Koszt projektu indywidualnego

[Gość: Ola]

Ile około kosztuje projekt indywidualny.
Chodzi mi o dość prosty, nieduży dom.

[Gość: xxl]

izbaarchitektow.pl/pliki/reg-ha-t.pdf

[Gość: Ola]

Dziękuję, mniej wiecej sie zorientowałam w tych wszystkich tabelkach i
przepisach.

[Gość: xxl]

Proszę bardzo ;) - drobnostka.
Tam są jednak tylko ceny orientacyjne.
Proszę zebrać przede wszystkim ( konkretne ) oferty cenowe od "miejscowych"
architektów.
Będą się one zapewne różniły między sobą .

Radziłbym także, aby szukała Pani takiego architekta, który nie tylko:
1. zaprojektuje dom
ale także :
2. Przygotuje późniejszą budowę
( zajmie się przygotowaniem inwestycyjnyjnym : przygotuje tzw. specyfikacje,
zbierze oferty wykonawców, itd.)
oraz :
3. Wybuduje go Pani
( jako przyszły kierownik budowy, itd. )


Coś na ten temat może Pani przeczytać np. tu :

forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=156&w=41712338&a=41927259
A jaką powinien on ( arch. ) pełnić rolę np. tu :
forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=25&w=39271506&a=39380417

[Gość: Ola]

Narazie to zastanawiamy się czy wogóle nas stać na projekt indywidualny. Mamy
dość ograniczone fundusze. Z drugiej jednak strony "gotowiec" pewnie wymagałby
przeróbek.Sama już nie wiem co lepsze wydać wiecej na indywidualny projekt, czy
meczyć sie przy przeróbkach "gotowca"

[Gość: sir Gio]

Sądzę, że w tym przypadku lepiej wybrać projekt typowy. Przeróbka wcale nie jest męcząca. Projekt indywidualny jest albo drogi (jeżeli ma być dobry), albo gorszy od tego z katalogu.

[Gość: Ola]

Skoro już zaczełam ten wątek to chciałabym jeszcze o coś zapytać. Co jesli
architekt zaprojektuje, a mnie projekt się nie spodoba, albo wyda mi sie zbyt
drogi?

[Gość: MJS-architekt]

Kazdy projekt podlega konsulatacjom, winien tez byc efektem wspolpracy miedzy
architektem a klientem. Ponadto projekt sklada sie z kilku etapow, faz. Projekt
koncepcyjny, budowlany, wykonawczy...
Na kazdym etapie mozna sie przeciez wycofac z wspolpracy. O takich sytuacjach
jest tez przeciez mowa w cenniku izby, a dodatkowo mozna zabezpieczyc sie na
okolicznosc zlej wspolpracy stosownym zapisem w umowie.

[Gość: bob]

Podpowiem: Ola, z "gotowca" możesz zrobić wszystko, na etapie adaptacji.

[Gość: kwiatowa]

radzę uwazać na gotowe projekty z katalogu - znajomi, którzy przyszli do mnie
z "gotowcem" po zapoznaniu się z kosztami przerobek i dodatkowymi kosztami
(plan zagospodarowania terenu + na slasku - adaptacja uwzgledniająca szkody
górnicze) zdecydowali się na projekt indywidualny

ale jeśli już - warto skonsultować projekt z architektem - część projektow
katalogowych powstaje jako "fuchy" - nie tylko studenckie - i zawiera mnóstwo
błędów - projekt wart 1.700 pln (+ 1.000 zagosp. terenu) bije po kieszeni w
trakcie budowy

i nie brać sobie do serca kosztorysów dołączanych do tych projektów - często
odbiegają od rzeczywistych kosztów budowy!

[Gość: Ola]

Dzieki za wszystkie odpowiedzi. Chyba rzeczywiście pójdziemy do architekta
z "gotowcem", żeby sie dowiedziec ile bedzie kosztować adaptacja.