Dzisiejsza GazetaDom polecam

[Gość: lendo]

tym którzy ciągle z uporem maniaka ( lub raczej szefa za plecami )
twierdzą że ceny nie spadł istotnie.
Miałem już o tym napisać przed tygodniem - ale dziś są już przeboje.
Wszędzie promocje, wykończenie w cenie, wynajem na próbę i tym
podobne chwyty. Lecz to wszystko już było - nei było natomiast dotąd
tak smiałego prezentowania cen poniżej 7tyś.
Nie ma już Macierzyńskiego w bankierze ale aż się prośi by ktoś wziął
je wszystkie na warsztat, porównał z gazetą sprzed 3-6-12 miesięcy.
CENY nawet developerów SPADŁY istotnie - pytanie za 10 pkt czy na tym
koniec ?

Proszę bardzo

[rumun_navigator]

Proszę bardzo

WOLA
- Wola Prestige - od 7142 zł/m2
- Wola Tower - od 6500zł/m2

BEMOWO
- Dorgroup - od 6999 zł/m2
- Sansara - od 6901 zł/m2
- Catalina Group - od 6995 zł/m2
- Dywizjonu 303 - od 5900 zł/m2

PIASTÓW
- Rzeydencja Kościuszki/BARC - od 4679 zł/m2

ZĄBKI
- Gethouse - od 5950 do 6500 zł/m2

MOKOTÓW
- Alanda Residence - od 7770 zł/m2
- Melody Park - od 6999 zł/m2

WILANÓW
- ul. Zdrowa - od 6350 zł/m2
- Nowa rez. Król. Marysieńki - 6950 zł/m2
- Królewskie przedmieście - od 6740 zł/m2

ZOLIBORZ
- City Apartments (Rydgera) od 7590 zł/m2
- Villa Kasprowicza - od 8600 zł/m2

BIELANY
- Sokratesa - od 7100 zł/m2

CENTRUM
- Apartamenty Pańska - od 8700 zł/m2

BIAŁOŁĘKA
- Magnus group - od 5950 zł/m2
- Słoneczne przedmieście - od 6206-7415 zł/m2

TARGÓWEK
- Tivoli - od 6400 zł/m2
- Santorini od 6400 zł/m2
- grupainwest - od 5395 zł/m2

PRAGA
- grupainwest - od 6590 zł/m2

GOCŁAWEK
- grupainwest - od 6990 zł/m2
- grupainwest - od 5600 zł/m2

URSUS
- Jaz-Bud - od 5850 zł/m2
- Orkiestra development od 5000 zł/m2
WŁOCHY
- Supo -od 5990-6990 zł/m2

Post sprzed 10 miesięcy -
forum.gazeta.pl/forum/w,106,87257613,98924978,Re_Wilanow.html?
wv.x=2 Można dość precyzyjnie zestawić ceny i obnażyć bezwstyd obniżek
w pełnej krasie.

[jiggaman007]

ceny ofertowe to fikcja. NIKT nie kupi teraz mieszkania w cenie ofertowej,
rabaty 10% są normą (zdarzają się większe, znajomy wynegocjował w dobrolinie
6350zł/m2). jak nie ma dobrego rabatu to klient robi "nara". do tego miejsce
postojowe gratis też już norma.

[rumun_navigator]

Nie pie..., tylko porównuj.

[Gość: lol]

uuu, faza agresji...? Rumun, pojedz na Bemowo i wyszalej sie na Slayerze, teraz
graja. Pokrzycz na całe gardło że "nieruchomości nie tanieja"

[rumun_navigator]

Jak tanieją, to pokaż, zamiast gadać

[jiggaman007]

pie... to tacy "specjaliści" i analnitycy od porównywania cen ofertowych*
dewelepperów jak ty.

*cena ofertowa - pobożne życzenie deweleppera

[rumun_navigator]

Że niby ja? To lendo wypatrzył jakieś obniżki. Ja mu tylko podrzuciłem dane
historyczne.

[misiuchajestpolakiem]

wy tam rumun w tym home broker musicie juz miec bardzo cieplo skoro mozna ciebie
znalezc w innych watkach podpisujacego sie m.in jako "poszukujacy-em" i
wciskajacego reszcie, ze szukasz ale widzisz ze schodza po n-kola za metr i
taniej niestety sie nie da..

forum.gazeta.pl/forum/w,106,112774467,112886438,O_ile_mniejsza_sumke_.html?wv.x=2
rozumiem swojemu klientowi szukales? duzo masz tych forumowych wcielen? hehe.
biedni durnie, dostaniecie teraz po dubach od rozwscieczonych ynwestorow ze hej:)

[misiuchajestpolakiem]

wisi bankier... polecam:)

www.youtube.com/watch?v=aEE2OmO_Y2Y&feature=player_embedded#!

[rumun_navigator]

> znajomy wynegocjował w dobrolinie 6350zł/m2

Pewnie. A ceny ofertowe to podnieśli tak dla picu. Jeszcze pół roku temu dało
się tam kupić mieszkania łapiące się do RnS po 7200. Jak jest dzisiaj - zobacz sam.

[Gość: wolny]

A kogo obchodza te deweloperskie gierki? Kazdy ma ustalony pulap
cenowy do ktorego jest w stanie kupic mieszkanie (zadluzyc sie) i
zadne czarowanie cen tego nie zmieni.

Na szczescie konkurencja dziala i z miesiaca na miesiac otrzymuje
coraz atrakcyjniejsze "propozycje rabatowe". Nawet w korespondencji
mailowej. A od Open Finance i Home Broker to sie nie moge opedzic.
Odwiedzilem ich rok temu i nie chca sie odczepic. Co oni tam nie
maja zadnej ciekawszej roboty?

[jiggaman007]

ja wiem, że ciężko Ci w to uwierzyć, ale ja mam nawet tego maila z biura dantexu
(kolega mi przesłał), w którym potwierdzają bardzo uprzejmie uzgodnienia z
wizyty tego kolegi w biurze sprzedaży i deklarują, że cena 6350zł/m2 jest aktualna.

pora zmienić nazwę firmy na "Home Broke" i pakować walizki.


rumun_navigator napisał:

> > znajomy wynegocjował w dobrolinie 6350zł/m2
>
> Pewnie. A ceny ofertowe to podnieśli tak dla picu. Jeszcze pół roku temu dało
> się tam kupić mieszkania łapiące się do RnS po 7200. Jak jest dzisiaj - zobacz
> sam.

[mufffa]

Kolegom jelonkom i kolegom gołodupnym oznajmię, że na Dobrolin
skrzyknęła się grupa klientów i dostali bodaj 15-20% offu, od cen
sprzed tej podwyżki. Do tego po tych cenach są ciągle 3 mieszkania
do wzięcia bo brakło chętnych (za mały rabat).

Rumek, potwierdź to u lidera tej grupy p. Zawadzkiego (znajdziesz,
pewnie sam się tam zapisałeś, żeby niuchać).

Precz z wyzyskiem! Niech żyje Proletariat!!!!

[rumun_navigator]

No co Ty! Sam nie niucham, mamy od tego osobną komórkę :) Grupa
Zawadzkiego w kupie wynegocjowała max 6844 za 3 pokoje 82m + garaż
29tys. Ale pewnie kolegę to sam steady uczył prychać do słuchawki, że w
pojedynkę wynegocjował 6300. Pewnie jeszcze za mały metraż i garaż
gratis.

[jiggaman007]

kurcze, naprawdę chciałbym przedstawić treść tego maila, ale nie mogę. mogę
tylko powiedzieć, że taki duży rabat (mieszkanie 53m2) wynikał z tego, że ów
kolega pracuje w bardzo dużej i bardzo znanej instytucji finansowej i taką
ofertę dantex miał dla wszystkich zainteresowanych pracowników tej instytucji.

[misiuchajestpolakiem]

czyli kolesie zebrali sie w wieksza grupe, zeby kupic taniej, potem poszli do
deva i utargowali... 5%?
moze wy umowiliscie sie z devem na nie mniej niz 6844 zeta/m? no to sie dev
wylamal ze zmowy i robi swoje? lec do szefa zameldowac

[rumun_navigator]

> czyli kolesie zebrali sie w wieksza grupe, zeby kupic taniej, potem
poszli do deva i utargowali... 5%?

Tak, dokładnie. Grupa RazemDom.

[misiuchajestpolakiem]

polecam kazdemu odszukac strone tej grupy, zadzwonic, pogadac i wszystko stanie
sie "jasne". na prawde niezly numer:)))

Witam Rumuna !

[Gość: lendo]

Ponieważ nie jestem zawodowo związany z rynkiem ( ;) to nie chce mi
się wypisywać 30 ofert.
Natomiast nie bardzo rozumiem twoj post - nie mam teraz środowego
dodatku pod ręką ale wydaje mi się że chcesz zasugerować że ceny bez
zmian ?
Ja sprawdziłem 2 lokalizacje - JWC na Bemowie - było po 7600 (duże) w
2009 teraz jest 7100 a podobno można negocjować.
Drugie to Lewandów - jest 5900 do negocjacji a jeszcze parę miesięcy
temu chcieli dobrze ponad 6tys.
Trzeba dodać że wiele cen zeszłorocznych było za mieszkania w budowie
a teraz są już gotowe i nadal nie sprzedane.
Do tego ich liczba wzrasta - www.licznikmieszkan.atspace.pl
Do tego jak już pisałem - limit RnS wzrósł w kwietniu a ceny ... du.a
..
A na koniec zaraz wejdzie obowiązkowa rekomendacja T a limit RnS -
chyba raczej już nie zwrośnie ( choć tu wszystko możliwe )

Nie ma to jak się rozdrabniać

[rumun_navigator]

A dlaczego nie chcesz zweryfikować listy najlepsiejszych promocji
sprzed paru miesięcy? Przecież jeśli ceny rzeczywiście spadły to chyba
najlepsza metoda żeby to pokazać. No chyba, że pojawiły się jeszcze
lepsze oferty. Na przykład Ursus <5k lub Mokotów/Ursynów za ~6k
Widziałeś może takie cuda?

[Gość: lendo]

Nie chcę się rozdrabniać - bo pracuję. Ale w przyszłym tygodniu
postaram się wrócić do tego tematu. Obserwuję interesujące mnie
lokalizację i tam jestem w miarę nieźle zorientowany.
Natomiast zdecydowanie ani Ursus ani nawet Ursynów nie jest dla mnie
interesujący - zresztą zupełnie nie wiem co ludziska w nim widzą.
Lokalizacja jak większość podwarszawskich ;) no może z metrem ( ale to
Huta też już ma ) tyle że metro ma znaczenie jak się mieszka 1-2 km od
niego. A autobus i samochód to dramat tam