ocena pomysłu

[Gość: zbyszek]

Będę wdzięczny za ocenę nastepującego pomysłu na dom oraz na materiały, które
planuję zastosować: parterowy bez piwnic i użytkowego poddasza; powierzchnia
ok. 100 - 120 m2 (dla 3 osób)plus garaż i wiata 35 m2 w bryle budynku; ściany
zewnetrzne trójwarstwowe (dwie warstwy tradycyjnej cegły pełnej, styropian,
warstwa cegły pełnej; bez tynku zewnetrznego; wewnątrz sciany z tej samej
cegły, zamiast tynku płyty gipsowo-kartonowe; więźba dachu drewniana, pokrycie
blachą tłoczoną; izolacja pokrycia wełną mineralna, izolacja stropu (z płyt
betonowych) od strony strychu styropian; ogrzewanie gazowe (piec dwufunkcyjny)
plus kominek z systemem rozprowadzania ciepłego powietrza. Okna z pcv, ramy
pięciokomorowe, szyba podwójna zespolona. Motywacja zastosowania cegły -
materiał tani, sprawdzony, wytrzymały (jak jest dobra izolacja pozioma i
pionowa fundamentów), dobra pojemność cieplna i paraprzepuszczalność;
wykonawca robót budowlanych, który zostanie kierownikiem budowy ma cegilenie i
sprzeda mi ten materiał tanio plus nie duzo policzy za robociznę. Doatkowo
obiecał pomoc w wyszukiwaniu dobrych ale niedrogich specjalistów od innych
prac (on ma 30 lat doswiadczenia w tej branzy) i w kupowaniu dobrych ale
niedrogich materiałów. Czy to ma szanse na sukces? Chodzi mi o dom dobry, ale
tani w budowie, energooszczędny, dobrze izolujący akustycznie, który nie
bedzie sprawiał problemów oraz o w miarę mało problemów w trakcie budowy.
Jeżeli macie jakies uwagi to proszę o rozbudowaną motywację, zwłaszcza w
przypadku dobory materiałów i rodzaju ogrzewania.

[Gość: murowany]

Rozgniote twoj pomysl w paru kwestiach:

1) ściany
> zewnetrzne trójwarstwowe (dwie warstwy tradycyjnej cegły pełnej, styropian,
> warstwa cegły pełnej; bez tynku zewnetrznego

Wybrales najbardziej pracochlonna metode wznoszenia scian, piszac "dwie warsstwy" przypuszczam, ze chodzi o sciane "na cegle" tj. 25 cm. Zuzyjesz na to mnostwo zaprawy, ktora trzeba zrobic, tj. kupic cement (worek 25kg 9 zl!) itd.
Proponuje zamiast tego sciany z pustakow max - zuzyjesz co najmmniej dwukrotnie mniej zaprawy, jest to material, z ktorego szybciej wznosi sie mury, sa cieplejsze przy tych samych grubosciach. Skoro twoj kolo ma cegielnie to powinien w niej takze maxa produkowac. No chyba, ze cegle dostaniesz po 1 gr od sztuki.
Mozesz zrobic tak, ze pustak max 19 cm, styropian 12 cm do srodka, pustak uni na 8 cm na zewnatrz.

2) Motywacja zastosowania cegły - materiał tani, sprawdzony, wytrzymały

Cala gama pustakow ceramicznych tez jest "tania, sprawdzona, wytrzymala".

3) Dlaczego nie chcesz tynku na zewnatrz? Twoj dom bedzie wygladac jak te wszystkie polskie klocki porozstawiane po wsiach. Zwlaszcza, ze "tanio" murarz wymuruje to tak, ze bedzie mozna to tylko przykryc tynkiem.

4) izolacja pokrycia wełną mineralna, izolacja stropu (z płyt
> betonowych) od strony strychu styropian;

Jesli masz dom parterowy i na stropie ukladasz izolacje (powinna to byc w tym momencie welna a nie styropian) to nie ocieplaj juz polaci dachowych). Niech sobie pod dachem hula wiatr. Tak bedzie lepiej i taniej. A na strop welna mineralna gr. 180 mm lub 200 mm.

5) strop z plyt betonowych - mysle, ze masz na mysli jakies prefabrykowane plyt stropowe - bardzo dobre rozwiazanie, najszybsze w realizacji ale pamietaj, ze bedziesz musial do tego wynajac dzwig samochodowy.

6) obiecał pomoc w wyszukiwaniu dobrych ale niedrogich specjalistów od innych
> prac

Heh, po pierwsze, mi kiedys wujek obiecal pol dzielnicy we wladanie, czekam do dzis:) A po drugie, albo niedrogi albo dobry:)

Pozdrawiam:)

[Gość: zbyszek]

Mam pytanie - czy poza wiekszą pracochłonnościa cegły pełne ustepują w czymś
pustakom max? Czy róznica cen na niekorzyść maxa może być zniwelowana większą
ilością robocizny i zaprawy wymagana przez cegłę pełną? Czy ocieplenie
jednocześnie połaci dachu i stropu może dać jakiekolwiek negatywne zjawiska? Co
myslicie o zamianie ogrzewania gazowego ( z dużego zbiornika) na elektryczne
podłogowe?

[Gość: murowany]

1) Ustepuja, pustak max jest duzo "cieplejszy" niz cegla, tzn. cechuje sie nizszym wspolczynnikiem przewodzenia ciepla. Po prostu z niego taniej wybudujesz 1 m2 sciany o porownywalnych parametrach cieplo-wilgotnosciowych a co nakazuja warunki techniczne (Dz. U. Nr 75 Poz. 690).
2) Nie wiem po co chcesz ocieplac strop i jednoczesnie polac dachowa. Po co robic sobie koszty i dodatkowa robocizne? Zakladam, ze dach, np. dwuspadowy (bo najtanszy) pokrywa cala bryle budynku. Chyba, ze chcesz na poddaszu miec jakies pomieszczenia uzytkowe, np. strych, gdzie bedziesz gral na playstation:) Wtedy wystarczy, ze odpowiednio ocieplisz polac dachowa jak przy normalnym poddaszu. Strop oraz polac dachowa stanowia przegrody wydzielajace budynek z przestrzeni. Zatem ktoras z tych przegrod musi sie cechowac odpowiednia izolacyjnoscia cieplna. Ktoras a nie obydwie. No chyba, ze chcesz miec super parametry energooszczednosci ale to nie lepiej na stropie polozyc dwa razy wiecej welny?
3) To wszystko zalezy co jest tansze w eksploatacji. Co prawda elektryczne podlogowe jest bardzo wygodne ale nie mialem okazji wykonywac ani eksploatowac.

[Gość: hondraczek]

wydaje sie calkiem sensowny. a przynajmniej jak dla mnie wyglada calkiem ok.

Sędzia w własnej sprawie

[beton44]

O ile dobrze zrozumiałem będzie tak:

Producent materiału = Wykonawca = Kierownik budowy


Czyli zrobi ze swojego, a potem się sam oceni...


Podejrzewam że ta ocena będzie mało obiektywna...

[Gość: ma]

ja bym zaryzykowala..
rozumiem, ze nie wziąłęś go spod kiosku z piwem czy ogłoszenia..
ocieplanie i dachu i stropu nie ma sensu, chyba, ze wymagana warstwe ocieplenia
podzielisz na 2x10cm..tylko po co? ale tak sie robi..

[Gość: murowany]

Sluszna uwaga - gosciu moze wmurowywac cegle, ktorej juz nikt by od niego nie kupil (spekana, wypalana z surowki zmieszanej z gruzem ceglanym itp.)