ile cm na tynki

[Gość: sienia]

czy ktoś zna przepis mówiący o tym ile cm na tynki(konkretnie gipsowe) może
dodać deweloper podczas końcowego pomiaru mieszkania?

[vampi_r]

Obmiaru mieszkania dokonuje się po otynkowaniu.
Tynk z reguły ma 2 cm.

[vampi_r]

Nie wiem, czy się dobrze rozumiemy - powierzchnia mieszkania to powierzchnia
mierzona od ściany do ściany po otynkowaniu.
Czytałem, że developerzy często mierzą tak, że do tego co wyjdzie dodają 4 cm.
Jest to niezgodne z prawem.
Umawiasz się z developerem na powierzchnię mieszkalną, a nie powierzchnię
mieszkalną plus powierzchnię zajętą przez tynki.
Nieraz stosowany sposób obmiaru (stosowany przez nieuczciwych developerów) z
dodawaniem do każdego wymiaru 4 cm powoduje, że w sumie powierzchnia mieszkania
wychodzi ci od 0,5 m2 do 1,5 m2 większ, niż masz w rzeczywistości.
Czyli developer nie musi ci oddawać 3-5 tys. zł lub ty musisz tyle dopłacać.
To zwykłe oszustwo.

[Gość: BAAART]

W obecnej sytuacji prawnej nie ma zednej obowiązującej normy do liczenia
powieżchni miezkania. W budownictwie do obmieżenia metrażu stosuje sie PN-70
ale często tosowana jest norma ISO numeru nie pamiętam.
Według PN-70 liczy sie powiężchnie mieszkalną pzreda otynkowaniem. Ponieważ
mieszkanie odbieramy już wykończone więc może z tego wynika to dodawanie ilus
centymetrów ale jest na to sposób
1. Można dokonać pomiaru przed otynkowaniem.
2. można sie dowiedzieć jakiej grubości był bloczek, cegła z której zbudowano
ściankę działową odjąć od obecnej drubości tej ścianki i mamy grubość ścianki.

[jaki71]

Tez mialem ten problem. Weiss tez mial ten sam problem, a raczej jesden ze
sluchaczy. Faktem jest ze wedlug normy (numeru nie pamietam pewnie bedzie to
wspomniana wczesniej PN-70) mieszkanie mierzy sie przed otynkowaniem lub po
otynkowaniu. W pierwszym przypadku pomiary sa ostateczne a w drugi tez wedlug
tej normy do kazdego zmiezonego wymiaru dodaje sie 2x po 2cm na tynk. Te
centymetry sa ujete w tej normie.

JAki

[Gość: BAAART]

A Jreżeli tynk nie ma 2 cm. Myślę że należy wziąśc pod uwage że jest to norma z
70 roku a wtedy były inaczej tynkowane mieszkania. Wydaje mi sie że obecnie
tynki mają 1 cm. ale to zalerzy od wykonawcy. "Partacz" pracujący za godzinę
bedzie tynkował pewnie na 2 cm a jak ktoś ma płacone za wykonanie usługi to na
pewno mniej.
Ja na pewno na ten temat będę poważnie dyskutował z moim developerem bo jeżeli
mam zapłacić za 2 cm tynku to jeżeli nie będzie tyle miał to niech dotynkują
albo obniżą cenę za metr.
Ja oczywiście będę miał miejsze mieszkanko ale bedę wiedział za co płacę.

[vampi_r]

Tu dobrze nie pamietam szczegułów, ale jakieś 3 lata temu czytałem na temat
obmiarów, że właśnie ta norma z lat 70-tych już nie obowiązuje.
Powierzchnię mieszkania mierzy się po otynkowaniu i nic nie dodaje.

Ja własnie przed 3 laty kupowałem mieszkanie od developera i dokonał mi pomiaru
wg nowych norm.

[Gość: BAAART]

pARĘ LAT TEMU UKAZAŁA SIĘ LISTA OBOWIĄŻUJĄCYCH NORM W POLSCE I TAM NIE ZNALAZŁA
SIĘ PN-70 ALE NIE ZOSTAŁA USTALONA NOWA NORMA DLATEGO NIE OBOWIĄZUJE ŻADNA
NORMA A ZATEM UŻYWANE SĄ DWIE PN-70 I ISO

[Gość: sienia]

Mój deweloper stosuje normę 70/.... Ciekawi mnie tylko czy może on sobie
położyć dowolną ilość tynku i kazać mi za to płacić, czy też obowiązują tu
jakieś przepisy.Podobno średnia grubość tynku gipsowego powinna wynośić 10mm,
tylko że jak murarze krzywo wybudują to czasem trzeba kłaść parę warstw tylko
czy ja powinnam za to płacić . Dlatego szukam przepisu , który by to precyzował
i w interesie dewelopera byloby przypilnowanie murarzy aby nie było konieczne
kładzenie więcej tynku niż potrzeba.

[Gość: Baaart]

Tam wcześniej forumowicze juz pisali ile na tynk wystarczy przeczytać. Jednak
myślę że jest to roblem wart większego zainteresowania.

[Gość: kuba]

A mi nic nie dodawal, tyle ile wyszlo tyle bylo. Raczej wydaje mi sie ze nie
powinien dodawac, slyszalem ze niekedy robia odmiar przez tynkami, ale nie wiem
czy to prawda.