nowo powstające bloki Myśliborska - Targfort

Wilgoć

[Gość: Tomek]

Witam sąsiadów.
Mam do Was pytanie. Mimo ciągle otwartych okien na klatkach schodowych strasznie
czuć wilgoć. Czy to tylko mnie się tak wydaje czy jest tak faktycznie? Przecież
oprócz niekorzystnego wpływu na mury budynku, co ważniejsze ma to wpływ na nasze
zdrowie.

[Gość: megg]

nie wydaje Ci się Tomku
niestety czuć wilgoć
też już pisałam, że wentylacja jest skopana
a wiesz co jest najdziwniejsze- weszłam do małych bloków i tam na klatce okien
nie mają, tylko drzwi i nie czuję się wilgoci, a okien nie ma. To samo w
mieszkaniach , ja muszę mieć okno trochę rozwarte nawet zimą, bo inaczej
dosłownie skrapla się woda na szybach. Rozmawiałam z paroma osobami z małych
bloków i oni nawet jak mają zamknięte okna szczelnie to wilgoci w mieszkaniu nie
ma i żadna woda im się nie skrapla na szybach.
A swego czasu ten pan Mieciu , pewno go pamiętacie , kierownik budowy , mówił do
męża , że tu tak zaprojektował architekt kanalizacje i wentylacje ze jak blok
ruszy to i tu przepraszam za wyrażenie- "gó... będzie krążyć po bloku".Jakoś tak
się wyrażał z fantazją kierownik Mieciu w opisywaniu projektu kanalizacji i
wentylacji.

[Gość: SD]

Wilgoć jest wszędzie, na korytarzach zaduch, na balkonie na elewacji
wyłażą mi przy oknach białe plamy to wilgoć pod tynkiem

Kostka kwitnie na biało w zime na szybach mamy wodospad, a jak okna
w domu są pozamykane to taki zaduch jak w tropikach!

[Gość: Sędzia Dreed]

W zime mam morke szyby, dosłownie cieknie po szybach woda taka
wilgoć w mieszkaniu, da suficie w rogu pojawiła się pleść dopiero
mocne wietrzenie mieszkania wstrzymało proces.

Na elewacji przy oknach mam białe plamy to wilgoć wyłazi, która
siedzi pod tynkiem.

Na korytarzu zaduch, jak są zamkniete drzwi to strefa ppoż nie ma
żadnej wentylacji i powietrze dosłownie się kisi.

W mieszkaniu w przypadku pozamykanych okien robi się taki zaduch i
tropik, iż się wytrzymać nie da.

Wilgoć w budynku jest powszechna !

[Gość: MB]

Gwoli wyjaśnienia.
Pieniądze, które Targfort wpłacił za dostęp do węzła to były
pieniądze na pokrycie napraw usterek po nich. Innego wyjścia nie
było, inaczej targfort by nigdy nie naprawił usterek. Sami zresztą
zaproponowali kasę, bardzo małą zresztą bo ok. 10 tys na blok.
Nieźle wam zamieszali w głowach, skoro na ten fakt się powołali i wy
im uwierzyliście. Nikt z was nie zapytał dlaczego wcześniej nie
zrobili podłączenia do węzła?

Poza tym dowiedzcie się jaki jest status węzłów ciepłowniczych w
waszych blokach. Czy przypadkiem nie będziecie ich spłacać w cenie
wody przez 10 lat, bo targfort tak potrafi zrobić. Zakładają węzeł
na kredyt niejako i później mieszkańcy spłacają latami - oczywiście
nikt nie wie o tym.

[ocet-to-ja]

Gość portalu: MB napisał(a):


>
> Poza tym dowiedzcie się jaki jest status węzłów ciepłowniczych w
> waszych blokach. Czy przypadkiem nie będziecie ich spłacać w cenie
> wody przez 10 lat, bo targfort tak potrafi zrobić. Zakładają węzeł
> na kredyt niejako i później mieszkańcy spłacają latami - oczywiście
> nikt nie wie o tym.


u Was tak zrobili z węzłem ciepłowniczym??
jak to sprawdzić , możesz podpowiedzieć?

[Gość: megg]

o co dokładnie chodzi z węzłem ciepłowniczym MB?
Czy mam rozumieć, że targfort założył węzeł , za który nie zapłacił a koszt
założenia rozłożył na wszystkich mieszkańców , którzy to spłacą w rachunkach za
wodę w kolejnych latach eksploatacji?

[Gość: MB]

Do megg.

Tak zrobili, nie wiem czy w każdym z małych bloków, ale pewnie tak.
Wyszło to dopiero po dwóch latach, jak ktoś zwrócił uwagę, że cena
wody jest wyższa niż gdzie indziej w Warszawie.

[ocet-to-ja]

Gość portalu: MB napisał(a):


> Tak zrobili, nie wiem czy w każdym z małych bloków, ale pewnie tak.
> Wyszło to dopiero po dwóch latach, jak ktoś zwrócił uwagę, że cena
> wody jest wyższa niż gdzie indziej w Warszawie.


niezły czadzik odstawia nasz deweloperek he he he

trzeba przyznać , że w obnizaniu kosztów budowy są wybitnymi specjalistami he he
he he a Wy piszecie, że tam pracują debile co nie myslą he he he

ja ocet Wam mówię, coś czuję ze tu wieksze jaja sie pojawią a nawet jaja sadzone
he he he bo grzybki już sie pojawiły he he he

[Gość: MB]

Zapytać w SPEC.

[Gość: megg]

MB wielkie dzięki za ważną informację
jestem w szoku, że tak Was urządzili bo przecież płacąc za mieszkanie
płaciliście za wszystko łącznie z węzłem ciepłowniczym.Przecież to jest
oszustwo!!!!!!!
Sprawdzimy to!!!!

[Gość: MB]

Nie ma sensu zamykać się pomiędzy osiedlami. Tylko współpraca i
wymiana doświadczeń może pomóc w skutecznej walce z targfortem. Jak
już zawiążecie wspólnotę to proponuję porozumieć się z radą osiedla
małych bloków i wszelkie problemy rozwiązywać wspólnie, nie skupiać
się na pierdołach typu kartonik po soczku. Od nas możecie wiele się
jeszcze dowiedzieć o sztuczkach targfortu.

[Gość: megg]

Jeżeli chodzi o zamknięcie osiedla to raczej wszystkim chodzi aby osoby z
zewnątrz- typu żuł, nie mogły swobodnie wchodzić na osiedle. Zresztą może
osiedle być zamknięte a Wy będziecie mieć kluczyk do furtki i prawo przejścia.
Myślę, że jak emocję opadną to rozmawiając w sposób merytoryczny dojdziemy do
wspólnego kompromisu. Wspólnoty będą decydować a w bloku są osoby za całkowitym
zamknięciem od Was i są osoby przeciw zamknięciu. Każde rozwiązanie można
wypracować w sposób kulturalny i dobry dla nas wszystkich.
Ja raczej jestem przerażona coraz bardziej tym śmiesznym deweloperkiem , że
potrafił posunąć się do takiego przekrętu z węzłem ciepłowniczym . A TY MB
piszesz, że jeszcze jakieś inne sztuczki stosował?
Szok !!!!!!!

[Gość: MB]

Sprawa węzła to nie typowe oszustwo, SPEC pozwala na takie
rozwiązanie, ale fakt jest taki, że targfort nigdzie takich
informacji nie umieścił, że węzła nie ma w cenie.
Chyba największym przekrętem jest sprawa miejsc postojowych, ale to
temat raczej dla prokuratury.
Do tej pory nie oddali nam dokumentacji osiedla, więc chyba coś
ciągle jest nie tak, ale nie wiadomo co, bo nie ma dokumentacji :)
Jak ktoś ma za dużo do nich pretensji np. o powierzchnię mieszkania
to potrafią przyjść wieczorem, zadzwonić domofonem, że jutro rano
jest podpisanie aktu i następny termin za parę miesięcy. No i nie ma
czasu na sprawdzenie wszystkiego. Dlatego im się udał przekręt z
miejscami i z brakiem służebności na działkach z dojściem do
modlińskiej (a obiecywali to przy kupowaniu mieszkania).
Trzeba z nimi uważać i dokładnie czytać co się podpisuje. Już
widzicie jak wygląda sprawa naprawy usterek, dlatego dla nas jedyną
szansą na porządną naprawę to było wyszarpanie kasy i naprawa samemu
(popękane rynny, cieknący dach).
I uważajcie w zimie na posadzkach na klatce, bo to co kładą to
trochę wody i lodowisko jest :)

[Gość: sąsiad]

Gdy kupowalismy mieszkania Targfort nam obiecywal prawo przejscia do ul
Modlinskiej. Wszyscy mieszkancy z malych bloków moga to potwierdzić. Podpisując
akt not. siedząc u notariusza wlaściciel Targfortu rozmawial ze mną i paro
osobami, ktore w tym samym czasie miały akt. Zapewnił nas, ze mamy prawo
przejscia do ulicy Modlinskiej. Twierdził ze tak bedzie na 100% i oni to nam
gwarantują. Nawet im na tym zalezało , bo mają na osiedlu małych bloków swoje
mieszkania. WŁASCICIEL TARGFORTU SKLADAL OBIETNICE PRZEJSCIA PRZEZ WASZE OSIEDLE!
Jezeli jest tak jak Wy piszecie, ze mozecie zamknac osiedle ( pomijam fakt, ze
sami sobie zrobicie male kuku, bo teren macie wąski ) to ja sie czuje oszukany i
wystrychniety na dudka.
Apeluje do wspolnot malych blokow, do zarzadów- interweniujcie dopoki nie
bedzxie zapozno.
I zrobmy w koncu swoj plac zabaw bo plac zabaw nowego osiedla bedzie zawsze
koscia niezgody.
Apeluje- załatwy :
plac zabaw
piloty do bramy
dokumentacji odbioru osiedla od Targfortu
rozwiazania kwestii parkingow , ktore sa na nie naszych dzialkach

Te nowe bloki troche maja racji. Niby mamy wspolnoty od paru lat ,
administracje, zarzady i co sie dzieje na osiedlu aby bylo lepiej. Nic, no moze
z wyjatkiem zieleni.
Poczytajacie ich co oni piszą. Ja poczytalem i widze, ze jest pare
zdeterminowanych osob, ktore walcza z Targfortem i wywalcza .
A my co? Dokumentacji odebrac nie potrafimy? Nie potrafilismy przymusisc
Targfort aby nam oddal osiedle w pelni wykonczone- z pilotami do bramy. Sami nie
potrafimy zrobic placu zabaw tylko latamy do sasiadow bo tak wygodniej. Owszem
wygodniej. Tylko nie o to chodzi. Zadbajmy w koncu o nasz interes i nasze
osiedle aby bylo lepiej.
My nie bedziemy miec przejscia ale przez pare lat , jak buduja to nowe osiedle
to robotnicy Targfortu sobie chodza w te i z powrtotem na budowe. No to jak to
jest?
Jeszcze raz apeluje- tu nie chodzi o kłotnie z nowym osiedlem.
Załatwmy swoje sprawy. Jak bedziemy miec swoj plac zabaw to nikomu z nowego
osielda nie bedzie przeszkadzac ze czasami ktos tam pojdzie. A i moze jakas mama
od nich przyjdzie do nas.
Sasiedzi Targfort obiecał nam przejscie i musimy tego dopilnować, że trzeba z
umowy sie wywiazać.

pozdrawiam

[Gość: Tomek]

Kwestia furtki i dojścia do Modlińskiej/Myśliborskiej to kwestia dżentelmeńskiej
umowy między wspólnotami - akty notarialne tego nie regulują więc żadna ze
wspólnot nie ma w świetle prawa przywileju przejścia przez sąsiednie osiedle.
Może Targfort miał na myśli jakąś inną drogę, nie tą prowadzącą przed nowymi
blokami?

[Gość: sąsiad]

żadnej innej drogi, tylko przejscie przez Wasze osiedle

[Gość: do sąsiada]

Dziękuje za głos rozsądku !

Mi obecnie bardzo zależy na tym aby zamknąć tę furtkę ale tylko dlatego, że:
- na placu zabaw są osoby wyłącznie z małych bloków
- nie szanują tego co jest, mimo, że to nie jest Ich(Wasze),
- zdarzały się przypadku, że przechodząc przez nasze osiedle pod naszymi zamkniętymi drzwiami od świetników zostawialiście swoje śmieci !


Tak, wiem że to nie wszyscy tak robią, ale niestety to od Was osoby a nie od Nas, dlatego chcemy zamknąć osiedle !

O ile przejście mogłby zostać gdyby było normalnie użytkowane, o tyle plac zabaw MUSICIE mieć swój !!

I tak na marginesie, chyba już wszyscy zrozumieliśmy, że to co Targfort obiecuje to jedno a to co robi to druga sprawa.

Dziwię się, że przy podpisaniu aktu łyknęliście taką ściemę.


Pozdrawiam

[Gość: sąsiad]

staram się oceniać to cała sytuacje obiektywnie i przyznaje racje- to jest Wasz
plac zabaw i dlatego apeluje do sasiadów- zrobmy w koncu swój a nie udawajmy ,
ze ich plac nam sie nalezy
ja nie zostawiam smieci koło waszego bloku, jezeli ktos tak robil to chamstwo
macie wiele racji ale nie z zamknieciem furtki
bo sami sie odetniecie tez od przejscia a Wasze osiedle jest na bardzo małym
terenie. Wy tylko macie droge i nic pozatym. Kawalek małego wspolnego terenu.
Udusicie się , na tak małym wspolnym terenie jak dojdzie kolejny blok. Mozliwosc
przejscia dla nas i dla Was przez nasze osiedle jest korzystna. Jak sie
zamkniecie to np starsze dzieci , które juz na placu zabaw sie nie bawia nie
beda miały gdzie sie pobawic, pochodzic bo niby gdzie - na tej małej waskiej
drodze przed waszymi blokami.
Co byscie nie powiedzieli - nasze osiedle jest polozne na wiekszym terenie i
matka z dizeckiem nawet wokól blokow moze pospacerować. A u Was??

Ja za swoich sasiadów smiecących na palcu zabaw, zostawiających smieci, przepraszam

[Gość: ja]

Nie odbierzecie nigdy osiedla jesli nie będziecie mieć bramy
przeciwpożarowej, jeśli małe bloki się nie zgodzą to macie
problem..Czy napewno jesteście tak niezależni ???

[Gość: ...]

Może rozwieje chociaż część Waszych wątpliwości:
1) Ogólnie nie przeszkadzają mi lokatorzy z małych bloków na naszym
placu zabaw. Nie wiem jak jest z tymi petami, kartonikami po
soczkach, bo tam po prostu nie chodzę. Ale skoro mówicie, że
zanieczyszczają to pewnie tak jest.
Ta kwestia jednak chyba zostanie rozwiązana. Po zakończeniu budowy
drugiego bloku osiedle ma zostać zamknięte. Targfort nic nie mówił o
ochornie, bo tego nam nie zapewniał. Ale oddzieli nas od małych
bloków.
2) Niektórzy wspominali o tym, iż małe bloki mają służebność do
naszej działki i mogą przez nią przechodzić. Niestety, w naszych
aktach nie ma o tym ani słowa i Targfort potwierdza - nie mają
żadnego uprawnienia do przechodzenia przez naszą działkę.
Kwestia otwarcia furtki i pozwolenia na przechodzenie, bo nie
ukrywajmy - mają wtedy bliżej na przystanek, będzie zależała tylko
od nas.
3) Trzeci blok się nie wybuduje! Nie wiem skąd macie takie
informacje? Targfort ma tylko plan wybudowania na wysokości drugiego
bloku, na działce z boku kilku domków jednorodzinnych.
4) Parking powstanie. Tam gdzie teraz jest to coś prowizorycznego.
Ma to być parking dwupoziomowy z częśćią miejsc dla nas, a pozostałe
dla naszych gości.
5) Mnie też się wiele rzeczy na tym osiedlu nie podoba, ale chyba
najbardziej Wasze wzajmne obrzucanie się błotem. Jak chcecie później
stworzyć wspólnotę jeśli już dziś nie potraficie się porozumieć?

[Gość: JA]

>>3) Trzeci blok się nie wybuduje! Nie wiem skąd macie takie
>>informacje? Targfort ma tylko plan wybudowania na wysokości drugiego
>>bloku, na działce z boku kilku domków jednorodzinnych.

Nie wiem czy jest tak jak mówisz. Wszystko jednak wskazuje na to, że trzeci blok
powstanie. Numeracja A, B, C oraz plan zagospodarowania działki, ktory
otrzymałem od Targfortu i na ktorym widnieje trzeci blok w miejscu parkingu

[Gość: Gość]

Po pierwsze to trzeba sprawdzić na czyjej działce jest ogrodzenie.
Jeśli na działce dużego bloku to ten blok może decydować o
zamknięciu, jeśli na działce małych bloków to te bloki będą
decydować. Jeśli na granicy dokładnie i po równo to wspólnie trzeba
zdecydować.
Proste?
I kwestia utrzymania tego ogrodzenia, naprawy, konserwacje - też to
zależy po której stronie ono jest.

[Gość: sąsiad]

słuchaj rozne rzeczy gadali , ze 3 blok, ze zadnego bloku a jak sie
zatwierdzonych planow nie widziało to ile ludzi tyle wersji. Moja sasiadka
twierdziła ze tam gdzie macie garaze na parterze beda sklepy:)
skoro widziałes plany to ok. Jak Ci powiedzieli w Targforcie ze tam beda domki
jednorodzinne a planow nie widziales to do konca nie wiadomo co tam bedzie. Nam
powiedzieli, ze bedziemy miec przejscie przez Wasze osiedle a Wam , że nie
bedziemy miec. I co Ty na to?
Doswiadczenie z Targfortem - to co mówia to nie ufaj, chyba ze czarno na białym
zobaczysz.

[Gość: ja]

sąsiad słuchaj..
jak jesteś taki obrotny to zgłoś się do wspólnoty abyś był w
zarządzie i bedziesz działał, ciekawe jak skutecznie..
Postawienie placu zabaw to nie jest takie hop siup, bo jeśli
postawisz ją niezgodnie z prawem a dziecku coś sie stanie to każda
wspólnota bedzie płacić wielkie odszkodowanie a co za tym idzie i ty
zapłacisz..
Powiedz mi w którym miejscu postawił byś ten plac zabaw?
Nie ukrywam że licze na odpowiedź skoro podjąłeś temat..

[Gość: sąsiad]

tam gdzie piaskownica jest obecnie
caly ten niewielki kawałek ogrodzić płotkiem , zrobić porządną piaskownice,
zjezdzalnie , ławeczkę . Nie musi byc duzy, byle był.
teraz jest piaskownica i nikt sie bezpieczenstwem nie przejmuje
-odzyskanie dokumentacji odbioru osiedla od Targfortu też takie trudne i grozi
niebezpieczenstwem?
-co z miejscami parkingowymi na nie swoich działkach?
-zorganizowanie pilotow tez niemozliwe?
to ze chca zamknac furtke i nie bedzie przejscia tez zarzady wzrusza ramionami i
ok ?
nie uwazasz ze powinnismy zaczac dbac o swoje interesy.
Moze zrobmy zebranie mieszkanców ,bo to chyba najwyzszy czas bo zle sie dzieje w
panstwie dunskim.
Ciepło , to wieczorkiem po pracy zebranie na parkingu. Musimy sie zorganizowac
aby ochronic przejscie dla nas do Modlinskiej.

[Gość: ja]

Tam nie moze być - jest pod przewodami wysokiego napięcia, musi być
min. 10 metrów od takich przewodów..
Kolejna lokalizacja?

piloty - na jakiej podstawie Targfort ma je wydać skoro osiedle jest
nieodebrane

Furtka - w jaki sposób ktoś ma "wymóc" że inne osiedle ma cie
przepuszczać, jest to ich dobra wola, pokaż mi akt notarialny kto ma
wpisaną słuzebność?
Zastanawia mnie jak chesz to przejśćie "chronić" aby pozostało?

Ciałem które dba o interesy osiedla są Wspólnoty Mieszkaniowe (Swoją
z pewnościa sam wybierałeś, bynajmniej oddawałeś głos kogo wybierasz)
Skoro twierdzisz że ktoś nic nie robi ponawiam zgłoś się w swoim
bloku do Zarządu Wspólnoty i będziesz mógł formalnie działać.

[Gość: sąsiad]

masz rację najlepiej nic nie robic
nie naciskac , nie żadać dokumentacji odbioru przez Targfort
niech zamykają furtkę a administracja na Portowej powinna za swoja prace
podnieść stawkę , w koncu przerzucanie faktur wymaga wysiłku.

[Gość: ja]

no własnie.. to zamaist narzekać weź sie za prace..

[Gość: sąsiad]

Zapytam administratora za co bierze kasę i jaka prace wykonał w interesie
wspólnot , którymi zarządza
bo jak administrator nie potrafi np uzyskać od Targfortu dokumentacji odbioru
osiedla i koło się zamyka to znaczy , że źle pracuje a pieniądze bierze.
Ja, jak się biorę za prace to mam płacę
a jak ja płace to ja wymagam

[Gość: ja]

to dopłać jeszcze kilka tyś. na prawników... bo ktoś to musi
zapłacić..

Dobra kończe dyskusja do niczego nie prowadzi..
Jak widzisz nie potrafiłeś ustalić miejsca placu zabaw, łatwo jest
wymądzać się..

[Gość: sąsiad]

po co mam dopłacać do prawników:)
opisze problem do nadzoru budowlanego z poruszeniem problemu parkingów i odbioru
osiedla . Niech się nadzór ustosunkuje do kwestii odbioru osiedla i
dokumentacji.Jeżeli nadzór osiedle odebrał to posiadają kopie dokumentów, jeżeli
nie odebrał to przyjdą na odbiór osiedla.

[Gość: Gość]

Nie przesadzacie z tą furtką??? Przecież wystarczy zrobić furtkę w
naszym ogrodzeniu na łąki. Rok temu nie było bloku i też się
chodziło na przystanek!!!
Koszt takiej furtki to pewnie z 3 tys, czyli na 1 mieszkanie
3000:160=18,75 zł !!!

[Gość: gość]

ciagle bezsensowna kłotnia, a jak widac mozna sprobowac znalezc rozwiazanie. Brawo Gość!

operacja Tuja

[Gość: Sędzia Dreed]

Dzisiaj ruszyły prace ogrodnicze związane z zasadzeniem naszych
upragnionych Tujek, widać też iż organizują trawniczek no n areszcie
rychło w czas 1 lipca :)

Barierki na klatkach nadal straszą, firma zamontowała, a Targfort już
nie potrafi od ręki pomalować klatkę schodową.
Nadal także świeci się awaria instalacji oddymiania w budynku

Ciekawi mnie też co będzie z murkiem okalającym wjazd do garażu,
pomijam fakt kładzenia marmolitu przy temp bliskiej zero, ale tam
gdzie są barierki straszy nieotynkowana góra murka i pościnane i
pordzewiałe wcześniej barierki.

Nic tutaj nie może być zrobione od ręki i solidnie nic!

Na ostatek temat chyba najstarszy to słynne drzwi od stref ppoż na
klatkach schodowych, nadal wklejone i posmarkane pianką, brak
jakiegokolwiek wykończenia tej rzeźby budowlanej

[Gość: Gość 123]

Panie SD ( lub PaniSD), nie pisze się zasadzeniami tylko
nasadzeniami. Ale to oczywiście drobiazg. Piszę , a racze odpisuje
na Twoje ostatnie posty.Zastanawiajace jest to , że wszystko co
się robi ( i dzieje się ) na naszym bloku według Ciebie jest złe.
Ale przecież tak naprawdę nie jest.
Jak widać jesteś bardzo wkurzony na targfoert. Twoja to sprawa, ale
po co w nas lokatorach podgrzewasz atmosferę swojej prywatnej
wojenki z targfotem. Nie pisz tu , idz do nich i im to powiedz i
wtedy napisz nam , że coś załatwiłeś. Bo po Twoich postach
widać, że Ty w swoim życiu jesteś genialny /na . Uważam , że jak
robią coś jeszce to nie jest tak źle, jak przestaną to piszmy
wszyscy. Daj sobie siana. Sa dwa miesiące wakacji odpocznij.
P.S A podpisałeś już akt notarialny?

[Gość: mieszkaniec z DB]

Gościu 123 slepy jestes czy glupi? Wiekszosc rzeczy jest zle zrobiona. O nie,
spartaczona przez targfort partacza
a co cie obchodzi czy Sd podpisal akt? a ty podpisałes czy to moze ty
podpisujesz? co? ile razy mozna pisac do ciebie targfortowski szczekajacy
kundlu abys przestal pisac na forum
twoje tlumaczenia ze targfort partacz jest ok wsadz sobie w 4 litery
juz ktos napisal , mamy oczy i widzimy

czemu bialy nalot wpierdziela barierki balkonowe ? ile ten blok ma lat? 30?
że tu wyłaża takie kwiatki
a kwitnaca grzybkami kostka co to jest? 100 letni bruk czy co??
wy cały blok sportoliliscie łacznie z wentylacją , i tym całym syfiastym
wykonczeniem

posadzili pare tujek , poprawiają swoje buble i juz się targfort partacz sadzi
jacy wspaniali , no ze niby rzetelna firma buaha ha ha buha ha buha ha
kon by sie usmiał

Sedzio Dreed działaj działaj chlopie bo z nimi tylko krotko i konkretnie bo nie
rozumią

[Gość: SD]

chyba już wyraźnie pisałem Targfortowski psie iż Twoje próby obrony
Targfortowskiego bubla jakim jest nasze osiedle i partacza jakim jest
ten pseudo developer jest mierne, zamilknij więc i odpuść sobie bo
albo jesteś chory psychicznie i czeka Cię wizyta w szpitalu
psychiatrycznym, albo jesteś bezgranicznie głupi i w dodatku ślepy?!

Chyba już wszystkich wiedzą, że w bloku mieszkają powinowaci i krewni
z super developerkiem Targfortem, wiec widać po Twoich postach, że
jesteś jednym z nich jeżeli nie to co napisałem o Tobie powyżej.

Rozumiem Twój zachwyt tym developerkiem bo wujek zbudował mieszkanko
i jesteś szczęśliwy bo nareszcie zawitałeś do Warszawy.
Dla Ciebie to Manhattan dla nas ludzi, którzy zapłacili ciężkie
pieniądze to jest największy bubel jaki można było nabyć !!

Wiem , że u Ciebie na wsi buduje się dom przez 10 lat i mieszkanie w
nieotynkowanym i popapranym domu to rewelacja bo sąsiad mieszka
jeszcze w drewniaku.

Gówno Cię obchodzi czy ja podpisałem akt i na koniec powiem Ci tylko
tyle, że ten pseudo developer dostał ode mnie pieniądze w żywej
gotówce nie jakieś tam transze kredytów.

Zamknij się więc i nie pisz więcej swoich irracjonalnych wywodów !
Nikt od TArgfortu za swoje kłamstwa i niedotrzymywanie terminów i
notoryczne wciskanie kitów nie jest dla mnie równorzędnym partnerem
do rozmów.

Wszytko to co się dzieje tu na tym osiedlu (budowa) powinno ku
przestrodze trafić do telewizji, aby ludzie wiedzieli jakie kłamstwa
i przekręty zostały nam sprzedane!!!

Na koniec powiem, że mam zrobione zdjęcia wszystkich bubli w naszym
bloku i Wasze deklaracje jakie były składane nam kupującym.
Wszystko to przyda się w sądzie bo rozmowa z Wami to jak ze głupim!

[Gość: xx]

Ale wy jesteście popie...ni... ogarnijcie się troche i zacznijcie
myślec a nie obrzucac sie błotem.

[Gość: Gość 123]

Jak widać jesteś tylko malutkim człowieczkiem, przez małę "cz", a w
dodatku wstretnym tchórzem. Co byś nie napisał to zostaniesz
tchórzem i teraz jeszcze muszę się zgodzić z jednym z lokatotów
(Gość) , że i chamem.
P.S Jestem lokatorem budynku i nie mam nic wspólnego z koligocjami
rodzinyymi z "targfortem". Żeby było Ci przyjemniej to zgłoszse twój
post jako nadużycie jak równiez do prokuratury o ujawnuienie Twoich
danych. Jeśłi ktoś z targfortu to czyta to zachęcam do takich samych
działań.

[ocet-to-ja]

Gość portalu: Gość 123 napisał(a):

>
> P.S Jestem lokatorem budynku i nie mam nic wspólnego z koligocjami
> rodzinyymi z "targfortem".

Dla mnie mozesz sobie miec he he he to chyba zaden wstyd przynawać sie do
rodziny he he he , jezeli jestes

Żeby było Ci przyjemniej to zgłoszse twój
> post jako nadużycie jak równiez do prokuratury o ujawnuienie Twoich
> danych. Jeśłi ktoś z targfortu to czyta to zachęcam do takich samych
> działań.

Nie sądzisz gosciu 123 , że Twoje posty powodują atak SD?
gdybyś nie odpisywał to SD by nie pisał kłotliwych postów. Sami się
nakręcacie- Ty jego , on Ciebie.
Gosciu 123 zgłaszaj do prokuratury SD , zgłaszaj
bedzie sie działo oj będzie
tylko wyjasnij bo nie kumam, co takiego SD napisał ze uwazasz, ze prokurator
sie tym zainteresuje? SD popelnił jakies przestepstwo??

Teraz Ty straszysz SD prokuraturą to zaraz SD postraszy Ciebie i Targfort
i tak w koło macieja będziecie pisać o tym samym

teraz mamy nowe hasło w Polsce - Zgoda Buduje

[Gość: Gość 123]

TAk, masz oczywiście racje - sorry. Wycofuje się ze wszytkich swoich
postów.
Pisz SD dalej i dalej. Zgoda buduje. Przestaje pisać.

[Gość: Gość]

I jak ten węzeł cieplny? Ktoś wie?

[ocet-to-ja]

Gość portalu: Gość napisał(a):

> I jak ten węzeł cieplny? Ktoś wie?

he he chyba nikt nie wie
ale to wyjdzie pewno, jak wspolnota naszego bloku bedzie przejmowac blok od
Targfortu

wczoraj bylem u znajomego na osiedlu Uroczy Zakątek przy Modlinskiej - to
osiedle rzut kamieniem od nas w strone Tarchomina
jest blisko to sobie zrobcie spacer, jeden blok oddany i sami zobaczycie jak
jest to zrobione i jak wygląda

napisze tylko tyle- nie mamy sie co porownywac z niczym

[Gość: Zenek]

Spytam tylko z czystej ciekawosci - wiesz moze po ile tam sprzedawali za m2..?

[Gość: ja]

Z tego co znalazłem w internecie mieszkanie 50,34 m2 - 368700

[ocet-to-ja]

tabelaofert.pl/osiedle-uroczy-zakatek-modlinska-129-warszawa-bialoleka,i5133
nie wiem czy to aktualne to na stronie
ale kumpel płacił 6420 za m2 , cena zalezy pewno od mieszkania, pietra itd itd
w Targforcie płaciłem 6200 za m2 a wiem , ze byli ludzie co płacili wiecej w
Targforcie
mowa o naszym bloku a nie tym drugim, ktory puscili po 5300 do 5700 ale pewny
nie jestem jakie tam ceny byly do konca w bloku B

co fajne- zajebiste duze okna, cudo te okna , nawet w malym pokoju okno wielkie
wjazd do garazu - cudo, kostka sorki Targfort ale przejdzicie sie popatrzcie jak
ulozona kosteczka
latarnie osiedlowe- cudo, sorki ale nasze to grzmociska brzydkie
drzwi wejsciowe do bloku- duze szerokie, swobodnie wniesiesz kazde meble
plac zabaw to nawet drzewka posadzili ,latarenki na placu zabaw, krzaczki,
drzewka, no nasz plac zabaw uwazalem ,z e jeszcze sie udał ale tamtem tez
lepszy, , ogrodzenie, no tego to nie ma co porownywac lepiej spuscic zasłone
milczenia, kazdy skraweek zieleni zagospodarowany , blok zamieszkaly ale omijasz
budowe i nikt nie chodzi , nie jedzie obok budowy ( to akurat pikus)
na klatce dwa kolory plytek - nie ma co gadac
elewacja- a tu kolorek , a tu jakies płytki ala kamien, kazde mieszkanie ma
pregole drewniną w kolorze okien na balkonie z boku.
Sorki, pomijam czy komus sie podoba lokalizacja czy nie, bo nie to porownuje
nie dziwie sie co bardziej nerwowym typu megg czy sedzia ze wkurzeni sa, bo cos
jest na rzeczy , ze jakis inny deweloper potrafi fajnie zbudowac a u nas lipka
jedzie , tu zadne kity nie pomogą , lipa jest jakosciowa
bo mnie tez adrenalinka skoczyła

aha z przodu od Modlinskiej pow na sklepy
kumpel gadał ze wszystko w mieszkaniu ok było,nie mieli zadnych zastrzezen

chceili kupic w Targforcie ale nie wiem czy to moze byc prawda , ze pare bankow
odmowilo im finansowania mieszkania w Targforcie , tak gadają
dlatego kupili obok u konkurencji drozej niz w B ale nie zalują

za to qu... ja zaluje a zonka triumfuje i tylek mi truje he he he bo ona nie
chciała tutaj
no coz jest zasada - 1 mieszkanie dla wroga, 2 dla przyjaciela a 3 dla siebie
u mnie z 1 zasada sie sprawdza he he he
ja bym je chetnie sprzedal ale mam we franku kredyt, brany po niskim kursie a to
ustrojstwo skoczyło w gore i zebym na zero wyszedl, bez zadnego zarobku , to
musialby wziasc z 9 tys za m2
takich jeleni co mi dadza za moje mieszkanie 9 tys na rynku brak
lekko się udupiłem niestety

Pilot do drzwi garażowych

[Gość: Tomek]

Witam sąsiadów
Czy też macie problemy z pilotem do drzwi garażowych? Mój raz działa z
odległości kilkunastu metrów a czasem muszę stanąć praktycznie przy drzwiach.
Może to nie wina pilota a tych "super" drzwi, które ciągle się psują?

[Gość: hhkkjjkhk]

Wina drzwi a dokładniej silnika z odbiornikiem, który się ciągle
zacina i powinien być założony nowy lub mocniejszy

ps. trawa to nam chyba nigdy nie wyrośnie pod blokiem jak się ją
zasiało na piachu zamiast ziemi

[ocet-to-ja]

silnik do bramy
ktos juz wspominał o tym, ze zbadał temat dokłądnie i to wina silnika
chyba Sedzia Dreed pisal o tym
trawa to pikus
droga sie zapada , nierownosci sa coraz wieksze

[Gość: mieszkaniec z DB]

oni kazde osiedle spartolą buaha ha ha buha ha ha
i jeszcze jakies male przekreciki na wezle cieplnym robia buha ha ha

[Gość: ja]

Nie wiem czy jest się z czego smiać bo wkońcu kupiłes u nich
mieszkanie..

[ocet-to-ja]

kto nie zdązy podpisac w tym roku aktu notarialnego do konca roku to zapłaci o 1
% więcej,podpisując akt po 1 stycznia 2011 za wartosc mieszkania bo przeciez
nie dolozy do Vatu Targfort

[Gość: kuba]

Drogi kolego Ocet-to-ja
Wydaje mi się, że jeżeli już raz ktoś za coś zapłacił, i do ceny był doliczony
podatek VAT to nie ma podstaw do tego aby dopłacać różnicę bo prawo nie działa
wstecz.
Wię jeżeli ktoś zapłacił i ma na to faktury z VAT'em 7% to nie będzie płacił
dodatkowego podatku aby pokryć różnicę 1% przy podpisywaniu Aktu Notarialnego.
Tak mi się wydaje ale mogę się mylić.

[Gość: Chersi]

Kuba sprawdŹ dokładnie.
Wydaje mi się że faktury które wystawił Targfort są na "zaliczka na
zakup mieszkania". Zakup nastąpi w momencie podpisania Aktu i nie sądzę
żeby urząd skarbowy podarował 1%. Oczywiście nie mam pewnosci ale warto
to sprawdzić bo szkoda oddawać Państwu

[ocet-to-ja]

ja tez tak uwazam jak Chersi
zakup mieszkania według prawa jest w dniu aktu notarialnego
wczesniej to sa zaliczki na zakup a nie zakup finalny
a dla US nie wazne, ze blok zbudowany gdy VAT na materialy 7%
bo w roku 2010 kiedy blok sie budowal i obowiazywal VAT 7% Wy nie kupiliscie
meiszkania w 2010r , tylko zaliczkowaliscie w tym roku na mieszkanie.A zaliczka
to nei zakup.
No wchodzi jeszcze ewentualnosc, ze Targfort podpisze z Wami z bloku B akty do
konca roku he he he
Ale to byłby cud , bo oni nie zdaza zalatwic papierow na akt.Nawet jakby na
rzesach staneli i robili podskoki.
Bo musza dokonczyc blok, a troche im zejdzie bo jakies pierdoły zostały
nawet jak Wam dadza mieszkania to pikus, nadzor budowlany musi odebrac a to trwa
. Zanim u nas odebral nadzor to kupe wody w Wisle uplynelo. O aktach w tym roku
mozecie pomazyc.
a w nowym roku wyzszy VAT.

Chyba ze macie w umowach zapis- akt not i konktretna data w 2010. I wtedy jak
nie bedzie aktu to mozecie zwalic podwyzke na Targfort.
A jak nie macie zapisanego terminu aktu konkretnie to sprawa sie komplikuje i
Targfort za Was wyzeszgo podatku nie zaplaci. Bo Vat to podatek , ktory Targfort
odprowadza i musi to zrobic .I nie dolozy z wlasnej kieszeni.
Wazne co macie w umowach, czy konkretna data aktu.

[Gość: kuba]

ale przecież w umowie przedwstępnej jest podana kwota za którą kupuje się
mieszkanie, a akt notarialny będzie wystawiony tylko wtedy, kiedy cała kwota
będzie zapłacona. Po zapłaceniu całej kwoty dewelpoer wystawia fakturę i finito.
Akt notarialny jest wystawiany na podstawie faktur i umowy więc nadal
podejrzewam że nie będzie podstaw do naliczenia dodatkowego 1% VAT'u.

Jak jest naprawdę to się okaże już w styczniu kiedy ludzie będą podpisywali akty
notarialne chyba że mamy jakiegoś prawnika który wypowie się fachowo i utnie
dyskusję

Pozdrawiam

[ocet-to-ja]

mnie to nie dotyczy he he he wiec tak sobie gdybam w teorii co mi sie na logike
wydaje

ale zainteresowani powinni to sprawdzic najlepiej w US albo moze Targfort bedzie
wiedzial

[Gość: Tomek]

Wg mnie problem nie istnieje. Istotna jest data transakcji, czyli data kiedy
Targfort dostał kasę za mieszkanie. W tym momencie kwestie finansowe są
załatwione (Targfort może wystawić rachunek, fakturę). Zresztą oni chyba nawet
kasę którą dostaną za mieszkanie muszą rozliczyć w tym roku w którym ją
otrzymali a nie wtedy kiedy był akt. Wg mnie sprzedaż mieszkania i akt
notarialny to oddzielne rzeczy. Akt przenosi prawa własność i wymaga
uregulowanych kwestii finansowych (bo jeśli nie są to jest to darowizna?).
Przełóżmy sytuację na zakup samochodu. Najpierw płaci się kasę sprzedającemu,
opłaca podatek czynności cywilno-prawnych a później idzie do wydziału
komunikacji, żeby otrzymać nowy dowód rejestracyjny ( z nowym właścicielem) -
czyli najpierw musi dojść do transakcji a później procedura przeniesienia
własności. Oczywiście mogę się mylić bo nie jestem specjalistą w tej dziedzinie.
Pozdrawiam

[Gość: Gość]

Tomek się myli. Faktury zostaną wystawione po zawarciu aktu. Akt
notarialny jest umową sprzedaży, czyli przeniesieniem własności.
W umowach przedwstępnych zapewne macie zapisy, że obowiązuje cena
netto+aktualny VAT. Podkreślam aktualny.

Wasza broszka w tym, żeby Targfort wystawił Wam faktury w tym roku.

[Gość: roko]

Witam
nie rozumiem kwesti jakie poruszacie z wystawieniem faktur dopiero
po zawarciu aktu, ja osobiscie otrzymywałem faktury po każdej
wpłacie na rzecz Targfortu zgodnie z harmonogramem wpłat
wynikających z umowy przedwstepnej.Poza tym posiada ktoś z sąsiadów
info czy wszyscy już podpisali akty z bloku "C".Pozdrawiam

[Gość: megg]

Jedno jest pewne , blok C podpisze akty spokojnie do końca tego roku i problem
podwyżki Vatu nie istnieje dla bloku C. A blok B ???
Myślę, że w całej Polsce będzie wielu takich lokatorów , którzy zapłacili cała
sumę za mieszkanie w roku 2010 a akt będą podpisywać w w 2011 r. Jak
zinterpretują US , prawnicy to się okaże.Zawsze można zaciągnąć języka w US
chociażby.Ja jestem zdania, że to akt jest dokumentem sprzedaży mieszkania i US
może ten fakt zinterpretować na swoja korzyść i kazać dopłacić 1 % Vatu.
Chciałam zauważyć, że droga robi się coraz gorsza.
Tam gdzie jest garaż to kostka jest stale wilgotna. Pozatym coraz bardziej się
zapada i są liczne nierówności. Zaraz za blokiem B jest dosłownie uskok. Ten
obrzydliwy murek - dalej cisza. Nic z nim nie robią.Murek wygląda obrzydliwie.Na
drogę i murek nie można patrzeć bo się zbiera na wymioty na to dzieło partacza .
Oświetlenie owszem zrobili ale tylko przy bloku , a wzdłuż drogi to już nie.
Pewno zabrakło wyobraźni , że cała droga powinna być oświetlona a nie tylko
blok. Pozatym ciągle jest syf wokół osiedla.
Ostatni spacerując po Tarchominie zwracałam uwagę na liczne osiedla - i powiem
tyle, takiej jakości kostki i ogrodzenia nie uświadczysz nigdzie. I jeszcze Wam
powiem , że w żadną naprawę kostki nie wierzę, palcem nie kiwną. Bo by tu trzeba
było cała kostkę wymieniać i drogę od nowa układać . A to jest niemożliwe jak
ludzie mieszkają a za chwilę blok B się wprowadzi. Ten syfek kostkowo
-ogrodzeniowy już zostanie.
I nie widać żadnych ruchów odnośnie parkingu naziemnego!!!!!!
Kiedy partacze planują wybudować należny nam , porządnie wykonany parking??
W przyszłym roku?? ha ha ha ha ha
A może w 2012 ha ha ha ha ha

[Gość: Tomek]

W przedostatnim akapicie tego artykułu jest poruszona kwestia VAT i aktu
notarialnego:
www.rp.pl/artykul/8,519879_Zmiana_VAT_moze_wymusic_podwyzki.html

[Gość: Gość]

A co myślicie na temat tego kawałka siatki przy bloku B? To wygląda
jak jakis obóz!!! Tylko prąd podłączyć i drut kolczasty powiesić.
Poza tym nie widać jakoś żadnego bramy, ani miejsca na nią.

Barierki na balkonach

[Gość: Tomek]

Na tablicy pojawiło się ogłoszenie dotyczące barierek na balkonach. Czy ktoś już
kontaktował się z firmą, która ma wykonać konserwację? Na czym ta konserwacja
polega, czyszczą i malują?

[Gość: Sędzia Dreed]

Tomku nie kontaktowałem się, ale mam serdecznie dość!!!
Czy my mieszkamy na placu budowy???
Nie łaska było zabezpieczyć barierki przed oddaniem budynku?!!!!!
Teraz to ja mam urządzony balkon i mieszkanie i mam głęboko w d...
jak panowie mi naprawią te barierki ale na bank nie będą mi łazić po
mieszkaniu, był czas na zrobienie wszystkiego na czas, mieli roczne
opóźnienie i teraz jeszcze będą barierki poprawiać ŻENADA!!!
Poczekajcie drodzy sąsiedzi a będzie się trzeba wyprowadzić bo będą
konstrukcje bloku poprawiać PARANOJA!!!

[Gość: megg]

ten kawałek siatki przy bloku B albo to jest tymczasowe ogrodzenie, które
zrobili z jakiś tam swoich względów i na razie musi być albo po prostu jak
zwykle w Targforcie zabrakło wyobraźni.
Zresztą ich zaplecze budowy na widoku to też nie cud miód do oglądania.
No właśnie- nie ma miejsca na bramę!! Nie widać budowy parkingu!!

[ocet-to-ja]

Gość portalu: megg napisał(a):


> powiem , że w żadną naprawę kostki nie wierzę, palcem nie kiwną. Bo by tu trzeb
> a
> było cała kostkę wymieniać i drogę od nowa układać . A to jest niemożliwe jak
> ludzie mieszkają a za chwilę blok B się wprowadzi. Ten syfek kostkowo
> -ogrodzeniowy już zostanie.


Prezes Targfortu obiecywał poprawe drogi he he he
ale tez nie wierze w to jego obietnice he he he ,
Bo niby jak ,jak droga potrzebna ludziom do chodzenia i jezdzenia. Latanie
drogi tez nic nie da. Tu by trzeba bylo cala kostke sciagnąc, przejachac walcem
ubic ziemie, wyrownac i dopiero ulozyc nowo kostke i jak to zrobic jak
mieszkamy? A podłatanie to co da- zero da. Jak ta kostka jest zjechana ,
uszkodzona, ma plamy, wykwity na calej dlugosci wzdluz blokow. Kostka gdzie
garaze sa jest ciagle wilgotna. No i nierowna. Trzeba sie z tym faktem pogodzic
bo jak Wy liczycie na wymiane kostki i nowa droge to jest to niezły zart he he he.
Oby chodnik zrobili w koncu dla pieszych


> I nie widać żadnych ruchów odnośnie parkingu naziemnego!!!!!!
> Kiedy partacze planują wybudować należny nam , porządnie wykonany parking??


tego chyba nawet Targfort jeszcze nie wie- kiedy
patrzac na droge trudno liczyc na porzadne ulozoneie kostki na parkingu a Ty
megg dalej marzysz he he he

[Gość: AKT]

No właśnie, dołączam się do pytania. Czy ktoś jeszcze nie posiada aktu ???
Jeśli tak proszę o info...

[Gość: ja]

Ja nie posiadam

Kostka na drodze

[Gość: Tomek]

Czyżby Targfort zaczął naprawiać drogę? Rano widziałem jak pracownicy wyjmują
kostkę tam gdzie jest największy uskok. Heh, może Targfort przechodzi
metamorfozę i w końcu zacznie robić tak jak powinien - bez fuszerek.

Odwołanie administratora

[Gość: kuba]

Wpadłem na pomysł aby odwołać administratora Pana Jakubowskiego, który nie radzi
sobie z tą funkcją. Mnie najbardziej irytuje wiecznie popsuta brama do garażu.

Sam już napisałem podanie do Targfortu i muszę je tylko przekazać. Ale chciałem
poznać waszą opinię na ten temat bo mam chęć pozbierać podpisy pod odwołaniem go
i zmianą na osobę bardziej skuteczną.

[Gość: Tomek]

Żeby odwołanie miało sens to trzeba mieć kogoś na jego miejsce, kogoś kto nie
będzie jeszcze gorszy.

[Gość: megg]

Odwołanie administratora, aczkolwiek nieudolnego i ślamazarnego, nie ma sensu na
obecnym etapie na jakim się znajdujemy.
Z momentem podpisania pierwszego aktu według prawa powstała wspólnota
mieszkaniowa. Jeżeli ponad połowa podpisała już akty notarialne a tak na pewno
już jest, więc jako mieszkańcy mamy przewagę głosów nad targfortem to możemy po
prostu wybrać sobie nowego administratora.
Jeżeli już 100% mieszkańców ma akty to w ogóle nie ma sprawy.
Na małych blokach są dwie firmy zarządzające , można do nich się zgłosić. Wydaje
mi się, że lepsza jest ta mała firma co ma tylko dwa bloki Jak się rozmawia to
osobami z małych bloków, to narzekają bardzo na administrację , która rządzi
większością osiedla.
Z opinii małych bloków ta mniejsza firma jest dużo lepsza. Można do tego
zarządcy się zgłosić. On przynajmniej będzie dbał o nasz interes w walce z
Targfortem, co pokazuje doświadczenie na małych blokach i opinia ludzi. On
wywalczył naprawe bubli od Targfortu , odebrał dokumentację, a tamta
administracja idzie na rękę Targfortowi!!
Tak wiec, jak jest trochę więcej niż 50 % podpisanych aktów to zwyczajnie
przejmujemy blok i wywalamy administratora, który przede wszystkim zadba o
dokumentacje, wywalczy plany całego osiedla , dopilnuje poprawę usterek i bubli
a nie zgarnie nas aby brać kasę za czynsze.

Tomku co do naprawy chodnika, nie wiem czy zauważyłeś ale bardzo wolno im to
idzie. A to tylko mały kawałek drogi. Co do Targfortu nie można być nawet w
najmniejszym stopniu optymistą.
Byli , są i będą partaczami. A o ich partactwie świadczy ich dzieło - nasze
osiedle- bloki z infrastrukturą no i ich blaszano- barakowa siedziba, w której
chyba będą siedzieć do tzw usranej śmierci, mówiąc kolokwialnie.

Natomiast pomysł zebrania podpisów pod dezaprobatą nad pracą administratora
targfortu uważam za słuszny. niech mają czarno na białym , ze mamy dość
tolerowania partactwa i braku kompetencji ze strony administratora.

[Gość: a]

Megg, jeśli chodzi o tego administratora co ma 2 małe bloki to chyba ktoś mu
reklamę robi, bo tak naprawdę to ten facet nie zdziałał dla ogółu osiedla
kompletnie nic. Nie odebrał żadnej dokumentacji od targfortu, bo targfort
jeszcze jej nie przygotował. A ten pan chodzi i namawia ludzi żeby przechodzili
pod jego rządy, my też byliśmy, ale szybko zmieniliśmy administrację może nie
jest super, ale całkiem źle też nie jest. Zresztą ten pan sam prowadzi całą
administrację a tak naprawdę to co wywalczył u targfortu? pomalowanie balkonów.
pozdrawiam

sypiący się tynk

[Gość: miki]

Jest jeszcze jedna bardzo ważna sprawa o której nikt nie pisze, a
mianowicie schrzaniona izolacja w garażach, mokre ściany, pleśń
sypiący się tynk przy windzie i schodach przy zejściu do garaży w 2
klatce i to jest poważny problem. Jeśli ktoś nie widział to niech
popatrzy jak to wygląda.
Tym trzeba się pilnie zająć zanim przejmie blok wspólnota.

[Gość: megg]

miki masz rację, dlatego potrzebujemy dobrego zarządcy, który razem z nami
spisze wszystkie buble, fuszerki nawet te z pozoru błahe
bo dzisiaj błahe a za rok może powstać wielki problem.
Dewelopera obejmuje 3 lata okres gwarancji i w ramach gwarancji musi wszystko
popoprawiać.
Druga sprawa, małe bloki nie odebrały od targfortu dokumentacji do dnia
dzisiejszego o czym piszą. My nie możemy do tego dopuścić, bo nam mogą też nie
oddać dokumentacji!!!!
Kolejna sprawa administrator musi przekazać wszystkie rozliczenia , nasze wpłaty
na opłaty mediów. Żeby się nie okazało, że przejmiemy np zadłużony blok , bo
administrator źle np obliczył zaliczki na media. Biorąc pod uwagę jego brak
kompetencji wszystko jest możliwe.
Do tego potrzebujemy dobrego zarządcy, który zadba o nasz interes a nie takiego
zarządcy , który tylko chce kasę brać i nic nie robić.
Być może to jest reklama o tym zarządcy z dwóch bloków ale trzeba obie firmy
sprawdzić , niech przedstawią swoje propozycje , porównać i wybrać według nas
najlepszą.
Bo podkreślę potrzebujemy dobrego zarządcy, który będzie dbał o nasz interes w
relacjach z targfortem!!!!
Doświadczenie małych bloków pokazuje, ze mają problemy z targfortem do dzisiaj ,
chociażby fakt, że nie chcą im oddać dokumentacji osiedla a to jest bezprawie,
to po prostu się w głowie nie mieści.

[Gość: ja]

Nie wiem ilu administratorów jest na osiedlu małych bloków. Wiem, że jednym z
nich jest Portowa, czy jakoś tak. W Portowej występują nazwiska Łojcha oraz pan
Jakubowski. Wiadomo, że Targfort to połączenie nazwisk Łojcha i Tęczyński/a.
Wniosek, małymi blokami administruje Targfort.

[Gość: megg]

no cóż od tych nazwisk należy uciekać gdzie pieprz rośnie bo to oznacza tylko
jedno- brak kompetencji, buble, fuszerki i olewka.Próbkę budowy, jakości ,
próbkę zarządzania przez administratora Jakubowskiego już mamy. Pozatym, ten
administrator Jakubowski to tez rodzina prezesa targfortu , tego o nazwisku
Bojewski . Tą informację mam od sąsiada, który mówił mi , że Jakubowski to zięć
prezesa targfortu. Chociaż obiło mi się o uszy , że ta firemka Targfort to tak
na serio firma Lojchów, Teńczyńskiego a ten młody Teńczynski to przyszły prezes
ma być. Bo ten prezes Bojewski to raczej jest ich menager a nie prawdziwy
prezes. Tak ludzie gadają. Czy to prawda , czyja to firma na serio to i tak sie
człowiek nie dowie . Zresztą to nie ważne dla naszych spraw, kto na serio jest
właścicielem tego bałaganu.
Tak więc, tam sama rodzina pracuje, i pisanie pism odwołujących nie ma sensu
ponieważ nikt z prezesów nie odwoła swojego zięcia, syna, córkę itd, chyba ze
chcemy im zakomunikować co sądzimy o jakość administracji.
Ja dowiedziałam się od mieszkańców małych bloków, że Portowa czyli ta firma co
zarządza większością idzie na rękę we wszystkim deweloperowi a o interes
klientów nie dba.A jak Portowa powiązana jest z Targfortem to wogóle na starcie
nie mamy już o czym rozmawiać.
Jak przejmowali bloki , to nawet nie sprawdzili czy wszystko ok tylko podpisali
na ładne oczy, papiery. Za to ten zarządca co ma dwa bloki , to wziął ze sobą
specjalistę od spraw budowlanych i zanim przejął blok to spisali wszystkie
fuszerki a potem przypilnował aby poprawili. I np w ich blokach ocieplili rury
jakieś tam a w pozostałych cisza, rur nie ocieplali.
Jak jest prawda , czy robią mu reklamę to nie wiem. Ale fakt, ze płytki
wymienili tylko w 2 blokach. Bo u nich każdy blok to inna wspólnota tylko tam
rządzi dwóch zarządców.
Nawet to malowanie wywalczył a z tej Portowej palcem nie kiwnęli i ludzie jak
będą chcieli malować to już na własny koszt.Pozatym załtwił im wymianę płytek na
schodach do bloku. Tak mówią ludzie z małych bloków. Natomiast w blokach
zarządzanych tą druga firmę , deweloper nie wymienił płytek na schodach.
To o czymś świadczy. Z tego co ja rozmawiałam to ludzie chwalili tego zarządcę
co ma mniejszość i to bardzo.
Możemy sami to zbadać i przekonać się jakie propozycje obie firmy będą mieć dla
nas i wybierzemy tą, która będzie mieć lepszą ofertę i to pod każdym względem-
kosztowym, zaangażowania itd itd.

I bardzo ważna sprawa , na odbiór bloku musi być jakiś inspektor budowlany aby
wszystkie wady spisać dokładnie. My widzimy coś gołym okiem ale nie znamy się na
budowaniu a mogą być wady, które my nie wychwycimy. Dlatego konieczny jest
inspektor budowlany.

[Gość: Xx]

Szanwni forumowicze
na malych blokach jest 2 zarzadcow Portowa i Pan Andrzej.
Portowa ma 8 blokow a Pan Andrzej 2 bloki.

W kwestii wyjasnienia - wspolnoty ktorymi zarzadza Pan Andrzej jak najbardziej odebrala dokumentacje budynku. Nawet osoba ktora jak twierdzi od niego uciekla rowniez odebrala dokumentacje techniczna budynku. nie wiem jak z blokami z ktore byly wczesniej oddawane ale bloki zarzadzane przez tego Pana odebraly.
roznica u tych zarzadcow jest taka ze Portowa dba bardziej o interesy Targfortu.
W Targforcie niestety Pana Andrzeja nienawidza poniwaz potrafi skutecznie od nich egzekwowac to co powinna wspolnota miec zalatwione.
Nie wspomne o tym ze Portowa ma wyzsze oplaty oraz potrafi skutecznie zaproponowac srednio oplacalne oferty np. Ostatnia propozycja dyzyrujacy elektryk za 100 zl miesiecznie + dodatkowe koszty z nim zwjazane.
Roznica tez jest taka ze Portowa zarzadza wszystkimi oplatami, czlonkowie zarzadu nie maja nawet wgladu do konra i nie wiedza ile maja pieniedzy (tu moge sie mylic ale z tego co wiem tak jest) a u Pana Andrzeja wspolnota sama robi oplaty i zarzadza swoimi pieniedzmi, jak sie okazuje duzo lepiej bo bloczki zarzadzane przez Pana Andrzeja np. Powymienialy sobie plytki na antyposlizgowe czego nie zrobiono w zadnym innym bloku.
Inne porownanie przydaje sie kran do wody na zewnatrz Pan Andrzej znalazl wykonawce za 300 zl. A Portowa za 1500, piasek w piaskownicy Portowa krzyknela 1500 a w internecie pierwsza z brzegu oferta za 750zl.
Wasza decyzja.
Ktos pewnie napisze ze robie reklame dla tego Pana, nazywajcie to jak chcecie, to sa fakty a nie mity.
A dla przekory macie numer do Pana Andrzeja 605232768.

I jeszcze jedno. Swego czasu leciala żółta woda (bardzo czesto) wiec Pan Andrzej byl nawet na spotkaniu z dyrektorami w wodociagach... Czy inny zarzadca tak by latał...?

[Gość: Antyspam]

Uwaga! Powyższy post powinien być oznaczony jako reklama!

[Gość: Mieszkaniec]

Większego steku bzdur, kłamstw i pomówień już daaaaawno nie było w tym wątku.
Najśmieszniejsze są fragmenty o pieniądzach, opłatach i dostępie do kont. Co za
brednie!!!!
Pogadajcie z zarządami, które tak dają się "rolować" administracji z Portowej
zamiast przenieść się natychmiast do "Pana A."
Śmiechu warte.

[Gość: Zwis]

Czytając reklamę administratora 2 budynków przy Myśliborskiej nie
mogę się powstrzymać od odrobiny sarkazmu. Jaki interes ma
zatem "Portowa" aby dbać o interes Targfortu a nie swój (czyli
nasz). My przecież im płacimy, jesteśmy więc ich "chlebodawcą". W
przypadku stwierdzenia, że Xx pisze prawdę gotowi jesteśmy oskarżyć
tzw. "Portową" o działanie na szkodę Wspólnoty.
A przy okazji. Dlaczego "tak doskonały administrator" jak opisujecie
w postach potrzebuje wsparcia przyjaciół w celu pozyskania kolejnych
budynków (Wspólnot). Czyżby sam nie był w stanie osobiście się
reklamować jak czynił to uprzednio wchodząc nieproszony do wielu
mieszkań przy Myśliborskiej (z mojego mieszkania do ktorego wszedł
brutalnie odpychając żonę nie chciał wyjść mimo próśb i wyjaśnień,
iż nie oczekujemy jego pomocy (pomogły słowa ogólnie uwazane jako
obrażliwe).
Co do spraw związanych z dokumentacją to być może osoba
gloryfikująca "tego Pana" nie ma rozeznania co należy do obowiązków
administratora. Przeto informuję, że jedną z czynności
administratora jest przejęcie, a właściwie pomoc w przejecie
dokumentacji technicznej od dewelopera (w naszym przypadku od firmy
Targfort). Zarządy Wspólnot Mysliborska 62 przy fachowym wsparciu
specjalistów z "Portowej" (inspektorzy z branży budowlanej,
elektrycznej, sanitarnej)pomagali odebrać stosowne dokumentacje, o
których sami nie mieliśmy pojęcia (wiedzy). Ich podpisy figurują
obok podpisów Zarządu Wspólnoty na protokółach przekazania/przejęcia.
W kwestii opłat, nie wiem jakie stawki stosuje administrator 2
budynków przy Myśliborskiej. Jeżeli jednak "Portowa" ceni się nieco
wyżej to potwierdza to zasadę, że "jakość ma swoją cenę" (porównaj
wyroby impotrowane z Chin oraz wyroby adidasa, pumy itp.
A propos ceny piasku do piaskownic. Proszę sprawdzić czy proponowana
cena dotyczyła piasku z tzw. ATESTEM czego wmaga Sanepid czy też
zwykłego wiślanego, czerpanego nieopodal nas na Tarchominie.
Ostatnia wątpliwość, bo czegoś nie rozumiem. Czy administrator 2
budynków przy Myśliborskiej sprawił, że woda zmieniła kolor (byłby
to pierwszy przypadek od dwóch tysięcy lat tj. od podobnego
zdarzenia jakie miało miejsce w Kanie Galilejskiej. Czy po wizycie
wspomnianego administratora u dyrektorów wodociągów nie będzie
przypadków, że z kranu popłynie rdzawy płyn przy porannej toalecie.
A mówiąc poważnie, ileż to razy mieszkańcy bydynków M-62 osobiście
i poprzez działania "Portowej" (na nasze zgłoszenia) "zmieniali
barwę" rdzawej wody cieknącej rankiem z kranów co doprowadzało nas
do wściekłości.
Co do wiedzy Xx-a o możliwości wglądu członków Zarządów Wspólnot w
rachunki bankowe jest ona "0" (zerowa). Zapraszam do siebie na
konsultacje, gdzie w każdej chwili mogę wskazać historię rachunku
Wspolnoty od chwili aktywacji usługi iPKO tj. od 17.02.2006 r
(pierwsza operacja godz. 7:53)
Bez przekory podaję numer mojego telefonu: 605 199 038
Pozdrawiam miłych sąsiadów z "WIELKICH" bloków i nie tylko
Zwis

[Gość: Xx]

Dla mnie osobiscie to nie ma najmniejszego znaczenia co ktos mysli czy to reklama czy nie...
Tak jak wczesniej zaznaczylel odnosnie konta moglem sie mylic bo pisalem to w oparciu o wypowiedz jednego z czlonkow zarzadu...
Piasek o ktorym pisalel jest z atestem, przwiezieniem i wymiana.
Co do portowej to tak jest obrotna ze nie potrafia zalozyc kranow na zewnatrz tylko ciagna wezami z piwnic (to akurat ich sprawa) lub cichaczem podlaczaja sie do kranow na zewnatrz innych wspolnot (bez komentarza) i moze najwyzszy czas za wode sie rozliczyc !!!!!
Wyjatek stanowi budynek 64a w ktorym w zarzadzie jest "chlopak z jajem" ktory potrafi sam zorganizowac wszystko duzo wiecej niz zarzadca.
Portowa jest taka super ze od 1 roku nie potrafi naprawic oswietlenia na budynkach 64 i panuja ciemnosci... Ku zdziwieniu oswietlenie jest na blokach gdzie zarzadza (lub zarzadzal) ten niedobry adaministrator Andrzej..

[Gość: Zwis]

Wezwany po raz kolejny "do tablicy" informuję sympatycznego sąsiada,
dla którego "nie ma najmniejszego znaczenia co kto myśli..."
wyjaśniam:
1. ujęcia wody w budynkach M-62 wyprowadzono na zewnątrz "dla dobra
wszystkich Wspólnot". Rozliczenia zużycia wody dokonywane są po
odczycie liczników (dzielone na popszczególne Wspólnoty). Czy
podłączają się "cichaczem" czy też całkiem głośno to sprawa
Wspólnot, które powierzyły obowiązki utrzymania zieleni
specjalistycznej firmie swiadczącej przedmiotowe usługi.
2. Mamy znowu działanie na pograniczu metafizyki "i rzekł Pan: niech
się stanie jasność" i stało się tak w budynkach M-64 gdzie
zarządza "ten niedobry administrator".
3. Proszę o adres dostawcy piasku do piaskownic - z atestem
higienicznym - w cenie jaką podano we wczorajszej korespondencji.
Będę potrzebował ok. 15-20 ton na drugą wymianę (taki obowiązek
nakłada Ustawa).

Pozdrawiam sympatycznych sąsiadów

Zwis

[Gość: megg]

co do zarządcy -no cóż można tez napisać każda sroczka swój ogonek chwali

a koszt piasku jest istotny dla nas, bo jak wiecie cały plac zabaw to właściwie
jest piaskownica i jako wspólnota będziemy musieli piasek wymieniać
ciekawe czy teraz wysypany jest piasek z atestem czy zwykły? Bo jak zwykły
odziedziczymy to możemy mieć problem

[Gość: Do Zwis]

I dyskusja przerodziła się w wybór Portowa-Pan Andrzej. Czy nie ma innych
administratorów. Co że "Przeto informuję, że jedną z czynności
administratora jest przejęcie, a właściwie pomoc w przejecie
dokumentacji technicznej od dewelopera (w naszym przypadku od firmy
Targfort). Przecież pisałem że Portowa to Targfort, administrator Pan Jakubowski
i Państwo Łojcha. Ty nawet nie wiesz kto administruje Twoim blokiem - Targfort o
nazwie Portowa. I wszystko zalatwiają: zamykaną bramę jak zakupicie sobie piloty :)

[Gość: Sędzia Dreed]

pierwsza sprawa to dlaczego tylko te dwie firmy, nie ma innych??

Sprawa druga, pracuje w dużej nawet bardzo dużej firmie, gdzie
zajmuje stanowisko związane z budową i remontami obiektów.
Administratora nie podpowiem, ale na odbiór bloków mogę zaproponować
inspektora nadzoru z uprawnieniami, który każdy bubel jednoznacznie
wskaże Targfortowi, mam także inspektorów elektrycznych i
sanitarnych.

Nie ma co pisać i skarżyć się na kogoś do Targfortu bo to wszystko
jest rodzina i jak widzą nasze pisma to się śmieją.
Nasz Pan Jakubowski jest kompletnym impotentem umysłowym i nie ma
ani kompetencji ani rozumu, aby tutaj sobie poradzić.

Jestem w stanie także zaporoponować firme, która może wykonać wiele
poprawek naszego budynku i za nich gwarantuje bo cały czas dla nas
pracują i wiem jak wykonują swoją prace.

ps. żeby nie było, nie mam udziałów w tej firmie, ani korzyści i
innych powiązań - odpowiadam za nich pod względem merytorycznym i
dlatego ich polecam.

Na naszym osiedlu jest wiele usterek, które bezwzględnie należy
usunąć przed przekazaniem obiektu, a są to takie jak

1. wykwity na kostce - wilgoć zła izolacja stropu garażu
2. otynkowanie podmurówki ogrodzenia i zamknięcie ogrodzenia
3. otynkowanie muurka od wjazdu do garażu, jego górnej częśći z
barkierkami
4. wymiana notorycznie psującego i zacinającego się mechanizmu bramy
garażowej i jego napędu
5. naprawa wadliwej izolacji w garażu zawilgotniałe tynki
6. pomalowanie klatek schodowych
7. WYKOŃCZENIE DRZWI OD STREF POŻAROWYCH NA KLATCE (KAŻDE PIĘTRO)
TERAZ TO JEST JAKIŚ KAWAŁEK MELA POPAPRANY PIANKĄ!!!
8. nadanie jednolitej numeracji mieszkań - jeszcze się nie spotkałem
aby każdy lokator sam sobie numerki na drzwiach wieszał!!!!
9. posprzątanie terenu osiedla i zamknięcie go
10. zakończenie eskapad wiecznie zdziwionych i patrzących się jak
sroka w gnat panów robotronów, którzy nie wiem jakim prawem łażą nam
po terenie osiedla i bloku (małe i duże bloki)
11. Wypieprzenie na pysk tego pana z kucykiem, który nie wiem jakim
prawem codziennie otwiera naszą klatke na oścież tak aby każdy miał
do niej dostęp kiedy jesteśmy w pracy to samo dotyczy otwartego
przez niego garażu.
12.wyjazd samochodów targfortu stacjonujących w naszym garażu!!!
13. naprawa źle zamontowanych parapetów na klatce schodowej
14. odsłonięcie luksfer na klatkach schodowych, które targfort
zabudował!!
póki co na tyle ale usterek znajdzie się o wiele więcej po
oględzinach budynku

[Gość: ROKO]

"Tak wiec, jak jest trochę więcej niż 50 % podpisanych aktów to
zwyczajnie
przejmujemy blok"
Jak zwykle dyskusja o niczym!!! Nie wiem jaj ty ale ja mam napisane
w Akcie że Firma nasza kochana administrować będzie nami przez -rok-
od momentu podpisania z klientem ostatniego aktu notarialnego więc
o czym ta dyskusja..Pozdro

[Gość: Sędzia Dreed]

Roko ma racje developer ma zagwarantowany rok administrowaniem
obiektem przed przejęciem go przez wspólnote

[Gość: megg]

no i co z tego,że deweloper ma zagwarantowane?
według prawa ten zapis jest niezgodny i nie jest dozwolony.My jako właściciele
mamy prawo na zebraniu wspólnoty odwołać administratora w drodze uchwały. I w
drodze uchwały możemy powołać innego administratora. Tak mówi prawo o
wspólnotach a zapisy deweloperów , ze przez rok oni zarządzają to ich pomysł na
wyciąganie kasy.
Po prostu większość ludzi macha ręką i zgadza się na administrację,ale deweloper
nie ma prawa narzucać nam administrowania skoro my go nie chcemy i możemy na
zebraniu go odwołać. W innym przypadku to okazuje się, że my nie mamy praw jako
wspólnota bo tak sobie Targfort wymyślił.
Przecież nikomu administrator Jakubowski nie pasuje. To mamy prawo go odwołać i
powołać swojego. Oni będą rok administrować a potem zostaje nam tylko 2 lata na
reklamacje a jak upłyną 3 lata to wszystko będziemy na własny koszt robić.
Dlatego zależy im na administracji bo czas działa na ich korzyść plus dalej
wyciągają od nas kasę.
Czyli według Was mamy fatalnego administratora i musimy zgadzać się na ich
zarządzanie tylko dlatego , że jest zapis w akcie . A nasze prawa jako wspólnoty
to już nie istnieją?
Mnie się wydaje, ze pomimo zapisu mamy prawo droga uchwały zmienić
administratora. Po prostu uchwała nr 1 o odwołanie administratora , głosujemy,
przegłosowane i prawo obowiązuje.Uchwała nr 2 wybór innego administratora-
glosujemy i wybieramy. I nowy administrator idzie do Targfortu przejąć
dokumentację.I zapis w akcie nie działa bo jest prawo odgórne o wspólnotach
mieszkaniowych. A wspólnota już jest bo są akty.Tylko musimy mieć większość
głosów aby przegłosować Targfort.
Tak mi się wydaje, ze tak to działa.

[Gość: sąsiadka zza płotu]

na małych blokach mielismy zapis- administrują do roku
zorganizowalismy wspolnote i swoja administracje okolo pol roku po aktach i
oddali nam blok
nie bylo potrzeby czekac rok

Portowa nie takie zloto jak sie swieci
wiele osob zachwala ale mnie sie nie podoba
do tej pory nie zalatwili kwestii parkingu w Targforcie plus nie uzyskali
dokumentów ostatecznych odbiorów osiedla
o tak działaja w tej kwestii obie firmy

Zamknięty częściowo plac manewrowy?

[Gość: mieszkaniec]

Czy ktoś wie dlaczego częściowo "zamykają" taśmą plac manewrowy
przed garażem?

[ocet-to-ja]

Gość portalu: mieszkaniec napisał(a):

> Czy ktoś wie dlaczego częściowo "zamykają" taśmą plac manewrowy
> przed garażem?

slyszałem , ze placu nie będzie tylko trawka
od razu uprzedzam, nie wiem czy ta wersja jest prawdziwa bo i w Targforcie
czesto ,gesto podają sprzeczne info w wielu sprawach a co sasiad to tez inaczej gada

[Gość: mieszkaniec]

nic nie rozumiem, plac manewrowy w naszego typu zabudowie jest
wymagany przepisami więc gdzie będzie można manewrować samochodem
jak tu będzie trawa???

[ocet-to-ja]

wjezdzasz do garazu i wyjezdzasz a te osoby co nie mają garażu na osiedle nie
wjadą bo faktycznie nie wykręca
ale co np z smieciarką? albo z pogotowiem?
to bez sensu bez placu.
moze to plotki z trawką ale z drugiej strony to po co zamkneli, jak tam nic nie
robią?

[Gość: mieszkaniec]

niemożliwe aby placu nie było, tak sobie dedukuje, iż może drugi
blok jest odbierany przez nadzór i do tego potrzebują czystego placu
manewrowego, a nie zamienionego w parking...lub znowu coś kombinują
sam nie wiem???

Nie wiem czy zauważyliście ocieplanie budynku od spodu tzn. mam na
myśli strop nad głową jak wchodzimy do klatki.

Wygląda na to, że budowa naszego bloku mimo uzyskoania pozwolenia na
użytkowania nadal trwa, bo cały czas coś w nim robią i poprawiają
choć rezultatów nie widać.

Nie wiem też kiedy skończy się współmieszkanie z robotnikami, ja nie
kupowałem mieszkania z sublokatorami na osiedlu w postaci
podchmielonej ekipy budowlanej i koparek.

Na koniec chciałbym zauważyć, iż klatka schodowa jest już chyba od
dłuższego czasu nie sprzątana~.

[ocet-to-ja]

duzo wody uplynie w wisle zanim drugi blok nadzor odbierze he he he he
przeciez Targfort musi wybudowac parking do odbioru przez nadzor 2 bloku
Megg i Sedzia trąbili o tym wspolczynniku mijesc parkingowych
do naszego bloku to co niby zrobili to przeszlo na nasz blok ale na dwa bloki to
jak nie zrobia parkingu z odpowiednia liczba miejsc to nadzor nie odbierze im
bloku B

to chyba chodzi o cos innego tylko jak zwykle nie wiadomo o co
ja stawiam na trawke bo czy te ogrodki wyczerpuja limit zieleni na osiedlu ?
są przepisy , ze musi być jakis procent zieleni

co do przyklejania styropianu zauwazylem , czy to zgodne ze sztuka budowlaną?

Mieszkanie z robotnikami sie nie skonczy predko , na to nie ma co liczyc
nie po to sie ogrodzili i przestawili bałagan aby sie za chwile wynosic

[Gość: megg]

to nie jest osiedle to jest wyrób osiedlopodobny tak samo jak targfort to jest
wyrób deweloperopodobny

Czy zauważyliście jak oni poprawiają kostkę na drodze?
to nie jest wymiana zafajdowanej, zawilgoconej kostki to jest rozebranie kawałka
, potem robotnicy po ubijają trochę piachu i z powrotem układają ta samą kostkę.
Kwestia kiedy znowu się zapadnie to kwestia tylko czasu. Wykonali bubel i
ponownie bublowato poprawiają.
Co do siedziby robotników - ech , skoro w swoich blaszanych budach siedzą tyle
lat przy małych blokach, to i ich budy blaszane dla robotników będą stałym
elementem krajobrazu. To taka wartość dodana do naszego osiedla. Małe bloki mają
na widoku blaszane , obskurne baraki, to i my musimy mieć . To jest ich styl i
jakość i znak rozpoznawczy.

Ciekawej rzeczy dowiedziałam się o Budimexie. Klient zaskarżył dewelopera za
usterki i buble, któe wyszły u niego w mieszkaniu po jakimś czasie. Wygrał
sprawę w sądzie o ogromną kasę- zarządał ok 300 tys złotych, gdzie kupił
apartament za 800 tys zł. Klient mając wyrok sądu, wszedł na hipotekę działki ,
na której stoi osiedle i powstał spór. Deweloper jest w szachu- nie może
podpisywać aktów z pozostałymi , którym musi zwracać koszty oczekiwania na akt i
musi się dogadać z klientem.
To jest przykład świadomego klienta, który nie bał się Budimexu i oskarżył go o
buble i wygrał w sądzie. Sprawa była poruszana w telewizji w TVN24.
Tak więc jak Targfort nie poprawi wszystkich bubli na osiedlu i poprawi je w
sposób zgodny ze sztuką budowlaną to możemy posłużyć się rzeczoznawcą, który
oceni buble i skosztorysuje i założyć im sprawę w sądzie o grube pieniądze.
Klient wygrał z nie taką firemką jak targfort ale z Budimexem a założył sprawę
o buble w swoim mieszkaniu, że tynk ma popękany o 300 tys!! I wygrał!! Sąd wydał
wyrok na korzyść klienta. I teraz siedzi im na hipotece i są ugotowani.
A wiecie, że my tez możemy z nimi wygrać dużą kasę w sądzie. Możemy. I jak nie
zapłacą to możemy też wejść im na hipotekę. I wtedy muszą wybulić kasę!!
Sprawa nie była o żadne opóźnienie tylko o fuszerki i buble w mieszkaniu!!!

[Gość: Xx]

A w jakim celu mieli by klasc innna kostke niz ta ktora wyjmuja ?

A swoja drogą ta osoba o ktorej piszesz udupiła developera czy ludzi w bloku, bo mnie sie wydeje że developer to ma to w glebokim poważaniu czy podpisze akty w tym roku czy za 3 lata...
Ludzie ktorzy maja kredyty beda bulic dodatkowe koszty za brak aktu a developer rozlozy rece i powie "trwa proces sadowy" i kto zostal udupiony?????

[Gość: Sędzia Dreed]

drogi gościu xx masz całkowitą race co my szaleni chcemy od
developera Targfor-ta :) przecież on wszystko zrobił jak należy to
istny ideał nasze osiedle, równa droga, piękna zieleń, wzorowe
wykończenie budynków i lokali, wszystko zrobione na czas i jeszcze
wspaniała i efektywna administracja budynku i osiedla.
hmmm nie wiem kto tu jest szalony my co narzekamy czy Wy co
uważacie , że się czepiamy biednego i pokrzywdzonego Tarfortu.

Lokatorom puszają newry jamk widzą jak to się wszystko ślimaczy i w
jaki najgorszy z możliwych sposobów jest wykonane, dlatego nie ma
się co dziwić, że wieszają psy na targforcie i nie oszczędzają
najgorszych określeń.

Kto tego nie widzi co się dzieje na tym surrealistycznym placu
budowy, albo ma coś nie tak z głową, albo układ z developerem -
rodzina, tańszy lokal, jakieś gratisy w zamian nie wiem ....

[Gość: megg]

Sedzio masz chyba rację, te pochwały na temat osiedla i firmy to piszą
przydupasy targfortu i rodzina targfortowska, której wszędzie pełno.
co do Budimexu- ta sprawa oznacza jedno- rynek nieruchomości zmienił się, żaden
deweloper nie może się uważać za świętą krowę na pastwisku.
To jest precedens- klient oskarżył duza firmę dewloperską o buble i nie bał się
, nie dał się zastraszyć brakiem aktu, straszeniem dewelopera i wygrał w sądzie.
A konsekwencje dla firmy bardzo duże- prezes Budimexu w telewizji ogłosił , ze
będą zmuszeni pokryć koszty opóżnienia aktów na rzecz pozostałych klientów.
Pozatym muszą poprawić buble solidnie a myśle, że zwycięski klient wyciągnie od
nich odpowiednia sumę za straty jakie poniósł w związku z faktem, że nie
zbudowali w dobrej jakości jego mieszkania.
Kolejna sprawa, to osiedle Budimexu to mistrzostwo świata przy naszym a jednak
tam klienci walczą o każdy bubelek .
Może to jest tak , ze w droższych inwestycjach kupują ludzie bardziej świadomi
swoich praw, bardziej wykształceni , mający oczy i rozum a na naszym osiedlu
biorąc pod uwagę, że mnóstwo było malutkich mieszkań, to kupują osoby 1
mieszkanie, nie mające doświadczenia co i jak i dlaczego , które po prostu myślą
, ze tak musi być.
Akcja w Budimexie to precedens i ostrzeżenie dla każdego dewelopera , że
robienie sobie jaj z klienta może skończyć się dla dewelopera przegraną a nie
dla klienta! Jak również na rynku, gdzie następuję coraz większe ograniczenie
kredytów i coraz mniejszy popyt to deweloper nie może sobie pozwolić na lipę.
Zauważcie, że namnożyli kawalerek a dlaczego?
Bo duże mieszkanie trudno sprzedać. I nawet z tego powodu oszukali nas od samego
początku bo nie było mowy, że w bloku będzie 51 lokali! A porobili kawalerki i
lokali przybyło.Ciekawe jak partacze wyjdą teraz ze współczynnikiem miejsc
parkingowych jak naprodukowali więcej mieszkań ?
Co do kostki- ta kostka jest zjechana, zawilgocona, a częściowo zagrzybiona
białym nalotem. Powinna być wymieniona na nową kostkę.
Nie macie oczu i nie widzicie zagrzybienia, zawilgocenia , zdarcia kostki? Czy
udajecie ślepych i głupich za własne pieniądze?
A może jesteście milionerami i stać Was kupować buble?
Pseudo ogrodzenia też nie widzicie? A może Wam się podoba, oryginalne ala targfort?
A tego syfu, śmieci wokół osiedla też nie ma?
A baraki robotników przy osiedlu to też może widok cudny dla Was?
A pseudo parking to taki nowy styl w budowaniu i tez Wam się podoba?
A zawilgocony garaż to też nowość- swoisty mikroklimat dla zdrowia ?
Spieprzona brama to urozmaicenie?
Krzywo położone płytki na klatce to Picasso?
Oświetlenie tylko przy bloku a jak wjeźdzasz samochodem późnym wieczorem to
ciemno i nic nie widać. Trudno było już pociągnąć oświetlenie wzdłuż drogi , oj
trudno jest pomyśleć.

Pamiętajcie , że za to zapłaciliśmy grubą kasę a wiele osób będzie spłacać
kredyt przez 30 lat a pseudo deweloper wziął kasę odwalił bubel i jeszcze
podskakuje.
Do roboty, zbierać śmieci wokół osiedla a nie pisać posty jacy niby wspaniali
jesteście i naprawiać buble bo wytoczę Wam proces za buble jak klient z Budimexu!

[Gość: Sędzia Dreed]

Megg nie ma ich co straszyć tylko trzeba wytaczać proces, nie od
parady dokumentuej wszystko aparatem fotograficznym.
W sądzie tylko twarde dowody się liczą, to co dzieje się na naszym
osiedlu to zwykłe bezprawie i nic więcej.
Sprawa Budimexu to nie precedens tylko norma, niestety Polacy nie
korzystają ze swoich praw bo szkoda im czasu na ich dochodzenie.
Gwarantuje, że każdy sąd przyzna nam racje w przypadku procesu, a
nie Targfortowi, wystarczy tylko chcieć i spokojnie zgromadzić
dowody.

Niestety TArgfort jest cwany na żadne pismo nie odpisuje oficjalnie
tylko udziela informacji telefonicznej, no ale zawsze mozna tez
nagrywać rozmowy.

Nasze wpisy tutaj mogą co najwyżej posłużyć jako przestroga dla
innych i odwrócić potencjalnych klientów od Targfortu, bo ten jak
może zauważyliście już szykuje się do kolejnej budowy pewnie tak
samo spapranej jak nasza.

Nie wydaje mi się abyśmy doczekali się zakończenia budowy wraz z
obiecanym parkingiem wczesniej niż zbiora zaliczki do frajerów na
następną inwestycje.
Targfort nie ma pieniędzy, gdyby miał nasze bloki były by w stanie
surowym pół roku, a po roku osiedle na tip top.

Wszystko to lepienie z g...... co uzbierają to zatrudniają najtańsze
najgorsze firmy i takie mamy rezultaty.

Nie wyobrażam sobie aby w normalnym kraju można było oddać blok do
użytku w takim stanie jak nasz, to jest kpina z nas klientów i
pokazanie jakie słabe jest nasze państwo gdyż nie ma skutecznego
prawa na takie buble.

Cały ten kram tzn nasze pseudo osiedle to straszny syf i fatalna
porażająca jakość i niedbalstwo!!!

[Gość: Tomek]

Warto wspomnieć także o "naprawianiu drogi". Panowie, który to naprawiali bardzo
mocno szanowali swoją pracę (naprawa 1m2 drogi to ok 8h). Pomińmy to, jakoś dało
się ich ominąć jadąc samochodem. Warto zwrócić uwagę na to co było pod kostką.
Był tam zwykły piach - a czy nie powinna być przynajmniej mieszanka suchego
betonu z piachem. Kolejna sprawa, to fakt, że ja nie widziałem tam zagęszczarki.
Panowie po prostu udeptali butami ten piach przed ułożeniem kostki? - nie
obserwowałem ich przez cały czas naprawiania ale chyba tak właśnie "utwardzili
podłoże". Jeśli pod spodem jest tylko piach i do tego nie jest odpowiednio
"ubity" to takie naprawy będą konieczne co 6 miesięcy.
Kolejna sprawa to śmieci. Nie wiem co robi pan administrator, który powinien
między innymi dbać o porządek. Ostatnio wystawił śmietniki na zewnątrz
(rozumiem, że na potrzeby wywozu) - śmietniki stały a wiatr wywiewał z nich
śmieci - wystarczyło je dobrze zamknąć, trochę zgnieść kartony, które wystawały
lub po prostu wystawić wtedy gdy przyjedzie śmieciarka.
Ahh.. miałem jeszcze wspomnieć o kilku innych rzeczach ale za bardzo mnie to
irytuje a nie chcę nikogo obrażać.

[Gość: Sędzia Dreed]

Święte słowa sąsiedzie Tomku, administrator nie wykonuje wcale
swoich obowiązków.
Klatki schodowe nie były sprzątane chyba od tygodnia, śmiecie walają
się po grarażu, a usterki w budynku niekogo nie interesują.

Naprawa kostki jest niezgodna z technologią, zresztą drodzy sąsiedzi
w naszym i sąsiednim budynku niewiele jest robione zgodnie z
technologią.

Wiele rzeczy jest niewykończonych i nikogo to nie interesuje, a
wystarczy dobra wola i administrator z "jajami"
W mojej firmie za takie tempo i zaniedbania zostałbym dyscyplinarnie
zwolniony.
Serce mnie boli jak widze te niedoróbki i buble do potęgi n.

Drugi blok nie jest lepszy w jakości wykonania, jak widać druga
lepsza ekipa budowlana wcale nie jest lepsza do tej ekipy co
budowała nasz blok.

Na koniec powiem, że martwi mnie sprawa parkingu, nie widać aby coś
się działo w tym kierunku.

[Gość: megg]

ja pisze na forum swoje spostrzeżenia i męża , właśnie dlatego , ze te wpisy to
też dokument z datami , jak przebiegała budowa, jakie mieliśmy problemy np z
oddawali mieszkania bez mediów, bo pamięć ludzka jest ulotna a tu wszystko
zostało opisane od a do z i może wielu z nas już zapomniało, że odbiory były bez
ciepłej wody np i bez windy np

o technologii układania kostki też już pisałam, że taki sposób ubijania podłoża
to wystarczy pól roku jeżdżenia samochodami , jakaś ciężarówka, śmieciarka i
znowu będzie powtórka z rozrywki bo się zapadnie. A wiecie jak jest kiepsko
położony tynk na blokach?
Jak świeci słonce wystarczy popatrzeć na tynk z pewnej odległości - nawet z
perspektywy siedziby robotników i widać doły, górki i doliny.
Drugi blok lepiej ? kpina
obejrzałam sobie drugi blok taka sama lipa a kostka przed blokiem B, to nie dość
zawilgocona i zjechana to zapaprana betonem dodatkowo.
Mnie też serce boli ale szlag mnie trafia jak na to wszystko patrzę.
Gdybym sobie budowała dom to czy zrobiłabym taka kostkę, takie ogrodzenie, taka
lipę po całości?
Nie i nikt z kupujących tak by sobie nie wybudował bo każdy z nas ma minimalne
poczucie gustu i oczy. A oni co nam zafundowali, za nasze pieniądze?
Lipę !
Sędzio masz rację- parking cisza- usypane kamienie i trawka plus walające się
śmieci i nie widać żadnych ruchów. I nie oświetlony tak jak droga! Ale pewno
masz rację , oni groszem nie śmierdzą i czekają na nową budowę aby złapać trochę
kasy i u nas dokończyć.
Administrator to jest jajecznica a do faceta z jajami to brakują mu lata
świetlne. Chłopak się po prostu nie nadaje aby być administratorem , musi szukać
innego powołania bo w tym zawodzie sukcesu nie osiągnie.Ale u nas jest i my mamy
problem.
Co do różnic w blokach to blok B ma więcej muru na dachu , jest po prostu
wyższy. To też widać z pewnej odległości.
Czyli nam zrobili gorszy dach bo jest cieńszy a w bloku B zrobili grubszy ,
wyższy mur. Mam nadzieję, ze rozumiecie, bo nie wiem jak to opisać. Wiec jak to
się ma do sztuki budowlanej - jeden blok tak drugi siak?
Spójrzcie na bloki z perspektywy to zobaczycie różnicę.

[ocet-to-ja]

wszyscy macie racje i megg i sedzia i tomek i reszta piszacych, tylko co z tym
fantem zrobić?
Może macie inne pomysły? Zwołujemy zebranie mieszkańców i cos ustalimy? Plan
działania.Co z ta wspolnota? Czekamy rok czy probujemy wczesniej blok przejac?
Niezły sajgon sie robi jak sie drugi blok wprowadza. Ciasno jak w szparce .

[Gość: Tomek]

Także wg mnie powinniśmy zrobić jakieś zebranie mieszkańców. Wtedy będzie można
w dużo łatwiejszy sposób ustalić "sposób wyegzekwowania" od Targfortu
naprawienia wszystkich fuszerek.

[Gość: megg]

to jest dobry pomysł, zrobić zebranie, wakacje się kończą to pewno wszyscy już
będą w domach.
ale przed zebraniem należy spisać wszystkie buble usterki zarówno dotyczące
osiedla, bloku, jak i poszczególnych mieszkań ( każdy lokator).
Potem spisać wszystko co jest spieprzone i zażądać konkretnego terminu poprawy
wszystkiego.
wyegzekwować parking, oświetlenie całej drogi itd itd
wystosować oficjalne pismo i jak nie będziemy mieć odpowiedzi na piśmie to
będzie to dowód przy ewentualnej sprawie sądowej przeciwko targfortowi.
Bo ja myślę, że cały blok wygra jak nam nie poprawią osiedla i nie będzie
wyglądało w miarę przyzwoicie.
niech się określą czasowo- do kiedy i w jakim standarcie są w stanie wszystko
dokończyć i poprawić.
Możemy poruszyć też kwestię administratora.
Zresztą zapewne każdy z nas osobna ma inne spostrzeżenia i to należałoby ująć w
całość.
można ustalić termin zebrania np za dwa tygodnie( albo inny) i każdemu sąsiadowi
powiedzieć albo dać ogłoszenie na klatce na tablicy ogłoszeń. Ewentualnie
ogłoszenie w windzie i na drzwiach wejściowych , żeby wszyscy sąsiedzi
wiedzieli, że jest zebranie .
Sędzio Ty się trochę znasz na sztuce budowlanej, i z tego co pamiętam jest parę
osób , które też mają o tym pojęcie. Wypiszcie może w punktach aby coś nie
umknęło , żeby było na zebranie. Albo możemy na forum , każdy z osobna wypisać w
punktach co nam się nie podoba i na zebranie wydrukować , żeby każdy miał z
sąsiadów przed nosem spis bubli i zastrzeżeń. Resztę będzie można dopisać na
zebraniu bo zapewne wiele osób zauważyło coś na co ktoś inny nie zwrócił akurat
uwagi o prócz kwestii zasadniczych.
Mnie to mieszkanie nie kosztowało parę groszy ale mnóstwo kasy i mnóstwo nerwów,
nie chcę mieć za własne pieniądze bubla , żeby kiedyś mieć problem np ze
sprzedażą bo potencjalny kupujący przerazi się jakością wykonania , szpetotą
ogrodzenia np i itd.
I jeszcze jedno- ceny już szaleńczo nie idą w górę i nie ma gorączki zakupowej ,
że byle co sprzedaję się za duże pieniądze.
Każdy z nas włożył w urządzenie mieszkania to podwyższa cenę ogólną i potem się
okaże, że możemy nigdy włożonej kasy nie odzyskać przy sprzedaży bo nam będzie
skutecznie niski standard osiedla zaniżał wartość. Każdą alternatywę należy brać
pod uwagę.

[Gość: Sędzia Dreed]

Megg troszke się znam, ale moge także ściągnąć tutaj inspektora
nadzoru, który wypisze nam wszystkie usterki budynku i się pod tym
podpisze i postawi stempel.
Ja pracuje jako spec ds inwestycji dlatego w moich postach nerwy mi
puszczają jak nam ktoś wmawia,że jest okej i do tego jestem
cholerykiem ;).
Mam pewna koncepcje co do Targfortu, ale to już nie na forum.
Niestety do poprawy jest bardzo dużo :(

[Gość: megg]

Sędzio myślę, ze to jest najlepsze rozwiązanie jakie proponujesz
plus zebranie i tam można ustalić różne koncepcje
niestety albo mamy naiwnych sąsiadów, w co akurat wątpię, bo nie wierzę ,że
tylko ja , Tomek i Ty widzimy fuszerki a reszta sąsiadów uważa , że jest cud
miód malina
piszą z targfortu posty abyśmy sobie dali spokój i próbują oczy mydlić osobom
mało zorientowanym
zauważ, że ciągle się tłumaczą wykonawcą, że to jego wina
żałosne

jedno jest pewne , chyba mają jakieś problemy , że od razu reagują na forum
może to brak kasy jak sugerowałeś Sędzio albo jeszcze coś innego

[Gość: sasiad 5]

Drogi sąsiedzie megg, masz wiele racji i Twoje uwagi napewno czyta
targfort i zapewne administrator. Jak wiesz w naszym Kraju jest
najwięcej lekarzy i elkonomistów. Kazdy ma na probrem swoje
rozwiązanie i "lekarstwo". Ale jak pamiętasz na tzw. spotkaniu w
targforcie Prezes Bojewski przedstawił plan naprawczy i objasnił co
i kiedy będzie zrobione. Szkoda, że właśnie Ty o tym nie piszesz!.
Pewnie zainteresowałołoby to innych mieszkańców. JAk do tej pory
wolno , ale robią wszystko co obiecali naprawić po firmie budujacej
budynek "Delegiewicz" czy jakoś podobnie. Ja bylem na tym spotkaniu
i dobrze pamietam ustalenia.
Sadze , ze masz wiele czasu wiec idz ponownie do targfortu i
pogadaj.I napisz nam wtedy to wszystko. Bedzie z tego napeno pozytek.
Z takiego tylko memlenia nic nie bedzie.

[Gość: sasiaddd]

Memlacie od samego początku, zwłaszcza Pani Megg, ale jeszcze raz napiszę - NIC
NIE ZAŁATWIASZ, tylko pieprz... w koło to samo...
Inna sprawa, że masz rację, ale to za mało.. pewnie jest coraz więcej osób tak
zniechęconych do partaczów Targfortowskich i tyle osób ich znienawidziło, że nie
mają sił...

Ty na pewno Megg coś zdziałasz, pod warunkiem, że przestaniesz tyle pisać a działać

[Gość: megg]

sąsiad dd
myślę, że jak Sędzia zorganizuje z pieczątką inspektora listę bubli i gdy to
będziemy mieć to zorganizujemy zebranie i coś wspólnie ustalimy

trzeba ciągle o tym pisać bo oni liczą, że wszyscy już z bezsilności do nich
odpuszczą sobie bo zabraknie sił
a czas działa na ich korzyść, zanim się obejrzysz miną 3 lata ( chyba tyle
wynosi według prawa okres gwarancji) i zostaniemy z problemami i wtedy nie tylko
siły będą potrzebne ale i kasa

dlatego uważam, ze naprawa musi być zgodna ze sztuką budowlaną a nie na odwal ,
bo na odwal to znowu coś się zepsuje
a potem wszyscy będziemy płacić

i jeszcze jedno- nikt mi nie może zabronić pisać , ja wiem , ze moje posty ,
Sędziego są jak sól w oku w targforcie

jeżeli natomiast ktoś z sąsiadów irytuje się, że pisze to wystarczy omijać moje
posty bo zawsze mam ten sam nick
to bardzo proste- jak Was irytują moje uwagi , nie czytajcie i po kłopocie

[Gość: megg]

nie podpuszczaj mnie sąsiedzie 5 bo się nie dam podpuścić:)

co Tobie naobiecywał prezio targfortu to mnie nie interesuje
chyba , ze sam jestes preziem targfortu i wiesz doskonale co planujesz nie
zrobić hi hi hi
to tyle
wiecej komentować mi się twoich wypocin nie chce

sypiące się tynki - izolacja

[Gość: miki]

A czy może "sąsiad5" wie kiedy ma być naprawiana izolacja budynku.
Tynki się sypią,grzyb już nie tylko przy windzie i schodach - poz. -
1, ale także w wózkowni (2 klatka), a co będzie zimą? Te naprawy
muszą zrobić w pierwszej kolejności zanim zagrzybi się cały budynek.
Przecież ten budynek wygląda jakby miał ze 20 lat!!!

[ocet-to-ja]

Gość portalu: sasiad 5 napisał(a):

> Drogi sąsiedzie megg, masz wiele racji i Twoje uwagi napewno czyta
> targfort i zapewne administrator.

to super , że Targfort i administrator czyta he he
administrator podpadł nie tylko Megg, podpadł juz chyba każdemu swoim
rozemłaniem i niezaradnoscia he he he
przynajmniej wiecie, ze trzeba brać się do pracy

Ale jak pamiętasz na tzw. spotkaniu w
> targforcie Prezes Bojewski przedstawił plan naprawczy i objasnił co
> i kiedy będzie zrobione.

mówisz o zebraniu na które zaproszono parę osób z bloku, specjalnie
wyselekcjonowanych he he he he


Szkoda, że właśnie Ty o tym nie piszesz!.

jaki jest sens pisać o obietnicach bez pokrycia he he he


> Pewnie zainteresowałołoby to innych mieszkańców. JAk do tej pory
> wolno ,

wolno to żółw chodzi he he he chcielibyśmy w koncu mieć dokonczone wszystko na
tip top


ale robią wszystko

na oko to nie wiele robią he he he


co obiecali naprawić po firmie budujacej

obietnicami to piekło wybrukowane , licza sie fakty he he he


> budynek "Delegiewicz" czy jakoś podobnie.

nikt z nas nie kupował u żadnego Delegiewicza mieszkania
pierwsze słysze
ja kupowałem w firmie Targfort a tam w KRS są inne nazwiska
nazwiska Delegiewicza brak

Ja bylem na tym spotkaniu

czyli jestes wyselekcjonowany polplecznik Targfortu he he he

> i dobrze pamietam ustalenia.


czekamy, podziel sie nami na forum tymi ustaleniami , bo nie wszyscy meiszkańcy
byli na zebraniu a Ty wszystko dobrze pamietasz he he he he

> Sadze , ze masz wiele czasu wiec idz ponownie do targfortu i
> pogadaj.

gadac to można o pogodzie, liczy sie robota kiedy skonczycie he he he

I napisz nam wtedy to wszystko.

Ty napisz co Ty ustaliles he he he


Bedzie z tego napeno pozytek.

szkoda, że do tej pory z Targforu nei ma pożytku he he he



> Z takiego tylko memlenia nic nie bedzie.

masz rację, przestan memłac sasiedzie 5 bo nic z tego nie ma he he he

Twoja reklama Targfortu marnie wygląda he he
>

[Gość: Sędzia Dreed]

jak sąsiad5 jest taki dobrze poinformowany to zadam jedno podstawowe
pytanie, kiedy ten burdel zostanie zakończony, gdyż wkółko słysze
mielenie ozorem od Targfortu , iż wszystko będzie
zrobione........może czas skończyć mielić ozorem i wziąść się do
roboty!

ps. jutro skontaktuje się z inspektorem w celu przyjazdu na nasze
wspaniałe osiedle i wyszczególnienie wszystkich usterek na obiekcie

Inspektor i uterki

[Gość: Sędzia Dreed]

Umówiłem się z moim inspektorem nadzoru na wtorek w celu oględzin
naszego budynku i jego infrastruktury.
Inspektor wyszczególni wszystkie usterki wymagające naprawy i inne
buble.
Lista usterek będzie podpisana i podstemplowana przez uprawnionego
inspektora nadzoru.
Czekam od sąsidów na ewentualn sugestie

[Gość: miki]

1. izolacja budynku - sypiący się tynk, grzyb - 2 klatka - przy
windzie i schodach przy zejściu do garazy, -w wózkowni
2. wentylacja w wózkowni - dziura na wylot?
3. zawilgotniała kostka przed blokiem - białe wykwity
4. odpadająca terakota na korytarzach
5. źle zrobiona wentylacja w łazienkach w kawalerkach (mieszkaniach
z podziału),mieszkania są połączone do jednego ciągu - efekt - brak
wentylacji, powietrze jest przewiewane z mieszkania do mieszkania,
słychać wszystko co sie dzieje u sąsiadów - jeśli ktoś ma ten sam
problem niech napisze bo nie wiem czy tylko u mnie jest tak spier.
czy we wszystkich kawalerkach tak spier..... Nie wiem co teraz można
z tym zrobić ale to jest wada budowlana takie rozwiązanie jest
niedopuszczalne. Napiszcie czy macie to samo.

[Gość: Tomek]

1.Kwestia drogi. Czy grunt pod kostką jest odpowiedni? Trudno to sprawdzić ale
może specjalista ma na to sposób.
2. Wilgotność, wentylacja w garażu
3. Drzwi do garażu do kl I (przy windzie) - drzwi opuszczone na zawiasach - nie
da się ich całkowicie zamknąć bez użycia zdecydowanej siły
4. Czy wentylacja na korytarzach (tam gdzie są już wejścia do mieszkań) jest
odpowiednia. Gdy drzwi na klatkę schodową są zamknięte to nie ma tam kompletnie
wymiany powietrza.
5. Wjazd garażowy. Jak już ktoś wcześniej pisał czy nie jest potrzebna
sygnalizacja świetlna? (teraz niby jakaś jest ale nie działa i sygnalizuje tylko
otwarcie/zamykanie bramy a nie wjazd/wyjazd samochodu) - bo 2 samochody nie mają
szans się minąć
6. Ten styropian co teraz dokładają nad chodnikami - co to ma być? czy tak może być?

[Gość: megg]

1 czy izolacja dachu jest odpowiednia( nasz blok ma niższy dach, niższe kominy
niż blok B a dlaczego?)
2.wentylacja w całym bloku- klatka, garaż, sprawdzenie poruszanej kwestii
podziału dużych mieszkań na kawalerki i szwankującej w mieszkaniach wentylacji
3.grzyb
4. zasłonięcie luksferów na klatce
5. nie wiem ,czy to się uda na tym etapie ale sprawdzenie czy blok został
wybudowany zgodnie z projektem czy nie, bo istnieje podejrzenie, że zastosowano
tańsze zamienniki stąd takie wady
6. atesty na materiały zastosowane w budowie
7 .izolacja garażu a zwłaszcza na odcinku gdzie nad garażem jest droga, bo na
tym odcinku kostka jest stale zawilgocona nawet w upały 30 stopniowe
8. czy wjazd do garażu jest zgodny z przepisami budowlanymi , promień skrętu,
wysokość podjazdu, szerokość wjazdu , szerokość drogi - wiem , że to już nie do
zmiany ale jak się okaże,że to jest niezgodne z przepisami to dla nas to karta
przetargowa w dalszej walce
9.czy parapety zewnętrzne nie są za wąskie? na małych blokach są zdecydowanie
szersze , to ma znaczenie jak deszcz pada bo woda nie cieknie po bloku jak są
szersze parapety
10. czy zgodne z przepisami jest to , że nie ma oświetlenia drogi całej , skoro
już mieszkamy i jeździmy tą drogą a ona na sporym odcinku jest nie oświetlona
11. czy zgodne jest z prawem i sztuką budowlaną aby nie było chodnika dla pieszych?
12. jakość ogrodzenia, czy te pręty są pomalowane farbą od rdzy czy zwykłą i za
rok, dwa znowu pojawi się rdza? zresztą ogrodzenie nie jest zrobione w linii
prostej.
13 sprawdzenie jakości tynków?

[Gość: Sędzia Dreed]

Kochani wglądu do dokumentacji projektowej to my nie będziemy mieli,
nie będę tez chodził po mieszkaniach, aby ocenić stan wentylacji
potrzebny jest projekt lub ew dokumentacja powykonawcza i
sprawdzenie jej ze stanem rzeczywistym.

Usterki jakie spiszemy to te, które widać na klatkach w
garażu,kostka,ewentualne wykończenia, wszystko co zauważy inspektor

[Gość: megg]

to jeszcze wyszczerbione krawężniki, np przy klatce 2 patrząc od małych bloków

[Gość: Tomek]

Megg, nie wprowadzaj proszę zamieszania :) Z tego co ja się orientuję to klatki
są od zawsze numerowane zgodnie z porządkiem numerów lokali, czyli klatka o
której piszesz to kl 1.

[Gość: megg]

ten inspektor co ma byc skąd ma wiedzieć, która klatka jest pierwsza , żeby
znaleźć odłupany krawęznik
napislam aby od razu znaleźli

[Gość: Sędzia Dreed]

ok takie rzeczy jak krawężniki i inne drobne usterki znam i będę je wskazywał, postaramy się niczego
nie przeoczyć, także faktu o niepomalowanych barierkach i klatce schodowej

ps. nie wiem czemu nie trwają żadne prace nad budową parkingu i ogrodzeniem całego terenu
osiedla - na co oni czekają??

W chwili obecnej nie ma gdzie parkować aut, parking prowizorka to jakaś kpina, plac manewrowy
to jedyne miejsce do normalnego zaparkowania aut, ale tam jest zakaz.

W tej chwili Targfort jakie ma wytłumaczenie jeżeli drugi blok jest już prawie wykończony, na co
oni czekają - wg mnie nie mają pieniędzy na wybudowanie parkingu.
Współczuje sąsiadom z drugiego nowego bloku, jeszcze nie wiedzą w jakie g... wdepneli

[Gość: megg]

Sędzio to super, ze znasz te wszystkie usterki, bo tyle tej drobnicy i dużego
kalibru jest , że można coś przeoczyć.
Kurcze , parkingu nie budują bo kasy nie mają, ale czy zbudowanie parkingu to
taka ogromna kasa jest?
Może wszystkie siły rzucili na blok B, aby dokończyć blok i dopiero jak blok B
skończą to zaczną parking.
Ja rozumiem , że oni są golce ale jak oni nie mają na budowę parkingu to oni nie
są golce, to bankruci a w to trudno mi uwierzyć, bo przecież Ci lokatorzy z
bloku B jak odbierają mieszkania to jakaś kasę im wpłacają- rata przy odbiorze
mieszkania.
Czyli coś kasy mają, tylko pewno jak zwykle na wszystko mają czas .

Sędzio chodzi Ci o całkowite ogrodzenie osiedla- ze brakuje bramy?
Czy o ogrodzenie również parkingu, którego nie ma de facto?
Ja nie widzę, miejsca na bramę i wydaje mi się , że żadnej bramy nie zrobią.

Sąsiedzi z bloku B jeszcze żyją marzeniami i są podnieceni wyborem płytek i
terakoty :)
jak emocje opadną to różowe okulary im z nosa spadną
Pozatym kupowali dużo taniej więc ich tolerancja na buble jest dużo większa niż
nasza.

[ocet-to-ja]

Megg , na moje oko Targfort nie ma kasy i Sedzia ma racje
ludzie wplacaja przy kluczach ,to nie sa kokosy a firma musi egzystowac, pensje
placic ,zusy, podatki
firma majaca kase robi jednoczesnie parking i blok B bo jedno drugiego nie wyklucza
parking to powinien byc juz dawno zrobiony- rzucaja ludzi , klada kostke , robia
oswietlenie
co ma do parkingu blok B? NIC
niedaleko buduje Dom Development osiedle. Od razu stawiaja wszystkie , robota
az wre. Widac ze kasa jest
Jeden blok wychodzi z ziemi, w drugim juz okna wstawiaja i jak oddadza to calosc
z trawka i krzaczkami i po klopocie. A zaczeli w tym roku osiedle , nie dwa
bloki ale z 10 blokow.
Targfort buduje za wplaty ludzi,jak one małe albo ich brak to wszystko lezy i
kwiczy he he he


DOBRZE, ZE MAMY AKTY bo zreszta sobie poradzimy

[Gość: ja]

Kto ma aty ten ma. Ja nie mam. Oni nigdy nie wybudja parkingu. W miejscu
parkingu na lanie dzialki wrysowane są dwa male bloczki.

[Gość: Gość]

Ja nie widzę żadnych innych budynków. Macie służebność w aktach na działkach 72/18, 72/19,
72/20, 72/21, 72/22, 72/2 ? Bo jak nie to lipa będzie z dojazdem do Modlińskiej.

[Gość: sąsiad 33]

Szanowna Pani mmeg, na zebraniu pogadamy. A odwazna jestes
- jako anonim, zobaczymy jak dalej będzie, za ścierki się schowałaś . Targfort to ......
, a TY razem z nimi ....... Zrób coć, pokaz , choć i tak wiemy kto Ty jestes. I dlaczego tak piszesz
na nich. Wiemy. Nawet twój mityczny SD nie pomoze jak się dowie kim naprawde jesteś.
Hehheheh i nie mów , ze jestem kimś z targfortu , bo bedzie nastepny twój śmieszny i
zaplanowany żart. Oświadczam, nie jestem z trgfortu. Mieszkam w naszym bloku.

[ocet-to-ja]

Gość portalu: sąsiad 33 napisał(a):

> Szanowna Pani mmeg, na zebraniu pogadamy. A odwazna jestes
> - jako anonim, zobaczymy jak dalej będzie, za ścierki się schowałaś . Targ
> fort to ......
> , a TY razem z nimi ....... Zrób coć, pokaz , choć i tak wiemy kto Ty jestes.
> I dlaczego tak piszesz
> na nich. Wiemy. Nawet twój mityczny SD nie pomoze jak się dowie kim naprawde
> jesteś.
> Hehheheh i nie mów , ze jestem kimś z targfortu , bo bedzie nastepny twój śmies
> zny i
> zaplanowany żart. Oświadczam, nie jestem z trgfortu. Mieszkam w naszym bloku.



wku...ają mnie takie posty
co sie dopie...sz do meeg a innych nazywasz ścierkami?
przeszkadza ci, że piszą prawdę ! pasuje ci mieszkancu33 a wczesniej mieszkancu
5 to wszystko co jest na osiedlu?
lepiej idz do targfortu i pocałuj ich w dupe i pochwal sie swoimi wypocinami to
moze dadza Ci wycieraczke pod drzwi w gratisie he he he

nie widzisz , ze blok jest spie...ny ? ile lat ma blok , ze takie siupy
wychodza? 30 lat?
oddawany był rok temu i dla ciebie wszystko gra ?
Idz do psychiatry po psychotropy jak masz nie równo pod sufitem, bo literki w
postach widzisz a fuszerek na osiedlu nie .
Nikt przy zdrowych zmysłąch nie bedzie bronił dewelopera bo nie ma podstaw do
tego. Zadnych!! Najwyzej oleje temat bo szkoda nerwow.
Co cie tak w kurza w postach megg i tych scierek, jak ich nazywasz?
No co? Prawda? Jakbys nie byl zwiazany z deweloperem to by ci to zwisało i
powiewało , co pisze megg , sedzia i inni. Bo oprocz nich pare innych osob tez
pisze o spartaczonym bloku a drugie tyle i wiecej wiesza na nich psy w rozmowie.
I radze lepiej mi nie wchodz w droge bo jestem facet spokojny- do czasu.

[Gość: Sędzia Dreed]

szkoda nerw na sąsiada33, wiemy, że tu w blokach mieszka rodzina z Targfortu i pracuje cała
rodzina w Targforcie, siostry, kuzyni itp, itd, nic dziwnego, że tak żarliwie bronia Targfortu, wszak
to ordzina

Drogi sąsiedzie33, żenujący i żałosny to jesteś Ty, nie będę wieszał na Tobie psów choć ledwo
nerwy trzymam na wodzy, bo bym Ci łopatologicznie wytłumaczył co i jak...

W...jcie mnie dalej materiału mam aż za dużo na pseudo żenującą fiorme jakim jest TArgfort,
wku...cie mnie do reszty to spotkamy się w sądzie, a ja nie rzucam słów na wiatr

We wtorek będzie uprawniony inspektopr to pogadamy inaczej po spisaniu usterek, a zażądam
przed przejęciem bloku zażądamy wglądu do dokumentacji powykonawczej i sprawdzimy jak ma się
wentylacja i jej wydajność do podziału lokali.

Dokumentacja zarówno zdjęciowa jak i podpisana przez inspektorów bęzie doskonałym dowodem
do sądu, przejżymy projekty i zobaczymy co się zgadza a co nie, czy wydajność wentylacji spełnia
normy.

zajme się też garażem, naprawde nie mam żadnych powodów aby Was Targforcie oszczędzać, to,
że ktoś Wam złożył podpisy na projekcie nie znaczy, że projekt już nie podlega weryfikacji, a nad
komórką nadzoru w Białołęce jest nadrzędna komórka i jak coś się bedzie nie zgadzać to i Wasi
projektanci i kierownik budowy bekną i Wy jako inwestor i będzie jeszcze sprawa z powództwa
cywilnego za buble i fiszerki
Bawcie się dalej, dalej szkalujcie i szykanujcie, dalej nic nie róbcie czas leci, materiał się zbiera,
wsparcie prawnicze mam dobre...

Szkoda bęzie pozbyć się takiego pięknego audi na rzecz odszkodowań Panie prezesie
Pozdrawiam serdecznie lokator
ps. proszę się brać za prace i swoje pieski trzymać na wodzy bo moja cierpliwość dobiega końca!

[Gość: xx]

Zamiast pisac na forum poprostu zbierzcie sie i załóżcie sprawe sądowa, piszac na forum zbyt duzo nie osiagniecie.

[Gość: Tomek]

Ale jesteś mądry, dzięki za pomysł - o my biedni, co my byśmy zrobili bez tej
podpowiedzi?

[ocet-to-ja]

Czy juz był inspektor?
Co wynikło?

[Gość: Sędzia Dreed]

Przepraszam za tak długi okres oczekiwania, ale zgrać ispektora i mój wolny czas to była sztuka.
Inspektor był, będzie pełny raport usterek wraz z wytycznymi czego potrzebujemy do odbioru budynku gdy zawiąże się wspólnota.
Nie chce być stronniczy, ale inspektor zauważył bardzo wiele usterek nawet takich , których moje "sprawne" oko nie wychwyciło.
Podpisana lista usterek będzie poparta wykonaną dokumentacją zdjęciową
Papiery powinienem mieć w tym tygodniu
Pozdrawiam

[Gość: Tomek]

Super. Odwaliłeś kawał dobrej roboty. Należy Ci się niezłe piwo za załatwienie tej sprawy :) Z niecierpliwością czekam na raport.

[Gość: Sędzia Dreed]

Tomku robie to dla nas wszystkich bo jak przejmiemy budynek każdy z nas odczuje to w portfelu.
Nie chce pisać tutaj szczegółów bo nie mam zamiaru informować Targfortu o naszych krokach względem nich.
Powiem tylko, że inspektor określił ten budynek i cała infrastrukture tak: "no cóż zbudowali jak umieli" i "jedno wielkie niechlujstwo"
Ogólnie powiedział, że te wszystkie rzeczy są do poprawienia, natomiast nie podobały mu się nasze barierki na balkonach i brak wykończenia cokołów na balkonach - niezgodne ze sztuką budowlaną, i brak opaski do okoła bloku tzn chodzika przy murze o szerokości 0,5 metra

Barkierki wg niego powinny być zdjęte i wypiaskowane bo czyszczenie ich druciakiem niewiele pomoże i do tego kto wpuści ludzi do mieszkania żeby mu demolowali mieszkanie - balkon

Kostka to nie grzyb ale syf i brud po budowie i kotka ma być czerwona, potrzeba ja wyczyścić profesjonalnym środkiem do czyszczenia tego typu kostki, polewanie woda nie wystarczy.

Cała droga dojazdowa jest do poprawy i ponownego połozenia - tyle powiem o szczególach

i jeszcze jedno: poradził aby jak najszybciej zawiązać wspólnote i zapokiekowac się budynkiem bo w tej chwili on widzie, że tu nikt nim nie administruje, ani nie sprząta i w krótkim czasie zrobi się slams
Pozdrawiam

[Gość: Sędzia Dreed]

i brak opaski do okoła bloku tzn chodnikaka p
> rzy murze o szerokości 0,5 metra

[Gość: megg]

Sędzio wielkie dzięki za swoją pracę
co do założenia szybko wspólnoty jestem za , już o tym pisałam
a zapisy deweloperka, że rok mają zarządzać to mogą sobie włożyć między 4 litery bo narzucanie terminu administrowania jest niezgodne z prawem i juz dawno zakwestionowane przez UOKIK
małe bloki też miały takie zapisy a powołały wspólnotę dużo szybciej , nie czekali aż rok upłynie
im zależy na administracji aby brać kasę i nic nie robić- ot kasa za friko wpływa na konto
to każdy by tak chciał
blok jest zaniedbany bo za sprzątanie chociażby trzeba płacić a po co płacić jak można do własnej kieszeni brać wszystko. A wpływy chyba już im się kończą z bloku B , bo ludzie się wprowadzają więc każda złotówka im się przyda, również ta z naszych czynszów
jeszcze raz dziękuję Sędzio za to co zrobiłeś dla naszego bloku
i proponuję, żebyś był z zarządzie wspólnoty jak tylko zechcesz
pozdrawiam wszystkich sąsiadów

[Gość: Gość]

megg, widzę, że już mianowałaś się samozwańczym prezesem wspólnoty :)

[Gość: Tomek]

Gość, nie zaczynaj personalnych wycieczek bo z poważnej sprawy zrobi się kolejna bezsensowna dyskusja, kłótnia. Możliwe, że robisz to specjalnie ale mam nadzieję, że Ci się nie uda i zostaniesz zignorowany.

[Gość: megg]

do zarządu wybierają członkowie mieszkań- ja mam prawo zgłosić propozycję, żeby Sędzia był w Zarządzie a to nie oznacza , że ja mam w nim być albo , że ja chcę być. A czy Sędzia będzie chciał też nie wiem, bo bycie w zarządzie to robota za friko i najczęściej zero wdzięczności od ludzi, którzy we wspólnym interesie palcem nie kiwną.
Twoja złośliwości gosciu mnie nie interesują.
Sedzia dużo dobrego zrobił dla nas wszystkich, że sam zorganizował inspektora abyśmy wszyscy , cały blok mieli czarno na białym jakie są usterki i na tej podstawie będziemy przy odbiorze żądać naprawy przez deweloperka.
Czy tak trudno niektórym z Was zrozumieć , że
1. targfort spieprzył osiedle za które zapłaciliśmy
2 to my zostaniemy w bloku , na osiedlu i jak przejmie wspólnota po okresie gwarancji będziemy płacić z własnej kieszeni za każdą naprawę. Tu nie ma spółdzielni tylko będzie wspólnota i za wszystko będziemy płacić. Jak odpuścimy deweloperkowi buble, to okres gwarancji minie a on tylko na to czeka, żeby jak najmniej wydać kasy na naprawy. Bo to mu się nie opłaca . Bo kasę naszą już wziął.
więc chyba nasz interes jest sprzeczny z interesem deweloperka- oni będą chcieli poprawić jak najmniej i jak najtaniej - byle jak, żeby pozbyć się nas , tylko , że potem jak nie wywalczymy od nich wszystkich usterek to te usterki będą i będą się pogłębiać i przyjdzie dzień , gdzie wspólnota sięgnie również do Twojej kieszeni.
Pasuje Ci tak perspektywa? Czy lepiej jednak walczyć o swoje a z listą w ręku łatwiej , zresztą Sędzia pisał , że są rzeczy, które nawet on nie wyłapał a zna się trochę na budowlance. Ja jestem laik budowlany jak i pewno większość to widzimy zapewne rażące uchybienia a teraz dzięki Sędziemu mamy spis wszystkich bubli.

[Gość: Gość]

Siedzisz cały dzień w domku i nie widzisz jak jednak dozorca sprzata?
To szczyt nieuczciwości.
Ja bywam w domu od 17.oo do 7.oo. i widzę , że w bloku jest czysto.
Na zewnatrz są napewno uzasadnione uwagi.
Zresztą nie myśl o pracy w Zarządzie Wspólnoty. Tam nam trzeba ludzi z głową i uczciwych.
A TY z całym szacunkiem w moich oczach do nich nie należysz.
BRAK OBIEKTYWIZMU.
PS.
Prywatna Twoja wojna z TArgfortem to Twoja sprawa nas w to nie mieszaj.

[Gość: megg]

o uczciwości mi nie mów, bo sam nie znasz tego słowa
WSZYSCY MAJĄ OCZY I WIDZĄ CO ZBUDOWALIŚCIE
niechlujstwo na każdym kroku
a kłamstwa na porządku dziennym
o chociażby to , które opisywał nowy mieszkaniec z bloku B, ze wielki właściciel targfortu najpierw powiedział mu, ze teren od strony południowej jest własnością targfortu hi hi hi hi hi , potem, ze nie możliwe , że tam coś powstanie bo za wąsko hi hi hi hi hi
tylko, że o nowym osiedlu innego dewelopera było dawno wiadomo ale widać ta uczciwość pozwalała właścicielowi kłamać w żywe oczy do klienta
więc o uczciwości nie mów już więcej, daruj sobie te banialuki
i zapamiętaj sobie, jak napiszesz post na mnie najeżdżający to i tak te twoje posty nie zmienią faktu, że osiedle jest wykonane" w sposób niechlujny" jak to się wyraził inspektor
każdy ma oczy i widzi dzieło targfortu

[ocet-to-ja]

Gość portalu: Gość napisał(a):


> Zresztą nie myśl o pracy w Zarządzie Wspólnoty. Tam nam trzeba ludzi z głową i
> uczciwych.


jasne, dlatego proponuje Ciebie gosciu he he he he

[Gość: Sędzia Dreed]

Podziwiam Cię szanowny sąsiedzie pod tytułem "Gość"
Nie wiem czy Ty nie widzisz co tutaj się dzieje, czy udajesz, że nie widzisz, a może Ty (przepraszam bez urazy) głupi jesteś???

Sprzątanie bloku to farsa, śmiecie walają się nawet w garażu, widziałem jak zmywają podłogi - wylewają wode jak w oborze na płytki i rozprowadzają to mopem po całej powierzchni!

W windzie śmiecie, klatki schodowe brudne, szyby w drzwiach brudne - żeby nie być gołosłownym zrobiłem odpowiedznią dokumentacje zdjęciową.
To co się dzieje pod względem administracji w naszym bloku to SKANDAL!!!

[Gość: Gość]

I tak będzie dopóki nie zrobicie wspólnoty. Co was przed tym wzbrania?

[Gość: Sasiadka]

Sedzio a czy zrobiles rowniez zdjecie swojego Audi ktore blokuje przejazd w garazu ? Czy na zewnetrznym parkingu brakuje miejsc?

[Gość: Gość]

No widzicie ten cały uczciwy i praworządny Sędzia Dred to tylko taki koleś na pozór - na forum pisze posty , na kogoś , a sam nie umie się zachować. Parę razy i ja to widziałam. Wstyd Sędzio
oceniasz innych - zacznij od siebie.

[Gość: Sędzia Dreed]

Nie zamierzam być we wspólnocie bo pracować z takimi ludzmi jak Wy co jesteście zadowoleni z Targfortu to jak pacować w szpitalu dla obłąkanych.

Cóż ja za przestępca jestem jaki zwyrodnialec i zboczeniec na stos mnie powinniście wysłać, jak ja śmiem narzekać na targfort jak ja śmiem wytykać usterki przecież wszystko jest okej.

Gdyby nie ja to byście wcale z tego garażu nie wyjechali bo brame naprawiałem z 101 razy, jak komuś przeszkadza moje auto za szybą jest nr telefonu wystarczy zadzwonić.

Nie wiem czemu mam być tym przestępcą i najgorszym z najgorszych bo pozwoliłem sobie na zaparkowanie auta w garażu przy ścianie ojej proszę nalezy mi się wybatożenie.

Drodzy sąsiedzi walczymy o lepsze jutro naszego bloku, moi koledzy z pracy jak zobaczyli zdjęcia z usterkami to szczęki im poopadały i pytali gdzie jest kierownik budowy.... nie spotkali się jeszcze z takimi niedoróbkami i niechlujstwem!

Sąsiadko i gościu gdyby Blok został oddany w terminie i na czas, gdyby nie było usterek i smieci, gdyby nie było rażących niedopatrzeń to nikt by tu nie narzekał a chwalił - chyba coś jest na zeczy skoro ludzie są wściekli i rozżaleni????

Spisanie rzeczywistych istniejących usterek przez uprawnionego inspektora to nie oszczerstwa tylko rzeczywiste buble i zaniedbania.

Jeżeli sąsiadom tak bardzo przeszkadza tymczasowo moje auto w garażu to proszę o info a ja niegodny zaraz je zabiore bo jestem przecież przestępcą i działam na niekorzyść sąsiadów i naszego bloku, a i zapomniałem zamierzam was wykorzystać i okraść ...

Jestem gotów nawet zapłacić za postój tak jak za swoje miejsce parkingowe i administrowanie blokiem - szkoda tylko, że te pieniądze nie mają najmniejszego wykorzystania w rzeczywistości a blok wygląda jakby był bez administratora.

Na koniec napisze dla Targfortu, że skrzynka rodzielcza bloku 67C jest otwarta i nizabezpieczona i znajduje sie przy placu zabaw, jak chcą wypadku i prokuratora to proszę bardzo wystarczy, że dziecko tam wsadzi paluszki i będzie afera na 102 tak jak z tym dzieckiem co je poraził prąd bo ogrodzenie było podłączone do prądu - i gdzie ten Wasz administrator?!!!!!!
Pozdrawiam

[ocet-to-ja]

Sedzio szkoda nerwow na dziwnych sąsiadów, któym przeszkadza Twoj samochod a niedorobki Targfortu im pasuja
tak juz jest z mentalnoscia wiekszosci Polaków- nawet jak wejda w gó... to powiedza , ze pachnie he he he he he
pozatym nikt nie lubi przyznawac sie do błędu i porazki, do nietrafnej decyzji
kupno w Targforcie to wlasnie taka decyzja- błedna, nietrafiona- PORAZKA po całosci
lepije gadac , ze super chociaz sie wali he he he he

cala polska filozofia i brak swiadomosci konsumenckiej
z butami jak sie rozwalą po miesiacu albo wyjdzie wada ukryta to beda leciec i reklamowac i awanti robic
a mieszkanie za sporo kasiore to cacy macy , jakby reklamacji nie bylo i przymykanie oczu

[Gość: happily]

Sędzio Dread - ja się cieszę, że zajmujesz się tak naszymi sprawami. Ja na to nie mam czasu, więc dobrze, że jest ktoś kto próbuje to wszystko jakoś poskładać i zadbać o nasz los. Ale co do Twojego samochodu (dopóki tu nie zajrzałam nie wiedziałam, że to Ty jesteś jego właścicielem), który parkujesz przy drzwiach to z przykrością muszę też Ci to wypomnieć. Bo on naprawdę przeszkadza w wyjeżdżaniu z garażu. Rozumiem, że chciałbyś parkować oba auta pod dachem, ale nie może to mieć wpływu na pozostałe pojazdy się tam znajdujące. Dla Ciebie, jak i dla nas chyba lepiej byś go jednak tam nie parkował.
Ale za działanie na rzecz naszej przyszłej wspólnoty - szacunek i podziękowania :)

[Gość: Sędzia Dreed]

happily ok nie ma problemu mówisz i masz :) aua już nie ma
ps. gdyby ktoś chciał wynając miejsce postojowe to chętnie nabędę

[kacper.8]

Sąsiedzie ,, GOŚĆ ,,
...polecam wizytę u OKULISTY !!!!!!!!!!!! . Przez takich jak Ty małe bloki nie mogą się dogadać, jesteś zakałą tego społeczeństwa!!! Proszę Cię daj na wstrzymanie.
Całe szczęście że zmieniła się ekipa sprzątaja, do tej pory było żenująco. Garaż czeka już na porząde ok 3 miesiący. W śmietnikach syf i smród. Na klatkach mamy nareszcie remącik - szacunek dla Targfortu - SUPER . Ciekawe co z barierkami na klatkach schodowych ( pod oknami zostały stare ) reszta super wymieniona -BRAWO Targfort. I co z naszymi luksferami !!!!!!
WIELKI szacunek dla Sędziego i Meeg takich wojowników nam brakuje TAK DALEJ SUUUPER!!!
Pozdrawiam sąsiadów i proponuję spotkanie.

[ocet-to-ja]

ten Gościu na czarne mówi białe i tylko ludzi w kurw....
gdyby Targfort zrobił porzadnie blok to nikt by sie nie czepial
gdyby było sprzatane porzadnie to bajek bysmy nie wymyslali
wszyscy widzą syf a Gosciu twierdzi, ze jest czysto he he he he
paranoja jakas u Goscia panuje he he he he he

ten cały syf na zewnatrz to tez nadal trudno posprzatac Targfortowi?? he he he he
sikam ze smiechu jak widze te smietniczki dla psi kupek- i napis posprzataj po swoim piesku a obok walające pozostaly syf po budowie, jakies dzwigi nie wiadomo po co tam stajace jak budowa zakonczona
jestem za sprzataniem kupek ale ten pojemnik z napisem o czystosci gdzie dookoła walające się brudy to paranoja he he he he i niezły ubaw

teraz czekamy Gosciu na Twoja odpowiedz he he he he
tłumacz dalej dewelopera bo to boki mozna zrwyac z Twoich postów jak bronisz Targfortu he he he he he he he he he he he he he

energia - rachunki

[Gość: RWE]

Czy ktoś z Szanownych Sąsiadów wyjaśnił kwestię rachunków za energię elektryczną ??
Ja otrzymałem jeden rachunek w 2009 roku i cisza...
W RWE na infolinii nic nie wiedzą, coś wiecie w tej kwestii ???

[Gość: Kuba]

Ja dostałem ostatnio dwa rachunki za energię elektryczną. Jeden to wyrównanie za
taryfę budowlana a drugi już za taryfę G11 wie chyba się coś ruszyło w RWE. Z
tego co dowiedziałem się w RWE to mieli jakieś problemy z umowami.

[Gość: Sędzia Dreed]

rachunki otrzymuje regularnie nawet teraz ostatnio płaciłem rachunek
i czekam na nowa umowe z RWN STOEN

[Gość: Tomek]

Ja otrzymałem identyczne rachunki jak Kuba. 1 z wyrównaniem taryfy budowlanej, 2
na G11. Z tych rachunków wynikało, że płatności będą co 2 miesiące (bo takie
były terminy). 2 rachunek miałem do zapłaty na początku sierpnia więc teraz
czekam na kolejny, który pewnie będzie z terminem płatności do października
(sierpień + 2 miesiące) więc jeszcze mają czas na przysłanie.

WAŻNE: nowe budynki przy blokach A i B

[Gość: nowymieszkaniec]

Witam wszystkich mieszkańców nowych bloków.
Mam (nie)przyjemność bycia posiadaczem mieszkania w bud. B. Przy zakupie mieszkania właściciele Targfortu zapewniali mnie, ze teren "zieleni" od strony południowej, który znajduje się bezpośrednio przy ogródkach jest w ich posiadaniu i zadne budynki nie powstaną w tamtym miejscu. Jednakże jak się poźniej okazało (juz po podpisaniu umowy) pan z Targfortu, zaczął kręcić, że tamten teren nie jest ich ale pewnie nic tam nie powstanie bo tam fizycznie nie ma miejsca aby powstały jakies budynki. Otóż kilka dni temu będąc na naszym osiedlu widziałem, ze krecili sie tam ludzie i robli jakies pomiary itp. Powiedzieli ,ze są z Victoria Dom i tam gdzie niby nic ma sie nie zmieścić jednak w ciągu 2 lat powstanie 6!!! nowych budynków mieszkalnych a prace zaczynają juz w przyszłym miesiacu! Zreszta na ich stronie internetowej juz jest plan zagospodarowania oraz plany nowych mieszkań...Przecież to jest niezgodne z prawem budowlanym, nie są zachowane odpowiednie odległości a musza jesze tam znaleźć miejsce na drogę dojazdową! Tak więc drodzy sąsiedzi budynków A i B, jeżeli olejemy tą kwesię to będziemy mieć okno w okno nowych sąsiadów...

[Gość: ja]

Było to do przewidzenia. A gdzie są te plany. Możesz wstawić link. Byłem na stronie ale planów nie mogę znaleźć.

[Gość: nowymieszkaniec]

osiedle igrzyskowa:
www.victoriadom.pl/s/products/build/24555602/0/

[Gość: Gość]

Działka, na której mają stanąć bloki jest takiej samej szerokości jak wasze, więc dlaczego piszesz, że nie ma miejsca na bloki? Trzeba było sprawdzić jaki jest plan dla tych terenów, a nie teraz psioczyć. Wy się lepiej dowiedzcie co będzie na działce 72/20 obok waszych.

[Gość: megg]

Sąsiedzie z bloku B o nicku nowy mieszkaniec a czytałeś nasze wpisy, nasze forum?
Mało to razy napisaliśmy, że nie można wierzyć nikomu z Targfortu?
Mało to razy pisaliśmy, że to kłamcy ? Że przy sprzedaży wcisną klientowi każdy kit , żeby wypchnąć mieszkanie? Zresztą o osiedlu od strony południowej też pisaliśmy!!!!!
Wystarczyło wierzyć nam i zapoznać się z forum, żeby po 1 dowiedzieć się w jakiej jakości kupujecie mieszkanie i na jakim osiedlu i od jakiej firmy.
Ale jak się wierzy w to co mówią targforcie to się potem zalicza zonka.

Osiedle od strony południowej jest zgodnie z przepisami , te działki są takiej samej szerokości jak działki co stoją małe bloki , więc spokojnie może sobie jakiś inny deweloper stawiać bloki.
i o tym osiedlu oni doskonale wiedzieli, bo to , że ono powstanie my już dawno wyhaczyliśmy informacje o czym pisaliśmy na forum.
Kłamali w żywe oczy , że tam nic nie powstanie.
To świadczy z kim mamy do czynienia! Kolejny dowód na partacza i kłamcę!
Na Waszym miejscu martwiłabym się odbiorem przez Nadzór Budowlany Waszego bloku!
Do odbioru potrzebny jest przyzwoity parking z odpowiednia ilością miejsc a ten parking to fikcja ale nie zapewnia współczynnika.
Mieszkań na osiedlu jest 101 - 51 w bloku C i 50 w bloku B
według współczynnika 1 lokal na 1,5 miejsca to potrzeba 150 miejsc parkingowych. Garaż podziemny nie zapewnia nawet współczynnika 1 miejsce na jeden lokal.
Jeżeli nie zbudują odpowiedniego parkingu to Nadzór nie odbierze Wam bloku B. Bo ten fikcyjny parking to zapewnia współczynnik 1,5 na lokal tylko dla naszego bloku C a dla Waszego już nie!
A deweloperek jakoś nie buduje parkingu , za to ciągle naprawia po sobie fuszerki.
Zapamiętajcie sobie mieszkańcy boku B- cała jazda z deweloperkiem dopiero przed Wami!! Do odbioru przez Nadzór Waszego bloku i do aktów u Was to dużo wody w Wiśle upłynie.
A za oknem osiedle i zaglądanie sobie do okien- no cóż.
Myśleliście pewno, że tylko nasz blok C ma problemy a my wariaci, czepiamy się tego cudownego targforciku bez sensu, a u Was będzie cud miód malina bo targfort to w porządku firma, uczciwa i zasadami. A tu macie pierwszy zonk a będą następne.
Pisze to z przykrością ale moje doświadczenie z deweloperkiem nauczyło mnie jedno- nie ufać im, nie wierzyć w co mówią , bo potrafią kłamać bez zmrużenia okiem ,samemu wszystko sprawdzić i o wszystko się dopominać i walczyć.

[Gość: Sąsiad z bloku B]

Droga megg, cztając Twoje posty mam wrażenie , że sprawia Ci to gromną satysfakcję pisanie zle o Targforcie. Wszak chodzę od niedawna po naszym osiedlu i mam możliwość weryfikacji Twoich wpisów ze stanem rzczywistym. I widze, ze coś tu nie gra. Targfort naprawił po wykonawcy większośc usterek. Naprawia je na bieżąco. Więc o co Ci chodzi. Straszysz nas, piszesz już teraz półprawdy.

[Gość: Tomek]

Chyba znów ktoś z Targfortu próbuje się podszywać pod mieszkańców i robić sobie dobrą politykę. Nie rozumiem odseparowywania Targfortu od wykonawcy.Jak Ci się popsuje odtwarzacz MP3 to z reklamacją i pretensjami idziesz do sprzedawcy czy szukasz fabryki w Chinach i konkretnego robotnika, który składał Twój egzemplarz? Pomijam fakt, że prawnie to Targfort wykonywał budowę. Najważniejsze jest to, że ja płaciłem Targfortowi i to Targfort jest winny fuszerek. To ich problem, że wybierali oszczędność w postaci mizernych podwykonawców. Tak więc Targfort poprawia teraz swoje błędy a nie po wykonawcy. Pisanie "jaki to Targfort dobry bo poprawia po wykonawcy" jest dla mnie śmieszne.

[ocet-to-ja]

Gość portalu: nowymieszkaniec napisał(a):

. Przy zakupie mieszk
> ania właściciele Targfortu zapewniali mnie, ze teren "zieleni" od strony połudn
> iowej, który znajduje się bezpośrednio przy ogródkach jest w ich posiadaniu i z
> adne budynki nie powstaną w tamtym miejscu. Jednakże jak się poźniej okazało (j
> uz po podpisaniu umowy) pan z Targfortu, zaczął kręcić, że tamten teren nie jes
> t ich ale pewnie nic tam nie powstanie bo tam fizycznie nie ma miejsca aby pows
> tały jakies budynki.


he he he niezłe jaja
Targfort wiedział , ze tam powstanie osiedle na bank. I to w okresie, gdy budowali nasz blok.
Slynny pan Mieciu he he he znany w bloku C , narzekal ze musza bulic kase innemu deweloperowi za skladowanie i ze tu beda bloki bo juz latwia pozwolenie .Targfort wiedzial o nowym osiedlu i to wszyscy w firmie -od wlascicieli po pracowinikow.
Dlatego ja wybralem od drugiej strony mieszkanie , bo licze , ze tam wiecej czasu uplynie zanim cos powstanie.

Dziwne tylko, ze wlasciciel Targfortu robi z geby cholewe, wiedzac , ze sprawa jest znana powszechnie z nowym osiedlem i ze dowiesz sie o tym wczesniej czy pozniej.

[Gość: Sędzia Dreed]

Spokojnie bloki będą oddalone od naszych zgopdnie z obowiązującymi przepisami, prawo będzie zachowane bo inaczej nikt by nie zatwierdził projektu i nie wydał pozwolenia na budowe, a to, że będą blisko to już inna sprawa :)
Działka w tym miejscu to mającek i łakomy kaśek więc każdy kawałeczek ziemi zostanie zabudowany.
ps. nie sprawdzałem jakie będzie zagospodarowanie przestrzenne terenu wokół naszych bloków, ale i bez tego nie miałem złudzeń, iż te działki pozostaną puste, to chyba było i jest jasne

[Gość: megg]

dzisiaj w radiu leciała juz reklama Wictorii Dom, ceny od 5200 brutto za m2.

[Gość: Sędzia Dreed]

będziemy mieli okazje porównać z okien swoich domów jakość wykonania Victorii ,a naszego Targfortu...

[Gość: Ja]

Za tą cenę nie sądze żeby wybudowali coś lepszego...

[ocet-to-ja]

na ich stronie jest wzminaka- osiedle wybudowane Talarowa na Mehofera
to dosc blisko , mozna skoczyc i oblukac

[Gość: Ja]

Kupujac wieksze mieszkanie cena 5850 + garaz i oddanie przewidywany termin polowa roku 2012 czyli najpierw sprzedaja dziure w ziemi (chociaz nawet i tego nie ma) a pozniej buduja.. Porazka taki czas oczekiwania.

[ocet-to-ja]

pytanie- czy mieszkanie bedzie juz na całym oddanym osiedlu, wszystkie bloki zbudowane?
po 2 to nie taki długi termin - biorąc pod uwage Targfort, który wpisuje szybkie terminy a budowa jednego bloku trwa dwa lata a nie całego osiedla
Policz sobie czas od wbicia lopaty w Targforcie a do dzisiaj osiedle jest nie zakonczone bo brak parkingu w kostce
ile Ty czekałes na swoje meiszkanie od podpisania umowy i dostałes w niedokonczonym osiedlu

jak oni buduja tak jak np DD , ze calosc osiedla oddaja to jest to lepsza wersja niz nabieranie sie na kit- termin oddania do dalszego zagospodarowania szybki
a potem czekasz dwa lata i dluzej na calosc osiedla

[Gość: honorcia]

zmieńmy administratora i firmę sprzątającą,bo nas zjedzą insekty.Brud jaki panuje na klatkach jest potworny.

Sprzątanie klatek

[Gość: kuba]

Jeżeli nie podoba wam się syf na klatkach schodowych do dzwońcie do administratora.
Ja jak jeszcze sprzątał taki gość z długimi włosami najpierw zjebałem tego gościa za syf a potem zjebałem administratora i podziałało. Teraz można zrobić to samo. W poniedziałek mam wolne to przejdę się do administracji i będą mieli totalną zjebkę za syf na klatkach schodowych i brak odpowiednich numerków przy licznikach wody i ciepła.

[Gość: mieszkaniec]

TARGFORT to banda de...

A kto jest teraz Administratorem ? Bo słyszałem że Pan Piotr J. już nie jest...
A kartki z numerami telefonów nie widziałem ostatnio
Kiedy był numer do Dozorcy, Administratora etc. a teraz jak się spieprzy ich cudowna brama albo coś innego będzie się działo to do kogo dzwonić ??

Reszty spraw już szkoda wymieniać, co niektórzy na forum już to X razy pisali, ale oni swoje..

Taka chińszczyznę odpier.. że już cycki do ziemi opadaja.

Oplata za użytkowanie mieszkania

[Gość: Ja]

Czy ktoś wie co sie sklada na taką opłatę?

konkurencja zza plotu

[ocet-to-ja]

ostro sie wzieli chlopaki za budowe , bilbord przy Modlinskiej, reklama w radio
obejrzalem osiedle przez nich wybudowane, jakosc zdecydowanie lepsza, nie ma co porownywac z jakoscia Targfortu
to nie dobrze bo jak walna lepiej wykonane osiedle to nasze mieszkania dodatkowo straca na wartosci bo ludzie beda miec porownanie od ręki

co do oplat na bank nie ma funduszu remonotowego
dobrze byloby to placic bo trzeba zbierac kase na remonty jak okres gwarancji minie

[Gość: gość]

Pytasz ogólnie czy w kwestii ostatniej FV - rozliczenie za okres styczeń-czerwiec ?
Bo ja szczerze mówiąc zupełnie nie rozumiem FV z rozliczeniem ciepłej wody i CO za pierwsze półrocze.. Może ktoś wyjaśni ?

[Gość: Ja]

Moze napisz co jest niejasne to ktos pomoze...

[Gość: Ja1]

w szczególności opłata za użytkowanie mieszkania. Co to za oplata, co się na nią składa:
-śmieci
-oplata administracyjna
-fundusz remontowy
i co jeszcze. Wszyscy płacą i nikt nie wie za co.

[Gość: ja]

ja wiem za co place
Stawka za 1 m2
I Koszty Administracji i Zarządu nieruchomością wspólną Stawka - lokal
1 Koszty zarządu i adminstracji 1,80
2 Energia elektryczna wspólna 0,40
3 Utrzymanie porządku i czystości 1,55
4 Serwis i konserwacja 0,70
5 Woda techniczna 0,15
6 Ubezpieczenie 0,20
7 Inne 0,50
Stawka eksploatacji ogółem 5,30
II Świadczenia
1 Centralne ogrzewanie /m2 1,50/m2
2 Zimna woda (7,60 zł x 2m3/osobę) 15,20/os.
3 Podgrzanie wody (12,00złx1,5m3/osobę) 18,00/os.
4 Wywóz nieczystości/od osoby 9,00/os.
III Miejsce postojowe 25,65

[Gość: Gość]

Strasznie wysokie te stawki!!! Zakładajcie wspólnotę, wybierzcie administratora. Będzie płacić conajmniej 100 zł mnie na mieszkaniu 50 m.

[Gość: Ja1]

Zgadzam się . Ostatnio przeglądałem takie wyliczenie dla innego osiedla i było korzystniejsze. Z uwzględnieniem ochrony, pielęgnacji zieleni(która tam jest) oraz funduszu remontowego. My za administracje płacimy 1,8, za utrzymanie porządku i czystości 1,55. Przy 50 m2 jest to odpowiednio 90zł oraz 77,5zł miesięcznie. Z własną WM możemy płacić ok 100-80 zł mniej.
pzdr

[ocet-to-ja]

tez sie zagadzam
juz pisałam ze zlotówki nie płacimy na fundusz remontowy za to placimy wysokie stawki za administrację i sprzatanie
do sprzatania doliczcie jeszcze oplate za miejsce parkingowe i suma wychodzi olbrzymia
druga sprawa- co to znaczy rok ich administracji?
Czy rok beda liczyc od podpisania pierwszego aktu not czy od ostatniego aktu z mieszkancem?
Bo jak od ostaniego to chyba do dnia obecnego nie wszyscy podpisali ,czyli czas ich administracji sie nie liczy czy liczy?
Kto mnie oswieci bo ja tego nie rozumiem. Jak to jest z tym rokiem ich? Czy Targfort nie bedzie interpretował w sposob dla siebie korzystny aby dalej administrowac nami?

słówko odnośnie placu zabaw

[Gość: normalna mama]

Szanowni mieszkancy bloków, nasze osiedle naprawdę pokazało klasę podpisując listę tego śmiesznego agitatora i doprowadzając do zamknięcia placu zabaw... Oby nasze dzieci nie spotkały się z taką samą życzliwością z jaką my jako ogół potraktowaliśmy dzieci z małych bloków...Żenada. Tym bardzij żenujące, że mamy z małych bloków mówiły, ze ich adminitrator proponował, żeby małe bloki partycypowały z kosztach wymiany piasku i utrzymania placu zabaw. Więcej, proponowali, że powiększa nasz plac zabaw o np. dwa sasiadujące z nim miejsca parkingowe, dokupią jakieś hustawki czy inne zabawki i dzieci beda mogły bawić się razem. Czy nie tego chcemy nauczyć nasze dzieci, żeby były dobre dla innych, przyjacielskie, otwarte??? Żeby umiały się dzielić, bo moze przyjdzie taki moment, że i z nimi ktoś nie będzie chciał się podzielić? Czy tego żeby zamknęły się w gettach, ogrodziły i każdego traktowały jak wroga? Jeśli tak to gratulacje.
To, że na naszym osiedlu nie ma z kim rozmawiać i małe bloki nie mogą znaleźć nikogo decyzyjnego, to nie ich wina. U nas skłonni do dyskusji są tylko frustraci, ludzie niecierpiacy wszystkich wokół jak ci zza trzciny.
I jak sobie sąsiedzi, którzy podpisaliście ten bzdurny papier wyobrażacie, że którakolwiek mama z naszego placu nie oworzy furtki mamie płaczącego dziecka z małych bloków? Powie pieciolatkowi, że niestety wynocha, bo jego rodzice nie partycypują w kosztach wymiany piasku?! Ja otworzę. Postawcie się po drugiej stronie furtki. Nie umiecie? Wystarczy porozmawiac z mamami stamtąd. To takie same dziewczyny jak my. Smutne że każdy z nas nazwałby się pewnie dobrym człowiekiem...

[Gość: Tomek]

Jakbyś dokładnie przeczytała całą dyskusję na temat furtki i placu zabaw to nie napisałabyś tego postu.
Problem rozbił się nie to partycypację w kosztach, nie o to że nikt z nas nie chce "cudzych" mam z dziećmi na placu zabaw. Chociaż może części z nas się to nie podoba ale ja zwracam uwagę na przyczynę całej burzliwej dyskusji a nie ta to kto ma jakie zdanie w tym temacie.
W pewnym momencie jakiś frustrat z małych bloków zaczął twierdzić, że ma takie samo prawo jak my właściciele (a może nawet większe) do korzystania z placu zabaw i przejścia pod naszymi oknami (przez otwartą furtkę) - oczywiście mam na myśli plac zabaw znajdujący się na terenie naszego osiedla.

Wspólnota mieszkaniow - czy kiedyś będzie

[Gość: Ja1]

Czy kiedyś zostanie zawiązana WM? Czy wówczas rozwiązywanie problemów nie stanie się łatwiejsze? Przykładowo problem rachunków, nikt nie wie co składa sie na opłatę za użytkowanie mieszkania.

[Gość: normalna mama]

Tomku, ależ czytałam ;) Na kazdym osiedlu znajdą się frustraci, którzy nie potrafią konstruktywnie dyskutować, tylko obrzucają kogoś epitetami i się histerycznie emocjonują. I na naszym osiedlu i w "małych blokach" Tylko czy tędy droga, żeby zamknąć coś wszystkim, bo mają wśród siebie takich, a nie innych? My też mamy. Stosowanie zbiorowej odpowiedzialności trąci innymi czasami. My nie odpowiadamy za poziom naszych sąsiadów, tak jak osoby z małych bloków nie odpowiadają za swoich.
Mam nadzieję, że w końcu powstanie u nas WM i wtedy bedzie można jakoś się porozumieć, jak ludzie z ludźmi, a nie kłódka i cześć.Śmieszne jest to, że nasze dzieci bawiły się i lubiły z dziećmi z małych bloków i nikt nikogo nie piętnował i nie wyganiał do czasu aż do sprawy nie wzięli sie dorośli, którzy policza, rozlicza, ogrodzą i zamkną, ewentualnie zwyzywają. Jakoś nikt z małych bloków nie wyganiał "naszych" mam z wózkami, ludzi z psami, czy dzieci, które u nas nie mają gdzie pojeździć na rowerku czy jeździku.

[Gość: antygrzybek]

za 2 lata zbudują nowe osiedle za płotem i ciekawe czy wpuszcza na plac zabaw i pozwolą chodzic pod oknami?
sorki normalna mamo ale ckliwe argumenty o wolności, równości i braterstwie to takie hasła obowiązywały podczas rewolucji francuskiej
nie mój problem, ze kupili w grzybkach mieszkania i nie maja placu zabaw
to ich sprawa!
na tym placu zabaw non stop siedziały mamy z małych bloków , non stop
a plac nie jest za duzy, 2 blok sie wprowadził a bedzie i 3 blok
to jak ty sobie normalno mamo wyobrazasz - mamy z docelowo 3 duzych bloków plus mamy z grzybków?
a co to znaczy, ze oni chca parcytypowac w kosztach?
oni z tego co wiadomo nie potrafia sie dogadac co do kosztów zrobienia sobie bramy na pilota a tu sie dogadają?
zaraz pojawia sie głosy z grzybków tych co nie maja dzieci, ze nie beda placic.
skoro te mamy z grzybkow takie cudo to czemu zostawiały po sobie pety, kartoniki po soczkach, papierki ?
dziecko rzuci bo sie nie rozumie ale co robi ta mama z grzybków?
nic, nawet tyłka jej sie schylic nie chce i posprzatac po swoim dziecku
sorki ale decyzja słuszna , plac zabaw jest dla mam z dwoch duzych bloków a w perspektywie z trzech.
moze ta decyzja spowoduje ze pomysla nad swoim placem
albo niech ida do dewelopera co buduje nowe osiedle i niech tam sie podłaczą?
juz teraz moge sie zalozyc , ze ich wysmieja na taka propozycje

niech sie ciesza , ze na razie moga łazic na skróty pod naszymi oknami
a ludzie zza trzciny jak to ich okreslacz maja wiecej oliwy w glowie niz Ty , normalna mamo
jak ja zobacze mame z grzybków to wyprosze- sorki ale mamy wolny rynek i wszystko kosztuje
zreszta jak bedzie na poziomie mama z grzybków to nie przyjdzie gdzie jej nie chca

nie interesuja mnie grzybki i ich problemy
mamy swoje i pilnujmy swojego osiedla

[Gość: antygrzybek]

i jeszcze słowko
skoro tacy chetni, ze poswieca swoje 2 miejsca parkingowe aby dolaczyc do naszego placu zabaw to mam propozycje , poswieccie wszystkie co macie przy bloku ostatnim i bedziecie miec swoj plac zabaw
swoj wlasny
tylko jak znam zycie, to ci co maja okna i stawiaja samochody tam nie zgodza sie na to rozwiazanie
za to fajnie przyjsc na cudze a u siebie miec problem z głowy
chcecie poswiecic dwa miejsca to wszystkie skasujcie i plac zabaw gotowy

jaki to problem?
usmiac sie mozna- dwa miejsca oddadza i hustawke kupia

[Gość: Aga]

Prostakiem śmierdzisz na odległość antygrzybku, szkoda czasu na dyskusję z Tobą.

[Gość: Antyantygrzybek]

Posłuchaj prostaczku,
Nauczysz się, czym jest współpraca, jak małe bloki wymienią bramę ppoż na zwykłe ogrodzenie, a potem przyjdzie kontrola ze straży i nasza wspólnota dostanie z 5 000 kary za brak drogi ppoż.
Po ostatnim pożarze na Białołęce strażacy wezmą się za kontrole wykonania przepisów bhp i wtedy poczłapiemy na rozmowy do "małych".
Nie pozdrawiam

[Gość: antygrzybek]

co za chamstwo na tych grzybkach panuje, chamstwo , bezszczelnosc
sasiedzi sami zobaczcie
przyczepili się do naszego osiedla jak gó... do obcasa i krzyczą idziemy
nie dość , ze łaża pod oknami na przystanek to jeszcze na siłe probuja wcisnąć się na nasz plac zabaw
Ja sie ku... pytam- kupiliscie mieszkania na jakim osiedlu? Przy Modlinskiej czy przy Mysliborskiej?
O co Wam chodzi? Macie swoje osiedle? Macie wiec co sie dopie...cie do naszego?
A moze ja sie myle? Moze to jest jedno wspolne osiedle?
Nie jest! I nigdy nie będzie! A jak wymienicie brame w co wątpie to problem bedzie mial Targfort a nie my bo okaze sie, ze YTargfort nie zapewnił drogi p/pozarowej .
Zresztą jak Targfort zrobił bramę aby była droga p/pozarowa to taki projekt w gminie zatwierdzono, strazak zatwierdził , przybili pieczatki i tak ma byc, jak wywlicie brame to złamienie prawo i przepisy i jak ktos bedzie bulił kase to nie my a wy!!!!!!!!!Sprobujcie to nasle na Was policje, straz miejską, strazaków, gminę i wszystkich i zobaczymy kto złamał przepisy.
Nie strasz nas bo uwazaj zebysmy my was nie postraszyli.

Jak tak chcecie parcytypowac w kosztach placu zabaw , ba nawet chcecie kupic hustawke to za ta kase zrobcie u siebie plac zabaw- swoj wlasny, zrobcie sobie w koncu zamykana brame , osiedle chronione. Przez pare lat nic nie zrobiliscie dla swojego osiedla, macie juz wspolnoty od dawna i co?
jedno wielkie gó... macie!
Najłatwiej wsadzic dupe na gotowe i przyjsc na cudzy plac zabaw bo po co swoj robic, po co kase wydawac, po co sie organizowac?
I wiadomo najlepiej łazic pod naszymi oknami bo krócej do przystanku.
Sąsiedzi, jestem za tym aby zamknąc osiedle od strony małych bloków aby nie było przejscia! Z grzybków nawet nie podziękuja, nawet nie okaza wdziecznosci tylko jeszcze sie stawiaja! I pretensje mają, że z cudzego placu nie moga korzystac !!!
Proponuje wziasc dzieci i isc do sasiadów na ogródek, bo wiele osob na grzybkach ma pisakownice na swoim ogrodku
nic prostszego, wejsc do ogrodka , rozwalic tyłek i neich sie dzieckjo bawi
bo to jest to samo- przyjsc na nasz plac to tak samo mozna isc na ogrodek do sasiada z parteru. Albo moze idicie na ogrodek do jakiegos domku jednorodzinnego przy Kasztanowej albo na inne osiedle. Jaki problem.
A furtke na przejscie przez nowo budowane osiedle juz zrobiliscie? Przeciez mozecie aby łazic i korzystac w przyszlosci z budowanego osiedla obok.
Dziwne ze jeszcze togo nie zrobiliscie.

[ocet-to-ja]

ludziska dajcie spokój tym awanti na forum
wstydu oszczedzcie sobie i czytaczom
moze lepiej spotkac sie i dac sobie po mordzie

[Gość: xx]

Jeśli małe bloki zlikwidowały by brame to macie problem - nie macie bramy wyjazdowej.
Nie Targfort tylko wy - Targfort wziął pieniądze za mieszkania i najwyżej nie odda wam osiedla (tak jak w przypadku małych bloków).
Dla jasności Wspólnoty Mieszkaniowe małych bloków nie wyraziły zgody na zrobienie tam bramy wiec Targfort sam sobie tam brame zorganiował - co oznacza że w tym miejscu powinno być ogrodzenie, nie wspominajac o tym że dodatkowo został zabrany kawąłek trawnika.
Gdyby teraz przywrócono stan jaki tam powinien być czyli ogrodzenie to gdzie zostąło złamane prawo - może wyjaśnisz..?

[Gość: miki]

Nie nakrecajcie się tak z tą bramą, osiedle obok które rozpoczęło budowę, też będzie miało jeden dojazd tak samo jak nasze bloki i co też będą robić bramę do grzybków???, bez paniki damy radę i bez tej bramy.

[Gość: Gość]

Osiedle obok będzie miał plac manewrowy odpowiednio duży, żeby nie trzeba było robić bramy oraz szersze drogi dojazdowe tak, żeby dwa wozy się minęły.

[Gość: Ja]

Patrząc na szerokość działki możma się tylko uśmiechnąć...

Nie wiem czy zwróciliście uwage ale w wykopach już widać gdzie idzie zyła wodna i jak wybila woda...

[Gość: Tomek]

To że idzie żyła wodna to nie problem. Musi być odpowiednia izolacja i po problemie.
Odnośnie bramy. Pamiętajmy, że to Targfort budował osiedle i musiało ono spełniać odpowiednie wymogi. Odnośnie drogi pożarowej to ja wątpię w to, żeby nadzór budowlany (czy jakaś inna odpowiednia instytucja) odebrała osiedle gdzie droga pożarowa jest "na gębę" (na podstawie życzliwości małych bloków beż żadnych dokumentów potwierdzających prawo do bramy/przejazdu dla straży pożarnej).

[Gość: normalna mama]

Ależ się pienisz, Antygrzybku, trochę to komiczne i nieco żałosne. Właśnie dlatego nie mozna się dogadać, że ludzie się eksytują i pienią. Jak tak sie boisz o plac zabaw, to lepiej powojuj z tym, że zrobili na nim studzienkę i to zaraz domku, wystarczy, żeby któreś dziecko spadło lub skoczyło, czy się przewróciło i problem gotowy. Jakoś ci mamy z małych bloków nie wygryzły dziury w zjeżdżalni.
Z resztą nie sadzę, zebyś był stałym bywalcem placu zabaw, ale że miałbyś msciwą satysfakcję wypraszając kogoś, to nie wątpię. A jak taka osoba nie wyjdzie? Siłą wyprowadzisz, czy policję wezwiesz? Znasz wszystkich z naszych bloków? Czy moze będziesz legitymował? Pień się dalej, powodzenia :)
Gdyby małe bloki mogły, to zrobiłyby u siebie plac zabaw i nasz miały w nosie. A że nie mogą to tak sobie radzą. I nie histeryzuj tak, naprawdę, że dwa bloki i wkrótce trzeci. Jakoś nigdy nie zauważyłam, zeby tam było jakoś ciasno. Któraś tam forumka sie ujęła, że dziewczyny z naszego osiedla nie miały gdzie usiąść...Doprawdy? Jakoś nigdy nie miałam tego problemu. Na brzegach piaskownicy tez można siedzieć.
Żal mi teych wszystkich którzy tak się pienią. zagrodźmy się z kazdej strony i nikogo nie wpuszczajmy. Niech nikt nie przechodzi po NASZYM chodniku, bo może zrobi w nim dziurę... Mam wrażenie, ze jeden zza trzciny lata z pismami, a reszta tańczy, jak on zagra. Wydaje mi się, za na naszym osiedlu są znacznie wieksze problemy, niż znienawidzeni sąsiedzi zza płotu...Moze lepiej wyładowywać swoje frustracje walcząc o cos naprawdę sensownego?

[Gość: xx]

Nie przejmuj się ludzie maja we krwi walke i to aby komuś utrudnić życie, niestety dużo osób ma sporo do powiedzenia w temacie jak zamknąć brame, furtke etc.. ale nie ma żadnych propozycji co zrobić aby mieszkało się lepiej.

A tak na marginesie jak szanowny Pan ZBIERACZ PODPISÓW chodził ze swoimi pieskami przez osiedle "grzybków" to jestem ciekaw czy pytał kogoś o zgodę skoro tak dokładnie dba o cudzą własność (nie wspomnę o tym że chodził z psem bez smyczy).

I jeszcze jedno - czy szanowny Pan "Z za trzciny" ma pozolenie na stawianie słupków które podpierają jego prowizoryczny płot z trzciną - te niby podpory wystawione są na zewnątrz płotu czyli stoją na "terenie wspólnym", czy Pan pomyślał że np. jakieś dziecko może zawadzić i sie przewrócić przy okazji rozbijając sobie np. głowę. Po założeniu wspólnoty proszę miejcie na uwadze że to właśnie wspólnota będzie odpowiadała za takie nieprawidłowości.

Nie chodzi o to że się czepiam ale "Jak Kuba Bogu...itd..."

[Gość: antygrzybek]

dajcie mi juz spokój baby
jak chcecie to przyłaźcie juz na ten plac zabaw , ja z podpisami nie łaziłem i na plac nie chodze bo dzieci nie mam
ten od trzciny i paru innych gadalo, ze smiecicie, nie płacicie, ze hałasujecie, ze nie zapłacicie itd itd itd
oni chca zamknąc furtkę , zebyscie przejscia nie mieli i ludzi buntuja a nic nie potrafią zrobić, abysmy sie w koncu pozbyli Targfortu jako administratora
mnie co innego wku...a i szlag mnie trafia juz na wszystko co zwiazane z tym pieprzonym osiedlem

[Gość: Gość]

Te ogródki na parterze nie są własnością mieszkańców parteru. Jak powstanie wspólnota to większość może się nie zgodzić, żeby oddać mieszkańcom parteru ogródki. Wspólnota może postanowić, że to mają być wspólne ogródki i mieszańcy partery nie będą mogli nic temu zaradzić. Warto o tym pamiętać.

[Gość: Ja]

"Gość" tutaj troszke nie masz racji, osoby które mieszkaja na parterze mają zagwarantowane w akcie notarialnym że otrzymują do swojego użytkowania kawalek terenu, nie jest i nie będzie to ich wlasnoscia ale maja to do swojego wykorzystania, tak samo jak niektorzy maja balkony. Nie mogą bez pozwolenia zmieniac ogrodzenia bo jest to juz czesc wspolna.

zmiana administracji

[ocet-to-ja]

apeluje- zmienmy administratora, powołajmy wspólnotę
trzeba zrobic zebranie, na zebraniu podjąć uchwały o zmianie administratora i powołaniu nowego itd itd
ludzie przeciez my bulimy Targfortowi ogromną kasę za administrację !!!!!!!!!!!!!!!
Urzad ochrony konsumenta zakwestionował wszelkie zapisy dotyczace narzucania przez dewelopera okresu administrowania! To jest nie zgodne z prawem!
My mamy prawo powołac nowego administratora!
Zdzieraja z nas jak za zboże a oferuja byle jakość !
Zróbmy to , to kazdemu zostanie w kieszeni conajmniej stówka !!!!!!!!
Nie dajmy sie im nabijac w butelkę, przestanmy byc frajerami , któzry bulą Targfotowi kasę za nędzną administrację!!!!!!!!!!!

[Gość: megg]

przecież targfortpartacz to gołodupiec aż piszczy
to widać, to słychać, to czuć !
nie odpuści tak łatwo administracji bo za friko ma co miesiąc kaskę.
Idzie zima a oni nie zaczęli budowy parkingu. Gdy mieli chodź trochę grosza to ruszyliby z budową. A nie ruszyli. Ciekawe , kiedy planują załatwić odbiór bloku B przez Nadzór Budowlany skoro nie dokończyli osiedla aby liczba miejsc parkingowych była odpowiednia dla dwóch bloków. Na mój nos to ludzie z bloku B będą jeszcze dłużej czekać i na odbiór i na akty niż my. Bo jak odbierze nadzór blok B i całość osiedla, bez parkingu z dostateczną liczbą miejsc? Nie ma takiej opcji!
Zresztą do tej pory nie wiadomo co ma być na tym pseudoparkingu o podłożu - kawałki gruzu i kamieni polnych. Ten cały wielki właściciel to kłamie w żywe oczy i zmienia wersje - raz ma być parking naziemny , raz blok duży a raz blok mały itd itd itd itd itd. Żenua! Każdemu inną wersję sprzedaję. Pewno myśli , że jest wielki cwany dyzio a my klienci idioci i każdy jego kit łykniemy jak pelikan śledzika.
Syf jak był tak jest. Postawili kontener na śmieci za blokiem B , wiatr hula, śmieci się walają. Ten ich burdelik obok - to mydło i powidło.
Zobaczcie jak ten drugi deweloper organizuje sobie pracę- robi przyzwoite ogrodzenie budowy, połozył płyty aby miał droge na budowę, wszystko wygląda składnie, pouporządkowane.
U nas nadal stoi jakiś złomowaty dźwig ,dziadowski kontener, chyba jako atrakcja wizualna tak jak atrakcją wizualną jest ich grajdoł budowlany.
Obawiam się, że teraz będą z tym grajdołem siedzieć ile się da, tak jak siedzą w blaszanych budach przy małych blokach.
Droga nie jest poprawiona! Ta ich naprawa to śmiech na sali! Chodnika nadal brak! Oświetlenia wzdłuż drogi do Modlińskiej brak!
Te ich poprawki w bloku , to ruchy pozorowane! Śmiech na sali!!!!!
Za administrację liczą sobie jakbyśmy mieszkali w apartamentowcu z ochrona, schodami z marmuru i złotymi klamkami.
Na rynku warszawskim jest mnóstwo dziwnych firm ale takiego partacza jak oni to nie ma!!!!
My nadal mieszkamy na osiedlu o statusie budowy! Nadal budowa nie została ukończona! Żenua!
W mojej ocenie targfort to idealny temat dla Jaworowicz. Za partactwo, za kłamstwa, za świadome wprowadzanie klientów w błąd.

[Gość: ******]

czy ktos z lokatorów ma jakas wiedze i/lub doswiadczenie w zakladaniu wspolnoty zeby cos ruszyc w tej sprawie? czego nam brakuje do jej zalożenia ?
Sedzia chyba cos chcial zrobic w tym temacie ale umilkl niestety.

[ocet-to-ja]

według mnie to trzeba udać się do administracji co mają grzybki, pogadać i zaprosic na spotkanie na klatke, walnac ogloszenie , ze dnia tego i tego zebranie w klatce tej i tej
taki administrator powie nam jak załozyc prawnie wspólnote, ze statusem, uchwałami i czym tam potrzeba
i zakładamy wspolnote i na zebraniu podejmujemy uchwale z mocy prawa wspolnotowego, ze zmieniamy administracje
i administrator juz idzie do targfortu dalej działac
tak mysle , ze tak to działa

[Gość: Sędzia Dreed]

ja mam papier od inspektora z usterkami i dok zdjęciową, komplet będę miał po weekendzie wszak ispektor robi to po starej dobrej "znajomości" dlatego to wszystko się przeciąga.
Lista usterek z dokumentacja zdjeciową to pierwsze nasze dowody rzeczowe w tej wojnie.

Victoria dom to jest developer, to widać ... ogrodzony plac budowy, zrobiona droga dojazdowa z płyt aby cięzarówki nie topiły się w błocie i jak osiedle powstanie dopiero Victoria położy kostke.
U nich widac jak praca wre, aż miło popatrzeć jak się uwijają ..... u nas dziadostwo, istny burdel na kółkach ..... szkoda zdrowia i nerw ehhhh...

Jak dostane dokumentacje to składam ją do naszego super developera z terminem ostatecznego usunięcia wszystkich usterek i zaniedbań.... jak termin nie zostanie dotrzymany kieruje sprawe do sądu.

Pozdrawiam

[Gość: Ja]

1. Trzeba wsrod mieszkancow wybrac "kworum".
2. Dobrze by bylo aby kworum zaczelo wspolprace z przyszlym administratorem poniewaz nie kazdy sie zna na prawie.
3. Trzeba wynajac sale np. W szkole na spotkanie przyjezdza notariusz i zawjazuje wspolnote. Konieczna obecnosc 100% mieszkancow (kto nie moze przyjsc moze dac upowaznienie innej osobie) na spotkaniu wybierany jest prawnie zarzad wspolnoty.
4. Po kilku dniach odbiera sie dokumenty od notariusza.
5. zarzad wystepuje o nadanie Nipu i Regonu.
6. wspolnota funkcjonuje...

Koszty na wynajecie sali i przyjazd notariusza - trzeba zrobic zrzutke wsrod mieszkancow, mowiac krotko kworum to ogarnia i zbiera od kazdego aby zebrac potrzebna kwote.

[Gość: ******]

a co w przypadku gdy w bloku sa jeszcze mieszkania bez lokatorow? np lokal 10, tam nigdy nikogo nie widzialem. Podejrzewan że akty tez nie wszystkie sa podpisane.
czy wspolnota obejmie tylko blok C czy rowniez powinna objac blok B ? docelowo chyba oba bloki beda tworzyc jedno osiedle.

[Gość: Gościu]

Nie jestem pewien, ale wydaje mi się że nie muszą się wszyscy zebrać, jeśli ktoś się nie podpisze i nie chce być w danej wspólnocie to będzie jego administratorem nadal Targfort.
Wersja którą napisałeś jest wersją najlepszą, bo jeśli wszyscy się zbiorą to Targfort całkowicie zostanie wykluczony, jednak na dzień dzisiejszy jest to wersja nierealna choćby np. ze względu na niezamieszkane lokale, pewnie też nie wszyscy podpisali akty.

Nie jestem prawnikiem, ale tak słyszałem...

pozdrawiam

[Gość: Ja]

wspolnota moze byc jedna na 2 blokach, ale to bez sensu poniewaz trudniej ogarnac temat oraz po co robic komplikacje z pozniejszym rozliczaniem kosztow na poszczegolny blok, najlepiej jak jakdy blok ma swoja wspolnote i rozlicza swoje koszty.
Nie ma potrzeby robienia jednej wspolnoty dla 2 blokow bo koszty np. Administator i tak nalicza za zarzadzanie z m2, to ze bylo by wiecej metrow bylo by minimalna roznica w kosztach (oprocz tego dochodza komplikacje w rozliczaniu faktur jesli sa 2 bloki razem).
Inna sprawa jeden blok moze powiedziec ze nie chce sobie placic na fundusz remontowy bo nie musi przez 5 lat (rekojmia) a inny powie ze placi po np. 30 zl bo np. Jak sie spali zarowka to z czego ja kupic (takie rzeczy kupuje sie z funduszu remontowego)

Co do ludzi ktorzy niezamieszkuja - tu nie wiem dlatego jak pisalem wczesniej trzeba wczesniej nawjazac wspolprace z jakims zarzadca aby pomogl to poprowadzic.

Pozdrawiam

[Gość: lok.]

jeżeli podpisanych aktów jest 50% plus jeden akt to my jako wspólnota mamy procentową przewagę nad Targfortem
robimy zebranie jak zostało opisane, na które również zapraszamy Targfort
ale mając większosć głosów przegłosujemy na zebraniu Targfort i wprowadzimy zmiany
zasadnicza kwestia- ile aktów jest podpisanych w bloku?
druga kwestia- każdy blok będzie miał swoją wspólnotę i obiema może administrowac jedna firma. Przecież jak będziemy płacic na fundusz remontowy to na swój blok a nie na B.
Tak jest na grzybkach- kazdy blok ma swoj wspólnotę a wspólnotami 10 bloków akurat zarządzają dwie firmy administrujące.
Wersja wykluczenia Targforu jest realna- tylko każdy sąsiad musi sie określić po kolei- mam akt czy nie mam jeszcze aktu.
Co do kosztów notariusza i założenia wspólnoty - i tak ich nie unikniemy , a lepiej zrobic to wcześniej aby się pozbyć Targfortu jako administratora . Pozatym jak Targfort będzie przeciągał administrację- to za jego rządów skończy się okres gwarancji. Mając inna administrację i listę wad sporządzoną przez Sędziego łatwiej nam będzie wyegzekwować od nich naprawę, niz w sytuacji gdy oni administrują.
Jak nie zrobimy nic w tym temacie to Targfort będzie z nas ściągał grubą kasę,administrował byle jak itd a my płacimy ,płacimy a żadnych praw nie mamy i o wszystko trzeba się z nimi wykłócic itd

[Gość: happily]

Proszę, nie róbcie zamieszania i nie udzielajcie odpowiedzi, których wcześniej nie sprawdzicie. Wspólnota mieszkaniowa powstaje niezależnie od woli właścicieli lokali, bez jakiegokolwiek „zakładania”, a także bez potrzeby jakiejkolwiek rejestracji! Wspónota mieszkaniowa, zgodnie z obowiązującymi przepisami tworzy się automatycznie, powstaje z mocy prawa i to z chwilą ustanowienia pierwszej, co najmniej jednej odrębnej własności lokalu w danej nieruchomości budynkowej! Mylicie wspólnotę ze spółdzielnią. Poczytajcie troszkę przepisów, proszę. W innym przypadku wprowadzacie ludzi, pozostałych sąsiadów w błąd. Wspólnota mieszkaniowa to ogół właścicieli lokali wchodzących w skład określonej nieruchomości, który nie posiada osobowości prawnej, jest tzw. ułomną osobą prawną. Z kolei spółdzielnia mieszkaniowa to podmiot posiadający osobowość prawną, który powołany jest do realizacji ściśle określonego celu, jakim jest zaspokajanie potrzeb mieszkaniowych i innych potrzeb członków spółdzielni oraz ich rodzin. Członkiem wspólnoty mieszkaniowej właściciel lokalu staje się z mocy prawa i dopóki pozostaje właścicielem lokalu, nie może się z niej „wypisać”. Spółdzielnia natomiast jest zrzeszeniem dobrowolnym i aby stać się jej członkiem trzeba wyrazić na to zgodę. W odniesieniu do spółdzielni, istnieje również możliwość wystąpienia z niej.

[Gość: Ja]

Czlowieku co ty za brednie piszesz. Jak moze ci sie automatycznie wspolnota sama zalozyc. A Nip i Regos sam sie zalozy, pewnie nie, a skoro nie to kto o niego wystapi ? Kowalski ktorych jest 50 w bloku ? Skoro automatycznie to kto ja reprezentuje...?

Dowiedz sie troszke a pozniej pisz....

[Gość: Ja]

I jeszcze jedno, moze chodzi ci o to ze wspolnota nie musi zatrudniac zarzadcy, zgadza sie cos o tym slyszalem ze zarzadca moze byc osoba ktora jest w tym bloku zameldowana (jest to koniecznosc) i nie moze zarzadzac taka osoba innym blokiem w ktorym nie jest zameldowana ale swoja droga kto by chcial wziac na siebie odpowiedzialnosc za blok nie majac do tego nawet najmniejszych kompetencji.. Swoja droga nie chial bym aby ktos taki zarzadzal wspolnota i pieniedzmi..
Ale tego przepisu nie analizowalem natomiast wiem ze rowniez w tym przypadku musi byc zawiazana wspolnota, nie ma czegos takiego ze wspolnota powstaje sama....

[Gość: megg]

Hapilyy ma racje, według prawa pierwszy akt notarialny powoduje automatycznie powstanie wspólnoty
ale i Ja ma rację, samo powstanie wspólnoty z nazwy jeszcze nic nie oznacza
należy wystąpić o REGON itd , zwołac zebranie , podjąć uchwały itd
co z tego ze z nazwy jest wspólnota skoro my nie mamy żadnego wpływu na decyzje
żebyśmy mieli realny wpływ to musimy zrobić tak jak radzi Ja
wtedy ta wspólnota będzie mogła realnie podejmować decyzje
Czy Wy na serio chcecie aby dalej administrował naszym blokiem targfort?
Przeciez to zupełny bezsens.

[Gość: happily]

1. Ja nie powiedziałam, że my nic nie musimy, a że wspólnoty się nie zakłada, jak to co niektórzy piszą. Proponuję zapoznać się z ustawą o własności lokali. Musimy, jak już wczesniej niektórzy to podkreślali:
- zgłosić się do wojewódzkiego urzędu statystycznego o nadanie numeru REGON,

- założyć wspólnocie konto w banku,

- zgłosić się do urzędu skarbowego o nadanie numeru identyfikacji podatkowej. Trzeba też ponadto złożyć oświadczenie o nieskładaniu deklaracji CIT, ponieważ wspólnoty nie podlegają podatkowi od osób prawnych. Wspólnota jest tzw. osobą prawną ułomną, co znaczy, że nie ma osobowości prawnej, ale może pozywać i być pozywana w sądzie.

Organami wspólnoty jest zebranie ogółu właścicieli i zarząd wspólnoty. Zarząd może być wyłoniony spośród ogółu właścicieli albo powierzony osobie prawnej lub fizycznej spoza wspólnoty.

Na pierwszym zebraniu właściciele, członkowie wspólnoty, powinni podjąć następujące uchwały:

- w sprawie statutu wspólnoty,

- w sprawie wyboru sposobu prowadzenia ksiąg rachunkowych,

- regulaminu porządku domowego,

- wysokości miesięcznej zaliczki na pokrycie kosztów zarządu nieruchomością wspólną.

Uchwały zapadają większością głosów właścicieli lokali, liczoną według wielkości udziałów, chyba że w umowie lub w uchwale podjętej w tym trybie postanowiono, że w określonej sprawie na każdego właściciela przypada jeden głos.


2. W razie wątpliwości odsyłam do ustawy wcześniej wspomnianej

[Gość: Ja]

Podpisanie pierwszego aktu notarialnego umożliwia założenie wspólnoty - a nie ją zakłada.
Założenie wspólnoty powstaje przy udziale notariusza.
Na początek wybierzcie 2-3 osoby które mają ogarnąć temat czyli osoby które rozpoczną współpracę z przyszłym zarządcą nieruchomości, a ten wam we wszystkim pomoże, pamiętajcie że jeśli będziecie robić coś na własną ręke i odstawicie jakiegoś babola to później np. urząd skarbowy czy inna instytucja przypierdzieli wam kare że coś nie zostało zrobione zgodnie z prawem i będziecie mieli problem. Nika nie zwolni was później z kary dlatego że ktoś powie że nie wiedzial.

Ja bym na waszym miejscu zrobił tak:
- poszukać w internecie zarządców (2 czy 3)
- zaprosił ich na spotkanie
-zadał kilka pytań odnośnie założenie wspólnoty (po rozmowie będzie widać czy się na tym zna czy nie)
- ustalił bym jaką chce stawke za administrowanie
- wybieracje jednego który dla was wygląda najlepiej
- pomaga wam przejść najtrudniejszy etap czyli zawjazanie wspolnoty i jak ta juz powstanie podpisujecie z nim umowe na. 12 mies. aby sprawdzic czy sobie radzi.. Pozniej ew. Umowa na dluzej.

Informacje o spotkaniach z przyszlymi administatorami wywieszacie na drzwiach a kto ma być w zarządzie uwierzcie mi wyjdzie samo w trakcie spotkan.

Pozdrawiam

[Gość: Jojo]

Kilka propozycji:

www.posesjavj.pl/index.php?str=oferta&c=zarz
www.btadministrator.pl/
www.admus.pl/index.html
agzamek.pl/?path=p1
www.gubernator.pl/pliki/onas.htm

Targfort zmienił nazwę na Portowa Dewelopment

[Gość: megg]

W naszym pięknym kraju wszystko jest możliwe. Firma , która ma zszarganą opinię zarówno wśród klientów jak i bankowców, która buduje buble, jest nieuczciwa, nieterminowa, oszukująca klientów wpadła na cudowny sposób, jak odciąć się od firmy a raczej nazwy Targfort. Otóż zmieniła sobie nazwę z Targfort na Portowa Dewelopment ha ha ha ha
zmiana dotyczy nazwy bo siedziba tego nowego tworu jest nadal na adres blaszanej budy czyli Myśliborska 64. Kolejna nowość, to do starych właścicieli Targfortu dołączyli jako właściciele nowi wspólnicy - kompetentny , słynny z profesjonalizmu administrator p.Piotr Jakubowski i słynna z wysokiej kultury osobistej p. Dorota Teńczyska Łojcha .
Otóż myślą sobie, że kolejne osiedla będą budować jako Portowa Dewelopment , czyli inna firma no bo inna nazwa i powiedzą kolejnym naiwnym klientom- o nie, my nie jesteśmy Targfort , my jesteśmy Portowa Dewelopment ha ha ha ha, rzetelna firma.
W taki sposób, każdy partacz może na kolejną inwestycję powoływać nową fikcyjną firmę, z nową nazwą, tylko tymi samymi właścicielami.
Liczą, że nowym klientom nie tak łatwo będzie skojarzyć, że Targfort a Portowa Dewelopment to jest ta sama firma, zarządzana przez tych samych ludzi.
W taki sposób chcą nabierać na nowe inwestycję następnych- no bo powiedzmy sobie prawdę, jako Targfort na rynku nieruchomości są spaleni.
Niesamowity mają kapitał założycielski - 20 tys złotych ( dwadzieścia tysięcy złotych) - deweloper z takim kapitałem to brzmi dumnie.
I zmienili formę prawną- spółka z o.o , Targfort to spółka jawna. No cóż, na wszelki wypadek jak narobią znowu bubli albo będą bankrutować to zbankrutuje ich kapitał założycielski a nie majątek własny. Bo forma spółki jawnej jest dla tych wspaniałych właścicieli jednak mało korzystna w przypadku wielkiego bum bum bum. Bo chyba to bum bum bum im grozi, bo u nas cisza a wystarczy popatrzeć na konkurencję jak budują, jaki dźwig mają np, jak przygotowaną infrastrukturę budowlaną, oświetlenie budowy itd
A Targfortpartacz nie jest w stanie wybudować parkingu, nawet nie jest w stanie posprzątać syfu po sobie. Gdyby mieli kasę to by już dawno zaczęli budowę kończącą osiedle. A nie budują, bo zwyczajnie kasy nie mają na zwykły parking!!!!!!
Mogę tylko współczuć mieszkańcom bloku B, bo jak to tak wygląda to ciekawe kiedy będą mieć odbiór bloku przez nadzór i akty?
Radzę Wam naciskać ich na odbiór bloku przez nadzór bo to leży w Waszym dobrze pojętym interesie. Oby się nie ziścił najczarniejszy scenariusz ale mając do czynienia z taką firmą to wszystko jest możliwe.


www.spgexpress.pl/firma/portowa+development+sp%C3%B3%C5%82ka+z+o+o-0000352539/
www.biznespolska.pl/firmy/krs.php?companyid=62938&search[searchIn]=onlyKRS&search[pageno]=312

[Gość: *K*]

Ale Ty Megg masz nosa ;-) Brawo!!!
Skoro Portowa to moze jest szansa że baraki przeniosa blizej tej ulicy zeby nazwa byla bardziej adekwatna ;-)))

[Gość: Tomek]

Na szczęście nawet w spółce z o.o. zarząd odpowiada własnym majątkiem ;)

[Gość: TTT]

Tomek chyba nie do końca, spółka z o.o. to bardzo bezpieczny rodzaj działalności, zwłaszcza dla deweloperki i nie odpowiadają własnym majątkiem...przynajmniej tak mnie się wydaje..

[Gość: megg]

.

[Gość: cichy_mieszkaniec]

Pod jednym względem doszli do poziomu - nie ma winnych hahahah ... nie wiadomo kto, co i dlaczego .... teraz wiadomo - PORTOWA DEVELOPMENT ;-)

[Gość: Tomek]

Członkowie zarządu odpowiadają swoim majątkiem. Nie jest to moje wymyślone prawo a obowiązujące przepisy: art. 299 § 1 Kodeksu spółek handlowych

[ocet-to-ja]

Gość portalu: megg napisał(a):

Kolejna nowość, to do starych właścicieli Targfor
> tu dołączyli jako właściciele nowi wspólnicy - kompetentny , słynny z profesjon
> alizmu administrator p.Piotr Jakubowski


he he he , zsikam się ze śmiechu ,nasz administrator preziem? he he he he
> Otóż myślą sobie, że kolejne osiedla będą budować jako Portowa Dewelopment , cz
> yli inna firma no bo inna nazwa i powiedzą kolejnym naiwnym klientom- o nie, my
> nie jesteśmy Targfort , my jesteśmy Portowa Dewelopment ha ha ha ha, rzetelna
> firma.

Targfort też jest rzetelną firmą, przecież reklamują się i mają znaczek na stronie- rzetelna firma he he he he he he

> W taki sposób, każdy partacz może na kolejną inwestycję powoływać nową fikcyjną
> Niesamowity mają kapitał założycielski - 20 tys złotych ( dwadzieścia tysięcy z
> łotych) - deweloper z takim kapitałem to brzmi dumnie.


co Ty chcesz, mogli się złożyc po 5 tys np i kapitał byłby o połowę mniejszy
20 tys to prawie tyle co cena garażu a tu juz coś he he he he
deweloper brzmi dumnie a prezes i prezesowa jeszcze dumniej he he he he

>> A Targfortpartacz nie jest w stanie wybudować parkingu, nawet nie jest w stanie
> posprzątać syfu po sobie.

po co sprzątac- powstanie wspólnota to posprzata he he he
parking mamy , co się Megg czepiasz? Czego Ty chcesz? kostki, oswietlenia?
no dziewczyno, nie przesadzaj, przynajmniej się wyróżniamy na tle innych , takich samych osiedli- mamy w końcu oryginalny parking a nie oklepane parkingi z kostki

Gdyby mieli kasę to by już dawno zaczęli budowę końc
> zącą osiedle.


nie mają bo musieli przeznaczyc na Portowa Development he he he , 20 tysi piechota nie chodzi, więcej wyrozumiałości he he he he


> Mogę tylko współczuć mieszkańcom bloku B, bo jak to tak wygląda to ciekawe kied
> y będą mieć odbiór bloku przez nadzór i akty?

w 2012 będą na pewno he he he he

[Gość: megg]

no cóż, Portowa Development chyba ma falstart bo nie widac, aby zaczęli budowe
to oznacza jedno- ich zaplecze budowlane , gdzie leży a to siatka, a tam jakaś buda, a to stary gruchot dźwig itd itd dalej będzie przy naszym osiedlu starszyć kolejne miesiące

i chyba faktycznie ten kapitał założycielski to dla nich fortuna, bo brak jakichkolwiek prac czy to kończących nasze osiedle czy na nowym osiedlu brak rozpoczecia świadczy , ze są już kompletnie bez kasy

jak tak dalej pójdzie to na serio nie wiadomo kiedy się doczekamy końca , może się okazać ze i rok 2012 to marzenie .

[Gość: Może już sąsiad]

Zastanawiające , kto Ty "sąsiadko megg" jesteś. Po Twoich postach zupełnie nie wiem do czego dążysz. Raz piszesz o bublach targfortowskich , a gdy to się nie potwierdza, najeżdżasz na nich jak chłop na starą kobyłę. Nakręcasz negatywnie mieszkańców na Targfort. Prowadzisz jak to napisał jeden z naszych sąsiadów prywatną wojenkę z Targfortem, do której zachęcasz by przyłączyli się inni mieszkańcy. Ciekawe czym to się skończy?
A jeszcze jedno każdy z nas piszący na forum zostawia niepowtarzalny ślad ( identyfikator) w postaci numeru IP, po tym numerze można łatwo zidentyfikować piszącego na forum. Chyba właściciele Targfortu też o tym wiedzą.

[Gość: Tomek]

1) Łatwo to można w kałuże wejść przy obecnej aurze :)
2) A po co Targofort ma to sprawdzać? przecież od każdego z mieszkańców usłyszał to (co jest tutaj pisane) osobiście. Niestety, ja stwierdzam, że jedynie bicie się w pierś jeszcze jako tako wychodzi Targfortowi (podczas osobistej rozmowy) - niestety naprawy fuszerek już znacznie gorzej.

[Gość: megg]

właściciele mogą sobie sprawdzać IP tak jak ja moge sobie sprawdzic IP chello
właściciele Targfortu to niech się biorą za dokończenie osiedla !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
moja wojna skonczy sie w dniu , kiedy ukończą osiedle na 100% i poprawią wszystkie fuszerki
ale każdego innego ostrzegę, gdy ktos będzie chciał kupic u nich mieszkanie!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

[white.tt]

Obecnie wiele firm, rozpoczynając nowe inwestycje powołuje nowe spółki. Z tego co wiem, nasi sąsiedzi za siatką - firma Victoria Development, powstała w wyniku podziału firmy macierzystej.

słówko odnośnie sąsiadów

[1-lokator]

Mieszkam od kilku lat w jednym z grzybków. Od dłuższego czasu śledzę to co piszecie na forum i zdziwiło mnie to że tak narzekacie. Wszystko co jest związane z waszym osiedlem i Targfortem uważacie za złe. W odróżnieniu do Was, w moim budynku nie ma windy - muszę wchodzić z dzieckiem na rękach na 3 piętro kilka razy dziennie, nie mamy garażu, nie mamy również swojego placu zabaw - musieliśmy go zrobić sami.
Przez cały ten czas nie mieliśmy większych problemów z użytkowaniem naszego budynku i osiedla. Wykażcie odrobinę obiektywizmu…

[Gość: Agnieszka]

Wklejam to co napisałam na innym forum, bo wkurza mnie Wasza postawa, nie robicie nic a potraficie tylko ujadaće na forum.
Za chwilę posypią się opinie, że jestem z Targfortu, ale niech tam. Mieszkam w małych blokach już 5 lat, nas również budował Targfort i powiem Wam, że my nie mieliśmy z nimi problemów, zawsze można było się dogadać, a u Was widzę zebrało się 3-4 osoby które na forum mają dużo do powiedzenia i o dziwo zawsze bardzo negatywnie. Gdyby byli tacy źli to kilka osób z naszego osiedla nie kupiłoby mieszkania na waszym osiedlu, bo to nie logiczne. Czepiacie się naprawdę wszystkiego, nawet Doroty , która sprzedaje tam mieszkania, nie podoba się Wam jej wygląd?- nie musi, ale nikt nie napisał, że miała brzuszek z powodu ciąży, tylko wyzwaliście ją od grubasów- wstyd.
Dziwi mnie tylko, że jak rozmawiam z mieszkańcami waszego osiedla, to ludzie są zadowoleni, tylko tu na forum kilka osób (ciągle tych samych) podburza atmosferę. Ludzie albo zacznijcie działać albo przestańcie w kółko o tym samym pisać. Czasami mam wrażenie, że Wy myślicie, że kupiliście mieszkanie w pałacu a nie w przeciętnym budynku mieszkalnym, w końcu jak to się mówi "widziały gały co brały?"
Pozdrawiam

[Gość: dani]

Agnieszko, fajnie, że masz dobre wspomnienia z Targfortem. Ja nie mam zamiaru Cie podejrzewać , że jestes z Targfortu bo nie o to chodzi.
Zapytam- jakie miałaś opóźnienie w oddaniu mieszkania, w podpisaniu aktu? Czy bank wypowiedział Ci kredyt w związku z opóźnieniami?
Targfort z sufitu wpisał sobie terminy , gdzie z góry było wiadomo dla nich , że nie dotrzymają tych terminów. Dla banku umowa to umowa i terminy nie zachowane i wypowiedzenie kredytu. Mozesz sobie wyobrazic jaki stres mielismy.Chciałbyś przezyc taka sytuacje- ze bank Ci wypowiada kredyt nie z Twojej winy i każe całosc spłacic albo oferuje Ci nowy kredyt na innych warunkach, korzystnych dla banku ale nie dla mnie. Zaoferowali mi kredyt drozszy o okolo 60 tys na odsetkach albo spłacam calosc bo nie dostarczyłąm aktu przez opoznienia 'Targfortu a nie moje! Czy taka sytuacja, która powstala nie z mojej winy ale winy Targfortu jest w porzadku i uczciwa? Jak to oceniasz? Tobie bank wypowiedział kredyt przez Tarfort?? Jak mi nie wierzysz to zapytaj się p Doroty, jak będzie uczciwa to potwierdzi, ze tak mielismy z bankami. Znajomemu, który chciał kupic meiszkanie w Targforcie bank odmówił kredytu całkowicie i kolega kupił w innej inwestycji.Bank usłyszał- pan chce kupic w Targforcie a to nie prosze pana- kredytu panu nie damy! Na inna inwestycje w innej firmie dostał kredyt.Co Ty o tym sadzisz, ze banki w tak rygorystyczny sposob zaczeły traktowac klientów firmy Targfort.
Agnieszko, czy zadowolona jesteś z jakość wykonania swojego bloku? Bo na Twoim osiedlu mnóstwo osób boryka się z grzybem w mieszkaniu. Popytaj sobie sasiadów z bloków, jak im grzyb wchodzi od strony balkonów do mieszkan. Wiem, bo mieszka tam moja kolezanka, która walczy z grzybem . Na własny koszt naprawiała sciane ale w tym roku grzyb znowu wyszedł! Fachowcy ocenili calkowicie zle zrobioną elewację, izolacje i balkon itd.
O jakości mojego bloku i całego otoczenia, wszystko co zostało napisane jest prawda. Nie ma sensu tego powtarzac.
Kupilismy mieszkanie nie po 3 tysiace jak moja kolezanka ale po przeszło 6 tys i wymagamy zwyklej przyzwoitosci. Ja szanuje swoje pieniadze, bo bede splacac przez 30 lat i czuje sie oszukana przez Targfort. Nie wiem z kim Ty Agneiszko rozmawiasz, ale zaden moj sąsiad/ka nie jest zadowolony. Bo z czego? Z faktu, że okłamali nas, że ten teren gdzie buduje Wictoria jest Targfortu i tam nic nie powstanie. I to były zapewnienia przezesa Targfortu p Bojewskiego. Wiedział bo musiał wiedzieć, że tam pobuduja bloki a potrafił kłamac, ze to jego ziemia. Rozmawiałam z handlowcami Wictorii , czy ta ziemia była kiedykolwiek Targfortu- otóz nie, nigdy ich nie była, kupili ją zupelnie od kogos innego. Tak wiec pan prezes kłamał , twierdzą ze jest włascicielem ziemi, ktorej nigdy nie był. Tak postępuje uczciwy człowiek? Jak można mieć zaufanie do ludzi, którzy Cie okłamują prosto w oczy.Czy wiesz, że ukrywali , że do naszego osiedla przynalezy parking naziemny. Dlaczego to ukrywali? Tez dobre pytanie. Nadal mamy osiedle nie skonczone, zrobili nam przy osiedlu zaplecze budowy a to nie jst piekny widok. Za blokiem B ciągły bałagan, walają sie smieci, kontener, zelastwo.
Mielismy opoznienia, teraz jak się meiszka, to wiele osób moze juz zapomniało o tym. Niska jakosc wykonania bloku, bo mamy niska jakosc, uwierz mi, ale tak jest.
I jeszcze jedno Agneiszko- argument - widziały gały co brały jest dobry dla mieszkanców bloku B a nie nie C, i argument nie kupowalismy mieszkania w pałacu a w przecietnym bloku jest smieszny. Czy to oznacza, ze jak firma buduje normalny blok ma prawo robic juz całkowitą kichę. Pozatym wielu z nas nie placilo za m2 5 tys ale placilo przeszlo 6 tysiecy, ja placilam 6400 za m2. Nie mow mi , ze w takiej cenie kupowalo sie w przecietnym bloku w tamtym okresie. Czas pokaze - jak wybuduje osiedle , w jakiej jakosci konkrurencja- bo przeciez ceny po 5800 teraz w Wictorii swiadcza, ze ludzie beda kupowac w przecietnym bloku a nie pałacu, według Twoje Agnieszko teorii. Przekanamy sie niebawem czy kazda firma uzywa tego argumentu -typu, przecietny blok to czego wymagamy i mozna zbudowac byle jak?.
Z jednym się zgodze z Toba- pisanie o wygladzie zewnetrznym pracowników firmy , komentowanie jest nie na miejscu.Ciesze się , ze Ty jesteś zadowolona ale nie kupiłas po 6400 za m2 , nie mialas opoznienia, problemow z bankami , problemow z Targfortem itd itd wiec nie wypowiadaj sie w naszym imieniu i nie oceniaj nas bo nie znasz tak na serio calej sprawy mojego bloku ani poszczegolnych mieszkancow .
Agnieszko jak Ci się nie podoba co piszemy, bo w kółko to samo to nie czytaj- to forum o naszym osiedlu a nie o grzybkach.
Fajnie , że pisze megg, sedzia i inni bo pisza zaciekle ale zawsze posmiac sie mozna, bo walną posta zlosliwego ale prawdziwego do bólu. Sedzia ma zreszta dluga liste fuszerek ocenionych przez niezaleznego inspektora. To nie jest pomowienie, to jest fakt.
Tak wiec sorki Agnieszko - nie wsadzaj nosa w nie swoje sprawy i nie komentuj czegos o czym nie masz zielonego pojecia.

blok B - okablowanie

[Gość: z bloku C]

Sasiedzi z bloku B, tak z ciekawosci pytam, czy u Was w bloku sa położone kable do telefonii stacjonarnej czy tak jak u nas w C zostalo to pominiete? Założenie kablowego internetu (poza drogą oferta JMDI) staje sie chyba niemozliwe ;-(

[Gość: Jojo]

Brak takiego okablowania. Było jedynie w opisie inwestycji.

pzdr

[Gość: .]

blok B (podobnie jak blok C) jest okablowany pod telefon stacjonarny. Gniazda internetowe mają końcówkę tel.

[Gość: Tomek]

Nie wiem co rozumiesz przez "Gniazda internetowe mają końcówkę tel." ale u mnie gniazdo założone przez JMDI ma 2 wejścia RJ 45 (szersze, nazywane przez większość internetowe) a nie RJ 11 (nazywane telefonicznymi). Wewnątrz puszki podłączone jest tylko jedno z tych wejść. Nie decydowałem się na telefon stacjonarny i może to miało wpływ na wykonaną instalację.

[Gość: Jojo]

Nie jest to jednak tradycyjne łącze telefonii stacjonarnej. Neostrady nie można tam podłączyć.

[Gość: sky net]

Jakie okablowanie pod telefon??
Z tego co wiem miało być, ale Targfort sobie odpuścił temat okablowania pod telefon gdyż stwierdził cytuje "tu będą mieszkać sami młodzi ludzie nie potrzebny jest im tel stacjonarny" i temat umarł.

[ocet-to-ja]

Gość portalu: sky net napisał(a):

Targfort sobie odpuścił temat okablowania pod tel
> efon gdyż stwierdził cytuje "tu będą mieszkać sami młodzi ludzie nie potrzebny
> jest im tel stacjonarny" i temat umarł.


dzisiaj młodzi, jutro starzy, argument jak z Misia Barei

[Gość: Ja]

Tp Sa nie doprowadza do tych osiedli lacza, bynajmniej do grzybkow nie moglo byc podlaczenia bo nie ma linii w okolicy.
Pewnie stad tez brak gniazdek.

[Gość: obserwator]

TP SA może nie mieć linii w pobliżu, ale jako monopolista ma obowiązek podłączyć każdego kto zgłosi się do nich i zechce miec linię TP SA.
Mają co prawda na to 18 lub 24 miesiące, ale muszę podpiąć ! Jest to rozporządzenie Pani A.Streżyńskiej - prezes UKE.
Tłumaczenie, że nie ma linii telefonicznej bo w pobliżu nie ma tepsy, albo że mieszkają tu młodzi ludzie jest dziecinne...
Ale sporo spraw związanych z TARGFORTem jest dziecinne o czym wszyscy wiemy.

[Gość: JoJo]

TP SA nie jest monopolistą i nie ma takiego obowiązku.

[Gość: obserwator]

Ma, przynajmniej jeszcze kilka miesięcy temu tak było na 100%

[Gość: JoJo]

Poczytaj: www.uke.gov.pl/_gAllery/20/41/20416/Tresc_decyzji_o_obowiazkach_TP_na_rynku_9.pdf

[white.tt]

Też Byłam u Prezesa i słyszałam że Targfort czeka na pozwolenie rozpoczęcie budowy parkingu podziemnego i naziemnego, mającego zaspokoić zapotrzebowanie na brakujące miejsca parkingowe. Z tego co wiem będzie możliwe wykupienie tych miejsc na własność aktem notarialnym.

[e.rodion]

W brew temu co niektórzy piszą na forum,w sprawie usterek i fuszerek Targfortu, to wydaje mi się że firma nie wymiguje się od ich usuwania i sukcesywnie stara się je naprawiać.

[1-lokator]

Megg to teraz jest już jasne dlaczego tak soczyście wyrażałaś się o Targforcie. Tyle Mówiłaś, że walczysz w naszym wspólnym interesie, a tak naprawdę była to jedynie „przykrywka”, dla prowadzenia swojej prywatnej wojny z firmą.

[white.tt]

A to niespodzianka, nasza niestrudzona Megg , która tak psioczyła na Targfort – była jego pracownicą!!! Co dziwniejsze sama sprzedawała nam mieszkania, które na forum, od dłuższego czasu stara się nam obrzydzić.

[Gość: meeg]

lokatorze1 piszesz w innym poście, cytuje Twoją wypowiedź:

Autor: 1-lokator 07.11.10, 20:27

Mieszkam od kilku lat w jednym z grzybków. Od dłuższego czasu śledzę to co piszecie na forum i zdziwiło mnie to że tak narzekacie. Wszystko co jest związane z waszym osiedlem i Targfortem uważacie za złe. W odróżnieniu do Was, w moim budynku nie ma windy - muszę wchodzić z dzieckiem na rękach na 3 piętro kilka razy dziennie, nie mamy garażu, nie mamy również swojego placu zabaw - musieliśmy go zrobić sami.
Przez cały ten czas nie mieliśmy większych problemów z użytkowaniem naszego budynku i osiedla. Wykażcie odrobinę obiektywizmu…


a teraz piszesz w kolejnym poście ,że walczę w naszym wspólnym interesie ...........itd

możesz mi pokazać,gdzie ja walczę w interesie małych bloków ,bo podobno Ty mieszkasz w małych blokach a nie w bloku C ani B? Tak się składa, że małe bloki interesują mnie tyle co zeszłoroczny śnieg . Jak piszesz posty ,to się zdecyduj gdzie w końcu mieszkasz czy w małych blokach i musisz drałować po schodach z dzieckiem czy w bloku C.
A tak na marginesie,to małe bloki nie zrobiły swojego placu zabaw, tylko chcą nadal korzystać z naszego.
Super,super inteligentne posty piszesz.
Brawo,gratuluje wysokiego IQ.

[1-lokator]

Miło że przeczytałaś moje wcześniejsze posty. Naprawdę doceniam. Nie musisz się martwić o to gdzie mieszkam i moje dziecko tym bardziej!!
W przeciwieństwie do Ciebie interesuje się nie tylko tym co dzieje się na moim osiedlu. Ale z tego co pamiętam to Ty również zaglądałaś i pisałaś na drugim forum, a w końcu tam nie mieszkasz ??? i ponoć Cię nasze osiedle „interesuje Cię to tyle co zeszłoroczny śnieg”.

Post o znikającym wpisie był niezwykle fascynujący, Powinnaś raczej się martwić nie o moje o IQ lecz o swoje….

[Gość: meeg]

Twoje osiedle to mnie interesuję w kwestii przechodzenia przez nasze osiedle, bo jak powstanie WM to ja i wiele osób chcemy zamknąć nasze osiedle bo nie podoba nam się Wasze chodzenie pod oknami i plac zabaw , który jest nasz , o czym już się przekonaliście.
A Twoje IQ jest niskie skoro piszesz, że musisz wchodzić na 3 piętro, bo nie ma windy.
To nie widziałeś wcześniej , że nie macie windy a Ty nie masz skrzydeł i będziesz musiał wchodzić po schodach bo nie uda Ci się przyfrunąć na 3 piętro??
Teraz już za późno ale na przyszłość pamiętaj- w bloku gdzie nie ma windy jak się wybiera 3 piętro to po schodach trzeba będzie wchodzić czy to z zakupami czy dzieckiem i używanie tego, jako argumentu świadczy, że piszący ma niski IQ.
Zresztą cały Twój post i Twoje argumenty są na poziomie 5 - cio latka więc szkoda tego dalej komentować.

[white.tt]

A to coś nowego, teraz Megg będzie atakowała także i sąsiadów, no brawo!!

[1-lokator]

Dyskusja z tobą jest całkowicie bezsensowna!! bo poza obrażaniem innych nic lepszego nie jesteś w stanie wymyślić...

Ciągle piszesz o IQ - masz z tym jakiś problem???

[Gość: NN]

Ludzie opanujcie sie !!!
Jeszcze wspolnota nie powstala, wiekszosc sie nie zna ze soba a juz skaczecie sobie do oczu. Skoro mamy tu mieszkac przez co najmniej kilka lat to nie dawajcie sie prowokowac anonimowym pieniaczom, ktorym zalezy na skloceniu ze soba mieszkancow bo maja jakies swoje niecne powody i takie forum pozwala im sie wyladowac ciesząc że ludzie podejmuja temat
Juz pisalem kiedys, ze na tym forum wiekszosc uczestnikow to nie mieszkancy bloku C czy B a okoliczni "życzliwi"
Jeszcze raz apeluje nie kloćcie sie, niech to forum ma jakis poziom!!!

2 sprawy

[Gość: Tomek]

1) Sąsiedzi, zamykajmy proszę bramę wjazdową do garażu. Wiem, że cześć z Was może jeszcze nie mieć przeprogramowanych pilotów jednak warto to zrobić i zamykać bramę (programowanie odbywa się przez wciskanie w odpowiedniej sekwencji przycisków, każdy może to zrobić samodzielnie, wystarczy zadzwonić pod podany nr tel i uzyskać informacje o procedurze programowania). Tak na marginesie wspomnę, że ten nowy sterownik nie zamyka automatycznie bramy (trzeba to robić przez ponowne wciśnięcie przycisku).
2) Czy zauważyliście co dzieje się z elewacją budynku? Zaczyna odpadać. Na wysokości do ok 40cm od chodnika elewacja ma zdecydowanie inny odcień (jest tak jakby wilgotna). Czyżby wychodziła na jaw kolejna fuszerka?

[Gość: sąsiad]

poruszyłeś dobry temat...
A jak zamyka się tę bramę ? Na kilkanaście prób udało się kilka razy...
Podobno dwa razy trzeba wcisnąć przycisk, ale średnio to działa

[ocet-to-ja]

przypominam o odśnieżaniu
jak to mówią, zima jak co roku zaskoczyła drogowców i administratorów he he he
oprócz odśnieżenia warto aby piaskiem sypali bo orła ktoś wywinie

[Gość: sasiad]

Daj spokój z takimi postami , wyjdz z domu . Sypia sola i piaskiem. Byłam teraz z piskiem .

[Gość: Mieszkaniec]

Całwicie nasz rację. I znakomitym przykładem jest własnie nasza Pani megg vel żurawina20 vel Magg , Magg20 czyli nasza Pani Iza.
Widziscie teraz szanowni sąsiedzi jak do tej pory manipulowała nami. Najpierw krzyczała na targfort by zdobyć nasze zaufanie, potem zaczeła napuszczać mieszkańców z "grzybków" na mieszkańców naszego osiedła. Potem odwrotnie. Za każdym razem podzszywała się za mieszkankę naszego bloku. Ale jak mówią " oliwa zawsze wypływa". Wiemy, że nasz blok został okablowany siecią internetową JMDI dopiero w grudniu 2009 roku, a Pani Iza zaczeła pisać w sierpniu 2009 roku właśnie z internetu sieci JMDI ( zaraz jak przestała pracować w targforcie). Tym razem proszę Panią o sprawdzenie swojego IQ. Mam nadzieję, że to naprawdę bedzie już ostatnia osoba z zewnatrz, która tak koniecznie chce naszego "dobra".

[ocet-to-ja]

rano jak do roboty wyjeżdzałem to nie sypali i na odcinku za blokiem B było całkiem sporo sniegu a jeszcze nie padało
Co teraz sie dzieje na osiedlu, oczami duszy nie widze he he he a szkoda, bo moze Ciebie sasiadeczko od pieska bym poobserwował w kąpieli np

tylko przypominam o 3 kwestii bo śnieg wali drzwiami i oknami!!!!

Mieszkancu to jak meeg to p Iza to słabe te posty , bo skoro Targfort ma tak na pienku z nia a ona z nimi to mogłaby napisac lepsze sensacyjki niz posty o krzywej kostce. Chętnie bym poczytał he he he he
Radzę Ci Szerloku zainteresowac sie sprawami osiedla o chociażby tym co pisał Tomek- bo tynk faktycznie odpada zwłaszcze przy klatce i robią sie purchle .
Ja tam nawet nie wiedziałem kiedy p Iza przestałą pracowac ale widac Mieszkaniec doskonale zna date jej odejscia z roboty he he heh he
Ktoś tu napisał- za duzo osób z zewnątrz sie porobiło na forum. Oj za duzo. he he he

odnosnie jmdi- wynajmowałem mieszkanie na Tarchominie i tez mialem jmdi bo to chyba juz monopolista jest na Tarchomnie i wiele osiedli jest przez nich okablowanych.

[Gość: Gość]

Podbijam temat, bo trzeba ludzi ostrzegać.

[Gość: lokatorka blokuB:(]

Beznadziejny deweloper, nie dotrzymuje umów. Aktów nie mamy już po ponad półrocznym terminie z umowy. Mają burdel a Klientów traktują jak debili. Nie mówiąc o "małych" usterkach jak brak prądu w oddanym mieszkaniu

[Gość: obserwator]

Szanowni Sąsiedzi,

Czy również ostatnimi dniami macie problem z wyjściem z osiedla i dojściem na przystanek Płochocińska ?
Nie dość że jest sporo opadów deszczu to jeszcze deweloper Victoria rozjechał całkowicie tzw. "małą Modlińską" od naszego wjazdu do stacji LPG.
Są dni, że ciężko tamtędy przejść, przez błoto wywiezione z nowej budowy i rozjechaną drogę przez ciężkie auta które często teraz tam kursują.

Czy zauważyliście to, również macie problemy z przejściem ?

Jeśli tak to może czas coś z tym zrobić, bo jak zacznie padać śnieg będzie jeszcze gorzej. Zastanawiam się czy może nasz Administrator nie powinien tego załatwić z Victoria Dom ?
Jak myślicie ?

[Gość: Tomek]

Zgadzam się w 100%. Droga cały czas jest zabłocona. Powinni ją raz dziennie myć. Pomijam fakt, że została uszkodzona przez te ciężkie samochody. Kierowcom radzę omijać krawędź tej drogi od strony modlińskiej - obecnie są tam kałuże, które kryją 30cm głębokości doły.

[Gość: obserwator]

Myślisz, że nasz Administrator powinien się tym zająć czy sami mamy pisać do Victorii ?

[Gość: Xx]

Co wy bredzicie, jakie zglaszanie do developera, nalezy dzwonic na bezplatny numer strazy miejskiej lub policji.

[Gość: obserwator]

Może i słuszna uwaga, którą można było napisać innym tonem...

[Gość: lok.]

XX to słynny gość co zbierał podpisy, z mieszkania od trzciny
dla niego takie metody to pryszcz: podkablowac, zadwonic na policje, zebrac podpisy
to i nie potrafi inaczej pisac i działac

[Gość: ##]

jest artykul 145 kw odnoszacy sie do zasmiecania i zanieczyszczania miejsc publicznych ale Straz miejska chyba tego nie egzekwuje a Administrator ma duzy terenowy samochod, wiec pewnie klopotu nie bedzie widzial ;-) Zreszta to juz nie jest teren Targfortu

[Gość: gość 2]

Błto błotem- gdzie doły kopią tam błoto leży jak to mówi stare przysłowie!, napiszczie lepiej kiedy podejmiemy wspólnie decyzję odnośnie wspólnoty bo myślę że ten temat jest dla nas niemniej ważny.Pozdro

[Gość: Mieszkaniec]

Drodzy sąsiedzi z tą wspólnotą to tak się nie spieszmy. Jak sami widzicie jednak Targfort poprawia wszelkie usterki po wykonawcy budynku. I chwała mu za to. Poczekajmy jak powoła się wspólnota drugiego budynku. Bedziemy wtedzy zdecydowanie w lepszej mocniejszej sytuacji. Na razie jest dobrze. Nie popsujmy tego tredu.

[Gość: z bloku c]

W internecie na anonimowym forum gdzie na 51 lokali zaglada jedynie kilku mieszkancow z bloku C (zaryzykuje piszac moze 5-6), a wiekszosc uczestnikow to ciekawskie Grzybki to mysle ze szansa na utworzenie wspolnoty jest znikoma.
Sedzia zoorganizowal inspektora (chwala mu za to) ale czy cos sie z tym dzieje dalej? Moze wszyscy mieszkancy powinni zostac o tym poinformowani, niech sa swiadomi o powstalej inicjatywie.
Megg krzyczy na forum, napewno skutecznie "promujac" Targfort, ale jak widac ten deweloper robi wszystko swoim tempem i ma w nosie wszystkich.

[Gość: JoJo]

A w jaki sposób wspólnota przeszkodzi Targfortowi w naprawie usterek. Właśnie powinniśmy się śpieszyć. Jak okres rękojmi przeminie to nic nie zostanie poprawione. Powinna jak najszybciej powstać WM z dobrym administratorem, który będzie w stanie wyegzekwować naprawę wszystkich usterek, ocenić stan prawny inwestycji itp. Obecnie inwestycja zarządza Tagfort i dzieli działki jak chce, ustala służebności jak chce. W jaki sposób chcecie zamknąć osiedle jak wszyscy mogą korzystać z naszych działek, a my nie będziemy mogli korzystać z parkingu.
Powinniśmy zorganizować spotkanie mieszkańców i omówić pewne kwestie.

[ocet-to-ja]

ktoś z bloku B tu zagląda? kiedy będziecie podpisywać akty? W tym roku jeszcze ? bo może faktycznie opłaca się poczekac na blok B i wspólnie wszystko zorganizowac na dwa bloki.
Może byc taniej.

[Gość: megg]

jestem za wspólnotą i inną administracją chociażby dla faktu, że będziemy płacić niższe czynsze ale trudno mi się angażować, ponieważ jestem najbardziej atakowaną osoba na forum przez sąsiadów. Na każdy mój post pojawiają się atakujące moje wypowiedzi posty innych forumowiczów i z targfortu, który mnie nie cierpi bo obnażam ich nieudolność na każdym kroku. Bo ja w przeciwieństwie do innych mieszkańców ( bez urazy) nie dam sobie kitu wcisnąć i nie nabiorę się na ładne słówka prezesa. Fakty się liczą a bilans nadal dla deweloperka jest ujemny.Wspólnota im szybciej powstanie tym lepiej a nie odwrotnie. Argument, że targfort naprawia bo administruje jest bez sensu. Musi poprawiać, bo takie jest prawo i rękojmia ich obowiązuje. Kto administruje blokiem nie ma znaczenia w stosunku rękojmi, bo przy zewnętrznym administratorze i wspólnocie prawo nie przestanie ich obowiązywać.
Mam pytanie do Jojo - na jakiej podstawie twierdzisz, że możemy nie mieć dostępu do parkingu?
Ocet , blok B nie tak szybko będzie mieć akty, więc czekanie na nich odpada, bo się nie doczekamy a czas ucieka.
Ile czasu my czekaliśmy zanim coś się ruszyło w aktach to sądzisz, że przy bloku B pójdzie szybciutko?
Blok B chyba nie odbioru przez nadzór jeszcze to gdzie o aktach mówić.
Na blok B nie ma co czekać- potem się dołączą i założą swoją wspólnotę, zresztą i tak każdy blok będzie miał odrębną wspólnotę tylko kwestia- czy będziemy mieć tego samego administratora, bo to byłoby najkorzystniej- dwie wspólnoty pod jedną administracją.

[Gość: JoJo]

Na takiej podstawie, że parking znajduje się na innej działce, której nie możemy użytkować. WM musimy założyć jak najszybciej. W pierwszej kolejności musimy spotkać się w gronie wszystkich mieszkańców i coś ustalić.

[ocet-to-ja]

Nie mamy prawa uzytkowania wiec zadnego prawa nie mamy do parkingu ani działki.
Ziemia kosztuje a Wy chcecie aby za friko Targfort pobudował parking albo sprzedał parking za pare złotych??? Tam blok powstanie bo ziemia za droga i wezmą grubą kase za mieszkania.
Zadnego parkingu dla nas nie będzie. Zapamietajcie to sobie.
Sasiedzi, którzy nie mają garazu będa miec problem z autkiem.

[Gość: NN]

a ja mysle że parking powstanie, bo tak jak kiedys chyba Megg pisala jest w przepisach przelicznik ile miejsc parkingowych musi przypadac na lokal. A z tego sie nie wywiazali. Moim zdaniem nie maja za co budowac. Jak popłynie kasa za nowa inwestycje (buduje sie przeciez hala w Gorze Kalwarii, a moze Portowa) to wtedy może cos sie ruszy.

[Gość: Mieszkaniec do NN]

Co ty piszesz i w głowach nam mącisz. Parking napewno bedzie. A co ma do tego jakaś hala czy Portowa. Byłem u Prezesa, czekaja na pozwolenie na budowe parkingu docelowego.
Ludzie nie szlejcie z takimi wpisami. Nie nakręcajmy się wzajenie i nie piszmy o plotkach.
Do targfortu mamy tylko 250 m.

[Gość: NN]

To że pan Prezes powiedzial, nie znaczy że tak faktycznie jest. Nie nauczyles sie jeszcze tego ? Sa mistrzami w mydleniu oczu i zrzucaniu winy na kogos, a to pan Mieciu źle zrobil, a to Spec sie ociagal w podlaczeniu instalacji, a to Gmina nie chce pozwolenia dac.
Uwazasz, że wczoraj sie dowiedzieli że parking bedzie potrzebny dla bloku B i C? Przypominam, że blok jest od roku zasiedlony i sprawa braku parkingu od poczatku jest poruszana.
Masz racje, że duzo jest plotek, ale jest sposob na to. Pan Administrator wspolnie z Prezesem powinni spotkac sie z mieszkancami i powiedziec co i kiedy zamierzaja zrobic zeby tą inwestycje zakonczyc. KONKRETNIE !!!! Prawda że to proste ?!?

[Gość: do NN]

Rozmawiałem z sąsiadem, który był na zebraniu w targforcie. Doskonale pamiętam naszą rozmowę. Pamiętam co im mówił Prezes i o parkingach również. Więc daj sobie kolego spokój z takimi postami. Tym razem targfort miał racje.
Fakt , że spotkanie byłoby bardzo dobrym rozwiązaniem. I popieram to. Może zgłoś to jako autor pomysłu do targfortu?

[1-lokator]

Odnośnie wspólnot : pomimo tego że u nas każdy budynek ma swoją wspólnotę, a jest ich dziesięć, nie doczekaliśmy się do dziś zatrudnienia konserwatora, gdyż szkoda nam kilku groszy na pokrycie jego utrzymania. Cieszcie się że macie za darmo konserwatora.

[Gość: Ja]

A w jakim celu jest ci potrzebny na osiedlu konserwator, sory ale nie bardzo rozumie...?

Jesli cos ci sie popsuje np. Lampa oswietlenia to wchodzisz do internetu, dzwonisz po elektryka, przyjezdza naprawia wystawia ci fakture i temat zalatwiony - podalem tylko przyklad.
Niestety jak widac na osiedlu wymiana lampy (lub zarowki) przewyzsza kompetencje niektorych zarzadow, moze wiec zamiast zatrudniac niepotrzebnie konserwatora wyrzucajac w ten sposob pieniadze w bloto ludzi trzeba poprostu zmienic zarzad ktory nie ogarnia tematu.

[1-lokator]

Masz rację jak wzywasz elektryka, to on przyjedzie i naprawi lampę ale to Tobie wystawi fakturę:)
Ale co prawda, co prawda.

[Gość: Ja]

Skoro Czlonek Zarzadu wzywa elektryka to elektryk wystawia fakture nie mnie jako przykladowemu Kowalskiemu tylko wystawia "Wspolnota mieszkaniowa....." wiec wszystko jest ok...

[Gość: odpowiedź dla megg]

Napewno jesteś atakowana , bo Twoje szanowna sąsiadka wpisy niejednokrotnie były grubo przsadzone. Ja nie odnosze sie do tzw. usterek, o których pisałas , a do bardzo krytycznej ocenie Targfortu. Jak wsam raz jesteś mniejszością , która pisze tak soczyste posty, która ma takie żale do targfortu. Sądzisz , że my wszyscy je mamy? . Targfort zachował sie bardzo fer. Dostałem odzkodowanie takie jakie wnioskowałem. Podpisalismy porozumienie. I jest ok.
Usterki u mnie w domu były praktycznie żadne. Ktoś napisał , że zdziwiłby sie gdyby targfort zostawił twoje wspisy bez reakcji. Moja mama jest prawnikiem Radcą prawnym i jest przekanana, że taki targfort Ci tego nie odpuści. ( Przecież pisałaś nie tylko prawdę). Myślę , że powinnismy po prostu z targfortem rozmawiać. A nie skakać sobie do gardła jak Ty to robisz( nie mam do konca swojego zdania czy słusznie czy nie). Tak jak ktoś pisał TO twoja wojna z targfortem. Jestem za wspólnotą , ale rozsądną. Moim zdaniem powinniśmy jeszcze poczekać na budynek B. A jak widzisz w naszym bloku są zdania bardzo podzielone. A na forum jest tyko porę osób, co w kółko piszą to samo. Jeśli masz chęć przyjąć maoja rzyczliwą radę to przekaż te swoje uwagi ( usterki ) do targfortu- nawet anonimowo bo pewnie boisz sie ujawnić.

[Gość: megg]

Śmieszne są te wpisy straszące mnie.
Jak chcą wojny to proszę bardzo. Public im się przyda, bo tak się składa, że ja jestem w stanie udowodnić im wszystko co napisałam. A nagłośnienie sprawy , nie na kameralnym forum, gdzie zaglądają jeszcze mieszkańcy z grzybków ale na publicznym forum, na pewno nie mnie zaszkodzi, ale targfortowi . Skoro tak się proszą o nagłośnienie sprawy - no cóż, problemu nie widzę. Chcą to mogą to mieć gratis, jestem w stanie nawet im media zorganizować, które o nich opowiedzą i opiszą w prasie bo tak się składa, że mam w rodzinie kogoś , kto to szybko załatwi.
A za życzliwą radę dziękuję.
I cóż nie tylko Ty masz w rodzinie prawników , ja też mam w rodzinie świetnego prawnika i nie tylko prawnika.

Cokolwiek oni zrobią, cokolwiek poprawią to mnie już zawsze będzie razić ich styl budowy, smak i gust z jakim zbudowali osiedle z infrastruktura i tego nie jestem w stanie zmienić bo nigdy mi się nie spodoba terakota na klatce czy kostka przy bloku czy obecny ich skład budowy czy stojący w poprzek kontener z którego wiatr rozsypuję śmieci.
Rozumiesz to? żadne słowa, żadne poprawki nie są w stanie zmienić już tego odczucia u mnie, bo wjeżdżając na osiedle to widzę krzywą kostkę, fatalne ogrodzenia, jakieś zaplecze budowy , gdzie leży mydło i powidło i zawsze mnie szlag trafia jak to widzę.

Parę kroków dalej w stronę budowy Mostu Północnego ukończyli osiedle , przejdź się na spacerek i zobacz a może wtedy zrozumiesz o czym piszę i o co mi chodzi.

Zbudowali pewne rzeczy w taki sposób , że ich już nie można poprawić- one będą już zawsze takie- obciachowe i tandetne i tego nic nie jest w stanie zrekompensować. Chyba , że wywaliliby i od nowa zbudowali a tego nie zrobią. Oni w końcu odejdą a my zostaniemy już na zawsze, z takim a nie innym osiedlem. Zawsze będziesz miał na osiedlu to tandetne ogrodzenie i tandetną , krzywą kostkę, brzydką terakotę też krzywo położoną. Zawsze. Bo to nie jest kwestia, podmalowania, wyrównania tynku- aby naprawić tą fuszerkę to trzeba by było to , jak już pisałam wywalić i zrobić od nowa.

I jeszcze jedno -deweloper , który by miał szacunek do klienta to nie oddałby osiedla w takim stanie. Cóż stoi na przeszkodzie aby np posprzątać po sobie teren za blokiem B ?
Wydaje mi się, że zapłaciliśmy im za mieszkania , nie dali nam za darmo. Skoro płacę to wymagam. Takie jest prawo rynku.

wiesz co to dysonans pozakupowy?
jak nie, to wklejam Ci definicje:


Dysonans pozakupowy – negatywny stan emocjonalny, objawiający się ujawnieniem się ujemnych cech produktu, czy skutków zakupu, albo uświadomienie sobie bardziej atrakcyjnej możliwości zaspokojenia potrzeby.

Kupując u nich, kupiłam bubla , na kiepskim osiedlu, bardzo tandetnie wykończonym, z brzydką infrastrukturą i mam tego świadomość . Jak ktoś z moich szanownych sąsiadów sam siebie oszukuje, że kupił cudowne mieszkanie na cudownym osiedlu albo tak to widzi to jego sprawa. Ja widzę tak jak się sprawy faktycznie wyglądają.
I nie ufam nikomu w targforcie , w ich słowa dawno przestałam wierzyć i nie ważne kto je wypowiada.

[Gość: odpowiedz dla megg]

Sam nie wiem komu to piszesz?, kto ma być odbiorcą tak głębokiego wynurzenia? Bo ja osobiście nie oczekiwałem na odpowiedz. Myslę, , że może i chcesz dla nas dobrze, ale zadbaj trochę o swoj stan emocjonalny. Może i psychoterapeuta? Ja jestem na zwolnieniu lekarskim, wiec z nudów cztam te posty.

[Gość: megg]

no widzisz, przynajmniej masz zajęcie na zwolnieniu
i nadal nic nie rozumiesz dlaczego zostałeś Ty i ja i reszta nabici w butelkę przez targfort
psychoterapii mi nie potrzeba, raczej tym , którzy uważają, że zrobili dobry zakup w targforcie hi hi hi
ale nie martwcie się, nie planuję tu spędzić swojego życia i jak tylko trafi się okazją odzyskać włożone pieniądze to się wynosimy stąd
to osiedle na starcie jest tandetne a w perspektywie 10 lat to aż strach pomyśleć jak będzie wyglądało
takie są fakty

[white.tt]

Megg, powoli zaczynam wątpić czy aby na pewno występujesz w naszym imieniu. Ciągle piszesz że tak strasznie wszystko Ci się nie podoba. Skoro nie planujesz spędzić tu swojego życia to może się wyprowadź, oszczędzisz nam czytania swoich jak to ktoś ładnie napisał „głębokich wynurzeń”.

[ocet-to-ja]

dziwie sie , ze tak szanowni sasiedzi atakuja megg
ciekawe dlaczego tak wam podpadła? nie atakowala sąsiadów tylko Targfort
jakos nie moge uwierzyc , ze tylko megg widzi to co jest a Wy nie. he he he
Ktos napisal, blok zasiedlony od roku a Targfort dopiero teraz organizuje papiery na budowe pietrowego parkingu. To co robil wczesniej? Planowal sianem sie wykrecic? he he he he
Dlaczego od razu nie zlozyli papierow na budowe parkingu tylko po wybudowaniu blokow?? he he he

co do wyprowadzki , coz ja tez planuje to opchnąc , z takich samych powodow jak megg plus inne . Megg jak myslisz, ze to łatwo sie zrobi to nie te czasy. Probowalem sprzedac i nici. W dobrej cenie nie ma zainteresowania . teraz to wogole jest bez sensu , bo ludzie ccha niskich cen i dobrej jakosci . niestety , moze i moje meiszkanie sie podobało ale tylko to, bo blok juz nie i otoczenie tym bardziej nie. po 7 tysi za m2 urzaqdzonego plus za garaz 25 tysi chetnych nie mialem. Rynek psuje ta Wictoria, ze wybuduje nowe osiedle okno w okno . To ludzi odstrasza, ze takie zageszczenie blokow na waskich dzialkach.

White.tt jezeli myslisz, ze tu wszyscy beda mieszkac do konca zycia to mylisz sie, polowa sprzeda wczesniej czy pozniej. Nie czytaj postow megg i sobie sam oszczedzisz czytania jej wynurzen, jaki masz problem z tym chlopie? Czemu czytasz to co pisze, jak cie tak wkurza?
nie czytaj i po sprawie.
jestem pewny , ze to forum posty megg , wizyty mieszkancow w Targforcie zmuszaja ich , ze cos poprawiaja
gdybysmy siedzieli cicho palcem sami z siebie by nie kiwneli.

[Gość: Ja]

Czy rozumie że wolałbyś aby zamiast kończyć budowe bloku zaczeli budować parking, odebrał byś wtedy mieszkanie o kolejne pol roku pozniej... czy napewno byłbyś wtedy z tego zadowolony.?

[ocet-to-ja]

Gość portalu: Ja napisał(a):

> Czy rozumie że wolałbyś aby zamiast kończyć budowe bloku zaczeli budować parkin
> g, odebrał byś wtedy mieszkanie o kolejne pol roku pozniej... czy napewno byłby
> ś wtedy z tego zadowolony.?

to nie mozna konczyc bloku i budowac jednoczesnie parkingu??

to jakas trudność , niesamowity problem dla dewelopera, ze nie moze jednoczesnie konczyc bloku i budowac parkingu?

wyjasnsz mi lopatologicznie, dlaczego konczenie bloku uniemozliwia w tym samym czasie budowy parkngu?

[Gość: Ja]

Oczywiscie ze mozna, ale zwróć uwage ze np. Jesli masz 10 pracownikow i masz wubudowac cos to skoro budujesz jednoczesnie wiecej to trwa to dluzej.. Wedlug mnie jest to logiczne - wiecej pracy trwa dluzej.. Wiadomo mozna zatrudnic wiecej pracownikow.. Ale to juz inny temat...

[ocet-to-ja]

masz racje, mało kasy, mało pracowników to tak to wyglada jak wyglada

[Gość: *****]

jasne, most polnocny tez powinni sposobem Targfortu budowac- pierwszy wybudujemy most i cieszmy sie bo most stoi , potem drogi dojazdowe zbudujemy bo jak sie ma 10 pracowników to lepiej najpierw most zbudowac , drogi potem bo wszystko na raz to za drogo i firma nie zarobi
wniosek jest jeden- skoro chca wszystko opitolic paroma pracownikami i oszczednosciami to z Targfortu taki deweloper jak z koziego tyłka trąba
szkoda tylko ,ze jak sprzedawali to nie gadali ze wszystko bedzie trwało , trwało i trwało i osiedle z 2 blokow buduja 3 lata i nadal budują i budują

[Gość: Tomasz z B]

Absolutnie się z TOBĄ zgadzam. W "kupie" jest siła. Akty bedziemy podpisywać tak myślę styczeń - luty 2011. W tej chwili są odbiory tzw. szczątkowe. Sam widziałem jak chodzili z Panią z sanepidu. A kominiarz już był dawno był w moim mieszkaniu.

[Gość: Ja]

Witam
Targfort przesylal pisma do mieszkancow bud. B ze czas przesuniecia aktow to 3 mies. Potrzebny na wybudowanie parkingu pietrowego.
Wstepnie akty mialy byc do konca roku wiec przesuniecie do konca marca.

Ze wspólnotą nie macie co czekac bo przeciez i tak kazdy bedzie mial swoja wspolnote a tak juz teraz mniejszy czyns byscie placili oraz macie wtedy wplyw na to co sie dzieje w budynku np. Firma sprzatajaca.

Pozdrawiam.

[Gość: mieszkaniec]

my na grzybkach mamy w aktach prawo własnosci do działki na której sa miejsca parkingowe, i kazdy ma wpisany parking do aktów
Czy wy macie w aktach wpisany parking na własnosc albo przynajmniej prawo uzytkowania parkingu. Bo ktos tu z piszacych mial racje. Co z tego ze wybuduja, jak nie majac prawa wlasnosci czy prawa uzytkowania to parking nie jest wasz. Targfort parking moze sprzedac, wydzierzawic komus innemu. Parking będzie ale nie dla Was.
Jak coś czarno na białym to jest , bo na gębę to nie ma nic. Potem będzie się liczyc tylko to co macie zapisane w aktach. Jak nie macie zapisu , ze macie prawo korzystania z parkingu to nie bedziecie miec zadnych praw.

[Gość: krecik]

www.gazeta.pl

Nowa inwestycja...

[Gość: Ja]

Nie wiem czy zauważyliscie ale Targfort rusza z nowa inwestycja przy Kasztanowej... Ogrodzili juz teren i robia wjazd...

[ocet-to-ja]

Gość portalu: Ja napisał(a):

> Nie wiem czy zauważyliscie ale Targfort rusza z nowa inwestycja przy Kasztanowe
> j... Ogrodzili juz teren i robia wjazd...

cale szczęscie, bo będą miec w końcu kasę z Portowej na dokonczenie u nas

[e.rodion]

zgadza się! też widziałem że coś się ruszyło. To dobrze, że ruszają z nową inwestycją i chyba dla nas to też będzie z korzyścią, macie rację.

[Gość: ***]

ruszyli ale nie ma ani reklamy ani sprzedaży
Wictoria jak ruszyła, to reklama non stop w radio,w prasie, bilbordy, a tu cisza
nie dziwi Was , że nie sprzedają mieszkań??

[ocet-to-ja]

na reklamę to trzeba kasiorkę wyłożyć he he he
nie podniecałbym się , ze zaczna szybka sprzedaz i szybko kaska popłynie aby u nas wykonczyc
bo zima idzie panowie i panie a w zime to jest zastoj na budowie
co maja sprzedawac- pare kresek na kartce i obietnice ze juz niebawem, juz za chwilke bedzie blok, nie te czasy ze ludziska kupia sama obietnice bez postepow robót
Targfort nawet robót nie zaczał przy budowie blokow bo dołow nie kopią
za pozno za to sie wzieli a jak spadnei snieg to tzw dupa blada
wyglada, ze to rusza wiosna , teraz tylko szykuja teren pod budowe a nie sama budowe

[Gość: Kto..]

Wiktoria nie sprzedaje mieszkań tylko dziure w ziemi a to chyba świadczy o tym ze nie mają nawet na to aby ruszyć z budową..
Czasy sie zmiieniły i teraz kupuje się raczej jak stoi juz część budynku a nie gdy budowa jeszcze nie ruszyła a już chce się od ludzi pieniążki czyż nie.?

[ocet-to-ja]

dokładnie tak jest- czasy się zmieniły i to deweloper musi zabiegac o klienta a nie odwrotnie
klient teraz tez nie taki glupi , zeby kupowac dziure w ziemi albo plan mieszkania na kartce i wplacac kase na piekne oczy bez postepu robot
banki tez nie wariaci
tak wiec mili sasiedzi, musimy uzbroic sie w cierpliwosc bo nie tak szybko poplynie strumien kasiorki z Portowej aby u nas dokonczyc

[Gość: JoJo]

Sprawa kondycji finansowej Targfortu nie powinna nas interesować. Jak już pisałem, musimy jak najszybciej założyć WM. Wówczas nowa administracja powinna działać w tym kierunku aby wszystkie usterki zostały usunięte. Lista usterek przedstawiona przez nowego administratora oficjalnie do Targfortu i ustalony konkretny termin realizacji. Jeżeli tak nie postąpimy, wszystko nigdy nie zostanie naprawione. Targfort będzie zwlekał, aż do końca rękojmi a potem to już nic nie uzyskamy. Założenie WM to jedyne wyjście.

[Gość: :)]

Coś Ci się fora pokręciły :) Ten post o którym piszesz jest nadal i nikt go nie wykasował, jest na tym forum:)
forum.gazeta.pl/forum/w,106,18246119,119089538,Re_Targfort_Portowa_Development.html?wv.x=2

[Gość: meeg]

bo forum o naszych blokach jest to, a jak jakiś gostek pisze na dwóch różnych forach to jego problem
tak się składa , że odpisuję mu na tym forum a tamtego zbytnio nie śledzę bo tamto forum raczej dotyczy grzybków
i tak jest jak piszą o mnie na różnych forach i jeszcze sugerują różne rzeczy
ale cóż, widać tym sąsiadom wszystko pasuje na osiedlu oprócz moich wpisów
ale teraz to taka jestem nakręcona na rozmowę z byłymi handlowcami , że nie odpuszczę tego tematu

System wentylacyjny - spaliny

[Gość: Tomek]

Ostatnio uzyskałem bardzo ciekawą informację od Pana dozorcy.
W budynku B jest zamontowany w garażu system, który ostrzega o zbyt dużym stężeniu spalin. W naszym budynku nie zauważyłem, żeby coś takiego kiedyś się włączyło. Może jest niesprawne lub wcale nie ma?
Kolejna sprawa to wilgotne ściany. Na poziomie garażu, na klatce schodowej nr 1 ściana jest tak wilgotna, że zaczyna odpadać tynk. Na zewnątrz, elewacja także odpada i widać, że ściana jest zawilgocona (ma zdecydowanie inny kolor).
Ciekawe co na to nasz "developer"?

wilgoć

[Gość: miki]

Budynek nasiąka jak gąbka, w tamtym roku było to samo. Targfort zakrył mokre ściany terakotą i myśli że sprawa załatwiona, a to dopiero początek problemów. Ściany, podłoga w garażach nasiąka wodą. Ta izolacja to fikcja. Jeśli nie dopilnujemy żeby to było wreszcie prawidłowo wykonane dopóki budynek jest na gwarancji to leżymy i kwiczymy, budynek będzie nasiąkał, osiadał, odpadające tynki, grzyb.itd. Teraz to naprawić to ciężka i kosztowna sprawa. Ale są firmy które się w tym specjalizują.

[Gość: peru]

Nie liczcie , ze wprowadza nowe technologie naprawy budynku od wilgoci ! Targfort to bankrut. Od dozorcy wiem, że pracownicy zostali wysłani na zieloną trawkę, czyli bezpłatne urlopy bo kasa pusta. Na święta zamiast dostać pensje , nie mówiąc o przysłowiowej paczce świątecznej to - bezpłatne urlopy. Kasa pusta u dewelopera skoro nie stać go na pensje dla ludzi. To skąd Targfort weźmie kasę na profesjonalna naprawę bloku? Dodatkowe info, Targfort nie ma do dzisiaj pozwolenia na budowę parkingu . Co to oznacza to pomyślcie sami. Brak pozwolenia wydłuża czas budowy . Blok B o aktach może pomarzyć bo nie ruszą w kwietniu.To są fakty o deweloperze. Brak kasy, brak pozwolenia i palenie głupa.
pozdrowionka

[Gość: jojo]

Jest rozwiązanie. Targfort podniesie opłaty. a my będziemy płacić bo nie chcemy założyć WM.
pzdr

[e.rodion]

Z tego z co wiem taki system musi być zamontowany, aby garaż mógł zostać odebrany przez straż pożarną.
Nic nowego w Polsce na jakiekolwiek pozwolenie czeka się miesiącami.
W wielu firmach w okresie świątecznym część pracowników jest wysyłanych na urlopy.

[Gość: Portowa]

To nic. Następne osiedle będzie budować już Portowa Development. A że nazwiska zbieżne z Targfortem? A kogo to obchodzi. Naiwnych nie brakuje.

[ocet-to-ja]

e.redion nie pisz głupot . Jak firma ma kasę to ludzi nie wysyła na bezpłatne urolpy. Ludzie po to mają prace aby całym rokiem zarabiac na zycie a nie siedziec na bezpłatnych. Tylko te firmy, które mają poważne problemy finansowe wysyłają pracowników na bezpłatne urlopy.


O tym , że ma być parking to wiedzieli od samego poczatku, zanim wbili łopate pod blok C. I do tej pory nie mają pozwolenia na parking!!!!!!!??????? To jak planują wywiazać się z terminów odnośnie aktów np dla bloku B???!!!! Kiedy planują zakonczyć całośc inwestycji , aby nadzór odebrał osiedle jako całość????!!!! Za 2 lata, za 5 lat a może nigdy?? Przeciez nadzór budowlany za chiny ludowe nie odbierze bloku B ani osiedla jako całości jak parkingu nie będzie!!!!
Co do Portowej , czy to będzie Targfort czy Portowadevelopment czy Dupawołowadevelopment a może być i Miedzynarodowydevelopment to ,żeby budowac to tez trzeba mieć pozwolenie prawomocne a tego przeciez nadal nie mają. Żeby budowac to trzeba mieć kasiore bo czasy kupowania dziury w ziemi i wpłacania wiecej niz sie nalezy odeszły do lamusa.

[Gość: realista]

Ludzie, przecież to są bankruci ! Sąsiedzi budują aż miła i zima im nie przeszkadza. A nasz deweloperek wysyła ludzi na bezpłatne urlopy buhahahaha ... śmiech na sali ! Blok się sypie albo zaraz sypać się będzie a tu żadnych ruchów. Ludzie przejrzyjcie na oczy. Gołodupcy, kasy nie mają i tyle. Sąsiedzi pobudują sześć bloków a im się w końcu MOŻE uda ten parking zbudować buhahaha .... a może i nie !
I jeszcze jedno : mieszkańcy bloku B zobaczą akty notarialne w 2011 roku jak świnia niebo buhahahah ... niestety - smutne ale prawdziwe. Niech ktoś zapamięta tego posta i wróci do niego za rok ;-)

[Gość: ja]

Nie krzycz Hop ze "sasiedzi buduja az milo..." jak narazie to sasiedzi maja ten sam problem przez ktory bylo opoznienie na budynku "C" wiec ciekawe jak i kiedy ten problem zniknie...

Do kłamcóe peru i realisty

[Gość: Sąsiad z bloku "C"]

"Realista" i "PERU" to następni goście podajacy sie za naszych mieszkanców. Skonczyła sie era "meg" i innych nam "życzliwych" , a jak widać super poinformowani "REALISTA I PERU" próbują ją skutecznie zastąpić. Niestety jesteście zwykłymi intrygantami i kłamcami. Dzisiaj rano podpytałem dozorcę o te urlopy. Urlopy były wypoczynkowe, ze wzgledu na fakt Świeta Trzech Króli. Wy piszecie urlopy bezpłatne. To wielka różnica. Nie piszcie też kłamst o tym , że Targfort to bankrut. Bo to nastepnye wasze wstretne kłamstwo. Jesli piszę nieprawdę to wy napiszcie skąd wiecie , że własnie Targfort jest bankrutem. Ja mieszkam w bloku "C" , kupiłem mieszkanie od targfortu tranzakcją mieszaną częściowo zapłaciłem za dostarczony materiał budowlany. Wiem dosklonale w jakiej są kondycji finansowej jakie mają plany inwestycyjne. Dajcie sobie spokój bo naprawdę te wasze wpisy skonczą się sprawą sądową.
I jeszce jedno. Dziw bierze, że niektóre wasze zdania są identyczne z wcześniejszymi postami szkatndarowych uczestników tego forum.

[Gość: Jan]

"Ocet-to ja "- gościu nie popisuj sie. Twoje posty tak naprawdę nam nie pomagaja a wręcz szkodzą. Sasiedzie wyluzuj.

[Gość: :):):)]

"Sąsiedzie z bloku C" , a co na to US , że miałes transakcję wiązaną na mieszkanko z Targfortem ??
US lubi takie informację :):):):):):):)

[7-www]

Proponuje zastanowić się nad tym co wypisywane jest na forum. To co piszemy czytane jest przez różne osoby , w tym urzędy i banki. A wiadomo, nie wszystko co jest tu pisane, jest prawdą, jest wiele rzekomych sensacji - wyssanych z palca, dużo chamstwa i „pseudo mądrości”.
Za sprawą części wpisów, niektóre instytucje mogą celowo piętrzyć trudności i wydłużać procedury, co w konsekwencji powoduje opóźnienia w oddawaniu budynków i mieszkań do użytku. Co nie koniecznie służy naszej sprawie.
A zatem zastanówmy się co wypisujemy na forum.

[ocet-to-ja]

Drodzy sąsiedzi to wszystko jest nasza wina!!!!!!!
musimy uderzyc sie w piersi , przeprosic dewelopera, że żyjemy , oddychamy , ze mieszkamy w bloku, ze mamy oczy i uszy .Drodzy sąsiedzi od dzisiaj do swoich mieszkanek po cichutku, bez szemrania i obowiązkowo codziennie każdy poscika w stylu : Łubudubu Łubudubu niech nam zyje Prezes Naszego Klubu, niech żyje nam he he he he

albo poscik - nasz Deweloper jest najwspanialszy pod słoncem, lepszego nie było, nie ma i nie będzie Łubudubu Łubudubu
lub
za wszystkie problemy jakie ma nasz ukochany Deweloper, ponosimy wyłącznie winę my sami - klienci. Jesteśmy niezdyscyplinowani, niewdzięczni za okazaną nam dobroć i piszemy wyssane z palca kłamstwa o naszym ukochanym deweloperze Łubudubu Łubudubu


Dziekujemy ,dziękujemy, dziękujemy za wszystko Łubudubu Łubudubu niech nam budują i administrują wiele lat Łubudubu Łubudubu

to mówiłem ja Ocet , mieszkaniec bloku C Łubudubu Łubudubu

[7-www]

Sto lat, sto lat niech „Ocet” na „Świdrach” trwa :P

Bez przesady!!! Nie musimy „wychwalać” developera, bo nie po to jest to forum - powinno ono służyć wymianie informacji na temat naszego osiedla.

[Gość: sasiad]

"OCET" , ale dałeś popis. Hehehehe, a tak na marginesie skąd sie biorą takie tumany jak TY!

[ocet-to-ja]

Łubudubu Łubudubu niech nam żyje prezes naszego klubu , niech żyje Targfort nam, niech nam osiedle buduje, niech administruje przez długi, długi, długi, długi czas

Sąsiedzi w Gazecie Wyborczej i TVN ogloszono konkurs na najlepszego dewelopera w Warszawie i najlepiej wykonane osiedle.
Postanowiłem zgłosić do konkursu naszego ukochanego Dewelopera, za solidność, terminowość, jakość, obsługę itd
Nasz ukochany Deweloper zasługuję na głowną wygraną , nie ma przecież lepszego na rynku dewelopera i tak solidnie wybudowanego osiedla. Sąsiedzi licze na Was , że wszyscy jak jeden mąż poprzecie kandydaturę naszego ukochanego Dewelopera
Targfort naprawdę zasłużył na naszą wdzieczność . Wy tak perfidnie kłamiecie, oczerniacie naszego ukochanego Dewelopera. Oj nieładnie , nieładnie pisać kłamstwa wyssane z palca.
Ale teraz możecie się zrehabilitować i liczę , że wszyscy pomożemy Targfortowi wygrać główną nagrodę.
Pomożecie??? Pomożecie????

Łubudubu Łubudubu niech zwyciężą w konkursie nam , niech zwyciężą nam.

[Gość: Ja]

Niektórych to naprawdę ostro tu popier...ło...

[white.tt]

"Ocet" - człowieku wyluzuj!!!

[Gość: fan Octa]

Ocet pisz, przynajmniej pośmiać się można

[Gość: Tomek]

Sprytna zagrywka ze strony Targfortu. Tam gdzie odpada tynk i wychodzi wilgoć kładą płytki, które to zamaskują. Problem wyjdzie na jaw ponownie gdy płytki zaczną odpadać od tej wilgoci.

[ocet-to-ja]

ciekawe co na to: "Sąsiad z bloku C" straszący sądem mieszakców, 7-www, white.tt, Ja, sąsiad i inni obrońcy Targfortu ?? he he he he he he

prowizorka nic nie da, jak jest zle wykonany fundament i izolacja, to trzeba odkopać, oszuszyc i załozyc nową izolację. To kosztuje, wykonują profesjonalne firmy za dużą kasiorkę. Targfort woli prowizorki bo taniej a jak przeleci okres gwarancji to umyje rączki a problem zostanie dla WM czyli dla kazdego z nas.
Grzybki juz dawno się smiały , że nasze osiedle to Titanic.

Znajoma ma to samo- deweloper spieprzył dokumentnie izolację, robił prace pozorowane na gwarancji , nikt sie nie przejmował bo jakos to było .Obecnie blok ma 10 lat i WM musiala brac kredyt na naprawe fundamentu i izolacji.

nowy temat

[jedenznormalnych]

A ja jestem bardzo zadowolony. Sam blok jak i sama okolica spełniły moje oczekiwania. Mieszka mi się tutaj naprawde dobrze, a jak jeszcze wybudują most pólnocny to nie będzie już większych problemów z korkami.Nie rozumiem tych nerwów niektórych na tym forum!!??!! Co wy byście chcieli PAŁACE ?? Czytając niektóre kometarze stwierdzam że skaczecie sobie tylko do gardła i te ciągłe WRYY!! i WRY!!
Pewnie że zawsze znajdą sie jakieś niedociąngięcia. Nawet niewiem kto by budował to i tak zawsze coś się znajdzie. Pozrawiam wszytkim forumwiczów , i może zaczniemy pisać o jakiś konkretnych sprawach ?

[Gość: Tomek]

Czy wg Ciebie:
- wszechobecna wilgoć i problemy z nasiąkniętą elewacją, tynkiem
- krzywa droga
- brak normalnego parkingu
- ciągły problem z bramą wjazdowa do garażu
to nie są konkretne problemy?
P.S. Jeśli ktoś z Targfortu czyta ten post to bardzo proszę, żeby administracja przekazała Poczcie Polskiej klucze do klatki schodowej lub uniwersalny kod. Bez otwarcia głównych drzwi listonosz nie ma dostępu do skrzynek i listy nie docierają.

[Gość: :):):)]

nie tylko czytają, nawet są bardzo aktywni w pisaniu :):):)

[Gość: Gość]

A ty sam nie możesz do Targfortu zadzwonić ws. poczty?

[Gość: Tome]

A po co mam dzwonić? Nie trzeba być Sherlock'iem Holmes'em, żeby zauważyć, że pracownicy Targfortu czytają to forum - a nawet się na nim udzielają.

[Gość: mieszk.]

dodam- szkoda kasy na telefony do Targfortu
administrują i biorą kase to powinni zadbać min aby listy trafiały do skrzynek
o wszystkim mają przypominac mieszakncy a oni tylko kasę z wygórowanego czynszu na koncie beda liczyc?

[7-www]

Zgadzam się trzeba pisać na konkretne tematy.

[Gość: kuba]

Zamiast pisać na forum lepiej do nich zadzwonić. Płytki w klatce A zaczęli układać po telefonie do nich który sam osobiście wykonałem. Jeżeli zarzucimy ich telefonami to dla świętego spokoju naprawią wszystko. ale sam nic nie zdziałam i musicie też ich nękać telefonami

[Gość: Ja]

Zwróćcie tez uwagę że kładąc płytki używają kleju który chłonie wode zamiast nieco lepszego który jest bardziej odpowny na wilgoć.

zabłocona droga/garaż

[Gość: gość]

Drodzy Sąsiedzi, znowu nie daje sie przejść po "małej" Modlińskiej... Dzwońmy wszyscy do Straży Miejskiej, bo niestety rozmowy z kierownikiem budowy nie odnoszą żadnego skutku. Może stałę "nękanie" Strażą Miejską odniesie skutek, żeby zaczęli sprzątać... O dziurach w asfalcie nie wspomnę. Jeżeli nic nie będziemy reagować, to taki gnój będziemy mieć jeszcze przez 2 lata.
I od razu drugi temat - zamykajcie, proszę, bramę od garażu. Dopóki jest zepsuta, niestety trzeba to robić ręcznie - ale to w końcu w naszym interesie (bezpieczeństwo, wilgoć, zimno itp.). A nie jest to chyba taki problem, aby po wjechaniu na miejsce podejść do bramy i wykonać kilka dodatkowych ruchów. Pozdrawiam.

[Gość: Tomek]

Odnośnie bramy garażowej, to ja kilkakrotnie próbowałem ją zamykać przyciskiem. Efekt był taki, że brama zamknęła się ok 20% i sama znów otwierała. Widziałem, że gdy zamykał ją dozorca to wspomagał się jakimś prętem. Ja nie wiem o co chodzi z tą bramą, przecież to już dawno powinno być naprawione :/

[Gość: jojo]

Można przestawić na manual pociągając za zielony chyba sznurek. Następnie zamknąć bramę i pociągnąć za czerwony w celu powrotu do automatyki.

[Gość: Tomek]

Fakt, pewnie w ten sposób da się zamknąć bramę. Jednak ja nie chciałem kombinować, bo biorąc pod uwagę problemy z tą brama, nie chciałem ryzykować, że coś mi na głowę spadnie :)

Wspólnota mieszkaniowa

[Gość: ja]

Witam wszystkich mieszkńców bloku C. Czy kotoś orientował się odnośnie wspólnoty mieszkaniowej naszego bloku czy i kiedy powstanie bo biorąc pod uwagę czs jaki upłynął od momentu podpisania aktów notarialnych to chyba ten proces powinien juą sie rozpocząć.Pozdrawiam

[Gość: grosz]

czy ktoś wie, kiedy rusza budowa parkingu na naszym osiedlu??

[Gość: jojo]

A gdzie ktoś miał się orientować. Założenie wspólnoty leży w gestii mieszkańców. Nikt się tym nie interesuje i dlatego płacimy 100zł za marne sprzątanie raz w tygodniu.

[Gość: obek]

w Targforcie sie chwalą, że nowe osiedle przy Portowej buduje im Pol -Aqua, firma, ktora buduje Most Północny
doły pokopane , pelno sprzetu , chyba to prawda jest

[Gość: jojo]

Czy już wszyscy zapomnieli co miało być na osiedlu: Całość terenu osiedla zostanie ogrodzona, całodobowa ochrona i monitoring. Wjazd na teren osiedla przewidziany jest od ulicy Modlińskiej . Teren biologicznie czynny wyniesie ok. 40 % bilansu terenu.
Widzę że już nikt nie interesuje się osiedlem i WM.

[Gość: Xx]

Jojo bez urazy ale o co ci dokladniej chodzi ? Od kiedy developer urzadza ci ochrone na osiedlu - zastanow sie ile na obecna chwile by kosztowala bo ja przeliczylem i ok 150 - 200 zl na mieszkanie.. Bez komentarza.

A czy ktos wie jak wyglada sytuacja z aktami w blokach B i C.

[Gość: jojo]

Bardziej chodziło mi o sam fakt, co miało być a co jest. Ochrona nie bardzo mnie interesuje bo i tak wszyscy mogą przechodzić przez osiedle. Bardziej interesuje mnie brak parkingu dla gości, brak otynkowanego ogrodzenia i inne niedoróbki w blokach.

[ocet-to-ja]

jojo chyba sie z choinki urwałes
deweloper wziął kase to co się będzie spuszczał nad niedoróbkami, osiedle zbudowane? zbudowane. parkingu nie ma dla gosci? jest- kamienisto błotny ale jest. Murek nie otynkowany? nieotynkowany ale jest .Powiedxzą Ci , ze w umowie nie masz, ze murek ma byc otynkowany i co im zrobisz. Ty nadal wierzysz co gadaja w Targforcie, jeszcze Ci mało?

[Gość: nowymieszkaniec]

Właśnie, podbijam temat: czy ktoś coś wie na temat naszych aktów z bloku B? Niby zapewniali, ze bedą do końca 1-szego kwartału ale termin jest przecież niemożliwy! Ciekawe co teraz wymyslą:-) zresztą chyba nic nie będą musieli wymyslac ponieważ z tego co się orientuję to mają problemy z odbiorem i pozwoleniem na budowę parkngu. A co zaliczek za wodę, to tez otrzymujecie co miesiąc? Ciekawe jak oni to bedą poxniej rozliczac po 0,5 roku...

pozdrawiam

[Gość: jojo]

Zaliczki na wodę i CO są ok. Gorzej sprawa wygląda z tzw. użytkowaniem mieszkania. Przy średnim mieszkaniu ok 300 zł za:
1 Koszty zarządu i adminstracji 1,80 - fachowo wykonywane
2 Energia elektryczna wspólna 0,40
3 Utrzymanie porządku i czystości 1,55 - to jeszcze bardziej fachowo
4 Serwis i konserwacja 0,70 - brak, chyba że w ramach tego naprawiają niedoróbki
5 Woda techniczna 0,15
6 Ubezpieczenie 0,20
7 Inne 0,50

Łącznie z wodą i C.O ok 450 zł miesiąc za mieszkanie 50m. A jakimś cudem w grzybkach podobne opłaty wynoszą 350zł. Ale po co zakładać WM?

[Gość: Xx]

Oprocz tego w bud. B na pierwszym pietrze za zgoda Targfortu jeden koles do mieszkania podciagnal przewod z klatki i ciagnie prad od. Ok 4 mies. Niby remontuje mieszkanie. Ciekawe jak to rozlicza.

[ocet-to-ja]

Gość portalu: nowymieszkaniec napisał(a):

>z tego co się orientuję to mają problemy z odbiorem i pozwoleniem na bu
> dowę parkngu.
>
jak takie mają problemy to o aktach w bloku B mozecie zapomniec na długo

nadzór przeciez nie odbierze bloku B jak nie bedzie parkingu, a parkingu nie ma skoro nawet pozwolenia nie ma jak piszesz. Bez odbioru przez nadzor aktow nie mozna podpisac. Koło sie zamyka.

jojo, nikt za nas nie powoła wspolnoty jak sami tego nie zrobimy. Moze warto poprosic o oferte administracje z grzybkow, zwolac zebranie i wybrac zarzadce.
Tez nie widze sensu w przeplacaniu za mieszkanie.

[Gość: jojo]

Właśnie o to mi chodzi. Kiedyś już podsyłałem linki przykładowych firm zajmujących się administracją : www.gubernator.pl/pliki/onas.htm
agzamek.pl/?path=p4
www.admus.pl/index.html
www.btadministrator.pl/
www.posesjavj.pl/index.php?str=firma

[Gość: Xx]

czy ktos wie po ile na osiedlu portowa sprzedaja mieszkania ?

[kocica_ewela]

Gość portalu: Xx napisał(a):

> czy ktos wie po ile na osiedlu portowa sprzedaja mieszkania ?

allegro.pl/bezposr-2-pok-43-5-m2-miejsce-parking-w-cenie-i1516391589.html
i chyba malo chetnych skoro po takiej cenie chca sprzedac i ze zalozyli konto na allegro

[Gość: sąsi]

chyba linki pomyliłaś...

[kocica_ewela]

Gość portalu: sąsi napisał(a):

>
> chyba linki pomyliłaś...
allegro.pl/2-pokoje-ogrodek-pownica-garaz-okazja-5200-zl-i1512131101.html
ten jest poprawny sory
tanio?

[Gość: PPP]

już na wizualizacji jest ciasno... to aż strach myśleć jak będzie naprawdę..

[kocica_ewela]

Gość portalu: PPP napisał(a):

> już na wizualizacji jest ciasno... to aż strach myśleć jak będzie naprawdę..

aj tam aj tam ale mozna kupic z mini ratką :P

[ocet-to-ja]

ciasno to będzie, bo juz zbudowali podobne osiedla, gdzie sąsiad sasiadowi w okno zagląda

najbardziej sie uchichrałem z ich strony gdzie lansują sie - Wysoka Jakość
przyszłych klientów zapraszam na obejrzenie sobie nie wizualizacji, ale obu osiedli wybudowanych, zawsze opoznienia, zawsze spartaczona robota ,w moim bloku poprawek było kupa
przyjdzcie , zobaczcie to wam sie oczy otworzą jak buduję firma Targfort

ja nie polecam , ze wzgledu na bardzo niska jakosc wykonania, stosowanie najtanszych materiałow itd
zreszta nie ma co opisywac- polecam lekturę tego forum przed zakupem u nich mieszkania dla rozsądnych bo jeleni to zawsze znajdą

[ocet-to-ja]

sorki, reklamują sie na stronie Wysoki Standard he he he he he he a nie Wysoka Jakość he he he he he he he he he he

drodzy sąsiedzi, okazuje sie ze mamy osiedle wybudowane w Wysokim Standardzie he he he he he he

[Gość: Xx]

wiecie, bez urazy, ale potraficje tu pisać bardzo dużo i tyle.. Potraficie być mocni w gatce a jesli chodzi o czyny...?

Prawda jest taka że forum nakręca kilka zdesperowanych osób.

Czy sie myle czy jesteście tacy aktywni a nie potraficie zalożyć, może nie tyle co nie potraficie ale poprostu nikomy sie nie chce... więc cóż pozostaje - najlepiej wejść na forum i troche poszczekać...

Nie powiem - Targfort ma troche poprawek ale jak się zgłosi to je naprawia...
Ludzie weźcie się do działania a nie do pisania bzdur....

[Gość: Xx]

Chodzi oczywiście o założenie Wspólnoty Mieszkaniowej.

[Gość: Nowy mieszkaniec]

Nie jestem pewien czy założenie wspólnoty jest teraz możliwe, czy developer nie ma zastrzeżeń do administrowania przez jakiś okres, trzeba to sprawdzić, jeśli jest to możliwe to ja jak najbardziej jestem za i jestem gotów wspomóc czynnie inne osoby. Wyśle że na obecną chwile mamy poważniejszy problem z aktami notarialnymi. W umowie przedwstępnej jest zawarty termin aktów notarialnych, wiec mamy podstawę aby naciskać na firmę, poza tym nie wiemy jak zareagują banki na brak aktu we wskazanym czasie, czy nie będą robić problemów.Nie wiem jak pozostali ale ja mam mieszkanie w kredycie i z powodu braku aktu płace ubezpieczenie pomostowe i to nie małe i niestety to z winy developera trwa to tak długo. Proponuje abyśmy wspólnie postarali się aby to było jak najszybciej osobiście wykonam telefon do Pana Rafała i poproszę o wyjaśnienia.Wracając do wspólnoty jeśli się da to jak najszybciej bo wtedy to my właściciele decydujemy komu i ile za co płacimy i na pewno opłaty użytkowe będą niższe. Proszę o konkrety kontakt od osób, które chcą coś zrobić, a nie tylko wypisywać i krytykować innych jestem gotów się spotkać. Dziki Pozdrawiam sąsiadów.

[Gość: Xx]

Wspólnotę mieszkanową można założyć po podpisaniu aktu notarialnego.
Developer może wpisać że przez jakiś czaas będzie zarządzał ale jest to niezgodne z prawem więc nie ma mocy prawnej i Wspólnotę mieszkaniową można spokojnie założyć.

[Gość: nowy]

Wiec to chyba lepiej dla nas że sami będziemy o wszystkim decydować teraz tylko trzeba przyspieszyć jak tylko się da developera niech wywiąże się co do terminu aktów notarialnych i co chyba będzie najtrudniejsze zebrać odpowiednia liczbę właścicieli i działać.

Chamstwo

[Gość: Sąsiad]

Witam.

Mam dwie kwestie związane z tematem

1.
Kto sprowadza hołotę do swojego mieszkania to niech sprząta wymiociny które po niej zostają na korytarzu (parter, 67b, kl.2)

2.
Czemu ludzie zostawiają śmieci przed śmietnikiem?? Przecież klucze do śmietnika już od dawna czekają u administratora. No chyba, że tak jak w temacie...

Pozdrawiam!

[Gość: Tomek]

Ad 2.
Świeci zostawiają niekulturalni mieszkańcy sąsiedniego osiedla. Po drodze na przystanek przy Modlińskiej, skrycie podrzucają worek pełen śmieci. Byłem świadkiem takiej sytuacji i kulturalnie zwróciłem uwagę. Niestety odzew był "chu.. Cię to obchodzi". Dopiero po dłużej, przebiegającej na nieparlamentarnej rozmowie, chwili właściciel worka zabrał go ze sobą - niestety najprawdopodobniej po tym jak odjechałem zawrócił się i zostawił worek pod drzwiami bo gdy wróciłem z pracy przy śmietniku walały się jakieś odpadki i stał rozerwany worek.
P.S. Nie chcę generalizować i twierdzić, że wszyscy mieszkańcy "małych bloków" tak robią (a wręcz odwrotnie, zdolne do tego są pewnie tylko jednostki). Jednak nawet jeden worek smieci potrafi zaśmiecić (przy pomocy zwierząt i wiatru) niezły kawałek osiedla (z wjazdem do garażu włącznie).

[Gość: xx]

Może smietnik powinien być poprostu otwarty.. nie sadze że jak ktos wychodzi np. do pracy weźmie smiecie a zapomni kluczyka to wątpie w to aby wrócił do mieszkania po kluczyk, poprostu zostawi pod drzwiami i juz..
Swoją droga zastanawiam się czemu ma służyć zamykanie śmieci.. przy odrobinie szcześcia i tak ich nikt nie ukradnie.

[Gość: sąsiad]

zamykanie służy temu, abyśmy nie mieli m.in. bezdomnych.
Byłem świadkiem sytuacji, jak rozbebeszyli dwa kontenery bo szukali puszek... tak źle i tak nie dobrze...
inna sprawa, że zbyt częste zapełnianie kontenerów to dla nas koszty, bo wywóz musi być częściej.

[Gość: Ja]

Zgadzam sie z toba ale nie robmy dramatu ze raptownie pol osiedla sasiedniego przychodzi smieci wyrzucac bo to sa poprostu bzdury.

[Gość: Tomek]

Nie zostało napisane, że pół sąsiedniego osiedla podrzuca śmieci. Wystarczy, że będzie robić to jedna osoba a na naszym osiedlu będzie "przewracała się" zawartość pozostawionego worka.
Osoby, które poszły wyrzucić śmieci, zapomniały kluczyka i z lenistwa zostawiły je pod drzwiami powinny się wstydzić - jeśli takie osoby są. Muszą także pamiętać, że zostaną "namierzone" bo takie buractwo widać z daleka!

[Gość: sprawiedliwy]

Jasne, sąsiad z parteru, tzw "burak zza trzciny" wszystkich namierzy i sprawiedliwie ukarze:)

[Gość: Ja]

Szkoda ze nie zacznie od siebie za to ze ma zagrodzone wiecej dzialki niz zgodnie z planami.

[Gość: Ja]

witam
Czy ktos wie czemu zostalo zerwane zadaszenie nad wjazdem do garazu budynku B.?

[Gość: 67B kl2]

Podejrzewam że nadzór budowlany miał jakieś ALE

[Gość: Ja]

Jak popatrzylem to slup podpierajacy wyszedl komus na sroku okna.. Moze to jest przyczyna... zobaczymy jak to bedzie dalej.

[Gość: 67B kl2]

Daszek będzie zainstalowany ponownie po ostatecznym odbiorze nadzoru bud.

[Gość: 67B kl2]

Kluczyk można podpiąć pod klucze od mieszkania, a śmietnik zamyka się po to żeby inni nie podrzucali nam swoich odpadów.

[Gość: xx]

bez urazy ale widze że niektórzy maja jakas manie przesladowczą, a to bo ktos podrzuca odpady, a to bo ktos chodzi przez osiedle, a to bo na plac zabaw przychodza nie te osoby które powinny,a to furtke trzeba zamkna, a to podpisy trzeba zebrac... a to jeszcze cos.. ludzie ogarnijcie sie bo za chwile w wariatkowie wyladujecie.

Osiedle i tak nie bedzie zamkniete więc co tu cokolwiek sie zmienia... nic.

[Gość: sąsiad]

A czemu Sędzia Dred już przestał się podpisywać ?:-)

Do niedawna sam na wszystko narzekałeś, a teraz taka odmiana ?
Czemu osiedle nie zostanie zamknięte ?

[Gość: Sędzia Dreed]

Chyba się drogi sasiedzie przeliczyłeś, ja się pod swoimi postami podpisuje

Pozdrawiam i dalej kłocmy się aż nam tchu starczy do upadłego

[Gość: 67B kl 2]

O tym czy osiedle Modlińska 67 będzie zamknięte czy nie, na pewno nie będzie decydował jakiś pseudomądrala z osiedla przy ul. Myśliborskiej. A prawda jest taka, że śmieci się walają bo komuś się nie chce nosić kluczyka do śmietnika, albo po drodze na przystanek łatwiej zostawić śmieci u sąsiadów z osiedla obok.
Co do placu zabaw to z chęcią bym sobie dla odmiany poszedł na Wasz plac zabaw, ale czy wypłowiałą zjeżdżalnię, piaskownicę i krzesło można nazwać placem zabaw? Nie wierzę, że Waszej wspólnoty nie stać na coś lepszego.

quote:

>ludzie ogarnijcie sie bo za chwile w wariatkowie w
> yladujecie.

Żebyś Ty mądralo nie musiał niedługo na przystanek chadzać Kasztanową.


Pozdrawiam

[Gość: sąsiadka]

Widzę, że starym mieszkańcem osiedla przy Myśliborskiej jesteś, bo krzesła na placu zabaw nie ma już od prawie 2 lata a Ty jeszcze stare dzieje wspominasz hihihi, to już nieaktualne:) My bardzo serdecznie zapraszamy na nasz plac zabaw i na spacerki po naszym osiedlu wszystkie mamy z dziećmi. pozdrawiam

[Gość: 67B kl 2]

Fakt, dawno tam nie byłem. Jest nowy plac zabaw?

[Gość: ja]

Nie plac zabaw. Krzesła nie ma, została tylko piaskownica:)

Zamknięcie furtki

[Gość: Kuba]

Dzisiaj dowiedziałem się, że furtka między osiedlami modlińska 67 i Myśliborska 64 nie zostanie zamknięta. Informację uzyskałem w administracji.

[Gość: ***]

Administracja to może decydować swoim interesem?!

[Gość: XX]

Na osiedlu nie ma założonych wspólnot mieszkaniowych więc decyduje administracja.
Nawet gdyby były, to w sytuacji kiedy płot stoi na granicy działki to oznacza że jest wspólny więc nie może tylko jedna strona zdecydować że zamyka bo jeśli moze tak decydować jedna strona to równie dobrze druga strona może stwierdzić że otwiera.. :-)

[Gość: Tomek]

Dobrze napisałeś, płot jest wspólny. Furtki w ogóle nie powinno tam być.

[Gość: xx]

Bramy przeciwpożarowej również... Nikt na nią zgody nie wyraził...

[Gość: Tomek]

A to już problem gminy, że wyraziła zgodę na wybudowanie osiedla bez odpowiedniej drogi pożarowej.

[Gość: meszk.]

Ale z Ciebie hojraczek Tomku
zamkniecie sie i ok, i co dalej ? przyjrzyj sie swojemu osiedlu wnikliwie, zero zieleni, zero miejsca dodatkowego - tylko wejsc i wyjsc z klatki . Dlaczego z
waszego osiedla przychodza do nas pojezdzic na rowerku? Dlaczego matka z wózkiem do nas przychodzi po spacerowac?

[Gość: ja]

Taak pojeździć na rowerku. Chyba raczej przejechać do Myśliborskiej.

[Gość: Tomek]

Każdy z nas kupując mieszkanie widział jakiej wielkości jest działka i że skweru to na niej nie da się zrobić.
Ludzie, okażmy sobie trochę wzajemnego szacunku i kultury. Pozostawianie na drodze opakowań po fastfood to już lekka przesada !!!

[Gość: mieszkaniec]

Moi drodzy może porozmawiamy na temat wspólnoty bo to chyba jest ważne ! muślę że czas najwyższy zredukować nieco koszty naszej firmy zarządzjącej:)Może w tej kwesti ktoś ma coś do napisania>pozdrawiam

[Gość: ja]

tu chyba nie ma o czym rozmawiac tylko trzeba zaczac dzialac...

Sprzedaz miejsc parkingowych

[Gość: Ja]

Witam
Przy wejciach pojawily sie karteczki ze Targfort sprzedaje miejsca parkingowe, czy ktos wie jakie sa ceny tych miesc?

[Gość: ja]

Może powinni zacząć coś robić, a nie już sprzedawać.

[Gość: ja]

no robia.... Juz ogrodzili.. Dobre tempo..

A swoja droga - dobrze ze furtka zostaje otwarta...

[Gość: ja]

Gdyby nie to że "trzoda chlewna" z małych bloków zostawia swoje śmieci od naszym śmietnikem to też bym był zadowolony że furtka pozostaje otwarta.

[Gość: ja]

no widzisz... czyli mieszkach w Warszawskim chlewie... żałosne.

śmieci

[Gość: Sąsiadka]

Pod drugim blokiem - B też też wam z małych bloczków śmieci zostawiają? Bo ciągle walają się worki ze śmieciami coś mi się wierzyć nie chce, że ktoś taszczy worek przez całe osiedle, żeby zostawić pod blokiem B. Zrozumcie wreszcie, ze wśród Was również mieszkają świnki i niechluje tak samo jak na innych osiedlach. Sa Ludzie i ludzie i nie dzielmy się na lepszych i gorszych, bo bilans może zaskoczyć:)

[Gość: jo]

Jeżeli już piszesz "nie dzielmy się na lepszych i gorszych" to nie dodawaj "bo bilans może za skoczyć". Taka wypowiedz przeczy sama sobie. Pomijając śmieci, co powiesz na temat parkingu przy placu zabaw? Dlaczego stał się parkingiem gościnnym dla waszego osiedla?

pzdr

[Gość: xx]

Niektórzy są na wszytsko anty, wszystkio co złego to ktoś z innego osiedla. Spisujesz po dowodzie osobistym i zameldowaniu z którego ktoś jest bloku i z którego osiedla - jesli nie to się nie wypowiadaj takim tonem bo może kogoś bezpodstawnie oskarzasz.
Może przyjmij do wiadomości że na tym osiedlu (Modlińska 67 B i C) też mieszkają syfiarze którzy nie wiedza gdzie wyrzuca sie śmieci, debile którzy nie wiedzą co znaczy parking samochodowy bo ciężko ruszyć swoje szanowne cztery litery aby dojść z parkingu do bloku, po co skoro można zaparkować pod blokiem na chodniku przy samym wejściu - przykład pod blokiem B parkuje debilna kobieta która zawsze stoi pod blokiem (samochód z firmy OFERTA). Dadzą debilowi samochód i nie potrafi nawet zaparkować w odpowiednim miejscu.

[Gość: jo]

Jakim tonem? Przynajmniej nie wyzywam nikogo od "syfiarze" i "debile". Nikt nie jest na wszystko anty, Ja nigdy nie byłem za zamykaniem furtki ani placu zabaw. Po takich wypowiedziach zastanawiam się czy ci anty nie mają racji.

[Gość: xx]

Mówie ogólnie o nastawieniu do ludzi a nie o tobie.
Jeśli źle sie wypowiedziałem to przepraszam.
Niestety ale z poprzednich postów wynika że cała wina (np. latających śmieci) to problem osiedla obok.. a raczej tak nie jest.. itd.. itd...

Zamykanie śmietnika

[Gość: jo]

Chciałem się zapytać, dlaczego mieszkańcy bloku B nie zamykają śmietników? Czy tak trudno jest przekręcić kluczyk? Czy może specjalnie ktoś zostawia otwarty śmietnik dla gości. Dzisiaj w śmietniku rezydowały dwie osoby.

[Gość: ja]

dobrze ze sa drzwi pancerne to nikt sie nie wlamie...

[Gość: burak]

sami milionerzy kupili mieszkania przy Modlinskiej to i drzwi do smietnika pancerne bo smieci ze złota buha ha ha ha
szkoda tylko, że syf dookoła pozostawiaja ci wielcy milionerzy w kredycie

[Gość: ja]

tacy sami jak i ty... :-)

skoro tam mieszkasz to dotyczy rowniez ciebie.

AKTY

[jedenznormalnych]

Czy wiadomo już coś/dowiadywał się już ktoś o akty dla bloku B przy modlińskiej?

wspólnota mieszkaniowa

[Gość: sąsiad]

Witam sąsiadów. Czy byłby ktoś tak uprzejmy i opisał sytuację związaną z założeniem wspolnoty bloku 67c. Nie bylo mnie kilka tygodni w Wawie więc nie jestem zorientowana w sytuacji, będę bardzo wdzięczna. Pozdrawiam

[Gość: Chersi]

W sparwie odwołania Targfort i powołanie wspólnoty prościej zapytać ludzi w bloku. W razie pytań jestem do Pani Dyspozycji Lok 3. Niestety nie mam zamiaru odpiswać anonimom w internecie.

Pzdr

Jaki koszt Aktu Notarialnego

[Gość: xx]

Witam
Mam do was prosbę o informację ile płaciliście przy podpisywaniu aktu Notarialnego u Notariusza.
Chciałem się zorientowac jakiej wielkości są to koszty - wartość mieszkania ok. 230 tyś.

Pozdrawiam i z góry dziekuje za info

[jedenznormalnych]

A czy juz cos wiadomo o aktach dla bloku B ? pozdrawiam

[Gość: sąsiad]

około 2 tyś zł

[Gość: xx]

ok dziekuję za info

[Gość: sąsiad]

Witam, A może bedzie Pani tak uprzejma i napisze nr telefonu pod ktorym będę mógła się z Panią skontaktować będę bardzo wdzięczna.Pozdrawiam

[jedenznormalnych]

A czy coś już wiadomo odnosnie aktów dla bloku B ? pozdrawiam

Czy ktos wie co dokładniej się dzieje...

[Gość: xx]

bo przyjechała straż policja etc..

[Gość: sasiad]

ktos podpalil winde w bloku B

[jedenznormalnych]

A w której klatce?

[Gość: xx]

w pierwszej od strony Modlinskiej

[Gość: jo]

a czy to prawda że w palącej się windzie stała butla z gazem

[Gość: Tomek]

Czy zwróciliście uwagę na zacieki pod parapetami na klatkach schodowych, wilgoć w przejściu z garażu na klatkę schodową i zdecydowanie inny kolor (wilgoć) elewacji tak do ok 50cm wysokości od chodnika? Mam na myśli budynek C.

[Gość: ja]

Mamy administratora, więc powinien się tym zająć. Oczywiście moim zdaniem powinien wymagać naprawy przez developera wszystkich usterek. A z innej beczki. Czy kiedyś doczekamy się jakiegoś spotkania mieszkańców? Nowy administrator jest prawie od 3 miesięcy i nic.

[Gość: gość]

Mi tez się to wszystko nie podoba, wszyscy mieli nadzieję że jak będzie nowy administrator to wreszcie zostaną poprawione wszystkie buble targfortowskie - wilgoć, brak izolacji itp. a tu nic się nie dzieje - winda niedawno była unieruchomiona bo woda podeszła - to wypompowali i to na nasz koszt - jeśli nic nie będzie się działo w tym temacie to ja już nie chcę myśleć co będzie na jesieni i zimą. Już mi się ta Administracja nie podoba - tylko na ich stronie ładnie to wygląda - w rzeczywistości w ogóle nie można się dogadać z ich pracownikami. A już lokalizacja - tragedia - we Włochach - bardzo po drodze żeby coś załatwić.

[Gość: xx]

U nas to Administrator przyjeżdza do nas a nie my do niego.
Zorganizujcie spotkanie - chyba macie z nim jakiś kontakt.

Zresztą skoro ejst wspólnota to chyba jest też zarząd w bloku którego jest to obowiązkiem.

[Gość: ja]

Nie wiadomo nawet, kto reprezentuje naszą wspólnotę. Ktoś został wybrany, na jakimś spotkaniu o którym nie było informacji. Nie wiadomo co i jak.
Ustalony został jakiś plan gospodarczy i fundusz remontowy. Może ktoś wie, czy jest jakiś plan wykorzystania funduszu remontowego, czy tak będziemy sobie składać pieniądze.
Dlaczego nie ma żadnego spotkania mieszkańców? Z tego co słyszałem, po zmianie administratora miało być i nic.
Kolejną kwestią są działania administratora. Czy jest coś robione w kierunku diagnozy i naprawy usterek? Przecież tak się reklamowali że wszyscy mają uprawnienia budowlane. Z tego co widać to jedynie potrafią posprzątać(korzystając z firmy zewnętrznej) i przenieść chodnik z parteru na -1.

[Gość: Kuba]

drodzy sąsiedzi nasz administrator nie jest wróżką i nie może wszystkiego zobaczyć. Jeżeli widzicie jakieś niedoróbki lub coś innego to dzwońcie do niego. Jak w klatce A nie domykały się drzwi na zewnątrz to zadzwoniłem i naprawili. Jeżeli coś widzicie to dzwonić a nie oglądać się na innych bo może zadzwonili. Tylko wtedy będzie porządek i ład. Pozdrawiam

[Gość: Sędzia Dreed]

Administrator w naszym imieniu może wystąpic do developera o usunięcie usterek , ale nie sądze aby TARGFORT zareagował, sam napisałem do nich tuzin pism, kilkanaście rozmów i to wszystko nie dało żadnych rezultatów.
Targfort jest golas i to jest fakt, nie ma pieniędzy, a to co nam zaoferował to jest już jego 101% planu wykonania, więc nie liczcie na więcej.

Niestety sprawdza się to o czym mówiłem, nie naciskajać developera i nie działając wspólnie będziemy musieli sami naprawić te wszystkie braki i usterki.
Niestrety to będą spore koszty i kilkadziesiąt tysięcy złotych.
Nowy administrator najpierw musi zebrac fundusz z naszych opłat nim zacznie cokolwiek robić, ale dlaczego ma robić skoro nasz blok powinien być naprawiony w ramach gwarancji.

Koło się zamyka w rezultacie i tam my lokatorzy za to wszystko zapłacimy, może mieszkania kupiliśmy taniej , ale w rezultacie wyjdzie nam jak za apartament, chyba, że pozostawimy to wszystko samemu sobie i będzie to osiedle wyglądało tak żałośnie jak wygląda.

Położona kostka po naprawie przeciekającego stropu w garażu pierwszego bloku to istne mistrzostwo, takiego bubla nie widziałem jak żyje.
Gwarantuje Wam, iz Wasze maluchy by poukładały ją w podobnym standardzie jak ich "fachowa" ekipa.

Reasumując, nasze osiedle jest mierne, wygląda to wszystko naprawde fatalnie, nijak ma się do wizualizacji naszego siedla i pięknego opisu na stronie Targfortu.
Całokształt nadaje się do TV i organów ścigania, bo zostaliśmy oszukani, okłamani i osiedle nie zostało oddane w 100% tak jak miało być oddane, nie móiąc już o zerowej administracji TARGFORTU i pozostawieniu osiedla na pastwe losu.
Parkingu brak, plac budowy otwarty, trawa rośnie po pas, droga odjazdowa nie sprzatana, trawa nie koszona, prowizoryczny parking + wysypiko gruzu i baraki, pseudo płot , tragiczna kostka i do tego fatalnie ułożóna nie mówiąc już o jej zniszczeniu.

Wstyd tu zaprosić gości i to za Wasze pieniążki i do tego niemałe, często w kredycie na lata, a otrzymaliśmy nie boje się użyć tego słowa slams.

[Gość: gość]

Witam
CZy ktoś z Państwa otrzymał od Targfortu rozliczenie I półrocza za media.
Pozdrawiam

Droga dojazdowa

[Gość: miki]

Czy ktoś z Mieszkańców wie kto odpowiada za utrzymanie drogi dojazdowej do naszych bloków? Nie chodzi mi już o jej fatalny stan wykonania ale o tony piachu i śmieci które na niej zalegają, nie palą też trzy latarnie - jest ciemno i niebezpiecznie i nie wiadomo do kogo to zgłaszać. Dobrze by było to wiedzieć czy np. w zimie ktoś będzie ten dojazd odśnieżał?

[Gość: xx]

Witam
Nalezy zgłaszac do do swojego Administratora.
Budynek B - Firma Targfort
Budynek A - zarządza prywatna firma

Zarządca odpowiada za utrzymanie budynku, terenu oraz drogi dojazdowej (jest na terenie posesji)

[Gość: Ja]

Można też zgłaszać do straży miejskiej odnośnie drogi.

[Gość: *]

Właśnie, jest dwóch zarządców i nikt się do tego nie poczuwa.

[Gość: Tomek]

W przypadku wjazdu na naszą drogę to ciągle jest on "rozjeżdżany" i zaśmiecany przez samochody sąsiedniego developera. W takiej sytuacji wystarczy tel na straż miejską a ona chętnie przyjeżdża i nakazuje posprzątanie drogi budującemu deweloperowi (przy okazji wlepia mandat). Co więcej, w czasie budowy przez Victoria (czy jak oni się nazywają) mała modlińska ewidentnie została zniszczona. Oczywistym jest, że będą musieli ją naprawić - jest to regulowane przepisami prawa.

[Gość: xx]

to że będa musieli to bym na to brał raczej małą poprawkę.. bo od "muszą" do "zrobią" to daleka droga..

[Gość: mieszkaniec]

Sąsiedzi o czym Wy mówicie, ja bym się nie martwił mała Modlińską bo ona będzie przerobiona na bank po wybudowaniu bloków, raczej martwił bym się naszą droge, która jest w opłakanym stanie.
Drogą i budową parkingu gdzie trawa rośnie jak na stepie.
Pseudo parking z barakami i góra śmieci, prawdziwe TARGFORT PLAZA

[Gość: Tomek]

Jasne, to też są istotne kwestie. Jednak wjazd z małej Modlińskiej na naszą drogę jest co jakiś czas tak rozwalony, że nie da się spokojnie przejechać tylko trzeba cyrklować.

[Gość: gelo]

Witam
Zastanawiam się nad kupnem mieszkania na ww osiedlu w budynku B. Czy nadal są takie problemy z developerem. Co sądzicie o tym pomyśle-dobry, zły, fatalny...
Z góry dzięki za pomoc

[Gość: ja]

he he.. Nie ma to jak fałszywe pytanie...

[Gość: mieszkaniec]

Świetne pytanie...TARGFORT to pseudo developer bez zaplecza administracyjnego, bez pieniędzy, nie odtrzymuje terminów, ustaleń, warunków umowy, standardów.
Budowlanka na najniższym poziomie, pełno usterek i zrobiona na "odwal się"
TOTALNE zlewnie klienta, kpina i żenada, parodia godna Alternatywy 4.

Nieruchomości pozostawione samemu sobie, bez administracji, konserwacji, utrzymania - ZERO!!!
MOżna by pisać bez końca

Założenie Wspólnoty Mieszkaniowej Modlińska 67B

[Gość: xx]

Wystarczy że są akty i można powoływać kworum w celu wyłonienia zarządu wspólnoty i zorganizowania spotkania i reszty (wynajecie sali, notariusz itd) i rozpoczęcie procedury rejestrowania Wspólnoty.
Czy ktoś z was ma bliższy kontakt z lokatorami bo ja nie mieszkam bezpośrednio w bloku i ma orientację ile w przybliżeniu osób podpisało akty?
Jeśli jest już jakaś sensowna ilość to dobrze by było zacząć działać.

Swoją drogą jak oceniacie czystość w garażu oraz na korytarzu - może nie tyle korytarzu co np. kurz na drzwiach które są przy windach.
Zastanawiam się czy to ja jestem wybredny czy w garażu jest straszny SYF, podłoga powinna być spłukana na mokro bo straszny kurz jest, pod ścianami zalega bardzo dużo brudu i przy szybach na drzwiach które są przy windach jest wielki brud.

UWAG Założenie Wspólnoty Mieszkan. Modlińska 67B

[Gość: Adam.P]

Witam
Ponieważ w bloku czystość oraz opłaty za mieszkania pozostawiają dużo do życzenia czas zacząć działać aby to zmienić, ponieważ ktoś musi zacząć więc zacznę i pragne poinformować co chiałbym z tym zrobić.

-W dniu dzisiejszym założę skrzynkę pocztową przeznaczoną do tego abyśmy mogli się jakoś kontaktować - adres skrzynki wrzucę później na forum.
-Poproszę o kontakt osoby które podpisały już akty notarialne abyśmy w przybliżeniu wiedzieli jakie mamy mozliwości.
-W następnym tygodniu proponuję zrobić spotkanie abyśmy mogli ustalić co dalej robimy, wybrać wstępnie osoby które będą ogarniały temat organizacji założenia wspólnoty bo wbrew pozorom jest z tym troche pracy (trzeba poszukać później sali, notariusza itd..) alr takie szczegóły to już na spotakniu.

Jesli ma ktoś pytania to proszę o wstrzymanie się postaram się w miare szybko zorganizować skrzynkę pocztową do kontaktu.

Pozdrawiam
Adam

[Gość: Adam.P]

Witam Ponownie

Założyłem skrzynkę pocztową i proszę o przesłanie maila abyśmy mogli zebrać kontakty.
Będę wdzięczny za podanie w mailu informacji o numerze mieszkania oraz powierzchni (potrzebujemy informacji o powierzchni do określenia jaki mamy udział w bloku jako przyszła wspólnota).
Adres skrzynki: [e-mail]

Z góry dziekuję za kontakt.

Pozdrawiam Adam

[Gość: ja]

Może powinniście rozpatrzeć naszego(Blok C) administratora www.holc.waw.pl/. Pewnie będzie szybciej i prościej.

[Gość: xx]

Bez urazy ale dla mnie firma która boi sie podać numer telefonu do firmy swoim klientom to "Firma widmo".
Jak można mysleć poważnie o firmie która nie podaje telefonu kontaktowego, czemu go ukrywa?

[Gość: *]

Ja jestem za tym żeby był jeden administrator na oba bloki, łatwiej byłoby to wszystko ogarnąć, ale czy oni są w ogóle skuteczni np. w walce z Targfortem o te fuszerki które nas otaczają?

[Gość: xx]

To może poprosimy o opinie jak się sprawuje administrator na bud. C.

Z góry dziekuje.

[Gość: Tomek]

Trudno wystawić jakąkolwiek opinię na podstawie tak krótkiego czasu administrowania. Jedyne co da się zauważy to fakt, że klatka jest dokładniej sprzątana.

[Gość: *]

Ale kostka przed blokiem B - rewelacja;)

[Gość: Adam.P]

Witam
Mam prośbę do mieszkanców Modlińska 67C o informację kto u was zarządza - jaka firma, potrzebuje się skontaktować z firmą w celu przesłania oferty.
Z góry dziekuję za info.

[Gość: ja]

www.holc.waw.pl/.

[Gość: ja]

Dodam tylko, że moim zdaniem jeden administrator jest najbardziej korzystnym rozwiązaniem.
www.holc.waw.pl

[Gość: Adam.P]

Zgadzam się że jeden administrator jest najlepszym roziązaniem - ale pod jednym warunkiem, że robi coś na osiedlu i że jest skuteczny.
Jak narazie nie widze żeby coś przy bloku się działo (jakieś poprawki), niestety nie mam wiedzy na temat tego czy jest coś robione ze wspólnotą - mam na myśli przejęcie dokumentacji bloku i inne papierkowe prace (a na początku troche tego jest).
Oprócz tego pozostaje jeszcze kwestia finansowa czy są konkurencyjni.
Dla przykladu moge podać założenie ujęcia wody przed blokiem gdzie u jednego administratora kosztowało to 400 zł a u innego ok 1000 zł.. teoretycznie zarządzają tak samo ale jednak nie do końca. Zależy czy jak jest na bloku inwestycja czy robią prace tak aby na tym zarobić dużo czy troche... ot taka mała różnica.

Dziękuję za kontakt
Pozdrawiam

[Gość: ja]

Oczywiście zgadzam się w kwestii finansowania. Sprawa jest do rozpatrzenia przez mieszkańców bloku B po otrzymaniu oferty od administrator. Myślę jednak, że administracja 2 blokami może te koszty trochę ograniczyć i oferta powinna być korzystna.
W kwestii skuteczności będzie coś wiadomo prawdopodobnie w przyszłym tygodniu. Mamy zebranie z administratorem na którym mam nadzieję usłyszeć co udało się zrobić i co administrator zamierza zrobić w niedalekiej przyszłości.

[Gość: Adam.P]

Jak będziesz miał chwile napisz do mnie na [e-mail]

Dziekuje
Adam

Problem z anteną w budynku C

[Gość: mieszkaniec]

Witam,
Sąsiedzi, czy także macie problemy z odbiorem telewizji? Od dłuższego czasu działa tylko Polsat (idealnie) a reszta wcale. Mam na myśli odbiór naziemnej telewizji cyfrowej.
Kolejne pytanie dotyczy satelitarnej telewizji cyfrowej. Czy ktoś z Was korzysta z innego usługodawcy niż JMDI (Polsat, N itp). Jeśli tak, to czy montowaliście antenę samodzielnie (gdzieś na balkonie) czy możne zleciliście to JMDI i oni przygotowali infrastrukturę (odpłatnie) pod innego usługodawcę?
Pozdrawiam

[Gość: Adam.P]

Ja miałem problem z dobiorem telewizji naziemnej to zgłaszałem do IMDI bo oni robili instaleacje, przyjeżdzali i poprawiali coś.

[Gość: jo]

Ja nigdy nie miałem problemów z odbiorem telewizji naziemnej w bloku C. Obecnie mam wszystkie dostępne programy łącznie z TVN HD i Polsat HD.

[Gość: mieszkaniec]

Dzięki za odpowiedzi. Ja też nie miałem problemów z odbiorem ale nagle się coś popsuło.

[ctl-przeprowadzki]

Witam,
Jeżeli chodzi o przeprowadzki na terenie białegostoku ja polecam firme :
www.ctl-przeprowadzki.pl/ Szybko, kompleksowo i za fajne pieniądze.

Przeprowadzki białystok, Bagażowka białystok, transport białystok.

Facebook : Centrum Transportu Lądowego Przeprowadzki Białystok, Taxi Bagażowe Białystok