Czy można tanio zbudować dom?

[anders76]

Dodal bym 2 uwagi ;
Najdrozsze to jest to czego nie widac, szczegolnie konstrukcje podziemne, fundamenty, izolacja wodna, drenaze itp.
Najlepsza inwestycja w ogrzewanie to naprawde solidna izolacjatermiczna bryly mieszkalnej, strych moze juz byc nieizolowany jesli niemieszkalny.

[Gość: Stollux]

Artykuł ciekawy, choć nieco mylić może podtytuł "Co tanie, to drogie". Są tanie metody, długotrwałe, łatwe w przebudowie, które - choć nie mają wielkiego powodzenia w naszym kraju - jak najbardziej zasługują na uwagę tych, którzy chcieliby mieć ładny, szybkopostawiony, wygodny, a nawet komfortowy domek. Chodzi o konstrukcję szkieletową. Jest to jedna z tańszych technologii ( różnica w cenie w stosunku do technologii murowanej wynosi średnio od 5 do 10 % na korzyść technologii szkieletowej), o oszczędnościach w użytkowaniu dochodzących do 50 % w porównaniu z domem tradycyjnym.

[joan_na81]

uważam ze tanio się nie da, oczywiście pojęcie tanio jest bardzo względne, ale sumując wszystkie koszty podstawowe:

koszt projektu,
koszt ziemi,
opłaty
koszt samej budowy z instalacjami, dachem oknami i elewacją
koszt wykończenia domu z zewnątrz (taras, schody, balustrady, podjazd, rolety...)
koszty wykończenia wnętrza - tu koszty i ilość pracy jest tak duza ze to już na kolejny temat
koszty wykończenia działki (ogrodzenie, brama, minimum czyli trawa i parę krzaków :)
koszty mieszkania (wynajmu) podczas budowy

biorąc to wszystko pod uwagę i doliczając co najmniej 20% (błędy, poprawki, dodatkowe wydatki) - nigdy nie wyjdzie tanio :)

Spoleczenstwo

[Gość: mmm]

>>>nigdy więcej nie spotkać gburowatego sąsiada z naprzeciwka, nie wysłuchiwać wiecznego utyskiwania sąsiadki z dołu i nie zatykać uszu przed ciągłym wrzaskiem rozwydrzonych i niewychowanych dzieci zza ściany,

Polacy to narod aspolecznych sobkow, zupelnie nie umiejacych zyc w spoleczenstwie? Tylko bezkresny step dookola i najblizszy sasiad kilometr dalej?

[misio1942]

Dom będzie o 20 procent tańszy jeżeli nie będziemy go budowali "po polsku".
To znaczy - nie można zakładać że budujemy z błędami i poprawkami?
Przedtem należy obejżeć kilkadziesiąt różnych domów(nie mylić "planów"?), wybrać optymalne rozwiązania do swoich wymagań i koszt można obliczyć z dokładnością do 5 procent!. Najlepiej jeżeli właściciel ma dobrego doradcę (Polaka - bo zna stosunki i ludzi) który się zna na budowie(wskazana praktyka na Zachodzie lub w Stanach - nie wskazane z praktyką w Polsce?.) i będzie jego reprezentował w czasie planowania, kosztorysu i budowy (to się bardzo opłaca).

[duhem]

Po pierwsze trzeba sobie odpowiedzieć na pytanie, co to znaczy tanio? Wiele osób buduje domy metoda gospodarczą i dobrze na tym wychodzą. Np. zmówienie projektu domu może kosztować 2 tys złotych, co nie jest kwotę wygórowaną. Poza tym budując dom ma się duże możliwości substytucji materiałów. Można skorzystać z tańszych i wtedy zaoszczędzić np. 50 tys. zł. Wszystko zależy od sytuacji.

[Gość: drogowcy]

Szanowny kolego tylko że budownictwo typu kanadyjskiego nie za bardzo nadaje sie do "uprawiania" w Polsce.
W krajach skandynawskich czy Kanadzie nie ma ciągłyh przejść przez "0" jak ma to miejsce w Polsce. Tam jak złapie mróz to trzyma /inaczej jest w Polsce/. dlatego tego rodzaju technologia nie jest najszczęsliwszym rozwiązaniem.

identycznie jest w innych odnogach budownictwa chociażby w drogownictwie - Polska musi naprawdę wydawać ogromne kwoty na walkę z zimą czego nie robią kraje skandynawskie.

[gentrylane]

Mieszkam w Kanadzie od lat i pierwszy raz słyszę argument o ciagłych przejsciach przez "0".
Budownictowo szkielotowe na masową skalę można znależc od Alaski przez Kanadę do Kalifornii i Arizony. Na tym obszarze są przeróżne klimaty i takie gdzie to przejscie przez zero odbywa się tak często jak w Polsce (może nawet kazdej nocy przez kilka miesięcy w roku). Pisze to tylko w celu aby prezentowana dezinformacja nie przylgnęla jako prawda oczywista gdyby ktoś w kraju planował dom szkieletowy. Taki dom co prawda wymaga pewnych umiejętności ktore sa tutaj powszechnie dostępne. Sam zresztą mieszkam w takim i nigdy bym w innym mieszkac nie chciał.

[misio1942]

Szczera prawda

[misio1942]

nic bardziej mylnego!

[misio1942]

misio1942 napisał:

oczywiście że tak.

[bedi]

Technologia szkieletowa jest tańsza ale też znacznie mniej trwała, 100 lat to nie wytrzyma. Mieszkanie w takim 50 letnim szkieletowcu nie jest przyjemne (zapach). Ciekawi mnie gdzie są oszczędności w użytkowaniu? Prąd, woda to raczej nie. Ogrzewanie, tu wydatki zależą od ocieplenia, więc technologia wykonania ścian nie ma znaczenia. W USA i Kanadzie buduje się takie domy, bo zwyczajnie jest taniej.

[gentrylane]

Darujmy sobie uwagi o zapachu (po prostu nieprawda)
Jesli chodzi o 100 letnia trwalośc to jest to sprawa różnych mentalności ludzi w róznych krajach jak myślą o domu raczej niż sprawa technologii.
Jak jestem w Polsce i ktoś mi z dumą pokazuje nowy dom to żartobliwym tonem ale zupełnie serio mówi że "mnie z tego domu wyniosą w sosnowej skrzynce" podkreślajac silny emocjonalnie związek z domem na całe życie i nastepne pokolenia.
W Kanadzie i US ludzie są b. mobilni i zmieniaja prace i miasta dużo cześciej niż w Europie.
Dom tutaj jest mniej "świętoscią" i skarbem rodzinnym a czesto lubianym i dobrze zbudowanym "aparatem do mieszkania" ktory zmienia się wielokrotnie z życiu (jak zakłada sie rodzine, jak pojawia sie wiecej dzieci, jak dzieci dorosną i ida na swoje i na emeryture itd). Miałem kolegę w pracy który zmieiniał dom jak jemu i jego zonie znudził się widok z okien (tak twierdził że to głowna przyczyna) i zmieniał nawet po 5 czy 10 latach.
W ciągu 30 last kupiłem/sprzedałem kolejno trzy domy w dwóch miastach a obecnie chcę zbudowac nowy "custom" dom bo chciałbym mieszkac bliżej centrum dużego miasta. Nawet kupilem już stary dom który wyburzę i zbuduję nowy (infill) z plaskim dachem i z ogrodem na dachu. I zbuduje szkielowy dom bo jest łatwy w budowie i modyfikacji jak trzeba. Dom który wyburzam ma 64 lata i jest w niezłym stanie ale byloby trudno doprowadzic ten dom do wspolczesnych potrzeb (jak rozkład) i architektura tego domu zupełnie mi nie odpowiada.
100 lat szkielowy dom wytrzyma, wierz mi, ale po co? Domy szkieletowe sa takze lepsze ekologicznie (recycling jest dobrym argumentem) i sa swietne do mieszkania ...i spłacają sie szybko:-)

[kosmadd]

Zależy czym dla Ciebie jest tanio. Jeśli masz czas jeździć za okazjami (bo się zdarzają) i dobrze się znasz na fachu, bo na jakości materiału oszczędzać nie warto, to da się owszem, ale to nie zadanie dla laika.

MOŻNA by było

[drzejms-buond]

gdyby nie nasze polskie ustawodawstwo, które stoi na straży by tanio nie było

z alternatywnych metod "taniości" polecam
www.cohabitat.net/nanohabitat-przeglad.html#PgStart

[Gość: m]

"Musimy pamiętać że po wybudowaniu domu bedziemy musieli go utrzymać- zwróćmy uwagę na późniejszą eksploatację im większy dom tym większe koszty ogrzewania, energii elektrycznej.

Domy tanie w budowie- to przede wszystkim budynki o regularnym kształcie z małą ilością detali architektonicznych o dachu dwuspadowym z oknami dachowymi lub domy w stylu nowoczesnym z dachem płaskim (stropodachem)

Domy drogie w budowie- to przede wszystkim budynki o dachu wielospadowym, kopertowym z licznymi wybudówkami i detalami architektonicznymi z duża ilością przeszkleń

Rodzaj ogrzewania w projektach gotowych (typowych) najczęściej spotykaną formą ogrzewania jest ogrzewanie przy pomcy kotłowni gazowej o ile w domach o małej powierzchni użytkowej koszt ogrzewania jest porównywalny z ogrzewaniem na paliwo stałe (miał,ekogroszek) to przy większej powierzchni bardziej ekonomicznym rozwiązaniem są kotłownie na paliwo stałe. " Abc budowy domu

[Gość: k]

Gość portalu: m napisał(a):

Wielkość nie ma, aż tak ogromnego znaczenia, a wygoda tak i pewnie wszystko zależy od jakości ocieplenia.
Można ogrzewać paliwem stałym, które jest tanie, a dom który jest mały i nie ma porządnej kotłowni nie nadaje się do takiego paliwa. Lepiej wybudować większy z porządną kotłownią i pomieszczeniami gospodarczymi, ale bez poddasza, które grzeje się latem, a zimną właśnie tam ucieka ciepło, więc strych na pralnie i tym podobne pierdoły, tylko nie do spania.

[Gość: m]

"Musimy pamiętać że po wybudowaniu domu bedziemy musieli go utrzymać- zwróćmy uwagę na późniejszą eksploatację im większy dom tym większe koszty ogrzewania, energii elektrycznej.

Domy tanie w budowie- to przede wszystkim budynki o regularnym kształcie z małą ilością detali architektonicznych o dachu dwuspadowym z oknami dachowymi lub domy w stylu nowoczesnym z dachem płaskim (stropodachem)

Domy drogie w budowie- to przede wszystkim budynki o dachu wielospadowym, kopertowym z licznymi wybudówkami i detalami architektonicznymi z duża ilością przeszkleń

Rodzaj ogrzewania w projektach gotowych (typowych) najczęściej spotykaną formą ogrzewania jest ogrzewanie przy pomcy kotłowni gazowej o ile w domach o małej powierzchni użytkowej koszt ogrzewania jest porównywalny z ogrzewaniem na paliwo stałe (miał,ekogroszek) to przy większej powierzchni bardziej ekonomicznym rozwiązaniem są kotłownie na paliwo stałe. "Abc budowy domu

[Gość: kilo]

Ogrzewanie paliwem stalym jest tanie? A koszt oplacenia palacza? No, chyba ze sam ten etat przyjmiesz?
Znam takich kozakow, ktorzy najpierw wmawiali, ze dla nich to nie problem dorzucic do pieca. A po paru latach, jak juz sie znudzilo, to rano wstajac boisz sie wyjsc z pod koldry, tak zimno...

[Gość: domator]

Być może zatrzymałeś się na etapie starych pieców, gdzie "rano wstajac boisz sie wyjsc z pod koldry, tak zimno...".
Mam piec na ekogroszek i nic takiego nie ma miejsca. Piec wykorzystywany przez cały rok (CWU w lecie), obsługa sprowadza się do zasypania podajnika (raz w miesiącu w lecie, raz na trzy-cztery dni w zimie) i czyszczenia. Czyszczenie zależne jest od jakości węgla - dobry zostawia Ci niewiele popiołu, najlepszy jaki miałem wymagał usunięcia co trzy-cztery zasypania. Nieco gorszy na tyle często, co zasypania. Do tego dodatkowe czyszczenie - np. od czasu do czasu usunąć sadzę (nie częściej niż raz w miesiącu).
Z tym, że u nas nie było wyboru gaz/paliwo stałe ale paliwo stałe/elektryka. Bo gazownia potraktowała nas jak frajerów, którzy zapłacą za rozbudowę sieci (wie Pan, Pan zapłaci za cienką rurę, taka jak za przyłącze - ale my od razu położymy sobie grubą), którą to sieć następnie dobrowolnie i za free przekażemy gazowni i do której już bez pytania nas o zgodę będą przyłączać kolejnych chętnych.

[Gość: Krzybagi]

Teraz jest już automatyka kotłowa, niedługo palacz to będzie wymarły zawód :)
A co do wyborów technologii, to naprawde trudno znać się na wszystkim i dobrze wybrać. Ja ostatnio wybierałem system domu inteligentnego - zajęło mi to 3 miesiące, aż wybrałem DARIN. Jestem zadowolony i wam też polecam - to nie tylko gadżet ale i oszczędność w rachunkach za prąd i wygoda.

Czy można tanio zbudować dom?

[kjs40]

Zasda n-ta - kupiłeś projekt architekta to go teraz przeanalizuj uważnie bo na 100% zawiera knoty, które będą Cię wnerwiać do końca życia w tym domu.
Zanim weźmiesz się za budowę to się wszystkiego naucz nie licz na żadne firmy i "fachowców" bo niczego nie umieją zrobić jak nalezy.
Budowlanka w tym kraju jest na poziomie Afryki - może szałasy mogą budować ale nie domy.
Przeanalizowałem wiel ekip buddowlanych - nikt nie miał szkoły w tym kierunku!
W tych ekipach robią ludzie z przypadku zbieranina pomocników z ogłoszenia podaj jprzynieś pozamiataj którzy mają wszystko w d..e Ty treż byś zresztą miał w takich warunkach.
Jeżeli nie masz czasu na doglądanie budowy daj sobie spokój - okradną Cię z materiałów, narobią setki niedoróbek itd. a to też oznacza stratę materiału bo jak coś krzywo wymurują to już po materiale.
U sąsiada jak tynkarze przyszli nakładać tyni to na dole dawali 5 mm a na górze 5 cm he he matoły mają wstet do jakichkolwiek przyrządów pomiarowych zwłaszcza poziomicy.

Wszyscy tylko oczekują na jelenia, który bedzie za o partactwo wykładał własną kasę.

Taki kraj po prostu, mięso sztuczne nafaszerowane hormonami i antybiotykami , slł drogowa jako spożywcza, sadza zamiast powietrza z tego wszystkkiego ludziom się w mózgach pi...i.

[Gość: fix]

dobrzy fachowcy albo sobie odpuścili albo robią za granicą , dżungla panuje z prostego powodu jak oszczędzać to na robociźnie . rynek przejęły ekipy robiące na czarno i rolnicy na kruzie a taniocha bije taniochę pracownicy na budowie już zarabiają poniżej 2000 zl więc z skąd fachowca znaleźć ? Z tego co wiem to 90% domów w Polsce budowanych i wykańczanych jest na czarno... Więc życzę wszystkim inwestorom utraty pracy i szukania pracy na kocią łapę , zobaczą jak to fajnie oszczędzać ich kosztem ...

jest dokladnie tak jak napisales...

[Gość: elo]

Jesli nie bedziesz stal na budowie z nimi i kopal ich w dupsko, patrzyl na lapy to wszystko, powtarzam, wszystko bedzie zrobione zle!

Przerobilem to sam - przez trzy lata walczylem z budowa i niektore rzeczy musialem zrobic sam!

[Gość: fix]

Bo i takich fachowców szukałeś , jakbyś dopłacił drugie tyle to i wykwalifikowaną ekipę byś znalazł PACANIE!!! SAM SIĘ KOP PO DUPIE

[misio1942]

Jeżeli kupiłeś plan od architekta to jezeli się sam nie znasz to musi Ci przeanalizować ktoś kto się na tym zna. Jak wiadomo w Polsce jest (nie ubliżając) 90 procent architektów którzy o projektowaniu nie mają zielonego pojęcia.
Znalezienie właściwych ludzi do pracy to dopiero jest sztuka. Większość ma wymagania ale nie pojęcia.
Prawdą jest że budownictwo w Polsce jest na poziomie krajów trzeciego świata!.

[misio1942]

To jest mit - najdroższa część domu to jest wykończenie. Najtańszy stan surowy!.

[misio1942]

mit a nie prawda.

Dom ma stać 100lat buhahahaah

[maciacho30]

Człowieku pieprzysz bzdury i robisz sieczkę z mózgów internautów!!! Dom ma stać 30-50lat NIE WIĘCEJ!!! Czasy gdzie dom ma stać 100 lat minęły jakieś 100lat temu!!! Dom BUDUJEMY DLA SIEBIE I TYLKO DLA SIEBIE!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! ZAPAMIĘTAJCIE TO SOBIE NIE DLA DZIECI!!! Dzieci co najwyżej zburzą go i wybudują sobie nowy albo przebudują na nowszy!!! Szacowanie materiałów budowlanych oprócz cegieł to maks 30lat!!! A więc jak budujesz na 100lat to musisz go 3 razy zburzyć i od nowa postawić Twoim rozumowaniem! Pojeździjcie po wioskach ile stoi pustych domów PUSTYCH BO mieszka w nim 1,2 ludzi maks. Czasy się zmieniają i technologia budowania a za 30 lat to będzie się budować może ze szkła i NIE NALEŻY INWESTOWAĆ NA DOM NA 100lat. Artykuł sponsorowany! nie czytajcie bo przejedziecie się na mało wiedzącym i widzącym redaktorze!

[bedi]

Bzdura, mój do ma 10 lat i nie zamienił bym go na żaden nowy, bo zwyczajnie jest dobrze zrobiony. Jeżeli większość budujących to 30 latkowie a za 50 lat dom zacznie im się sypać na głowę (jak dożyją) to w wieku 80 lat nie będą mieli siły i pieniędzy na kapitalny remont. Technologie w budownictwie nie zmieniają się tak szybko. Już w latach 50 XX wieku sądzili że po roku 2000 będziemy mieszkać w szklanych domach :)

Czy można tanio zbudować dom?

[hiromata]

Najtaniej wybudujesz dom na tzw. ogrodach działkowych, tam możesz postawic bez pozwolenia nawet chałupę 200 300 metrową. W Poznaniu przy bałtyckiej tam jest taki niby ogród wszystkie chałupy stoja bez zadnych pozwoleń budowlanych, za wiedzą powiatowego inspektoratu.
Tanio to tylko na ogrodzie dzialkowym bo nawet za grunt nie płacisz.

[Gość: k]

Dom powinien mieć strych, a nie poddasze, które latem nagrzewa jak głupie, a zimą wychładza.

[Gość: Firek]

Tani to można kupić dom na Florydzie tak jak kupił Drzewiecki.Nie potrzeba przy tym problemów z budową.Za PRL budowano także szkieletowe trzciniaki w PGR-ach dla ludzi a obory dla zwierząt.

Czy można tanio zbudować dom?

[rafi877]

Gdy przymierzałem się do rozpoczęcia budowy przeszukałem pół internetu w poszukiwaniu porad. Chyba najbardziej zainspirował mnie ten artykuł artelis.pl/artykuly/961/Jak-w...y#.UzLDcvl5OEc Nie jest on stricte o budowie domu, ale pozwala na stworzenie pewnego trzeźwego spojrzenia na to jak powinno się planować budowę.
Teraz, gdy jestem już w trakcie pudowy własnego domu to powiem szczerze, że da się zaoszczędzić. O dziwo determinantom przy budowie domu (przynajmniej w moim przypadku) jest czas. A czemu własnie czas? Jeżeli nie masz czasu na nic to zlecasz i "się robi". Nie mówię tutaj o siedzeniu cały dzień na budowie i stawianie samodzielnie cegły po cegle (chociaż jak tak zrobisz to będzie jeszcze taniej ) Postarajcie się zorganizować wszystko tak, aby móc porównać ceny, popytać, kto co zrobi taniej (ale i dobrze). Postarajcie się samodzielnie kupować i zamawiać materiały. Wszystko to może złożyć się na spore oszczędności.
Po prostu staraj się robić i organizować jak najwięcej rzeczy samodzielnie.

Czy można tanio zbudować dom?

[etorebkapola]

Pozornie tanio z czasem może okazać się drogo...
Na pewnych rzeczach można oszczędzić a na innych nie. Dobrze jak się potrafi coś wykonać samemu wtedy odchodzi płaca dla fachowca.

[Gość: DonJuanDelBosco]

Pewnie ,ze mozna zbudowac tanio dom, trzeba tylko umiec znalezc dobra ekipę budowlaną .

Czy można tanio zbudować dom?

[marta9055des]

Tanio można zbudować, ale czy tanio równa się na pewno dobrze? Oto jest pytanie. Dlatego naelży zwrócić szczególną uwagę na konstrukcje dachowe.

[zbyszekwol]

Czy tanio? To nie wiem,ale trzeba szukać oszczędności. Dobrze docieplony budynek i bardzo dobre okna to oszczędność w ogrzewaniu. Używanie najtańszych materiałów nie ma sensu, szkoda pieniędzy a wymiana później może być niemożliwa lub bardzo trudna. Szukaj tanich i dobrych fachowców, są tacy tylko trzeba rozeznać rynek. Solidnie trzeba się przygotować do budowy domu.

Czy można tanio zbudować dom?

[miloszkdr]

Witam serdecznie
Oczywiście że można zbudować tanio i dobrze !!!

Zajmujemy się budowaniem domów pod klucz (stan deweloperski), dla chętnych wykańczamy dom tak, aby kupujący mógł wprowadzić się ze swoimi meblami.
Na życzenie budujemy tylko do stanu surowego otwartego, zamkniętego w zależności od wymagań klienta.

Jesteśmy świadomi jak dużo jest możliwości zbudowania domu, technologi ich wykonania, dlatego też zawsze dostosowujemy się pod klienta i jego żądania.

Domy możemy wybudować z:
- prefabrykatów (gotowych elementów) w ok. miesiąc od czasu podpisania umowy do stanu surowego zamkniętego ceny od ok 150 tyś zł dom pow. 100m2

- betonu komórkowego w ok 3 miesiące tu są przymusowe przerwy technologiczne przez co czas budowy wydłuża się cena budowy od ok. 200 tyś zł dom pow. 100m2

- bloczków ceramicznych w ok. 3 mies. podobnie jak powyżej od ok 200 tyś zł pow. 100m2

Każda technika jest dobra, ma swoje zalety oraz swoich zwolenników.

Oczywiście ceny wymienione powyżej mogą się zmieniać i ciężko mówić tu o dokładnych kwotach wszystko zależy od upodobań i wymagań, a najlepszą możliwością wycenienia kosztów budowy jest kontakt z nami.

Jesteśmy sprawdzoną firmą i wielokrotnie nasza firma jest polecana dalej, wiec jest to chyba najlepsza reklama, świadcząca o dobrze wykonanej pracy.

Mamy za sobą wiele inwestycji i jeszcze więcej zadowolonych klientów w Polsce i za granicą.
Posiadamy biuro w Łodzi na ul. Drewnowskiej, gdzie serdecznie zapraszamy.

Czy można tanio zbudować dom?

[darko42]

Zależy z czego go wybudujemy i jaką technologią. Mi firma Wikpol z Małopolski wybudowała dom z bali okrągłych. Tak mi skalkulowali koszty, że wyszło mi ok. 15% taniej, niż gdy bym o podobnym metrażu postawił murowany. Tak więc wyszło taniej a do tego jest zdrowiej i ekologicznie.