SĄSIEDZI DŁUŻNICY...

[izabell83]

TYLKO 47% MIESZKAŃCÓW UISZCZA OPŁATY W CAŁOŚCI A 53% MA GDZIEŚ ZARÓWNO OPŁATY
JAK I INNYCH MIESZKAŃCÓW. POPROSTU CHAMSTWO BO INACZEJ SIĘ TEGO NIE DA
NAZWAĆ. NIE MIEŚCI MI SIĘ W GŁOWIE TO ŻE TYLE OSÓB ZALEGA Z OPŁATAMI. PO
DRUGIE TO NIE FAIR (DELIKATNIE MÓWIĄC) W STOSUNKU DO INNYCH, KTÓRZY PŁACĄ
WSZYSTKO REGULARNIE. TO, ŻE NIE DZIAŁA BRAMA, WG NIEKTÓRCYH OCHRONA TEŻ JEST
ZŁA ITP ITD TO NIKOGO NIE UPOWAŻANIA DO NIEPŁACENIA....

[michalfront]

izabell83 napisała:

> TYLKO 47% MIESZKAŃCÓW UISZCZA OPŁATY W CAŁOŚCI A 53% MA GDZIEŚ ZARÓWNO OPŁATY
> JAK I INNYCH MIESZKAŃCÓW. POPROSTU CHAMSTWO BO INACZEJ SIĘ TEGO NIE DA
> NAZWAĆ. NIE MIEŚCI MI SIĘ W GŁOWIE TO ŻE TYLE OSÓB ZALEGA Z OPŁATAMI. PO
> DRUGIE TO NIE FAIR (DELIKATNIE MÓWIĄC) W STOSUNKU DO INNYCH, KTÓRZY PŁACĄ
> WSZYSTKO REGULARNIE. TO, ŻE NIE DZIAŁA BRAMA, WG NIEKTÓRCYH OCHRONA TEŻ JEST
> ZŁA ITP ITD TO NIKOGO NIE UPOWAŻANIA DO NIEPŁACENIA....

Należy odróznić zalegości wobec BP i wobec nas samych, czyli Wspólnoty.

Zaległości wobec BP są sprawą indywidualną każdego mieszkańca, sprawą tylko
miedzy nim, a BP bo nie dotykają w żaden sposób innych mieszkańców i nie
wpływaja na stan osiedla... Skoro Reiffeisen pokrył koszty funkcjonowania
osiedla w 100% (tak twierdzi i co najwyzej możemy znowu wierzyć na słowo) to
znaczy to tylko tyle że ma regres wobec dłuznikow BP, a pozostali mogą spać
spokojnie...

Co innego w przypadku zaległości wobec Wspólnoty - w tym przypadku niepłacący
działają bezposrednio na szkodę innych lokatorów którzy, aby nie mieć odciętych
mediów, w ostateczności staną przed koniecznościa pokrycia w ten czy inny
sposób długów wobec dostawców mediów...

Ja np. posiadam zaległości wobec BP, natomiast na rzecz naszej Wspólnoty placę
od lipca 100% zaliczek.

Rolą zarządu będzie min. dyscyplinowanie iepłacacych i w ostateczności
wynajęcie firmy windykacyjnej (rozwiązanie ostateczne i kosztowne tak dla
Wspólnoty jak i dla dłużników)

i sugeruję naprawić Caps Lock`a :)

[izabell83]

już naprawiony ;) mi właśnie chodziło głównie o należności wobec wspólnoty więc
skoro inni poszli w Pana ślady to o.k. bo chyba nikt nie chciałby żeby
wspolnota na dzien dobry była zadłużona.a dlugi wobec BP to juz nie moja sprawa

[harford]

Jeżeli dane przedstawione przez BP są prawdziwe to wychodzi średnie zadłużenie
blisko 1300 zł od lokalu !!! Innymi słowy oznacza to że wiele osób w tym roku
nie płaciło w ogóle. Nieco kuriozalnie w tym świetle wyglądają te wszystkie
zarzuty względem BP, które pojawiają się co chwila na forum.
Jednocześnie bardzo wątpię aby wszyscy niepłacący solidarnie rozpoczęli
regulowanie opłat od lipca. Innymi słowy dyscyplinowanie niepłacących może
okazać się jednym z priorytetów potencjalnego nowego zarządu.

[michal_wawa]

Szkoda ze przedstawiciel BP nie powiedzial z jakiego tytułu sa zaleglosci
wspolnoty wobec BP.
Kolejna sciema jaka probowali nam wcisnac jest to ze wspolnota dziala od 1
lipca. Tzw duza wspolnota powstala z momentem przeniesienia aktem notarialnym
wlasnosci pierwszego lokalu. I od tej pory dziala wspolnota a BP jest zarzadca.
Tak wiec jedyna trudnosc jaka widze to to ze wlasiciele nie placili zaliczek.
Skoinad wiemy ze wiele osob w sposob drastycznie zawyzony oplacalo zaliczki.
Czyli zarzadca - BP mialo srodki na oplaty dla Specow, Stoenu i innych. Powstaje
pytanie jak zaleglosci wspolnoty mialy powstac.
Pozdrawiam

[jarek_bemowo]

czy moze ktos się orientuje czy wspólnóta moze przegłosować uchwałę mówiącą,
że "wszystkie koszty windykacji zadłużenia na rzecz wspólnoty ponosi dłużnik
(chodzi o właściciela mieszkania)", a jeśli tak to czy byłaby to skuteczna
uchwała ?

[michal_wawa]

To wynika z Kodeksu Postepowania Cywilnego