DD "OLIMPIA"

[Gość: as]

Witam

Wczoraj odwiedzilam siedzibe Dom Development i bardzo
powaznie zastanawiam sie nad zakupem mieszkanka w ich
inwestycji Olimpia na Ursynowie. Czy ktos juz z was
rozwazal taka ewentualnosc, prosze o opinie:)
Podobno rowniez w okolicach metra Stoklosy cos sie
buduje? Co lepiej wybrac???
Musz powiedziec, ze bardzo mila obsluga przesiedzialam
tam ponad godzinke, ogladajac rozne projekty
mieszkanek. Na koniec dowiedzialam sie ze obecnie maja
promocje i do kazdego mieszkanka klient otrzymuje
meble kuchenne gratis

[Gość: p]

Bądż czujny. DD jest sprytne.

[Gość: vafel]

Ja nawet kupiłem. Długo się wahałem i czytając wypowiedzi niektórych osób na
tym forum mam wrażenie że przejechali się na DD - choć może to pojedyncze
przypadki. Mam znajomych, którzy kupowali od nich mieszkania i bardzo sobie
chwalili. Developer jest stabilny i terminowy - to samo potwierdzał bank. Dla
mnie i lokalizacja i sam projekt wyglądały OK - więc powiedziałem sobie raz
kozie śmierć :-)
Rzeczywiście meble (o ile dobrze pamiętam ok. 10% wartości) są przewidziane
jako załącznik do umowy za friko. Zobaczymy jak to z nimi bedzie.

[Gość: JJ]

Robiłes jakies zmiany w umowie? Jeśli tak to w jakim zakresie.

[Gość: drsky]

zerknij na www.namyslowska.net - co prawda dotyczy os.
Planty, ale jest pare ciekawych uwag.

[Gość: FOKA]

Zanim cokolwiek zdecydujesz - moja rada - jedź na budowe, zobacz czy odpowiada
CI okolica, poziom hałasu, sąsiedztwo starych bloków, szpital naprzeciwko,
dojazd do Centrum itd...
Ja jak oglądałam projekty u różnych developerów też "kupowałam na ładne oczy",
ale potem w "praniu" - jak pojechałam zobaczyć na miejscu - okazywało się, że
dookoła np. ani grama zieleni, a za to CPN - mówię ogólnie, niekoniecznie o DD.
Dlatego poświęć przynajmniej 1 weekend na jeżdzenie po W-wie i budowach (termos
z herbatką + wygodne butki :)))
pozdrawiam

[Gość: as]

No wlasnie co do tego ogladania budowy to sama prawda.
Ja bylam(a nie bylem:))na budowie i powiem ze dopiero po
tej wizycie zdecydowalam ktore mieszkanie mnie
interesuje. Bo na planach to specjalnie nic nie
widzialam. A tu sie okazalo ze nie ta strona, ze tutaj
jakis wielki blok obok, ze tu blisko ulica itd, itd
Powiem tak caly czas sie zastanawiam, chociazby dlatego
ze mieszkanko ktore mnie interesuje najbardziej jest
caly czas zarezerwowane dla kogos i czekam az sie zwolni
Jednak jezeli sie zwolni to raczej na 99% sie zdecyduje,
choc teraz w zwiazku z syt polityczna na swiecie nie
wiem w jakiej walucie wziac kredyt, dolar chyba odpada?

[Gość: JJ]

A BOŚ dla kolientów DD na najkorzystniejsze oprocentowanie właśnie w USD.
Wynosi chyba 3.72. Jest tu możliwość darmowego przewalutowania w przypadku gdy
dolar pójdzie ostro w górę (w co za bardzo nie wierzę).

[Gość: FOKA]

My chyba weźmiemy w złotówkach - myśleliśmy o franku, ale ryzyko walutowe nas
mocno zniechęciło :)))
POZDRAWIAM.
Aha, możesz się umówic na spotkanie z doradcami expandera, ale traktuj to jako
źródło informacji ogólnych, a potem potwierdź w wybranych bankach :)

[Gość: gol]

Bierz w Boś w $.

[Gość: we]

Gość portalu: gol napisał(a):

> Bierz w Boś w $.

czemu?

[Gość: as]

Moi drodzy
A teraz mam takie male pytanko w zwiazku z wkladem
wlasnym i rozpoczeciem splaty kredytu. Czy to prawda, ze
jezeli wplace odrazu 10% wartosci mieszkania to moja
splata kredytu rozpocznie sie dopiero 12 miesiecy po
odebraniu kluczy? Bo mi zostalo przedstawione takie
rozwiazanie. Wplacam 5% na poczatek i do grudnia(termin
zakonczenia budowy)co miesiac kolejne raty stanowiace w
sumie kolejne wymagane 5%. I od stycznia elegancko
rozpoczynam splate juz kredytu czyli tych 90%
Jestem ciekawa czy sa takie dwie wersje do wyboru bo to
pierwsze wydaje sie chyba lepsze. Bo pozniej mam spokoj
przez rok i moge jakos odbudowac swoja zubozala syt
finansowa.

[sailor2]

Prawda. Tylko, że jak bierzesz kredyt w ratach równych to takie rozwiązanie nie
ma sensu, bo faktycznie ratę masz mniejszą o jakieś 50 - 70 Euro (w zależności
od wielkości kredytu - o wysokość częsci raty kapitałowej w miesiecznej racie).
To może jest dobre, ale musisz brać kredyt w ratach malejących.

[Gość: as]

ale dlaczego sie nie oplaca? Przeciez to chyba nie ma
specjalnego znaczenia przy splacie samego kredytu. Bo ja
te 10% albo wplacam odrazu albo rozkadaja mi to na co
miesieczne raty do momentu ukonczenia budowy.
Tutaj chyba chodzi o jakies zachecenie do wplacania 10%
odrazu a nie w ratach.
Wlasciwie to nie wiem jak to juz jest im blizej jestem
zakonczenia tej sprawy tym wiecej pojawia sie niejasnoci
i pytan.

[Gość: aaa]

Ponoć na jedną z działek maja kredyt. Mają go spłacić do 30.07.2003
Sprawdzał ktoś?

[Gość: Dyzio]

Z działka na Olimpii jest tak, że w księdze wieczystej DD nie jest
właścicielem gruntu. Mają akt notarialny zakupu gruntu od osób prywatnych
przez firmę City dom z przeniesieniem własności na DD. Obecnie sprawa w sądzie
jest w toku. Na działce jest hipoteka do 30.07.2003 na ktotę 4.2 miliona.
Czy jest jakieś niebezpieczeństwo zakupu? Pozwolenia są OK, developer też.
warbud idzie dobrze z budową. Należy się obawiać?

[Gość: Sąsiad z płyty]

Garść informacji dla olimpijczyków:

Mieszkam w płycie na przeciwko waszej inwestycji i sam się zastanawiam czy nie
przeskoczyć do Olimpii. Pierwsza dobra informacja to tempo prac - aż furczy -
panowie siedzą w pracy do 21 (w soboty też) tak więc z terminowością nie będzie
problemu. Jeżeli chodzi o okolice:

plusy:
- do metra imielin 5-6 minut,
- bliziutko na rowerek czy spacerek do kabat
- sklepów dookoła wbrud, żabka czynna codziennie do 23 na Dereniowej
- pyszna pizzeria rimini na rogu Roentgena I Ciszewskiego (dowożą)

minusy
- budynek chyba nie będzie chroniony więc przestrzegam przed pojawiającymi się
pomysłowymi złodziejaszkami stosujacymi różne metody wyłudzeń (na telewizję
kablową, dezatyracjie i inne),
- jeżeli chodzi o samochody polecam założenie blokady na skrzynie i alarm,
samochody tu giną (dookoła są parkingi strzezone - 150 zł/miesiąc)

[Gość: Jarek]

Budynek będzie ogrodzony i strzezony.
Każde mieszkanie ma garaż.

[vafel]

czy ktos moglby cos powiedziec na ten temat? tez jestem zainteresowany

[vafel]

czy ktos moglby cos powiedziec na ten temat? tez jestem zainteresowany


Gość portalu: Dyzio napisał(a):

> Z działka na Olimpii jest tak, że w księdze wieczystej DD nie jest
> właścicielem gruntu. Mają akt notarialny zakupu gruntu od osób prywatnych
> przez firmę City dom z przeniesieniem własności na DD. Obecnie sprawa w
sądzie
> jest w toku. Na działce jest hipoteka do 30.07.2003 na ktotę 4.2 miliona.
> Czy jest jakieś niebezpieczeństwo zakupu? Pozwolenia są OK, developer też.
> warbud idzie dobrze z budową. Należy się obawiać?

[Gość: dd]

Sprawa jest w sądzie. Wnioski złożone.Będą rozpatrzone na dniach. Nie ma się
czego obawiać.

[vafel]

tez kupiles, czy jestes z DD? ;-)


Gość portalu: dd napisał(a):

> Sprawa jest w sądzie. Wnioski złożone.Będą rozpatrzone na dniach. Nie ma się
> czego obawiać.

[Gość: dd]

Kupiłem :)

[Gość: RobertS]

Ja sobie zastrzegłem w umowie, że jak do 30 sierpnia 2003 nie spłacą kredytu,
to będę mógł się wycofać z inwestycji, bez płacenia kar, a oni zwrócą mi
odsetki i wpłacone do tej pory kwoty.