ALANEX-BAU WĄWOZOWA

[Gość: J]

Dlaczego wyhamowali budowę? Mają jakieś problemy?

[Gość: J23]

Dlaczego uważasz że budowa została wyhamowana? Napisz coś konkretnego.

[Gość: J]

Wcześniej było mnóstwo robotników na budowie. Robili szybko elewacje. A teraz
jest tylko kilku robotników co robi coś w żółwim tempie (generalnie polegują na
dachu).

[Gość: lokatorka]

Czy ktos juz mieszka w Ostoja II ?

[Gość: k]

wiecie cos moze o samej firmie? jak wyglada podpisywanie umowy z nimi(czy sa
elastyczni przy zmianie zapisow umowy, itp), czego sie spodziewac?

Bede wdzieczna za wszelkie informacje.
k.

[Gość: kacap]

Myslicie ze zbankrutowali ?? a ja im zaplacilem juz za cale mieszkanie do
garsci.

[Gość: borys]

Zbankrutowali i pieniedzy nie chca oddac !!!

[Gość: tola]

skad ten wniosek? napisz cos wiecej.

[Gość: lolek]

Ktos robi sobie glupie zarty. Zobacz obok wiadomosc o Alanexie. Wlasnie wczoraj
byla tam Kasia i pisze ze chlopaki pracuja pelna para przy wykonczeniu. Byc
moze w grudniu Ostoja bedzie gotowa. Mam taka nadzeje. Pozdrowienia

[Gość: Ada]

Ja jak zwykle ostrzegam przed inwestycją u tego Dewelopera.
W spółce z Kabaty-Matecznik nakradli już sporo kasy.
A opóźnienie może wynikać z tego, że jakiś rozsądny urzędnik w końcu dobrał im
sie do skóry. Albo nadzór budowlany wstrzymał budowę za np. niezgodnność
kolorystyki...Przejazd przez Kabacki Dukt miał być otwarty 30.IX. i co?

[Gość: bubu]

Jak kradna w Olenie i inn. to dlaczego nie mieli by krasc w Alanexie. Korupcja
i przekrety byly sa i beda. Przeciez to nic nowego.

[Gość: zuza]

To mowicie ze okradli i zbankrutowali ?? A co do tego mial Orlen ? Czezby ta
sama szajka ? Piszcie cos kurcze bo zwarjuje z napiecia. Utopilam tam prawie
200 tys zlp. A to lobuzy. niech ich diabli. Kogo jeszcze oszukali. Trzeba sie
zkrzyknac i cos zrobic bo bez sadu sie nie obejdzie. Piszcie co wiecie.

[Gość: Mitos]

czy ktos ma jakies aktualne informacje na temat tego dewelopera i jego
inwestycji na Wawozowej??

[Gość: zuza]

Napiscie cos o tym bo zwarjuje. Co sie tam wyprawia? kto cos wie naten temat.
Pozdro.

[Gość: bez_paniki]

Roboty ida bardzo ladnie, jest juz gaz, grzeja, czesc mieszkan po koncowym
malowaniu. Winda w pierwszej klatce zalozona (ale jeszcze nie uruchomiona).
Beda jakies opoznienia (bo zawsze sa), ale niewielkie. Pierwsza klatke maja
oddawac w polowie stycznia. Wrazenia mam bardzo dobre.
Pozdrawiam "niespokojnych".

[Gość: Ada]

Wiem, ze developer znow zbudowal sciany dzialowe z pustaka "Max". Pustak ma
dziurki w srodku wiec dzwiek przez taka sciane przedostaje sie bez problemu.
Pozdrawiam inzyniera-projektanta, ktory wpadl na tak wspanialy pomysl
akustycznosci scian.
Pozostale prace przedluzaja sie i termin oddania 1.1.2005 jest raczej
nieosiagalny.
Acha, nie maja jeszcze dostepu do swoich hal garazowych (na 0 i -1 pietrze)

[Gość: zuza]

Dzieki za info. Polepszylo mi sie. Co mozna zrobic tym pustakom ???
Jeszcze raz dzieki i piszcie jak postepuja prace w drugiej klatce. Pozro. Z.

[Gość: zuza]

Czy ktos widzial pana kosztorysanta na Wawozowej Ostoi ?? kiedy przyjdzie ??
Napiszcie cos jak wiecie ! Pozdro zz

[olivarez]

Byłem na budowie w piątek i o 17 panowie jeszcze pracowali: to dobrze wróży
jeśli chodzi o termin oddania budynku chociaż już wiadomo, że nie nastąpi to
wcześniej niz pod koniec stycznia. W mieszkaniach już grzeją a na I klatce
kończyli malowanie ścian. Myślę, że nie ma co się denerwować...

[Gość: zuza]

Dzieki za fatyge !! Wesolych Swiat.zyczy zuza
pozdrowienia

[qqryq77]

ale ja wam powiem ze jestem pelen podziwu dla tego szerokiego przejazdu nad
ulica. to tak jakby jakis wiadukt wybudowali.

[olivarez]

Taa, wygląda to ciekawie, ale cieszę się, że nie mam mieszkania nad tym
przejazdem:)

[Gość: zuza]

Olivarez zlociutki jak bedziesz na budowie przypadkiem to donies co slychac.
Please ! pozdro z

[Gość: Marcin]

Jakie słyszeliście najpóźniejsze terminy przekazania kluczy mieszkańcom dla tej
bardziej opóźnionej klatki.
Ja ostatnio słyszałem 3 tydzień lutego?
Moim zdaniem to będzie to początek marca.
Pozdr.
M.

[Gość: radek]

Tak ja tez ma ifo ze bedzie to najprawdopodobniej 21 luty:)

[Gość: Marcin]

21 lutego. Uwazam, ze ten termin jest bez szans na realizacje, szczegolnie dla
drugiej klatki, ktorej bede mieszkancem. Bardziej prawdopodobny jest 21 marca ;-
)
Pozdr.
M.

[Gość: radek]

Byłem tam wczoraj (druga klatka)dostarczyć filtry do wody, z tego co mówił
kierownik budowy najprawdopodobniej wyrobią się , chociaż wszystko jest
możliwe:)

[Gość: radek]

Dobra informacja- 17,18,19 będzie końcowy przegląd techniczny budynku:)

[Gość: zuza]

Ale sie ciesze bo bedzie radocha !!!

[Gość: Karol]

Ja slyszalem ze pierwsza klatke maja oddawac od 9tego.... o drugiej sie nie
wypowiadali (ktorej to bede mieszkancem) ale to bylo z 3 tyg temu wiec moze cos
sie zmienilo....

[Gość: radek]

Nie wiem czy sie zmienilo ale ostateczy przeglad techniczny ma byc 17,8,19 i
mają wysylac listy z zaproszeniem na wstepny odbior, wiec juz tuz , tuż:)))

[Gość: m]

Wstepny odbior mieszkan w pierwszej klatce juz trwa. Kiedy rusza z druga - nie
wiem. Winda w pierwszej klatce ruszy za ok. 2 tygodnie. Budynek zostanie oddany
do uzytku najprawdopodobniej (w wersji optymistycznej) pod koniec kwietnia.
Pozdrawiam przyszlych sasiadow.

[Gość: zuza]

Po ile dostaliscie rewaloryzacji mieszkania bo ja prawie 10 tys ponad ustalona
orginalnie cene ! Myslicie ze kantowali ?

[Gość: pankracy]

Ja powyzej 10k. Widzialem tabele indeksacji i moge na wlasny rozum powiedziec
ze jest wyliczona ok. Poza tym zgodne z zapisem w umowie, ktora mialem i Ty jak
rozumiem majac podobna umowe, tez.
Sam jestem zaskoczony ze to taka duza kwota ale niestety wszystko wyglada na
zgodne z prawem.
Do tego bedzie jeszcze waloryzacja za okres XI-XII 2004 (powinna byc duzo
nizsza niz obecna), rozliczenie kosztow zmian budowlanych danego mieszkania i
rozliczenie wg pomiarow geodezyjnych (grunt, mieszkanie... no i robienie
kuchni, lazienki, podłogi.
Mam nadzieje ze przezyjemy choc koncowka bedzie cieżka.

Pozdrawiam przyszlych sasiadow.

[Gość: radek]

ja dostalem waloryzacje na kwote 6000 tez bylem zaskoczony ale faktycznie jest
oki, ja wstępny odbiór mam 15.02 (klatka 2) jeżeli wszystko będzie oki w
ostatni weekend lutego juz mogę się urządzać - brzmi optymistycznie:)

[Gość: zuza]

NIE POMOGA FALE WISLY. Trzeba uiscic jak mowiecie ze wszystko jest OK.
Szczere pozdrowienia partyjne po wsiech !!!

[Gość: radek]

Ale mozna sie dogadac co do terminu splaty:)

[Gość: zuza]

dogadac sie mozna ale dolicza odsetki bo za darmoche nic nie ma. Podobniez maja
doliczyc jeszcze jakas rewaloryzacje. Czemu s-byki rozkladaja to w czasie,
dlaczego nie mozna tego wyliczuc od razu.
Pytanie za 10 pkt. Ile kosztuje notariusz ja budowniczy(obecnie developer)
bedzie przekazywal wlasnos dziupli ????? kto wie ??? prosze o odpowiedz.
dzieki z gory i pozdr pa wsiech. Z-

[Gość: Karol]

Ja dzisiaj mialem przeglad techniczny... maja mnie poinformowac kiedy wszystko
poprawia i wtedy bedzie odbior ostateczny.. troche zmiodowali mnie ryczaltem
jaki im mamy placic miesiecznie - 9pln/za metr...

[Gość: zuza]

Co to za ryczalt, Czynsz ?? dlaczego masz placic przeciesz kupiles to na
wlasnosc. Oswiec ! pozdro

[Gość: radek]

Cze, a w ktorym pionie Karolu odbierales mieszkanie? moj kumpel budowlaniec
ktory byl na przegladzie doszukal sie 14 usterek ktore maja poprawic w ciagu
tygodnia , 9 zl za metr to nie jest czynsz jest to oplata ryczaltowa do czasu
zakonczenia urzadzenia mieszkan. Radze na przeglad wziac kogos kto sie zna na
bdownictwie ja w zyciu bym sie nie dopatrzyl niektorych rzeczy

[Gość: zuza]

O rany Boga - znowu fuche wstawiaja ? przeciez wzieli zywe pieniadze. Kurcze
blade zupelnie jak za komuny. Skad ja wezme jakiegos experta ? Znowu mi wyjdzie
na szpiczasty koniec.! cholera by to wziela. To nie do Was chlopaki ale tak
ogolnie moja opinja o tych usterkach. Pozdro.

[Gość: Karol]

2-ga klatka na samym roku budynku od strony osiedla (nie od wawozowej).. no ja
zglosilem same pierdoly w stylu pomaloania mieszkania czy uszkodzonej
klamki...no ale specem to z pewnoscia nie jestem :-(
Tak swoja droga nie wiem jak bedzie z glazura w lazience... te grzejniki chyba
trzeba bedzie demontoac zeby miec dostep... ale koles od ogrzewani mowil mi ze
pozniej moga sie zapowietrzac i ze trzeba dopompowac wode bo inaczej cisnieni w
calym bloku sie obnizy.

[Gość: radek]

ja mam mieszkanie od wąwozowej nawet nie wiedzialem ze przy odbiorze mieszkania
trzeba sprawdzac katy ktore 2 u mnie nie byly proste, poziomicą sprawdzac
piony i poziomy, ostukać sciany czy tynk nigdzie nie odstaje , sprawdzic
wentylację , szczelnosc okien itp itd, moj glazurnik powiedzial ze nie mozna
inaczej polozyc glazury jak tylko odkrecic kaloryfer i deweloper powinien na
bierzaco wyrownywac straty wody.

[Gość: zuza]

Dzieki za cynki. Oczywiscie ze jak sie odkreci kaloryfer to bedzie powietrze.
Ale po to jest gospodzrz domu (Taki p.Aniol) zeby poswiecil pol godziny potem i
odpowietrzl je - zadna filozofia, Blad ze najpierw nie polozyli kafelkow no ale
to w polskim budownictwie normalka. " nie badz pan rura i nie pekaj pan" jak
gail w Dudku Kobuszewski. No co jeszcze - piszcie - moj bungalow jet w drugiej
klatce czy to feler ?? pozdrowienia dla was pa wsiech !!

[Gość: bubu]

Czy ktos juz mieszka w tym budynku. Opisz wlsnymi slowami jak leci. Zawzmiankuj
o usterkach ktore zauwarzyles. co z parkingami ??

[Gość: radek]

Ja jeszcze nie mieszkam bo naprawiaja to co nie bylo ok , moja ekipa ma wejsc
pod koniec przyszlego tygodnia jak oczywiscie podpisze protokul odbioru:) wiec
pewnie sie wprowadze pod koniec marca

[olivarez]

hej,

od kiedy trzeba im płacić ten ryczałt? juz?

[Gość: radek]

ryczalt od momentu odebrania klucza:)

[olivarez]

no to teoretycznie ja już płacę od tygodnia:)
A już myslałem, że parę tygodni pomieszkam sobie za friko...

[Gość: zuza]

Pan kafelkowiec byl niezadowolony, ze chalture zamowilam od firmy. Widocznie
chcial zarobic w ciemno. Zobaczymy jak zrobi. Pewnie trza bedzie mu dac jakas
stowke extra czy jak myslicie ?? stowka to malo czy duzo ? Oswieccie panowie.
czolko !!

[Gość: radek]

jak juz odebrales klucze to juz placisz:),

[olivarez]

Żeby się odbić od finansowego dnia będę teraz jadł makaron ze smalcem...:)

[Gość: zuza]

Tobie to dobrze bo ja bede lape lizac do pierwszego.

[Gość: Karol]

Odebraliscie juz mieszkanie? Bo ja ciagle czekam na drugi odbior.... cos
strasznie dlugo!!!

[Gość: radek]

ja juz tak i wlasnie koncza mi lazienę:) musisz po prostu troche ponaciskac:)

[Gość: Karol]

Odwiedzę ich w sobote na budowie

[olivarez]

> Odwiedzę ich w sobote na budowie: zabrzmiało groźnie - będziesz uzbrojony???

[Gość: Karol]

Postaram sie nie uszkodzic budynku ;-))

[Gość: Kalixt]

Znam Karola i wiem, ze nie zartuje !! Kiedys rozwalil w pyl budke z warzywami,
bo mu sprzedali niedojrzalego banana !!

[Gość: radek]

Kierownik budowy jest ok i można sie z nim dogadac tylko trzeba sie mu
przypominać, być trochę stanowczym:)i wszystko będzie do przodu:)

[Gość: Karol]

Bylem zobaczylem... ponoc mieli problem z dostawca drzwi i dopiero teraz
doszly. Oczywiscie jedne sie nie domykaja a drugie mialy byc pelne a sa z
szyba :-/ Nie wspominajac ze jak wstawiali drzwi to rozwalili tynk przy
framugach - wiec znowu gips + malowanie.

[Gość: zuza]

O rany boga - sku..ele !! Tym sposobem bedzi sie ciagnac do us.... smierci, a
po 9 zlp kaza placic. Wezta sie za nich chlopaki !!!

[Gość: radek]

Dlatego zrezygnowałem z drzwi wewnetrznych bo po pierwsze mi sie nie podobały a
po drugie chciałem inne:), co do 9 zł nie mam zamiaru tyle płacic bo windy nie
działaja więc musi byc to niższa stawka , koszt windy jest w tych 9 zł wiec
jest o co walczyć:)

[Gość: zuza]

Oswieccie mnie Panowie jak to z tym ubezbieczeniem. Teoretycznie mieszkanie
jest nie moje bo nie mam aktu wlasnosci, wiec jak moge ubezpieczc cos co nie
moje? cyzby firma nie ponosi odpowiedzialnosci do momentu zasiedlenia i
przekazania wlasnosci ??? jak to jest oswieccie mnie. z pozrowieniami
budowlanymi

[Gość: mrbungle]

a ile zł jest już za sam czynsz?

[Gość: Sasiadka]

A ile udalo ci sie utargowac?

[posta-falafel]

Witam sąsiadów najbrzydszego domu w okolicy. Pozdrawiam też architekta. Dla
mnie to połączenie peerelowskiej kolorystyki i tureckiego gustu (a ta iglica ..
bez komentarza - chyba jakiś kompleks w/w). Oba budynki ALANEXU skutecznie
zbrzydziły okolicę. Chyba była akurat jakaś wyprzedaż różowej i niebieskiej
farby w markecie. Co za burak to zatwierdził? Za co kasę bierze naczelny
architekt dzielnicy? Chyba tylko sprawdza ile jest pięter.

Co zrobić..

[Gość: zuza]

Czepiasz sie prezes, Iglica jest rowniez na PalacuKiN. no i co. Kolory jak
kolory czemu nie patrzysz na osiedle typu Wrzeciono ? Burasy i smetne szaraki.
Najwazniejsze to by na leb sie nie zawalilo i sasiedzi byli OK. Jak kolory cie
zniesmaczaja to nie patrz. "De biustibus non disputandum est". Zdrowka

[Gość: Sasiadka]

Mysle dokladnie tak jak Zuza. Nie rozumiem czemu ciagle wszyscy czepiaja sie
elewacji tego domu czy tez iglicy. Wystarczy rozejrzec sie wokolo i od razu
widac ze kazdy blok w sasiedztwie ma inny kolor, inaczej wyglada - trudno tu
mowic o jakich olwiek zasadach przy budowaniu - i to jest wlasnie urok Kabat -
nic tu nie jest takie same.

[posta-falafel]

Do Zuzy i Sąsiadki:

.. nie biustibus, tylko gustibus ..

de gustibus non est disputandum

..i trudno nie patrzeć - bo trudno nie zauważyć

..a skoro wszyscy się czepiają to już wiesz dlaczego wszyscy

.. każdy blok ma inny kolor - ale nie każdy jest różowo-niebieski

pozdrawiam również

[Gość: zuza]

Nie zrozumiales wlasnie biustibus od biustu prezes. Wlasnie o tym ciezko
dyskutowac bo to rzecz gustu. jeden by tak adugi inaczej. Dbaj o siebie i o
najblizszych.

[Gość: Sasiadka]

Pragne zauwazyc, skoro piszemy o II etapie inwestycji to kolory sa tam raczej
polaczeniem niebieskiego i łososiowego a nie niebieskiego i różu.
Ja radze przejsc sie nieco dalej (wawozowa 25) tam to dopiero kolorki daja po
oczach: musztardowa żółć + wściekły róż + inne dodatki kolorystyczne.

Najwazniejsze jednak jest to, ze mieszka sie fajnie :)

[Gość: zuza]

Tak jest, masz racje. Praw fizyki sie nie zmieni... ciao

[Gość: zuza]

Brawo Sasiadeczko ! ale ad rem: Jak pojedziecie do Wenecji to obok jest wyspa
ktora sie nazywa Burano i tam wszystkie domki maja inny kolor - zobaczcie w
encyklopedii - To sie tlumaczylo tym ze jak wlascicliel i pan domu troche za
duzo pomoczyl dzioba to bylo mu latwiej trafic do domu bo pomagaly mu kolory !!!
Wie czego sie czepiacie ze majtkowe ? Majtki tez moga byc fajne ...
Czolem,czuwaj

[Gość: Karol]

No ja jeszcze kluczy nie mam wiec ciezko zebym im cokolwiek placil

[Gość: zuza]

Mam klucze juz i zaczynamu wykanczanko. Ale z fachowcami klopoty. Miesiac
kafelkowali lazienke i krzyo. Zapylili kurzem przy pilowaniu kafelkow ze trza
malowac wszystko od poczatku. A jak u was ?? pozdro z.

[olivarez]

hej,

Ja już mieszkam od środy:):):)
W sobotę mają obniżyć mi drzwi i zamontować próg.

Pzdr,

[Gość: zuza]

Tobie Olivarez to dobrze !!! Gratuluje z.

[Gość: radek]

A u mnie jos wszystko sprawnie i szyko poszło i mieszka sie fajnie:))

[olivarez]

Dzięki! Ale na razie ze względu na prace wykończeniowe staram się spędzać w
mieszkaniu jak najmniej czasu:)

[Gość: zuza]

No widzicie chlopaki jak fajnie. Zobaczymy co dalej. Ukryte wady, usterki itd.
Jestem pesymistka ? mozliwe. Ale tez sie ciesze razem z wami. U mnie zalozyli
juz podloge i robia kuchenke, trza czekac miesiac ale postaram sie przezyc.
Pozdrowki pa wsiech.

[Gość: radek]

jakoś u mnie wsztsko jest oki , mieszkam sobie i jest fajnie , w srode bede
miał podłączony net wiec juz total wypas:)

[Gość: zuza]

No i jak sie mieszka ? Ile wynosi czynsz ?? pozdrowka pa wsiech.

[Gość: ZUZA]

Ostoja gotowa, Juz mieszkam ale gdzie przekazanie wlasnosci ????
Czeka w magistracie juz 4 miechy !! Czekaja na "wziatku" ? No to ile.
trzeba chyba sie zlozyc ludziska bo jak inaczej ?? kto wie ?? over