego. Dziś będę rozmawiać z Agmetem.
Podzielę się, ale Wy przecież też to robiliście i nikt nie opisał nic
konkretnego. Moj prawnik zrobił klauzulę o tej hipotece gruntu. Jeśli ktoś chce
to zobaczyć i dodać mądre uwagi, to proszę o kontakt. Tylko żadnego bla bla
bla.Proszę też o załączenie sformułowanego zapisu o zastrzeżeniu rachunku
bankowego. Zamiesćmy to razem, zamiast krzyczeć coś z tym zróbmy i będzie za
póżno.Pozdrawiam. [e-mail]

[Gość: jarek]

Napiszcie proszę czy ktoś już poruszał w Agmecie kwestię, że bez naszej zgody
na piśmie nie będzie mógł obciążyć hipotękę działki jakimś kredytem, i jaka
była ich reakcja. Dla mnie osobiście to jest najważniejsze.

[Gość: bondasowar]

Witam,
rozmawialem z Agmetem , zapis o niemoznosci wziecia kreydtu pod hipoteke przez
Agmet ma zostac umieszczony w umowie.Co wedlug was powinno znalesc sie jescze w
umowie ? wiem ze niektórzy negocjuja z Agmetem nowe zapisy w umowie,jesli
mozecie podpowiedzcie mi prosze.
bONDASOWAR

[Gość: JAnia]

> - uważam iż powinien być bardziej doprecyzowany zapis dotyczącego paragrafu
11
> pkt 7 który brzmi - Za nieprzewidziane okoliczności rozumie się okoliczności
> określone jako tzw. siły wyższa lub akty prawne i decyzje organów sadowych
lub
> organów administracji państwowej. Pod taki zapis można podciągnąć wszystko-
Przypominam, że decyzja organu sądowego, czy administracji państwowej, to także
decyzja o postawieniu w stan upadłości.

> - brak zapisu w umowie że bez naszej pisemnej zgody AGMET nie będzie mógł
wziąć kredytu pod hipotekę czy grunt.- Też to chcę wprowadzić!!
Jeśli chcą wziąć kredyt hipoteczny - to niech wydzielą odrębność gruntu - np.
pod etapI- i wtedy niech biorą na resztę.
Dołączam też finansowanie całego Osiedla (zamiast 10 - to 72 tys.)
Co to oznacza ?? Przed wybudowaniem reszty Osiedla co właściwie mamy
finansować??
Mam rozmowę z Agmetem - większość postaram się wyjaśnić. Problem z tą umową
jest taki, że nie jest precyzyjna. Prawnicy, w razie czego są w stanie takie
zapisy zawsze przeciągnąć na swoją stronę.

[Gość: agn]

ja też bardzo prosze o wzor umowy z firmą agmet! moj odres: [e-mail]

[agros11]

Co to jest za zapis "cyt. ... Dołączam też finansowanie całego Osiedla (zamiast
10 - to 72 tys.)....". Gdzie on występuje i jak go interpretować.
Ponaddto proszę o informacje jaki proponujecie materiał na ścianki działowe -
karton gips jest dla mnie nie dopuszczalny. Mam informacje że okna mają być PCV
w kolorze brązowym. Po pierwsze ten kolor mi tak średnio dopowiada a po drugie
z tego co zdążyłem się zorientować to ludzie generalnie narzekają na ten kolor
ponieważ on pod działaniem słońca potrafi w krótkim czasie przybrać przeróżnych
odcieni a po drugie okna w tym kolorze pod działaniem promieni słonecznych
szybciej się odkształcają. Cą sądzicie w sprawie okien - wydaję mi się że jest
to sprawa bardzo ważna.
Troszzeczkę mnie irytują odpowiedzi AGMETU odnośnie zadawanych przez mnie pytań
o użyte materiały - najczęściej słyszę odpowieź że jeszce nie dokonali wyboru.
Dizwi mnie takie podejście ponieważ z jednej strony robią wszytko - i to im się
z powodzeniem udaje - żeby przekonać klientów że nie budują wirtualnego osiedla
a z drugiej strony mają duże niedociągnięcia od strony zaprojektowania
wykończenia tych mieszkań - ciągle mam na myśli bark szczegółowej wiedzy na
temat typu, modelu, specyfikacji technicznej, produventa: drzwi wejściowych,
okien, grzejników, tynków zewnętrznych. Robią wszystko żeby ludzie się zaczeli
denerować myśląc w sposób, który podpowiedziała mi osoba całkowicie bezstrona -
Odnoszę wrażenie że przyjeli zasadę - podpiszmy umowy a później będziemy się
martwić jak najtaniej wybudować mieszkania.
Proszę o uwagi czy podzielacie moje przemyślenia i propozycje swoich uwag

[Gość: renata]

Możliwe, że tak może być. Czy są osoby które podpisały już umowę?Czy też na
razie możemy wspólnie powiedzieć, że umów nie będziemy podpisywać do momentu
skonkretyzowania ich oferty.Moim zdaniem tak powinnismy zrobić gdyż jeśli nie
mamy czegoś na piśmie to możemy dostać cokolwiek.Mnie np iteresuje jakie będę
miała drzwi i okna. I absolutnie nie gips karton, którego nawet nie będą nam
wygłuszać. Nie wiem także ,dlaczego do obliczenia pow. mieszkania proponują nam
polską normę a nie ISO 99 co nie jest dla nas korzystne.I jeszcze coś: jeśli
tych zmian nie wynegocjujemy razem, wtedy nie będą chcieli z nami rozmawiać
pojedynczo. Tylko w grupie siła. NIE KUPUJMY KOTA W WORKU. Jeśli myślicie, że
robią nam szczególną łaskę podając takie informacje, to przejdżcie się na
osiedle na przeciwko, tam dostaniecie wszystkie wytyczne. CZy już się
dopatrzyliście, że okna w sypialniach są tuż nad podłogą, a jedna( mniejsza
część ) się nie otwiera ,bo jest a stałe- żeby było jase nie ma za nim
balkonu ,a więc dziewczyny jak macie zamiar je myć?.Czekam na odpowiedzi.

[michalswierk]

czy ktoś już podpisał umowę z AGMETEM?
ja mam podpisać już w piątek.
mam pytanie gdzie widnieje zapis " ... dołączam też finansowanie całego osiedla
zamiast 10 to 72 tys...".
co do materiałów to My i tak nie będziemy mieli na to wpływu.
przecież Agmet nie zmusza nas do podpisania umowy to jest indywidualna decyzja.
być może osiedla na przeciwko ma doskonałe wytyczne ale jakość = cenie.

[Gość: jarek]

do michalswierk
a jak z wpisem że agmet bez pisemnej zgody nie zaciągnie pożyczki pod zastaw
hipoteki

[agros11]

Chyba żąrtujesz, ja chcąc kupić coś nie będę miał wpływu na to co kupuje. Gdyby
ktoś z AGMET'u postawił mi tak sprawę jak ty to zrobiłeś - przecież Agmet nie
zmusza nas do podpisania umowy to jest indywidualna decyzja - to powiem Ci że
ta osoba by była pierwszą do zwolnienia. Nie wyobrażąm sobbie takiego podejścia
w dzisiejszych czasch a wynika to z dobro pojmowanej sztuki handlu jak i
dobrego smaku. Może coś takiego gdzieś w zaścianki jest do pomyślenia ale nie w
Warszawie.
A tak naprawdę to w interesie Developera jest to żeby przedmiot oferty (użyte
materiały, ich standardy oraz jakość) były jak najdokładniej sprzecyzwoane
przed podpisaniem umowy. Bo wtedy klient wie co kupuje i nie ma jakiś
nieuzasadnionych pretensji przy odbiorze, nie czuje się zaskakiwany. Te
zaskoczenia bowiem tak naprawdę mogą mieć istotne znaczenie dla AGMET'u przy
sprzedaży kolejnych etapów. Bo w przeciwieństwie do nas - zainteresowanych I
Etapem oni będą mieli możliwość zasięgnięcia opini u kogoś. Przeglądając oferty
Developerów zauważyłęm jedną zasadę im bardziej profesjonalne podejście i
pewniejsza inwestycja tym dokladniejsza umowa. Ja uważąm że przypadek AGMET'u
to jak najbardziej obrazuje - pomimo że jest to ich pierwsza budowa to starają
się zapewnić jak największe bezpieczeństwo inwestycji i przynajmniej w moim
przypadku uzupełniają informację o materjałacjc jakie mają zamiar użyć. Co mnie
zaskoczyło to to że jak im coś sugeruje to podejmuja temat.Myślę że braki w
specyfikacji użytych materiąłów należy zrzucić na małe doświadczenie.
Reasumując jeśli spełnią pod tym względem nasze oczekiwania to wydaję mi się że
nie będzie o co się burzyć.
Sugerujesz również że osiedle, myślę że chodzi Ci o Zielone Zacisze może ma
doskonalsze wytyczne ale ma zato wyższą cenę. A powiedz mi ile kosztuje d
eveelopera przygotowanie założeń - nic bo nie wyobrażam sobie że przygotowując
cenę mieszkań dla nas brał ją z sufitu a nie zakładał określonych kosztów -
jęsli by tak było to już się bujmy co powstanie

Zgodzę się z tobą że Zielone Zacisze ma wyższą cenę wyjściową ale po
dokładnym przeanalizowaniu - co ja zrobiłem,to wynika iż jest to cena wstępna:
- po pierwsz naprawdę sporo można wynegocjować -z AGMtem słyszałem że raczej
nie ma negocjacji
- po drugie zmiany architektoniczne w projektowaniu i wykonastwie sa
wykonywane przez Developera szybko i bezpłatnie - w umowie z AGMET'em jest
zapis że trzeba będzie płacić
- w każdej klatce winda
- w każdym mieszkaniu instalacja alarmow połaczona z
- po drugie użyte okna - DREWNIANE - na zewnątrz osiedla o podwyższonej
dźwiękoszczelności w standardzie


- po drugie zmiany architektoniczne w projektowaniu i wykonastwie sa
wykonywane przez Developera szybko i bezpłatnie - w umowie z AGMET'em jest
zapis że trzeba będzie płacić
- po trzecie - w budynkach są windy - u nas brak
- po czwarte - zapewniają ładne wykończenie klatek schodowych - ściany z
elementami glazury - w przypadku AGMET'u brak informacji
- tynki zewnętrzne bardzo dobrej klasy - u nas brak informacji jakie

Podsumowując: jak sobie zsumowałem upust który otrzmałem na Zielonym Zaciszu
na początku negocjacji, koszt wind w przeliczeniu na jednego mieszkańca które
tam są, założenie instalacji alarmowej która tam jest a tutaj tylko na
parterze, wystrój klatek schodowych to ceny zaczynaja być porównywalne. Nie
sądzę również żeby AGMET oszczędzał na jakości wykonanych prac. Wniosek jest
jeden stanadard użytych materiąłów powinien być zbliżony u tych Dwóch firm.
Zadaż pewnie pytanie to dla czego nie wybrałem Zielonego Zacisza -
wytłumaczenie jest proste tutaj mam wyjściową niższą cenę a nie potrzebuję:
windy, nie będę ponosił kosztów związanych ze zmianami projektowymi
pomieszczeń, wybrany przez mnie lokal idealnie trafia w moje potrzebyy a na
Zaciszu takiego nie miałem, AGMET stara sie naprawdę żebym uwieżył że ich
inwestycja jest pewna - umieszcza stosowne zapisy w Umowie zabezpieczające moje
interesy. Przed ostateczną decyzją wstrzymuje mnie już tylko informacja a w
zasadzie jej brak na temat szczegółowej specyfikacji użytych materiałów.
Na koniec jeszcze apropo ceny to jak ty byś się zachował oferując pierwszą
swoją sprzedaż - pewnie też byś zaproponował atrakcyjne ceny żeby zareklamować
się skutecznie. Argument pierwszej sprzedaży wydaje się być również na naszą
korzyść odnośnie jakości - komentarz wyżej
na temat standardu użytych materiałów

[Gość: jarek]

czyżby już wszyscy podpisali umowy i teraz czekaja na gotowe mieszkania?

[Gość: cartman]

Cześć,
Interesuje mnie jak przedstawiają się ceny mieszkań I etapu tej inwestycji oraz
sprawa umów.
1. Czy występują różnice w cenie ze względu na parter?
2. Czy różnią się ceną mieszkania w budynkach punktowych C i D?
3. Czy można negocjować cenę z Developerem?
4. Czy cena będzie stała bo nie widziałem chyba odpowiedzi w innych postach.
5. Czy podpisaliście już umowy? Bo widziałem dużo wątpliwości we wcześniejszych
postach.?
6. Czy udało się Wam wynegocjować modyfikację niejasnych pktów umowy.

Z góry dziękuję za odpowiedź.

ps. widzę, ze straszna cisza nastała?

Pozdr
cartman

[Gość: CADARKA]

witam, z inf. których mi udzielono - cena wynosi 3100zł za parter i 3200zł za
pwyższe kondygnacje w budynkach A B i o 100zł wyższa w budynkach C D. Ja
niestety nie załapałam sie na pierwszy etap i przyjdzie mi zapłacic według
wyższych stawek.

[Gość: cartman]

Czy możesz uszczegółowić sformułowanie: "według wyższych stawek"??
I kiedy ma rozpocząć się realizacja II-go etapu?

Pozdr
cartman

[Gość: CADARKA]

200 zł drozej niż w etapie pierwszym kiedy się zacznie nie wiem dokładnie ale
termin oddania to czerwiec 2005 r.
pozdrawiam

[agros11]

W pierwszym etapie są wolne mieszkania ala ściemniają żeby zwiększyć popyt. Co
do cen drugiego etapu to chyba ściema, kto im da 200zł więcej jak tutaj nie ma
chętnych. Poza tym ja osobiście będę się przyglądał jak budują pierwszy etap bo
wiem od znajomej, która chciała kupić w pierwszym etapie, że nie za bardzo są
przygotowani do tej budowy - budują a nie wiedza jakie będą drzwi, okna, jaka
instalacja. Większość z ludzi jest nie zadowolona z materiału z którego są
wykonane ścianki wewnętrzne - karton gips. Dopuszczają zmianę na inny materiał
ale od kogoś słyszałem że chca jakąś lipę wstawić (wąskie scianki)i do do tego
trzba płacić za ich wytynkowanie. Ponadto używają takich argumentów jak się nie
podoba to inni sa na to miejsce. Zobaczymy jak im pójdzie ten pierwszy etap -
co będą mówić osoby które juz kupiły tam mieszkanie

[Gość: cartman]

Zadzwoniłem do AGMET`u i nie udało mi się uzyskać fachowej informacji na temat
wykończeniówki.
Dodatkowo z cenami gość kombinował. Teraz jest taka, ale od czerwca będą
podnosić ceny i nie chciał się umówić na spotkanie bo twierdził, że ma całe
dnie zajęte. Jak zapytałem to kiedy powiedział, że na początku może na początku
czerwca. Coś kombinują.
Czyli popieram zdanie przedmówcy. Poczekamy zobaczymy co AGMET jest wart.
Po pierwszym etapie powinno się to wyjaśnić.

Pozdr
cartman

[Gość: shrek]

Jezeli jest tak jak piszesz to z chęcią zapłacę ci prowizję za załatwienie
mieszkania w pierwszym etapie. Co do ceny to chyba nie orientujesz się zbytnio
na rynku ile kosztuje metr mieszkania /co powiesz o cenie na Zielonym Zaciszu
gdzie budowany jest teraz etap w którym powstanie 300 mieszkań - o Zgrozo,to
chyba jakaś naprodukcja. Chyba do końca mych dni poznawałabym sąsiadów z tego
etapu i poprzednich /trzy bloki wszystkiego razem/. A Twoje przyglądanie się
budowie etapu pierwszego na nic się nie zda,gdyż inwestorzy mogą nie dokończyć
budowy na każdym etapie - niekoniecznie pierwzszym. A może wybudują
pierwszy /na podpuchę/, zaczną drugi i uciekną właśnie z twoimi pieniędzmi?
Któż to wie? A co do materiałów myślę, że najlepszym rozwiązaniem dla
niektórych byłoby wybudowanie własnego domku, na własnej działce, wówczas można
zastosować materiały i rozwiązania techniczne jakie dusz zapragnie.

[Gość: bondasowar]

brawo Shrek,
nic dodac nic ujac,
Bondasowar

[Gość: cartman]

Witam,
Jeżeli chodzi o prowizję to trzymam za słowo:)
Co do ceny to przytaczasz najdroższą inwestycję na Targówku! Rozejrzyj się
dookoła własnej osi, a nie tylko na wprost. Zielone Zacisze fajne blokowisko za
kupę kasy.
Jeżeli chodzi o niedokończenia inwestycji w każdym momencie. Zgadzam się z Tobą.
Podsumowując:
Chciałem tylko konkretnie dowiedzieć się o cenę i umówić na spotkanie. Z
AGMETEM mi się to nie udało:( Szkoda bo nie będę mieszkał na "starych
śmieciach".
Co do materiałów to wybacz, ale nie zamierzam mieszkać w "domku z kart".

Pozdr
cartman

[Gość: poker]

witam,
kupiłem mieszkanie w pierwszym etapie i uważam iż była to świetna decyzja.
Cena jaka teraz jest każdy widzi 3400-3500 i każdą wynegocjowaną stówkę w dół
należy traktować jako dobry interes bo będzie to stówka ponizej wartości
rynkowej a że wartość to rzecz subiektywna, niech każdy sam ocenia czy to dużo
czy mało.
nie porównuję też z innymi inwestycjami bo nie mam wszystkich potrzebnych
danych aby je porównywać ale wiem jedno cena nie bierze się z sufitu tylko z
kombinacji podaży i popytu a ludzie nie zapłacą jeśli będą uważać że ktoś ich
próbuje obedrzeć ze skóry...
moje doświadczenia z Agmetem:
zapłaciłem dobrą cenę ;)
wynegocjowałem zmianę paru pkt. umowy
wynegocjowałem małą zmianę terminów płatności
jest rachunek powierniczy
z papierów wynika jasno - działka wolna jest od zastawów hipotecznych a moj
lokal był "zadaszony" zanim wpłacilem jakiekolwiek pieniądze, ścianki działowe
mozna za niedużą opłatą wymienić na ceglane co mam zamiar uczynić, pomagają
przy przeprojektowywaniu mieszkania bez dodatkowych opłat, w cenie mam komórkę,
balkon, dokładnie widziałem materiały z których budują i po konsultacjach ze
znajomym nadzorcą budowlanym jestem całkowicie spokojny. "Prowadząca" mnie pani
Ania Gawęda jest najbardziej kompetentną i życzliwa osobą z jaką się spotkałem
podczas kontaktów z różnymi developerami.
Mam natomiast te same obawy co Wy, a jak upadną... nie widziałem bilansu i
innych dok. finansowych więc nie wiem jaka jest ich syt. finansowa jaki mają
majątek, jakie i pod co kredyty,że nie wspomnę o kapitale własnym (śmiech na
sali), nie podoba mi się brak dokładnych inf. na temat materiałów
wykończeniowych, kosztów garaży i innych, ale mam wrażenie że będzie ok. bo
jak cos spieprzą to bedą mieli kłopoty ze sprzedażą kolejnych etapów.

konkludując - jak dwie strony mają dobrą wolę i czyste intencje to im żadna
um0wa nie jest potrzebna a jak chcą nas orżnąć to najkorzystniejsza umowa nam
nie pomoże, możemy jedynie obserwować na bieżąco a w razie czego odszukać
prezesów na Kajmanach, importować do Wawy i zamurować w niedokończonym lokalu z
opcją wyjścia za „małą opłatą”, przypalając przez dziury w podłodze dla
dodatkowej satysfakcji... ;)

ponosimy ryzyko ale otrzymujemy za to pewną premię w postaci atrakcyjnych cen
mieszkań które jak staną będą warte sporo więcej :)

osobiście jestem dobrej myśli

pozdrawiam

[Gość: wiem]

radzę przyjrzeć się całej inwestycji agmetu od samego początku. Ile kłamstw
słyszeliście już???
prawdę mówiąc miałem podpisać umowę ale:

1. nie chcą się zobowiązać do zapisu o niezastawialności dzialki pod 1 etap.
Pozostawiam bez komentarza.
Agmet + możliwość zaciągania kredytow = wasza ruina

2. sa takie niedorobki w umowie, ze nie rozumiem, dlaczego jej autor (musi być
nią dyrektorek-umowa wyglada jak zlepek różnych umów) jeszcze nie siedzi za jej
podpisywanie. Sprzedaje coś, czego nie ma i twierdzi że jest, np. informacja o
zawarciu umowy o rachunku powierniczym. Nie ma jeszcze tej umowy, a podpisali
klikadziesiat umow z klientami. Co więcej, w piątek zasugerowali, że już od
jakiegoś czasu one funkcjonują.

3. bank slaski nie potwierdza w zaden sposób, że weryfikowali wiarygodność
dewelopera, mowia tylko: jesteśmy pośrednikiem, placimy wyłącznie za wykonane
prace budowlane. Jest 25%wykonania - przelewwamy określoną kwotą. Facet z banku
nawet sugerował zawarcie aktem notarialnym zastrzeżenia daty, co utrudni robotę
komornikowi! Coś to mówi o podejściu banku do dewelopera, nie? A przeciez
inwestycja to nie tylko stawianie ścian. To zrobi każdy murarz. Brak
doświadczenia i wiedzy może ja wywrócić poprzez nieumiejętne zaplanowanie
harmonogramu, kiepski szkic finansowania, brak zabezpieczenia w sytuacji utraty
płynności (np. sprzedaż leży). Jednak dyrektorek b. chętnie posługuje się takim
tekstem: bank nas sprawdził, jesteśmy więc wiarygodni. Gówno prawda. sami
sprawdzcie w śląskim.

4. ich brak jakiegokolwiek doświadczenia wyłazi na każdym kroku, nawet w
zakresie obsługi klienta. przyparli klientów do muru: podpisujcie, bo
zwiekszymy wam cene (nawet handlarz marchewka już wie, ze to jest chwyt na
bardzo zdesperowanych klientów i nie ma zastosowania w transakcjach rzędu
kilkuset tys). Ale skąd ma o tym wiedzieć dyrektorek firmy murarskiej. Panie
dyrektorku. Czas się douczyć.

5. ich dyrektorek jest osobą nie przyjmującą żadnych, popartych paragrafami i
wiedzą mądrych ludzi racji. Recenzję umowy wykonał znajomy prawnik. Wszystkie
uwagi zostały odrzucone oprócz...zmian do błędów ort i literowek :))) Ponadto
złapalem go na klamstwie kilkukrotnie (zobowiazania w kw jeszcze z czasow war
inwestu zostaly zalatwione blisko 1 mc po akcji "radosnego informowania ludzi
że wszystko) z powodu jego zadufania wielu ludzi straci pieniadze. jego
jedynym argumentem jest: roznimy sie co do interpretacji. balbym sie powierzyc
mu 5 zlotych

Podsumowanie: brak jakiegokolwiek doświadczenia, brak rozumnej kadry, brak
silnego zaplecza finansowego, brak dobrej woli i poszanowania klienta. Efekt:
pierwszy etap sprzedany jeszcze na fali boomu z przelomu ubiegłego i tego roku.
II etap być może też. Kolejne będą realizowane z zaciągniętych pod waszą
działkę kredytów. Etap czwarty rozpieprzy wszystko. Uwaga: syndyk najpierw
reguluje dlugi instytucjonalne!!!!!!!!!!!
Gówno go obchodzą wierzytelności takich jak wy. Na tej dzialce zresztą jak
wiecie było to już przećwiczone.

Ludzie : uważajcie! spójrzcie na agromana czy zielone zacisze. cena taka sama,
a jaka różnica w standardzie wykończenia. Rozumiem ze mozna się wręcz zakochać
w tym miejscu, co zrobiła moja żona (lasek, osiedle domkow naprzeciwko), jednak
może was to kosztować gruby pieniądz. Niektórych splacanie kredytu przez pol
życia.

Poza tym jak zareagujecie, gdy uslyszycie od dyrektorka w styczniu: umowa
umową, ale jak nie dopłacicie po trzy stówy z metra to inwestycja padnie. my
stracimy, i wy stracicie. lepiej płaćcie. Przysięgam: znam już to od wewnątrz.
Tak samo wyglądaly inwestycje TBS Mazowsze, Wilbura czy Jacka i Agatki na
Czerskiej. Brak doświadczenia, a w poźniejszym etapie próba ratowania skóry
kosztem klientów są typowe dla panow w stylu Agmetu.

[Gość: poker]

nie miałem żadnych problemów z wprowadzeniem do umowy zapisu o nieustanawianiu
zastawu hipotecznego na działce pod pierwszym etapem + kilka innych istotnych
zmian, obsługa jak juz pisałm wpełni satysfakcjonująca, przeprojektuja bez
dopłat może byliśmy w innej firmie... ? ;) widzę natomiast to o czym
wspominałeś, brak konkretów dot. wykonczenia , umowa - uczciwa ale moj prawnik
wyprodukował 2 str. podaniówki , uwag, porawek i sugestii merytorycznych i
technicznych to co najistotniejsze zmieniłem, nie wszystko dobrze rozplanowali
w czasie i stąd wrazenie pewnego bałaganu, którego przy tej skali inwestycjach
nie powinno być.

[Gość: poker]

co do Agromana bo z tamtąd się przenioslem, to mam jak najgorsze doświadczenia-
nie jestem typem pieniacza ale tam niewytrzymałem, moj "romans" z Agromanem
byłby doskonałym materiałem na scenariusz do filmu Stanisława Barei. podniesli
cenę, straszyli kolejnymi, przesuwali terminy oddania i wiele wiele innych...

[p.m.a]

Gość portalu: poker napisał(a):

nie miałem żadnych problemów z wprowadzeniem do umowy zapisu o nieustanawianiu
zastawu hipotecznego na działce pod pierwszym etapem + kilka innych istotnych
zmian, obsługa jak juz pisałm wpełni satysfakcjonująca, przeprojektuja bez
dopłat może byliśmy w innej firmie... ? ;) widzę natomiast to o czym
wspominałeś, brak konkretów dot. wykonczenia , umowa - uczciwa ale moj prawnik
wyprodukował 2 str. podaniówki , uwag, porawek i sugestii merytorycznych i
technicznych to co najistotniejsze zmieniłem, nie wszystko dobrze rozplanowali
w czasie i stąd wrazenie pewnego bałaganu, którego przy tej skali inwestycjach
nie powinno być.

> co do Agromana bo z tamtąd się przenioslem, to mam jak najgorsze
doświadczenia-
>
> nie jestem typem pieniacza ale tam niewytrzymałem, moj "romans" z Agromanem
> byłby doskonałym materiałem na scenariusz do filmu Stanisława Barei.
podniesli
> cenę, straszyli kolejnymi, przesuwali terminy oddania i wiele wiele innych...

Ciekawe jest to co wypisujesz: umowa uczciwa - Twój prawnik i dwie strony
podaniówki, bałagan, itp. Przeczytaj siebie.
Nie ma co ukrywać, iż kupiłem mieszkanie w Agromanie. Również straciłem kupę
nerwów zanim podpisałem z nimi umowę (teraz także jestem zdenerwowany).
Wszystko to jest powodowane ryzykiem, ale z ograniczonym ryzykiem trzeba
zapłacić więcej ;-)

Moja historia z AGMET`em

[Gość: cartman]

Cześć,
Pozwolę sobie zamieszać smoły w tym kotle i napiszę moje przeżycia i doznania,
jeżeli chodzi o firmę AGMET a dokładniej z Panem DYREKTOREM Sz. Bez urazy Panie
DYREKTORZE.
W mojej głowie urodził się pomysł, żeby jednak zrezygnować z mieszkania
budowanego przez "wspaniałego" developera. Nie podam nazwy, ponieważ boję się,
ze zareklamuję jeszcze tych patałachów(choć lokalizacja wymażona) i kogoś z
czytających przyprawię kiedyś o zawał, nerwicę lub inne podobne.
Więc zdecydowałem się zrezygnować i wybrałem AGMET. Zadzwoniłem do Pana
DYREKTORA. Zapytałem o cenę. Padła odpowiedź w tej chwili jest tyle i, że od
czerwca cena wynosić będzie....PLN. OK. Powiedziałem, że jestem zdecydowany
podpisać umowę jeszcze w maju. Umówiłem się na spotkanie. Spotkaliśmy się i
otrzymałem ofertę mieszkań, jaka była dostępna. Następnego dnia zadzwoniłem, że
jestem zainteresowany konkretnym lokalem. Dostałem papier do wypełnienia.
Wypełniłem. Wysłałem i czekam. 1 dzień brak odzewu. Dzwonię. Do końca dnia
otrzymam odpowiedź. Brak kontaktu ze strony AGMETU. 2 dzień. Brak odzewu.
Dzwonię. Do końca dnia mam otrzymać odpowiedź. Brak kontaktu. 3 dzień to samo.
Chyba 4 dnia dzwoni DYREKTOR Sz. i mówi, że cena uległa zmianie, ale dla mnie
mają specjalną ofertę o 100PLN niższą na metrze!!! Co zapieniłem się. Co innego
mówi na początku, co innego teraz. Zadzwoniłem do Prezesa. Chyba mam pecha, bo
Prezes nie załatwia takich spraw, sprzedaż leży w rękach DYREKTORA Sz. No to
kibel. Nie dawałem jednak za wygraną. Prezes tak się chyba zmęczył rozmową ze
mną, że powiedział w końcu abym podał mu informacje, który lokal mnie
interesuje, czy jest wolny itd. Podałem. Miał się zająć moją sprawą. Miałem
zadzwonić do niego za 20 minut. Zadzwoniłem, ale niestety już miał spotkanie.
No to trudno. Dzwonię do DYREKTORA Sz. i pytam czy rozmawiał z Prezesem, ale
ten nie rozmawiał i może jutro. OK. Dzwonię z samego rana do Sz. pytam czy
rozmawiał z Prezesem. Nie rozmawiał, bo mieli jakieś straszne wydarzenie w
firmie wczoraj????(może ktoś wie, o co chodziło?). OK. Otrzymałem oczywiście
kolejny raz info, że do końca dnia.
Niestety nie zadzwonił do 16:30. No to dzwonię do DYREKTORA. Powiedział mi, że
pamięta moją sprawę i postara się jutro ze mną skontaktować.Noco mam zrobić
czekam dalej, kolejny dzień. Nie wiem, który to już był dzień, ale zacząłem
rozważań inne oferty na rynku. Coś tam znalazłem 5 minut od AGMETU. Cena
nieporównywalnie korzystniejsza, ale nie rezygnuję z AGMETU. Dzwonię dzisiaj.
Zapomniałem, że w międzyczasie poprosił mnie DYREKTOR o przysłanie swojej
oferty zakupu lokalu. NO to ja bach WORD`a w obroty i nasmarowałem. Wysłałem i
do dnia dzisiejszego czekam.
Zadzwoniłem dzisiaj i pytam czy już coś wiadomo w mojej sprawie. Oczywiście nie
wiadomo nic i otrzymałem kolejne zapewnienie, ze dowiem się dzisiaj pod koniec
dnia. Niestety wraz z pytaniem powiedziałem, ze jak nie zadzwoni to
rezygnuję....na razie brak odzewu, ale jestem dobrej myśli.
Tak właśnie wyglądała moja przygoda. Byłem od początku ignorowany, zwodzony.
Dlatego nie mogę mieć dobrego zdania o firmie. Do tego dochodzą jeszcze inne
szczegóły, ale to pikuś w porównaniu z powyższym. Jak można zaufać takiej
firmie? Ech szkoda gadać. Gratuluję jednak szczęśliwcom, którzy będą mieszkać
na tym osiedlu, w fajnej lokalizacji.
Ja w najgorszym wypadku będę mieszkał 5 minut od Was w mieszkaniu o 15 metrów
większym pomimo tej samej ceny całości mieszkania.

Ps. Przepraszam z góry jeżeli zmęczyłem tym tekstem.
ps. 2 nadal oczywiście jeszcze czekam na dzisiejszy telefon od Pana DYREKTORA
Sz.
Pozdr
cartman

[Gość: heniek]

Zdradź co to za lokalizacja 5 minut od Agmetu.
Heniek

[Gość: cartman]

Wybacz, że nie podam jeszcze oficjalnie gdzie ta inwestycja jest, ale jeszcze
nie podpisałem umowy.
Podaj maila to na piszę na priv.

Pozdr
cartman

[Gość: heniek]

Dla Cartmana
[e-mail]

Czekam na info i dzięki
Heniek

[Gość: Ewcia]

Cartman - jestem z toba

Od kwietnia czekam na czesc uwag do mojej umowy. Jestem jedna z pierwszych
osob, ktore zarezerwowaly mieszkanie. dzwonilam wiele razy i pytalam sie co z
moja umowa. 20 maja poszlam na spotkanie z p. dyrektorem. Wierzcie mi -
wolalabym zeby na temat uwag do umowy wypowiadal sie prawnik, a nie czlowiek
sprawiajacy od razu wrazenie, ze przekleja paragrafy. Po miesiacu proszenia o
uwagi do pierwszej wersji umowy p. dyrektor na spotkaniu byl mocno zaskoczony
ze mam jakas stara wersje. Kilka rzeczy udalo mi sie przepchnac, ale niestety
nie najwazniejsze. Nie wiem jeszcze czy podejme ryzyko tej inwestycji, ale nie
lubie jak mnie ktos robi "w balona" i przez tydzien mimo kolejnych telefonow
nie przesyla poprawionej umowy. I jeszcze dodaje ze cena od czerwca wzrosnie do
3500 za m2.

Czekam cierpliwie do jutra na umowe i znowu zadzwonie, ale nie bede juz
przyjemna. Taka dwulicowosc (co innego na spotkaniu a co innego w praktyce) nie
stawia tej firmy w dobrym swietle. A juz powalajacy byl tekst dyrektora, ze
przy drugim etapie to zmieni wielkosc odsetek bo te moga zabic. Ale i tak
najwazniejszy jest szalony termin, ktory sobie narzucili - i wybaczcie, ale
wydaje mi sie ze nie bedzie on dotrzymany.

Pozdrawiam wszystkich czekajacych, watpiacych i majacych nadzieje. widze ze
wiele osob tez nie daje za wygrana z powodu lokalizacji. Fakt jest super, ale
czy warto ryzykowac.

Pozdrawiam,
Ewcia

[Gość: cartman]

Ewcia dzięki za wsparcie:)
Dodatkowe info.
Z AGMET`em próbowałem również kontaktować się mailowo. Niestety do dnia
dzisiajszego nikt mi nie odpowiedział tą drogą komunikacji.
Tak jak pisałem wczoraj otrzymałem kolejną informację od Pana Dyrektora, że do
końca dnia się ze mną skontaktuje i powie mi co cytuję "z tym problemem
zrobić". I jak myślicie skontaktował się?. Wiem, ze człowiek to ciekawska i
niecierpliwa bestia dlatego odpowiem. NIE skontaktował się i rozumiem, że
ma "problem" rozwiązany.
Jeżeli chodzi o termin realizacji. Jeżeli tak będą postępować z potencjalnymi
klientami to na 100% do stycznia się nie wyrobią!

Jeżeli chodzi o firmę, która wybuduje dla mnie mieszkanko(pisałem co nieco
wczoraj) to do dzisiaj miałem zarezerwowane mieszkanie.OK
Firma odpowiedzaiła na moje wątpliwości drogą elektroniczną. Nie musiałem
jeździć, prosić się, itp. Od razu dostałem projekt umowy, prawomocne pozwolenie
na budowę, i resztę papierologi.
Tego dnia, w którym tam byłem od razu założyłem kask na głowę i poszedłem
pochodzić po mieszakniu(fajne uczucie:)) z przemiłą Panią Architekt.
Dzisiaj ustaliliśmy wstępnie warunki. W sobotę jestem umówiony na spotkanie z
super gościem, który dzwonił dzisiaj rano. Dodatkowo dzwoniła do mnie Pani
architekt, qrde co jest? Zdarzają się jeszcze takjie firmy? SZOK.
Fakt, nie będzie to lokalizacja idealna taka jak AGMET`u, ale nie najgorsza.
Mieszkanie też nie będzie na 2 piętrze tylko na parterze, ale za to za cenę 2
pokoi w AGMECIE będę miał 3 pokoje w (podam nazwę jak formalnie załetwię
sprawę).

Pozdrawiam wszystkich
cartman

[Gość: Robertq]

Szanuję poglądy moich przedmówców i podzielam ich obawy gdyz każdy tak na
prawdę ryzykuje obecne i przyszłe oszczędności.
Ale prawde powiedziawszy zadzwoniłem do Agmetu i bez problemu tego samego dnia
Pani Ania umówiła mnie na spotkanie z Dyrektorem "SZ" który poświęcił mi
godzinę. Dali mi wszystkie dokumenty o które poprosiłem (z wyjątkiem bilansu za
2003 rok).

[Gość: cartman]

Absolutnie nie kwesjonuję innych wypowiedzi.
Chciałem tylko opisać jak to wyglądało ze mną. Do mnie dołączyła Ewcia a więc
nie jestem wyjątkiem. Przeczytałem cały wątek o AGMECie i wiem, że załatwianie
spraw nie wyglądało tak różowo od początku.
Podsumowując chyba mam pecha. Może trafiłem na cięższe dni Pana Dyrektora Sz.
Szkoda.
ps. być może trzeba było dzwonić do Pani Ani a nie od razu do Pana Sz.
Reasumując:
Liczę, że i Wam sie uda i mnie również a na koniec będziemy się spotykać kiedyś
w Lasku Bródnowskim np. na rowerach::))

Pozdr
cartman

DO P.M.A. I NIE TYLKO

[Gość: poker]

--------------------------------------------------------------------------------
przeczytałem siebie... ;)
i potwierdzam, mam po prostu doskonałego prawnika, który znajdzie niedoróbki w
każdej umowie, slowo uczciwa ma szersze znaczenie niz ty to odebrałeś -
chodziło mi o generalne, najistotniejsze z mojego pkt widzenia zapisy jak np.
taki że mogę spóźnić sie z płatnością o trzy miesiące bez ryzyka rozwiązania
przez agmet umowy z mojej winy (płacąc im przy tym odsetki ustawowe - norma w
transakcjach handlowych)i równość w konsekwencjach w przypadku niedotrzymywania
zobowiązań, gwarancja stałej ceny, żadnych indeksaji, okreslone terminy
realizacji-bez zabezpieczania się np. niejasnymi złymi warunkami pogodowymi co
czesto zdarza się w umowach, wprowadziłem zapis o nie ustanawianiu zastawu
hipotecznego na rzecz banków i innych podmiotów z włączeniem dostawców usług
obsługujących w przyszłości osiedle(bo zapis ten był nie jasny), nie doszukałem
sie natomiast w tej umowie kombinatorstwa, kretactwa, jednostronności i złych
intencji - jasno i klarownie- ty nawalisz to ponosisz konsekwencje ale i agmet
je poniesie w przypadku winy po ich stronie (niby oczywiste ale to nie jest
standardem na naszym rynku nieruchomości) zgadzam sie z tobą ze umowy których
konsekwencje ludzie ponosić będą czasami całe życie powinny byc bez zastrzeżeń
ale tak nie jest i sam pewnie o tym doskonale wiesz... cała masa pozostałych
uwag miała mniejsze znaczenie a ich ewentualne konsekwencje będą dla mnie do
zaakceptowania. nie podpisałbym tej umowy gdybym nie czuł się bezpiecznie i
podejrzewał ze ktos chce mnie zrobic w balona ! a jak padną, to tak jak juz
pisałem żadna umowa mi, nam i nikomu nie pomoże :( mam nadzieję że agroman
dotrzyma słowa i wybuduje swoje osiedle bo bedzie to bardzo fajne i ciekawe
miejsce do mieszkania, powodzenia

a do "naszych" to - jest zapis i ciekaw jestem czy ktos go zmienil (bo ja
odpuściłem) o wstrzymaniu budowy z powodu decyzji administracyjnych itp. –
szeeeeeeeeeeeeeeroki temat ale po przemyśleniu i przy mojej tolerancji ryzyka
do... powiedzmy zaakceptowania.

Pozdrawiam

Finał mojej historii z AGMET`em

[Gość: cartman]

Witam ponownie,
Po długi czasie zwodzenie, obiecywania, po moich ruchach w tym kierunku,
interwencjach, proszeniu! otrzymałem ofertę i niestety(dla mnie) nie będziemy
sąsiadami.
Oferta przesłana od Pana Sz. jest dla mnie nie do zaakceptowania(a na początku
miało być inaczej-taniej).
Wydaje mi się, że podejście do mojej osoby było dleikatnie mówiąc
nieprofesjonalne.
AGMET chcąc wyrobić sobie markę na rynku jako niezależny developer postępuje
bardzo nierozsądnie. W dobie konkurencji na rynku należy dbać, zabiegać, a
przede wszystkim nie ignorować klienta bo się można na rynku nie utrzymać.
Sprawa z AGMETEM kojarzy mi się z filmem Alternatywy 4. Wchodzi gość do prezesa
spółdzielni i prosi! o przydział na mieszaknie, a ten go zwodzi, oszukuje,
obiecuje a na koniec i tak ten biedny klient dostanie kopa w tyłek. KOMUNA.
Totalna komuna.
Panie Dyrektorze te czasy już minęły.
W związku z tym , że w AGMECie na 100% czytają to forum oficjalnie przepraszam
za moją wypowiedź, ale chyba mogę czuć się zdegustowany.
Więcej już nie będę pisał o tej sprawie, ale oczywiście będę śledził postęp
inwestycji Park Leśny oraz wasze ewentualne problemy.

Pozdr
cartman

[Gość: moni]

Czy moge poprosic o namiar na firme w ktorej chcesz zakupic mieszkanko? . Tez
mam niemile doswiadczenie z Ag.. i poszukiuje czegos w okolicy. Pozdrawiam
Moj namiar :[e-mail]

[Gość: heniek]

Rzeczywiście szok, ale ja tylko raz wysłałem maila i ..........otrzymałem
odpowiedź , niestety słabą bo napisali, ze nic nie wiedzą w mojej sprawie.
czasami ktos czyta maile, miałem więcej szczęścia.

Pozdrawiam
Heniek

[Gość: poszukiwacz]

do: cartman,
przeczytałam Twoją wypowiedź, jeśli jest to możliwe to proszę o namiary firmy
którą znalazłeś zamiast Agmet, też poszukuję solidnej firmy, która ma
konkurencyjne ceny za mieszkania. Z góry dziękuję
pozdrawiam,
E.K.

[Gość: dottie]

DZIŚ W GW - STOŁECZNA STR 20, jest zawiadomienie Prezydenta m.st Warszawy że na
wniosek Agmet sp. z o.o. została wydana decyzja o ustaleniu lokalizacji celu
publicznego dla inwestycji polegającej na budowie sieci cieplnej....
zainteresowani mogą się zapoznać z treścią wnikliwiej.

[Gość: dottie]

to samo dotyczy sieci wodociągowej

[Gość: JAnia]

Dokładnie jest 1 decyzja, a wnioski o wszczczęcie postępowania. Odsyłam na
stronę osiedla!!

[barb50]

Moi Drodzy.
Wszystko zależy od ludzi czyli od nas. W Agmecie też pracują ludzie i podobnie
jak my mają lepsze i gorsze dni. Ja brałam udział w kilku rozmowach z P. SZ i
P. Anią i zawsze były to u tych Państwa dobre dni, szcególnie Pani Ania jest
osobą tak sympatyczną, że trudno byłoby znależć u niej nawet odrobinę braku
kultury. Uważam, że to co napisał cartman jest bardzo niegrzeczne w stosunku do
pracowników Agmetu. Cartman nie grzeszy uprzejmością ani kulturą. Domyślam się,
że rozmowy z nim nie należą do przyjemnych. nie chciałabym mieć takiego sąsiada.
Podpisałam umowę z Agmetem, być może ryzykuję, byłaby to dla mnie bardzo
bolesne rozczarowanie ale postanowiłam obdarzyć Agmet zaufaniem. życzę sobie i
moim przyszłym sąsiadom a szcególnie Agmetowi wszystkiego najlepszego i aby
nasze mieszkania wybudowane przez Agmet były wzorem dla innych developerów.
Powodzenie-Barb.

[Gość: cartman]

Droga barb50,
Nie było moją intencją krytykować firmy AGMET.
Chciałem jedynie zaprezentować stanowisko jednego z pracowników(nie Pani Ani!)
w stosunku do mojej osoby. Pan ten powinien w moim przekonaniu być wizytówką
firmy!
Dodam, że przez ten cały czas co dzień byłem na budowie i podziwiałem AGMET jak
budują i układałem sobie pewne plany w głowie.....
Nie wydaje mi się, abym opisał mój przypadek w sposób niegrzeczny czy
niekulturalny. Widziałem osobiście wiele przypadkuów antykultury na tym forum.
Nie jestem typem kłutnika, ale o swoje muszę walczyć zwłaszcza, gdy mówi się
jedno a robi co innego oraz gdy mówi się A należy powiedzieć i B.
Z Panią Anią niestety nie miałem przyjemności rozmawiać czego bardzo żałuję
ponieważ może sprawy potoczyłyby się inaczej.
Osobiście uważam, że zamieszakcie na tym osiedlu i nie będzie większych
kłopotów.
ps. jeżeli chodzi o sąsiedztwo z Panią nie wyciągam pochopnych wniosków z Pani
wypowiedzi.Mimio wszystko

pozdrawiam
cartman

[Gość: bondasowar]

Cartmanie Badz tak mily i podaj namiar na ta perfekcyjna inwestycje(oczywiscie
jesli nie jest to inwestycja na targowku fabrycznym)
namiar moj [e-mail]
dziekuje.

[Gość: niebo35]

Cartmanie z tego co czytalem o Agmed to nie napawa optymizmem. Czy mozesz mi
przeslac swoja nowa lokalizacje mieszkaniową na moj mail:
[e-mail]

[Gość: JAnia]

Podpisałam!!! co chciałam - to mam. Dlaczego nikt się nie odzywa - czyżbym
została sama?? Sąsiedzi doajcie znak życia:)

[p.m.a]

Gość portalu: JAnia napisał(a):

> Podpisałam!!! co chciałam - to mam.

Gość portalu: JAnia napisał(a):

> Podpisałam!!! co chciałam - to mam.

I tak deweloper będzie miał przewagę nad Tobą.
Każdy Twój "szczęśliwy" zapis - będzie można podważyć ( obrócić na Twoją
niekorzyść)
Poza tym, za każdym razem przejeżdżając przy Twojej inwestycji mam wrażenie, iż
Wasza wspólnota będzie bardzo, baardzo blisko siebie.
Byłaś kiedyś na osiedlu Ostrobramska ?
Jedyna zaleta to Lasek Bródnowski. Nie dajcie tam zrobić drogi dojazdowej do
Nowo Wincentego zamiast zamkniętej ulicy osiedlowej.

[Gość: CADARKA]

p.m.a. a moze byś tak czasem cos rozsądnego napisał...

[p.m.a]

Gość portalu: CADARKA napisał(a):

> p.m.a. a moze byś tak czasem cos rozsądnego napisał...
Co Widzisz nierozsądnego w mojej wypowiedzi ?
Może podoba Ci się całodobowy szum samochodowy tak jak na Os. Ostrobramska ?
Jak Ci zaczną przejeżdżać jeszcze od strony lasku to dopiero się zastanowisz.
Miejsce macie fajne, ale tylko ze względu na komunikację. Poza tym nie ma ono
żadnych zalet. Wyobraź sobie tylko ilu wieczorem w lesie gromadzi się
młodocianych narkomanów, a te imprezki. Ranek piękny (tylko od strony lasku),
a wieczór .....

[Gość: Agssel]

Witam, a w którym bloku masz mieszkanie, jeśli można wiedzieć? Ja mam w budynku
D.

[Gość: Jania]

Budynek A - moje piętro już jest

[Gość: Shrek]

Ja też blok A, moje piętro również już stoi.Jak cudownie poczytać gdy ktoś
pisze o braku zalet naszej lokalizacji i beznadziejności tej inwestycji...czy
my podpisaliśmy cyrograf z diabłem,że nigdy nie opóścimy tego miejsca? Jeżeli
nie będzie nam się tam podobało to poprostu wyprowadzimy się... Kochani
sąsiedzi: pozdrawiam Was bardzo serdecznie i gorąco. Mam nadzieję, że będzie
mieszkało nam się razem milutko i zrobimy wszystko aby tak było.

[Gość: Robertq]

Witam moich przyszłych sąsiadów, jestem z budynku B, co do opinii to narkomani
są wszędzie,ważne by każdy poczuwał się do własności, sąsiad pilnował sąsiada,
zamykał furtkę, garaż itp oraz każdy wyprowadzał swoje psy do lasu a nie innym
przed okno.
Kłopot może być z komarami

Trasa tysiaclecia

[Gość: Greg]

jak ktos czytal wczorajsza rzepe to pewnie natknal sie na text i trasie
tysiaclecia i ewentulanym jej przeluzeniu ktore bedzie przbiegalo obok naszego
osiedla

www.rzeczpospolita.pl/teksty/warszawa_040628/warszawa_a_1-1.F.jpg
troche niepokoi mnie przedluzenie tej tarasy przez nowo wincentego do trasy
torunskiej

ale miejmy nadzieje ze to tylko plany

[Gość: Greg]

oczywiscie problem powstaje tylko w przypadku gdy nasi radni wybiora wariant 2

[Gość: scorp]

Drogi Gregu,
proponuję sie nie martwić Aleją Tysiąclecia. Jest ona budowana od niepamiętnych
czasów (dlatego chyba nazwali ją Tysiąclecia - budowa będzie trwała 1000 lat).
Obecnie mieszkam na ww. ulicy. Od 35 lat :) Prócz jednego jedynego bloku przez
35 lat nic wiecej nie powstało. Nikt już nie wierzy aby ta inwestycja została
uruchomiona. Wzmianki w prasie pojawiają się - mniej wiecej raz na rok. Nic z
nich nie wynika.
Pozdrawiam

Umowa/nowe forum?

[Gość: agua]

Witam,

Czy ktoś, kto kupił już mieszkanie w etapie pierwszym i dysponuje umową
przejrzaną i skorygowaną przez prawnika mógłby mi takową podesłać na priva?
Z góry dziękuję adres - agua(małpa)gazeta.pl
BTW - może by pomyśleć o własnym forum osiedla Park Leśny?

Andrzej

[Gość: greg]

ja czekam na decyzje dyrektora , nanioslem poprawki na umowe i lada dzien mam
dostac odpowiedz co do moich zmian

co do forum to dobry pomysl ale domena park-lesny.pl juz jest zajeta :(

[Gość: agua]

Zawsze można założyć tutaj forum, w ramach Gazety wzorem np. Zielonego Zacisza.

Nowe forum

[agua]

Pozwoliłem sobie założyć nowe forum dotyczące spraw naszego (mam nadzieję
wkrótce i mojego) osiedla. Mam nadzieję, że ułatwi ono kontakt osobom
zainteresowanym i skróci czas dotarcia do informacji.
Poniżej link do forum - najlepiej zapiszcie w Ulubionych i zapraszam do wymiany
zdań.
forum.gazeta.pl/forum/71,1.html?f=20991
Pozdrawiam
Andrzej

[Gość: agua]

Bardzo proszę osoby które podpisały umowę o kontakt na
forum.gazeta.pl/forum/71,1.html?f=20991Pozdrawiam
A.

[Gość: Jania]

Cisza kompletna na forum, czyżbyśmy byli jedynymi mieszkańcami? W sobotę
byłam
we własnym mieszkaniu. :) W budynku C już od tygodnia jest wiecha, a do końca
lipca skończą AiB. O C nadal cisza.

[Gość: agua]

No to i ja podnoszę do góry.
Zapraszam na nowe forum.
A może to przez wakacje?
A.