SZUKAM PRAWNIKA PILNE!!!

[Gość: Przemek]

Czy ktoś z was ma namiary na prawnika specjalizującego się w umowach
developerskich i zrobi to za niewielką cenę? Sprawa dotyczy Warszawy.
Pozdrawiam wszystkich.
[e-mail]

[Gość: jarek]

Panie Przemku,

myślę, że mógłbym Panu pomóc w sprawie umowy z developerem.
Jeżeli jest Pan zainteresowany, proszę o kontakt na mail: [e-mail]

Pzdr
Jarek

[anda99]

Witam,

Przyznam iż też przydalby mi sie prawnik do przejrzenia umowy z developerem. Czy
reprezentuje Pan jakąś kancelarię?

Pozdrawiam,

[Gość: Jarek]

Jestem pracownikiem Kancelarii zajmującej się obsługą kilku warszawskich
developerów, więc sprawę znam niejako "od drugiej strony"

Pozdrawiam
jarek

[Gość: Krystian]

Zamierzam kupić mieszkanie w warszawie w niedalekiej przyszłości i mam dwa
pytania: ile trwa przygotowanie umowy i jaka jest orientacyjna cena umowy?

[Gość: jarek]

Witam,

przygotowaniem Umowy zajmuje się zazwyczaj developer, który posługuje się
standardowym wzorem dla wszystkich nabywców.
Jeżeli dobrze zrozumiałem, chodzi o to: ile kosztuje przygotowanie opinii do
takiego gotowego wzorca umowy zaproponowanego przez developera oraz jaki jest
termin.

Proszę skontaktować się ze mną mailowo - wtedy możemy dokładnie omówić
szczegóły organizacyjne, typu termin i koszty.


Jarek
[e-mail]

[Gość: mariusz]

czy oprocz napisania opinii, moze Pan pojsc ze mna do developera na negocjacje?

[Gość: jarek]

jeżeli developer nie będzie robił z tego powodu awantury, to nie widzę
jakichkolwiek przeszkód

pozdrwiam
jarek

[Gość: ania]

jaka jest cena Pana udziału w takich negocjacjach?

[Gość: Jarek]

Około 50-100 zł na godzinę, w zależności od liczby godzin i czasu dojazdu.
Pozdrawiam

[Gość: marcus23]

czy ma pan jakies pozytywne doswiadczenie z developerem OLMONT INVESTMENT albo
TBS MILLENIUM - pierwszy buduje niedaleko leroy merlin w ursusie a drugi pod
warszawa w markach? mam ich umowy, ale jako laik mam troche zastrzezen. czy
moze ktorys z Pana klientow wynegocjowal rozsadne zmiany do tych umow?
pzdr

[Gość: Jarek]

Czy chodzi o TBS Millenium - osiedle Horowa Góra w Markach?
Umowę widziałem już po jej podpisaniu, więc nie wiem ile udało się wtedy
wynegocjować klientowi. Problem klienta dotyczył dopłat z tytułu wybudowania
lokalu o innym metrażu niż przewidziano w umowie. Sprawa była dosyć ciężka, ale
chyba developer zgodził się na jakiś rozsądny rabat.

Olmont Investment - umowę widziałem przed jej podpisaniem. w miesiącu maju -
więc nie wiem czy projekt umowy nie został zmieniony od tego czasu. Lista
zastrzeżeń była dosyć obszerna, przede wszystkim dotyczyła wodrębniania i
przenoszenia własności garażu, zgody na obciążanie gruntu ograniczonymi prawami
rzeczowymi na rzecz sąsiednich działek, zmian powierzchni lokalu, kar umownych
i wpłat.
Umowę rozpatrywałem także pod kątem ewentualnego udzielenia kredytu przez bank
i wygląda to raczej nieciekawie (głownie za sprawą kwestii garażu).


Jarek

[op.1]

temat rzeka. znalezienie dobrej porady to jak gra w totka. Wszyscy
mają "wizerunek", są nieomylni i po kieszeni skubią. Nikt się do knota nie
przyzna przed klientem. Ogólnie najlepsza (uczciwa) umowa to żywcem przepisana
z ustawy i powypełniana tylko odpowiednio. A kosztowna kreatywność radców z
klanów najczęściej bokiem wychodzi jak do czegoś dojdzie. pozdrawiam

[Gość: reg]

zgadzam sie z toba co do tworczosci prawnikow "z dziada pradziada".
niestety problem jest tego typu, ze wzor umowy jaka daje developer nie jest
przepisany z ustawy i zawiera czasami dosyc duzo "hakow" dla zwyklych
smiertelnikow, dlatego czasami warto poszukac jakiegos sprawdzonego prawnika

nieodpłatna porada...

[zszywaczem]

poproś o projekt umowy w wersji elektronicznej (powinni dać bez problemu) i
prześlij na [e-mail] - w ciągu paru dni postaram się zanalizować
umowę i odeślę z naniesionymi poprawkami o które poponowałbym się kłócić z
developerem...
oczywiście zrobię to nieodpłatnie (powiedzmy w ramach terningu i jednocześnie i
sondowania rynku).

[Gość: magda_dziekonska]

dzien dobry.
rozmawiałam z paroma praktykującymi prawnikami i wielu z nich przyznaje, że w
nieruchomościach naprawdę trzeba "siedzieć" zeby dobrze zaopiniowac taka umowę,
bo to dosc wyspecjalizowana działka. z drugiej strony przyznają, że klienci
pojawiajacy się w kancelarii po porade z umowami od developera to raczej
rzadkosc (duzo wiecej spraw dotyczy prawa karnego, rozwodów itp). jezeli jednak
prawda jest chociaz polowa tego co wypisuja klinci na forum o praktykach
developerskich to dziwi mnie dlaczego ludzie konsultuja sie dopiero po fakcie
(po podpisaniu umowy i utopieniu forsy)
ja zaplacilam niewiele i mam spokoj.

[Gość: foggy]

Po wysłuchaniu historii grupy moich znajomych, którzy się "przejechali" na
swojej umowie, my z żoną poszliśmy do prawnika i nie żałujemy. Wprawdzie
odradził nam dwóch developerów, bo nie zgadzali się na negocjacje i podpisanie
umowy przedwstępnej u notariusza - ale dziś jesteśmy mu za to wdzięczni, bo co
do zasady developer buduje za naszą forsę i chcieliśmy mieć jakiś wybór, a nie
być traktowani jak petenci.
Gdyby inni nabywcy byli odrobinę bardziej rozsądni rynek dałoby się
ucywilizować.

[Gość: Leszek]

Witam,
niedawno sam miałem problem z umową deweloperską, znajomi polecili mi prawnika,
którego znaleźli na tym forum. Gość jest naprawdę dobry, zawodowo zajmuje się
rynkiem nieruchomości.
Podaję nr do pana Przemysława, nazwiska niestety nie pamiętam: 606 213 712

[Gość: amika]

Mnie też . Mnie tez polecono świetną panią mecenas (radca prawny, a nie jakiś
początkujący prawnik): podaję namiar: Pani Lidia - tel [phone],
[e-mail] Profesjonalnie i niedrogo naniosła propozycje zmian do
mojej umowy oraz uświadomiła mi tzw. "miny" w umowie, na które kompletnie bym
nie zwróciła uwagi wcześniej.No i teraz śpię spokojnie. No i
powiedziała...jakie dokumenty poprosić od developera...
Pozdrawiam i radzę konsultowac przed zakupem umowy z profesjonalistą!

[Gość: m.ryan]

Chcę kupić od developera lokal użytkowy, który jest w budowie - na moją firmę,
żeby tam prowadzić działalność gospodarczą? W związku z tym, mam pytanie: czy
za konsultacje Pani prawnik może wystawić nam fakturę VAT (chodzi o odliczenie
kosztów?)

[Gość: w]

Nie wiem dlaczego deprecjonujesz wiedzę osób z wykształceniem prawnym,
aczkolwiek bez tytułu zawodowego adwokata albo radcy prawnego. Jestem studentem
prawa przed obroną magisterki i od 3 lat pracuję w firmach developerskich.
Niejeden z tych "prawdziwych" radców prawnych mógłby za mną nosić co najwyżej
torbę, bo ich stan wiedzy w sprawach mieszkaniowych jest żałosny, a prezetowane
poglady kompromitują ich w moich oczach, a także w oczach osób, którym
doradzają za wcale ciężkie pieniądze.
To nie tytuł zawodowy wpływa na poziom wiedzy!!!

[Gość: Mariusz]

Moi drodzy,

Zastanawiam się nad zakupem mieszkania w inwestycji Sródziemnomorska lub
Olimpia 2. Umowa dot. Srodziemnmorskiej jest tragiczna.
Czy ktos zna prawnika (niedrogiego) który zna te inwestycje ?
Potrzebuje porady prawnej przed podpisaniem umowy.
M.

[spzoo]

Witam, mogę podjąć się zopiniowania Pana umowy.
Jeśli chodzi o Śródziemnomorską, to miałem do czynienia z umową - rzeczywiście,
nie jest najlepsza. Poniżej telefon kontaktowy i referencje.

dobry prawnik IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl
Gość: mirelle 05.05.05, 19:31

Poszukuję dobrego, skutecznego i nie zdzierającego ostatniego grosza prawnika
specjalizującego się w nieruchomościach. Czy możecie mi kogoś polecić??
Mieszkam w Warszawie. Z góry dziękuję i pozdrawiam.

Re: dobry prawnik
malagoska5 06.05.05, 11:03

Jakieś pół roku temu trafiłam na naprawdę skutecznego, niedrogiego i UCZCIWEGO
prawnika. Czytałam na skorosze.pl wątek o akcji przeciwko deweloperowi, który
nie chciał usunąć usterek i dostosować wejścia dla niepełnosprawnych. Tam
znalazłam namiary na prawnika, który prowadził tą akcję.
Swego czasu miałam problem z mieszkaniem, nieuregulowany stan prawny, i
renomowana kancelaria zażyczyła sobie już na początku 12 tys. Prawnik, którego
polecam, wziął za to 4,5 tys., na początku tylko zaliczkę 1 tys. a resztę po
skutku. Moi znajomi też byli zadowoleni, bo kupowali mieszkanie bez pośrednika,
a on za 400 zł pomógł im bezpiecznie je kupić, sprawdził czy nie ma żadnych
kruczków prawnych, był z nimi u notariusza i pilnował zeby wszystko było OK. Z
tego co wiem to specjalizuje się nie tylko w nieruchomościach i mogę go z
pewnością polecić, bo bardzo mi pomógł. Podaję namiary na niego: tel. 602 589
987.Gośka

Re: dobry prawnik IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl
Gość: mirelle 06.05.05, 15:44

Bardzo dziękuję za namiary. Na pewno skorzystam! Pozdrawiam.

Re: dobry prawnik IP: *.skorosze.net
Gość: Prawnik idealny :) 09.08.05, 21:33

Widzę, ze zostałem polecony na forum.

Jak napisała Pani Małgosia jestem skuteczny i niedrogi :). A do tego jeszcze
uczciwy (naprawdę niezwykła cecha wśród prawników):). Po prostu prawnik idealny
:). Pani Małgosiu, za taka laurkę ma Pani u mnie następną poradę gratis :)

Jeśli ktoś jeszcze potrzebuje pomocy prawnika w sprawach mieszkaniowych (umowy z
deweloperem, sprawy sądowe, pomoc prawna przy nabyciu mieszkania,inne), to
jestem do dyspozycji 7 dni w tygodniu w godzinach od 9 do 18 (dotyczy Warszawy i
okolic).

Szczegółowe informacje (cena, zakres usługi) pod numerem telefonu: 602 589 987
lub nr gg 9263521.

Re: SZUKAM PRAWNIKA PILNE!!!
Autor: Gość: barpo IP: *.chello.pl
Data: 28.09.05, 12:27
Mogę polecić prawnika w Warszawie. Bardzo miła i kompetentna współpraca.
Dokładnie przejrzał moją umowę, załączniki i wskazał pułapki. Wyjaśnia wszystko
klarownie. Znalazłam go na tym forum i chętnie go polecę następnym osobom.
Tel. kom. do niego to 602589987

[Gość: stachu]

czy zajmuje się Pan sprawami podatkowymi (ulga podatkowa)?
[e-mail]

[Gość: stachu]

przepraszam, chodziło mi o ulgę odsetkową.

[Gość: gość]

Bezpłatnych porad udziela Miejski Rzecznik Konsumentów:

http://um.warszawa.pl/v_syrenka/konsumenci/

[Gość: kasia]

a czy Miejski Rzecznik Konsumentów zajmujesię umowami dla rynku wtórnego?

[Gość: ani]

Nie zajmuje się, ale mogę polecić Ci prawnika e.mail [e-mail]. Ja
korzystałam z jego usług przy umowie rynku wtórnego i byłam bardzo zadowolna.
Uczestniczył również przy podpisaniu aktu.

[Gość: barpo]

Mogę polecić prawnika w Warszawie. Bardzo miła i kompetentna współpraca.
Dokładnie przejrzał moją umowę, załączniki i wskazał pułapki.Wyjaśnia wszystko
klarownie. Znalazłam go na tym forum i chętnie go polecę następnym osobom.
Tel.kom.do niego to 602589987